Каркасные дома что значит: что это, плюсы и минусы, технология

Что значит каркасный дом под ключ

Многие строительные компании предлагают клиентам комплексную услугу — каркасные дома «под ключ». И компания «ЮККА Дом» не исключение.

Проект каркасного дома «Югра»

Что значит «построить дом под ключ»?

Суть заключается в том, что одна строительная компания-подрядчик выполняет весь комплекс работ по строительству дома — начиная с установки фундамента и заканчивая подведением коммуникаций. Подрядчик проводит не только работы по возведению каркаса, но и работы по внутренней и внешней отделке, по разводке инженерных сетей: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика. Заказчик получает дом, полностью готовый для проживания.

Почему стоит заказывать строительство каркасного дома «под ключ»?

Заказывать строительство дома у одного опытного подрядчика — очень удобно и выгодно. У такого способа строительства немало преимуществ:

• Возможность строить дом по типовому (с изменениями и без) или индивидуальному проекту.
• Все условия (сроки выполнения работ, порядок оплаты, штрафные санкции, гарантии) и полный перечень работ обсуждаются заранее и прописываются в договоре.
• Определение максимально точного бюджета на строительство дома уже на этапе подписания договора.
• Более низкие цены на строительные материалы (чем при самостоятельной закупке).
• Существенная экономия времени и сил. Если все строительные работы выполняет один подрядчик, то дом будет построен в максимально короткие сроки. Заказчику не нужно прилагать усилия и тратить время, чтобы найти подрядчика на каждый вид работ, заключить договор с каждым из них и т.д.
• Высокая гарантия качества строительства. Если все виды работ при возведении дома выполняют специалисты одной строительной компании, то их действия будут слаженными и согласованными, ведь работает команда по чётко определенной системе.
• Экономия денег — заказ строительства каркасного дома «под ключ», как правило, обходится дешевле, чем заказ отдельных видов работ в разных компаниях.
• Удобный порядок оплаты: заказчикам обычно предлагается производить оплату частями в течение всего периода строительства.
• Заказчик имеет возможность контролировать ход строительства, соблюдение сроков выполнения отдельных видов работ и их качество. Но необходимости в этом нет, если работает надежная строительная компания.
• Компания-подрядчик находится в вашем регионе (если вы строите дом в Ленинградской области, то лучше всего заказывать работы у компании, имеющей офис в Санкт-Петербурге).

Риски строительства «под ключ»

Качественно выполнить полный цикл строительных работ может только такая компания, в которой трудятся грамотные специалисты и хорошо отлажен весь рабочий процесс: и на этапе разработки проекта, и на этапе его реализации. Именно это является гарантией хорошего результата.

В чем же риски заказа дома «под ключ»?

Обращаясь в компанию, в которой нет квалифицированных специалистов по каким-то видам работ, вы рискуете тем, что эти строительные работы будут выполнены некачественно. Также не стоит обращаться в компанию, не имеющую опыта реализации проектов от фундамента и до отделки, где не выстроена система работы: в этом случае есть риск, что сроки строительства будет сорваны.

Таким образом, при заказе услуги строительства дома «под ключ» главное — найти надёжную компанию.

Компания «ЮККА Дом» работает на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже длительное время и успела построить множество загородных домов.

Почему клиенты выбирают «ЮККА Дом»?

• В нашей компании работает штат высококвалифицированных специалистов, настоящих мастеров своего дела. Все предлагаемые нами виды работ выполняются только профессионалами.
• Мы не используем труд нелегалов из Средней Азии, наши строительные бригады — из Псковской и Вологодской областей, издавна славившихся качеством строительства деревянных домов.
• У нас большой опыт строительства каркасных домов, налаженная система работы.
• Мы предлагаем на выбор большое количество типовых проектов каркасных домов; вы можете заказать дом по строго выбранному проекту или внести изменения.
• В работе мы используем только качественные строительные материалы, которые закупаем у надежных, проверенных поставщиков.
• Мы предлагаем систему рассрочки платежей.
• Мы соблюдаем сроки выполнения работ.
• Мы даем гарантию на выполненные работы.
• Мы знаем и применяем финскую технологию «Платформа».

Заказывая строительство дома под ключ в компании «ЮККА Дом», вы можете быть уверены, что делаете правильный выбор!

Возникли вопросы? — обращайтесь в наш офис.

Поделиться:

Каркасные дома: плюсы, минусы, особенности (6 октября 2015)

6 октября 2015, 03:44

По-прежнему на территории нашей страны наблюдается настоящий всплеск интереса к каркасному (канадскому) строительству. Многих привлекает возможность возвести дом без привлечения профессионалов в строительном деле. Также очень радует общий срок возведения такого дома, который не превышает 3 месяцев

Но каркасные дома, как и сооружения, построенные по иным технологиям, имеют не только положительные стороны, но и некоторые минусы.

Каркасный дом имеет деревянную или металлическую основу — каркас. Все составные части каркасного сооружения способны выдержать практически любые атмосферные нагрузки. Комплект будущего дома от производителя доставляется на место установки и собирается, согласно инструкции, наподобие конструктора. Подробнее читайте по ссылке: domakarkasnie.ru. Поэтому со сборкой не может возникнуть проблем даже у неподготовленного человека.

Чем хорошие каркасные дома? Перечислим их преимущества

• Возможность за минимальную цену получить новый дом. На сегодняшний день самым бюджетным вариантом считается каркасное строительство, что объясняет его массовое распространение.

• Поразительно короткая скорость возведения здания. За один месяц можно смонтировать новый дом руками пятерых человек.

• Теплопроводность на низком уровне. Дом всегда будет сохранять тепло в зимние вечера и прохладу в знойные дни.

• Простата сборки. Сборка каркасного дома не требует специальных знаний и умений, не понадобится подгонка отдельных элементов. После получения всех укомплектованных частей дома можно приступать к его сборке, даже без привлечения строительной бригады.

• Установка в любое время года. Такие дома можно возводить, вне зависимости от сезона, как летом, так и зимой.

• Отменные экологические качества. Каркасные дома относятся к зданиям, возводимым по эко-технологиям. Для их изготовления используется только стружечная плита, эковата и дерево, а значит, сразу упраздняется любая возможность нанесения вреда человеку.

• Простата прокладки инженерных коммуникаций. Каркасные дома позволяют без каких-либо усилий прокладывать коммуникационные системы внутри стен.

• Нет нужды привлекать грузоподъемное оборудование. Все детали и элементы канадских домов имеют небольшой вес, поэтому не понадобится какой-либо дополнительной техники.

• Облегченный фундамент. Технология каркасных домов позволяет монтировать их на низком фундаменте, что значительно снижает затраты по возведению всего дома.

• Сейсмоустойчивость. По проведенным исследованиям, каркасные дома устойчивы даже к колебаниям земной коры до 9 баллов.

• Отсутствие щелей. Все элементы таких зданий ровные и исключают любую возможность появления щелей или зазоров.

• Гарантийный срок эксплуатации — 100 лет.

• Усадка. Каркасные дома не дают усадки, то есть исключается возможность перекосов и изменения геометрии.

Отрицательные стороны каркасных домов

• Стены и перекрытия имеют небольшую массу, поэтому не способны погасить все вибрации, гулы и шумы. Теплоизоляция, конечно же, устранит частично эти проблемы, но не полностью.

• Такие дома невозможно перепланировать после монтажа. Каркасные дома изготавливаются по типовым проектам, поэтому невозможно сделать индивидуальный заказ и иметь уникальный каркасный дом.

• Несмотря на большой срок эксплуатации, практически каждые 30 лет требуется замена теплоизоляции.

Благодаря вышеприведенной информации, можно сделать свой выбор в пользу каркасного или иного строительства.

Реклама

Новости партнеров

Новости СМИ2

Разъяснение о каркасных домах в недвижимости

Определение «треугольных домов»

Хайме Харт, агент по недвижимости Уотсон Риэлти Корпорейшн

В сфере недвижимости и по всей стране вы увидите различные типы конструкций домов, каркасов и аспектов. Одним из них является тип А-образной рамы. Это архитектурный стиль, который склоняется к более современному скандинавскому стилю , а также вдохновлен древними архитектурными стилями со всего мира. Простейшее определение А-образной рамки можно объяснить как любую структуру, которая следует форме А или обратной форме V. Его отличительной чертой является крыша с очень крутыми углами, которые достигают пола или приближаются к фундаменту.

Эти дома с А-образным каркасом стали более распространенными с середины 1950-х до конца 1970-х годов. Основная причина, по которой застройщики и домовладельцы склонялись к этим типам конструкций, заключалась в том, что материалы, необходимые для их строительства, были недорогими. Другой причиной особой формы является ее способность адаптироваться и ее простота. Этот период также имеет значение, потому что после Второй мировой войны в Америке произошел бум на рынке недвижимости, особенно в отношении жилья для отдыха. У американцев было больше доходов, которые они могли потратить на удовольствие, а не на нужду. Если вначале люди сосредоточились на относительной необходимости или на улучшении/замене уже имевшихся у них активов, в конечном итоге дома для отдыха стали средством для полноценного проживания.

Плюсы А-каркасных домов

Первый аспект, о котором мы должны сказать, это их доступность. Сказать, что строительство дома с А-образным каркасом дешево, было бы преуменьшением, когда мы смотрим на его фактическую стоимость. Как и в любом типе или стиле постройки, цены могут варьироваться в зависимости от размера, местоположения, периода года (да, из-за условий при их строительстве), видов отделки и т. д. Однако можно говорить о ценах, которые начиная с 1000 долларов, в среднем 35 000 долларов, но может пойти намного выше. Все зависит от того, чего хочет человек.

Многие компании продают готовые наборы для тех, у кого есть знания и способности строить собственные дома. Дополнительным преимуществом является то, что такие дома несложно построить. Если у вас есть хороший работающий кран или вы можете его арендовать, все в порядке.

Минусы домов с А-образным каркасом

Размер и форма крыши являются как преимуществом против сильного снегопада и сильного ветра, так и недостатком, если они не изолированы должным образом. Не говоря уже о стоимости замены такого количества крыши, когда придет время.

Если в доме есть второй этаж, эта часть дома пострадает при отделке. Их ничем не прикрыть, кроме транспарантов, а мебель против них поставить невозможно. Единственным вариантом для настенной или прислоненной мебели являются две другие стены, по крайней мере, до определенной высоты.

Нужна помощь агента по недвижимости?

Мне интересно: Купить Продавать Аренда

Где?

Имя

Телефон

Электронная почта

Я согласен получать БЕСПЛАТНУЮ консультацию по недвижимости.

Вы риелтор и хотите стать участником?

Я работаю в: Жилой Аренда Коммерческий

Где?

Имя

Телефон

Электронная почта

Я согласен получать БЕСПЛАТНУЮ консультацию по недвижимости.

Реклама на

Популярные термины о недвижимости

Популярные вопросы о недвижимости

В чем разница между домами из балок и деревянных каркасов?

Столбчатые и каркасные дома используют классический метод строительства для получения невероятно красивых конечных результатов. Высокие потолки, открытая концепция дизайна, теплые открытые деревянные балки и деревенская атмосфера — все это характеристики этих домов.

Обычно считается, что эти два типа дизайна различны, хотя на самом деле они оба являются адаптацией одного и того же. Давайте узнаем больше о домах из столбов, балок и деревянного каркаса, чтобы лучше понять, как они возникли и как они используются в современном строительстве.

Деревянные каркасные дома

История деревянного каркасного строительства 

Различные типы строительства развивались с течением времени, чтобы приспособиться к различным ситуационным факторам, таким как доступ к материалам, а также квалифицированная рабочая сила. Все, от кирпича, камня, цемента и дерева, использовалось для строительства домов. Деревянный каркас стал популярным из-за его эффективности при использовании меньшего количества материалов. Это очень старый метод строительства. Конструкция деревянного каркаса не требует столько пиломатериалов, как традиционные дома из палочек. Это сделало его популярным во всем мире, и это было полезно во времена нехватки материала. Простые стили деревянного каркаса использовались для строительства амбаров и церквей, даже целых деревень. Шекспировский театр «Глобус» является примером конструкции деревянного каркаса 16-го века.

Традиционно в простых стилях деревянного каркаса четыре стороны конструкции полностью возводятся на земле, а затем поднимаются, образуя вертикальные стены. Деревянные каркасные конструкции предварительно вырезаются, чтобы после возведения стен их можно было соединить, используя только саму древесину. Они закреплены на месте деревянными колышками, что создает бесшовный общий вид. Этот стиль строительства был очень экономичным, все, что требовалось, это пиломатериалы для создания каркаса дома. Конструкция поддерживает сама себя и очень устойчива.

Деревянный каркас в современном строительстве 

В настоящее время существуют более сложные и продуманные варианты классических деревянных домов. Большие балки используются с деревянным каркасом в качестве эстетического элемента. Следует отметить, что балки в деревянных каркасах всегда изготавливаются из массива дерева. Это создает очень земной, но внушающий благоговение интерьер. Деревянные каркасные дома в настоящее время являются довольно эксклюзивными, роскошными конструкциями, потому что большие массивные деревянные брусья стоят дорого. Хотя они красивы, высокие цены привели к адаптации стиля деревянного каркаса, который мы называем конструкцией стойки и балки.

Дома из стоек и балок

В конструкции стоек и балок используются все те же элементы, что и в деревянных каркасных домах. Интерьеры просторные, с высокими сводчатыми потолками, открытыми планами этажей и открытыми деревянными столбами и балками повсюду.

Основное ключевое различие между ними заключается в том, что в домах из стоек и балок не часто используется цельная древесина, а вместо этого используются клееные балки. Клееный брус — это предварительно сконструированный брус, в котором используется более одного куска пиломатериала, сплавленного вместе, чтобы создать вид единой большой цельной деревянной балки. Это делает конструкцию стоек и балок более доступной, чем традиционные дома с деревянным каркасом, потому что для создания такого же общего вида больше не нужны массивные деревянные бревна.

Еще один ключевой элемент дизайна, который отличает дома из стоек и балок от деревянного каркаса, заключается в том, что стойки и балки чаще всего имеют большие видимые металлические подвесы, которые удерживают поддерживающие стойки и балки на месте. Они также служат для стабилизации конструкции. Традиционные модели с деревянным каркасом используют деревянные колышки для достижения того же результата, но между двумя стилями есть пересечение, и на деревянных каркасах также можно увидеть металлические вешалки.

Гибридные модели и дублирование дизайна

Эти два стиля во многом пересекаются. Например, модели стоек и балок также могут быть построены из массивной древесины, что приводит к путанице между двумя терминами. В целом, в них используется один и тот же метод строительства, они дают одинаковый визуальный результат, и дома из стоек и балок можно рассматривать как современную и экономичную адаптацию конструкции деревянного каркаса. На изображении выше вы можете увидеть пример гибрида. В интерьере этого дома использованы клееные столбы и балки, но передний вход украшен большими декоративными деревянными брусами.

Многие клиенты обращаются к нам и спрашивают, дешевле ли стоечно-ригельные дома. Ответ таков: они могут быть, но в конечном счете стоимость дома зависит от стольких различных факторов, что необходимо учитывать гораздо больше. В большинстве случаев дома из столбов и балок более экономичны, если вам нужен деревянный каркас. Деревянные каркасные дома в среднем дороже, чем дома из бруса. Но часто производятся гибридные модели и модификации.

Столб и балка против деревянной рамы в Linwood

В Linwood мы строим дома из стоек и балок чаще, чем из деревянных каркасов, но клиенты также могут строить деревянные каркасы по индивидуальному заказу. Чаще всего это специальные проекты, стоимость которых оговаривается отдельно. Оба стиля красивы и, в конечном счете, очень функциональны.

Все наши дома из стоек, балок и деревянного каркаса строятся на нашем производственном предприятии в Дельте, Британская Колумбия. Мы используем только канадские пиломатериалы высочайшего качества, которые распиливаются и собираются в помещении в безопасной среде с контролируемым климатом. Если вы хотите узнать больше о наших проектах, посетите нашу библиотеку проектов, и если вы готовы начать строительство дома своей мечты, нажмите на ссылку, чтобы связаться с нами.

Начните свой проект с Linwood Homes

Если вы заинтересованы в проектировании дома своей мечты, нам достаточно одного телефонного звонка. Свяжитесь с нашей командой на бесплатной консультации, чтобы обсудить потребности и цели вашего проекта. Мы рады работать с вами и надеемся услышать от вас в ближайшее время. Свяжитесь с нами или позвоните по телефону 1-888-546-9663, чтобы начать. Вы также можете присоединиться к нашему сообществу в социальных сетях, подписаться на Linwood Homes в Facebook и Instagram, чтобы следить за обновлениями проекта, сессиями вопросов и ответов и т.