Каркасный дом как строить: Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

03.04.2023

0 Comment

Содержание

Каркасный дом на даче отзывы – Сайт Винского

Содержание

Каркасный дом на даче отзывы
Что такое каркасный дом
Минусы каркасного дома
Лучший материал для строительства каркасного дома
Этапы строительства каркасного дома
Строительство каркасного дома и дополнительные работы
Фото этапов строительства каркасного дома
Каркасный дом под ключ или просто каркас
Любых строителей надо контролировать
Мой отзыв о строительстве каркасного дома
Каркасный дом дополнительная информация
Отопление каркасного дома
Вода и канализация в каркасном доме

Каркасный дом на даче отзывы

В 2017 году построил на даче каркасный дом.
Начало строительства: середина августа, завершение — середина ноября.
Каркасный дом на даче был построен за три месяца под ключ.

Что означает «под ключ»?
То, что через три месяца в доме можно жить:
— Не ожидая усадки фундамента или дома.
— Не занимаясь внутренним и внешним ремонтом так то: штробление стен под коммуникации, поклейку обоев или внешнюю штукатурку.

Что такое каркасный дом

Как следует из названия — дом на основе каркаса из дерева.
Секции каркаса заполняются утеплителем (минеральная вата), которая затягивается с двух сторон пленкой — мембраной, для того чтобы не пропускать холод, но выводить из дома влагу.

В чем отличие от сендвич-панелей домов по технологии SIP:
— экологичный утеплитель (базальтовые маты, а не пенопласт)
— дом дышит
— сендвич каркасного дома монтируется по месту.

В чем отличие от домов из бруса:
— не надо ждать год на усадку стен, чтобы ставить окна/двери и заниматься внутренней отделкой.

Минусы каркасного дома

Недостатки каркасных домов в России — отсутствие квалификации строителей и желание строительных фирм срубить бабла по быстрому.

Идеальный вариант каркасных домов — производство их за границами России, например в ближайшей Финляндии.
Там каркасные дома производят как конструктор на заводе.
Используются правильные материалы: ЛВЛ или клееный брус и лаги.
Деревяшки: доски или брус — вообще не используются.

Дом собирается на заводе.
Потом разбирается и далее собирается как конструктор уже на месте.

В России все по другому.
Используется сырой лес — деревяшки.
Дома строятся по месту из деревяшек людьми случайными (шабашниками) и не квалифицированными.
Как следствие — технологии не соблюдаются, а деревяшки высыхая — дают зазоры.

Вот поэтому я не могу рекомендовать заказывать каркасные дома в России.
Хотя возможно сейчас в России уже появились комплекты для каркасных домов сделанные в заводских условиях.

Лучший материал для строительства каркасного дома

Несомненно это ЛВЛ брус.
Этот материал не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с ОСБ в виде двутавровых балок.

Конструкция весит меньше чем брус, не рассыхается, а двутавр держит утеплитель, не давая ему гулять по секции.
По цене двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах.
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами максимальной плотности.
Не рыхлая вата, а именно плотный, так чтобы не осел в секции со временем.

Пленки с двух сторон утеплителя должны быть разными и положенные правильной стороной.
Внутри дома должна стоять пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка.

Снаружи дома утеплитель должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной — наружу более ярким (красным) цветом.

Этапы строительства каркасного дома

1) Подготовка места под дом на участке, и выбор проекта каркасного дома
2) Установка фундамента под каркасный дом — фундамент на винтовых сваях
3) Возведение каркаса дома — внешний контур несущих стен и перегородок
4) Возведение межэтажных перекрытий каркасного дома и крыши
5) Укладка утеплителя (базальтовая вата) между гидро и пароизоляционными пленками на черновой пол, стены, потолок
6) Прокладка электрокоммуникаций по дому в негорючей гофре
7) Наружная отделка дома ОСБ плитами
8) Укладка пола: влагостойкая фанера 18мм
9) Внутренняя отделка дома имитацией бруса
10) Установка окон и наружних дверей
11) Внешняя отделка дома фиброцементными плитами ничиха
12) Разводка труб отопления, ГВС и канализации по дому, установка вентиляционных выходов на крыше и разводка труб вентиляции по дому
13) Укладка чистового пола — ламинат
14) Установка межкомнатных дверей и межэтажной лестницы
15) Установка системы отопления и водоснабжения дома
16) Монтаж входных лестниц и панелей цоколя дома

Строительство каркасного дома и дополнительные работы

Между этапами 2 и 3 на участке был установлен септик, а входная труба септика подведена под дом.
Между этапами 7 и 8 на участке был смонтирован кессон на скважину и в дом введена труба водоснабжения
На этапе между 13 и 16 на участке были посажены крупномеры сосны и других хвойников
После этапа 16 (в следующем году) по периметру дома будет сделана отмостка из брусчатки и произведена планировка участка (будет завезена земля, участок выровнен, устроены садовые дорожки и дренаж)

Фото этапов строительства каркасного дома

Фундамент: винтовые сваи. Все свайное поле за один день.

Фундамент второй день: обвязка свай швеллером.

Начало строительства дома: выгрузка материала.

Строительство каркасного дома: обработка древесины антисептиком.

Каркас первого этажа (5-й день строительства)

Каркас второго этажа (вторая неделя строительства)

Крыша каркасного дома (третья неделя строительства)

Каркас закончен. Внешняя отделка дома (4-я неделя строительства)

Внутренняя отделка каркасного дома ( второй месяц строительства)

Озеленители

Лестница внутри каркасного дома — заключительный этап строительства

Отопление, вода, канализация

Начинаем жить в новом доме

Прошел год с начала строительства каркасного дома

Каркасный дом под ключ или просто каркас

Строительство каркасного дома можно доверить строительной фирме.
Но у фирмы надо выбрать минимальный комплекс услуг: как правило фирмы предлагают несколько вариантов строительства: «просто каркас» или «под ключ».

Так вот — «под ключ» выбирать не надо.
Пусть это будет самый дешевый вариант — «просто каркас».

Объясняю почему — на своем опыте:

Фирма будет предлагать самые дешевые материалы для отделки по самой дорогой цене.
Следовательно оценивать работу с этими материалами дороже чем в среднем на рынке труда.
Поэтому данный этап лучше делать самому, покупая качественные материалы и привлекая смежников, которые специализируются на подобных работах.
Не беда, что вы лишаетесь гарантии от фирмы (в договоре фирмы пишут, что гарантия не распространяется на сторонние материалы/работы) — при должном контроле и исполнении гарантия не понадобится.

При утверждении проекта дома с фирмой, учитывайте то, что будете делать с домом — внутреннюю и внешнюю отделку, так чтобы это было учтено в проекте — рассчитаны нагрузки на фундамент, стойки, лаги.

После прибытия бригады строителей от фирмы, которая будет возводить каркас и крыть крышу — договаривайтесь с ними о работе под ключ, но только после того как посмотрите на работников в действии.

И хотя коней на переправе не меняют — если строители никудышные, лучше выгнать их нахер и нанять для следующего этапа строительства других.

У любых строителей есть мерзкая привычка искать косяки предшественников и водить хозяина по ним носом, поднимая таким образом свою самооценку и набивая в конце концов себе цену.

Все без исключения строители такие: кто в большей степени, кто в меньшей — свои косяки не замечать, а у других их выискивать.
Забейте на это, поставив один раз строителей на место — вы им деньги платите и они должны пахать без разговоров.

Любых строителей надо контролировать

Проверка должна быть ежедневной.
Даже если сказали, что сделали дело — проверьте как строители это дело сделали. Очень часто дело делают на словах.

Лучший вариант — жить на стройке или ежедневно приезжать с проверкой.
Прораб — не ваш агент, он всегда на стороне строителей, хотя может для вида на них кричать.
Прораб, снабженец и руководитель стройки — вы сами.

Придется прочитать массу литературы по строительству.
Отзывы о материалах и новых технологиях.
Строители будут настаивать на своем привычном, но если есть что-то лучше — они обязаны это освоить и сделать.
Иначе — пошли на хер.

Придется ежедневно ездить за материалами и вы станете постоянным посетителями строительных рынков и магазинов.
Придется с этим смирится так как любой материал или оборудование вы должны будете пощупать и попробовать на зуб.

Мой отзыв о строительстве каркасного дома

Строительство дома — затратная вещь.
Не только по деньгам — для меня это косвенное и я готов платить за работу/сроки/качество.

Прежде всего строительство дома затратно по времени.
Вашего времени, если для вас оно стоит денег (я ценю своё время очень дорого).

То есть при строительстве у вас воруют деньги — просто воруя ваше время.
Но, в нашей действительности, без этого не получится построить хороший дом:
Без потери времени и без потери эмоциональной энергии.
Но в случае с каркасным домом — эти потери длятся всего 3 месяца.

Если есть вопросы, их можно задать в теме на Форуме Винского: Эксплуатация каркасного дома на даче зимой (постоянное проживание)

Можно ли жить постоянно на даче, даже если вы этого не планировали

Жизнь в каркасном доме на даче зимой

Жизнь в каркасном доме на даче летом

Отопление каркасного дома

Пристройка котельной к каркасному дому

Котел Китурами для отопления каркасного дома пеллетами

Вода и канализация в каркасном доме

Кессон для скважины на даче

Система очистки воды от железа

Этапы строительства каркасного дома | Русская построечка

Строительство каркасного дома под ключ включает в себя более десяти технологических этапов. При этом, стены, перегородки, полы и межэтажные перекрытия обустраиваются практически по одному и тому же принципу – сначала собирается каркас, затем обустраивается так называемый «пирог» из ряда материалов. Рассмотрим все этапы по отдельности.

Фундамент

Для легкого по весу каркасного дома отлично подходит столбчатый фундамент. Он недорогой, быстровозводимый и надежный. Изготавливается в виде тумб из бетонных блоков. Столбы устанавливаются в углах дома, под несущими стенами и перегородками на расчетном расстоянии друг от друга.

Если на участке преобладают нестабильные грунты или наблюдается высокий уровень грунтовых вод, целесообразнее использовать свайно-винтовой фундамент. Этот тип основания позволит также начать строительство гораздо быстрее, или, например, в зимнее время года, когда с бетоном работать невозможно.

Обязательной частью любого фундамента каркасного дома является нижняя обвязка. Этот элемент выполняется из нестроганого бруса, который устанавливается по опорам на ребро. Для защиты древесины от капиллярной влаги под брус подкладывается гидроизоляционный материал – битумный рубероид.

Пол

Полы в каркасном доме состоят из нижней платформы, лаг, чернового основания, «пирога» из утеплителя и пароизоляции, и чистового настила.

Нижняя платформа крепится непосредственно к обвязке фундамента, и служит впоследствии для крепления лаг. С нижней стороны лаг прибивается черновое основание пола, на которое затем укладывается ветрозащита, утеплитель и пароизоляция. Сверху на контробрешетку настилается чистовой пол из строганой доски.

Капитальные стены и перегородки

Один из самых трудоемких этапов – обустройство силового каркаса стен и перегородок. Он состоит из таких элементов, как вертикальные опорные стойки, пояса и верхняя обвязка, к которой потом будет крепиться межэтажное или чердачное перекрытие. Чтобы каркас приобрел требуемую жесткость и прочность, конструкция укрепляется раскосинами. В целом, весь каркас состоит из нестроганого бруса сечением от 40 мм.

Стеновой пирог капитальных стен и перегородок состоит из следующих слоев (снаружи внутрь дома):

Фасадная отделка (имитация, вагонка).
Контробрешетка.
Ветрозащитная пленка.
Плитный утеплитель.
Пароизоляция.
Контробрешетка.
Внутренняя облицовка (гипсокартон, фанера, вагонка).

Стеновой пирог капитальных стен и перегородок отличается только отсутствием внутри здания ветрозащиты и толщиной теплоизоляционного материала.

Межэтажное перекрытие и потолки

В роли силового каркаса межэтажного или чердачного перекрытия выступают горизонтальные балки из бруса сечением 150 мм. Они крепятся к верхней обвязке стенового каркаса. Потолочный пирог формируется примерно так же, как и стеновые.

Под балками прикрепляется пароизоляционная мембрана и потолок подшивается деревянной вагонкой через контробрешетку. Между лагами укладывается утеплитель, который также выступает в роли шумоизоляции. Сверху теплоизоляция закрывается ветрзащитой и весь пирог зашивается доской.

Крыша

Обустройство крыши начинается со сборки стропильного каркаса. Он состоит из пологих опор и перемычек. Такие конструкции устанавливаются на расстоянии друг от друга не более 60 см. сверху на каркас набивается обрешетка из сухой нестроганой доски. На обрешетку укладывается гидроизоляционный материал. Далее, в зависимости от типа кровельного материала, либо сразу по гидроизоляции настилается кровля, либо обустраивается подложка, а затем укладывается лицевое покрытие.

С внутренней стороны крыши закрепляется плитный утеплитель, поверх которого к стропилам крепится пароизоляционная мембрана. Далее обустраивается обрешетка и нашивается лицевая отделка – доска, вагонка, гипсокартон и пр.

Завершающие этапы

При строительстве каркасного дома под ключ также обустраиваются дверные и оконные проемы, маскируются стыки, швы и углы, монтируются коммуникации. Более детально с этими этапами можно ознакомиться в описаниях готовых проектов или проконсультировавшись со специалистом.

Каркасные коттеджиКаркасные домаСадовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Выбрать проект

Каркасный коттедж 7 на 7 с компактной планировкой

Проект: «Лайнер»

Размеры: 7.0×7.0 м

Площадь: 85 кв.м

Каркас под крышу: 1 138 000 руб

ПМЖ с отделкой: 2 103 000 руб

Каркасный коттедж 8×8 с двумя спальнями

Проект: «Губернатор»

Размеры: 8.0×8.0 м

Площадь: 92 кв.м

Каркас под крышу: 1 185 000 руб

ПМЖ с отделкой: 2 234 000 руб

Каркасный коттедж 9×9 с просторной террасой и балконом

Проект: «Новгородец-1»

Размеры: 9.0×9.0 м

Площадь: 126 кв.м

Каркас под крышу: 1 368 000 руб

ПМЖ с отделкой: 2 952 000 руб

5 фотоотчётов

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Выбрать проект

Уютный каркасный дом 6х6 с террасой

Проект: «КД-01»

Размеры: 6.0×6.0 м

Площадь:

60 кв.м

Каркас под крышу: 906 000 руб

С отделкой: 1 593 000 руб

новинка!

2 фотоотчёта

Каркасный дом 6х6 с выносом, балконом и террасой

Проект: «КД-02»

Размеры: 6.0×6.0 м

Площадь: 75 кв.м

Каркас под крышу: 986 000 руб

С отделкой: 1 949 000 руб

Каркасный дом 6х6 в полтора этажа с террасой и балконом

Проект: «КД-03»

Размеры: 6.0×6.0 м

Площадь: 78 кв.м

Каркас под крышу: 819 000 руб

С отделкой:

1 741 000 руб

новинка!

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Выбрать проект

Миниатюрный садовый домик 5х4 с прямой крышей и одной спальней

Проект: «СД-1»

Размеры: 5.0×4.0 м

Площадь: 17 кв.м

С отделкой: 722 000 руб

Компактный садовый домик 6х4 с одной спальней и санузлом

Проект: «СД-2»

Размеры: 6.0×4.0 м

Площадь: 20 кв.м

С отделкой: 798 000 руб

Компактный садовый домик 5.5х5 с мансардой

Проект: «СД-3»

Размеры: 5.5×5.0 м

Площадь: 31 кв.м

С отделкой: 1 085 000 руб

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Все статьи

Как спроектировать деревянный каркасный дом

Три основных компонента каркаса деревянного дома — это подоконник, стойки и балки.

• Пороги образуют периметр дома

• Шпильки — вертикальные рамы для стен

Балки — горизонтальные рамы для полов и потолков

Если вы планируете спроектировать или даже построить собственный дом, деревянный Каркасный дом может быть более рентабельным, чем альтернативы, но только при тщательном проектировании.

Прочтите это руководство, чтобы узнать, как делать каркас дома, в том числе как делать каркас пола, стен и крыши дома для одного или двух этажей.

Прежде чем начать

Проектирование собственного дома может быть очень приятным и сэкономить деньги, но ваши планы подлежат утверждению.

· Проект вашего дома должен соответствовать правилам, установленным Строительным кодексом Австралии (BCA) и австралийским стандартом AS1684. Могут быть дополнительные правила, если вы строите в районе с неблагоприятной погодой или сейсмической активностью.

· Вы должны представить свой план в местный совет для утверждения, и вам может понадобиться Строительный сертификат или Заявка на разработку (DA), прежде чем вы сможете продолжить. Одобрение может занять от 30 до 100 дней.

· Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом по проектированию, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют национальным и местным законам и избежать задержек.

Компоненты каркаса дома

Каркас является каркасом дома. Это основная структура, которая придает дому форму и прочность и помогает защитить его от непогоды.

Каркас деревянного дома состоит из трех основных компонентов: подоконника, стоек и балок.

Порожки по периметру дома
Шпильки вертикальные для стен
Лаги горизонтальные каркасы полов и потолков

Каркас двухэтажного дома

Двухэтажный дом экономит много средств, но его строительство может быть более сложным и трудоемким. Если вы проектируете деревянный каркасный дом на двух или более уровнях, есть два варианта: каркас платформы и каркас баллона.

· Платформенный каркас – это более простой метод, при котором стены возводятся поверх чернового пола. Независимо от того, строите ли вы 1-этажный или 2-этажный дом, каждый этаж строится отдельно и поддерживает этаж выше.

· Каркас из баллонов – более сложный вариант для строительства 2-х этажного дома. При этом методе шпильки проходят по всей высоте дома от фундамента до верхней плиты второго этажа. Это может сделать дом более устойчивым, но построить его может быть сложнее и дороже.

С чего начать каркас дома

Каркас начинается с подоконников. Он устанавливается поверх бетонного фундамента и образует периметр дома.

Пороговые плиты должны быть изготовлены из обработанной под давлением древесины, чтобы противостоять непогоде и предотвращать заражение. Между фундаментом и подоконником можно поместить тонкий слой пенопласта для дополнительной изоляции.

Деревянные стеновые рамы в подоконниках обычно имеют толщину 70 или 9 мм. толщиной 0 мм.

Установка стоек

Стойки служат каркасом для стен. Они должны быть равномерно распределены и достаточно широки, чтобы вместить двери и окна, обычно со стойкой через каждые 400 мм или 600 мм.

Шпильки должны иметь половину толщины внешней рамы дома – 35 мм для 70-мм рамы или 45 мм для 90-мм рамы.

Обрамление пола дома

Балки пола на первом этаже располагаются поверх плиты подоконника, а балки на верхних этажах — поверх стоек стены. Возведение центральной несущей стены обеспечит большую поддержку цокольным этажам.

Полы и черновые полы должны быть надежно закреплены на балках с использованием клея и глубоких шурупов, чтобы предотвратить скрип, когда дом со временем оседает и смещается.

Каркас крыши

Каркас крыши может быть самой сложной частью конструкции каркаса дома, так как он включает в себя множество конструктивных элементов. Использование традиционной конструкции и сборных ферм сделает вашу крышу более простой.

Крепление и крепление

Еще одна часть конструкции каркаса дома, которую нельзя упускать из виду, — это крепление и крепление. Вам или вашим строителям необходимо рассчитать соответствующее количество распорок и крепежных кронштейнов, необходимых для вашего дома, в соответствии с австралийским стандартом AS1684, исходя из местных ветровых и сейсмических условий.

Звукоизоляция

Строительные нормы предъявляют минимальные требования к уровню звукоизоляции стен и полов. Поскольку дома с деревянным каркасом менее шумоизолированы, чем дома других типов, вы можете установить дополнительную звукоизоляцию.

Отделка

Каркас вашего дома должен быть завершен и проверен лицензированным органом по сертификации перед установкой внешней отделки. Добавление слоя обшивки стен обеспечит более ровную и прочную поверхность для отделки. Если вы живете в более теплом климате, вы можете оставить свою раму открытой, как в культовом доме Квинслендера.

Когда проект вашего дома будет одобрен, вам нужно будет нанять лицензированного строителя или плотника, который выполнит хотя бы часть работы.

Строительство деревянного каркасного дома Возрождение забытого ремесла — Книги по деревянным каркасам

Перейти к содержимому

25,00 $

Тедд Бенсон с Джеймсом Грубером. (иллюстрации Джейми Пейджа)

#bb310 Строительство дома из деревянного каркаса

Находится в библиотеке каждого мастера по дереву. Краткая история деревянного каркаса и полностью иллюстрированное обсуждение различных видов столярных изделий, сборки бревен и подъема рамы.

6 в наличии

Количество

Строительство деревянного каркасного дома Возрождение забытого ремесла

Описание

Описание

от Тедда Бенсона и Джеймса Грубера. (иллюстрации Джейми Пейджа)

#bb310 Строительство дома из деревянного каркаса

есть также подробные разделы, посвященные современному дизайну и материалам, планам домов, застройке участка, закладке фундамента, изоляции, инструментам и методам. Почти на каждой странице есть фотография и/или иллюстрация. Тед Бенсон — основатель и владелец фирмы по строительству стоек и балок в Нью-Гемпшире. Джеймс Грубер — инженер-строитель.

Мягкий переплёт / 209 страниц.

Артикул: 1068 Категория: Книги по деревянным каркасам Теги: Строительство деревянного каркасного дома, Джеймс Грубер, Джейми Пейдж, столб и балка, столб и балка, Тед Бенсон, Тед Бенсон, деревянный каркас, деревянный каркас, деревянный каркас