Консервация каркасного дома на зиму: Консервация дома на зиму: основные правила и советы

Строительство каркасной постройки в зимнее время года.

Все, кто слышат о зимнем строительстве каркасного дома в первый раз, испытывают некое удивление и даже недоверие к такому способу возведения жилого дома. Можно ли строить каркасный дом зимой? Мало кто знает, что каркасный дом состоит из материалов, которые практически не подвержены негативному влиянию со стороны окружающих условий, в связи с чем строительство можно производить абсолютно в любой сезон года.

Сегодня мы остановимся и рассмотрим строительство каркасного дома зимой, расскажем о возможных выгодах, особенностях и недостатках такого строительства.

Содержание статьи

• Фундамент
  • Каркас
  • Отделочные работы
• Утепление зимой
• Отопление
  • Стоимость пиломатериалов
  • Стоимость строительных работ
  • Дерево не нужно антисептировать
  • Нет дождя и грязи
  • Больше контроля строителями
• Минусы зимнего строительства
• Консервация на зиму

Строим каркасную постройку зимой

Строение в лесу построенное зимой.

Фундамент

Возводить фундамент легкого типа можно в зимнее время года. Однако если конструкцией предусмотрен монолитный фундамент  повышенной прочности, о его возведении лучше задуматься летом или ранней осенью. Для полноценного застывания бетонного фундамента необходимы теплые погодные условия.

Каркас

Каркасный дом зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом. При этом дерево при зимнем строительстве не нужно обрабатывать антисептическими средствами, мороз позволит сэкономить на дорогостоящих химических обработках.

Отделочные работы

При зимнем строительстве заказчик может уже весной приступать к отделочным работам здания, а в летний период времени спокойно заселяться в свой новый каркасный дом.

Утепление зимой

Можно ли утеплять каркасный дом зимой? Монтаж утеплителя производится по известной схеме: с внутренней стороны каркасного дома укладывается пароизоляционная пленка, далее идет сам утеплитель, затем следует ветрозащитная мембрана, которая не даст проникнуть в помещение холодному воздуху с улицы.

Каркасный дом из СИП панелей.

При этом пирог стены каркасного дома  должен быть достаточно толстым, чтобы не допускать промерзания и тогда теплопотери будут сведены к минимуму. Толщина каркасного дома  для зимы включает в себя в первую очередь утеплитель, который выбирается в зависимости от климатического пояса и максимально отрицательной температуры воздуха.

Для того, чтобы качественно сделать утепление каркасного дома  зимой, можно смело использовать строительные материалы, которые идут при летнем строительстве. Для утепления вертикальных поверхностей каркаса можно использовать минеральную вату либо базальтовые маты. Если планируете сэкономить на процессе строительства, те же самые материалы можно использовать для прокладки потолка, крыши и между этажными перекрытиями.

Если конструкцией дома предусмотрен цокольный этаж, утепление можно выполнить с помощью пенополистирольных плит. Толщина плиты должна быть больше 250 мм.

При строительстве каркасно-щитового дома об утеплении можно не задумываться, так как оно уже включено в панели, производимые в заводских условиях. Утепление пола часто производят с помощью СИП-панелей. Материалы производятся в заводских условиях и представляют собой многослойный «пирог». Достаточно просто уложить плиты на пол и не беспокоиться о дополнительном утеплении.

Отопление

При организации системы отопления при строительстве зимой, обязательно завершите все работы по установке каркаса, стен и утеплению конструкции. Установка системы отопления в незавершенном доме может обернуться промерзанием труб и прочими проблемами, которые в дальнейшем негативно отразятся на работе отопления. Отопление каркасного дома зимой  обустраивается таким образом, чтобы максимально исключить возможный выход тепловой энергии на улицу.

Теплый пол своими руками.

Можно ли жить зимой в каркасном доме? Если организовать правильную систему отопления, обеспечить утепление всех швов и своевременнный вывоз снега, в каркасном здании будет комфортно. Подобные каркасные конструкции довольно распространены в скандинавских странах, поэтому можно однозначно сказать, что дом подойдет для круглогодичного проживания.

Лучше отдать предпочтение комбинированной системе отопления, которая состоит из нескольких узлов. Так, можно использовать твердотопливный котел, который будет отапливать помещение вечером, электрический колет и теплые полы для обогрева в ночное время и специальные солнечные панели для получения тепла в дневное время.

Можно строить зимой

Стройка каркасного дома зимой будет выгодна по многим параметрам, сегодня мы расскажем о пяти основных факторах, которые помогут сделать выбор в пользу каркасного строительства зимой.

Стоимость пиломатериалов

Зимой многие строительные материалы, в том числе и пиломатериалы, значительно теряют в цене. Именно в зимний период года можно встретить наиболее привлекательные ценовые предложения на рынке. Стоит отметить, что зимняя древесина считается более качественной, чем летняя, связано это с тем, что при сушке практически не происходит деформация и усадка материала.

Постройка с мансардой зимой.

Зимняя древесина отличается малым количеством трещин, в которых в дальнейшем не развиваются вредители.

Стоимость строительных работ

Построить каркасный дом зимой часто дешевле, чем в летнее время года. Связано это со снижением спроса на строительные услуги. Многие фирмы именно в зимний период года  предлагают клиентам фиксированную стоимость строительства.

Дерево не нужно антисептировать

Строим каркасный дом зимой и смело отказываемся от дорогостоящих химических средств, которые используются для обработки древесины для защиты от вредителей и грибка. Дело в том, что мороз считается природным антисептиком. В зимнее время года получаются действительно экологичные дома.

Нет дождя и грязи

Снег позволяет строительным материалам оставаться чистыми в процессе транспортировки и хранения. Дерево, используемое для строительства каркасных домов, практически не впитывает влагу от снега. Так, если при сильном ливне летом процесс строительства придется отложить на неопределенное время, то при снегопаде достаточно почистить строительную площадку от завалов и спокойно продолжать дальнейшее строительство.

Больше контроля строителями

Из-за предрассудков каркасные дома зимой строят гораздо реже. Можно каркасный дом построить зимой и рассчитывать на повышенное внимание к объекту со стороны строителей. Бригада не спешит закончить работы как можно быстрее, чтобы приступить к новому объекту. Строительный процесс ведется более качественно, с максимальным контролем со стороны подрядчика.

Строим в холодное время.

Минусы зимнего строительства

Несмотря на то, что каркасный дом зимой строится по той же технологии, что и летом, и имеет в основном положительные отзывы, есть у процесса ряд отрицательных сторон:

• Температура воздуха при строительстве не должна понижаться ниже 25 градусов, в ином случае брус просто растрескается на морозе. Выходом из положения становится клееный брус, который отлично справляется с экстремально низкими температурами.
• Сложности с обустройством массивного фундамента. Если планируется использовать бетонный фундамент либо обустраивать в доме подвальное помещение, строительство дома придется начать в осенний период. Современный строительный рынок может решить и эту проблему, предлагая специальные смеси, не замерзающие на морозе.
• Короткий световой день. Строительство зимой будет осложняться недостатком света и коротким световым днем, поэтому стоит подумать об организации дополнительного освещения на строительной площадке.
• Необходимо создать комфортные условия для бригады, которая будет заниматься строительством. Если летом достаточно будет установить вагончик, то в зимнее время придется дополнительно оборудовать подсобное помещение печкой или обогревателем.

Строительство каркасного дома зимой.

Консервация на зиму

Консервация каркасного дома на зиму может пригодиться в том случае, если по каким-либо причинам не получается завершить строительство в зимнее время. Консервацию нежелательно проводить на этапе возведения каркаса. Если оставить конструкцию в открытом виде до возобновления процесса строительства, можно спровоцировать потерю важных эксплуатационных характеристик.

Как законсервировать каркасный дом на зиму:

1. Покрываем крышу рубероидом;
2. Устанавливаем отмостку и обязательно утепляем ее;
3. Обрабатываем все деревянные поверхности антисептическим раствором;
4. Устанавливаем дополнительные распорки, если использовалось невысушенное дерево;
5. Добавляем дополнительные элементы в каркас, чтобы увеличить общую жесткость конструкции.

Можно строить каркасный дом зимой и может быть не только вынужденным, но и выгодным мероприятием, особенно если заказывать постройку у сторонних компаний. В зимнее время года значительно падает спрос на каркасное строительства, в связи с чем подрядчики готовы предложить лучшие цены.

Как законсервировать стройку на зиму — ВикиСтрой

Сначала представим себе случай, когда хозяин решил ничего не делать и оставить незаконченное строительство до весны как есть, не предпринимая никаких усилий. Чем это грозит:

• Стены каменного дома могут пойти трещинами, как и бетонный фундамент.
• Перекрытия деформируются и в самом плохом случае вовсе упадут.
• Подвал будет затоплен.

Помните, что незаконченный объект строительства боится влаги, перепадов температур, осенних и зимних дождей, сильных морозов. Консервация позволяет защитить недостроенное здание от всех этих внешних негативных факторов.

Процесс консервации стройки зависит в первую очередь от того, как далеко вы продвинулись за тёплый период. Можно выделить четыре основных варианта:

На стройплощадке возведён только фундамент.

Специалисты считают, что проще всего законсервировать на зиму именно фундамент. Кроме того, фундамент даже полезно оставить на зимний период без продолжения стройки — это поможет ему устояться и в дальнейшем существенно снижается риск усадки, появления трещин в стенах и других неприятных явлений. Однако просто под открытым небом фундамент оставлять нельзя.

Что нужно сделать:

Если уже проложены трубы коммуникаций в фундаменте, обязательно следует закрыть их заглушками, в крайнем случае — забить ветошью.

Важно! Глубина изоляции фундамента должна отвечать уровню промерзания грунта.

Свайный и столбчатый фундаменты в гидро- и теплоизоляции на зимнее время не нуждаются!

Необходимо также обеспечить отведение воды от фундамента, ведь весной снег начнёт таять, а лишняя влага вам не нужна. С этой целью в низине, примерно в пяти метрах от фундамента, можно выкопать небольшой котлован. Кроме того, по периметру конструкции выкапываются дренажные канавы, которые должны вести к водосборнику.

В качестве утеплителя фундамента применяются плиты пенопласта или экструзионного пенополистирола.

Если в недостроенном доме уже есть подвал, следует уделить особое внимание его консервации. Оптимальный вариант — сделать перекрытие подвала. Наиболее доступным и быстрым способом эксперты называют сборные плиты. Накрытый сверху подвал уже будет защищён от осадков. Если перекрытие обустроить удалось, остаётся перед началом зимы уложить на него гидроизоляцию, например, армированную плёнку или рубероид, прижать чем-то от ветра.

Тщательно придётся закрыть проём под лестницу в подвальное помещение. Для этого обычно используются доски, панели или щиты. В случае, если перекрытие подвала не удалось обустроить до холодов, всю конструкцию тоже придётся закрывать досками или другими материалами, которые смогут прослужить в течение зимы, обеспечить сверху наличие гидроизоляции. Главное, чтобы этот настил был надёжным, не провалился под тяжестью снега и весом человека, который может случайно забрести на стройплощадку.

Важно обустроить в подвале черновой пол: провести отсыпку смесью песка и щебня, залить бетонным раствором. Все проёмы, через которые в подвал может попасть вода, тщательно закрываются.

Самый неблагоприятный вариант для консервации на зиму — оставить первый этаж дома из блоков или кирпича без перекрытий! Постарайтесь не оставлять стройку на зимний период в таком виде. Если стены без перекрытий накрыть плёнкой и придавить её чем-то от ветра — это всё равно не даст гарантии их полной сохранности до весны, риск растрескивания кладки останется. Постарайтесь обустроить хотя бы временное перекрытие, по верху стен обеспечьте наличие армирующего слоя.

В качестве временного перекрытия можно применить обрешётку с рубероидом сверху. Снаружи стены не закрываются.

В любом случае, есть ли постоянное перекрытие или временное, все дверные и оконные проёмы в недостроенном доме закрываются. Можно использовать доски, металлические или деревянные щиты, рубероид, геотекстиль — всё, что обеспечит надёжную защиту от осадков на время холодов.

По существующему перекрытию также укладывается гидроизоляция, стыки целесообразно проклеить, а свисающие края укрывного материала — прибить рейками или досками к стенам.

Если у дома уже есть стропильная система, но крышу доделать до холодов вы не успели, придётся заняться созданием временной кровли. Подойдёт обычная обрешётка, которая сверху надёжно укрывается геотекстилем, армированной плёнкой, рубероидом. Укрывной материал прикрепляется деревянными рейками. Фронтоны следует забить фанерой или досками. Кроме того, не забываем о необходимости заколотить проёмы щитами или досками, обустроить отмостку или систему канав вокруг дома для отведения воды.

Отдельно поговорим о деревянных домах: из бруса или брёвен. Они единственные, которые специалисты советуют специально оставлять на зиму, не вставляя окна и двери, не занимаясь подключением отопления. Проёмы просто закрываются плёнкой или щитами, древесину перед зимовкой следует обработать антисептиками, бревёнчатые стены конопатятся. В таком виде деревянный дом спокойно простоит зиму, технология строительства будет выдержана.

Важно! Каркасные здания консервируют либо на этапе возведения кровли, либо на этапе фундамента!

Многослойная конструкция каркасника не должна намокать, иначе ни о какой теплоизоляции речь идти не будет, панели весной придётся менять. Поэтому или оставьте на зиму один фундамент, или поспешите возвести каркасный дом до кровли, хотя бы временной. Впрочем, каркасная технология позволяет строить дома быстро, поэтому обычно проблем с их консервацией в середине строительства не возникает.

К тому же деревянные дома можно строить и в зимнее время, поэтому зачастую стройку не останавливают, и консервация не требуется, но это если возможен подвоз стройматериалов.

Констатируем: очень нежелательно останавливать стройку на зиму на этапе рытья котлована под фундамент, оставлять кирпичные и блочные стены без перекрытий, а каркасное строение без кровли!

Собираясь остановить строительство на зиму, обойдите всю площадку, убедитесь, что все конструкции защищены от влаги, гидроизолированы, проёмы забиты, не осталось ничего, что может пострадать из-за дождей, снегопадов и морозов. Правильно законсервированный недострой за зиму не потеряет прочности, весной стройку можно будет продолжать без неприятных сюрпризов.

рмнт.ру

16.11.17

Зимнее обслуживание деревянного дома

Вы думаете, что вскоре можете купить бревенчатый дом или дом с деревянным каркасом, но не знаете, сколько требуется обслуживания? Узнайте больше об этих деревенских и аутентичных домах, прежде чем совершить покупку.

Что влечет за собой техническое обслуживание деревянной рамы?

Подготовка вашего дома с деревянным каркасом жизненно важна для его долговечности и предотвращения дорогостоящего ремонта в будущем. К счастью, это, вероятно, не так сложно, как вы думаете. Повторное покрытие внутренней части вашего дома с деревянным каркасом льняным, тунговым или другим натуральным маслом лучше всего делать осенью, до наступления плохой погоды.

Для этого важно, чтобы все поверхности, которые вы собираетесь смазывать, были полностью очищены от грязи, пыли и копоти. Затем узнайте, что производитель вашей древесины говорит о ее смазке, и придерживайтесь этого, по крайней мере, на первых порах. Используйте валик для равномерного нанесения масла. Масло может иметь сильный запах, поэтому обязательно проветрите дом, открыв двери и окна. Если вы чувствуете, что льняное масло привлекает слишком много жуков, как считают некоторые, вы можете нанести тонкий слой полироли из пчелиного воска для легкого свечения.

Еще один шаг, который защитит ваш дом, это пройтись с пистолетом для герметика и проверить такие места, как стыки дерева и фундамента, где трубы и провода входят в ваш дом, а также вокруг окон и дверей. Летняя жара часто вызывает трещины в древесине, и обнаружение этих трещин и их заделка помогают сэкономить на отоплении зимой. Уход за деревянным домом зимой проще, чем вы думаете.

Как поддерживать внешний вид бревенчатого дома?

При уходе за бревенчатой ​​хижиной требуется немного усилий, особенно когда речь идет о подготовке к зиме. Правильный дренаж очень важен для бревенчатых домов. Растаявший снег необходимо отводить от фундамента, чтобы избежать гниения и повреждений. Пройдитесь по дому, убедившись, что вокруг его фундамента есть хороший здоровый спуск. Если его нет, вам нужно будет сделать его с верхним слоем почвы для надлежащего ухода за домом зимой.

После того, как вы очистите водосточные желоба, используйте сетчатые экраны, чтобы закрыть их и водосточные трубы, чтобы предотвратить попадание листьев и мусора. Это позволит дождевой воде фильтроваться, не давая ей скапливаться под карнизом и создавая протечки внутри.

Солнце, хоть об этом никто и не думает, но зимой оно способно нанести ущерб. Использование пигментных красителей для борьбы с растрескиванием и обесцвечиванием бревен. Осень — одно из лучших времен (второе — весна), чтобы проверить наличие трещин, направленных вверх, которые могут собирать дождевую воду и повреждать бревна. Осмотрите внутреннюю и внешнюю часть на предмет расслоения герметика, так как это может привести к попаданию влаги и холодного воздуха в салон.

Еще одна часть ухода за бревенчатой ​​хижиной заключается в устранении жуков и их гнезд с помощью пестицидов или боратов на древесине, которая не окрашена и не обработана. Ошибки сами по себе не представляют опасности. Однако отверстия, которые они могут просверлить в древесине, могут удерживать влагу, что приводит к гниению. Если вы их найдете, заполните эти отверстия герметиком.

Как часто нужно герметизировать деревянный каркасный дом?

Расщепление следует проводить один раз в год осенью там, где это необходимо. Расщепление должно длиться более двух десятилетий при правильном применении, но, как это часто бывает, части кабины необходимо будет повторно герметизировать. При заделке больших трещин или сколов вставьте наконечник пистолета в самое широкое место трещины и заполните оттуда. Таким образом, вся трещина будет герметизирована, защищая ваш дом от влаги, гнезд насекомых и холода.

Ухаживать за деревянным каркасом легко, если знать, на что обращать внимание и что делать, если обнаружишь, что что-то не так. Бревенчатые хижины и дома с деревянным каркасом радуют глаз и могут заставить любого посетителя почувствовать себя в лесу. Техническое обслуживание не должно препятствовать тому, чтобы кто-то, кто хочет иметь один из этих замечательных домов, получил его.

Помощь в обслуживании деревянного каркаса — это просто щелчок или звонок

Последнее, что мы хотим увидеть в Хэмилл-Крик, — это красивый бревенчатый домик, который поддастся стихии, независимо от того, принадлежит он нам или нет. Вот почему мы стремимся предоставить достоверную и полезную информацию всем владельцам бревенчатых домов и домов с деревянным каркасом. Если вы заинтересованы в том, чтобы когда-нибудь стать владельцем одного из этих прекрасных домов, не позволяйте требуемому обслуживанию удерживать вас. Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт здесь.

Архив блога   /   Ответы на ваши вопросы о морилках и герметиках для деревянных рам

Советы по уходу за домом в суровые зимние месяцы

Опубликовано 4 декабря 2017 г. в разделе Советы

• Поделиться

Для многих дом является самым ценным имуществом, которым они владеют. К сожалению, дома не являются невосприимчивыми к износу. Зимний сезон может быть особенно тяжелым для компонентов дома, поэтому регулярное обслуживание дома должно быть главным приоритетом для домовладельцев. Ниже приведены некоторые рутинные рекомендации по уходу за домом в зимнее время.

Очистка водосточных желобов и обрезка деревьев

После того, как листья опали с деревьев, многие из них не падают на землю. Вместо этого они могут в конечном итоге засорить желоба, создать ледяные запруды и повредить крышу, сайдинг и фундамент дома. Особенно это актуально, если деревья слишком высоко нависают над крышей дома. Поскольку это может быть опасной работой для двухэтажных домовладельцев, ежегодно обращайтесь к профессионалам для очистки водосточных желобов и рассмотрите возможность обрезки любых деревьев, которые могут сломаться из-за льда и упасть на крышу.

Проверка состояния изоляции крыши и чердака

Чтобы талый снег не просачивался на чердак, убедитесь, что на крыше нет дранки и все участки находятся в хорошем состоянии. Также убедитесь, что обшивка вокруг дымоходов и других вентиляционных отверстий надежна.

особенно важна для предотвращения таяния снега и льда быстрее, чем они могут быть слиты с крыши. Если он тает слишком быстро, могут образоваться ледяные заторы, что приведет к забиванию водосточных желобов. Огромный вес льда и снега может ослабить крышу дома. Energystar.gov рекомендует изолировать все чердаки с помощью изоляции R-38 толщиной не менее 10-14 дюймов (или лучше). Это предотвращает попадание тепла из жилых помещений дома на крышу. Еще один способ уменьшить нагрузку на крышу — использовать хорошие грабли после снегопада.

Планирование оценки печи

Чтобы продлить срок службы системы HVAC, необходимо проходить ежегодную проверку. Квалифицированный специалист не только очистит и смазает детали печи, но и проверит настройки термостата, осмотрит слив конденсата, проверит электрические соединения и заменит воздушный фильтр. Весь процесс гарантирует спокойствие и безопасность домовладельца, а также бесперебойную работу ОВКВ даже в самые холодные дни.

Изоляция труб

Если трубы расположены в наружных стенах дома или в неотапливаемых помещениях, существует риск их замерзания и разрыва при экстремально низких температурах. Чтобы этого не произошло, домовладельцам следует приобрести пенопластовый утеплитель для установки на необходимые трубы. Кроме того, небольшая струйка воды, протекающая через кран, также поможет предотвратить замерзание.

Установите надлежащий уплотнитель

Утечки воздуха вокруг дверей и окон являются одними из самых больших потерь энергии в доме. Чтобы загерметизировать окна, простой веревочный герметик в местах соединения оконных блоков и вокруг рамы должен препятствовать выходу теплого воздуха и проникновению холодного воздуха. Существует широкий выбор уплотнительных прокладок для дверных косяков и дверных проемов, изготовленных из силикона, пены и резины. Сделав еще один шаг вперед, удалив внешнюю отделку вокруг окон и дверей и используя расширяющуюся пену, вы еще лучше закроете утечки воздуха.