Каркасные дома это: что это, плюсы и минусы, технология

Статья о каркасном доме | ПолесьеВоронеж

23 марта 2021

Рано или поздно дачники сталкиваются со сложным выбором: им предстоит возведение загородного дома и выбор материала для строительства. От последнего момента зависит, будет ли дача теплой, комфортной и безопасной для проживания. Самое популярное предложение на дачном рынке – каркасные дома. Сторонников этой технологии строительства так же много, как и противников.

В чем суть каркасной технологии

Стены каркасного дома – многослойная комбинация материалов. Основа – каркас из бруса, который заполнен утеплителем. Чаще всего это минеральная вата – универсальный утеплитель, который можно использовать в других видах строительства. Реже используют эковату, пенопласт и пенополиуретан. С двух сторон каркас стены закрывается пленкой: внешнюю сторону обшивают ветрозащитной, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой. Благодаря этим материалам утеплитель прослужит долго и будет защищен от гниения и плесени. Завершающий слой каркасной стены – облицовка. Внутри для стен используют имитацию бруса, вагонку, доску, шпонированные стеновые панели, для внешней облицовки подойдет сайдинг, клинкерная плитка, блок-хаус, камень и кирпич.

Плюсы и минусы каркасных домов

Сторонники каркасной технологии строительства отмечают следующие преимущества домов этого типа:

• Низкая цена. Каркасная постройка стоит дешевле аналогов из сухого бруса и кирпича.
• Скорость сборки. Подрядчики обещают сдать объект всего через месяц после начала работ.
• Не требуется время на усадку. В отличие от объектов из бруса, которым нужно время на усадку от шести месяцев до года, в каркасном доме можно жить сразу после окончания стройки.
• Простой фундамент. Для легкого каркасного дома подойдут облегченные типы фундамента, самый популярный из них — свайно-винтовой.
• Невысокая теплопроводность. Правильно построенный каркасник зимой будет держать тепло в помещениях, а летом не допустит перегрева воздуха внутри. Это качество позволяет снизить траты на отопление.
• Легкость возведения. Каркасный дом под силу построить человеку с минимальными навыками, это существенно экономит бюджет, если он ограничен. Нужно только заказать домокомплект из деталей сборки на фабрике.

Противникам каркасных домов тоже есть что сказать. Итак, основные минусы каркасников:

• Опасность для здоровья. Считается, что минеральная вата может выделять в помещение вредные вещества, если каркас собран с нарушением строительных норм. Также есть риск появления грибка внутри стен, в минеральной вате могут обосноваться мыши.
• Пожароопасность. Каркасный дом легко воспламеняется и сгорает полностью и быстро. Синтетические материалы, использованные при строительстве, становятся причиной густого, отравляющего дыма.
• Недолговечность. Сторонники каркасников приводят примеры аналогичных построек за рубежом, имеющих более чем столетнюю историю. Противники же утверждают, что срок жизни такого дома – не более 20 лет. Проблема кроется в множестве нарушений при строительстве, недостаточной квалификации застройщиков, использовании дешевых материалов.
• Низкий уровень шумоизоляции. Перекрытия у каркасника тонкие, поэтому слышимость в нем хорошая. Чтобы эту ситуацию исправить, придется покупать звукоизолирующие материалы.

Итак, каркасные дачные дома недаром столь популярны: низкая цена, возможность скорого заселения в новый дом привлекают многих дачников. При этом недостатки такой недвижимости все же существенны. Необходимо взвесить все доводы «за» и «против» и расширить свои знания о строительстве, чтобы не попасть в руки застройщиков-мошенников, а в будущем — обеспечить жилью должный уход.

Источник: https://tdtmb.ru/

Возврат к списку

Каркасные дома: слухи и мифы | Информационные статьи от компании Южный Дом | rostdomik.ru

Иметь собственный дом – это прекрасно, и чаще всего речь идёт о доме из дерева – для России это традиционное решение. Однако полностью деревянные дома не всегда «помещаются» в бюджет средней российской семьи, а иметь своё жильё хочется как можно быстрее. В таких случаях хорошим выбором могут стать каркасные дома– в настоящее время именно с их помощью решаются жилищные проблемы многих людей, не желающих жить в многоэтажках, но пока не имеющих достаточно средств, чтобы построить полностью деревянный дом. Строительство каркасных домов популярно ещё и потому, что их можно возводить быстро, но многие потенциальные заказчики считают их чем-то вроде «жилья второго сорта» — это совершенно неоправданное мнение.

Так получилось, что каркасное домостроение в России нередко «окутывается» различными слухами и мифами, причём распускают эти слухи люди, далёкие от современного строительства. Между тем, к строительству каркасного дома следует подходить так же серьёзно, как и к любым другим строительным работам.

Слух 1. Для строительства каркасного дома не нужно быть профессионалом. Достаточно прочитать зарубежную литературу.

Некоторые люди, начитавшись зарубежной литературы, стали считать, что построить каркасный дом можно, не имея никакого опыта: просто используй учебное пособие из интернета, и всё получится.

В пособиях, написанных, как правило, зарубежными специалистами, действительно всё бывает правильно, но это не означает, что описанные там технологии будут верными для российских условий. У нас много регионов, где грунт совсем не похож на те, что описаны в учебниках. Например, если в северо-западном регионе России построить каркасный дом на столбчатом фундаменте, как это предлагается во многих пособиях, можно привлечь в свою жизнь немало проблем. Ведь особенности и условия окружающей среды в разных странах могут резко отличаться: это климат, погода, характер грунта и т.д.

К тому же большинство технологий, представленных в таких пособиях, разработаны для использования высушенных материалов, которые полностью готовы к строительству. В России же пока чаще строят из древесины естественной влажности, которая даёт существенную усадку, так что строительные технологии должны применяться совершенно другие.

Вот поэтому, желая построить каркасный дом для постоянного проживания, не следует торопиться и хвататься за любые материалы и технологии, показавшиеся подходящими – в таком деле необходимо участие компетентных специалистов.

Слух 2. Каркасные дома недолговечны.

Некоторые люди относятся к каркасным домам с пренебрежением, и считают, что они недолговечны – могут простоять не более 50 лет. На самом деле, если технология строительства каркасного дома полностью соблюдается, а уход за готовым домом осуществляется регулярный, он вполне может прослужить своим хозяевам более 100 лет. Правда, технологии не стоят на месте, и такая долговечность каркасного дома сегодня вряд ли может быть решающим фактором при выборе жилья, но есть ещё один нюанс. Если каркасный дом построен грамотно, а жильцы поддерживают порядок, то его можно совершенствовать практически бесконечно.

Можно свободно менять наружную и внутреннюю отделку и утеплители, заменять элементы каркаса и коммуникации, расширять помещения или делать пристройки – всё это легко выполнимо, и даже из дома выселяться не надо. С другими домами такой подход вряд ли возможен: например, кирпичный дом трудно реконструировать, не выселяясь.

Каркасные дома, как и другие дома из дерева, будут служить дольше, если инженерные системы устроены правильно, древесина для каркаса выбрана качественная, а утеплители выбраны рационально. Не стоит пытаться снизить стоимость строительства каркасного дома, используя дешёвый утеплитель, и не надо забывать об обработке деревянного каркаса составами, защищающими его от гниения и возгорания.

Слух 3. Все каркасные дома обладают низкой огнестойкостью

Кстати, одним из недостатков, останавливающих потенциальных домовладельцев при рассмотрении возможности строительства каркасного дома, является его низкая огнестойкость. А всё дело снова в нарушении технологии: если дом построен неграмотно, а материал использован по принципу «дёшево и сердито», то при попадании открытого огня он действительно может сгореть за короткое время. Опасным в пожарном отношении может стать любой дом, если в нём неправильно устроены отопительные системы и дымоходы, и неправильно установлено электрическое оборудование.

При несоблюдении правил пожарной безопасности сгореть может любое здание – например, кирпичный дом. А вот разобрать после пожара, если уж он случается, легче именно остатки каркаса, чем кирпичную или каменную кладку – конечно, в любом случае лучше обходиться без подобных проблем.

Слух 4. Каркасный дом экологически не безопасен

Экологическая безопасность каркасных домов ставится под сомнение – это также останавливает потенциальных домовладельцев. Здесь имеется в виду использование синтетических утеплителей, но их тоже можно выбирать. Например, пенополистирол очень популярен, и его экологическая безопасность уже доказана!  Можно выбрать утепление каркасного дома эковатой – это натуральный материал, однако работа с ним требует от рабочих специальной квалификации – это тоже имеет свою цену.

В любом случае, каркасный дом намного экологичнее, чем панельная многоэтажка или монолитный высотный дом, насквозь пронизанные арматурными сетками.

Слух 5. В каркасном доме холодно

Есть и такие «знатоки», которые утверждают, что в каркасных домах холодно. На самом деле 10-15-сантиметровый слой правильно выбранного и уложенного утеплителя заменяет кирпичную кладку почти 1 м толщиной, а прогревается каркасный дом за 2-3 часа. Конечно, многое зависит от строителей: если стены собраны неправильно, присутствуют сквозняки и образуется конденсат – это невысокое качество строительства. Строить каркасный дом должны настоящие профессионалы: ведь материалы могут использоваться разные, с разными свойствами, плюсами и минусами, так что дилетантам здесь делать нечего. Только специалисты, обладающие необходимыми знаниями и умениями, смогут сделать ваше жильё комфортным, тёплым и долговечным.

А-образный дом: икона треугольной формы

Время чтения: 6 минут

В мире стилей домов все допустимо. Плавучие дома? Проверять. Земные дома? Проверять. Колониальные дома? Проверять. Но один стиль, который легко узнаваем и абсолютно уникален, — это дом с А-образным каркасом. Он имеет форму буквы А и часто выглядит так, будто он принадлежит пустыне. Уютная кабина идеально подходит для жизни в сети или вне ее.

Итак, откуда взялись дома с А-образным каркасом и что заставляет их выдерживать испытание временем? Мы ответим на этот и другие вопросы, чтобы вы могли решить, подходит ли вам покупка А-образного дома.

Что такое каркасный дом?

Дома с А-образной рамой известны своим культовым внешним видом в виде А-образной формы — подумайте о остроконечном пике и крутых скатных крышах. Они поразительны и просты на вид и часто более доступны, чем традиционные дома. Большинство домов с А-образным каркасом имеют треугольную форму с наклонной крышей, касающейся земли.

История домов с А-образным каркасом

Дома с А-образным каркасом имеют долгую историю на протяжении веков, но оставили свой след в США в 1930-х благодаря архитектору Р. М. Шиндлер. Давайте углубимся в его историческую подоплеку.

Ранние формы (до 1900-х годов)

Первые каркасные дома были найдены в различных цивилизациях на островах Тихого океана, в Китае и Японии, среди прочих. У них также есть сходство с «грубенхаусом» или ямой, распространенной в коренных обществах и средневековой Европе. Эти стили домов были популярны, поскольку их было относительно легко построить и требовалось меньше материалов.

Модерн (начало-середина 1900s)

Первый современный каркасный дом приписывается Р.М. Шиндлер. Расположенный в Лейк-Эрроухед, Калифорния, этот дом 1934 года легко подходил для снежной погоды и открывал непревзойденный вид на озеро.

Однако только в 1955 году было построено больше домов с А-образным каркасом. Частично это связано с домом Элизабет Риз Эндрю Геллера, расположенным в Сагапонаке, штат Нью-Йорк, который вызвал интерес к дизайну дома с А-образным каркасом.

Модифицированный (середина-конец 1900-х годов)

Архитекторы начали создавать новые версии каркасных домов и экспериментировать с дизайном и внутренним пространством. В то время как многие все еще использовали классический дизайн А-образной рамы при строительстве вторых домов или дач, другие архитекторы начали изменять дизайн. Эти модифицированные дома имеют такую ​​же А-образную крышу с более традиционным цокольным этажом. Это позволило домам перейти от однокомнатной каюты к более полноразмерной каюте. Вы также можете найти большие внешние палубы, идеально подходящие для просмотра пейзажей.

Современный (современный)

Дома с А-образным каркасом по-прежнему популярны и часто делятся на две категории: традиционные А-образные каркасы и модифицированные А-образные каркасы. Традиционные А-образные рамы имеют наклонную крышу, которая доходит почти до земли. Модифицированные А-образные рамы обычно крупнее и имеют крышу в виде А-образной формы с четырьмя вертикальными сторонами.

Что такое комплекты каркасных домов?

Вы также можете найти комплекты дома с А-образным каркасом в традиционном стиле. Наборы каркасных домов — это наборы, которые вы можете приобрести и которые содержат все необходимые детали для строительства дома с А-образной рамой. Вы можете купить комплекты А-образных рам онлайн, которые обычно не требуют строительных или столярных работ. Средняя стоимость комплекта дома с А-образным каркасом составляет от 125 до 175 долларов за квадратный фут. Некоторые компании, которые продают комплекты А-образной рамы, включают Backcountry Hut Company, Den, Avrame и Bivvi и многие другие.

Характеристики каркасного дома

Помимо культовой и легко узнаваемой А-образной крыши, другие характеристики делают этот дом уникальным.

Внешние характеристики

Крыша с крутым наклоном, ведущая почти к земле, и множество окон. Некоторые каркасные дома имеют окна от пола до потолка. А-образные рамы — это относительно высокие конструкции, поэтому вполне вероятно, что в доме больше одного этажа. Если нет, то, вероятно, в верхней части кадра есть небольшой уголок, похожий на чердак. Вы часто найдете два небольших окна треугольной формы спереди и сзади дома по направлению к вершине крыши.

Внутренние характеристики

Внутреннее пространство столь же деревенское, как и внешний вид А-образного дома. Вы найдете много выступающих балок, наклонные стены, особенно на верхних этажах, и много естественного света. Каркасные дома обычно имеют 2-3 этажа со спальней на верхнем мансардном этаже.

В чем разница между каркасным домом и шале?

Шале — это дом с нависающей наклонной крышей над четырьмя прямыми стенами, по сравнению с треугольной формой А-образной рамы. Они оба имеют открытые деревянные балки, большие окна и естественное освещение и часто встречаются в горных районах. Однако отличить шале от модифицированного дома с А-образной рамой немного сложнее.

Модифицированные дома с А-образным каркасом могут не иметь доходящей до земли крыши и могут больше походить на шале. Так что вполне возможно, что шале и модифицированный каркасный дом почти идентичны или черпают вдохновение друг в друге.

Плюсы и минусы каркасных домов

Даже у самых традиционных домов есть свои плюсы и минусы, не говоря уже о некоторых необычных стилях. Итак, давайте рассмотрим преимущества и недостатки владения каркасным домом.

Плюсы каркасного дома

Доступность: В среднем дома с А-образным каркасом стоят от 40 000 до 300 000 долларов, в зависимости от размера и материалов. Средняя стоимость каркасного дома площадью 1000 квадратных футов, построенного из комплекта, составляет около 150 000 долларов. По сравнению с домами других стилей, дома с А-образным каркасом, как правило, более доступны по цене, в зависимости от вашего бюджета.

Энергоэффективность: Каркасные дома обычно более устойчивы и энергоэффективны. Они подходят для различных климатических условий, особенно для снега, так как наклонная крыша препятствует накоплению снега на крыше. Если у вас металлическая крыша, это может быть даже лучше. При надлежащей изоляции эти дома также могут противостоять теплым температурам.

Обилие естественного света: С большим количеством окон, высокими потолками и редкими окнами от пола до потолка в доме с А-образным каркасом нет недостатка в естественном свете.

Возможность арендовать: Если вы покупаете каркасный дом в качестве второго дома, у вас есть возможность превратить его в аренду на время отпуска. Каркасные дома типично деревенские и мечтательные, чтобы провести ночь в дикой природе.

Минусы каркасного дома

Неудобная планировка: Для некоторых каркасный дом имеет несколько неудобную планировку, особенно в отношении верхних этажей. С сильно наклонными стенами размещение мебели может быть затруднено, а более высоким людям может быть труднее передвигаться.

Меньшая площадь на верхних этажах: Внутренние стены с характерным А-образным каркасом наклонены, особенно на верхнем чердаке. Это означает, что вы потеряете несколько квадратных метров в пространстве, но если вы превращаете пространство в уютную двухъярусную комнату, это может не быть проблемой.

Недостаток уединения: А-образные дома обычно имеют открытую планировку, а это означает, что уединение может быть проблемой, если вы живете с большим количеством людей или планируете принимать гостей.

Может быть труднее продать: Каркасные дома нравятся многим людям, но не все хотят жить в таких домах. Часто по сравнению с крошечным домом продать дом с А-образным каркасом может быть немного сложнее, но со временем вы найдете подходящего покупателя.

Жизнь и проектирование домов с А-образным каркасом

Каркасные дома уютны, сродни жизни в крошечном доме, но проектирование пространства может потребовать некоторого творческого мышления и некоторых усилий. Вот несколько советов, о которых следует помнить.

Нейтральная цветовая схема: Использование нейтральных цветов, таких как белый, черный, серо-голубой и иногда шалфейно-зеленый, поможет выделить деревянные балки или полы во всем интерьере.

Растения в объятиях: Дом с А-образной структурой легко украсить изнутри пышными зелеными растениями или полевыми цветами, чтобы добавить цвета в пространство.

Использование светлого дерева: Более светлое дерево может помочь создать ощущение деревенского стиля, сохраняя естественный свет и открытость по сравнению с более темным деревом, которое может сделать дизайн интерьера темным и тесным.

Стратегически расставьте мебель: В планировке с наклонными стенами важно подумать о том, как вы разместите мебель. Подумайте о выборе мебели с более минималистичным или модульным дизайном, которая не будет загромождать и занимать место на полу. Используйте закоулки и углы с лампами или полками, которые также служат хранилищем.

Смешивайте текстуры и материалы: Не бойтесь смешивать и сочетать текстуры и материалы при оформлении помещения. Подумайте о стальных или металлических акцентах, которые дополнят деревянные стены. Или рассмотрите возможность использования таких тканей, как кожа и шерсть, чтобы объединить деревенский вид интерьера вашего дома.

Как найти каркасные дома для продажи в вашем районе

Каркасные дома — это уютные и обтекаемые дома с большими окнами, архитектурным дизайном и деревенской атмосферой. Если вы хотите жить в доме меньшего размера или ищете дом для отдыха рядом с озером или в горах, жизнь в форме А может быть именно тем, что вам нужно.

Если вы мечтаете об А-образном доме, Redfin может помочь вам найти такой дом в вашем районе. Большинство, если не все, риэлторы на берегу озера или в лыжных городках, а также другие люди по всей стране знакомы с домами в форме А-образной формы и, вероятно, смогут показать вам несколько модифицированных домов в форме А-образной формы или традиционных домов в форме А-образной формы по мере их появления. на местном рынке жилья.

Варианты деревянного каркаса: В чем разница между каркасным домом из дуба и деревянным каркасным домом из хвойных пород?

Деревянный каркас — это общий термин, используемый для обозначения каркасных систем из дуба или древесины хвойных пород. Возможно, вы уже решили построить дом из деревянного каркаса (или, возможно, вы все еще рассматриваете варианты), и вы не знаете, какой деревянный каркас из дуба или хвойных пород подходит для вашего нового дома. Мы собрали обзор обоих, чтобы помочь вам принять решение.

Насколько похожи эти две системы?
Во многих отношениях деревянные каркасные дома из дуба и хвойных пород похожи друг на друга, оба являются самонесущими, спроектированы с малыми допусками и построены на каменном или бетонном цоколе с готовым каркасом, обернутым водонепроницаемой мембраной.

Оба варианта позволяют выбрать отделку облицовки, которую можно использовать отдельно или в комбинации, например, кирпич, камень, плитка, обшивка, современные металлы и штукатурка. Таким образом, ваш новый дом с деревянным каркасом может быть спроектирован так, чтобы вписаться в окружающий район и соответствовать любым требованиям планирования, чтобы соответствовать местному наречию.

Некоторые компании, производящие деревянные каркасы, предлагают собственные услуги по проектированию. Они опираются на экспертные знания своей конкретной системы кадрирования, чтобы создать дизайн, соответствующий вашему заданию. Проекты домов и планировки этажей доступны, чтобы дать вам отправную точку, но окончательный проект почти всегда делается на заказ.
Обычно от вас требуется самостоятельно организовать земляные работы и построить фундамент по предоставленным расчетам. Затем конструкция изготавливается в мастерской, что занимает около 10-12 недель с момента размещения заказа до доставки. После того, как фирма проведет проверки, они доставят и установят каркас. На этом этапе некоторые компании уходят, оставляя вам управление остальной частью сборки, что обеспечивает более гибкий способ работы, больший выбор, больший контроль и экономию средств.

Почему именно дуб?
Дома с каркасом из дуба обычно любят за теплоту и характер открытых балок, а также за ручную работу, которая используется при строительстве. Традиционно соединения между балками формируются с помощью врезных и шиповых соединений со штифтами, скрепляющими их вместе. С возрастом дуб становится крепче, и многие мастера согласятся с тем, что 100-летний дуб так же прочен, как сталь. Современная инженерия создает теплоэффективный дом, что достигается за счет герметизации каркаса воздухонепроницаемыми изолированными стеновыми системами или SIP.

Дома с каркасом из дуба могут быть спроектированы в традиционном или современном стиле с возможностью использования меньшего или большего количества дуба в опорных столбах, открытых фермах крыши и эффектных сводчатых потолках.

Дубовая рама может обеспечить большие пролеты, но для этого требуется огромный объем специальных знаний. Вот почему важно привлечь компанию, производящую дубовые рамы, на этапе проектирования.

В Welsh Oak Frame работает команда дизайнеров, которые воплотят ваши идеи в жизнь, создав идеальный дом с дубовым каркасом на заказ. Наши дизайнеры живут и дышат дизайном дубовой рамы и имеют всестороннее представление о конструкциях дубовой рамы, зная, как максимально использовать дубовую раму в соответствии с вашим бюджетом. Хотя внутренний дизайн является предпочтительным путем, в Welsh Oak Frame мы также работаем с готовыми архитектурными чертежами. Мы внесем необходимые коррективы, чтобы сделать конструкцию дубовой рамы пригодной для сборки, а также предложим предложения по улучшению конструкции и максимальному использованию дуба.

Все наши рамы изготавливаются в нашей мастерской командой опытных мастеров.

Почему стоит выбрать деревянный каркас из хвойных пород?
Люди склонны выбирать этот метод сборки вместо дуба, когда они не хотят добавить тепла и характерной эстетики, которые дуб привносит в дом. Это также более экономичный метод строительства.

Хотя каркас из хвойной древесины можно собирать по частям на месте, это медленно, и более популярным вариантом является использование сборной системы деревянных панелей из хвойной древесины. Панели изготавливаются на заводе и собираются на месте. Деревянная опора оснащена конструкционной плитой, такой как фанера или OSB, чтобы создать жесткую коробку, которая представляет собой либо «открытую», либо «закрытую» панельную систему.

Открытая панельная система остается открытой внутри для монтажа коммуникаций, изоляции и столярных изделий на месте. Этот тип системы позволит вам сэкономить средства, поскольку некоторые низкоквалифицированные работы, такие как изоляция панелей, могут быть выполнены вами самостоятельно. Закрытая панельная система предварительно оснащается вышеупомянутыми, а иногда и дверями, окнами и облицовкой. Панели тяжелые, и кран поднимает их на место.

Сочетание двух систем сборки
Деревянный каркас из дуба и древесины хвойных пород часто используется вместе как часть конструкции.