Кому дом построить: Кому построить дом под ключ / На портале StroiMan

{{construction.description}}

{{construction.status_text}}

{{construction.title}}

{{construction.description}}

Подать письменную заявку

Контакты недоступны

Кому построить дом под ключ

Кому доверить строительство дома под ключ: подрядчикам или компании

Построить дом можно двумя способами: самостоятельно и с помощью профессиональных строителей. Далее будут рассмотрены оба варианта и их особенности.

Вариант №1: Построить дом своими руками или самостоятельно, но с привлечением бригад

Перспектива построить дом своими руками заманчива, но прежде чем, приступать к рытью траншеи, аренде техники, нужно взвесить все плюсы и минусы.

Преимущества:

• Не нужно платить компании, бригаде, прорабу. Бригады берут до 100 процентов от стоимости стройматериала, а фирмы в несколько раз больше.

• Контроль стоимости покупаемых стройматериалов. Если компания закупает их по низкой цене, об этом, как правило, клиенту не сообщают, соответственно, выгоду от разницы оставляют себе.

• Если в наличии нет столько средств, чтобы полностью завершить строительство, этот процесс можно разделить на несколько этапов. На это может уйти несколько лет, но зато не сильно ударит по семейному бюджету.

Человек, который строит дом для себя, никогда не будет покупать низкокачественные материалы, и тем более, халтурить.

Недостатки:

• Нужно располагать временем и силами;

• Придется закупать не только стройматериалы, но и арендовать специализированную технику, инструменты;

• Низкая скорость строительства;

• Нужно иметь большой опыт. При недостаточном навыке, можно совершить серьезные ошибки, которые могут потребовать сноса уже возведенного дома.

Этот вариант подходит для тех, кто ограничен в финансах и не торопится построить дом в сжатые сроки. Если нет опыта, тогда лучше строить с привлечением наемной бригады и контролировать весь процесс.

Вариант №2: Нанять строительную компанию

Компания — единственный подрядчик, который напрямую работает с клиентом. Сотрудники помогут оформить документы, выбрать подходящий участок для строительства дома, подготовить смету.

Преимущества:

• Возведением дома занимается определенное количество специалистов, так что на это можно не тратить личное время, и заняться своими делами;

• Через несколько месяцев клиент получает готовый дом согласно учрежденному проекту;

• Сотрудники компании помогают с выбором участка и оформлением документов для ведения строительных работ.

За качество работы и сохранность стройматериалов несет ответственность компания. Если будут выявлены серьезные нарушения, подать в суд. При составлении и подписания договорного соглашения, очень важно предусмотреть все нюансы.

Недостатки:

• Такие услуги дорого стоят, поэтому ими может воспользоваться не каждый среднестатистический человек;

• Компании зачастую дешево закупают стройматериалы по своим каналам, но об этом в смете не указывают;

• Клиент не защищен от срывов сроков сдачи готового дома.

При выборе компании, которая занимается строительством домов «под ключ» нужно убедиться, что у них есть разрешение на предоставление услуг. У каждой фирмы есть свой сайт, зайдя на него, есть возможность ознакомиться с отзывами, расценками и иной информацией.

Вариант №3: Нанять субподрядчиков и контролировать их работу

На первый взгляд может показаться, что это трудновыполнимая задача, но на деле все очень даже просто:

1. Нанять проектировщика. Абсолютно не имеет никакого значения: проектная это организация или частное лицо. Главное — получить эскизник (архитектурное решение) и конструктив (конструктивные особенности здания).

2. Нанять прораба и с ним заключить договор. В нем нужно предусмотреть все пункты, за нарушение которых будет нести финансовую ответственность.

3. На каждый этап работы найти надежные компании. Например, фундаментом занимается одна организация, возведением стен — другая и т. д.

Этот вариант для тех, кто может оплатить труд рабочих, но нет времени и здоровья, чтобы положить на строительство дома.

Эксперты и специалисты, необходимые для строительства дома

У каждого из нас есть желание иметь дом. Но не все из нас способны достичь такого желания из-за отсутствия ресурсов и денег, которые можно было бы на это потратить. Поэтому, раз уж нам удастся отложить деньги на строительство дома, мы позаботимся о том, чтобы ни один цент не был потрачен впустую. Вы будете уверены, что все ваши сбережения превратятся в красивый и уютный дом, если вы подберете правильных людей для работы над строительством вашего дома.

Вы знаете, кто эти люди? Мы дадим вам список тех людей, которые могут помочь вам со строительством. Не выбирайте кого-то, кто, кажется, знает все, потому что этому человеку могут понадобиться только ваши деньги. Так что, прежде чем нанимать людей, узнайте, какие специалистов и специалистов действительно нужны для строительства дома. Нажмите на этих людей, когда будете готовы построить дом своей мечты:

1. Архитекторы.

Прежде чем приступить к строительству дома, вам понадобится архитектор, который поможет вам с проектом. Без гида построить сложно. Вот почему архитекторы важны, потому что именно они будут проектировать ваш дом. Помимо внешнего дизайна, они также помогут вам эффективно использовать существующее пространство, обеспечивая хорошее движение, функциональность и доступ ко всему дому. Вы также можете сообщить архитекторам, что вы хотите от дома, чтобы они могли спроектировать что-то, что удовлетворит ваш вкус. Архитекторы предоставят вам чертежи дизайна вашего дома.

2. Инженеры-строители.

Пока архитекторы занимаются проектированием, инженеры-строители изучают структуру вашего дома. Они просматривают планы, если они соответствуют местным строительным нормам и правилам, и проверяют, являются ли они структурными. Инженеры-строители следят за тем, чтобы ваш дом не рухнул, проверяя фундамент и материалы, которые вы будете использовать. Инженеры будут время от времени приезжать на вашу строительную площадку, чтобы проверить, соблюдают ли они правила строительства прочного и стабильного дома.

3. Инженеры-электрики.

Конечно, вы будете пользоваться электричеством в своем доме. Вы не можете просто позволить это делать кому-либо, потому что расположение и распределение проводов и других электрических элементов имеют решающее значение. Вы не хотите иметь пожар в вашем доме из-за неисправной проводки. Вы будете видеть электриков много раз во время строительства. На этапе каркаса они будут готовить провода и коробки. После того, как гипсокартон будет готов, они теперь будут размещать накладки и другие предметы в этих коробках. Как только это будет сделано, они будут тестировать электрическую систему, чтобы убедиться, что она работает нормально.

4. Мастер-сантехник.

Сантехники имеют дело с водопроводными линиями, раковинами, кранами, сливными линиями и даже газовыми линиями для вашего кухонного оборудования. Они помогут вам иметь хорошую систему водоснабжения и канализации в вашем доме. Сантехники работают на вашей кухне, в ванной и в других местах, где вам нужна вода и канализация.

5. Подрядчики.

Подрядчики — это те люди, которые отвечают за строительство дома. Это те, кто имеет дело с другими людьми для работы на здании. В большинстве случаев у подрядчиков есть много бригад, которые хорошо разбираются в строительном процессе. Подрядчики — это те, кто тратит большую часть времени на строительство, наблюдает за рабочими и рабочими на площадке и контролирует работу. Так что выбирайте хорошего подрядчика.

6. Маляры и гипсокартонщики.

Маляры — это люди, умеющие обращаться с красками внутри и снаружи вашего дома. Они могут работать с различными типами отделки, которые вы хотите для своей стены и других частей дома. Специалисты по гипсокартону — это торговцы, которые кладут гипсокартон, чтобы скрыть провода, изоляцию и шпильки. Они также могут работать с различными текстурами стен, которые вы хотите.

7. Каменщики и кровельщики.

В наши дни большинство домов бетонные. Вот почему вам понадобится масон. Каменщики возводят стены, полы и все, что связано с цементом и бетоном. Они следят за тем, чтобы работа была прочной и соответствовала спецификациям, данным инженером-строителем. Между тем, кровельщики — это люди, которые работают на кровле, включая фермы, изоляцию и окончательное покрытие кровли желаемым кровельным материалом.

8. Плотник.

Пока каменщик занимается бетоном, плотники занимаются деревом. Есть плотники, которые работают над обрамлением конструкции, называемые Framers. Есть также плотники, которых называют финскими плотниками, потому что они делают больше работы для последних штрихов. Они работают на дверях, окнах, шкафах и других изделиях из дерева. Они могут настроить дизайн ваших шкафов и других складских помещений.

9. Дизайнеры интерьеров.

Когда ваш дом будет готов, на сцену выйдет дизайнер интерьера. Они работают над дизайном интерьера вашего дома, который также будет зависеть от вашего вкуса. Вы можете выбрать, какой интерьер вы хотите получить. Это может быть современный, современный, эклектичный, деревенский, традиционный, потертый и многие другие. Поговорите об этом со своим дизайнером интерьера, чтобы он мог подсказать вам, что вам нужно купить для украшения и других аксессуаров. Дизайнеры интерьера — это те, кто делает дом домом с предметами и элементами, которые они в него помещают.

10. Ландшафтный дизайнер.

Пока дизайнеры интерьеров работают над вашим интерьером, ландшафтные дизайнеры работают над экстерьером. Ваш сад или двор станет еще красивее благодаря отличным навыкам ландшафтного дизайнера. Он сможет подобрать растения и другие элементы ландшафта вашего дома. С помощью ландшафтного дизайнера ваша открытая площадка будет такой же великолепной, как и ваш интерьер.

Удивительно, не правда ли? Над каждой частью вашего дома будет работать определенный профессионал или эксперт. Со всеми этими людьми, работающими рука об руку, вы обязательно получите хороший дом! Поэтому не полагайтесь только на одного человека, потому что для строительства вашего дома требуется группа людей с достаточными знаниями. Как только ваш дом будет готов, убедитесь, что вы сможете поддерживать уютный дом, чтобы все усилия этих людей не были напрасны. Позаботьтесь о своем доме, чтобы сохранить его красоту и хорошую атмосферу.

Кого мне нужно нанять, чтобы построить дом?

Вам следует нанять лицензированного строительного подрядчика для строительства вашего дома

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Представьте, что вы живете в доме своей мечты, где все спроектировано и построено в соответствии с вашими требованиями. Вам нравится современная архитектура середины века? Чек об оплате. Основная спальня на первом этаже? Чек об оплате. Может быть, это просторный домашний офис для удаленной работы или отдельный гостевой дом для вашего ребенка студенческого возраста. Как бы вы ни представляли дом своей мечты, построенный по индивидуальному заказу, вы можете воплотить его в реальность, когда наймите подходящего профессионала для управления вашим проектом.

Узнайте больше о том, как нанять лицензированного строительного подрядчика для строительства дома.

Преимущества найма лицензированного строительного подрядчика

Стоимость строительства дома от 112 000 до 450 000 долларов , вероятно, является одной из самых больших инвестиций, которые вы когда-либо делали. Это огромная работа, требующая профессионала с большим опытом и знаниями строительных норм, законов о зонировании и ограничений.

Вот как работа с лицензированным строительным подрядчиком может помочь правильно построить ваш новый дом:

• Соответствует вам правильный участок земли : Ваш застройщик может сказать вам, соответствует ли земля, которую вы хотите купить (или уже владеете), вашим предпочтениям и требованиям к строительству, поэтому вы можете добавить этот сверкающий бассейн или гостевой дом.

• Убедитесь, что в вашем доме есть доступ к коммуникациям : Если вы планируете переехать в сельскую местность, у вас может быть ограниченный доступ к коммуникациям, таким как электричество, вода, кабель и канализация. Ваш строительный подрядчик проведет необходимые исследования любых дополнительных требований, необходимых для строительства.

• Испытание почвы : Чтобы получить разрешение, ваш подрядчик наймет инженера-геолога, который выкопает землю, чтобы убедиться, что почва участка будет поддерживать ваш фундамент.

• Наем квалифицированных субподрядчиков : Лицензированный строительный подрядчик отвечает за сбор команды субподрядчиков, включая архитекторов, дизайнеров, строителей, электриков, сантехников, производителей и ландшафтных дизайнеров, которые могут продвигать ваш строительный проект.

• Обеспечение более выгодных цен на строительные материалы для дома : От осветительных приборов до кварцевых столешниц и новых деревянных полов строительный подрядчик может получить более выгодные цены на материалы от поставщиков.

• Надзор за проектом : Генеральный подрядчик обеспечивает профессиональное управление проектом и организует каждый аспект строительства дома, от материалов и труда до сроков и результатов.

Можно ли построить дом своими руками?

Хотя вы можете купить комплект и построить дом самостоятельно, имея соответствующие разрешения, строительство дома — невероятно трудоемкий и комплексный проект. Для этого потребуются такие специалисты, как электрики, сантехники и специалисты по ОВК на разных этапах проекта. Вот некоторые недостатки DIY, которые следует учитывать при принятии решения о найме строительного подрядчика.

• Нехватка ресурсов : Работа с командой дизайнеров подрядчика предоставит вам опыт, необходимый для отделки и материалов, которые вы рассматриваете. Профессионалы имеют доступ к книгам и образцам, которые вы можете просмотреть. Они также могут получить скидки на материалы для передачи вам.

• Занимает много времени : Потратить время на исследования, проведение собеседований и проверку биографических данных может быть сложно, и это не всегда лучший выбор, когда вы справляетесь с семейными и рабочими обязанностями. Строительный подрядчик работает с проверенной командой субподрядчиков и может упростить процесс формирования команды.

• Чрезвычайные ситуации : Если на строительной площадке произойдет чрезвычайная ситуация, например, авария, неподходящие материалы или дефектные продукты, вы несете ответственность за исправление ситуации.

Могу ли я нанять разнорабочего с опытом работы в строительстве?

У каждого мастера свой особый уровень знаний и специализации. Некоторые разнорабочие заработали свои лицензионные полномочия, давая клиентам душевное спокойствие, особенно когда у них есть страховка, покрывающая их от несчастных случаев или чрезвычайных ситуаций.

Несмотря на то, что ветеран отрасли имеет значительный опыт во многих аспектах жилищного строительства, этот процесс обычно требует комплексного подхода с участием нескольких членов команды и субподрядчиков. Кроме того, полагаться на одного человека, чтобы получить полную сборку на финишной прямой, значительно повлияет на сроки проекта.

Как лицензированные строительные подрядчики строят дом?

Строительство дома происходит поэтапно с проверками на каждом этапе проекта. Читайте дальше, чтобы узнать о семи этапах, которые проходят от начальной концепции до завершения строительства дома вашей мечты.

1. Планирование и разрешения : На этом этапе архитекторы составляют чертежи, которые получают зеленый свет от инженера. Затем подрядчик приносит планы строительства в ваш город, чтобы получить надлежащие разрешения и организовать проверки.

2. Подготовка площадки : Прежде чем плотник возьмет в руки молоток, строительная площадка должна быть готова. Подрядчик организует анализ почвы, выкапывает землю, обеспечивает ее ровность, а затем заливает фундамент вашего дома.

3. Черновой каркас : Каркас является каркасом дома сверху вниз. Плотники и подрядчики применяют кровельные системы, стены и фанеру для внешней отделки. Затем монтируются крыша, окна и наружные двери. Далее идет обшивка, образующая защитный барьер, препятствующий проникновению воды внутрь дома.

4. Электрика, водопровод и ОВКВ

   : На этом этапе специальные подрядчики устанавливают электропроводку, трубы, а также системы отопления и кондиционирования воздуха по всему дому.

5. Изоляция : Монтажники укладывают изоляцию внутри и снаружи дома, включая наружные стены, чердак и подвал. Ваш строитель может также использовать изоляцию во внутренних стенах в качестве звукоизоляции.

6. Гипсокартон, полы и интерьер : После того, как пройдены проверки электрики, отопления и сантехники, следующий этап – установка гипсокартона.