Каркасный дом долговечен ли: стоит ли доверять? Анализ домов +Видео

стоит ли доверять? Анализ домов +Видео

Собственный дом – давняя и трепетная мечта очень многих. К сожалению, не всем по карману такое счастье. Весьма ощутимые расходы на строительство являются преградой для многих потенциальных домовладельцев. Своеобразной палочкой-выручалочкой может стать возведение каркасного дома. Про такие жилые строения ходит много разных слухов, не все из которых являются правдивыми.

Один из таких – это то, что жилище, возведенное по каркасной технологии, весьма и весьма недолговечно. Так ли это? Попробуем разобраться.

[contents]

Технология возведения

Главной особенностью, являющейся одновременно и достоинством такого дома, является достаточно малый срок его возведения. Всего существует несколько типов каркасного возведения.

Наиболее известные среди них — по канадской, немецкой и финской технологии. Есть еще американские каркасные дома.

Канадская

Для изготовления каркаса используют брусья из дерева. Наружная и внутренняя обшивка проводится плитами из древесно-стружечного материала, или особым типом фанеры. Образующиеся при этом каркасные пустоты заполняют различным видами утеплителя: пенополистеролом, стекловатой и прочими.

Благодаря этому жилище получается экологически безопасным и достаточно теплым. Чтобы ускорить возведение домов по данной технологии, начали использовать специальные сэндвич-панели фабричного производства, утеплитель в которые закладывается изготовителем на заводе.

Финская и немецкая

В них для возведения строения используют особые, приготовленные заранее, панели.

Основой дома, как и в предыдущем случае, будет каркас из дерева. Повышенное внимание уделяется пароизоляции всей конструкции будущего строения.

В последнее время проводятся активные эксперименты с применением для построения каркаса непривычных, неприменяемых прежде материалов – монолитного железобетона, качественного металла, специальных щитов.

Жилье из дерева: долговечность каркасных домов

Брусья из дерева служат основой каркаса этих строений, представляя собой жесткий скелет всей конструкции. Затем он обшивается снаружи и изнутри различными строительными материалами. Обычно используют плиты либо ориентировано-стружечные, либо древесно-стружечные.

Утепляют жилище специальными теплоизоляционными материалами, от их толщины и стен зависит теплоизоляция дома. Лучшими среди них показали себя плотные базальтовые утеплители. Их существенное отличие от столь же популярных ватных заключается в том, что они способны хорошо держать форму. Минеральная же вата, по истечении определенного срока, начинает ползти вниз, от чего образуются крайне нежелательные мостики холода.

Из-за особенностей технологии строения, каркасные дома отличаются сравнительно малым весом, из-за чего часто оснащаются столбчатым фундаментом. Но многие домовладельцы предпочитают более надежную, по их мнению, ленточную основу. Главный материал, используемый при строительстве – древесина.

Тем не менее, не стоит переживать о ее повышенной горючести. Все материалы, предназначенные для подобного типа строительства, проходят обработку антипиреном, обеспечивающим их устойчивость к огню. Относительно срока службы и долголетия домов из деревянного каркаса.

Производители обещают им приблизительно (плюс-минус) от пятидесяти до ста лет.

Надо заметить, что являющиеся одной из разновидностей каркасных, фахверковые дома, уже эксплуатируются больше двухсот лет, и все еще исправно служат хозяевам. Поэтому можно провести аналогию и допустить, что каркасный дом исправно отслужит не только срок, гарантируемый производителями, но и гораздо больший.

Каркасные металлические дома: срок службы

Главной основой таких изделий является каркас, изготовленный из особенного материала – термопрофиля. Какими качествами он обладает? Прежде всего, высочайшей пожаро-устойчивостью. Кроме того, у него отличная коррозийная стойкость, он не боится грибковых поражений.

Если сравнить устойчивость к пожару строений из металлических термопрофилей и каркаса из дерева, то последний сумеет дольше продержаться против сильного повышения t при возгорании. Постройка из металлопрофилей, скорее всего, просто обрушится от яростного пламени и действия высокой температуры.

Обшивку таких построек осуществляют теми же самыми материалами, как и деревянно-каркасных. Правда, в последнее время потребители начали активно интересоваться и пользоваться, в качестве обшивки, стекломагнезитовыми листами. Какой срок отводят специалисты на эксплуатацию дома, построенного по такой технологии? В среднем конструкция с металлическими элементами служит более века, а это звучит серьезно, согласитесь.

Модульно-каркасные

Технология возведения домов модульно-каркасного типа крайне похожа на таковую у предыдущих. Главное отличие состоит в том, что модуль целиком изготавливается на заводе, и является пространственно-объемным, уже фактически готовым помещением.

Площадь его обычно составляет тридцать квадратов. Основа такого модуля – каркас из металла, дерева или смешанных материалов. Срок службы подобного жилища составляет также около ста лет.

Отдельные панели, из которых состоят каркасно-щитовые строения, собирают на профильных фабриках. Каркас чаще всего выполняется из дерева и спрятан внутри щита. Там же размещают и утеплитель. Щит обшивается ориентировано-стружечными или древесно-стружечными плитами. Каждая такая панель – это часть стены будущего дома. Уже на фабрике, при изготовлении панелей, их оснащают проемами для дверей и окон.

Для удобства работы и последующей сборки все панели на заводе получают номера. Вместе с ними потребителю вручают также подробнейшую инструкцию, в которой описывается порядок выполнения работ. Перепутать панели местами, и поставить одну вместо другой, практически невозможно. Благодаря использованию инновационных технологий на возведение дома из таких панелей уходит лишь несколько дней.

Однако панели имеют достаточно крупный размер и большой вес, и перемещать их с места на место даже бригаде строителей достаточно проблематично. Скорее всего, нужно будет арендовать кран.

Срок службы возведенных по этой технологии домов равняется примерно шестидесяти годам.

Железобетонная конструкция каркасного дома: срок службы

Основа технологии такого строения – каркас, сделанный из армированного бетонного монолита. Устанавливается фундамент, от которого вверх идут солидные колонны. Именно они удерживают вес дома и межэтажных перекрытий. Стены в таких домах возводят из теплых легких материалов.

Им могут служить газобетонные или пенобетонные блоки. В отдельных случаях между несущими колоннами монтируют металлокаркас, который заполняется внутри базальтовым утеплителем, а затем обшивается ориентировано-стружечными, древесно-стружечными или стекломагнезитовыми листами.

Наружные стены получаются теплыми и ровными.

Увеличение долговечности каркасных домов

Как уже было сказано, фахверковые дома прослужили хозяевам более двухсот лет и все еще продолжают делать это. Поэтому можно с полной ответственностью заявить, что хозяевам вполне под силу существенно продлить срок эксплуатации собственного дома, изготовленного по одному из методов каркасной технологии.

Увеличить его можно до такой степени, что жилище прослужит в два-три раза больше отпущенного ему производителем срока.

Один из подобных факторов продления – грамотный и точный расчет основания, то есть фундамента. Лучше всего перед самым началом всех монтажных работ проконсультироваться с профессионалами, строительными экспертами.

Обязательно должны быть учтены все особенности грунта, а также планируемый вес будущего строения. Лишь опытные специалисты в состоянии точно рассчитать, какой фундамент выдержит вес в конкретном случае, и какой именно его вид стоит предпочесть. При возведении каркасного дома из дерева желательно использовать лиственницу. Ее древесина более прочная, и менее других поддается процессам гниения.

Особое внимание стоит обращать при строительстве на влажность используемого материала: если древесина недостаточно высушена, то она может начать гнить, что приведет к порче всего каркаса и, следовательно, сокращению срока эксплуатации. Непременно нужно использовать специальные антисептические средства для обработки строительных материалов из дерева.

На каждом последующем этапе строительства необходимо отслеживать уровни каркаса, проверять углы и узлы, смотреть, чтобы не было перекосов. Иначе в один прекрасный день строение может сложиться, как карточный домик. Многое зависит и от качества проведения гидроизоляционных работ.

Ненужная влага может стать причиной гниения, появления плесени и грибковых заболеваний древесины. Кроме того, ее излишки могут стать причиной порчи утеплителя. Промокшая стекловата, например, теряет более половины своих качеств после промокания. Строение желательно оснастить хорошо отлаженной вентиляционной системой, которая уменьшить влажность помещений, а также обеспечит им более комфортный микроклимат.

Обзор и Виды строительства конструкции своими руками- Обзор +Видео

До начала строительства дома возникает масса вопросов, а это:

Какой фундамент подобрать для дома?

Из какого материала будет строение?

Какова стоимость всего?

Где купить?

Какие габариты?

Есть ли возможность возвести строение своими руками?

В общем, нюансов очень большое количество.Мы предлагаем вам ознакомиться со строениями из каркаса, то есть с каркасными домами.

[contents]

Дом-конструктор

А это — конструкция дома, в переводе с французского «carcasse» — это  скелет.  Каркасный дом состоит из отдельных элементов, крепко скреплённых между собой.

По сути, каркасные дома — это конструкторы.

Ведь все детали каркасного дома изготовлены заранее на производстве и по проекту, но есть исключения, когда детали каркасного дома изготавливаются прямо на месте строительства.

В чём плюсы каркасных домов?

В основном в России выстраивают панельные, кирпичные, блочные дома. Здесь каждый знает, как они выглядят и из чего построены.

Каркасные дома нам почти не знакомы, или знакомы, но только, может быть, в качестве временной постройки.

Внешне каркасные дома напоминают дома из бруса, но они состоят из панелей, которые изготовили на месте или на производстве.

Эти панели обладают отличными характеристиками в плане теплоизоляции и цены.

Если каркас спроектирован правильно и установлен по всем канонам, то  он прослужит очень долго.

Каркас дома можно увидеть только в начальной стадии строительства, потом строение видоизменяется в соответствии с проектом дома.

Разнообразие отделочных материалов и технология возведения сопутствуют постройке дома в любом архитектурном стиле.

Элементы конструкции каркаса

Что такое каркас и какая его конструкция?

Каркас состоит из:
1). промежуточной стойки;

2). нижней обвязки;

3). деревянной балки перекрытия;

4). угловой стойки каркаса;

5). проёмного ригеля;

6). верхней обвязки;

7). стропильной ноги;

8). деревянной балки чердачного перекрытия.

Сэндвич. Что это?

Хороший каркасный дом имеет такие элементы в конструкции как панели, от них и зависит прочность и надёжность строения.

В состав панели входят две стружечные плиты, между которых расположен слой утеплителя. Поэтому конструкция представляет собой некий «сэндвич».

Торцы этой панели закрывают брусками, когда возводят конструкцию, и они служат соединительными элементами. Бруски, связанные с верхним и нижним обвязочным брусом, считаются каркасом. Внешний слой панели состоит из прессованного синтетического воска, который обработали при высоком давлении и температуре.

При производстве плит  для каркасных домов для улучшения прочности добавляют  соли борной кислоты. Такие панели более прочные, влагостойкие и обладают однородной структурой. Эти панели удерживают любой крепёж и склеиваются клеем для древесины.

Для прослойки  панелей используют утеплитель пенополистерол, он является более эффективным, примерно на 20%, чем минеральная вата.

Пенополистерол не содержит фреона, фенола и формальдегида как минеральная вата. Это увеличивает его срок службы и положительно сказывается на теплоизоляционных характеристиках панели.

Пенополистерол  пожаробезопасен, при горении не выделяет токсичных веществ, препятствует распространению огня, не создаёт нагрузку на подверженные пламенем конструкции (он снижает риск деформации и обрушения). Срок службы данного утеплителя довольно долгий, как и каркасного строения — примерно 75 лет.

Отличия каркасного дома из панелей

Каркасные дома отличаются от других построек скоростью возведения, устойчивостью к перепадам температур, лёгкостью конструкции, отличительной теплоизоляцией.

Технология строительства конструкций каркасных домов постоянно обновляется и совершенствуется.

Поэтому каркасные дома имеют ряд плюсов:

1. очень гладкая и ровная поверхность;
2. небольшой вес;
3. низкая теплопроводность;
4. прочность;
5. состоит из не горючих материалов;
6. бюджетная цена;
7. долговечность.

Такие положительные качества каркасного строения позволяют снизить затраты на возведение фундамента, возможность возводить дома даже на сложных грунтах.

Такие дома в несколько раз ниже по стоимости, чем строения из дерева и кирпича.

А это значит, что возведение каркасных домов выгодно, надёжно и долговечно!

Надеемся, что данная информация была, вам полезной, и вы сделаете, выбор в пользу каркасного дома.

Очень многие люди останавливают свой выбор на строительстве каркасных домов и не жалеют об этом, живут и радуются.

Когда каркасный дом отделывают снаружи, он совсем не выглядит как лёгкое строение, а выглядит как добротный дом. Если человек не знает, из чего построен дом, то никогда не догадается, что он каркасный.

Желаем вам удачи в начинаниях!

Срок службы каркасного дома — насколько долго простоит каркасник

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Почему каркасные дома популярны

Каждый год технология каркасного строительства становится все более популярной. Во-первых, связано это с ее дешевизной. Сейчас кризис, и не все могут позволить себе дом из кирпича или других дорогих материалов, а жить в своем доме хочется. Поэтому многие переключаются на более бюджетные варианты.

Вторая причина популярности этой технологии — возможность возведения дома в короткие сроки. Многим нравится, что можно получить жилое здание за несколько месяцев, а сколько простоит оно — это уже другой вопрос.

Третья причина — экологичность технологии. Городские жители уезжают подальше от суеты и хотят отдохнуть от дыма, пыли, вредных технологий, поэтому выбирают безопасные материалы для строительства. Каркасные дома выполнены исключительно из натуральных материалов.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания.

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два — канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель — это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом. У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное. Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Как выбрать качественный брус

Чем более качественное выбирается дерево, тем дольше служит каркасный дом. Как правило, используется для возведения здания сосновый лесоматериал. Он достаточно прочный, доступный по цене и не так подвержен гниению.

Выбирая сосновый лес, нужно узнать, когда он был заготовлен. Лучше всего, чтобы это было зимой. Тогда сокодвижение в деревьях минимальное, поэтому древесина быстрее сохнет. Влажность соснового дерева должна составлять не более 20%.

Также, приобретая лес, особое внимание определяют на качество древесины и количество сучков в ней. Для каркасных домов необходимо использовать дерево сортов 0-2. Оно должно быть заранее пропитано защитными составами, чтобы ничто не сократило его срок службы.

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

1. Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
2. Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента. Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
3. Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
4. Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы. В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

1. Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
2. Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
3. Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации. В идеале строить дом нужно весной или летом.
4. Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
5. Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
6. Установка окон прямо возле стоек каркаса. Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
7. Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
8. Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
9. Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
10. Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Механические повреждения каркасного дома

Часто, если при проектировании были осуществлены ошибки, возможно появление механических повреждений в каркасе. Так, на него может влиять сильный ветер при отсутствии диагональных распорок. А если на дом оказывается дополнительная механическая нагрузка, требуется устанавливать дополнительные элементы жесткости. Например, рекомендуется уголки забивать и на саморезы, и на гвозди, устанавливать дополнительные усилительные балки, повышать прочность каркаса другими способами.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома — грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода — установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут. К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется — это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов — способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам.

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным — тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Итоги

Итак, если вы хотите построить надежный каркасный дом, следите за качеством на каждом этапе. Правильное проведение всех работ и использование нужных материалов, а также дальнейший тщательный уход за домом значительно продлит срок его эксплуатации.

Видео

А в сейчас предлагаем вам посмотреть занимательное видео с канала «СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ» о состоянии каркасно-щитового дома в России в возрасте около 70 лет

Закладка Постоянная ссылка.

конструкция фундамента и стен по проекту DOM TECHNONICOL

Хотите начать стройку осенью, а Новый год встречать уже в своем доме? Каркасная технология вам поможет!

Каркасные дома надежны и долговечны

Спустя века каркасные постройки появились во многих европейских странах. Естественно, в некотором видоизменении. Но суть осталась той же — деревянный каркас с каким-то утепляющим наполнением. Именно так строились знаменитые фахверковые дома. Многие из них радуют глаз и по сей день.

Старинные фахверковые дома Германии

Конечно, между современным каркасником и тем, что был много веков назад, — огромная разница. Но это лишь доказывает состоятельность технологии и ее постоянное совершенствование.

В нашей стране каркасное домостроение действительно можно назвать молодым. Из-за больших территорий и обилия леса на бревнах не экономили, и большая часть населения проживала в полностью деревянных домах. Но время идет, за последние десятилетия были созданы новые материалы и способы их обработки. На смену глине с камышом пришли легкие и эффективные утеплители. Но основа же строений осталась прежней — деревянный каркас.

Каркасное строительство в России сегодня набирает популярность

Длинная история каркасного домостроения — аргумент в пользу качества и долговечности таких домов. Конечно, мы говорим о правильно возведенных конструкциях из качественных материалов. Ведь несоблюдение технологии строительства и каменный дом может превратить в соломенный домик Ниф-Нифа. Правильно ли будет судить обо всем каменном строительстве по неудачным примерам? Вот и каркасную технологию нужно оценивать, опираясь на опыт тех, кто живет в домах, возведенных по строгим правилам.

От проекта дома до заселения — всего несколько месяцев

На сегодняшний день эталоном качества каркасного строительства в России можно смело считать дома от проекта DOM TECHNONICOL. Эта технология, а вернее, целый комплекс выверенных, опробованных технологий позволяет быстро, с соблюдением четких сроков для каждого этапа строительства возвести энергоэффективный каркасный дом класса А++ для постоянного проживания.

Не будем забывать, что непосредственно до строительства дома нужно правильно определиться с участком под застройку и проектом дома. А уж после принятия решения всего 1,5 месяца потребуется специалистам для выполнения основных работ. На этом этапе закладывается фундамент по типу УШП (утепленной шведской плиты), который в силу конструктивных особенностей позволяет убрать из плана строительства целый ряд работ. В нем сразу разводятся коммуникации, канализационные отводы, организуются дренажная и ливневая системы, утепляются отмостка и цоколь. Затем возводятся перекрытия и кровля, крыльцо, веранда. Далее отделываются фасады, устанавливаются окна и входные двери.

Дом AXIOM 40-1. Срок строительства — от 1,5 месяцев

От двух месяцев потребуется на тот же перечень работ, но с черновой отделкой внутри дома. Также выполняется скрытая разводка труб водоснабжения по потребителям. По желанию может быть выполнена полная чистовая отделка с оклеиванием обоев, монтажом плинтусов, окрашиванием потолков и установкой лестницы.

Дом CONSTANT 160-3. Срок строительства — от 2 месяцев

Также время строительства зависит от сложности выбранного проекта. Большинство типовых домов по проектам от DOM TECHNONICOL возводятся примерно за 2 месяца, но есть и сложные с точки зрения архитектуры варианты, требующие около 5 месяцев на реализацию.

На скорость возведения влияет профессионализм строительной бригады. К сожалению, известны случаи, когда 5 строителей из-за отсутствия опыта месяц-другой возводят деревянный сарайчик. С такими и за два сезона дом не построить!

Если говорить о DOM TECHNONICOL, то строительная бригада — это часть проекта. То есть аккредитованные сертифицированные застройщики прошли обучение, имеют опыт соответствующей работы и обязаны соблюсти сроки. Кроме того, все работы проходят под строгим контролем технадзора со стороны компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Поэтому можно быть уверенными, что скорость работы — это не следствие небрежности, а выработанный профессиональный навык.

Готовый дом по технологии DOM TECHNONICOL

Ну и заключительный аргумент. Несмотря на то, что основа такого дома — деревянный каркас, а древесина подвержена усадке, строение не нуждается в «выстаивании». И окна, и двери устанавливаются в него сразу. То есть въезжать в дом можно сразу после завершения строительства, которое длится всего от 1 до 6 месяцев.

Какой фундамент наиболее подходящий?

Сегодня для надежного дома не нужны ни валуны, ни камни. Каркасные постройки, в отличие от каменных, имеют меньшую массу, поэтому могут возводиться практически на любых фундаментах — столбчатых, ленточных, свайных или плитных. Выбор во многом зависит от типа грунта и рельефа.

Свайные фундаменты рекомендуются для участков с большим перепадом рельефа или скальным грунтом

Но практически для каждого дома (и особенно — для каркасного) подходит фундамент УШП (утепленная шведская плита). Опыт использования его в других странах и даже в районах вечной мерзлоты показывает хорошие результаты, поэтому и в России он становится все более популярным. УШП представляет собой монолитный фундамент малого заглубления, утепленный пенополистиролом. То есть проблема холодного пола, о которой не понаслышке знают владельцы частных домов, полностью отпадает. Кроме того, УШП объединяет в себе устройство монолитной фундаментной плиты и сети коммуникаций с системой водяного подогрева пола. Не нужно тратиться на строительство котельной, системы отопления и покупку и установку радиаторов. Это окупает разницу между стоимостью, например, свайного фундамента и обустройства перечисленных выше коммуникаций. 

Фундамент УШП с разводкой труб теплого пола

Есть люди, которые сомневаются в надежности такого фундамента. Ведь утеплитель является основой не только бетонной подушки, но и всего дома. Мало ли что случится, и дом «поведет»… Но при соблюдении технологии монтажа УШП и использовании правильных утеплителей проблем гарантированно не возникнет.

Конструкция фундамента УШП по проекту DOM TECHNONICOL
1. CARBON ECO. 2. Плита из бетона класса не ниже В15 F100 W4 П4 армированная. 3. Трубы теплого пола из сшитого полиэтилена. 4. Арматурная сетка ⌀ 10 мм А500С, 150 × 150 мм. 5. Арматура ⌀ 12 мм А500С. 6. Экструзионный пенополистирол CARBON ECO SP. 7. Полиуретановый клей ТЕХНОНИКОЛЬ. 8. Подушка из песка средней зернистости толщиной min 400 мм. 9. Дренирующий слой щебня фракцией 5-20, толщиной 100 мм. 10. Геотекстиль Typar SF40, 136 г/м². 11. Система дренажа фундамента. 12. Геотекстиль для защиты дренажной системы. 13. Профилированная мембрана PLANTER eco. 14. Финишный слой отмостки

В компании ТЕХНОНИКОЛЬ разработали особый тип экструзионного пенополистирола, который является единственным в России специализированным продуктом для организации фундамента по типу «утепленная шведская плита».

Здесь выгодно… жить

Каркасный дом для постоянного проживания по технологии DOM TECHNONICOL

В случае комплектации дома механической системой вентиляции с рекуперацией тепла затраты на отопление будут еще на 40 % меньше. При этом, пока затраты стремятся к нулю, вы не испытываете неудобств, а, напротив, пребываете в комфорте. Благодаря качественному утеплению DOM TECHNONICOL в помещении быстро устанавливается и постоянно поддерживается оптимальная температура +22°C независимо от того, что творится за окном, — жара или мороз. Почему? Потому что 10 см каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ, которая используется в конструкции стен, по теплосберегающей способности соответствуют брусу толщиной 44 см или кирпичной кладке толщиной 198 см. Но это не все!

Чтобы понять, откуда взялась такая разница в энегрозатратах, важно уточнить, что DOM TECHNONICOL — это не просто каркасный дом, а продуманная система технологий и материалов, включающая в себя:

• массивное утепление стен и кровли;
• теплые окна и входные двери;
• герметичный контур ограждающих конструкций;
• отсутствие мостов холода;
• фундамент, аккумулирующий тепло.

Если вы переживаете не только за свежесть, но и за чистоту воздуха, попадающего в дом, то можете оснастить систему вентиляции специальными фильтрами. Есть еще один момент, который хоть и не влияет на целостность семейного бюджета, но точно сказывается на настроении и здоровье, — в доме всегда тихо, то есть акустически комфортно. Звукопоглощение стен DOM TECHNONICOL в 5 раз больше стандартной стены кирпичного дома. Поэтому почаще смотрите в окно: вдруг что-то интересное пропустите?

Конструкция стены по проекту DOM TECHNONICOL 
1. Пароизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ. 2. Стойка из калиброванной доски, 200×50 мм, влажностью до 14%. 3. Каменная вата ТЕХНОЛАЙТ, 200 мм и 50 мм. 4. Диффузионная мембрана. 5. Обрешетка из калиброванной доски, 100×25 мм, влажностью до 14%. 6. Брусок контрутепления калиброванный, 50×50 мм. 7. ОСП-3, 12 мм. 8. Подкладочный ковер ANDEREP PROF PLUS. 9. Грунтовка под декоративную штукатурку ТЕХНОНИКОЛЬ 010 + базовая штукатурка ТЕХНОНИКОЛЬ 312 (211), 2 слоя. 10. Декоративный слой: а) минеральная декоративная штукатурка ТЕХНОНИКОЛЬ 301 или 302 в зависимости от желаемой фактуры, б) грунтовка под окрашивание базы ТЕХНОНИКОЛЬ 020, в) фасадная краска ТЕХНОНИКОЛЬ 901. 11. Сетка ЦПВС (оцинкованная), ⌀ 0,5, с ячейками 9×18 м
Какой сделать вывод? Построить надежный, теплый дом за сезон абсолютно реально. Для этого нужно выбрать каркасный дом, возводимой в строгом соответствии с проверенными технологиями грамотными строителями. В противном случае либо вы получите некачественное жилье, либо строительство затянется.

Какой срок службы каркасного дома? Сколько простоит?

Каркасные дома пользуются у отечественных владельцев загородных участков неизменной популярностью. Технология возведения подобных зданий предельно проста. При этом обходятся они очень недорого, а проживать в них довольно-таки комфортно. Но поскольку сооружения этой разновидности собираются из не слишком долговечных материалов, у многих частных застройщиков возникает вполне закономерный вопрос о том, каков срок службы каркасного дома. Ответ на него зависит от нескольких факторов. И прежде всего от того, насколько точно будут соблюдаться технологии при возведении такого здания.

Сколько может простоять каркасный дом

Одним из основных критериев выбора материалов для строительства (будь то брус, кирпич, бревно или бетон) является, конечно же, срок службы дома. Каркасной технологии на самом деле уже почти две сотни лет. Впервые такие дома начали возводиться в Канаде еще в XVIII в. За все время существования этой методики строительства у нее, конечно же, появились как свои приверженцы, так и противники. Последние утверждают, что даже самый хороший каркасный дом не простоит и 30 лет. Защитники такого способа возведения зданий приводят в качестве примера немецкие фахверки, эксплуатирующиеся уже более века. Да и в США сегодня можно приобрести неплохой каркасный коттедж, возведенный в начале XX в.

Разумеется, имеются и официальные нормативы относительно времени эксплуатации таких сооружений. Так, по документации Госстроя, срок службы каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свою недвижимость обычно гораздо дольше.

Каркасные дома в СССР

В советские годы такие здания назывались финскими домиками. Возводили их в основном члены садоводческих товариществ. Особо удобными они в то время не считались. Дело в том, что строили их по несовершенным технологиям и с использованием не слишком качественных материалов. В результате такие сооружения продувались всеми ветрами, и даже осенью, не говоря уже о зиме, находиться в них было не слишком комфортно. Конечно же, очень уж долго финские домики не простояли. Срок службы каркасного дома этой разновидности был крайне невелик. Сегодня такие постройки даже в садоводческих товариществах встретить нельзя.

Современные каркасные дома: разновидности

В наше время такие сооружения строят, разумеется, по тщательно разработанным технологиям. Разновидностей каркасных домов существует всего две: щитовые и канадские. Первый тип зданий сооружается с использованием бруса и современных листовых недорогих материалов. Вторая разновидность каркасных домов возводится из уже готовых СИП-панелей.

Срок службы канадских домов

Как первая, так и вторая разновидность современных сооружений этого типа отличаются долговечностью. Но канадские дома, конечно же, могут простоять дольше щитовых. SIP-панели представляют собой конструкцию, собранную из двух толстых листов ОСБ и проложенного между ними утеплителя. Традиционно в качестве последнего используется пенополистирол. Но поскольку материал это горючий, иногда в целях безопасности его заменяют минеральной ватой. Срок службы каркасного дома (канадского), по заверениям производителей СИП-панелей, может составить до 150 лет. Но только в том случае, если под него будет возведен качественный фундамент.

Сколько может простоять щитовое сооружение

Срок службы каркасного деревянного дома этого типа напрямую зависит от использованных для его постройки материалов. Каркас такого здания стоит делать только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, предотвращающими гниение, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку же щитового дома лучше выполнить из листов ОСБ или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Теплоизолятор после нескольких десятилетий эксплуатации здания при необходимости, конечно же, можно будет заменить. Но стоит изначально приобрести все же качественный материал. Лучше всего, если это будет вата «Урса». Пенополистирол также можно использовать. Но покупать при этом рекомендуется только самый лучший, обработанный специальным образом материал. Дешевый пенополистирол, так же как и пенопласт, любят грызть мыши. Эти зверьки устраивают в толще такого теплоизолятора гнезда, значительно ухудшая эксплуатационные характеристики здания и сокращая срок его службы.

Довольно-таки долговечным считается и такое сооружение, как каркасно-насыпной дом. Срок службы у таких зданий такой же, как и у любых других щитовых. Однако теплоизолятор в домах такого типа (обычно керамзит) имеет свойство со временем проседать. Поэтому его приходится досыпать.

Разумеется, для защиты стен такого здания от влаги нужно использовать гидро- и пароизоляционные материалы. Кроме того, при сборке в обязательном порядке устраивается вентиляционный зазор. Это также предотвращает порчу древесины из-за высокой влажности.

Таким образом, если для щитового дома будут использованы качественные материалы, простоять он сможет долго. В любом случае 70-100 лет такое здание прослужит обязательно.

Мнение жильцов о каркасных домах

Современные здания подобного типа отличаются неплохими эксплуатационными характеристиками, поэтому большинство их владельцев нисколько не жалеет о затраченных на постройку средствах. Поскольку еще одна положительная характеристика, отличающая каркасные дома, — срок службы, отзывы они заслужили действительно неплохие. Долговечность этих зданий, конечно же, является одной из основных причин их популярности.

Что такое качественный брус?

От того, насколько правильно будет выбран этот материал, срок службы каркасно-щитового дома, точно так же, как и канадского, зависит напрямую. Чаще всего при возведении таких зданий используют сосновые пиломатериалы. Дело в том, что древесина хвойных пород не только отличается прочностью, но из-за высокого процента содержания смолистых веществ еще и мало подвержена гниению. К тому же стоит такой брус не слишком дорого.

При выборе пиломатериала этой разновидности в первую очередь нужно учесть время заготовки бревен. Самым качественным считается брус, сделанный из зимнего леса. Дело в том, что в холодное время года в деревьях сильно замедляется ток сока. В результате и пиломатериалы из таких бревен получаются более сухими. Допустимыми параметрами влажности для соснового бруса, предназначенного под строительство каркасного дома, являются 18-20 %.

Помимо всего прочего, при выборе бруса нужно обратить внимание и на класс его качества. То есть на количество имеющихся сучков. Подходящими для сборки каркаса дома сортами считаются 0, 1 и 2. Брус 3-го сорта можно использовать для возведения только незначительных, не слишком долговечных построек.

Ну и, конечно же, желательно приобретать материал, уже обработанный всеми составами, продлевающими срок его службы. Таким образом сегодня подготавливают пиломатериалы многие производители.

Каким должен быть фундамент под СИП-здание

Итак, как мы уже выяснили, срок службы каркасного дома этого типа напрямую зависит от того, насколько качественным будет его основание. Под СИП-здания чаще всего возводятся ленточные или столбчатые фундаменты с ростверком. Выбор зависит в первую очередь от типа грунта на участке. Разумеется, заглублен фундамент должен быть ниже уровня промерзания. Здания из СИП-панелей имеют небольшой вес. Поэтому если основание будет недостаточно заглубленным, во время весеннего пучения такой дом начнет просто-напросто выталкивать из земли. Что, в свою очередь, чревато заклиниванием дверей, появлением трещин в конструкциях и т. д.

На влажных участках под здания из СИП-панелей обычно устраивают свайный фундамент. Если же грунт не слишком устойчив и прочен, стоит залить под сооружение сплошную бетонную плиту. Соблюдение этих рекомендаций значительно продлевает срок службы каркасно-панельных домов.

Фундамент для щитовой постройки

Срок службы таких зданий, конечно же, также зависит от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под щитовой дом такие же, как и для сооружений из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно залить ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на влажном — свайное, а на подвижном — плитное. Главное — это использовать для возведения фундамента бетонный раствор высокой марки. Лучше заказать уже готовую смесь. Но можно сделать ее и самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора стоит использовать бетономешалку. В этом случае бетон получится гораздо более качественным. Разумеется, фундамент под каркасно-щитовой дом нужно армировать с использованием прута толщиной не менее 12 мм.

Как продлить срок службы готового дома

Конечно же, долговечность каркасного здания зависит не только от выбора хороших материалов и соблюдения технологий постройки. Эксплуатировать такое сооружение также следует правильно. Так, к примеру, в здании этого типа обязательно нужно устроить вентиляцию. Это значительно продлит срок службы каркасного дома. По канадской технологии здания возводятся, к сожалению, в основном из материалов, которые «дышать» не способны. То же самое касается и обычных щитовых домов. Поэтому обустройство вентиляции не только сделает здание более долговечным, но и улучшит его эксплуатационные характеристики. Проживать в доме с постоянно обновляющимся воздухом, конечно же, комфортнее. Разумеется, в процессе эксплуатации обязательно нужно следить и за состоянием всех конструкций здания и в случае необходимости делать ремонт.

Срок службы каркасного дома в России

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас. А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте. Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие. К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь. Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики. Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом. А способность удерживать тепло и общая прочность.

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Как возводится каркас дома

Большинство домов в Австралии построено с деревянными или стальными каркасами.

После того, как площадка была полностью подготовлена ​​и фундамент был заложен, следующим шагом будет установка стен и каркасов крыши. Как именно это произойдет, будет зависеть от того, из чего он построен, а сколько времени это займет, во многом будет зависеть от способа доставки материалов. Подавляющая часть новых домов в Австралии строится с использованием методов «легкого каркасного строительства» (т.е. деревянные или стальные рамы, которые вы видели, когда строятся дома). Дома, построенные с использованием других методов — например, структурных изолированных панелей (СИП) или тюков соломы, — также будут иметь базовые конструкции для их стен и крыш, установленных на этом этапе.

Как изготавливаются деревянные и стальные каркасы?

Не так давно все деревянные каркасы измерялись, вырезались и строились на месте плотниками. Хотя это все еще происходит, в наши дни часто бывает, что их разрезают и собирают в другом месте, привозят на строительную площадку на большом грузовике и устанавливают на место.Это особенно актуально, если вы покупаете дом у более крупного застройщика, и, как вы понимаете, это действительно может сократить время, необходимое для возведения дома. Мы, наверное, все когда-то видели стеновые конструкции и большие фермы крыши с А-образной рамой на кузове грузовика… Дома со стальным каркасом не так уж и отличаются. В большинстве случаев фактическая структура стального каркаса очень похожа на деревянную. Стальные каркасы могут быть доставлены на объект в виде большого набора предварительно вырезанных и просверленных элементов, готовых для соединения винтами, как гигантский набор Meccano, или они могут быть доставлены в виде готовых частей, которые будут скреплены вместе для образования черновой пол, стены и затем крыша.

[/ caption]

Крепление каркаса дома

В зависимости от типа каркаса, конструкции вашего дома и силы ветра в том месте, где вы строите, ваш каркас также должен быть правильно закреплен. Распорка включает добавление элементов, которые делают каркас прочнее. Связи могут быть либо листами фанеры, установленными на внешних углах, либо диагональной стальной обвязкой или поперечными распорками.

Установка окон и дверей

Окна и раздвижные двери часто устанавливаются сразу после завершения обрамления, хотя то, как именно и когда это произойдет, будет зависеть от строителей, типов окон и типов домов. Для некоторых домов будет более целесообразным установить внешнюю облицовку до того, как войдут окна, или чтобы оконные и дверные коробки были установлены перед внешней облицовкой, а затем для добавления остекления на более позднем этапе. .

Сколько времени занимает строительство дома?

Время, которое займет этап кадрирования, может сильно различаться — и будет зависеть от:

• , требуется ли черновой пол с каркасом (т.е. будь то на пнях)
• используемые материалы
• Поступает ли рама частично предварительно собранной
• Размер дома
• сложность рамы
• сколько человек над ним работает
• насколько опытна ваша команда, а
• погода

Если у вас большая организованная бригада и рама доставляется предварительно смонтированной, установка рамы может занять всего пару дней. Однако, если он строится на месте по индивидуальному заказу и устанавливается небольшой командой в плохую погоду, на создание каркаса могут уйти месяцы.

Какие мастера нужны для изготовления рам?

• Строителей
• Плотники
• Монтажники рам
• Стекольщики / оконщики

Топ 17 лучших утепленных будок для собак, доступных в 2020 году

ТРЕНДИНГ

• Могут ли собаки принимать пенициллин
• Лучшая нерушимая подстилка для собак
• Лучший корм для собак без зерна