Каркасные дома с плоской крышей: низкие цены на строительство под ключ в Санкт-Петербурге

Каркасные дома с плоской крышей

Калькулятор индивидуального проекта

Быстрый выбор

Размер: 7×7 8×8 8×9 8×10 9×9 9×10 10×10 11×11 12×10

Площадь: 30-80 м² 80-100 м² 100-150 м

Типы: ЭлитныеС вторым светом

С плоской крышей

Для зимнего проживанияНедорогиеВ классическом стилеВ стиле хай-текС панорамными окнамиС террасойС верандойС балкономНебольшиеС гаражомДачныеС коммуникациями

Серии: «Бавария» «Звенигород» «Усадьба» «Бунгало» «Шале» «Лигурия» «Тетрис» «Вилла» «Стокгольм» «Радонеж» «Барнхаус»

Этажность: Одноэтажные Двухэтажные С мансардой

Форма: Квадратные Прямоугольные Угловые

Сортировать по

популярностиплощадицене

Деревянный каркасный дом
Валдай Барнхаус

Площадь: 32. 1 м²

от 3 458 387

Проект каркасного дома
Лигурия

Площадь: 88.1 м²

Бизнес

5 212 000 е

Престиж

6 290 100 е

Проект коттеджа
Тетрис XXXL

Площадь: 191 м²

Лайт

4 767 700 е

Базовая

6 529 700 е

Уют

11 200 500 е

Проект каркасного дома
Тетрис S

Площадь: 122.9 м²

Лайт

3 476 000 е

Базовая

4 740 600 е

Уют

8 161 600 е

Каркасный дом
Тетрис M

Площадь: 143. 7 м²

Лайт

3 859 700 е

Базовая

5 271 000 е

Уют

9 049 000 е

Каркасный дом
Тетрис L

Площадь: 164.9 м²

Лайт

4 297 900 е

Базовая

5 873 600 е

Уют

10 035 400 е

Проекты домов с плоской крышей выбирают креативные заказчики с неординарным мышлением, стремлением к удобству и совершенству во всем. Строения отличаются от каркасных конструкций со скатным типом кровли современным дизайном, возможностью эксплуатации дополнительного пространства. В каталоге компании представлены экономичной серией «Лигурия» и элитными проектами «Тетрис». 

Но прежде чем выбирать, предлагаем ознакомиться с особенностями плоской кровли:

• Плоская крыша имеет меньшую площадь по сравнению со скатной кровлей, за счет чего вы сэкономите на материалах и строительно-монтажных работах.
  Ее легче укладывать и обслуживать, а также работать с такими элементами, как дымоход, вентиляция, антенны. Так вы сэкономите финансы и время.
• Плоская крыша дает возможность поэтапного строительства – ее легко демонтировать, чтобы возвести второй этаж.
• Вы можете использовать территорию кровли в качестве «зеленой крыши» — посадить там траву, цветы, выращивать овощи, или сделать площадку для отдыха.

Плюсы и минусы конструкции

Каркасные дома с плоской крышей — постройки, отличительной особенностью которых является именно форма кровли. Именно она является и преимуществом, и недостатком конструкций.

Преимущества

Одноэтажные и двухэтажные коттеджи такого типа:

• обладают оригинальным внешним видом;
• дольше сохраняют тепло в зимний период;
• защищены от вероятности сноса кровли даже при условии ураганного ветра;
• предоставляют владельцу возможность использовать место под открытым небом в качестве эффектной зоны отдыха (террасы, «пляжа», кафе).

Недостатки

Из-за особенностей конструкции поверхность нуждается осенью и зимой в очистке от листьев и снега. Однако делать это приходится не часто, поэтому такое занятие станет приятным разнообразием в череде ежедневных дел.

При небрежном проведении гидроизоляционных работ потолок может подтекать. Чтобы этого не произошло, строительством в компании занимаются сотрудники, владеющие технологией производства таких работ на высоком профессиональном уровне.

«БАКО» — ответственный подход к реализации каждого проекта.

Вы можете уточнить поиск по данной категории домов: 100-150 м2, двухэтажные, в стиле хай-тек.

Ваше здоровье — наш приоритет

Используем экологические материалы и безопасные решения

Экологичность наших домов

Вы защищены от ошибок

Благодаря нашему 30 летнему опыту.

Смотреть свидетельство о регистрации

Вы уверенно планируете бюджет

Стоимость готового для проживания дома известна заранее

Сделать расчет стоимости

Ваш дом готов к проживанию

Выполняем все работы до вашего заселения в дом

Подробный состав работ

Ваше спокойствие гарантировано

Фиксируем в договоре финансовые гарантии качества и сроков

Посмотрите подробнее

Вы знакомы с качеством заранее

Регулярно показываем дома перед сдачей

Посетите дома образцы

Ничего не подходит?

Мы поможем выбрать дом мечты!

Каркасный дом с плоской крышей: проблемы и преимущества

• Преимущества плоской кровли
• Проблемы плоской кровли и их решения
• Устройства кровельного пирога
• Виды плоской кровли
• Последовательность монтажа

Плоская крыша в каркасном доме используется не так часто, как другие виды кровли. Однако она имеет ряд преимуществ, благодаря которым следует рассмотреть ее устройство, а также последовательность монтажа. Если раньше такой тип крыши использовался в основном для гаражей и хозяйственных построек, то современные веяния дизайна позволяют создать отменный внешний вид дома с плоской кровлей.

Преимущества плоской кровли ↑

К достоинствам таких крыш относятся:

• Маленькая площадь кровли по сравнению со скатными конструкциями. Это позволяет тратить меньше средств на материалы и монтажные работы в процессе строительства.
• Высокая скорость возведения такой кровли. Так как работать на плоской поверхности гораздо проще, чем на наклонной конструкции, времени на монтажные работы уходит намного меньше. В будущем ремонт или другие работы также будет проводить проще.
• Простота монтажа солнечных батарей, систем кондиционирования, антенн и другого оборудования.

На заметку

К тому же, устройство кондиционеров на плоской кровле помогает решить проблему внешнего вида фасада, на который не очень-то хочется крепить массивные машины.

• Возможность обустройства крыши и использования ее площади наиболее рациональным способом. Например, можно использовать ее как место для семейного отдыха, загара или занятий спортом. Также можно обустроить цветник, маленький огородик или даже сад. Однако для этого нужно вложить немало средств, времени и сил, а также значительно усилить конструкцию здания.

Также существует ряд плюсов, благодаря которым специалисты рекомендуют строить каркасные дома с плоской кровлей. Серди них следующие:

• Хорошее сопротивление ветровым нагрузкам. Это особенно важно для каркасных конструкций, сооружаемых в ветреных территориях.
• Если здание строится небольшое, то наличие сложной стропильной системы в большинстве случаев неоправданно. Поэтому простая плоская кровля в каркасном доме будет отличным решением.
• Красивый и функциональный дизайн, который можно модернизировать в зависимости от потребностей или пожеланий будущих владельцев.

Проблемы плоской кровли и их решения ↑

Несмотря на такой перечень преимуществ, каркасные дома с плоской крышей имеют ряд недостатков:

• Проблемы с образованием снежных сугробов. Хотя конструкция имеет небольшой уклон, он слишком мал для того, чтобы снег скатывался вниз.

На заметку

Раньше не было другого варианта кроме как постоянно чистить снег лопатой. Однако сейчас есть вариант с тепловым кабелем, который растапливает осадки и затем направляет талые воды в водосточную систему.

• Медленный уход влаги за счет маленького уклона. Это может приводить к наличию постоянно влажных мест на кровле и проникновению воды в жилое помещение. Чтобы решить эту проблему необходимо грамотно подойти к вопросу обустройства водосточной системы.
• Отсутствие чердачного помещения. Необходимость в дополнительном пространстве можно решить с помощью увеличения площади каркасного дома.

Как видно, недостатки, которые появляются при выборе такой конструкции, можно устранить тщательно подойдя к вопросу планирования еще до строительства каркасного дома.

Устройства кровельного пирога ↑

В зависимости от того, как в будущем будут использоваться каркасные дома с плоской крышей, последовательность и состав кровельного пирога будет разниться. Однако здесь мы поговорим о конструкции, которая не будет предназначаться для цветника или огородика, а станет обычной плоской кровлей.

Важно

Жилой каркасный дом с плоской крышей обязательно будет иметь пары, которые будут подниматься вверх, особенно в районах кухни и ванной комнаты. Поэтому важно ответственно подойти к настилу пароизоляционного слоя. Он должен быть герметичным и надежным.

• рулонная минеральная вата или вата в плитах;
• пенополистирол;
• керамзит.

К преимуществам минеральной ваты относятся ее негорючесть и защищенность от грызунов и других вредителей. Однако в случае проникновения влаги в ее слои, качество утепления снижается. Напротив, пенопласт не подвержен негативному влиянию воды и паров, однако является горючим материалом.

Виды плоской кровли ↑

Существуют разные варианты таких кровель. Выбор проекта каркасного дома с плоской крышей зависит от потребностей и планов будущих хозяев.

• Неэксплуатируемая. Такая конструкция не подразумевает поднятие и перемещение по ней в будущем. Если понадобится ремонт, передвижение возможно будет только по специальным трапам или мостикам.

Такой вариант является наиболее дешевым, поэтому используется в эконом вариантах.

• Эксплуатируемая.  В таком случае на поверхности монтируется жесткое основание, позволяющее без опасения передвигаться и находиться на крыше. Эксплуатируемая кровля в каркасном доме позволяет обустроить смотровую площадку, место для отдыха, загара или же поставить стол для тихого семейного ужина.

• Инверсионная. Главной чертой такой крыши является то, что гидроизоляционный слой укладывается до настила теплоизоляции. Это позволяет защитить его от механических повреждений и воздействия ультрафиолетовых лучей. Также это увеличивает срок службы конструкции. Утеплителем для такой конструкции лучше всего выбрать пенополистирол с нулевым водопоглощением. Минеральная вата, которая подвержена воздействию влаги не подойдет для инверсионной крыши.
• Мягкая. Она представляет собой утеплитель из минеральной ваты и гидроизоляционный слой из рубероида. Такая мягкая конструкция прогибается при нагрузках, поэтому относится к разряду неэксплуатируемых кровель.

Последовательность монтажа ↑

Важно

Важно помнить, что, хотя крыша называется плоской, все же во избежание скапливания влаги, ее следует делать под небольшим уклоном в несколько градусов. Уклон следует направлять в сторону восточной системы.

Сооружение своими руками подразумевает наличие следующих этапов:

• Обработанные антисептиком доски толщиной 4-5 см следует настелить на балки перекрытия.
• Далее необходимо настелить слой рубероида. Каждую новую полосу нужно класть внахлест.
• Затем следует монтаж утеплителя с соблюдением уклона кровли.
• В зависимости от выбранного утеплителя, следуют разные варианты продолжения робот. Например, керамзит нуждается в заливке бетонной стяжки. Пенополистиролу необходимо армирование.
• Монтаж гидроизоляционного слоя. Им может быть рубероид, который клеится на битумную мастику или другие материалы. В любом случае нужно следить за тем, чтобы гидроизоляция была герметичной.

Если правильно провести все работы по монтажу кровельного пирога для плоской кровли, каркасный дом будет защищен от атмосферных осадков и ветрового воздействия. А подойдя к вопросу оформления дизайна со вкусом, можно придать кровле отличный внешний вид.

© 2023 stylekrov.ru

Имейте свою плоскую крышу и свой снег тоже

Публикация партнера: Houzz

Эрик Рейнхольдт, , 02 февраля 2017 г.

Когда здесь, в штате Мэн, начинает падать снег, я вспоминаю, насколько эволюционировали наши строительные технологии от примитивных хижин, основанных исключительно на функциональной необходимости, до наших современных жилищ, информированных удобством, роскошью и почти бесконечным выбором. Само понятие убежища связано с образом крыши над головой. И хотя элементы снега и дождя могут формировать наши жизненные привычки, достижения в области технологии материалов и их применения теперь предоставляют нам широкий выбор, когда дело доходит до формы крыш над нашими головами. Вопреки распространенному мнению, даже те из нас, кто живет в очень снежных и влажных условиях, могут жить под плоской крышей.

Существует много неправильных представлений об использовании плоских крыш в снежных условиях. Правда в том, что плоская крыша может быть спроектирована и построена для каждого. Так что, если вы модернист, живущий в снежной стране, не бойтесь. Как вы увидите ниже, у вас все еще может быть плоская крыша.

Недостаток плоских крыш

Миф: плоские крыши не могут выдержать весь лишний вес

Вполне обоснованное беспокойство, но будьте уверены, ваш архитектор и инженер учитывают это при проектировании конструкции крыши. Конечно, вес снега может складываться, но ваш дом должен выдерживать различные нагрузки: ветер, сейсмику, вес здания, мебель, жильцов и т. д. Снег на самом деле является одним из самых простых в проектировании, и все конструкции должны быть сконструированы таким образом, чтобы выдерживать местные условия снеговой нагрузки независимо от уклона крыши.

Фото Rustic Exterior, оригинальное фото на Houzz

Я обычно нахожу, что глубина несущего каркаса, необходимая для поддержки снеговых нагрузок на плоских крышах в моем районе, хорошо совпадает с количеством изоляции, которую я должен обеспечить в любом случае . Таким образом, 12-дюймовая глубина каркаса позволяет разместить необходимое количество изоляции в полости. А когда идет снег, плоская крыша поддерживает дополнительное изолирующее покрытие.

Значение R, или сопротивление тепловому потоку, для снега составляет около R-1 на дюйм. Это означает, что 12 дюймов снега на плоской крыше создают дополнительную изоляцию R-12, которая появляется в то время года, когда она вам больше всего нужна.

На этом изображении показано еще одно преимущество плоских крыш: они могут быть очень низкими. В сочетании со способностью улавливать снег, низкие и плоские крыши способны органично вписаться в окружающую среду.

Фото Rustic Entry, оригинальное фото на Houzz

Используя сочетание стали и дерева на этой соединительной крыше, архитекторы спроектировали крышу так, чтобы она выдерживала продолжительные снеговые нагрузки, надежно защищая проход внизу от скопления снега.

Фото Rustic Living Room, оригинал фото на Houzz

Миф: плоские крыши протекают Подробнее

Да, они могут протекать; то же можно сказать и о скатных, вальмовых и односкатных крышах. Однако при правильном проектировании и установке плоская крыша будет иметь такие же или даже лучшие характеристики атмосферостойкости, чем скатная крыша.

Все, что вы видите на этом изображении, — мебель, отделка, ваши вещи — напоминают вашему архитектору и строителю, когда они проектируют и строят плоскую крышу. Никто из нас не хочет, чтобы вода повредила ваши вещи.

Плоская крыша должна быть устроена так же, как бассейн. Он должен быть на 100 процентов водонепроницаемым. Это требует согласованных усилий многих сторон. Все начинается с архитектора, чья работа заключается в правильном проектировании. Вы должны быть в состоянии проследить путь капли воды, падающей на здание по внешней поверхности, вокруг стен, плоскостей крыши и щелей, и все это без того, чтобы ваш карандаш когда-либо поднимался вверх.

Другими словами, вода и снег, падающие снаружи, должны оставаться снаружи.

Но даже самый лучший в мире дизайн не защитит от плохой установки. Вы должны нанять кого-то, кто обладает специальными знаниями в области монтажа плоских крыш и обязался использовать указанные высококачественные материалы и системы.

Пусть это вас не пугает. Вы бы сделали то же самое для скатной крыши, верно?

Автор: Princeton Architectural Press, Нью-Йорк, оригинальное фото на Houzz

Миф: плоские крыши обходятся дорого

Относительные затраты сложно подсчитать, но я бы сказал, что плоские крыши более эффективны в материальном отношении, чем наклонные. Это по двум причинам. Во-первых, вы используете меньше ресурсов для сборки самой крыши. Для возведения скатной крыши требуется совсем немного материала: черепица или металл, стропила, коньковые стойки, изоляция, раскосы, хомуты и т. д.

Во-вторых, плоские крыши обеспечивают отопление и использование всего пространства, которое вы строите. Часто пространство над плоскостью потолка в скатных крышах используется недостаточно или должно отапливаться из-за того, что там размещено механическое оборудование.

Этот дом архитектора Тома Кундига представляет собой стихийную композицию в суровом высокогорном пустынном районе Айдахо. Геометрия состоит из бетонных блоков, которые просто определяют объем дома. Трудно представить, что таких пропорций можно было бы добиться с помощью скатной крыши.

Конечно, некоторые материалы и стоимость установки для плоских крыш могут быть дороже, чем для традиционной наклонной крыши, но сравнение затрат действительно зависит от окончательного выбора материала. Правильно спроектированная скатная деревянная черепичная крыша будет стоить больше, чем плоская крыша с водонепроницаемой мембраной, покрывающей ту же площадь пола. Есть веская причина, по которой системы с плоской крышей используются в коммерческих зданиях: они экономичны.

Фото по разрешению: 4 Архитектура, оригинальное фото на Houzz

Миф: плоские крыши плоские

Каждый раз, когда архитекторы говорят о плоской крыше, они имеют в виду «почти плоскую». Это связано с тем, что каждая плоская крыша должна иметь некоторый встроенный уклон, обычно не менее ¼ дюйма на фут, чтобы она могла сбрасывать воду.

Существует два способа отвода воды, скапливающейся на плоских крышах. Самое простое — скатить крышу к шпигату или, как здесь дома, к краю крыши. Второй заключается в размещении одного или нескольких водостоков в разных точках плоской крыши, с отдельными трубами для стока от здания.

Для создания уклона крыши мы часто используем специальную изоляцию, называемую конической изоляцией. Он имеет заданный уклон для наклона воды к стокам и располагается над каркасом крыши. Это дает дополнительное преимущество в виде дополнительной теплоизоляции крыши.

Фото Эрика Рейнхольда, архитектора, оригинальное фото на Houzz

Количество необходимых водостоков будет определяться площадью крыши, но даже для небольших площадей крыши я предпочитаю использовать как минимум два водостока. Международные строительные нормы и правила требуют некоторых средств борьбы с переливом в случае засорения стока. Это может быть слив переливного типа, расположенный примерно на 2 дюйма выше основного стока, или шпигат, размещенный на краю стены.

Наймите местного архитектора для проектирования вашей плоской крыши

Шпигат на этой крыше выглядывает из медного объема плоской крыши. Нижняя часть шпигата указывает уровень крыши за стеной парапета. Высота стены задавалась нарезкой медных панелей, а общие пропорции фасада и высота плоской крыши, которую эта стена скрывает, не зависят от высоты стены.

Фото John Maniscalco Architecture, оригинал фото на Houzz

Миф: Плоские крыши — кошмары по обслуживанию

К сожалению, владение домом — это необходимость обслуживать его, причем в разных формах. Плоская крыша требует ухода, как и любая другая крыша. А крыша с водостоками требует больше внимания, чем без.

Но, как я уже говорил ранее, правильный дизайн должен гарантировать, что это техническое обслуживание будет сведено к минимуму, а стоки будут функционировать даже тогда, когда сезонное техническое обслуживание отодвигает на второй план занятую жизнь.

Удаление мусора из водостоков и шпигатов имеет первостепенное значение на плоской крыше, но это несложная задача, аналогичная обслуживанию желобов. При очистке водостоков следует произвести быстрый осмотр крыши и осмотр мембраны на наличие разрывов, а при обнаружении разрывов зафиксировать.

Вооружившись этими знаниями и сотрудничая с профессионалом, имеющим опыт проектирования и строительства плоских крыш, вы сможете насладиться своим кусочком модернизма — даже в окружении снега.

Прочтите отзывы о строителях домов, которые могут выполнить работу

Эрик Рейнхольдт — архитектор жилых домов, практикующий на острове Маунт-Дезерт. Узнайте больше о его подходе и просмотрите его проекты на thirtybyforty.com.

Восстановление плоской крыши справа

03.09.2015 Комментарии

«Плоские крыши нелогичны с архитектурной точки зрения, так как дождь и снег будут падать с наклонной крыши гораздо быстрее». сердцевина архитектуры, призванная отражать широкие горизонтальные линии природного ландшафта.

Конечно, не обязательно жить в современном доме, чтобы иметь дело с плоской крышей. Традиционные дома часто имеют секции плоской крыши — над слуховыми окнами, над крыльцами и гаражами, а также на балконах.

Но плоские крыши выдерживают суровые погодные условия, поэтому они редко служат так долго, как хорошая наклонная крыша. К счастью, современные материалы для покрытия плоских крыш за последние два десятилетия значительно улучшились; на некоторые из них предоставляется гарантия до 20 лет, что приближается к гарантии для наклонной кровли.

«Если вы правильно построите и накроете ее — и будете содержать ее в чистоте, — хорошая плоская крыша не будет протекать», — говорит генеральный подрядчик TOH Том Сильва.

Процесс:

1. Каркас крыши «Самое важное, что нужно знать о плоской крыше, — говорит Том, — это то, что она не плоская». Чтобы вода не скапливалась и, в конечном итоге, не проникала в дом, плоские крыши всегда строятся с небольшим уклоном — не менее 1/8 дюйма на фут. Многие наклонены в нескольких направлениях.

2. Обшивка фанерой
Поверх каркаса накладывается фанерная обшивка толщиной 5/8 дюйма с зазором 1/8 дюйма на всех стыках для расширения и сжатия.

3. Привинтите подложку
Убедитесь, что соединения расположены в шахматном порядке, а детали плотно прилегают друг к другу.

4. Создание скошенных углов
Чтобы вода не скапливалась во внутренних углах, сделайте надрезы 2×4 по длине со скосом под углом 45 градусов с помощью настольной пилы. Затем вкрутите их в стык между крышей и стеной, чтобы создать постепенный переход.

5. Сухая установка кровли
Перед тем, как положить резину, быстро подметите ее, чтобы удалить весь мусор, который может пробить новую крышу. EPDM (мономер этилен-пропилен-диен) поставляется в рулонах шириной 10 футов и легко режется ножницами или канцелярским ножом. Отрежьте кусок, достаточно большой, чтобы покрыть крышу плюс дополнительные 9 дюймов вокруг. Возьмите кусок и разложите его на месте, затем сложите пополам. Чтобы пройти через вентиляционную трубу, вырежьте в резине отверстие немного большего размера, чем труба, затем наденьте на нее резину.

6. Приклейте резину
Используя малярный валик с ворсом ¼ дюйма на удлинителе, нанесите клей на открытую часть изокартона и соответствующую загнутую резину. Подобно обычному контактному клею, клей наносится на обе поверхности и моментально склеивается в момент их соприкосновения. Поэтому, дав ей высохнуть на ощупь, опуститесь на колени и аккуратно разложите резину по изоборду, отодвигая как можно больше от внутренней стороны сгиба, чтобы предотвратить образование складок. Закончите остальную часть крыши, сгладив пузырьки воздуха теперь уже сухим валиком, прежде чем приклеить края к стене и парапету и на 6 дюймов вниз по передней части крыши.

7. Обработайте кромки
Во внутренних вертикальных углах отрежьте EPDM внахлест, затем плотно приклейте резиновым клеем. Чтобы вертикальные секции не отслаивались от стен, привинтите металлические скобы, называемые концевыми упорами, а затем отрежьте лишнее над скобами.