Каркасные дома как делаются: Как строят каркасные дома — основные этапы строительства

Вопросы и ответы — Каркасные дома

Общие вопросы

Мне бы хотелось узнать стоимость строительства дома по моему проекту. Как я могу сделать это, не встречаясь с вами? Это реально?

Да, это, конечно, реально.
1. Вы пишете нам письмо e-mail: [email protected], в котором должны быть приложены картинки/планировки понравившегося Вам дома, либо указать ссылку на сайт, где представлен дом, а так же кратко описать, что Вы хотели бы построить. Не забудьте указать Ваш контактный телефон. Чтобы Инженеру не делать лишнюю работу, при расчете могут возникнуть вопросы, которые необходимо будет оперативно решить с Вами по телефону.
2. Так же Вы можете заполнить Форму обратной связи.
3. Либо просто оставить заявку на звонок для того, чтобы наш Инженер смог с Вами связаться в удобное для Вас время.
Нам потребуется один рабочий день для подсчета стоимости проекта. Мы связываемся с Вами по указанному номеру и обсуждаем дальнейшее сотрудничество

У меня есть проект.

Да, любая перепланировка возможна. Наши архитекторы с радостью внесут ее, а опытные конструкторы все еще раз перепроверят.

Я строю не первый раз, поэтому теперь сделал вывод – что самое главное в стройке – БРИГАДА. Как у Вас с этим?

Обычная схема работы  российских компаний.
Заказчик — нашел Подрядчика,  Подрядчик —  Бригаду. Бригада трудится, подрядчик контролирует.
Не хочется критиковать эту схему, просто скажем, что мы работаем по другому:

— Вся команда находится на стройплощадке
— Наша команда — это исполнители
— Наша площадка – это наши объекты
— Мы привыкли работать сами

Ваша компания строит только каркасные дома по канадской технологии? А если нам нужен брусовой дом это не к Вам?

Компания «Домвкаркасе» занимается проектированием и строительством только каркасных домов по канадской технологии. Мы собрали отличную команду строителей имеющих опыт работы в Канаде и США, часть наших сотрудников на данный момент проживает в Америке и оказывает консультации и всестороннюю поддержку.

Обращайтесь по телефону +7 (351) 223-19-07 , пора начинать строить свой дом!

Можно ли приобрести проект, не заказывая услуг застройки?

Компания не оказывает услуги по проектированию каркасных домов.
Этому есть несколько причин.

—  используем канадские размеры пиломатериала
—  проектирование ведется с соответствии с нормами применяемыми в Канаде
—  дома проектируется только для сухого пиломатериала
—  мы не хотим нести ответственность за результаты вашей застройки.
—  пройдя в свое время через болото стереотипов, мы решили не изготавливать проекты на заказ
—  каркасное проектирование  имеет ряд отличий от привычных нам жилых зданий, быстро это не обьяснить
—  канадская технология строительства крыш не знакома российскому обывателю

Если дом двухэтажный, при заказе под ключ устанавливается временная или уже постоянная лестница?

Каркасные дома, которые согласно проекту обладают двухэтажной конструкцией, в любой комплектации оснащаются постоянной лестницей выполненной из фанеры.
Лестницы входных групп также устанавливаются в рамках проекта.
По желанию заказчика за дополнительные средства возможно изготовление и установка лестниц по индивидуальному проекту из натурального дерева. Проект лестницы разработает и бесплатно предоставит наш постоянный партнер — столярная мастерская «

Столярная мастерская «WOOD Naturale»

Делается ли внутренняя отделка при заказе каркасных домов под ключ?

Каркасные  дома под ключ идут без отделки в традиционном ее понимании, когда все сделано, заезжай и живи, но это и не голые стены. Внутренняя отделка дома сводится к подготовке стен и пола под дальнейшее покрытие обоями, ламинатом, покраску. Стены и потолки облицовывают  гипсокартонными плитами. Пол покрывается влагостойкой фанерой на которую прекрасно ложится ламинат.

Постоянно ли рабочие будут находиться на объекте в период строительства?

Каркасные дома строятся без расселения рабочей бригады на территории участка! В связи с тем, что строительство ведется в сжатые сроки, составляя не более двух месяцев со дня заключения договора на строительство, рабочая бригада находится на объекте только в рабочее время, в строго установленное время. Бригада приезжает на объект в тот же день, что и первая партия строительных материалов.

В какое время года вы можете начать строительство?

Каркасные дома строятся в любое время года! 365 дней!   Стоит сказать, что благодаря отсутствию  мокрых процессов при строительстве каркасных домов можно начинать в любое время. У каждого сезона свои преимущества. Фундамент быстрее засыхает в весенне-летний период, что дает возможность раньше приступить к дальнейшему возведению дома. В зимнее время легче подъезжать на участок, так как грунт промерз и нет риска застрять в слякоти и грязи во время проведения работ. Кроме того, в каждом сезоне предусматриваются различные специальные предложения, к примеру, зимой на окна, что позволяют заказать дом по сниженной цене.

Почему каркасные дома стоят дешевле других альтернативных вариантов такой же площади?

Каркасные дома недорого стоят по нескольким основным причинам. Во-первых, каркасная конструкция в пять раз легче, чем аналогичная по размеру кирпичная.

Занимаетесь ли вы созданием индивидуальных проектов или только возводите типовые проекты?

Компания «Домвкаркасе» возводит дома по канадской технологии. У нас есть  база типовых проектов, некоторые из них  уже успешно реализованы. Поэтому изначально, для экономии времени, так как все замеры и расчеты готовы, мы рекомендуем заказчикам выбрать вариант из каталога. Если же у заказчика свое видение того, как должен выглядеть дом, не нашедшее отражение в имеющихся вариантах, наши архитекторы и дизайнеры начинают работать над созданием индивидуального проекта.

Если проектом не предусмотрен камин, но хочется его установить, возможна ли такая перепланировка и насколько дороже дом в итоге будет стоить?

Перед оформлением заказа на каркасные дома по канадской технологии, цены которых вполне доступны многим, стоит рассмотреть все возможные варианты, ведь кроме понравившегося изначально проекта, в каталоге есть похожие варианты, но уже с камином. Гораздо проще заменить отделку, чем встроить камин. Но все решаемо, удорожание будет ровно на стоимость камина. Изменение проекта до начала строительства является бесплатным, а после начала строительства, будут дополнительные расходы.

Какая высота потолков предусматривается проектами каркасных домов?

Все проекты домов по канадской технологии индивидуальны, они отличаются формами, размером, отделкой, декором, планировкой. Но есть определенные нормы, предусмотренные ГОСТом по высоте потолка. В среднем высота потолка первого этажа не превышает 2,7 м, а на мансарде, чуть меньше, 2,5 м. Высота потолка может быть и выше, если проектом предусмотрен так называемый «верхний свет», когда, например, потолок гостиной объединяет сразу два этажа. Вы можете быть уверены, что высота потолка в доме будет комфортной для каждого.

Какая система вентиляции предусмотрена в каркасных домах?

Загородное строительство каркасных домов, конечно же, предполагает прокладку системы вентиляции, так как в таком коттедже без грамотной циркуляции воздуха просто невозможно жить. Во время строительства в стенах и перекрытиях закладывается система специальных воздуховодов, что впоследствии, уже после сдачи дома, позволяет создать прекрасный воздухообмен во всех помещениях и на всех этажах. Система вентиляции продумывается детально для каждого из проектов каркасных зданий и позволяет сохранять нужные параметры воздуха.

Насколько долговечны дома на каркасе?

Правильно построенный каркасный дом, запросто простоит 100-150 лет.
Ничего удивительного. Если обеспечить отсутствие доступа влаги к деревянной конструкции, то она простоит не одно столетие. Полно есть каркасных домов по 100-200 лет.
Например в Торонто (Канада), огромные районы состоят из каркасников по 100 лет. Обычных, повседневных домов построенных сразу после 1900 г, когда городок начал массово заселяться.

Дома которым более 100 лет

В чьи обязанности входит получение разрешения на строительство, заказчика или компании-застройщика?

Со стороны заказчика при заключении договора на строительство каркасных домов требуется только паспорт, документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, предоплата в размере 5% и финансовые гарантии. Вся остальная документация, включающая разрешение на строительство, подготовку пакета документов в БТИ по вводу дома в эксплуатацию ложится на плечи компании «Домвкаркасе ». Заказчику необходимо лишь своевременно оплачивать этапы и ждать сдачи дома для подписания акта приемки-передачи.

Какие существуют варианты внешней отделки фасада?

Каждый проект, представляющий каркасные канадские дома, предполагает свой вариант внешней отделки фасада, это касается и материала, и цветового решения, и декора. Но в любой проект возможно внесение изменений. Базовая комплектация включает облицовку дома влагостойкими плитами ОСП и монтаж ветрозащитной пленки.  В арсенале нашей компании представлены следующие варианты внешней отделки: сайдинг, альта профиль, блок-хаус, фиброцементные панели, фиброцементный сайдинг. Все варианты оговариваются заранее, после чего выбирается оптимальный.

Подходят ли каркасные дома под ключ для проживания круглый год?

Современная технология строительства каркасного дома разработана с учетом Северо-Американских погодных условий, от жаркого (но короткого) лета до сильного холода зимой, такое жилье подходит для комфортного круглогодичного проживания. Утепленные многослойные стены и собственная экономная котельная, прекрасно отапливающая не только все жилые помещения, а и встроенный гараж, не дадут замерзнуть в зимнее время. Также создать домашний уют и тепло вне зависимости от сезона поможет встроенный камин, предусмотренный в проектах каркасных домов.


Что касается российских морозов — то в Канаде в каркасных домах живет 80% населения. А климат в Канаде ничуть не теплее российского.

Какие полы предусмотрены для канадских домов под ключ?

Каркасные дома по канадской технологии, обладают полом, который можно отделать по своему вкусу. В базовой комплектации оснащены цокольным и межэтажным перекрытием из деревянных балок шириной 235 см. Черновые полы обиваются влагостойкий фанерой и полностью подготовлены для дальнейшей кладки напольного покрытия, такого как ламинат, паркет, линолеум или ковролин.

Возможна ли установка каркасного дома на мягком глинистом грунте?

Каркасные дома, технология строительства которых продумана до тонкостей, предполагают возможность возведения на совершенно любой поверхности. Самое важное при неровном глинистом, то есть сложном грунте, это на этапе оформления заказа обсудить решение данного вопроса. Для глинистого грунта рекомендуется установка ленточного фундамента глубокого заложения либо монолитная сильноармированная плита, которые смогут выдержать дом даже не в самой благоприятной погодной ситуации. С прочным фундаментом каркасный дом простоит долгие годы даже на мягком грунте.

Статья — Почему каркасный дом нуждается в пароизоляции и ветрозащите

Каркасные дома неслучайно полюбились нашим соотечественникам. Возводятся такие строения быстро, по сравнению с бревенчатыми срубами стоят недорого. Даже молодая семья или пенсионеры могут позволить себе строительство каркасного дома на загородном участке. Но чтобы каркасное строение превратилось в дом, пригодный для круглогодичного проживания, его несущие конструкции необходимо защитить пароизоляционными и ветрозащитными материалами.

Для чего нужна пароизоляционная защита

В зимнее время температура, поддерживаемая человеком внутри помещения, на несколько десятков градусов превышает температуру уличного воздуха. Из-за возникающего теплового давления, разогретый воздух стремится выйти из каркасного строения на улицу, через стены дома. Проходя через внутреннюю полость стены, воздух охлаждается. Водяной пар, присутствующий в этом воздухе, конденсируется и превращается в воду. Так как наружные стены каркасного особняка — это своеобразный многослойный «пирог», сделанный из досок, фанеры и утеплителя. То в местах образования конденсата:

• утеплитель утрачивает свои теплоизоляционные свойства и происходит промерзание стен — в каркасном доме становится холодно;
• внутри ограждающей конструкции появляется плесень — в комнатах появляется неприятный запах;
• начинают разрушаться доски каркаса — долговечность строения уменьшается.

Чтобы этого не происходило, внутреннюю поверхность стен защищают специальными воздухонепроницаемыми пленками, задерживающими частицы пара на своей поверхности.

Как работает пароизоляционное покрытие

Грамотно смонтированное пароизоляционное покрытие полностью прекращает воздухообмен между помещением и внутренней стеной каркасного дома. В качестве бюджетного варианта, для пароизоляции подойдет и знакомая всем полиэтиленовая пленка. Но специальные пароизоляционные материалы справятся со своей задачей гораздо эффективнее, так как они:

• меньше повреждаются при монтаже;
• длительное время сохраняют свои эксплуатационные характеристики;
• обладают антиконденсатными свойствами — частицы влаги, скопившиеся на поверхности пароизоляционного материала, не стекают на пол, не портят обои, а постепенно испаряются;
• способны задерживать тепловое излучение.

Чтобы пароизоляционная защита работала правильно. Между пленкой и поверхностью, по которой осуществляется чистовая отделка комнаты, обязательно должен присутствовать вентиляционный зазор, обеспечивающий регулярное испарение скапливающейся влаги.

Для чего нужна каркасному коттеджу требуется ветрозащита

Ветрозащитное покрытие защищает стену каркасного дома от ветра и от атмосферных осадков, просачивающихся под элементы наружной обшивки строения. Роль покрытия выполняет специальный материал, называемой мембраной. Ветрозащитная мембрана не пропускает через себя влагу, находящуюся снаружи коттеджа. Но не задерживает испарения влаги, возникающие во внутренней полости каркасной стены.

• Деревянные элементы каркаса постепенно теряют влагу, содержащуюся в их структуре.
• Эта влага испаряется через мембрану.
• Каркасный дом превращается в долговечное сооружение.

А капли дождя, снег и ветер не могут пробиться через ветрозащитное покрытие — сквозняки и сырость не приносят дискомфорта владельцам коттеджа. Чтобы ветрозащитный материал полностью раскрыл свои эксплуатационные характеристики, между его поверхностью и наружной обшивкой дома следует предусмотреть вентиляционный зазор.

Мембрана для теплой крыши

Наружная изоляция конструкционных элементов теплой крыши в каркасном доме выполняется с помощью гидро-ветрозащитной мембраны. Изоляционный материал работает так же, как и мембрана для наружных стен. Но обладает увеличенными показателями водоупорности, позволяющими мембране задерживать конденсат, образующийся на внутренней стороне кровельного материала крыши.

Нюансы по укладке пароизоляционных и ветрозащитных покрытий

1. Укладываются изоляционные материалы снизу вверх, горизонтальными полотнами. Между верхним и нижним полотном делается перехлест — 10…15 см. К деревянной обрешетке полотна прикрепляются строительным степлером. Места примыкания кромок полотна к деревянным поверхностям проклеиваются специальным двусторонним скотчем.
2. Пароизоляционными пленками защищают внутренние стены особняка и межкомнатные перегородки. Гладкая сторона покрытия ориентируется в сторону утеплителя. Шершавая — в сторону помещения. Если перепутать, то на пароизоляционных качествах это не отразится. Но образовавшийся на поверхности конденсат будет скатываться вниз и портить внутреннюю отделку комнаты.
3. Ветрозащитной мембраной укрывают фасад дома. Какой стороной крепить полотно к обрешетке не имеет значения, если нет специальных указаний производителя. Нижний край первого полотна выводится на отмостку или сливной лоток и крепится к ним двусторонним скотчем.
4. Гидро-ветрозащитная мембрана для теплой крыши гидроизоляционным слоем ориентируется в сторону кровли.
5. Для приклеивания кромок полотна к деревянным конструкциям и отмостке, рекомендуется использовать двусторонний скотч, изготовленный производителем изоляционных покрытий.

Пароизоляция и ветрозащита каркасного дома существенно увеличивают его долговечность. Проживать в таком доме приятно и комфортно. При возведении каркасных особняков, специалисты компании Мастер Хаус заботятся о своих клиентах. И в обязательном порядке выполняют качественную двухстороннюю изоляцию несущих стен коттеджа.

Все, что вам нужно знать о каркасе дома

Для многих людей покупка дома является одним из самых важных шагов в их жизни. Это важная часть построения их будущего и обустройства.

У других людей такая же идея, за исключением того, что они хотят строить свои дома с нуля. Для них нет смысла жить в месте, которое раньше принадлежало кому-то. Они предпочли бы построить пространство, которое точно соответствует их потребностям.

Это ненамного дороже, и по ходу дела вы приобретете несколько ценных навыков. Строители, которых вы наймете, смогут ответить на все ваши вопросы. Тем не менее, вы должны быть готовы с некоторыми знаниями, прежде чем начать процесс.

Строительство дома с нуля может быть стрессовым процессом, поэтому сегодня мы научим вас каркасу дома , чтобы немного облегчить этот стресс. Вы сможете расслабиться, зная, что ваш дом строится по вашему вкусу.

Связанный: Идеи пристройки к дому и сколько вы за них заплатите

Каркас по сути является каркасом дома до добавления всех настенных покрытий и наружной штукатурки. Прежде чем перейти к следующему шагу, строители удостоверятся, что конструкция дома имеет прочную основу.

Наиболее распространенным материалом для строительства домов является дерево . Причина этого в том, что древесные материалы часто дешевле стали, бетона и кирпича. Их также легко найти . Вы можете выбрать материалы, которые хотите использовать, но не забывайте учитывать стоимость.

В зависимости от типа проекта, который вы хотите, строители могут использовать разные методы для строительства вашего дома. Вот некоторые методы каркаса дома:

Этот метод кадрирования был популярен с 1800-х до середины 1900-х годов. Строители использовали каркас из баллонов для строительства двухэтажных домов. Это был дешевый и эффективный способ строить дома быстрее.

Длинные деревянные бруски прибиты к фундаменту дома. Они доходили до второго этажа дома. Из-за своей простоты это позволило каждому легко построить дом.

Тем не менее, существенный недостаток — обрамление аэростата был риск пожара . Из-за длины дома пожаров может распространяться быстрее .

Бывают случаи, когда для определенной части вашего дома может потребоваться использование каркаса из воздушных шаров . Убедитесь, что вы согласны с этим. Если нет, посмотрите, смогут ли строители удовлетворить ваш запрос.