Каркасный деревянный дом: Технология строительства каркасного дома | Строительная компания «ЭльБрус»

8 мифов о каркасных домах — INMYROOM

Каркасные дома – продукт новых технологий. Их можно построить очень быстро, именно поэтому они так популярны. С другой стороны, именно легкость возведения многим кажется подозрительной. Восемь самых распространенных предубеждений против каркасных домов комментирует Тимур Дасаев, генеральный директор строительной компании «Дачный сезон».

Тимур Дасаев

эксперт

Генеральный директор строительной компании «Дачный сезон».

1. Они разваливаются от ветра

В американских фильмах-катастрофах дома героев разрушаются от первого же сильного порыва ветра, но в жизни все не так. Обычный каркасный дом спокойно выдерживает порывы ветра скоростью до 25 метров в секунду. К слову, в нашей стране сила ветра редко превышает 28 метров в секунду. 

2. У них хрупкие стены

Разумеется, каркасные стены менее прочны, чем кирпичные и бетонные. Но это не значит, что их легко сломать. Многослойная структура в разы увеличивает их прочность, и по надежности они становятся соизмеримы со стенами из массива дерева.

3. Чуть что, они горят

Все мы понимаем, что огонь не жалеет ни древесину, ни железо, ни кирпич. Тем не менее большинство людей считают, что деревянный дом будет пылать ярче каменного. То, что для строительства каркасных домов используют брус меньшего сечения, увеличивает страх перед пожаром. 

Но технологии не стоят на месте! На современном производстве деревянные доски обрабатывают огнезащитными пропитками. К тому же, кроме дерева, в строительстве каркасных домов широко применяют обладающие высокими огнеупорными свойствами гипсокартонные листы.

4. И не проживут долго

Средний срок службы каркасного дома от 30 до 100 лет. Реальный срок эксплуатации зависит от характера несущей конструкции, изоляции, обшивки, правильности сборки и монтажа. Не последнюю роль здесь играет и выбранный утеплитель. При правильной кладке, утеплитель из пенополистирола прослужит как минимум 30 лет, из минеральной ваты – 60 лет.

5. С каркасным строительством справится даже дитя

Пошаговых инструкций по каркасному строительству полно, поэтому возникает ощущение, что возвести их можно в два счета. А что? Подготовил площадку, установил стены, стропила, и готово! В реале все не так очевидно и легко. 

Нужно разбираться в таких вещах, как структура почвы (каркас дома может начать «гулять») и особенности строительного материала. Для каркасных домов нужно использовать хорошо высушенную строганную доску, иначе уже через пару месяцев могут возникнуть перекосы и провисания. Если стены не обработать правильно, внутри может появиться грибок и жучки. Поэтому «самоучки» нередко строят и перестраивают свой дом всю жизнь.

6. Каркасные дома неэкологичны

Да, в строительстве каркасных домов применяются пенополистирольные и минераловатные утеплители. Из первых выделяются токсичные компоненты, а во вторых содержатся фенолформальдегидные смолы. Но идеального утеплительного материала попросту нет. Разумеется, лучше покупать тот, который содержит минимум вредных веществ и стоит выше среднего.

7. Каркасные дома недостаточно теплые

Это убеждение связано с тем, что у каркасных домов тонкие стены – значит, они легко пропускают тепло. Но ведь вы прогреваете не стены, а воздух в помещениях! В зимние месяцы каркасный дом можно прогреть меньше чем за час. А на кирпичный, например, уйдет не меньше 20 часов. И значительно больше электроэнергии.

8. Каркасные дома внешне непривлекательны

С этим никак не могу согласиться. Для наружной и внутренней отделки можно использовать любой материал, поэтому внешний вид дома зависит только от вкусов и возможностей владельца.

Читайте также:

«Потребитель, наконец, поверил в каркасное домостроение»

«На рынке возник дефицит пиломатериалов»

— Весь последний год люди активно покупают и строят загородные дома. Предложение в сегменте деревянного домостроения выросло? Оно удовлетворяет спрос?

— В высоких классах предложения деревянных домов достаточно — оно удовлетворяет спрос, но в комфорт-классе — нет. Здесь качественных объектов очень не хватает.

С 2013 до 2020 года наблюдалась стагнация: загородный рынок вообще и деревянный в частности развивались очень плохо. Это привело к смещению предложения деревянных домов в высокие классы. Даже компании, которые участвовали в государственных программах строительства социального жилья, ушли в рыночный сегмент. Но и они строят дома класса «бизнес+», а не «комфорт».

— С чем это связано?

— Нужно время, чтобы развернуть производство: рынок еще просто не успел отреагировать. К тому же наложились внешние факторы. Спрос на деревянные дома за рубежом резко вырос, подскочила и цена на пиломатериалы.

За год древесина подорожала как минимум вдвое. И поскольку западные потребители готовы платить, российские лесопилы отправляют сырье на внешние рынки — им это выгоднее. В итоге на внутреннем рынке возник острый дефицит пиломатериалов.

Буквально на днях Минпромторг предложил внести их в перечень важных для внутреннего рынка товаров и при необходимости ограничивать или запрещать экспорт. Потому что спрос на дерево у российских потребителей тоже вырос.

— После окончания пандемии он останется на этом уровне, будет падать или расти?

— Сложно прогнозировать, потому что на протяжении последних лет доля деревянных домов в общем объеме увеличивалась. Сегодня она составляет 43%, если рассматривать дома, которые сдаются в эксплуатацию. Эта цифра будет расти, если деревянному домостроению удастся предложить потребителю что-то новое и выгодное.

«Дом из клееного бруса реально построить за полгода»

— Почему из разных деревянных технологий вы выбрали для работы именно клееный брус?

— Это удобная и быстрая технология. Во-первых, клееный брус популярен в качестве заменителя бревен в срубе: дом из клееного бруса удастся построить за несколько месяцев. Древесина проходит разные метаморфозы, прежде чем стать материалом для строительства дома.

Клееный брус в заводских условиях проходит эти стадии быстрее, чем бревно, благодаря этому на строительной площадке усадка, усушка, деформации сведены к минимуму. Во-вторых, это хорошая и прочная база для фахверкового дома с массивными балками. И в-третьих, технология склеивания — основа для панелей из перекрестно-склеенной древесины — новой, но прекрасно себя зарекомендовавшей технологии производства CLT-панелей. Ну и кроме прочего, это самый натуральный из всех композитных материалов.

— Как быстро возводится дом из клееного бруса?

— Дом достойного качества под ключ реально построить за полгода. Если брать только установку теплового контура, то на нее уходит буквально пара месяцев.

«Мода на отделку под ключ обязательно придет в загородное строительство»

— Каков сегодня главный тренд на рынке каркасного домостроения?

— Главный тренд в том, что потребитель в него, наконец, поверил. Я занимаюсь домостроением 30 лет, и все эти годы мне приходилось слышать, что в России отсутствуют традиции каркасного домостроения.

Роковую роль сыграли послевоенные события. Финляндия как проигравшая сторона должна была выплачивать контрибуцию. СССР взял ее финскими домами, а после начал производить такие дома сам. Но технология была не развита, качественного утеплителя не было — он усаживался в конструкции, поэтому в народе такие дома прозвали «каркасно-щелевыми». Именно из такого жилья люди были счастливы переехать в хрущевки.

Этот опыт на долгие годы определил отношение россиян к каркасному домостроению. При этом сама технология не просто популярна, а преобладает в США, Канаде, Японии. Там по ней строится 80–90% загородных домов.

В пандемию люди вдруг задумались, как быстро построить загородный дом. Каркасная технология оказалась самой быстрой, а опасения, связанные с вирусом, перевесили негативную «генетическую» память.

— Какие тенденции вы бы выделили в этом типе домостроения?

— Городские застройщики ввели в моду отделку под ключ, и эта мода обязательно придет в загородное строительство. Запрос уже очевиден, но реализация запаздывает: далеко не все компании предлагают эту услугу.

Набирает популярность панорамное остекление: люди хотят быть ближе к природе, контактировать с ней. И технологии такого остекления стали дешевле, многие могут себе его позволить. Но не все застройщики выполняют такие работы.

— Сегодня пользуются спросом скандинавские дома с плоскими крышами, большими террасами, панорамным остеклением. Можно такие дома возводить из клееного бруса?

— Да, конечно. Такие дома сейчас востребованы. Люди поняли, что снег на крыше — это не беда, нагрузки рассчитаны и учтены, из очевидных плюсов — исключен сход снега, льда, образование сосулек. Такую крышу не надо чистить, снег сам растает. В нашей компании на подобные дома приходится примерно каждый пятый заказ.

— Строительство такого дома при прочих равных дороже классики?

— Нет, он стоит примерно столько же, в некоторых случаях обходится даже дешевле.

«Найти качественный типовой проект довольно сложно»

— Вы работаете с типовыми проектами?

— Мы работаем в основном с индивидуальными проектами. Так проще попасть в ожидания и стилистические предпочтения заказчика. Хотя надо признать: практически все «уникальные» проекты не уникальны — все это уже было. Но типовые проекты мы тоже делаем — возводим по ним примерно каждый третий дом.

— Типовые дома строятся быстрее и дешевле индивидуальных?

— Да. Быстрее на время проектирования, то есть на три-четыре месяца, и дешевле процентов на 20, потому что в типовом проекте расход оптимизирован. При этом качество строительства одинаково в случае и типового, и индивидуального проекта.

— Получается, сплошные плюсы.

— Проблема в том, что найти на рынке качественный типовой проект довольно сложно. Если проанализировать рынок, то больше половины — проекты повторного применения. Они очень архаичные — воплощают устаревшие представления о жизни и доме и упрощенные, что влияет на потребительские качества.

Многие особенности загородной жизни просто проигнорированы. В них изначально нет архитектуры, они некрасивые. Я не говорю о всех проектах, но о большей части. Есть компании, которые делают очень достойные современные проекты.

— Как понять, что проект устарел?

— Первое — неудобная планировка: маленькая отдельная кухня, еду из которой приходится куда-то носить, отсутствие выхода из кухни на террасу, отсутствие самой террасы, непродуманное расположение лестниц.

Второе — устаревшие пропорции помещений: гостиная и спальня по 20 кв. м. Очевидно, что сегодня пространство нужно распределять иначе.

Третье — нехватка мест для хранения: от повседневной и сезонной одежды до садовой техники, велосипедов и другого транспорта. Это было неважно, пока загородный дом воспринимался дачей. Но если ты живешь там круглый год, это становится нужным.

В типовых проектах такие моменты отрабатываются редко — человек заселяется и начинает мастерить пристройки. Хорошо, если застройщик сразу понимает особенности и сам предлагает клиенту варианты на основе опыта других людей.

«Плита из дерева сравнима по прочности с бетонной, но в три раза легче»

— Современные западные технологии деревянного домостроения и технологии, которые сегодня применяются в России — одни и те же технологии? Или мы отстаем?

— Мы отстаем по разнообразию материалов. За рубежом есть много компаний, производящих различные материалы по разным направлениям. Одни делают упор на энергоэффективность, другие — на экологичность. У нас этого пока не хватает. А с точки зрения технологий строительства ведущие российские компании ничем не уступают.

— Расскажите о современных технологиях. К примеру, уже упомянутые вами CLT-панели — в чем их преимущества?

— Эта технология позволяет получить плиту из дерева, сравнимую по прочности с бетонной, но в три раза легче. На ее производство тратится гораздо меньше энергии, чем на производство бетонной плиты. В городском строительстве CLT-технология дает более быструю возводимость, использование меньшего количества подъемной техники и меньшую нагрузку на логистику.

— Какие технологии повышают пожаростойкость? Или опасность пожара в современном деревянном доме — миф?

— Это не миф: дерево, как и многие другие материалы, горит.

При строительстве деревянного дома необходимо соблюсти ряд условий. Например, поставить противопожарную сигнализацию, систему автоматического пожаротушения, обработать конструкции антипиренами, выполнить отделку путей эвакуации с использованием негорючих материалов.

Статистика пожаров в каменных и деревянных домах на сегодняшний день одинаковая. Людям при пожаре в первую очередь вредит дым, продукты горения пластика, краски, композитных материалов и другой отделки, которые в большом количестве используются именно в каменных домах. А у массивных клееных балок степень огнестойкости выше, чем у металлических или железобетонных конструкций, они не обрушатся: люди успеют выйти, пожарные — доехать и потушить огонь.

«Люди хотят жить в деревянных домах»

— Многие страны развивают многоэтажное деревянное строительство. В России с ее объемами леса его не используют вообще. Почему? Что мешает?

— Многоэтажные дома из дерева можно строить как раз благодаря технологии производства CLT-панелей, но к нам она пришла совсем недавно. Такое производство уже запустили два российских завода, в Вологодской и Ленинградской областях: один в марте, другой в апреле этого года.

Создаются нормативы, по которым будут спроектированы деревянные дома выше девяти этажей. Сегодня в России допустимо строить дома из дерева высотой в семь этажей — такой норматив уже есть, но не хватало технологии и опыта. Думаю, она сначала приживется в малоэтажном строительстве, а уже после мы будем догонять западные страны и строить многоэтажки из дерева.

— Сильно мы отстаем?

— Лет на 15. Первый многоэтажный дом из дерева был построен в Европе в 2007–2008 годах. А теперь есть уже высотки в 18 этажей — например, кампус одного из университетов Канады.

— Как обстоят дела с проектом Минпромторга «Развитие деревянного домостроения на территории Российской Федерации»? Он работает?

— Два российских завода по производству CLT-панелей появилось как раз в рамках этого проекта, при поддержке Минпромторга разрабатываются новые нормативные документы, то есть это активный работающий проект. Сейчас к Минпромторгу подключились Минсельхоз, Минстрой, «Дом.РФ». Интерес к новым технологиям строительства из дерева очень большой.

— Квартиры в таких домах будут дороже или дешевле, чем в панельных или монолитных?

— В Европе они дороже процентов на 20. При этом себестоимость строительства из дерева и бетона одинаковая, но потребность выше, люди хотят жить в таких домах, это ценится.

— Семен, в каком доме вы сами живете, каменном или деревянном?

— Поскольку в разное время жил в разных домах, могу сравнивать. Сейчас живу в каменном, но это арендованное жилье. А дача у меня деревянная и все дома в Подмосковье, которые строил для себя, тоже были из дерева. В них совсем другое ощущение, другой микроклимат, циркуляция воздуха. Ну и потребительские характеристики говорят сами за себя: я живу в каменном доме, мой товарищ — в деревянном, который вдвое больше по площади. При этом за газ и отопление домов мы платим одинаковые суммы.

Каркас в форме дома — Etsy.de

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

( 156 релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )

Размер рынка каркасных домов, доля и рост

Прогноз рынка каркасных домов и среднегодовой темп роста

Согласно последнему отчету Fact. MR, спрос на каркасные деревянные дома, по прогнозам, продемонстрирует достойный рост в течение прогнозируемого периода (2021-2031 гг.). ). Устойчивый рост спроса и продаж деревянных каркасных домов, похоже, обеспечивает позитивные перспективы для отрасли. Более того, прогнозируется, что постоянный спрос со стороны строительной и жилищной промышленности будет стимулировать рост производства деревянного каркаса.

Не нужен глобальный отчет?

Сэкономьте 40% на отчетах по странам и регионам

Что стимулирует спрос на каркасные деревянные дома?

Жилищно-строительная отрасль была определена как основная движущая сила роста спроса. Жилищная промышленность продолжает оставаться прибыльным рынком для производителей деревянных каркасных домов.

Продажи каркасов деревянных домов могут быть затруднены из-за наличия известных заменителей, таких как цемент и сталь. Более того, продукт не смог завоевать популярность в таких странах, как Китай и Индия, из-за наличия альтернативных строительных материалов. Производителям необходимо получить представление о конкретных потребностях потребителей в этих регионах, чтобы стимулировать рост потребления.

Однако с ростом спроса на прочные и долговечные деревянные каркасы в жилищном секторе в сочетании с увеличением расходов на эстетический вид домов прогнозируется увеличение спроса на деревянные каркасы домов.

Больше информации, меньшая стоимость (скидка -50%)

Информация об импортном/экспортном производстве,
анализ цен и многое другое – только @ Fact.MR

Строительство деревянных домов: разговоры о городе

Строительство деревянных домов ожидается, что в течение прогнозируемого периода (2021-2031 гг.) будет наблюдаться достойный рост, связанный с инвестициями в недвижимость в сочетании с растущим располагаемым доходом по всему миру. Кроме того, негативное воздействие выбросов CO2 при производстве цемента сместило внимание потребителей в сторону использования деревянных домов. Например, цементная промышленность является одним из двух крупнейших секторов по производству CO2.

Кроме того, благоприятная государственная политика по сокращению выбросов углерода способствовала строительству деревянных домов, что дало индустрии деревянных домов необходимый толчок на рынке.

Знай своих конкурентов

Конкурентная среда выделяет только определенных игроков
Полный список можно получить по запросу

Обзор рынка деревянных домов в США и Канаде

регионе в сочетании с хорошо зарекомендовавшими себя производственными игроками. Кроме того, увеличение спроса на строительство домов на одну семью способствовало увеличению количества деревянных каркасных домов.

Например, по данным Национальной ассоциации домостроителей, 93% новых домов, построенных в 2018 году в США, были деревянными. Кроме того, эти положительные прогнозы обеспечили необходимое пространство для роста спроса в регионе.

Канада, с другой стороны, пережила ухабистый путь за последние пять лет, связанный с такими проблемами, как доступность, рост цен, чрезмерное строительство и долги домохозяйств. Тем не менее, будущий спрос в регионе кажется оптимистичным из-за обилия древесины, низкой стоимости строительства и более быстрых систем цепочки поставок.

Спрос в США и Канаде, по прогнозам, будет расти с более высоким однозначным среднегодовым темпом роста в течение прогнозируемого периода, что обеспечит дополнительный толчок мировой индустрии каркасных деревянных домов.

Прогноз спроса на деревянные каркасные дома в Европе

За последние полвека в регионе наблюдался значительный рост строительства и жилищного строительства благодаря увеличению инвестиций в жилищный сектор. Например, согласно опросу, 60% респондентов вкладывают средства в жилищное строительство, такое как частное съемное жилье, студенческое и социальное жилье, коливинги и т. д.

Кроме того, за последние полвека в Европе наблюдался приличный рост жилищно-строительной отрасли в годовом исчислении. Кроме того, новые жилые дома и реконструкция жилых помещений являются одними из основных видов жилищно-строительной деятельности, стимулирующей рост в Европейском регионе.

Вышеупомянутые факторы в сочетании с высокими инвестициями в жилищное строительство и строительство, по прогнозам, будут стимулировать рост продаж деревянного каркаса в регионе

Кто основные производители и поставщики деревянного каркаса дома?

Некоторые из ведущих производителей и поставщиков каркасов деревянных домов включают

• Randek
• Канадские деревянные рамы
• Бенсонвуд
• Техасская деревянная рама
• Деревянные каркасные дома Purcell
• Британская Колумбия Timber Frames Co.
• ГРУППА ВИГО
• Низкопольные деревянные рамы
• Taylor Lane Timber Frame Limited

Вышеупомянутые игроки в основном полагаются на стратегии неорганического роста, такие как приобретения и сотрудничество, чтобы увеличить свою общую долю производства. Помимо этого, рынок каркасных деревянных домов сильно консолидирован, и крупные предприятия владеют большей частью мирового рынка

Отчет о рынке деревянных домов Основные моменты:

• Подробный обзор основного рынка
• Изменение динамики рынка в отрасли
• Углубленная сегментация рынка
• Исторический, текущий и прогнозируемый размер рынка по объему и стоимости
• Последние тенденции и разработки в отрасли
• Конкурентная среда
• Стратегии ключевых игроков и предлагаемые продукты
• Потенциальные и нишевые сегменты, географические регионы с перспективами роста

ПРИМЕЧАНИЕ — Все заявления о фактах, мнения или анализы, выраженные в отчетах, принадлежат соответствующим аналитикам. Они не обязательно отражают официальные позиции или взгляды компании

Ключевые сегменты

По ферме

• Общая ферма
• Королевская ферма
• Молотковая балка Ферма
• Ножничная ферма
• Другие

По заявке

• Личное пространство
• Коммерческое помещение

По типу древесины

• Легкие конструкционные пиломатериалы
• Тяжелая древесина
• Пиломатериалы сращенные на шип

По конечному использованию

• Строительство
• Корпус

По регионам

• Северная Америка
• Латинская Америка
• Европа
• Восточная Азия
• Южная Азия
• Океания
• Ближний Восток и Африка

Отчет представляет собой подборку информации из первых рук, качественной и количественной оценки отраслевых аналитиков, материалов отраслевых экспертов и участников отрасли по всей цепочке создания стоимости.