Каркасный дом утепление стен: Какой утеплитель лучше для каркасного дома?

26.01.2023

By alexxlab

0 Comment

Содержание

Правильное утепление стен каркасного дома в Приморье| Иван-Строй

Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае

Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

Позвонить

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае

Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

Позвонить

Как правильно утеплить стены в каркасном доме?

Для удобного проживания в каркасном доме как зимой и летом он должен быть хорошо утеплен. Существует несколько строительных технологий, позволяющих добиться постоянного поддержания тепла в помещениях, однако все эти процессы в целом сводятся к нескольким последовательным этапам, присущим практически всем способам постройки.

Как происходит утепление стен

Технология монтажа подразумевает последовательное прохождение нескольких этапов:

Подготовительный. Каркас обрабатывается: устраняются неровности стен, проволока, торчащие гвозди. Все поверхности должны быть тщательно зачищены от пыли и другого мусора. Щели и другие отверстия заливают монтажной пеной. Если древесина влажная, ее необходимо высушить с помощью строительного фена. Затем наносится грунт, специалисты ждут, когда он полностью высохнет.
Гидроизоляция. Такой слой защищает стены от влажности и ветра. Мембрана или другое выбранное покрытие укладывается на поверхности и крепится к ним с помощью гвоздей. Стыковые элементы заклеиваются скотчем. Гидроизоляционные полоски прокладываются внахлест.
Монтаж плит утеплителя. Они фиксируются на каркас между его стойками при помощи клеевого состава. Дополнительно используются и другие крепления – дюбели из пластика. Крепеж из металла использовать не стоит, поскольку он создает зазоры в утеплителе, в которые проникает холодный воздух. Места креплений грунтуются клеем.

Закрепление армирующей сетки. Она нужна для надежного соединения следующего слоя с утеплителем. Углы усиливаются специальными профилями.
Финальная отделка. На стену наносится шпаклевка. Сначала используется один слой, который полностью просыхает, потом все манипуляции повторяются. Затем поверхности красятся фасадными красками с применением валика.

Стены каркасного дома могут дополнительно декорироваться камнем или сайдингом. В последнем случае понадобится обрешетка, функции которой могут выполнять части каркаса.

Виды материалов, используемых для утепления каркасных домов

В настоящее время для теплоизоляции строений чаще всего используются:

Минеральная вата. Негорючий материал выпускается в плитах, которые удобно монтировать в каркас. Они не слеживаются и не меняют свою форму. Однако стекловата с течением времени начинает сползать, образуя зазоры, и стены перестают быть герметичными.
Пенопласт. Недорогой утеплитель, выпускаемый в виде плит разной толщины. Стены таким материалом утепляются редко из-за выделения токсических паров в процессе эксплуатации, чаще всего пенопластом утепляется бетонный фундамент.
Базальтовая вата. Материал имеет невысокую теплопроводность и отличные звукоизоляционные свойства. Это лучшее решение для утепления как внешних, так и внутренних стен каркасного дома. Жесткий утеплитель не теряет форму, не провисает и не слеживается, при этом позволяет конструкции «дышать», выпуская воздух наружу.

Давайте обсудим ваш проект:

Открыть диалог

Утепление стен каркасного дома

ГлавнаяБаза знанийКаркасный дом своими рукамиУтепление каркасного домаУтепление стен каркасного дома

Минеральные и базальтовые утеплители.

Для этих материалов жизненно важна качественная пароизоляция. Это залог долгого срока службы каркасного дома. Монтаж пароизоляционной пленки начинается еще при возведении стен, точнее сказать места стыка внешних стен и несущих перегородок. В Т-образное место стыка прокладывается полоска пароизоляционного материала (типа Изоспан-В или полиэтиленовая пленка 300мкм), как на фото ниже.

Когда начнутся работы по утеплению дома и утеплитель уже будет лежать в стенах, эти кусочки очень пригодятся — их нужно будет тщательно (как и всю пароизоляцию) проклеить 2-х сторонним скотчем, чтобы создать полностью герметичный контур пароизоляционной пленки внутри дома.

1.Минеральная вата (минвата).

Наверно самый распространенный на сегодня вид утеплителя. Минвата изготавливается из расплава стекла. Материал с оптимальным сочетанием цены и качества. Большой выбор производителей на рынке. Для стен используется как рулонный утеплитель, так и в виде матов, но не каждый. Обращайте внимание на информацию по рулонным утеплителя — далеко не каждый можно монтировать в стены в силу физических особенностей материала. С годами велика вероятность сползания такого утеплителя внутри каркаса. Укладываются листы обязательно с перекрыванием стыков и перехлестами слоев не менее 15 см. Т.е., например, для утепления 150 мм не желательно использовать один слой в 150 мм, используйте 100+50 или 50+50+50.

2. Базальтовый утеплитель.

Следующий по популярности вид утеплителя. Изготавливается материалов из горных пород, которые переплавляются в каменное воловно. Этот вид утеплителя дороже минваты из-за материалов и самого процесса производства. Но более устойчив к агрессивным веществам и биологическим воздействиям.

В отличии от минерального базальтовый утеплитель более жесткий (хрупкий) и больше подходит для ровных поверхностей. Минеральная же вата более гибкая и может использоваться для утепления сложных геометрических конструкций.

Перекрестное горизонтальное утепление.

На практике широко применяется способ «перекрестного» утепления горизонтальными слоями утеплителя. Бытует мнение, что такой способ позволяет практически полностью исключить мостики холода и улучшить теплоизоляцию. На самом деле при детальных расчетах оказалось, что теплоэффективность «пирога» 150+50 всего лишь на 5% эффективнее сплошного 200-милииметрового. На самом деле этот способ дает выигрыш не сколько в тепле, сколько в удобстве. При монтаже дополнительно внутри помещения появляется возможность в этот слой утепления «спрятать» все инженерные коммуникации. При этом пленка пароизоляции накладывается на основной слой утеплителя в каркасе, прижимается горизонтальными брусками контробрешетки толщиной 50 мм. В образовавшееся пространство монтируются вся «инженерка» и последний слой утеплителя 50мм укладывается в оставшиеся свободные места.

Этот способ проверен на практике и неплохо себя зарекомендовал. При таком способе вероятность повредить пароизоляционную пленку при дальнейших отделочных работах сводится практически к нулю. Накопление влаги в этом незащищенном слое не происходит, так как утеплитель играет роль регулятора влажности в помещении, отдавая и забирая ее из воздуха.

3. Эковата.

Относительно новый в России вид утеплителя для каркасных домов. В основном российская эковата состоит из газетной и картонной макулатуры. В Странах Европы и Америки сырьем для эковаты выступает в том числе: сено, древесные опилки, отходы хлопка и льна, конопля и т.д. В составе эковаты в обязательном порядке присутствуют антипирены (огнезащита). В России в качестве антипиренов как правило выступает бура (борекс в англ. варианте) в сочетании с антисептиком – борной кислотой. Примерная пропорция целлюлозы и антисептиков в составе эковаты колеблется от 80/20 до 75/25. Поэтому, как вы понимаете, экологичность эковаты зачастую является обычным маркетинговым пиаром. Более подробнее про эковату мы поговорим в другой нашей статье.

Важным нюансом при утеплении каркасного дома с помощью эковаты является правильность этого самого нанесения. Утепление вручную («распушение») крайне не рекомендуется, поскольку в дальнейшем велика вероятность оседания утеплителя. Правильное утепление эковатой возможно только при помощи «влажного» распыления специальным оборудованием. За счет лингина, добавляемого в эковату, последняя, при задувании ее под далением, приклеивается к строительным конструкциям, образуя при этом бесшовный слой утеплителя.

По сравнению с минеральными и базальтовыми утеплителями эковата примерно на 35% (по данным ассоциации производителей целлюлозы) лучше защищает дом от продувания. При этом и стоит она в 1,5-2 раза дороже минеральных утеплителей. По заверению производителей эковате не требуется пароизоляция, но большинство строителей на данный момент все равно по старинке перестраховывается. Ведь спокойствие на долгие годы гораздо важнее «экономии на спичках».

Так же читайте:

— Утепление пола в каркасном доме.

BSI-134: Высокопроизводительные каркасные стены «Стены из хот-рода»

Мой папа сказал: «Сын, ты заставишь меня пить, если не перестанешь строить этот хот-род ¹ строить… ”

Вы слышали историю о рамке на стене

, где ель и сосна были оснащены темпом…

История правда,

Я здесь, чтобы сказать …

Я создавал эту модель, а!

Он имеет изоляционную оболочку

И он действительно усилен.

И эта компоновка кадра придает ему влияние..

У него 12 дюймов; использует их все…

У него есть OVE ² , он просто не упадет…

Итак, как построить деревянный каркасный дом? Просто… вы турбозаряжаете стены… начните с шасси… я имею в виду раму… а затем добавьте лошадиных сил… я имею в виду изоляцию… и затем улучшите управляемость… я имею в виду утонченность контрольных слоев… и попробуйте…

Деревянная рама 2×4 восходит к «Иллинойсскому коттеджу» на Парижской выставке 1867 года и Великому пожару в Чикаго в 1871 году. Мы знаем, как сделать лучше. Перейдите на 2×6 и будьте эффективны… перейдите к «расширенному каркасу»… 24-дюймовые центры, одинарные пластины, без домкратов, без калек, коллекторы только в несущих стенах, все выровняйте… штабелирование каркаса… и вы используете меньше метража досок, чем стандартные каркас… на 30 процентов меньше деталей, и у вас будет больше места для изоляции. И да, мы были здесь раньше… (BSI-030: Расширенное кадрирование, март 2010 г.).

Итак, давайте начнем с усовершенствованной каркасной стены 2×6 в качестве «базовой сборки» и добавим «лошадиные силы». Взгляните на рисунок 1. Полость стены рамы в сборе основания можно изолировать практически любым материалом… получаем примерно от «номинального» R-20 до «номинального» R-35 в зависимости от изоляции полости. Давайте добавим «жесткую» изоляцию… непрерывную внешнюю изоляцию. Практическая толщина «одного слоя» непрерывной наружной изоляции составляет около 1,5 дюймов из-за ограничений, связанных с креплением облицовки непосредственно через жесткую изоляцию к каркасу. Итак… мы можем добавить дополнительный R-7,5 к R-12 в зависимости от выбора изоляции. ³ В нижней части я получаю «номинальную» R-27, а в верхней части я получаю «номинальную» R-47. Получение серьезной шумоизоляции «лошадиных сил» уже сейчас.

Давайте перейдем к нескольким слоям (также рис. 1)… как насчет 4 дюймов… два 2-дюймовых слоя с полосами обшивки 1×4 для крепления облицовки. Хорошо, теперь мы можем добавить дополнительный R-15 к R-30 в зависимости от выбора изоляции. Вау… в нижней части я получаю «номинальную» R-35, а в верхней части я получаю «номинальную» R-65. Вы хотите больше, чем 4 дюйма? Действуй. Легко сделать 6 дюймов или 8 дюймов… да, мы были здесь раньше (BSI-056: Leiningen Versus the Ants Redux, май 2012 г.). Да, вы могли бы сделать 8 дюймов на стене 2×6… примерно 14 дюймов всего ⁴ …

Ага, я вижу, что поезд едет по рельсам… что, если я не хочу или не хочу распылять пенополиуретан или какую-либо жесткую изоляцию? Расслабиться. Мы можем сделать все это с помощью целлюлозы, стекловолокна или перетертых синих джинсов Глории Вандербильт в качестве изоляции полостей. Используйте «ферменную стену/смещение» или перейдите к «двойной стене» (да, также Рисунок 1). Вы хотите R-60 с целлюлозой? Легкий. Вам понадобится примерно 16 дюймов изоляции. Вы получаете 5,5 дюймов (R-20) в базовой сборке. Добавьте «стеновую ферму» толщиной 11 дюймов… и вы получите примерно R-40 больше…. Вам не нравится «стеновая ферма», добавьте вторую стену снаружи… перейдите к «двойной стене». Черт возьми, вы хотите больше, чем R-60… дерзайте. Легко добраться до Р-70 или Р-80. ⁵

Рис. 1: Усовершенствованные каркасные стены с турбонаддувом. Начните с усовершенствованной каркасной стены 2×6 в качестве «базовой сборки» и добавьте «мощность»….внешнюю непрерывную изоляцию….стену фермы/смещение…. и двойная стенка.

Итак, давайте подробнее рассмотрим некоторые из этих «горячих стержней» стен…

Рис. 2. Усовершенствованный каркас с изоляционной обшивкой.

Войлок из стекловолокна, вспененная целлюлоза, распыленная целлюлоза и распыленное стекловолокно обычно используются для изоляции пространства для стоек. В качестве наружной изоляционной обшивки используются пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS) и фольгированный пенополистирол (PIR). Распылительная пена используется на краевой балке для предотвращения утечек воздуха.

Стекловолокно, вспененная и напыленная целлюлоза представляют собой воздухопроницаемые материалы, используемые в пространстве для стоек стены, обеспечивающие возможные воздушные пути между внутренней и внешней частью, а также образование конвективных петель в изоляции. Плотная упаковка целлюлозы имеет меньшую воздухопроницаемость, но не контролирует утечку воздуха. Изоляционная обшивка (EPS, XPS и пенополиизоциануратные плиты с фольгированным покрытием (PIR) воздухонепроницаемы. Когда стыки между панелями изоляции, изоляцией и каркасом должным образом герметизированы лентой, мастикой, герметиком и т. д., образуется эффективный воздухорегулирующий слой. (система воздушного барьера) может быть создана на внешней обшивке.

Защита от дождя обычно решается с помощью водоотталкивающего слоя, уложенного внахлест и/или скрепленного лентой, такого как строительная бумага или синтетическая домашняя пленка. Можно использовать изоляционную обшивку в качестве гидроизоляционного слоя, если все пересечения, окна, двери и другие проходы будут соединены с поверхностью изоляционной обшивки водонепроницаемым образом, а швы изоляции проклеены или проклеены во избежание проникновения воды. проникновение.

Стекловолокно или целлюлоза в полости стойки являются паропроницаемыми, тогда как EPS, XPS и PIR являются соответственно умеренно проницаемыми, умеренно непроницаемыми и полностью непроницаемыми. Изолирующая обшивка снижает риск образования конденсата в зимнее время за счет повышения температуры поверхности конденсации (плоскости конденсации) и снижает риск проникновения пара внутрь в летнее время за счет замедления движения пара в ограждение из облицовки хранилища, такой как кирпичная кладка или штукатурка. Уровень пароизоляции стен с изоляционной обшивкой определяется в IRC (да, мы были здесь раньше… BSI-100: Гибридные сборки, октябрь 2017 г.).

Рисунок 2: Усовершенствованное кадрирование с изоляционным шахтами

• 2×6 Advanced Wood Crame стенка

• Стекло стекло, целлюлоза или аэрозольная пена. Дренажное пространство, создающее вентиляционный/дренажный зазор не менее 1/4 дюйма за облицовкой

0081

Войлок из стекловолокна, вспененная целлюлоза, распыленная целлюлоза и распыленное стекловолокно обычно используются для изоляции пространства для стоек. В качестве наружной теплоизоляционной обшивки используется пенополистирол (EPS), экструдированный пенополистирол. Распылительная пена используется на краевой балке для предотвращения утечек воздуха.

Стекловолокно, вспененная и распыленная целлюлоза представляют собой воздухопроницаемые материалы, используемые в пространстве для стоек стены, обеспечивающие возможные воздушные пути между внутренней и внешней частью, а также конвективные петли в изоляции. Плотная упаковка целлюлозы имеет меньшую воздухопроницаемость, но не контролирует утечку воздуха. Обшивка из гипса, облицованного стеклом, воздухопроницаема. Когда швы между гипсовой обшивкой должным образом герметизированы жидким или наносимым мастерком гидроизоляционным слоем, также создается эффективный воздухонепроницаемый слой (система воздушного барьера).

Защита от дождя обычно решается за счет создания дренажного зазора между нанесенным жидким или наносимым шпателем водоотталкивающим слоем и покрытием из пенополистирола.

Стекловолокно или целлюлоза в полости стойки являются паропроницаемыми, в то время как пенополистирол и слои штукатурки являются умеренно проницаемыми. Изолирующая обшивка из пенополистирола снижает риск образования конденсата в зимнее время за счет повышения температуры поверхности конденсации (плоскости конденсации) и снижает риск проникновения пара внутрь в летнее время за счет замедления движения пара из штукатурки в ограждение. Уровень пароизоляции стен с изоляционной обшивкой определен в IRC BSI-100: Hybrid Assemblies, октябрь 2017 г.).

Рис. 3: Система отделки внешней изоляции (EIFS)

• Стена с деревянным каркасом 2×6

• Изоляция полостей из стекловолокна, целлюлозы или напыляемой пены

• Гипсовая обшивка со стекловолокном или гипсовой обшивкой

7 контрольный слой

• Дренажный зазор/каналы

• Внешняя изоляция из пенополистирола (EPS)

• Штукатурка

0081

Войлок из стекловолокна, вспененная целлюлоза, распыленная целлюлоза и распыленное стекловолокно обычно используются для изоляции пространства для стоек. Два или более слоя изоляционных плит из минерального волокна укладываются поверх обшивки из фанеры или ОСП.

Стекловолокно, вспененная и распыленная целлюлоза представляют собой воздухопроницаемые материалы, используемые в пространстве для стоек стены, обеспечивающие возможные воздушные пути между внутренней и внешней частью, а также конвективные петли в изоляции. Плотная упаковка целлюлозы имеет меньшую воздухопроницаемость, но не контролирует утечку воздуха. Листы фанеры и ОСП воздухонепроницаемы. Когда стыки между фанерой и листами OSB должным образом герметизированы лентой, мастикой, герметиком и т. д., может быть создан эффективный слой контроля воздуха (система воздушного барьера).

Стекловолокно или целлюлоза в полости стойки являются паропроницаемыми, а фанера и OSB — умеренно проницаемыми. Изолирующая оболочка снижает риск образования конденсата в зимнее время за счет повышения температуры поверхности конденсации (плоскости конденсации). Уровень пароизоляции стен с изоляционной обшивкой определен в IRC (BSI-100: Hybrid Assemblies, октябрь 2017 г.).

Рисунок 4: Усовершенствованное кадрирование с несколькими слоями изоляционного шахта

• 2×6 Advanced Wood Cram Wall

• Стекло стекло, целлюлоза или аэрозольная пена. нанесенный шпателем или встроенный водоотталкивающий слой

• Несколько слоев изолирующей обшивки из минеральной ваты

• Дренажное пространство, образующее 3/4-дюймовый вентиляционный/дренажный зазор позади облицовки.

Рис. 5. Стена фермы

Войлок из стекловолокна, вспененная целлюлоза, распыленная целлюлоза и распыленное стекловолокно обычно используются для изоляции пространства стойки. Целлюлозная или стекловолоконная изоляция укладывается во внешнюю полость фермы.

Листы фанеры и OSB воздухонепроницаемы. Когда стыки между фанерой и листами OSB должным образом герметизированы лентой, мастикой, герметиком и т. д., может быть создан эффективный слой контроля воздуха (система воздушного барьера).

Защита от дождя обычно решается путем либо установки гидроизоляционного слоя поверх внешней фанеры и листов OSB, либо путем выбора фанеры или листов OSB со встроенным водоотталкивающим слоем и герметизации стыков между фанерой и листами OSB. Обратите внимание, что при термическом сопротивлении стенового узла выше R-60 в климатической зоне 5 и выше рекомендуется наружная обшивка из фанеры или гипса, а не OSB из-за пониженной паропроницаемости OSB.

Figure 5: Truss Wall

•2×6 advanced wood frame wall

•Fiberglass, cellulose or spray foam cavity insulation

•Plywood or OSB sheathing with joints taped/sealed

•2×3 or 2×4 наружная ферма с изоляцией полости из целлюлозы или стекловолокна

• Обшивка из фанеры, ОСП или гипса

• Нанесение герметика, жидкости или шпателя, либо встроенный гидроизоляционный слой

• Дренажное пространство с вентиляционным/дренажным зазором не менее 1/4 дюйма за облицовкой

Рис. 6. Смещенная стена каркаса с наружной напыляемой пеной

Войлок из стекловолокна, вспененная целлюлоза, распыленная целлюлоза и распыленное стекловолокно обычно используются для изоляции пространства стойки.

Стекловолокно, вспененная и распыленная целлюлоза представляют собой воздухопроницаемые материалы, используемые в пространстве для стоек стены, обеспечивающие возможные воздушные пути между внутренней и внешней частью, а также конвективные петли в изоляции. Плотная упаковка целлюлозы имеет меньшую воздухопроницаемость, но не контролирует утечку воздуха. Листы фанеры и ОСП воздухонепроницаемы. Когда стыки между фанерой и листами OSB должным образом герметизированы наружной напыляемой пеной, может быть создан эффективный слой контроля воздуха (система воздушного барьера).

Защита от дождя обычно достигается за счет использования распыляемой пены высокой плотности в качестве водоотталкивающего слоя.

Стекловолокно или целлюлоза в полости стойки являются паропроницаемыми, в то время как фанера и OSB являются умеренно проницаемыми, а напыляемая пена высокой плотности непроницаема. Напыляемая пена высокой плотности снижает риск образования конденсата в зимнее время за счет повышения температуры плоскости конденсации. Уровень пароизоляции определяется в IRC (BSI-100: Hybrid Assemblies, октябрь 2017 г.).

Рисунок 6: Стенка рамы смещения с внешней пеной с брызги

• 2×6 Стенка с расширенной дровяной рамой

• Стеклопластик, целлюлоза или изоляция пенопласта. наружный каркас со смещением от каркаса стены с помощью длинных гвоздей или шурупов

• Напыляемая пена высокой плотности

• Дренажное пространство, создающее вентиляционный/дренажный зазор минимум 1/2 дюйма за облицовкой

Рис. 7. Стена с двойными стойками

Защита от дождя обычно решается путем либо установки гидроизоляционного слоя поверх внешней фанеры и листов ОСП, либо путем выбора фанеры или листов ОСП, которые имеют встроенный водоотталкивающий слой, и герметизации стыков между фанерой и листами ОСП. Обратите внимание, что при термическом сопротивлении стенового узла выше R-60 в климатической зоне 5 и выше рекомендуется наружная обшивка из фанеры или гипса, а не OSB из-за пониженной паропроницаемости OSB.

Рис. 7: Стена с двойными стойками

• Стена с деревянным каркасом 2×6

• Изоляция полостей из стекловолокна, целлюлозы или напыляемой пены

• Обшивка фанерой или OSB с проклеенными/герметизированными швами 2×4

7 стена из деревянного каркаса с изоляцией полостей из целлюлозы или стекловолокна

• Обшивка из фанеры, ОСП или гипса

• Обмотка, нанесение жидкости или шпателя или встроенный гидроизоляционный слой

• Дренажное пространство, создающее вентиляционный/дренажный зазор минимум 1/4 дюйма сзади облицовка

Сноски:

¹ Приносим извинения командиру Коди и его летчикам с потерянной планеты и автору песен Чарльзу Райану за классическую песню «Hot Rod Lincoln*».

*Автор песен Райан тоже был настоящим хот-родом. Хот-род Линкольн в его песне на самом деле был построен им самим… и в реальной жизни он был лучше, чем версия песни. Он взял Lincoln Zephyr 1941 года… заменил кузов на Ford Model A Coupe и поставил двигатель V12 1948 года с трехступенчатой коробкой передач и повышающей передачей…

² Optimum Value Engineering… предшественник «усовершенствованного каркаса»… разработан Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) и Департаментом жилищного строительства и городского развития под руководством Джорджа Ромни в конце 1960-х… Отец Митта…

³ Да, это правда… существуют жесткие изоляционные материалы с более чем R-8 на дюйм толщины…

⁴ Если бы это был я… обратите внимание на «я»… я бы выбрал напыляемую пену с закрытыми порами ( R-35) и 6 дюймов фольгированного полиизоцианурата (R-40), что дает мне номинальный R-75… всего 12 дюймов в моей версии песни…

⁵ Обратите внимание, что я избегаю вопроса о том, имеет ли смысл этот уровень теплового сопротивления. Далее заметьте, что у меня машина мощностью 800 лошадиных сил. Причины, по которым у меня в машине столько лошадиных сил, различны и привели к терапии. Далее заметьте, что я люблю хот-роды, и они имеют для меня смысл, даже если они не имеют смысла для многих других людей. Другие люди хотят стены R-70… и они хотят, чтобы они были из «углеродно-нейтрального» материала… Я понял…

Вы живете в деревянном доме с изоляцией полых стен?

Вы живете в деревянном доме с утеплением полых стен?

24 апреля 2018 г.

Если вы живете в современном деревянном доме с изоляцией полых стен, вы можете быть обеспокоены его перспективами, когда дело доходит до продажи вашего дома .

Джули Томасик, директор и юрист по жилищным сделкам в Ansons Solicitors в Стаффордшире, объясняет проблемы, связанные с изоляцией полых стен в каркасных домах с таймером, и советует, что вы можете сделать, если вам 9 лет.0329 покупка дома или продажа затронутого дома .

Что такое деревянное каркасное строительство?

Не путать с традиционными деревянными каркасными домами. Современное строительство деревянного каркаса — это резка и подготовка каркаса и балок за пределами площадки, прежде чем они будут доставлены на место для сборки.

В 1980-х годах в Великобритании все большую популярность приобретало деревянное каркасное строительство жилых домов. У деревянного каркасного строительства был ряд преимуществ, таких как скорость, с которой можно было построить дом, и это было встречено с большим энтузиазмом в отрасли. Однако быстро стало очевидно, что с этим новым методом кадрирования есть несколько проблем.

Какие проблемы?

Одна из основных проблем с этим методом каркаса стала очевидной после того, как дома были утеплены. Популярный способ утепления полых стен, когда пространство между кирпичной кладкой и деревянным каркасом заполняется утеплителем, вызвал ряд проблем. В то время это было настолько серьезно, что строительство деревянного каркаса полностью остановилось, а восстановление отрасли заняло почти десятилетие.

Древесина, как и вся древесина, требует свободной циркуляции воздуха, чтобы предотвратить гниение и коррозию. Как только открытые полости стен заполнены изоляцией, циркуляция воздуха резко ограничивается, а риск образования конденсата возрастает. Как только конденсат образуется и задерживается на деревянном каркасе, может образоваться гниль древесины. Это может привести к серьезному повреждению конструкции, которое трудно исправить.

Тем не менее, строительство деревянного каркаса не является полностью ущербным, и существуют способы безопасно и эффективно изолировать такое имущество. Утепление наружных стен и утепление внутренних стен — оба метода доказали свою эффективность.

Что я могу сделать?

Если вы живете в доме с деревянным каркасом, который изолирован полой изоляцией стен, мы настоятельно рекомендуем вам снять ее или обратиться за профессиональной консультацией в срочном порядке. Если оставить его без присмотра, это может привести к серьезным структурным повреждениям имущества.

Когда дело доходит до покупки или продажи деревянного каркасного дома, вам может потребоваться обследование специалистов, чтобы определить, пострадало ли оно. Если у вас есть ипотечный кредит, у вашего кредитора также могут быть определенные требования, которые вам необходимо будет выполнить.

«Изоляция полых стен в современном доме с деревянным каркасом не является препятствием для продажи, но некоторые ипотечные кредиторы могут быть сдержанными. У хорошего перевозчика будут местные контакты со специалистами, которые при необходимости помогут найти решение проблемы», — говорит Джули.

За консультацией по продаже дома или покупке дома или по любому другому вопросу жилой недвижимости обращайтесь к Джули Томасик по телефону 01543 267988 или по электронной почте [email protected] или [email protected] .

Содержание этой статьи предназначено только для общего ознакомления. Они не претендуют на предоставление юридических или профессиональных консультаций.