Каркасный дом как это: что это, плюсы и минусы, технология

Как мы это делаем? Особенности проектирования каркасного дома, которые стоит знать

Автор статьи: Алексей Кирпа, специалист компании Profikarkas

Если вы планируете построить качественный и надежный дом, вам необходим качественный и надежный проект. Каркасный дом не исключение. Более того, каркасный дом нуждается не просто в проекте, необходима адаптация под каркасное строительство с учетом той каркасной технологии, которая планирует быть применена.

Почему? В этом материале мы и разберем этот вопрос более подробно.

СОДЕРЖАНИЕ

Почему обычный проект дома не подходит?

Где купить проект дома: архитектурное бюро или строительная компания?

Как профессионализм инженеров прямо пропорционален экономии вашего бюджета?

Проектирование каркасного дома: что вы должны знать?

Почему обычный проект дома не подходит?

Проект каркасного дома решает следующие вопросы:

1. Какое сечение балок нужно подобрать, когда должны устанавливаться стойки, какого размера должны быть все деревянные элементы каркаса, чтобы выдержать стены и все нагрузки в будущем?
2. Какой толщины должен быть каркас, сколько утеплителя нужно использовать, чтобы отопление каркасного дома было не дорогим?
3. Если использовать сечения деревянных элементов меньше необходимых габаритов, выбрать толщину тоньше необходимой – дом может не выдержать нагрузок и рухнуть, могут появиться мостики холода.
4. Если использовать стойки с запасом – стоимость строительства такого дома будет неоправданно высокой.

Строитель, который будет вовлечен в строительство вашего дома, не сможет компетентно и точно ответить вам на этот вопрос. Никакой. Ибо для этого необходимы специальные расчеты, которые затем отображаются в проекте дома. Эти расчеты, конечно, должны относиться к элементам каркаса, кровли, и проект дома из газобетона, допустим, не содержит этой информации.

С вопросом, почему обычный проект дома не подходит под строительство каркасного, мы разобрались. А значит необходимо решить, где взять проект каркасного дома — обратиться в архитектурную студию или заказать у компании, которая будет заниматься строительством?

Каждая строительная компания имеет особенности производства, определяемые техническими характеристиками имеющегося оборудования и технологией строительства, выбранной для работы. Поэтому, если вы обратитесь в строительную компанию с имеющимся проектом, не факт, что они смогут реализовать его именно по этим чертежам. Так, деревянные элементы габаритов, указанные в проекте, могут быть невозможно выполнить на имеющемся оборудовании.

Заказывая проект сразу у компании-застройщика, вы исключаете возможность дополнительных затрат на изменения в проекте, ведь все особенности производства будут учтены сразу. К тому же некоторые компании предоставляют скидки на проект клиентам, с которыми заключают договор о строительстве.

Клиенты Профикаркас всегда получают типовой проект каркасного дома бесплатно.

Как профессионализм инженеров прямо пропорционален экономии вашего бюджета?

Вопрос, волнующий каждого начинающего застройщика, звучит как «сколько стоит построить каркасный дом«. Следует знать, что проектирование принимает в этом непосредственное участие. Если вы хотите сэкономить, лучше это можно сделать, применив современный грамотный подход к проектированию. Давайте поподробнее.

К сожалению, украинские вузы не обучают проектированию каркасных домов. Это достаточно новая ниша для нашей страны. Поэтому компании обычно обучают и готовят инженеров самостоятельно практически с нуля. Молодые и неопытные специалисты — это не значит, что будет спроектировано плохое или ненадежное здание. Обычно, наоборот, вопрос, где специалист может чувствовать себя неуверенно, он решит, предусмотрев лишний запас материалов. И это может сделать ваше строительство более дорогим.

Напротив, профессиональный инженер не только предложит вам выгодное решение строительства, но и потратит на проектирование гораздо меньше времени.

Проектирование каркасного дома: что вы должны знать?

Проектирование любого дома начинается со специального ПО. Самое популярное – AutoCAD. Программа позволяет спроектировать любое здание из любых материалов. Но, именно для каркасных строителей, это не самая удобная программа. Пользуясь ею, большинство из конструкторских решений инженер вынужден разрабатывать самостоятельно.

Наиболее удобными программами для каркасного проектирования считаются Sema (Германия) (проектирование стен) и Mitek (США) (кровельные фермы). По данным параметрам программы сами предлагают наиболее бюджетные решения: предлагают сечения балок и готовые узлы, которые выдержат все необходимые нагрузки, и при этом требуют минимум строительных материалов. Это экономит время проектировщика и при этом бюджет.

Работая с AutoCAD, проектировщику необходимо гораздо больше времени, чтобы спроектировать наиболее выгодную версию дома, в отличие от Sema и Mitek.

Использование современных программ – это один из основных аспектов, которые могут удешевить строительство вашего дома.

Относительно Профикаркас, наша команда включает в себя проектный отдел, состоящий из 2 архитекторов, 2 конструкторов, 1 инженера разделов ОВВК и 1 инженера электрика. Мы в проектировании и строительстве домов более 10 лет.

Профикаркас имеет возможность разработать наиболее выгодные решения для строительства, не отнимая у надежности и качества. Это обеспечивает самое высокое качество жизни при меньших затратах на реализацию.

У вас есть возможность выбрать типовой проект дома или создать его полностью с нуля. Мы можем внести изменения в любой типовой проект только если эти изменения не влияют на надежность будущей конструкции.

Правильный проект дома – это тепло, надежность, экономия и качество вашего будущего дома. Выбирайте специалистов для воплощения и реализации вашей мечты.

Что нового вы узнали из этого материала? Вам было интересно? Поделитесь с нами в комментариях к этой статье ниже.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Нужен специальный проект дома под каркасное строительство?

Да, обязательно. Проект дома из газобетона не подойдет для строительства каркасного дома, ведь отличия колоссальны.

Какие программы являются лучшими для проектирования каркасного дома?

Это Sema (производитель Германия) для проектирования стен и Mitek (производитель США) для проектирования кровельных ферм.

Где купить проект каркасного дома?

Лучше всего заказать проект каркасного дома у строительной компании, поскольку они в любом случае будут перерабатывать ваш проект под рабочий для них самих. Так вы сэкономите и время и деньги, поскольку часто типовые проекты строительные компании при условии заказа строительства предоставляют бесплатно.

Экологичность каркасного дома

Дерево всегда считалось самым экологичным материалом для строительства. Оно безопасно для человека, а деревянные дома обладают уникальным микроклиматом, благоприятным для жизни в любой сезон. С приходом современных технологий эксплуатационные характеристики дерева удалось существенно улучшить, придав ему дополнительные свойства. А как это сказалось на его экологичности? Можно ли до сих пор считать древесину самым безопасным и благоприятным материалом для строительства жилых домов?

Кратко о технологии каркасного строительства

Технология отработана в разных странах мира с некоторыми вариациями. В основе любого каркасного дома лежит жесткий каркас, устойчивый к боковым ветровым нагрузкам. Все элементы этого каркаса производятся на предприятии и на месте собираются как конструктор на фундаменте.

Далее на каркас монтируются стены и кровля. Высокие теплоизоляционные свойства здания достигаются благодаря особой многослойности стен. Толщина стены составляет 250-350 мм. Это целый пирог из утеплителя, гидро- и пароизоляции, которая эффективно отводит влагу, но не позволяют уходить из дома теплу. По тому же принципу создается и крыша. В результате получается «дышащий» дом, в котором ничто не препятствует эффективному воздухообмену при минимальных потерях тепла.

Экологичность материалов в строительстве каркасного дома

Каркас дома изготавливается из цельной древесины – бревна или бруса. Для того, чтобы улучшить их эксплуатационные свойства, брус или бревно обрабатывают специальными составами, предотвращающими гниение, поражение насекомыми, распространение огня. Существуют синтетические и натуральные составы. Первые обладают более широким спектром действия, вторые помогают сохранить натуральность материала. Если приоритетом является экологичность строения, рекомендуется выбирать натуральные пропитки, например, олифу, которая защищает древесину от влаги, поражения древоточцами и гниения.

Для обшивки стен каркасного дома используются древесно-стружечные и древесноволокнистые плиты. Если плиты изготовлены по технологии и в соответствии со стандартами, они безопасны для здоровья. В противном случае высока вероятность испарения формальдегида и использованных для склеивания стружки токсичных смол. В качестве альтернативы таким плитам выступают доски или рейки, которые обрабатываются все теми же пропитками, что и каркас.

Под обшивку стен закрадывается утеплитель. Это может быть синтетический либо натуральный материал. В качестве синтетических утеплителей используются:

• стеклянная вата;
• каменная вата;
• базальтовая вата.

К натуральным относят минеральную вату.

Синтетические материалы обладают лучшими эксплуатационными свойствами, более долговечны и обеспечивают высокую степень теплоизоляции. Натуральные экологичны, однако со временем деформируются, кроме того, не всегда подходят для северных регионов страны.

Безопасность каркасного дома для окружающей среды

Современные строительные материалы и технологии направлены на то, чтобы получить комфортное для жизни здание с хорошими показателями экономичности и энергоэффективности. В отличие от строительства каменных или кирпичных домов, каркасные дома не требуют:

• закупки большого количества кирпича, камня, газосиликатных блоков;
• более легкие, а значит, не требуют устройства массивного тяжелого фундамента;
• привлечения профессиональных строителей и прорабов;
• многомесячной усадки по технологии.

Каркасная технология строительства как оптимизированная и энергоэффективная широко используется в Канаде, Германии, Финляндии, Норвегии и других развитых странах.

BHDM возрождает причудливую А-образную раму 1970-х годов в горах Катскилл

Удаленная хижина в форме А-образной формы на вершине горы Беллейр в Катскилле находится далеко от Бронкса в Нью-Йорке, где жила Сара П. Мейджор. клиенты в первую очередь живут — и так им нравится. Будучи заядлыми собирателями и страстными поварами, пара хотела тихого уединения на выходных, где они могли бы исследовать природу и развлекаться. Взяв дом примерно 1970-х годов, спроектированный местным японско-американским архитектором Икуйо Тагавой, они заручились поддержкой BHDM Design, где Мейджор является директором по жилому дизайну, чтобы перенести его в современную эпоху.

В доме с двумя спальнями отсутствовали важнейшие конструктивные элементы, такие как отвесные стены, ровные полы и подъездная дорога. («Предыдущий владелец использовал снегоход, чтобы подняться и спуститься с участка», — говорит Мейджор.) Но эта неприхотливость привлекала клиентов, которые хотели «сохранить как можно большую часть существующей архитектуры и прославить дух почти 50-летний дом», — объясняет дизайнер. Для этого потребовались очень современные, четкие дополнения: стеклянные двери, металлические перила и шкафы из черного дерева. «Это самая высокая А-образная рама, в которой я когда-либо был, и повсюду есть стратегические окна», — говорит Мейджор. «Некоторые элементы из металла и стекла предназначены для того, чтобы сохранять эти линии обзора, обеспечивая визуальную и акустическую конфиденциальность».

В гостиной центральный облицованный камнем камин уравновешивает сводчатые потолки и эффектные окна, поэтому команда BHDM установила сдержанный диван по периметру комнаты. Выдвижные ящики в основании обеспечивают хранение. «Вы получаете этот вау-момент от вида и материалов», — говорит Дэн Маццарини, главный и креативный директор BHDM. Майор добавляет: «Здание было построено так, чтобы гармонировать с ландшафтом, поэтому большая часть мебели просто тихо дополняет то, что дом уже делает».

Гостиная

Тим Уильямс

Оригинальные деревянные полы с торцевой шлифовкой были отшлифованы и окрашены в черный цвет, подчеркивая круглую текстуру. Скрытые ящики в основании добавляют места для хранения.

Диван и подушки: на заказ, в многолетниках ткань . Столы : RH (мрамор) и Leanne Ford для Crate & Barrel (черный). Люстра: Майкл Анастассиадис. Бра: Allied Maker.

Спальня

Тим Уильямс

Моторизованная штора, спрятанная в балке над стеклянной дверью, обеспечивает уединение одним нажатием кнопки.

Tim Williams

Бра Thomas O’Brien для Circa Lighting освобождает место на боковом столике RH .

Кровать: Арт. Арт: Майкл Макгуайр. Дверь: на заказ, Seoul Aluminium.

Кухня

Тим Уильямс

Тим Уильямс

Команда BHDM отремонтировала и модернизировала оригинальные шкафы для размещения дополнительных мест хранения и новых приборов.

Варочная панель: Viking. Настенная духовка: Bosch. Холодильник: Liebherr. Оборудование: Верхние ручки.

Обеденный зал

Тим Уильямс

Обеденный стол от Seasonal Living предлагает множество сидячих мест для непревзойденных хозяев, а стулья от CB2 намекают на архитектуру в японском стиле. Светильники: Flos.

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

12×16 Маленький деревянный каркасный дом

Деревянный каркасный дом Штаб-квартира предоставляет планы для строительных целей, но не контролирует строительство. Покупатель плана несет ответственность за обеспечение соответствия плана местным нормам и правилам. Покупатель проекта несет ответственность за получение любого структурного анализа, проектирования и спецификаций, которые могут потребоваться в муниципалитете, в котором он будет построен. Покупатель плана должен проверить все условия участка и размеры до начала строительства. Покупатель несет ответственность за дополнительные расходы, связанные с соблюдением местных норм и технических требований.

Заказчик понимает, что следующие условия в вашем конкретном районе могут потребовать дополнительных инженерных работ:

1. Ветер / ураган / торнадо
2. Сейсмические явления / землетрясение
3. Сильный снегопад
4. Вероятность наводнения
5. Нестабильность почвы 9010 0
6. Деревянный каркас

Клиент понимает, что HVAC, сантехника и электричество не будут включены во все планы.

ПОКУПКА ПЛАНОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ

Настоящее Лицензионное соглашение об авторских правах (далее «Соглашение») регулирует вашу лицензию в отношении планов, предоставленных вам штаб-квартирой Timber Frame («Timber Frame»).

Предоставление лицензии.

В соответствии с условиями настоящего Соглашения Timber Frame предоставляет вам неисключительную, не подлежащую сублицензированию и передаче лицензию на использование планов, приобретенных на веб-сайте Timber Frame или иным образом предоставленных вам Timber Frame (« Лицензия»).

Эта Лицензия предназначена только для вас. Вы не можете использовать Лицензию для каких-либо других целей, кроме личных. Коммерческое использование Лицензии строго запрещено. При условии, что вы соблюдаете условия настоящего Соглашения, срок действия Лицензии остается в полной силе. Если вы не выполняете или нарушаете свои обязательства по настоящему Соглашению, эта Лицензия автоматически прекращает свое действие.

Использование лицензии.

Только вы можете использовать Лицензию, и такое использование должно быть ограничено, как указано выше. В то время как Timber Frame HQ предоставляет планы в соответствии с Лицензией для целей строительства, Timber Frame не контролирует строительство. Вы несете ответственность за обеспечение соответствия плана местным нормам и правилам. Вы несете ответственность за получение любого структурного анализа, проектирования и спецификаций, которые могут потребоваться в муниципалитете, в котором он будет построен. Вы должны проверить все условия участка и размеры до начала строительства. Вы несете ответственность за дополнительные расходы, связанные с соблюдением местных норм и технических требований.

Когда вы покупаете набор планов, вы покупаете лицензию с ограниченным авторским правом на дизайн, дающую вам право построить эту структуру один раз в вашем месте. Ваша лицензия была предоставлена, когда вы заплатили за покупку. Вы не имеете права строить конструкцию во второй раз, если у вас нет подписанного соглашения со штаб-квартирой Timber Frame.

Собственность.

Все материалы, предоставленные по этой Лицензии, принадлежат штаб-квартире Timber Frame. Любая Лицензия, предоставленная по настоящему Соглашению, передает только неисключительное, не подлежащее сублицензированию и передаче право на использование планов в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Сборы.

Плата за лицензию, предоставленную по настоящему Соглашению, представляет собой цену, уплачиваемую при покупке планов («Лицензионная плата»).

Прекращение действия лицензии

Настоящее Соглашение и Лицензия, предоставленная по нему, прекращают свое действие немедленно в случае:

(a) Нарушения. Нарушение или нарушение любого условия настоящего Соглашения вами или любым другим лицом, которому вы разрешаете использовать вашу Лицензию.

(b) Попытка присвоения. Ваша попытка переуступки, сублицензии или передачи настоящего Соглашения или любой лицензии, предоставленной по настоящему Соглашению.

После прекращения или истечения этого срока вы должны немедленно прекратить использование планов. Прекращение действия не дает вам права на возмещение лицензионных сборов. Вы по-прежнему несете ответственность за свои нарушения или нарушения настоящего Соглашения, которые произошли до прекращения действия настоящего Соглашения.

Нет производных работ. Нет воспроизведения. Без модификации.

Вам прямо запрещается создавать какие-либо производные работы в рамках планов или разрешать любому другому лицу создавать такие производные работы. Вам также категорически запрещается воспроизводить планы каким-либо образом на любом носителе. Вы не можете изменять планы. Ваша Лицензия не позволяет другим представлять наши разработки как свои собственные. Любое коммерческое использование планов строго запрещено.

Сохранение прав.

Timber Frame HQ сохраняет за собой все права общего права, установленные законом и другие защищенные права, включая авторские права. Это применимо, даже если вы в значительной степени участвовали в разработке дизайна.

ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙ.