Кто делает проекты домов: Какого архитектора для проектирования дома нанимать не стоит — Реальное время

Кто делает проект дома инженер или архитектор?

• Размещено: bti-admin
• 13 февраля, 2019
• Комментариев нет

Первый вопрос, который после решения о строительстве дома как раз касается этой проблемы. Мы рассмотрели поисковые запросы на ведущих площадках, и поняли, что всемирная паутина только еще больше запутывает этот вопрос: «Кто делает проект дома?».

Ответ прост – проект дома делает архитектор.

Кто такой архитектор?

Профессия архитектор – инженерная специальность, которая охватывает очень широкий спектр работ. Тут и дизайн интерьера, и дизайн участка и собственно проектирование дома и его инженерных сетей.

На практике же архитектор обычно не занимается в одиночку всем – у каждого архитектора есть специализация. Они специализируются либо на проектировании и строительстве зданий, либо на дизайне интерьера или приусадебного участка. Архитекторы в проектировании и строительстве также имеют свою специализацию – строительство коттеджей и индивидуальных домов, строительство многоэтажных домов, строительство промышленных зданий и т. д. Все это нужно учитывать при выборе архитектора для проектирования Вашего будущего дома.

Важно! Если архитектор работает индивидуально, у него на примете есть толковые дизайнеры интерьеров и участков, специалисты-строители и специалисты по инженерным сетям. Сроки их работы и стоимость их услуг необходимо согласовывать дополнительно.

Ну а если это Бюро – там все специалисты собраны под одной крышей. Они работают над каждым проектом коллективно, поэтому результат строительства виден быстрее. У Архитектурных Бюро обычно существуют налаженные связи в органах разрешительной системы, что тоже немаловажно при строительстве дома.

Зачем выбирать архитектора?

Раз уж мы определились кто составляет проект будущего дома, поговорим немного о самом проекте.  

Проект разрабатывается архитектором исходя из параметров земельного участка. Большое значение имеет его конфигурация, наклон, расположение по сторонам света. Все эти сведения плюс видение Заказчика о стиле дома, наличие и состояние инженерных сетей, подъездной дороги, мест подключения инженерных сетей коррелируется с бюджетом строительства. И из этой волшебной смеси архитектор предлагает Вам несколько вариантов проекта Вашего будущего дома.

Опытный архитектор на начальном этапе планирования (до составления проект дома) оговаривает с Заказчиком нюансы проектирования, согласования проекта и выбора строителей. Как опытный полководец, он знает где и какие сложности могут возникнуть. Это имеет большое значение для планирования бюджета строительства и определения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Можно ли пригласить знакомого инженера-строителя для проектирования дома?

Никто не может Вам запретить распоряжаться Вашим временем и деньгами. Однако мы рекомендуем Вам не делать поспешных шагов при выборе исполнителя проекта дома. Дом Ваш, Вам в нем жить. Поэтому лучше, чтобы Вы оставили за собой право на возражения.

Помните! Во время проектирования разрабатывается не только пространственное размещение дома, но и точные размеры комнат, инженерные решения по освещенности, материалам, разрабатывается смета строительства.

Приглашение знакомого инженера-строителя для разработки проекта дома может быть финансово выгодным на первом этапе строительства, однако чревато проблемами в будущем.  Дом прежде всего должен быть безопасным и удобным. Именно поэтому архитектор не в одиночку работает над проектом дома. В работе принимают участие профессионалы самых разных специализаций. Сможет ли обеспечить такой уровень знакомый инженер строитель? Решать Вам, но мы не рекомендуем такое сотрудничество.

Почему стоит выбирать нас

Бюро технической инвентаризации и кадастра работает в Москве и Московской области. Команда архитекторов нашего Бюро очень разноплановая. У нас работают архитекторы всех специализаций, инженеры строители и дизайнеры. Мы готовы оказывать все виды архитектурных услуг – от составления проекта будущего дома – до сдачи его в эксплуатацию. Наш Заказчик всегда проинформирован о этапах работы над домом – от момента проектирования до проведения отделочных работ в доме и проведения ландшафтных работ на земельном участке. Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра профессионально сопроводит все этапы строительства Вашего дома. Мы работаем максимально прозрачно и всегда на связи с Заказчиком.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – наше кредо.

Мы оказываем также архитектурные услуги «под ключ», будь то реставрация, новое строительство или реконструкция.

Теперь главный ответ на вопрос: кто же делает проект дома инженер или архитектор?

— Это делает Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Мы – лучшие в Москве и Московской области!

Всегда рады Вам помочь!

Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю. Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете. Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт. С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками

Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей под заказ

Что получают наши заказчики

Только эксклюзивные проектные решения

Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании загородных домов. С нами, вы получаете возможность заказать действительно уникальный и индивидуальный дом, в безупречной архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.

Профессионализм в каждой детали

У нас работают специалисты высокого уровня, обладающие глубокими теоретическими знаниями и большим практическим опытом. Поэтому в Вашем загородном доме все будет учтено и досконально продумано.

Мы будем с вами от начала и до конца

Работа с одной компанией на протяжении всего периода проектирования и строительства дома позволит избежать несогласованности действий, срывов сроков работы и перекладывания ответственности. И Вы всегда знаете с кого спрашивать.

Полный пакет документации

Включаемся в строительство на любом этапе от проекта до отделки, но предпочитаем
реализовывать загородные дома и коттеджи под ключ.

Часто задаваемые вопросы

Как предварительно рассчитать стоимость проекта?

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей.

• Количество этажей;
• Количество и расположение комнат;
• Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
• Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
• Моделирование ландшафта;
• Материал для постройки и отделки.

Почему стоит заказывать индивидуальный проект частного дома?

• Учет геологических особенностей земельного участка. Благодаря этому можно выбрать правильный тип фундамента, определиться с оптимальным местом для посадки дома, учитывая его расположение, ориентацию по сторонам света и эффективность использования пространства на участке, а также близость точек подключения инженерных коммуникаций.
• Все пожелания к функциональности дома будут учтены: необходимое количество помещений, их размещение, количество проживающих, гостей.
• Предпочтения по архитектуре и дизайну будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьера, размер, форма окон и дверей, кровли, высота потолков, внешняя отделка.
• Возможность заказать индивидуальный проект дома по своему эскизу. Вы сможете самостоятельно задать все конструктивные решения.
• Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, не похожий ни на чей, подобного не будет ни у кого другого.

Только благодаря индивидуальному проектированию и строительству загородных домов, коттеджей заказчик сможет уложиться в отведенный на это бюджет. Можно будет выбрать строительные материалы, которые отличаются по цене, и заложить их стоимость в проект будущего дома.

Стоит ли заказывать проект дома у частного архитектора?

Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только услугу проектирования, а дополнительных расходов в виде аренды офиса, зарплаты сотрудников и т.д. у него нет. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.

Главный недостаток услуг проектирования от частных архитекторов — нет системы. Каждый этап архитектурного проектирования, чтобы он был реализован на высоком уровне, должен выполнять профессионал в своей сфере. Один архитектор не может быть одновременно специалистом и в проектировании, и в дизайне, инженерных коммуникациях и других направлениях.

В результате архитектор разработает проект красивого и удобного дома, но в нем строительные конструкции не будут состыковываться с инженерными коммуникациями, потому что, как правило, архитектор силен в чем-то одном.

В наше бюро часто приносят эскизы и просят добавить конструктив, но чаще всего только этим все не ограничивается.

Стоит ли заказывать проектирование элитных загородных домов у частного дизайнера?

Дизайнер — профессионал в своей сфере, но не в архитектурном проектировании. Большинство застройщиков делают серьезную ошибку, когда заказывают дизайнеру проект дома: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который всем понравился, устраивает стоимость услуг, с ним легко найти общий язык, и теперь они принимают решение заказать ему проект.

Дизайнер работает в уже готовой коробке, делает необходимые замеры и выполняет другие задачи. Как он работает, подробно написано на его сайте. У него нет знаний и опыта в том, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на территории участка.

Даже если в дипломе у дизайнера написано «архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет никакого значения. Чем больше у специалиста практики, в портфолио не один десяток выполненных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.

В наше бюро часто присылают проекты дизайнеров, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены как минимум расположены на разных этажах друг под другом, а иногда их нет совсем. У строительных конструкций неправильно рассчитана или и вовсе не бралась в учет толщина.

Их эскизы не только из эстетических или практических соображений, но и в целях безопасности приходится дорабатывать, и когда добавляются недостающие конструкции, начинает «плыть» вся концепция: меняется планировка, внешний вид. Результат — неудачная планировка и уродливый дом в целом. Дизайнер обижается.

Но даже если он имеет большой опыт в проектировании домов, его проекты имеют аналогичные недостатки из-за того, что нет системы.

Можно ли заказать проект частного дома специалисту, работающему по другой специализации, который берется за проектирование в качестве подработки?

Архитектор, который очень круто делает проекты, например, ландшафта или промышленных зданий, скорее всего сможет подготовить проект дома, но насколько он будет качественно и удачно выполнен — открытый вопрос.

Это как заказать узкоспециализированную книгу специалисту, который умеет писать и что-то где-то по теме читал. Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг по этой тематике, но без определенного профессионализма в этой сфере, экспертной информации, а значит и пользы для целевой аудитории такая книга нести не будет.

Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджей или частных домов — неотделимые, тесно связанные между собой процессы. Проект должен быть не просто полетом фантазии дизайнера, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они воплотят в жизнь.

Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным проектным отделом?

Оптимальное решение, когда строительная компания обращается за проектом дома к профессиональному архитектору. Он разрабатывает проект с качественно продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, основываясь на предоставленную концепцию, закончит техническую часть.

Профессиональных технических специалистов нелегко найти, чтобы делать с их помощью эффективные проекты. Удержать их в штате тоже проблематично из-за высокого спроса на реально качественные услуги профессионала (конкуренты переманивают более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Коммуникация — очередной барьер. Ведущий специалист и штатный проектировщик говорят на разных языках.

Когда застройщик не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного штата проектировщиков практически нулевая.

Процесс проектирования для такого застройщика — не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг, чтобы удержать клиента, который обратился к ним, но не имеет проекта. Штатные проектировщиков в этой ситуации выступают в роли «карандашей» в руках заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.

В результате нет системы и квалифицированных кадров, уже во время разработки проекта между застройщиком и клиентом неизбежно возникают недопонимания. На то, чтобы согласовать проект тратится время и нервы, итог — заказчик не удовлетворен проектом.

Можно ли заказать проект у застройщика, который пользуется услугами удаленного проектировщика?

Даже в таком случае компания имеет штатного проектировщика, чтобы он мог поставить удаленному проектировщику задачу, проверить результат, объяснить суть правок, которые необходимо внести. Работа достаточно сложная, полученные наработки нужно собрать и согласовать между собой для того, чтобы заказчик получил подходящий проект.

Высококвалифицированный архитектор такую работу выполнять не будет. Поэтому главное требование у строительных компаний к штатному специалисту — иметь железное спокойствие.

Проекты, подготовленные с привлечением удаленщиков — это в 90% случаев недовольный заказчик. Он обнаружит ряд несогласованностей и недоработок, увидит, что его некоторые пожелания не были учтены. За недочеты удаленщиков платит заказчик, иногда, цена такого проектирования домов может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.

Почему заказать индивидуальный проект дома— это выгодно?

Любой профессиональный застройщик скажет, что предварительно спланированное строительство выходит качественнее и дешевле, чем работа без проекта.

Но в проектировании домов, цена проекта — тот фактор, который заставляет некоторых заказчиков сомневаться: выгодно ли строить дом по индивидуальному проекту.

Тут важно понимать, при равной стоимости строительства коттедж по проекту будет гораздо ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода строительных материалов, безопасности, чем без него. При этом такая ценность намного выше стоимости проекта (цены проектирования коттеджей). Именно поэтому заказывать проект выгодно, в противном случае в нем бы не было необходимости.

Во всех ли случаях выгодно заказывать проект загородного дома или коттеджа?

Не во всех. Если строительством дома будет заниматься не профессиональная строительная компания, а «люди с улицы», которые делают как умеют и как всегда делали, то качество строительства в любом случае будет иметь невысокую ценность, и проект здесь не поможет. В таком случае заказывать проект дома с детальным описанием решений нет смысла, его цена будет лишними расходами.

Так где же всё-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой ценностью и максимально эффективно реализовать строительство коттеджа или частного дома.

Остались вопросы?Просто напишите нам

О компании

Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

Полезно знать

Как выбрать архитектора или дизайнера

Шелли Литтл

Обновлено 13 июня 2022 г.

Саймон Лонг / Getty Images

Большой вопрос: в чем разница? Вы хотите новый дом сверху донизу, так кого же вы нанимаете — архитектора? Дизайнер интерьеров? Или и то, и другое? Мало кто понимает, что многие дизайнеры имеют некоторые знания и подготовку в области архитектуры, точно так же многие архитекторы имеют знания и подготовку в области дизайна. Хотя обе эти профессии связаны с проектированием домов и зданий, остаются некоторые навыки, которые требуют найма одной, а не другой. Здесь мы изложим все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам решить, кого вам нужно назвать дизайнером или архитектором.

Майкл Робинсон / Getty Images

Чем занимаются архитекторы?

Лучший способ узнать, кого нанять, — это сначала узнать, чем занимается каждый профессионал. Вот краткое описание основных задач и должностных обязанностей архитектора (см. ниже для дизайнеров интерьера):

• Архитекторы проектируют ВСЕ типы зданий, не только дома. Больницы, отели, церкви, пригородные станции и т. д. обычно входят в список задач архитектора
.
• После общения со всеми заинтересованными сторонами архитектор(ы) составят план вашего проекта, обычно с помощью компьютерной модели
• Затем они внимательно наблюдают, как строительная фирма берет на себя строительство указанного проекта.
• Их дизайн сочетает в себе функциональность, форму, безопасность и потребности будущих владельцев
• Их дизайн сочетает в себе красоту и функциональность
• Архитекторы обладают сильным математическим и логическим мышлением, обеспечивающим стабильную и надежную конструкцию

Архитекторы — люди с уникальным мышлением; в их сознании было множество чисел, линий и углов, а также творческие возможности, о которых большинство и мечтать не могло. Давайте посмотрим, как этот набор навыков сравнивается с набором навыков дизайнера интерьера.

Брукс / Getty Images

Чем занимаются дизайнеры интерьеров?

Хотя многие люди считают, что дизайнеры интерьеров обладают целеустремленным набором навыков, который вращается вокруг создания красивых вещей, они глубоко ошибаются. Вот краткое описание ключевых ролей, которые играют дизайнеры интерьеров:

• Дизайнеры интерьеров имеют профессиональную подготовку в области планирования пространства для ВСЕХ типов зданий, включая отели, жилые дома, офисные помещения, больницы и т. д.
• После консультации с клиентом (клиентами) они создают визуализацию/чертежи конструкций, которые являются одновременно функциональными и эстетичными для внутреннего пространства
• После утверждения дизайна клиентом дизайнер создает пространство.
• Иногда пространство можно создать за счет простого распределения тканей, красок и мебели, а в других случаях может потребоваться более интенсивная реконструкция, для чего нанимаются строительные подрядчики
• Их дизайн сочетает в себе красоту и функциональность, обеспечивая при этом безопасность благодаря соблюдению и знанию строительных норм и правил техники безопасности
• Дизайнеры интерьера обладают сильными пространственными навыками наряду с множеством навыков эстетического дизайна

Дизайнеров интерьеров, безусловно, стоит нанять, если вы жаждете красивого пространства, но их навыки выходят далеко за рамки красоты — большинство из них прошли обучение в области архитектуры, дизайна, строительства, строительных норм и правил и устойчивого развития.

Кибл / Getty Images

В чем разница между архитектором и дизайнером?

Теперь, когда мы изложили все основные должностные обязанности — какая разница? Обе профессии, похоже, обладают навыками, которые одновременно украшают и созидают; оба, кажется, обладают навыками проектирования эстетически привлекательного дома при сохранении безопасности. Вот большая разница между этими двумя профессиями: архитекторы проектируют внутреннее и внешнее пространство нашей застроенной среды, разрабатывая пространственные отношения внутри здания. В то время как дизайнеры интерьера, отсюда и название, работают в рамках уже установленной пространственной платформы интерьера, используя свои навыки для повышения эстетической ценности. В то время как некоторые дизайнеры интерьеров более чем готовы помочь с выбором цвета экстерьера или подбором деталей, таких как окна, двери и т. д., их основные обязанности заключаются в следующем.0067 в пределах здания. И хотя архитекторы могут помочь с дизайном интерьера, их основная ответственность лежит на внешнем виде или корпусе здания. Это создает своего рода отношения; тот, где может потребоваться совместное проживание дизайнера и архитектора; тот, где дизайнер выполняет внутреннюю работу над внешней работой архитектора. Так кого вы нанимаете? Возможно оба.

Пейдж / Getty Images

Как выбрать, кого нанять?

Как мы отметили для вас выше, архитекторы и дизайнеры интерьеров, кажется, полагаются друг на друга, чтобы получить конечный результат — хорошо спроектированное здание внутри и снаружи. Оба привносят набор навыков, присущих правильному дизайну. Итак, кого вы нанимаете? Ну, мы предполагаем, что это зависит от вашего индивидуального сценария. Если у вас уже построено здание и вы ищете помощь в дизайне интерьера, то в большинстве случаев вам потребуется помощь дизайнера интерьера. А если вам нужен дом, построенный с нуля, то мы говорим: наймите архитектора и, возможно, дизайнера интерьера, если вам нужна помощь внутри дома. Вышеупомянутые сценарии довольно ясны, но как насчет реконструкции интерьера? или перестроить там, где рухнут стены и изменится структура? Тогда кого вы нанимаете — архитектора или дизайнера? В этих случаях мы предлагаем нанять как архитектора для составления планов новой структуры, так и дизайнера интерьеров, чтобы убедиться, что новая структура будет эстетически приятной и функциональной для ваших личных нужд. Некоторые могут поспорить с этим и сказать, что дизайнер интерьера достаточно квалифицирован, чтобы помочь с обоими аспектами реконструкции (структурной и эстетической), и они будут правы, утверждая, что, но мы говорим, что будьте в безопасности, нанимая обе профессии, давая вам лучшее из обоих миров дизайна.

Кадай / Getty Images

Архитекторы и дизайнеры интерьеров — интересные, творческие существа, которые привносят столь необходимые навыки в дизайн дома. Как мы показали здесь, существует сочетание навыков, которые необходимы, когда дело доходит до дизайна дома: архитектор предлагает навыки внешнего дизайна, а дизайнер интерьеров предлагает навыки интерьера. Посмотрите на свой индивидуальный проект, чтобы решить, чьи навыки лучше всего соответствуют вашим потребностям.

Что вы думаете? Вы бы предпочли нанять и архитектора, и дизайнера?

архитекторов проектируют всего 2% всех домов – почему? – Common Edge

Хотя проектировщиком почти каждого общественного здания является архитектор, подавляющее большинство домов в Америке спроектировано не архитекторами. Почему? Архитекторы сумели позиционировать себя как модные дизайнеры или знаменитые шеф-повара для среднего потребителя жилья: нас воспринимают как производящих недоступные эзотерические продукты.

Еда, кров и одежда — три основных приспособления человека. Млекопитающие без меха нуждаются в укрытии и одежде для поддержания температуры тела, а каждое живое существо нуждается в пище. Большинство из нас сами готовят большую часть еды, покупают одежду на прилавках и живут в местах, которые не были спроектированы никем конкретно, не говоря уже о том, чтобы быть специально для нас. Все живут архитектурой, и все же относительно немногие из нас даже думают, что архитекторы могут быть полезны для наших домов.

Аналогий много: Wal-Mart продает миллиарды предметов одежды, в то время как Haute Couture изготавливает вручную каждое из них для немногих нулевых размеров среди нас. Еда может производиться массово или «ремесленно», когда драгоценность происхождения делает средства к существованию роскошной необходимостью. К сожалению, упущенная возможность для архитекторов быть полезными и находить выражение в строительстве огромна по своей широте и размаху.

Тем не менее, большинство американцев, владеющих собственным домом, вкладывают огромные суммы денег и рискуют получить еще большие долги. Почему домовладельцы не доверяют архитекторам минимизировать риски, когда они так часто платят нелицензированному консультанту по инвестициям за управление гораздо меньшими активами и рисками?

Проникновение архитекторов на рынок жилья бесспорно ничтожно. По оценкам Building Advisor, этот процент составляет от 1% до 2%. В то время как подавляющее большинство малых архитектурных бюро занимаются жилищными работами, большинство архитекторов работают в крупных фирмах, которые почти не занимаются жилищными работами.​

Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, большом перерасходе средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны на по факту.

Это несоответствие между ценностью и архитекторами является созданной нами трудностью, порожденной нашим образованием, культурой и стремлением к профессии, ориентированной на изобразительное искусство. Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, больших перерасходах средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны на фактах. .

Получение награды Record House от Architectural Record — это высшая награда, которую дом может получить в архитектурной профессии (это корыстное заявление, так как я выиграл один из 1985, но все же верно). Редакционная статья журнала Record House за 2011 год ответила на жалобы о том, что лопнувший пузырь на рынке жилья может сигнализировать о необходимости для архитекторов переосмыслить свое отношение «достаточно 2%». Эти «идеальные лидеры» нашей профессии отреагировали на крах доверия этой классической «архитюдой»: «Здесь представлены дома, которые излагают видение, а не те, которые иллюстрируют испытанные и проверенные методы проектирования и строительства, которые решили вчерашние проблемы». вызовы и усовершенствованные идеи последнего десятилетия. Это не архетипический дом, который успокаивает нас и повторяет то, что уже давно стало частью нашего лексикона». Другими словами, самый высокий уровень проектирования жилых помещений не должен использовать методы, которые делают затраты известными или успокаивают их жильцов. Это голос архитекторов, которые проектируют дома так, как они предлагаются потребителям, и почему такое отношение нравится едва ли 2% из них.

Architectural Record и практически все другие архитектурно-ориентированные средства массовой информации и конкурсы, за исключением небольшой группы неотрадиционалистов, отражают современную архитектурную культуру, в которой индивидуальность важнее полезности. Фрэнк Гери объявил 98% всех зданий «дерьмом». Подавляющему большинству потребителей жилья воспринимаемый продукт работы архитекторов жилых домов, как они представлены в Record Houses, будет привлекательным: подавать пенополистирол голодным или предлагать одежду, сделанную из камня, обнаженным.

В разгар жилищного пузыря AIA отметило, что 18% архитектурных фирм объявили себя «жилыми», и это число значительно сократилось в годы после взрыва, колеблясь между 11% и 14%. В разгар жилищного бума — 2005 г. — 63% архитектурных фирм выполняли «какие-то» работы по жилью, но неудивительно, что большая часть этих работ приходилась на 10% домов стоимостью более 500 000 долларов. В результате работы по проектированию домов, в которых участвовали архитекторы, составляют лишь малую часть наименьшей части всего рынка жилья.

В настоящее время в Соединенных Штатах ежегодно строится в среднем около 500 000 новых домов, что намного больше, чем любого другого типа зданий. По данным AIA, из 80 000 оставшихся практикующих архитекторов, возможно, 10 000 строят свою профессиональную жизнь на проектировании от 5 000 до 10 000 новых домов в год. Конечно, в 80 000 000 существующих домов делается гораздо большее количество ремонтов и дополнений, но, как ни странно, процент этой категории зданий, спроектированных архитектором, столь же мал, если не меньше.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности. Хотя почти каждый хотел бы питаться изысканной кухней три раза в день, очень немногие домовладельцы думают, что архитектурный дом удовлетворит их вкусы. Кустарные помидоры Уотерса были бы в миллионах домов, если бы их владельцы могли себе это позволить, но архитекторы не оказались желанными любой ценой, потому что наша профессия в основном предлагает эксперименты в домах как способ продвинуть архитектуру «вперед» — для других архитекторов. .

По правде говоря, тысячи архитекторов, чья вдумчивая и творческая работа недостаточно отвергает контекст, аллюзию или мастерство, чтобы быть включенными в такие места, как Architectural Record Houses, ежегодно проектируют тысячи домов для благодарных семей: но еще миллионы не видят ценности в этом. наших услуг достаточно, чтобы сделать это критерием покупки. Когда жилищный пузырь сделал жилищную практику более жизнеспособной, архитекторы из AIA создали группу знаний: Сеть индивидуальных архитекторов жилых домов (CRAN). Другая группа из нас создала смелый Конгресс жилой архитектуры (CORA), который тщетно пытался изменить нашу практику, обучение и лицензию, чтобы получить больше пользы от того, что делает больше архитекторов. CORA даже объединила миры и представила документ с изложением позиции на национальном съезде AIA как раз в тот момент, когда в 2009 году экономика переживала спад.. Издатель Хэнли Вуд рискнул издать специальный журнал: Residential Architect, и специальную ежегодную конференцию Reinvention. Затем, как и многие мечты о жилых домах многих потенциальных домовладельцев, эти хорошие вещи, которые бороздили пузырь, были уничтожены, когда он лопнул (за исключением CRAN, который продолжает жить).

Несмотря на эти усилия, архитекторы и дома не являются любовной связью для потребителя жилья. Архитекторы и дома больше похожи на опасные свидания, где обязательства не взаимны. Фрэнк Ллойд Райт создал Usonian Houses во время Великой депрессии, потому что хотел пиара в отсутствие клиентов, и он знал, что подавляющее большинство домов в Америке оправдывают низкие ожидания. Теперь бесконечные реабилитационные центры с доставкой контейнеров на дом также предоставляют модные услуги, чтобы показать 98% домовладельцев считают, что металлические коробки могут быть «Дом, милый дом» — или должны быть, если у вас есть этика или вкус.

Архитекторы, говорящие о релевантности, очень похожи на то, как Уотерс говорит голодным людям, что они неправы, если хотят доступной еды. Если мы не удовлетворим потребность в лучших местах для жизни с помощью доступных, полезных и актуальных услуг, архитекторы жилых домов будут продолжать искать 2% кустарных работ.