Каркасные дома минусы и плюсы: что это, плюсы и минусы, технология

24.09.2023

0 Comment

Содержание

Каркасные дома: плюсы и минусы

Вы здесь

Главная

Продолжаем серию публикаций-обзоров на тему строительства частных домов для постоянного проживания.

Итак, вы решились на строительство дома или дачи и выбираете материал для постройки, но камень и кирпич, а также газобетон вы отвергли. В этом случае, по соотношению цена плюс скорость строительства, вас не могут не заинтересовать каркасные дома.

О технологии

Каркасный дом — постройка, основу которой составляет пустотелый деревянный каркас. Возникшие пустоты заполняются утеплителем. Для лучшей визуализации контента, рекомендуем ознакомиться с некоторыми проектами компании Дачный Участок: https://bruss-doma.ru/catalog/karkasnye-doma/dlya-postoyannogo-prozhivaniya.

Особое признание каркасная технология строительства получила в США — такие дома стали настоящим символом Дикого Запада наравне с револьвером Кольт и винтовкой Винчестер. Статистика демонстрирует, что таким способом возводят около 40% всех загородных домов в США, Европе и Азии.

Этапы постройки

Фундамент. Каркас имеет небольшой вес и потому допустим любой тип фундамента.
Установка каркаса. Его основу составляют пиломатериалы: доски, пропитанные антисептическими веществами.
Заполнение утеплителем. Для экономии, часто используют базальтовую плитную вату или эковату.
Обшивка стен изнутри. Изнутри стены начинают обшивать сразу же после установки каркаса. В зависимости от бюджета и назначения постройки, используют имитацию бруса, фанеру, вагонку и гипсокартон.
Обшивка стен снаружи. Используют имитацию бруса, блок-хаус, ОСБ-плиты, сайдинг или отделочные панели.

По окончании всех работ, стена дома будет напоминать слоёный пирог, гарантирующий теплоизоляцию и звуконепроницаемость. См. изображение 2.

Плюсы

Цена. Дома из кирпича, бутового камня или газобетона стоят дороже, на 40–50% дороже и дома из профилированного или клеёного бруса.
Место установки. Благодаря небольшому весу и лёгкому фундаменту, каркасный дом можно установить на любой почве, даже на болоте и торфянике.
Скорость строительства. От заливки фундамента до сдачи в эксплуатацию — 3-4 месяца, против 6–8 месяцев для зданий из профилированного бруса. Материалы не зависят от температуры и каркасный дом можно строить как зимой, так и летом.

Прокладка коммуникаций. Стены пустотелые — тяни внутри что хочешь как во время строительства, так и позже.
Теплоизоляция. При соблюдении технологии сборки, тепловые потери исключены почти полностью.
Экологичность. Сухая или обрезная доска — материал натуральный, а если выбрать качественные утеплители, то дом по экологичности он не уступит постройке из оцилиндрованного бревна.
Долговечность. Просушенные пиломатериалы не дают усадки — с течением времени дом не перекосится и прослужит 100–110 лет. Необходимо раз в год проводить осмотр стен и их мелкий ремонт в случае необходимости, а раз в 30 лет — плановый ремонт, заменять панели и утеплительные материалы.

Минусы

Плесень. От неё спасает соблюдение технологии, обеспечивающее необходимую вентиляцию.
Маленькие друзья человека. Весь пиломатериал, который используется при строительстве, необходимо обработать антисептиком — это уменьшит вероятность заселения в ваш дом грызунов, муравьёв, тараканов, клопов и прочих сверчков.
Чувствительность к механическим повреждениям. Достаточно пары ударов молотком, чтобы пробить стену.

Пожароопасность. Все используемые в постройке материалы очень горючие и дом способен сгореть за минуты с выделением удушливого дыма.

Какой каркасный дом выбрать?

Далекому от строительства человеку трудно оценить все преимущества и недостатки перечисленных технологий и материалов, которые отличаются по стоимости, скорости проведения работ, характеристикам построек.

Поэтому уже на стадии выбора проекта необходимо проводить консультации с подрядчиком. Это гарантирует выбор лучшего варианта в полном соответствии с требованиями и финансовыми возможностями застройщика.

Читать в

Оставить отзыв в

29.

06.2023 | 14:20 1339

Определены сроки окончания строительства нового жилого дома для сотрудников резидентов ОЭЗ «Дубна»

Главгосстройнадзор Подмосковья проверил, как строят жилой дом №2 в квартале С-3, расположенном на территории Российского центра программирования (РЦП) в Дубне.

28.06.2023 | 18:50 416

Восемь молодых ученых Объединенного института ядерных исследований победили в конкурсе «Социальная ипотека»

Ежегодно Министерство инвестиций и инноваций Московской области проводит конкурс в рамках программы «Социальная ипотека» с целью оказания наиболее востребованным молодым ученым и специалистам государственной поддержки в приобретении или строительстве…

14.07.2023 | 15:16 403

В Дубне построили склад для хранения изделий из металла

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию склада хранения изделий из металла на Коммунальном проезде в городском округе Дубна.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки.

Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.

Минусы (или мифы?) каркасных домов

Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.

Миф №1 — каркасный дом пожароопасен

Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель.

К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного.

Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения.

Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат

Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.

Миф №3 — каркасный дом быстро стареет

Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое:

Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент.
С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто.

Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган

Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.

Миф №5 — низкая шумоизоляция

Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним.

Плюсы каркасных домов

Невысокая стоимость строительства

Простота и рациональность конструкции позволяет собирать каркасные дома бригадой всего в несколько человек. Высокоэффективные материалы, относительная дешевизна и небольшие объемы стройматериалов — все это позволяет значительно снизить расходы на возведение и эксплуатацию.

Отсутствие усадки

Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома.

Небольшие затраты на эксплуатацию

Экономичность эксплуатации обеспечивается использованием эффективных теплоизоляционных материалов.

Низкая теплопроводность

Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее.

Прокладка коммуникаций внутри стен

Каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стен, что придает эстетическую привлекательность помещению.

Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытий

Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома.

Экологическая безопасность

Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, Isoplaat), которые являются продуктами переработками натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека.

Доступность и простота внутренней отделки

Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, т.к. потолок и стены создаются ровными сразу.

Непродолжительность строительного цикла

Каркасный дом средних размеров, с учетом закладки фундамента, можно возвести за 1.5 месяца.

Всесезонность строительства

Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -25 ᴼС.

Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.

Принимая во внимание самостоятельную сборку деревянного каркаса? 9 Плюсы и минусы самостоятельной сборки деревянного каркаса

В то время как каменная кладка (кирпич и блоки) ранее была наиболее распространенным способом строительства в Великобритании, деревянный каркас в настоящее время является наиболее широко используемым методом структурного строительства в мире, и его популярность значительно выросла. Если вы обнаружили, что читаете этот блог, то на 99% уверены, что вы уже рассматриваете деревянный каркас для своей самостоятельной сборки.

В Fotheringham Homes все наши дома и дома на заказ строятся с использованием метода деревянного каркаса. Имея 35-летний опыт строительства, мы гордимся тем, что строим качественные дома, и верим, что деревянное строительство помогает нам в этом.

Но, как и в случае любого решения во время проекта самостоятельной сборки, важно, чтобы вы были полностью информированы обо всех вариантах. Итак, в этом блоге мы делимся плюсами и минусами самостоятельной сборки деревянного каркаса, чтобы помочь в принятии этого решения.

Плюсы и минусы самостоятельной сборки деревянного каркаса

Деревянные каркасные здания – плюсы

Скорость строительства №1 доставлено, как только оно будет готово к сборке.
По сравнению с кирпичной кладкой, которая должна полностью выполняться на месте, деревянная рама менее подвержена воздействию плохой погоды или низких температур. Для тех из нас, кто живет в Шотландии, это может быть существенным преимуществом, позволяющим строить круглый год без повышенного риска задержек.
Кроме того, после доставки на строительную площадку деревянные каркасы обычно можно установить в течение нескольких дней. В идеальных условиях они могут быть ветрозащитными и водонепроницаемыми всего за две-три недели и завершены за 9-12 недель. Это позволяет быстро приступить к внутренней отделке, что может привести к дополнительной экономии времени.
#2 Подходит для удаленных объектов
Хотя части деревянного каркаса изготавливаются за пределами объекта, они относительно легкие и их легко транспортировать. Это идеально подходит для удаленных участков или участков, где состояние грунта не подходит для более тяжелых форм строительства.
#3 Экологически устойчивый
Выбирая древесину из FSC, вы выбираете органический, углеродно-нейтральный и возобновляемый материал.
Кроме того, количество энергии, необходимой для производства деревянных компонентов – их «воплощенной энергии» – намного меньше, чем у альтернативных материалов из пластика, стали или бетона. На каждый м3 древесины, используемой вместо других строительных материалов, экономится 0,8 тонны CO2.
Многие поставщики деревянных каркасов также придерживаются свода правил для обеспечения соблюдения этих стандартов. Наши собственные партнеры Scotframe (ссылка на веб-сайт) придерживаются строгой политики компании:
Активно продвигать использование лесоматериалов, полученных из хорошо управляемых устойчивых источников, и сообщать об этом обязательстве нашим клиентам и потребителям.
Максимально используйте преимущества деревянного каркаса для сокращения отходов сырья при производстве и строительстве и дальнейшего повышения энергоэффективности жилых и коммерческих зданий на протяжении всего срока службы.
Участие в непрерывном обучении и исследованиях в области устойчивого строительства
Поощряйте клиентов учитывать экологические затраты всех строительных материалов «от колыбели до могилы».
Оказывать коммерческое давление на наших поставщиков, где это возможно, чтобы они применяли надлежащее управление цепочками поставок с учетом экологических требований.
#4 Точность и детальный дизайн
Благодаря инженерным разработкам, необходимым для производства деревянного каркаса, их можно легко адаптировать к различным формам и вашим дизайнерским идеям. Если вы хотите дом в стиле открытой планировки, то деревянный каркас поможет вам достичь этого эффекта, тогда как дом из кирпича и блоков ограничит ваши варианты дизайна.
Повышенная точность возведения фундамента поможет и при внутренней отделке. Никаких «нестандартных» размеров при установке кухонных шкафов и лестниц.
#5 Повышенная уверенность в стоимости
Поскольку строительство ведется за пределами площадки и не подвержено тем же рискам задержки, что и каменная кладка, оно может обеспечить повышенную уверенность в стоимости.
Вполне вероятно, что при использовании деревянного каркаса вы будете платить фиксированную стоимость как за поставку материалов, так и за возведение собственного корпуса. Два значительных расхода вашего проекта теперь зафиксированы, чтобы войти в бюджет.
#6 Экономия на эксплуатационных расходах
Поскольку дома с деревянным каркасом в стандартной комплектации обладают высокой теплоизоляцией, они очень энергоэффективны и, следовательно, дешевле отапливаются. Зимой больше не нужно включать отопление за несколько часов до пробуждения. Утепленные стены из деревянного каркаса гарантируют, что помещения быстро прогреются и смогут дольше сохранять тепло.
Наряду с более высокой энергоэффективностью в стандартной комплектации вы также можете гибко проектировать, чтобы учесть рекомендации по энергоэффективности и создать дом с очень низким уровнем выбросов углерода.
Связанный контент:
– Геотермальный тепловой насос и пол с подогревом Пример использования
Деревянные каркасные здания – Минусы
Материальные затраты №1 900 12
Быстро погуглите стоимость деревянного каркаса, и вы быстро поймете, что сам каркас будет дороже, чем альтернативы (например, покупка кирпичей!). Разница в стоимости может быть более существенной, если вы покупаете готовый комплект из дерева.
Тем не менее, вам необходимо учесть это в общей стоимости проекта самостоятельной сборки. Как отмечалось выше, деревянные каркасы могут быть построены быстрее, поэтому время на месте будет сэкономлено, а сокращение общего времени разработки может снизить другие затраты в проекте, такие как рабочая сила. Большинство разработчиков теперь согласятся с тем, что в целом разница в стоимости невелика.
#2 Доступ к материалам
Обратной стороной, которую часто называют деревянным каркасом по сравнению с кирпичной кладкой, является недоступность материалов и экспертов по сравнению с поездкой к продавцу строителей, если во время сборки возникнут затруднения.
Тем не менее, использование деревянного каркаса обогнало каменную кладку в Шотландии и гораздо более распространено в Великобритании. При выборе основного подрядчика стоит понимать отношения с поставщиками, чтобы быть уверенными в том, что они имеют хорошую доступность, если это необходимо.
#3 Денежный поток
Скорее всего, пройдет несколько месяцев, прежде чем ваш деревянный каркас будет доставлен на площадку, однако вы должны рассчитывать на то, что заплатите за эту часть своей сборки заранее. Это может включать депозит до начала производства вашего деревянного каркаса.
Требуется тщательное планирование и взаимодействие в отношении поэтапных платежей по ипотеке.
#4 Шум
Тяжелые и плотные каменные конструкции всегда будут иметь преимущество, когда речь идет о звукоизоляции и снижении шума. Хотя есть способы борьбы с этим с помощью деревянного каркаса, включая использование звукопоглощающих стеганых одеял и более тяжелых гипсокартонных листов для создания двойных слоев.
Однако, когда большинство домов, построенных по индивидуальному заказу, являются отдельными, основная проблема заключается в шуме между этажами. Когда дело доходит до межэтажных перекрытий, разница в уровне шума незначительна, так как в большинстве каменных полов используется древесина.
Резюме
Хотя есть и недостатки, которые следует учитывать, с течением времени сектор деревянного каркасного строительства стал более зрелым, и каждый из них был смягчен.
Однако важно быть полностью информированным, чтобы иметь возможность задавать правильные вопросы и надлежащим образом планировать свой проект. Изучение всех вариантов гарантирует, что вы выберете правильный вариант для вас и будете осведомлены о любых рисках.
Мы будем рады услышать ваше мнение:
Вы в настоящее время рассматриваете возможность самостоятельной сборки деревянного каркаса? Есть ли у вас сомнения по поводу выбора деревянного каркаса?
Вы построили дом своей мечты из кирпичной кладки или деревянного каркаса? Какие факторы повлияли на ваше решение?
Металлический каркас против деревянного — плюсы и минусы
Строящийся дом с использованием стального каркаса на фоне облачного неба
Металлокаркас против деревянного — проверенный случай против еще сравнительно нового метода строительного каркаса. У обоих есть свои плюсы и минусы, поэтому взгляните на аргументы за и против. . .

Стальные рамы — плюсы
• Стабильность и прочность
Сталь — воплощение стабильности. Он остается прямым и ровным на протяжении всего процесса строительства, что может сэкономить время и энергию. Это обеспечивает более прямые стены и более острые углы.
Сталь имеет высокое отношение прочности к весу, что фактически позволяет строить здания с меньшим количеством каркасов. Это может означать более длинный пролет и большие окна.

• Простота использования
Вес стального каркаса составляет примерно треть веса его деревянного аналога, поэтому его легче перемещать по площадке. Это означает большие преимущества для здоровья и безопасности строителей и рабочих.
Поскольку стальной каркас может быть изготовлен на основе чертежей дома, точность гарантируется. Даже отверстия могут быть предварительно пробиты для креплений и прокладки кабелей.
• Влаго- и огнестойкий
Сталь просто не впитывает влагу. Это преимущество при строительстве на влажных участках, поскольку вам не нужно ждать, пока каркас высохнет, чтобы продолжить сборку. Это также является долгосрочным преимуществом с меньшей вероятностью удержания влаги в доме.

Если вы столкнулись с несчастным случаем пожара в доме, то стальной каркас не подольет масла в огонь, потому что он не горит.
Стальной каркас — минусы
• Изоляция
Считается, что дома со стальным каркасом сложнее изолировать, чем их деревянные аналоги. Стальной каркас требует термического разделения как части процесса изоляции.
Это потому, что сталь нагревается быстрее, чем дерево. Если термическое разделение не предусмотрено, то теплая сталь может вызвать конденсацию внутри стен дома, и со временем влага может нарушить целостность стены.

• Провода под напряжением и огонь
Поскольку сталь является проводником, существует серьезный риск, если какие-либо провода под напряжением вступят в контакт с каркасом. Для предотвращения этой потенциально смертельной опасности требуются автоматические выключатели.
Хотя стальные рамы не загораются, они могут сильно деформироваться, если подвергнутся воздействию сильного жара огня. Если они деформируются, то потребуется заменить большую часть рамы из-за того, как стальной каркас скреплен вместе.

Многое из этого сцеплено, так что заменить его не так просто, как древесину.
• Ржавчина
Древесина не ржавеет, а сталь может. Стальные рамы гальванизируются в ходе производственного процесса, но если раму порезать, поцарапать или просверлить после изготовления, в нее может проникнуть ржавчина. лет истории строительства доказывают это. Это по-прежнему более популярный выбор: более 1,5 миллиона домов киви могут похвастаться самодельными экологически чистыми деревянными каркасами.
• Простота сборки с
Любой строитель дома сможет построить прочный и надежный дом с деревянным каркасом. Его можно легко обрезать или придать форму на месте в соответствии с модификациями или изменениями в планах.

• Теплый и безопасный
Древесина является естественным изолятором, накапливающим тепло днем и медленно отдающим его ночью. Деревянный каркас легко соответствует стандартам изоляции без необходимости использования тепловых барьеров или других специальных методов.
Прочная древесина обеспечивает прочный каркасный фундамент дома. Он также хорошо работает при сейсмических испытаниях благодаря своей способности поглощать движения и внезапные толчки.

Деревянные рамы — минусы
• Затраты на рабочую силу
В то время как цены на стальные и деревянные рамы сравнимы, стоимость рабочей силы для работы с каждым материалом — нет. Большая часть стального каркаса может быть изготовлена за пределами площадки и очень быстро смонтирована квалифицированными и неквалифицированными рабочими.
Деревянные каркасы должны изготавливаться опытными строителями, которые тратят время на резку древесины по размеру, сверление отверстий для кабелей и сборку секций каркаса. Следовательно, затраты на рабочую силу будут намного выше для деревянных рам.
• Уязвимость к вредителям
Любое количество вредителей может нарушить целостность древесины.