Каркасные дома отзывы недостатки: Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет

Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, но и негативные. Ведь, как и любая технология, каркасное строительство имеет свои плюсы и минусы. Это что касается возведения самого жилого строения.

Также и эксплуатация каркасного дома имеет свои положительные и отрицательные стороны для жильцов, которые в нем проживают.

Плюсы и минусы каркасного строительства

Если касаться самого процесса строительства, то к несомненным плюсам этой технологии относятся:

1. Скорость возведения постройки.
2. Относительная дешевизна всех процессов – от обустройства фундамента до утепления.
3. Возможность возведения строения без строгого проекта.

К минусам, которые появляются в процессе строительства, можно отнеси постоянно дорожающие фасадные и теплоизоляционные материалы, а также не самое высокое качество выполнения работ подрядчиками.

Как и в любом вопросе, вам самим приходится следить за тем, как работают ваши подрядчики и какие материалы и как они закладывают в пирог стен и перекрытий в вашем доме.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет достаточно длительное время, то можно также подразделить ответы на положительные и негативные.

К плюсам проживания в каркасном доме обычно относят небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контроля состояния фактически всех его конструктивных узлов – от стен до перекрытий.

Можно, по прошествии 2-3 лет, спокойно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние утеплителя или используемых мембран. Проделать то же самое с кирпичным или блочным домом будет совершенно нереально без разрушения конструкции.

Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, в основном, возникают тогда, когда на каком-либо этапе была нарушена технология возведения каркасного строения.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 год. Купили готовый у фирмы на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. По весне и осенью можно сказать капает с потолка -такая влажность в доме. Вызывали экспертизу, говорят надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, надо все ломать, и по новой все делать.

Вот еще один отзыв от проживающего в каркасном доме человека:

Андрей Скрябин, Челябинск: Знакомые предложили нам переехать к ним в поселок. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду для постройки дома.

У знакомых дом из пеноблока, и мы хотели такой же построить. Но нас убедили, что сейчас надо строить каркасник, он дешевле и расходы на него меньше.

Мы и повелись на эти разговоры. Построили нам дом, в который мы заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит, ничего не сказать.

Каркасный дом шатается! Когда дует сильный ветер, то прямо ощутимо ходят стены.

Выводы по негативным отзывам

Если вы не первый день изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие нарушения в технологическом плане были допущены.

В первом случае при использовании пароизоляции не была просчитана и грамотно исполнена приточно-вытяжная вентиляция.

Во втором случае из отзыва не совсем ясно, на каком каркасе дом. Но если имеется в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

1. Плитный материал обшивки не подходит для данного дома либо неправильно смонтирован.
2. Если произведена обшивка доской, то она сделана не под 45 градусов.
3. Укосины в каркасе выставлены с нарушением технологии.

И, как следствие, нет жесткого каркаса, который должен обеспечивать всему строению прочность.

Поделиться с друзьями:

Плюсы и минусы каркасных домов, отзывы владельцев

Каркасное строительство получило широкое распространение среди частных застройщиков. Эта технология позволяет значительно снизить стоимость жилья и увеличить скорость строительства. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы каркасных домов, отзывы жильцов и особенности конструкции каркасных зданий. Отдельно будет приведен перечень используемых материалов.

Что такое каркасный дом?

Прежде всего необходимо уточнить, что представляет собой здание, возведенное по каркасной технологии.

Каркасный дом представляет собой деревянную, металлическую или комбинированную пространственную конструкцию, обшитую прочными облицовочными панелями.

Высокая скорость возведения каркасного дома и их довольно высокие эксплуатационные характеристики обеспечили им широкую популярность в дачном и частном строительстве.

Разновидности каркасных домов

Основным критерием, по которому классифицируют каркасные дома, является материал, из которого изготовлена пространственная несущая конструкция. Различают три типа каркасов:

• деревянный;
• металлический;
• комбинированный.

Каждому типу зданий присущи свои достоинства и недостатки.

Дома с деревянным каркасом

Согласно технологии, деревянный каркас должен возводиться из бруса камерной просушки. Нарушение этого требования может привести к перекосу несущих конструкций, появлению трещин и щелей. В качестве крепежных элементов могут применяться саморезы по дереву, шурупы и нагели. Допускается также использование гвоздей. Легкость постройки позволяет сэкономить значительные средства на устройстве фундамента.

К недостаткам такой конструкции можно отнести малую биологическую стойкость и высокую гигроскопичность. Кроме того, древесина легко воспламеняется. Для устранения этих недостатков используются антисептические пропитки и антипирены.

Дома с металлическим каркасом

Существует два вида металлических конструкций, используемых в каркасном строительстве:

• облегченные;
• тяжелые.

Облегченный каркас собирается из оцинкованных профилей. Толщина металла может составлять от 1 до 2 мм. Соединение элементов может осуществляться с помощью саморезов по металлу, заклепок и специальных элементов (крабов, скоб, и т.д.).

Каркас из черного металлопроката отличается большей прочностью, однако значительно тяжелей конструкций из оцинкованного профиля. Крепление элементов осуществляется с помощью электросварки или болтовых соединений, что значительно усложняет процесс сборки и увеличивает стоимость конструкции.

Дома с комбинированным каркасом

Этот вид каркаса сочетает в себе деревянные, металлические и другие элементы. Для наиболее нагруженных участков может использоваться металл. Менее нагруженные участки могут монтироваться из деревянного бруса.

Выбор того или иного вида несущей конструкции зависит от условий эксплуатации, используемого облицовочного материала и финансовых возможностей застройщика.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Как и любая другая постройка каркасные дома имеют свои плюсы и минусы. Прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо тщательно изучить сильные и слабые стороны каркасного строительства.

Чем хорош каркасный дом

К основным преимуществам можно отнести:

• доступную цену. Если для строительства использовать кирпич, пенобетон, брус или другой строительный материал, стоимость постройки будет значительно выше чем при каркасном строительстве. Во-первых, легкость каркасного дома позволяет снизить расходы на устройство фундамента, а во-вторых, сами материалы, используемые в каркасном строительстве, обойдутся дешевле;

Как видно из всего вышеизложенного, каркасные дома имеет как существенные достоинства, так и не менее существенные недостатки. Посмотрим, что думают о своих домах сами жильцы.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Владимир, Московская обл.

Полностью закончили строительство каркасного дома два года назад. Еще около года ушло на отделку снаружи и внутри. За тот год что мы прожили в новом доме накопились только положительные эмоции. Зимой в доме тепло, даже с учетом того, что расходы на оплату газа сократились минимум на 50%. Летом прохладно. Звук действительно слышен, но не критично, если кому-то это мешает, можно проложить дополнительную звукоизоляцию и проблема решена.

Андрей, Омская обл.

Климат у нас довольно прохладный, особенно зимой. Трезво оценив свои финансовые возможности, дом решили строить по каркасной технологии. Все строительство, вместе с кровлей и наружной отделкой виниловым сайдингом, заняло 4 месяца. Еще примерно 6 месяцев ушло на внутреннюю отделку, как раз к холодам закончили. Зимой в доме было очень тепло и уютно. Платить за газ стали значительно меньше. Получился очень хороший дом.

Николай, г. Киев

Два года назад закончили строительство каркасного дома. Решил поделиться впечатлениями. Все что говорят о недостатках каркасного строительства, верно лишь отчасти.

Вибрации действительно есть, да и слышимость довольно высокая, но это преподносится как катастрофа, на самом деле это не так. Во-первых, увеличить показатели звукоизоляции довольно просто, а во-вторых, соблюдение технологии строительства сводит к минимуму все вибрации. Мы прожили два года и не видим никаких оснований менять жилье.

Как и любая постройка, каркасный дом имеет свои плюсы и минусы. Бесспорным остается тот факт, что на данный момент, именно каркасные дома являются самыми доступными. Кроме того, построить такой дом можно за один сезон, что обеспечивает возможность переезда до наступления холодов.

или деревянная рама — что выбрать?

Приняв решение построить дом своей мечты, вы уже поняли, что на этом пути предстоит принять множество решений. Поэтому где-то по пути вам нужно будет сделать выбор между стальными или деревянными рамами.

Какой каркас выбрать для своего дома: стальной или деревянный?

Каркас здания является его основой, поэтому важно, чтобы он был безопасным и надежным. Как стальные, так и деревянные рамы имеют свои преимущества и недостатки, и при выборе между ними следует учитывать стоимость, долговечность, устойчивость и гибкость в процессе строительства.

Также известные как «дома с металлическим каркасом», дома со стальным каркасом, как правило, допускают меньше движений, поскольку стальные каркасы не скручиваются, не деформируются, не сжимаются и не деформируются, в то время как деревянные каркасы более податливы окружающей среде.

Мы разобрали преимущества и недостатки каждого материала для каркаса вашего дома, чтобы помочь вам принять решение о том, какой материал подходит для нужд вашего дома.

Стальные рамы

Стальные рамы более прочные и долговечные, а также более безопасные и полностью защищенные от термитов. Заклепки и болты на месте, стальные рамы обеспечивают прочный и прочный каркас для гипсокартона. Это работает для устранения трещин на карнизах и проблем с разделением поверхности, связанных с движением рамы.

Преимущества домов со стальным каркасом

Сталь не только на 100 % подлежит вторичной переработке, но и является одним из самых перерабатываемых материалов на земле. Способность стальных рам герметизировать дверные и оконные рамы также имеет дополнительные экологические преимущества. Герметизация вокруг входов может снизить стоимость и воздействие на окружающую среду при работающем отоплении и охлаждении дома.

Как один из наиболее важных конструктивных элементов дома, рамы должны быть правильно установлены. Помня об этом, только высококвалифицированные специалисты по каркасу могут собирать стальные каркасные дома. Это дает домовладельцам дополнительную уверенность в том, что их дом безопасен для проживания, потому что он был правильно построен.

Недостатки домов со стальным каркасом

Из-за сырья, используемого для его производства, сталь всегда является более дорогим вариантом. Сталь также более трудоемка, и, следовательно, производители берут больше за работу со сталью по сравнению с древесиной. Это означает, что в целом стоимость дома со стальным каркасом по сравнению с домом из деревянного каркаса будет выше, как для самих материалов, так и для стоимости строительства дома.

Кроме того, большое количество энергии, необходимой для производства стали, оказывает негативное воздействие на окружающую среду. Сталелитейная промышленность остается одним из основных загрязнителей на планете, а сталелитейные заводы оставляют огромный углеродный след на каждом этапе процесса производства стали.

В прибрежной среде использование стальных рам особенно рискованно. Поскольку сталь является высококоррозионным материалом, сочетание воды, ветра и песка может негативно повлиять на стальной каркас. Несмотря на то, что ущерб может быть нанесен, с его негативным воздействием можно справиться, если проявлять инициативу и проводить регулярные осмотры зданий.

Деревянные каркасы

Древесина, известная как старомодный способ строительства, по-прежнему является отличным ресурсом для строительства каркасов дома. Древесина – один из немногих строительных материалов, который является натуральным продуктом. Он не токсичен, что означает, что он не пропускает химические вещества и безопасен для прикосновения. Поскольку древесину так легко достать, ее можно быстро построить на месте, что сэкономит время и повысит эффективность сборки.

Преимущества домов с деревянным каркасом

При первоначальном сравнении преимуществ домов с деревянным каркасом и домов со стальным каркасом вы можете просто задать вопрос «Хороши ли дома с деревянным каркасом?» Краткий ответ — да.

Древесина является одновременно возобновляемым ресурсом и натуральным продуктом, что делает ее экологически чистой. Для тех, кто строит свой дом с заботой об окружающей среде, лучше всего использовать древесину, полученную из этических источников, поскольку она не была вырублена незаконно.

Еще одним преимуществом древесины является ее гибкость. Многие люди, участвующие в процессе строительства дома, подтвердят, что не все на строительной площадке идет по плану. Таким образом, это огромный плюс, что древесина достаточно гибкая, чтобы учитывать изменения в последнюю минуту на месте.

Деревянные дома дешевле. Однако это не потому, что они менее качественные, чем стальные рамы. Факт остается фактом: поскольку древесина более доступна, ее стоимость более управляема.

Недостатки деревянных каркасных домов

Из-за того, что древесина представляет собой натуральный целлюлозный материал, измельченный со всеми его естественными дефектами и недостатками, древесина имеет ряд естественных недостатков. Древесина восприимчива к повреждениям с точки зрения как трещин внутренней поверхности, так и заражения термитами. И то, и другое очень дорого исправить.

Следует отметить, что хотя древесина подвержена заражению термитами, использование продуктов для борьбы с термитами помогает снизить риск заражения и последующего повреждения.

Еще одним недостатком является то, что древесина дает усадку. Поскольку древесина представляет собой целлюлозный продукт на водной основе, она расширяется и сжимается в различных условиях окружающей среды. Если скорость, с которой древесина расширяется или сжимается, довольно высока, древесина вступает в прямой конфликт с гипсокартоном, что может привести к появлению трещин на поверхности.

Окончательный вердикт

Как и большинство вещей в жизни, деревянные и стальные рамы имеют как положительные, так и отрицательные стороны. Что особенно приятно знать, так это то, что когда дело доходит до недостатков, связанных с использованием стали или дерева, ни один из них не настолько серьезен, чтобы дом рухнул сам по себе.

При выборе между деревом и сталью важно помнить, что оба материала являются качественной основой для строительства дома. В конце концов, выбор сводится к тому, что лучше всего подходит для вашего местоположения и бюджета.

Заинтересованы в проектировании дома? Home-Build Concierge предлагает широкий выбор полностью настраиваемых домов на ваш выбор или вы можете спроектировать свой собственный! Поговорите сегодня с дружелюбной командой Home-Build Concierge.

Последнее из блога Home-Build

Новости 30 ноября 2022 г.

Полное руководство по грантам на покупку первого жилья в Австралии

Многие покупатели первого дома в Австралии имеют право на финансовую помощь от правительства в рамках схем первого владельца дома, с …

Подробнее

Выбор земли 30 ноября 2022 г.

6 вещей, которые нужно знать перед строительством в Центральном нагорье Тасмании

Центральное нагорье — это сердце Тасмании. Его площадь составляет 8 010 кв. км, что составляет примерно 12% территории Тасмании. Это …

Подробнее

Советы по сборке 30 ноября 2022 г.

7 шагов к строительству дома в Южной Тасмании

Захватывающие пейзажи, дружелюбные люди и спокойный образ жизни делают Южную Тасманию прекрасным местом, которое можно назвать домом. Будь то …

Подробнее

Преимущества и недостатки модульных домов. | by Piotr Goławski

Дома не обязательно строить на строительной площадке. Модульные дома строятся и отделываются на заводе, а строительная площадка является местом сборки.

Преимущества модульных домов:

Прочная конструкция.
Модули, из которых состоит здание, более долговечны, чем построенные традиционным способом. Сборные дома должны не только соответствовать конструктивным требованиям, но и выдерживать транспортные нагрузки.

Сокращение времени строительства.
Небольшой модульный дом можно построить менее чем за два месяца на заводе. Причина в автоматизации, большей воспроизводимости, большей командной работе. Сборка на строительной площадке обычно занимает несколько дней.

Более высокое качество здания.

Причина в гораздо более подробных рабочих чертежах модульных домов, чем в случае традиционных домов. В модульных домах обычно продумана каждая деталь. Кроме того, безусловно более высокий уровень охраны труда и техники безопасности на заводе повысит качество работы.

Скорость реализации.

Сокращение времени инвестирования означает снижение затрат для любого инвестора. Нет необходимости арендовать социальные комнаты для сотрудников на вашем объекте. Если вы снимаете квартиру сейчас, вы будете платить меньше за аренду, переехав в наш дом раньше.

Акустика.

Акустика модульных домов намного лучше, чем дома традиционной постройки. В традиционных домах звук распространяется через конструкцию стен и потолка. Вот почему плавающие полы часто используются для подавления шума. В панельных домах каждый модуль представляет собой отдельную конструкцию. Модули, соединенные между собой в доме, защищены от передачи шума с одного на другой.

Меньший риск повреждения.

Значительно снижен риск кражи и повреждения третьими лицами. Кража чаще всего происходит, когда дом еще недостаточно охраняется. Кража строительных материалов и оборудования может быть совершена рабочими на вашей стройке. Если вы строите дом традиционным способом и задаетесь вопросом, почему у вас закончилась плитка, причиной может быть кража.

Преимущества Подрядчика.

Модульные дома также принесут пользу вашему подрядчику и его сотрудникам. Сотрудникам, которые строят дом на заводе, не приходится тратить время на длительные поездки на стройплощадку. Они не должны работать в холод или в условиях дождя. У них более комфортные условия труда на заводе. Они также могут проводить больше времени с семьей и друзьями. Довольный сотрудник — хороший сотрудник. Если вы хотите, чтобы ваш дом был сделан хорошими профессионалами, самый большой шанс для этого – выбрать модульную технологию.

Цена.

Цена, пожалуй, самое главное преимущество. Модульные дома ничуть не дороже традиционных. Я не могу на 100% гарантировать, что модульные дома всегда дешевле. Все зависит от вашего проекта, требований к материалам, местоположению и т. д.

Недостатки сборных домов:

Срок службы.

Наиболее распространенные модульные дома построены из деревянного каркаса. Это популярная технология в Скандинавии и Северной Америке, но она не получила широкого распространения в Центральной Европе. В Польше многие считают, что кирпичные дома долговечны, а деревянные нет. Все зависит от работоспособности и манеры содержания дома, но ощущения правильные.

Прочтите мой пост о сроке службы строительных материалов. Я провел анализ на основе рекомендаций производителей. Большинство производителей кирпича заявляют о долговечности своей продукции более 100 лет. Производители деревянных каркасных стен заявляют 50–100 лет. Конечно, есть деревянные постройки, которым сотни лет, но они правильно содержатся и защищены от огня.

Сравните два заброшенных дома — один деревянный, другой кирпичный. Какой из них быстрее испортится? Внешние стены обоих домов могли быть защищены штукатуркой и краской и могли быть устойчивыми к погодным условиям. Через несколько лет окна в обоих домах были выбиты, а крыша начала протекать. Через несколько лет в кирпичном доме вода разрушит штукатурку. В деревянном доме вода не только разрушит штукатурку, но и деревянные плиты, и стены начнут гнить.

Сокращение срока службы не применяется к бетонным модульным домам. В этом случае можно говорить о том же сроке службы, что и в кирпичных домах.

Аккумулирование тепла.

Деревянные дома намного легче каменных, поэтому не сохраняют тепло и быстро остывают. Это большой недостаток. Большинство установок центрального отопления работают днем ​​и отключаются ночью. В модульном деревянном доме мы не можем себе этого позволить. В случае любого перерыва в работе отопления в доме станет очень холодно.

Сборные дома по технологии деревянного каркаса не накапливают дневное тепло.

Если вы планируете строить пассивный дом, забудьте о строительстве его по каркасной технологии. Пассивные дома требуют высокой аккумуляции тепла.

С другой стороны бетонные модульные дома имеют высокую аккумулирующую способность, но сам бетон имеет очень высокую проводимость. Для этого требуется очень толстая изоляция, чтобы избежать больших потерь тепла.

Огнестойкость.

Стены и потолки деревянных модульных домов имеют предел огнестойкости всего 1 час. В кирпичных домах обычно два часа. Кроме того, дерево является горючим материалом. Бетон и кирпич негорючие. Чем больше мы используем негорючих материалов при строительстве нашего дома, тем меньше потери в случае пожара.

Строительные ограничения сборных домов.

Это не большой недостаток, ведь можно, например, объединить несколько модулей вместе, чтобы получилась одна большая комната. Иногда, когда вы планируете иметь большие / высокие комнаты, может быть более рентабельным делать только сборные стены.

Как живется в модульных домах?

Сборно-модульные дома имеют много общего с деревянными каркасными домами.