Каркасные дома это: что это, плюсы и минусы, технология

Мифы и легенды о каркасных домах

В сфере строительства частных домов невозможно найти технологию, которая была бы окутана таким обилием мифов, как каркасная. Естественно, недостатки имеются. Но не стоит забывать, что они есть у любой технологии. Что касается каркасных домов, то многие распространённые по Интернету якобы недостатки, являются мифами, которые легко развеять.

Миф 1. Каркасный дом — это несерьёзная постройка

Как только не обзывают каркасные дома продавцы конкурирующих технологий. И теремок. И картонная коробка. И шалашик. Некоторые особо умные маркетологи даже древнюю сказку о трёх поросятах умудрились приплести к современной каркасной технологии строительства домов. Но это лишь выдумки, не более того.

Основа каркасного дома — прочный силовой деревянный каркас, который изначально проектируется таким образом, чтобы все нагрузки он смог выдерживать с запасом десятилетиями. Фундаменты для строительства тоже применяются обычные, не бумажные. Отделка стен — многослойная (минимум, 5 слоёв) и вполне серьёзная.

Миф 2. В пустотелых конструкциях заводятся грызуны

Этот миф сегодня даже в развеивании не нуждается. Все проблемы с грызунами решаются при помощи мелкоячеистой оцинкованной стальной сетки. Если ею защитить каркасный дом снизу — грызуны смогут проникнуть внутрь только через гостеприимно открытую входную дверь.

Миф 3. В каркасном доме холодно

Холодно только в тех каркасных домах, которые строились с грубыми нарушениями технологии и экономией на теплоизоляционном материале. Последний достаточно дорого стоит. Но это основа теплоизоляционных свойств каркасного дома. Экономить на этом просто нельзя. Чтобы в каркасном доме можно было жить круглый год, для большинства регионов достаточно применить утеплитель толщиной 150 мм. Кто хочет утеплиться с запасом, отдают предпочтение 200-миллиметровой теплоизоляции. Но это всё при условии, что используется правильный материал, а не какой-то дешёвый пенопласт.

Миф 4. Каркасный дом — временная постройка

Гарантированный ресурс каркасного дома, построенного профессионалами по тщательно разработанному проекту, составляет, как минимум, 50 лет. А временное жильё строится лет на 5-10, не больше. К тому же, благодаря постоянному развитию технологий производства изоляционных материалов и облицовки — 50 лет далеко уже не предел.

Миф 5. Каркасный дом — это недышащий «термос»

Это один из немногих мифов, который объективно можно назвать правдой. Однако правда — это не приговор. Технология строительства каркасных домов так рассчитана, чтобы конструкция в итоге была максимально герметичной. Это решает махом несколько проблем, включая холод и большие траты на отопление. А проблема с эффектом термоса легко решается за счёт эффективной системы вентиляции, которая, к слову, технологией тоже предусмотрена.

Миф 6. Плохая звукоизоляция

Основа стен каркасного дома — это 150…200 миллиметров волокнистого теплоизоляционного материала. Тот же Интернет советует владельцам квартир защищаться от шумных соседей 50-миллиметровым базальтовым утеплителем. И говорят, что очень эффективно. А в каркасном доме эффект в 3-4 раза выше.

Миф 7. Каркасный дом неустойчив к сильным ветрам и землетрясениям

За прочность, жёсткость и устойчивость каркасного дома отвечает силовой каркас. Он не просто так состоит из угловых, промежуточных и усиленных стоек, укосин, ригелей и других элементов. Всё это делает для того, чтобы конструкция держала не только собственный вес, но и выдерживала напоры ветра, массу снега на крыше и сейсмические нагрузки.

Миф 8. Каркасные дома «боятся» огня

Серьёзно пострадать от пожара может абсолютно любая постройка. Даже кирпичная. Чтобы уберечь каркасный дом от этого фактора, применяются антипирены, системы пожаротушения, сигнализации и элементарное соблюдение правил противопожарной безопасности (подробнее).

Миф 9. В каркасный дом без труда могут проникнуть воры

Чтобы проникнуть через наружную стену каркасного дома внутрь, злоумышленнику надо преодолеть:

• Фасадную отделку.
• Ветрозащитную плиту.
• Слой толстой теплоизоляции.
• Пароизоляцию.
• Внутреннюю отделку.

Дополнительно придётся что-то решить с системой охраны дома, видеонаблюдением и прочими преградами, которые сегодня установить — не проблема.

Миф 10. Каркасный дом — это не экологичное жилье

Стены каркасного дома состоят из:

• деревянного каркаса;
• каменного или базальтового утеплителя;
• ветрозащиты из мягкой древесно стружечной плиты;
• облицовки.

Все эти материалы — экологичны и не более вредные для здоровья, чем кирпич, сделанный из глины, изъятой из земли, где всё, между прочим, радиоактивное.

Миф 11. Построить каркасный дом — это легко и просто

Тот, кто поверил в этот миф, и затеял строительство каркасного дома своими руками — это будущий источник глупых мифов вроде рассмотренных здесь. Каркасная технология строительства домов очень сложная, требующая тщательного проектирования и многих расчётов. Один только официальный свод правил (СП 31-105-2002) представляет собой 75 страниц очень мелким шрифтом. А ведь есть и другие нормы и требования. Противопожарные, санитарно гигиенические и так далее. С наскоку все нюансы не сможет осилить никто.

Миф 12. Каркасный дом — это дёшево

Если сравнивать с домами из кирпича или монолитного бетона, то да — каркасные дома гораздо дешевле обходятся. Однако, если соблюдать технологию, не экономить на материалах и не пытаться строить своими руками, то каркасные дома нельзя назвать дешёвыми.

Каркас

Каркасный дом — это легковозводимая конструкция. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Европе, Германии, США и Канаде.

Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. По этой технологии строились и продолжают возводиться не только частные дома, но и трёх- четырёхэтажные большие многофункциональные здания.

В России каркасная технология быстро набирает темп. Особенно пользуется популярностью строительство каркасных домов в Москве и Санкт-Петербурге. Рост количества населения в этих городах не поддается никакому анализу, люди в Мегаполисах устают повседневной суеты, пробок и загазованности.

В наше время быстрыми темпами растет интерес к загородному жилью, инфраструктура за Мегаполисом налаживается, улучшается транспортная доступность, люди все чаще и чаще стали задумываться о приобретении участка и строительстве собственного дома. Стимулирует и тот факт, что цены на квартиры и коммунальные услуги стали просто нереальными, гораздо дешевле сегодня построить свой дом.

Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности.

Дерево является основным составляющим материалом строительства каркасных домов, что отличает их высокой экологичностью. К тому же, не используются материалы, вредные для здоровья человека.

Преимущества каркасной конструкции

	Быстровозводимость и относительно низкая стоимость строительства Каркасное строительство под ключ в разы дешевле классического каменного или брусового дома, да и сроки возведения такого дома значительно короче. Дом под внутреннюю отделку с учетом фундамента возводится всего за 3-4 месяца, «под ключ» с учетом инженерных систем за 5-6 месяцев.
	Возможность использования различных вариантов фасадной отделки Для внешней отделке фасадов используются как классические материалы: виниловый сайдинг, имитатор бруса, так и современные: фасадная штукатурка, фиброцементный сайдинг, различные виды декоративных панелей. Комбинированное использование различных материалов и цветовых решений придадут Вашему дому непревзойденную красоту и практичность.
	Легкость конструкций Не требует сооружения массивного фундамента. Как правило, каркасные дома монтируются на легких и недорогих фундаментах: железобетонная плита, буронабивные забивные железобетонные сваи или винтовые сваи. Современная защита винтовых свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень недорогие, но и по долговечности сравнимые с каменными или бетонными. Следует также отметить ремонтопригодность фундамента под каркасным домом. Каркасные дома настолько легки (обычно менее 20 тонн), что могут быть подняты домкратом без разрушения с целью ремонта фундамента дома, который обычно состоит во вкручивании дополнительных винтовых свай. Меньшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут давать неравномерные осадки и очень сильно зависимы от пучения грунта и конструктива, который ему сопротивляется. Высокий вес каменных стен может привести к их разрушению в случае конструктивных ошибок. Сравнительно низкий вес каркасных домов позволяет создавать конструкции менее подверженные разрушениям из-за особенностей грунта или собственного веса дома.

Сейчас еще многие сомневаются в этих фактах, люди только привыкают.

Каркасные дома – это как новое изобретение, к которому люди шли не одно столетие, постоянно усовершенствуя технологию строительства. Рынок стройматериалов не стоит на месте – сегодня различные современные строительные материалы дают возможность выполнить комбинированную отделку для Вашего дома и причем на любой кошелек. Важно при использовании новых материалов четко соблюдать основы каркасной технологии строительства. Именно экономическая доступность и надежность технологии способствует такому активному развитию. 

Каркасные дома — минусы и плюсы строительства

Большую популярность каркасные дома приобрели в Финляндии, поэтому часто можно услышать о строительстве каркасных домов по финской технологии или, попросту, финских домов. Многие фирмы, расписывая достоинства и преимущества каркасных домов, умалчивают о недостатках. А ведь у любой медали присутствуют две стороны, тем более, что в случае с каркасными домами, недостатки не настолько фатальны, чтобы была необходимость что-либо умалчивать. А своевременное решение и вовсе сводит все минусы к нулю.

К примеру, среди недостатков каркасных домов рассматривают их высокую герметичность. Отсутствие правильной и грамотно сделанной вентиляции может привести к появлению сырости, и, как следствие, плесени. А с ней уже придется бороться неэкологичными средствами, причем данная ситуация может возникнуть в любом доме, независимо от того из чего он построен. Решение данного вопроса более чем элементарно. На этапе строительства каркасного дома учитывается проект вентиляционной системы, если, к примеру, он не был учтен в самом проекте дома.

Еще одним недостатком принято считать невозможность возведения большого количества этажей. Но стоит ли стремиться сбежать из городских блоков и клетушек, чтобы приобрести тот же самый вариант?

Какие бы минусы не пытались найти противники строительства каркасных домов, это скорее не минусы, а вопросы, которые элементарно решаются. Но самым главным остается то, что никто не навязывает необходимость принятия того или иного решения. Благо вариантов строительства на рынке современных материалов действительно великое множество.

Любителям природы этот вариант наиболее симпатичен. Ведь каркасные дома не нарушают статичность пейзажа, оставляя окружающую природу в ее нетронутом виде. Ландшафтные изменения предполагаются исключительно по просьбе заказчика.

Дом, наполненный запахом дерева, успокаивает, дарит тепло даже в самые холодные зимние вечера.

Строительство каркасных домов под ключ – это возможность реализовать мечту о доме за разумные деньги не через годы, а сегодня.

Современные дома с А-образной рамой, которые мы любим (19 фото)

ПодписатьсяВойти

Коллекция Эйлин Квун

Выбор редактора

Популярный в 1950-70-х годах, скромный А-образный каркас несет отчетливо ретро-современную эстетику и несет нагрузку легкий, экономичный способ.

Ярко-желтая буква «R» с грузовика, который доставлял мебель от Jens Risom Design, украшает южный фасад. Когда Йенс проектировал дом, он оговорился, что ему нужна черепица из кедра, а не битумная черепица, которая была в оригинальном дизайне из каталога.

На фасаде, выходящем на север, легко различить место, где оригинальные стеклянные двери открывались прямо на террасу. Весной 2012 года подрядчик острова Блок Джон Спайер заменил всю стену из стеклянных панелей.

Семейный сборный дом дизайнера середины века Йенса Рисома с А-образным каркасом, расположенный в северной части острова Блок, граничит с низкой каменной стеной — эстетическим элементом, который присутствует повсюду.

Фасад состоит из открытого бетона, кровельного покрытия Galvalume и покрытия из кедра или обожженной древесины. Дома тщательно расположены так, чтобы другие постройки не попадались на глаза.

Архитектор Индра Джанда вручную нарезал листы поликарбоната на 15¾-дюймовые квадратные гонты и покрыл ими всю деревянную конструкцию — остроконечную крышу и стены.

Треугольная форма дома эффективно блокирует вид на большую стену, стоящую рядом. «Форма плана действительно вытекает из того, чтобы сделать все возможное для сада и видов», — говорит Колхас.

В доме четыре сорта дерева, которые связаны друг с другом схожим словарем материалов. «Все дело в том, чтобы найти способы собрать детали одинакового характера», — говорит Ламин.

А-образная кабина в Уистлере, Ванкувер; Архитекторы: Скотт и Скотт

The Browns на А-образной раме Whistler

А-образная рама Whistler | Британская Колумбия, Канада Scott & Scott Architects спроектировали хижину мечты ванкуверской семьи на открытом воздухе. Фасад из красного кедра.

«Когда вы работаете над чем-то недорогим, а потом решаете, что вам это не нравится, хорошо. Вы не сносите работы на миллионы крон». — Метте Линг Хансен

Несмотря на прочный каркас, дом Арбы в роще не скупится на прозрачность. В верхней части остроконечного объема планки образуют двойной слой с жалюзи, пропускающими дневной свет в две спальни.

Апартаменты владельца отеля Drake Devonshire расположены под эффектным А-образным каркасом, обшитым елью Дугласа внутри. Джон Тонг и его команда разработали кровать по индивидуальному заказу и нашли диван, кресло и красную скамеечку для ног на антикварном рынке Бримфилда. Окна от Alumilex, а внутренняя краска — Buckland Blue и Colorado Grey от Бенджамина Мура.

Добавить 290 квадратных футов к этому и без того небольшому (всего 566 квадратных футов) черному А-образному каркасу в Брехте, Бельгия, было все, что позволяли местные строительные нормы, но архитекторы из dmvA обнаружили, что единственное крыло, выдвинутое в сторону, дает жильцам У Рини ван Бик все складские и жилые помещения, которые ей нужны.

В маленьком городке Овилье, Франция, архитектор Жан-Батист Бараш спроектировал элегантный дом с кедровой черепицей и А-образной конструкцией.

А-образная рама здесь выглядит одновременно простовато и современно, особенно с оранжевыми ставнями.

Обновляя прежний А-образный каркас, в этом доме широкое использование окон позволяет максимально использовать панорамные виды, охватывающие две долины. Каталония, Испания. Cadaval & Sola-Morales из книги Rock the Shack, Copyright Gestalten 2013.

Комплекты для дома из деревянного каркаса | Каркасные дома

Для действительно уникального варианта строительства рассмотрите дом из деревянного каркаса, с его прекрасным мастерством работы с открытым деревом повсюду. Пакеты домов с деревянным каркасом, как правило, дороже, чем другие стили строительства, но также являются одним из самых энергоэффективных стилей дома.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ($$$)

Средняя стоимость квадратного фута варьируется от 80 до 100 долларов США за квадратный фут в зависимости от размера и сложности деревянного каркаса.

СТИЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Вся структурная целостность дома состоит из открытых деревянных балок, в большинстве из которых также используются структурно-изолированные панели (SIP) для стен. Эта комбинация позволяет создавать одни из самых энергоэффективных домов на современном рынке.

ГИБКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ (ВЫСОКАЯ)

Дома с деревянным каркасом являются самонесущими, что дает широкие возможности для создания больших открытых площадей без внутренних несущих стен.

Стандартный пакет с деревянным каркасом

Вот что входит в наши стандартные пакеты для дома с деревянным каркасом:

• Деревянный каркас – пихта Дугласа (доступны другие породы дерева)
• Стены из структурно-изолированных панелей (SIPS)
• Структурно-изолированные панели (SIPS) для крыши
• Террасная доска из сосны шпунтованная
• Каркас пола
• Окна и наружные двери
• Сайдинг и отделка

Почему стоит выбрать каркасный дом?

В Davis Frame Company наша главная цель — предоставить нашим клиентам красиво спроектированные и профессионально построенные дома мечты. Наш метод деревянного каркаса предлагает длинный список преимуществ, в том числе

НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ КРАСОТА

Одним из наиболее привлекательных результатов использования деревянного каркаса являются потрясающие, наполненные светом открытые пространства. Это связано с тем, что дома из деревянного каркаса являются самонесущими, что дает широкие возможности для создания больших открытых площадей без внутренних несущих стен. Дома с деревянным каркасом известны своими исключительными большими комнатами, предлагающими обширные жилые помещения с внушительными каминами, красивыми выступающими балками и высокими потолками собора.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Каркасные дома на сегодняшний день являются одними из самых энергоэффективных домов на рынке. Наши деревянные каркасы обычно упаковываются в структурно-изолированные панели (SIPS). SIPS создают потрясающую изолированную конструкцию, а из-за отсутствия каркасных стен утечки воздуха минимальны благодаря непрерывной изоляции и отсутствию тепловых мостов.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Деревянный каркас является одним из самых прочных видов строительства, позволяющим создавать долговечные и прочные конструкции. Техника больших открытых деревянных балок, соединенных вместе с помощью врезных и шиповых столярных изделий и закрепленных деревянными колышками, приводит к созданию долговечных и прочных конструкций. До сих пор стоят многие деревянные каркасные конструкции, которым сотни лет.

ВРЕМЯ НА ПЛОЩАДКЕ

В зависимости от размера и сложности конструкции деревянный каркас позволяет ускорить строительство на месте. Установка нового деревянного каркаса может занять от 3 до 5 дней. Установка структурно-изолированных панелей (SIPS) добавляет еще неделю или две.

СТОИМОСТЬ

Деревянные каркасные дома оцениваются по более высокой рыночной стоимости. Они предлагают множество функций, которые нравятся сегодняшним покупателям жилья, включая уникальную красоту, мастерство и превосходную энергоэффективность. Это дает вам преимущество на рынке недвижимости при продаже

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Мы с Томом очень рады, что выбрали Davis Timber Frame Company для осуществления нашей мечты о деревянном каркасном доме.