Каркасный дом минусы и плюсы: Каркасные дома: плюсы и минусы технологии, отзывы экспертов

Советы строителей

Каркасные дома, которые в последнее время пользуются все большей популярностью, — отличный вариант быстрого строительства и экономии средств. Точное соблюдение всех технологических процессов гарантирует долгую эксплуатацию и безопасность. Рассмотрим все плюсы и минусы каркасных домов.

Основные преимущества

Главное достоинство каркасников — быстрые сроки возведения и более дешевое строительство по сравнению с кирпичными или бетонными конструкциями.

Плюсы каркасных домов:

• Можно использовать легкий фундамент, например свайно-винтовой.
• Строительство доступно в любое время года.
• Не требуется привлечение специальной техники.
• Такие строения отлично сохраняют тепло зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Для отделки не потребуется много затрат, стены внутри достаточно обшить гипсокартоном.
• Сейсмостойки, хорошо выдерживают ветровые нагрузки.
• Удобно прокладывать любые коммуникации

Клиенты сами могут выбрать тип утеплителя. Если дом не предназначен для постоянного проживания, а только в качестве летнего загородного строения, можно не тратиться на слишком тщательное утепление и сэкономить средства. Что касается отделки, то в каркасных домах доступны любые ее виды — штукатурка, плитка, деревянные панели и так далее. Однако многие клиенты останавливаются на обшивке внутренних стен гипсокартоном — это доступно, эстетично и весьма экономно.

Таким образом, плюсы каркасных домов очевидны — высокая скорость возведения, отличная теплоизоляция и привлекательный внешний вид.

Так же советуем прочитать статью «12 мифов о каркасных домах»

Главные недостатки

Как у любой конструкции, есть и минусы каркасных домов. К основным недостаткам относят:

• Менее прочная конструкция, чем у деревянных или бетонных строений. Однако запаса прочности каркасных домов вполне хватает для нормальной эксплуатации.
• В деревянной конструкции могут завестись плесень, грибок, сырость, различные насекомые. Этого недостатка удастся избежать, если каркас дома возвести из сухой строганой доски обработанной специальной пропиткой.
• Сделаны из пожароопасного материала. Действительно, дерево горит намного лучше, чем бетон или кирпич. Но при правильной противопожарной обработке, прокладке проводки в защитной гофре, отделке из огнеупорных материалов в районе печки, котла или камина эта опасность будет сведена к нулю.

Современные технологии и тщательное соблюдение всех рекомендаций могут свести все минусы каркасных домов к минимуму.

Другие статьи

Советы строителей

13 декабря 2022

Стили каркасных домов: какой выбрать?

Советы строителей

20 сентября 2022

Лестница — важнейший элемент в вашем доме.

Советы строителей

18 августа 2022

Ненужные вещи в загородном доме. Хочется, но не используется.

Советы строителей

19 июля 2022

Печь, камин в каркасном доме

Плюсы и минусы каркасных домов —

Под каркасом обычно понимают несущую конструкцию, которая состоит из линейных элементов, позволяющих выдерживать серьёзные нагрузки и обеспечивать устойчивость всей постройке. Каркасные дома, как правило, состоят из дерева (или иногда из металлического профиля). Сейчас каркасные технологии строительства по-прежнему сохраняют свою популярность, особенно когда речь идёт о малоэтажном жилье. По сравнению с кирпичными домами, каркасные здания имеют ряд преимуществ и недостатков, о которых мы и поговорим в этой статье.

Несмотря на то, что выделяют несколько видов каркасного строительства (канадское, финское и т.д.), базово всегда подразумевают канадский тип, получивший наибольшую популярность и распространение во многих странах (в том числе и в России). Эта технология строительства изначально была разработана именно для Канады с учётом особенностей климата страны. Для малоэтажных жилых домов каркасное строительства подходит как нельзя лучше. Особенно популярна эта технология среди дачников, которые желают построить себе бюджетное и качественное жильё.

Собственно, это и есть первый плюс каркасных домов. Их строительство обходится сравнительно недорого. Конечно, есть много нюансов, из которых формируется цена, однако при прочих равных каркасное жильё уверенно обходит своих конкурентов в плане бюджетности. Объём строительных работ здесь меньше, чем в случае постройки, например, здания из кирпича. Экономия средств осуществляется за счёт стоимости материалов для фундамента и самого каркаса (плюс дешевле обойдутся услуги строителей), однако в общей смете расходов сэкономленные суммы денег могут показаться не такими уж существенными.

Здесь же стоит упомянуть и о том, что каркасные дома строить гораздо легче и быстрее, чем кирпичные. При идеальных условиях весь процесс может занять у вас всего 6 месяцев. Это связано с тем, что рабочим практически не придётся иметь дело с бетоном и различными тяжёлыми материалами. Кроме того, каркасное строительство позволяет обходиться практически без использования особой строительной техники и машин. Для работы, как правило, достаточно стандартных инструментов. Этапы каркасного строительства идут сразу же друг за другом, позволяя не делать больших перерывов в процессе. Количество рабочих, которое вам придётся привлечь, также будет сравнительно небольшим. 

Во время строительства каркасного дома вам не придётся уделять повышенное внимание фундаменту. Каркасные дома считаются достаточно термостойкими, однако всё зависит от качества вашего изначального проекта и итоговой работы строителей. Зачастую оказывается так, что жильё получается недостаточно утеплённым для зимнего периода.

Обычно строительство дома — сезонная работа, однако в случае с каркасными технологиями время года не играет существенно роли. Строить каркасный дом можно даже зимой. Иногда это будет даже выгоднее с финансовой точки зрения из-за возможных скидок на материалы и услуги рабочих. 

Что же касается прочности строения, то здесь существуют разные мнения. Очевидно, что по характеристикам «крепости» камень или металл будет несомненно прочнее дерева. Однако большая часть ответственности за прочность постройки ложится на его фундамент. Например, грунтовые воды могут привести к разрушению кирпичного здания в то время, как каркасный дом в меньшей степени подвержен подобным обстоятельствам. Что же касается устойчивости и долговечности дерева, то здесь всё зависит от качества самого материала.

Каркасные дома очень легко обделывать и облицовывать. При правильном подборе материалов строение окажется довольно экологичным, особенно если у вас получится заменить те из них, которые способны выделять токсины (например, пенопласт). Если вы проживаете в сейсмически опасном районе, то каркасный дом — отличный выбор, поскольку он считается весьма устойчивым для подземных толчков или землетрясений. Сама конструкция довольно крепкая и способна выдержать серьёзные колебания грунта.

В то же время каркасные дома считаются чрезвычайно теплоёмкими. Мы уже упоминали это в разделе плюсов, теперь же обратим внимание на негативную сторону так называемых домов-термосов. Зимой жильцам будет довольно легко прогреть помещения и сохранить комфортную для себя температуру, однако летом готовьтесь к тому, что будет очень жарко и потребуется искусственная вентиляция помещений (естественный воздухообмен здесь затруднён). Утепляя дом различными эко-материалами, имейте в виду, что они имеют тенденцию к проседанию. В результате могут образовываться пустоты. Следовательно, с некоторой периодичностью вам придётся обновлять утеплители. 

Дерево отлично горит, поэтому каркасные дома имеют повышенные требования к обеспечению пожарной безопасности. Специальные пропитки позволят повысить устойчивость древесины к огню. Утеплители также могут быть негорючими, что существенно повысит пожаробезопасность строения. Впрочем, учтите, что как бы сильно вы не обезопасили свой каркасный дом от пожара, это всё равно не сравнится с тем уровнем пожаростойкости, который характерен для кирпичных зданий. 

Среди главных минусов каркасных домов отмечают также её низкую звукоизоляцию. Её можно повысить при помощи дополнительных материалов, однако это увеличит стоимость строительства. Не стоит забывать и о возможных проблемах с вредителями. Дерево очень любят насекомые и грызуны. 

Таким образом, каркасные дома имеют как преимущества, так и недостатки. В следующих статьях мы поговорим и о других типах строений. 

© «ТИТАН НЕДВИЖИМОСТЬ»: +7 (4822) 39-54-00. Операции с недвижимостью. Профессионально (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 501).

Принимая во внимание самостоятельную сборку деревянного каркаса? 9 Плюсы и минусы самостоятельной сборки деревянного каркаса

В то время как каменная кладка (кирпич и блоки) ранее была наиболее распространенным способом строительства в Великобритании, деревянный каркас в настоящее время является наиболее широко используемым методом структурного строительства в мире и вырос существенно популярен. Если вы обнаружили, что читаете этот блог, то на 99% уверены, что вы уже рассматриваете деревянный каркас для своей самостоятельной сборки.

В Fotheringham Homes все наши дома и дома на заказ строятся с использованием метода деревянного каркаса. Имея 35-летний опыт строительства, мы гордимся тем, что строим качественные дома, и верим, что деревянное строительство помогает нам в этом.

Но, как и в случае любого решения во время проекта самостоятельной сборки, важно, чтобы вы были полностью информированы обо всех вариантах. Итак, в этом блоге мы делимся плюсами и минусами самостоятельной сборки деревянного каркаса, чтобы помочь в принятии этого решения.

Плюсы и минусы самостоятельной сборки деревянного каркаса

Основное преимущество деревянного каркаса связано с тем, что каркас изготовлен измерять за пределами площадки и доставлять только после того, как он будет готов к сборке.

По сравнению с кирпичной кладкой, которая должна полностью выполняться на месте, деревянная рама менее подвержена воздействию плохой погоды или низких температур. Для тех из нас, кто живет в Шотландии, это может быть существенным преимуществом, позволяющим строить круглый год без повышенного риска задержек.

Кроме того, после доставки на строительную площадку деревянные каркасы обычно можно установить в течение нескольких дней. В идеальных условиях они могут быть ветрозащитными и водонепроницаемыми всего за две-три недели и завершены за 9-12 недель. Это позволяет быстро приступить к внутренней отделке, что может привести к дополнительной экономии времени.

Хотя части деревянного каркаса изготавливаются за пределами объекта, они относительно легкие и их легко транспортировать. Это идеально подходит для удаленных участков или участков, где состояние грунта не подходит для более тяжелых форм строительства.

Выбирая древесину из FSC, вы выбираете органический, углеродно-нейтральный и возобновляемый материал.

Кроме того, количество энергии, необходимой для производства деревянных компонентов – их «воплощенной энергии» – намного меньше, чем у альтернативных материалов из пластика, стали или бетона. На каждый м3 древесины, используемой вместо других строительных материалов, экономится 0,8 тонны CO2.

Многие поставщики деревянных каркасов также придерживаются свода правил для обеспечения соблюдения этих стандартов. Наши собственные партнеры Scotframe (ссылка на веб-сайт) придерживаются строгой политики компании:

Активно продвигать использование лесоматериалов, полученных из хорошо управляемых устойчивых источников, и сообщать об этом обязательстве нашим клиентам и потребителям.

Максимально используйте преимущества деревянного каркаса для сокращения отходов сырья при производстве и строительстве и дальнейшего повышения энергоэффективности жилых и коммерческих зданий на протяжении всего срока службы.

Участие в непрерывном обучении и исследованиях в области устойчивого строительства

Поощряйте клиентов учитывать экологические затраты всех строительных материалов «от колыбели до могилы».

Оказывать коммерческое давление на наших поставщиков, где это возможно, чтобы они применяли надлежащее управление цепочками поставок с учетом экологических требований.

Благодаря инженерным разработкам, необходимым для производства деревянного каркаса, их можно легко приспособить к различным формам и вашим дизайнерским идеям. Если вы хотите дом в стиле открытой планировки, то деревянный каркас поможет вам достичь этого эффекта, тогда как дом из кирпича и блоков ограничит ваши варианты дизайна.

Повышенная точность возведения фундамента поможет и при внутренней отделке. Никаких «нестандартных» размеров при установке кухонных шкафов и лестниц.

Поскольку строительство ведется за пределами площадки и не подвержено тем же рискам задержки, что и каменная кладка, оно может обеспечить повышенную уверенность в стоимости.

Вполне вероятно, что при использовании деревянного каркаса вы будете платить фиксированную стоимость как за поставку материалов, так и за возведение собственного корпуса. Два значительных расхода вашего проекта теперь зафиксированы, чтобы войти в бюджет.

Поскольку дома с деревянным каркасом в стандартной комплектации обладают высокой теплоизоляцией, они очень энергоэффективны и, следовательно, дешевле отапливаются. Зимой больше не нужно включать отопление за несколько часов до пробуждения. Утепленные стены из деревянного каркаса гарантируют, что помещения быстро прогреются и смогут дольше сохранять тепло.

Наряду с более высокой энергоэффективностью в стандартной комплектации вы также можете гибко проектировать, чтобы учесть рекомендации по энергоэффективности и создать дом с очень низким уровнем выбросов углерода.

Связанный контент:

–  Геотермальный тепловой насос и теплый пол Пример использования

Деревянные каркасные здания – минусы быстро понять, что сам каркас будет дороже, чем альтернативы (т. е. покупка кирпичей!). Разница в стоимости может быть более существенной, если вы покупаете готовый комплект из дерева.

Тем не менее, вам необходимо учесть это в общей стоимости проекта самостоятельной сборки. Как отмечалось выше, деревянные каркасы могут быть построены быстрее, поэтому время на месте будет сэкономлено, а сокращение общего времени разработки может снизить другие затраты в проекте, такие как рабочая сила. Большинство разработчиков теперь согласятся с тем, что в целом разница в стоимости невелика.

#2 Доступ к материалам

Обратной стороной, которую часто называют деревянным каркасом по сравнению с кирпичной кладкой, является недоступность материалов и экспертов по сравнению с поездкой к продавцу строителей, если во время сборки возникнут затруднения.

Тем не менее, использование деревянного каркаса обогнало каменную кладку в Шотландии и гораздо более распространено в Великобритании. При выборе основного подрядчика стоит понимать отношения с поставщиками, чтобы быть уверенными в том, что они имеют хорошую доступность, если это необходимо.

#3 Денежный поток

Скорее всего, пройдет несколько месяцев, прежде чем ваш деревянный каркас будет доставлен на площадку, однако вы должны рассчитывать на то, что заплатите за эту часть своей сборки заранее. Это может включать депозит до начала производства вашего деревянного каркаса.

Требуется тщательное планирование и взаимодействие в отношении поэтапных платежей по ипотеке.

#4 Шум

Тяжелые и плотные каменные конструкции всегда будут иметь преимущество, когда речь идет о звукоизоляции и снижении шума. Хотя есть способы борьбы с этим с помощью деревянного каркаса, включая использование звукопоглощающих стеганых одеял и более тяжелых гипсокартонных листов для создания двойных слоев.

Однако, когда большинство домов, построенных по индивидуальному заказу, являются отдельными, основная проблема заключается в шуме между этажами. Когда дело доходит до межэтажных перекрытий, разница в уровне шума незначительна, так как в большинстве каменных полов используется древесина.

Резюме

Хотя есть и недостатки, которые следует учитывать, с течением времени сектор деревянного каркасного строительства стал более зрелым, и каждый из них был смягчен.

Однако важно быть полностью информированным, чтобы иметь возможность задавать правильные вопросы и надлежащим образом планировать свой проект. Изучение всех вариантов гарантирует, что вы выберете правильный вариант для вас и будете осведомлены о любых рисках.

Мы будем рады услышать ваше мнение:

Вы в настоящее время рассматриваете возможность самостоятельной сборки деревянного каркаса? Есть ли у вас сомнения по поводу выбора деревянного каркаса?

Вы построили дом своей мечты из кирпичной кладки или деревянного каркаса? Какие факторы повлияли на ваше решение?

Дома со стальным каркасом: плюсы и минусы

В последнее время было немало дискуссий о жизнеспособности домов со стальным каркасом — самого сердца настоящего барндоминиума. Поэтому мы решили провести небольшое исследование и определить для себя плюсы и минусы дома со стальным каркасом вместо более традиционного дома с цельнодеревянным каркасом.

Дома со стальным каркасом: плюсы и минусы. Стальной каркас может стоить от 3 до 15% дороже, чем деревянный. Но это может быть компенсировано другими преимуществами. Например, стена, построенная из металлических стоек, практически огнеупорна. Да и служат они очень долго. Поскольку металлические стойки не деформируются и не гниют, как это неизбежно происходит с деревянными стойками, они, вероятно, все еще будут в ваших стенах, выполняя свою работу, даже после того, как вы уйдете из жизни.

Получите БЕСПЛАТНЫЙ 18-месячный Планировщик Barndominium

Перед запуском нового проекта необходимо выполнить более 39 шагов. Изучите их все в этом БЕСПЛАТНОМ контрольном списке, доступном для немедленной загрузки.

Содержание страницы

Начните сборку стального каркаса с комплекта

Многие начинают переосмысливать традиционную практику сборки каркаса с нуля.

В наши дни готовый корпус — это просто лучший и более экономичный выбор. Даже строители под ключ начинают предлагать так называемые «комплекты» в качестве альтернативы строителям-собственникам, которые в противном случае были бы вынуждены закупать необходимую высококачественную сталь и компетентную команду для сборки всех частей вместе.

Кроме того, существует реальная экономия средств, позволяющая сделать вашу сборку правильной.

• Металлический дом площадью 1200 квадратных футов — только корпус — с площадью, достаточной для двух спален, будет стоить около 15 000 долларов США.
• всего около 20 000 долларов
• Согласно недавнему опросу, за металлический каркас дома площадью 2000 квадратных футов, достаточно большой для 4 спален, вы можете получить комплект примерно за 25 800 долларов.
• Обратите внимание, что в эти цены не входят двери, окна, перекрытия или любые другие компоненты, кроме каркаса, стен и сплошной крыши.

Стальная рама лучше деревянной?

Это зависит от того, с кем вы разговариваете. Каждая точка зрения имеет своих убежденных и непримиримых сторонников. Вот некоторые из дополнительных вопросов, которые необходимо рассмотреть:

Является ли стальной каркас более дешевым?

Нет, это не так. Стальной каркас может стоить от 3 до 15% дороже, чем деревянный. Но это может быть компенсировано другими преимуществами.

Во-первых, стена, построенная из металлических стоек, почти огнеупорна. С другой стороны, металлические стойки могут выдерживать гораздо больший вес, чем их деревянные аналоги, что делает их особенно подходящими для поддержки тяжелых нестандартных шкафов.

Как построить свой собственный барндоминиум и более 200 планов этажей

Начните сегодня с нашей программой « Barndominiums Made Easy : Как построить свой собственный барндоминиум» и получите более 200 планов этажей barndominium!

Как долго служат дома со стальным каркасом?

Хороший вопрос. Короткий ответ: практически навсегда.

Поскольку металлические стойки не деформируются и не гниют, в отличие от деревянных, они, скорее всего, останутся в ваших стенах и будут выполнять свою работу еще долго после того, как вы уйдете из жизни.

Дома со стальным каркасом скрипят?

Опять же, краткий ответ заключается в том, что практически любая конструкция может двигаться при определенных обстоятельствах.

Если вы сомневаетесь, идите и встаньте на крышу Эмпайр Стейт Билдинг — или любого другого небоскреба — во время сильного ветра. На самом деле, не нужно много ветра, чтобы почувствовать раскачивание гигантской конструкции. На такой высоте погодные условия часто расходятся с условиями на уровне земли.

Подобно любому старому деревянному дому, который будет издавать скрипучие звуки, вдохновившие многие романы ужасов без какой-либо веской причины, дома из металла также будут скрипеть и двигаться — но это обычно результат несколько случайных болтов, которые за долгие годы ослабли.

Сколько стоит каркас дома?

Точная цена индивидуальна для каждого конкретного проекта. Но есть надежный ответ, который вы можете дать, если кто-то достаточно груб, чтобы совать нос в ваши личные финансы.

Средняя цена строительства дома с нуля, что неудивительно, будет сильно различаться от штата к штату. В среднем рассчитывайте заплатить около 20 долларов за квадратный фут за материалы и дополнительно от 5 до 10 долларов за квадратный фут за работу.

Энергоэффективны ли металлические дома?

Стальной каркас не особенно эффективен с точки зрения энергосбережения. Тепло и холод распространяются через сталь гораздо быстрее, чем через дерево.

По некоторым оценкам, ваша изоляция в металлическом здании должна работать намного усерднее, чтобы сдерживать воздействие матушки-природы. Вот почему общепринятое мнение в наши дни состоит в том, чтобы либо использовать только изоляцию из напыляемой пены толщиной не менее 2,5–5 дюймов, либо сочетать традиционную изоляцию с высоким рейтингом R в сочетании с напыляемой пеной с закрытыми порами.