Каркасно щитовой дом плюсы и минусы: Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на  жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Задать вопрос эксперту

Преимущества каркасно-щитовых домов при строительстве и в процессе эксплуатации

Каркасно-щитовые дома – это яркий пример тесного тандема таких важных качеств, как удачная технология возведения и удобство в эксплуатации. Также к их преимуществам можно отнести невысокие затраты на строительство, отделочные работы и техническое обслуживание.

Технология строительства каркасно-щитовых дачных домов по своей сути идеально подходит для возведения загородных коттеджей. Однако технические показатели деталей обеспечивают возможность использования подобных сооружений в качестве зданий для длительного проживания. Вот только нужно будет заранее продумать некоторые нюансы, связанные с системой обогрева и выбором ряда строительных материалов.

Содержание

• Технологические отличия каркасно-щитовых сооружений
• Преимущества каркасно-щитовых домов. Плюсы
• Недостатки каркасно-щитовых домов. Минусы
• Достоинства каркасно-щитовых домов в эксплуатации
• Преимущества каркасно-щитовых домов в процессе их сооружения
• Устройство щитовых панелей
• Видео о преимуществах дачных каркасно-щитовых домах

Вернуться к содержанию

Технологические отличия каркасно-щитовых сооружений

Каркасно-щитовой дом

Объекты, конструктивно похожие на каркасно-щитовые постройки, появились около двадцати лет назад.  При этом их появление было синхронным в различных регионах. Впрочем, большей популярности данные сооружения добились на тех территориях, где всегда остро стоял вопрос обогрева жилища.

Некоторые особенности конструкции этих сооружений позволили избежать возникновения проблем в зимнюю пору года, которые связаны с закупкой и приготовлением топлива для отопления, монтажом и ремонтом сложных отопительных магистралей. Также каркасно-щитовые здания используют в целях минимизации денежных затрат. Следует упомянуть, что экономичность сооружений проявляется, хоть и в небольшой степени, еще на этапе создания проекта и подготовки основания домов.

Внимание! Во время отопительного сезона владельцы каркасно-щитовых домов ощущают их экономичность на все 100%. Дело в том, что при строительстве данных сооружений применяются особые материалы, которые способны отлично противостоять низким температурам извне, а конструктивные особенности позволяют максимально эффективно удерживать внутри теплый воздух.

Это стало возможным по большей части за счет внедрения в технологию возведения основной конструктивной детали – щита, про особенности которого будет рассказано ниже. Само же сооружение, построенное по такому проекту, представляет собой каркас, который обшит панелями необходимых габаритов.

Материалом изготовления стоек или поперечных перекладин, из которых в итоге складывается каркас, может служить дерево или металл. Однако стандартный вариант каркасно-щитовых домов подразумевает применение деревянных брусьев с сечением в 15 см и больше. Эти брусья используются в качестве опор.

На возведенный из данного материала остов прикрепляются поперечные балки с гораздо меньшим сечением, к примеру, 5 см. На них возложена задача горизонтального скрепления всей конструкции, а также они исполняют роль рабочей поверхности для монтажа щитов.

Пол и крыша в подобных зданиях строятся по шаблонным проектным документам, которые подразумевают использование стандартных и весьма популярных стройматериалов. Выбор типа крыши и строительных материалов осуществляется с учетом проектных документов, а также стиля постройки.

Вернуться к содержанию

Преимущества каркасно-щитовых домов. Плюсы

Строительство каркасно-щитового дома

К преимуществам каркасно-щитовых домов можно отнести:

• Высокая скорость возведения. Строительство продвигается довольно быстро, поскольку используются готовые и тщательно подогнанные друг к другу элементы.
• Легкость построенного здания. Сравнительно низкий вес конструкции позволяет использовать облегченный вариант фундамента в качестве основания для здания. Например, для простого частного домика достаточно использовать столбчатый фундамент, что также снижает расходы на строительство.
• Вести строительство таких домов можно в любую пору года. Особенности стройматериалов позволяют не остерегаться климатических воздействий — они достаточно стойкие даже к самым низким температурам.
• Как правило, оперативность сооружения значительно повышается благодаря еще одному преимуществу подобных объектов. Монтаж стен зачастую можно совместить с проведением внутренних и внешних отделочных работ.
• Для возведения каркасно-щитового дома не потребуется квалификация в сфере строительства, поэтому их владельцы очень часто справляются со всеми необходимыми работами самостоятельно.

Дома из пенобетона тоже имеют не только плюсы, но и минусы.

В статье про сборные дома из бруса представлена информация об особенностях и преимущесивах таких домов.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/building/proektirovanie/6929_kak-rasschitat-penobloki-na-dom-skolko-nuzhno-i-chto-uchityvat/ — Вы узнаете о том, как рассчитать пеноблоки на дом.

Вернуться к содержанию

Недостатки каркасно-щитовых домов. Минусы

Несмотря на все вышеперечисленные плюсы, у подобных зданий имеются еще и существенные недостатки:

1. Первым затруднением, с которым столкнется владелец каркасно-щитового здания, будет внушительный вес конструктивных элементов . Это значит, что потребуется нанять грузовик для транспортировки панелей, а также работников для погрузки-выгрузки. Поднять вручную брусья или щиты достаточно затруднительно, поэтому придется потратиться еще и на аренду специального оборудования.
2. После постройки такого дома, владелец не сможет провести перепланировку. Поэтому лучше заранее продумать все нюансы и детально рассмотреть перспективу проживания в данном доме.
3. Третий недостаток заключается в том, что срок эксплуатации и показатель прочности могут значительно упасть, если во время строительства были нарушены нормы. Поэтому, если вы не уверены в собственных силах или не обладаете определенными навыками, лучше доверить возведение специалистам.

Вернуться к содержанию

Достоинства каркасно-щитовых домов в эксплуатации

До того, как мы начнем детальный разговор о преимуществах и перспективах возведения данных загородных домов, обратим внимание на их высокие эксплуатационные показатели:

• Как уже упоминалось выше, основным достоинством таких сооружений является эффективная теплоизоляция.
• Также отличие каркасно-щитовых домов заключается в том, что они довольно недороги в эксплуатации . Экономия проживания в таких жилищах проявляется в низких затратах на создание теплого микроклимата внутри.
• Ко всему прочему, расходы на ремонт и поддержку отопительных магистралей также гораздо ниже, чем в других зданиях. А если речь идет о показателях температурного режима, то в данных зданиях проявляется еще одна привлекательная черта – постоянный уровень тепла. Температура в доме остается одинаковой на протяжении суток, несмотря на то, какая используется техника для отопления и какое топливо.

Возведение каркасно-щитового дачного дома

Достоинства в эксплуатации:

• Быстрый и легкий монтаж .  Для полного строительства дома, начиная с фундамента и заканчивая финишной отделкой, потребуется около 3-4 недель. Данные сроки выглядят очень привлекательными для большинства покупателей. Такая скорость монтажа обеспечивается тщательными замерами и подгонкой всех конструктивных элементов еще на производстве, благодаря чему не нужно тратить время на различные расчеты во время возведения каркасно-щитового здания. В сущности, процесс строительства превращаются в банальную сборку конструктора с крупными деталями.
• Низкая стоимость постройки . Сооружения, в строительстве которых использовались такие материалы, как брус, кирпич, пеноблок, отличаются от каркасно-щитовых домов высокой стоимостью. Именно поэтому каркасные сооружения замечательно подойдут тем, кто давно задумался о собственном жилище, но бюджет на строительство очень ограничен. Например, небольшой одноэтажный домик площадью в 25 квадратных метров обойдется покупателю не более чем в 380 тысяч р. Можно обойтись и дешевле, если использовать недорогие отделочные материалы. В любом случае, точную сумму можно узнать у компании-застройщика. А вот строение площадью в 100 квадратных метров обойдется в миллион р. В данном случае дороже всего будет стоить участок земли. Недорого обойдется и основание постройки, так как в большинстве случаев требуется упрощенный вариант фундамента.
• Отсутствие усадки. Сразу после постройки каркасно-щитового здания можно начинать отделывать его, как внутри, так и снаружи, а затем можно спокойно перевозить вещи и заселяться. Возведение данных сооружений возможно в любое время года и практически при любых температурах.
• Скорость прогрева. Большинство владельцев жилищ, построенных по каркасно-щитовым проектам домов, говорят о том, что скорость прогрева данных зданий очень высока, но они также быстро и охлаждаются. Правильно осуществленное утепление стен – это залог высокой скорости обогрева жилой площади. Если данные работы будут проводить неопытные люди или в процессе будут нарушены основные нормы, то существует возможность того, что владельцы только что построенного дома будут отапливать улицу.
• Стойкость к бактериальному, грибковому и температурному воздействию. Каждый элемент, который используется в конструкции каркасно-щитового дома, обрабатывается специальными веществами еще во время производства, поэтому можно не опасаться того, что стены рано или поздно загниют, а то и станут пищей для огня.

Наряду с этим нужно сказать еще о нескольких полезных свойствах подобных зданий:

• В процессе эксплуатации таких домов отчетливо видна польза от такого преимущества, как легкость. Каркасные сооружения почти не дают усадки на почву, а потому они не подвержены деформации составных компонентов и изменениям геометрических форм.
• Каркасно-щитовая технология возведения обеспечивает постройку зданий, которые эффективно справляются с погодными факторами без повреждения целостности конструкции. Подобные строения замечательно сопротивляются с порывами ветра низкой и средней интенсивности, отлично сопротивляются сейсмическим воздействиям. Невзирая на то, что они конструктивно состоят из дерева, каркасно-щитовые дома демонстрируют высокие показатели прочности.
• К преимуществам подобных сооружений следует отнести и их дизайн. Некоторые особенности щитовых панелей позволяют удачно расположить все необходимые в доме коммуникации и магистрали. Внутри этих панелей можно спрятать водопровод, газопровод, электросеть, отопительную магистраль, интернет кабель и т.д. Помимо этого, щиты обладают абсолютно ровной структурой, а потому отделочные работы можно проводить, минуя подготовительный этап.

Вернуться к содержанию

Преимущества каркасно-щитовых домов в процессе их сооружения

Как и любое другое строительство, возведение подобных зданий начинается с составления проектных документов, расчета сметы и приготовлений на строительном участке. Здесь и проявляется первое преимущество каркасно-щитовых домов – технология возведения данных построек значительно упрощена, поэтому вышеперечисленные этапы являются довольно дешевыми.

В большинстве случаев проекты являются шаблонными, единственным исключением являются размеры и конфигурация постройки.

Строителство каркасно-щитового дома

Бюджетные расходы в данном случае максимально низкие. Это достигается за счет ненадобности большого количества строителей высокой квалификации и применения тяжелого оснащения.

Что касается земли под застройку, то здесь можно обойтись даже маленькой площадью. Для возведения каркасно-щитовых строений не потребуется лишнее пространство, предназначенное для монтажа габаритного оборудования или же хранения стройматериалов.

Особенности конструкции деталей для подобных домов делают их достаточно мобильными, что обеспечивает высокую маневренность в процессе строительства даже на самых маленьких участках.

Вернуться к содержанию

Устройство щитовых панелей

Основная отличительная черта каркасно-щитовых дачных домов – это использование в их конструкции специальных щитовых панелей, которые необходимы для отделки каркаса. Подобная панель представляет собой прочно скрепленные пластины, которые производятся из деревянных брусьев или досок.

Для производства вышеописанных панелей используют дерево с прочной структурой. Как правило, применяется древесина хвойных пород, поскольку она демонстрирует высокие показатели прочности, влагостойкости, а также характеризуется длительным сроком эксплуатации. В некоторых случаях для изготовления щитовых панелей используют современные материалы, к примеру, ДСП.

Между двух пластин укладывают некоторое количество теплоизолирующего материала, который накрывается водонепроницаемой пленкой. В качестве утеплителя используют пенопласт, пенополистирол или минеральную вату. Выбор утеплителя зависит от климатических условий региона, в котором планируется строительство жилища. В редких случаях используют, так называемые, засыпные утеплители – стекловолокно или полиуретановую пену.

В конце осталось сказать, что каркасно-щитовые постройки очень удобны не только из соображений экономии временных и денежных затрат, а также доступности строительного процесса. Подобные объекты можно построить практически на любом типе грунта, поскольку они обладают низким весом.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дачных каркасно-щитовых домах

Плюсы и минусы каркасного дома

Компания Walters Buildings построила замечательные жилые дома с использованием каркасной конструкции. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов. Сегодня вы увидите различные термины, такие как «shouse», «Barndominium», «дом на шесте» или «дом», чтобы описать некоторые из этих проектов.

Эти термины относятся к каркасному строительству дома, в отличие от традиционного каркасного строительства. Чтобы объяснить преимущества каждого типа здания, нам нужно начать с некоторых определений.

Каркасная конструкция: Это традиционный метод строительства дома. Каркас здания обычно строится над подвалом с каркасными шпильками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру. Каркасная конструкция передает нагрузку на фундамент.

Конструкция с опорной рамой: Исторически использовавшаяся для столбовых сараев и сельских построек, конструкция с опорной рамой имеет каркас, построенный на расстоянии 8 футов от центра. В стоечно-каркасной конструкции используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонную плиту.

Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы:

• Каркасные дома имеют меньшую стоимость фундамента, поскольку они обычно строятся на бетонной плите, а не на фундаменте. Бетонный пол можно добавить после того, как столбы будут заглублены в землю, или же столбы можно закрепить непосредственно на бетонной плите.
Каркасные дома
• обладают превосходной энергоэффективностью. Каркасный дом имеет шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру. Это позволяет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В каркасном доме стойки располагаются на расстоянии 8 футов или более друг от друга для большей изоляции и меньшей теплопередачи.
• Каркасные дома не требуют внутренних несущих стен. «Каркас» в стоечно-каркасных зданиях состоит из стоек и ферм, образующих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
• Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из бревен. При меньшем объеме работ по созданию каркаса экономия на рабочей силе передается как часть окончательных затрат по проекту.
• Обычно каркасные здания строятся из стальных панелей снаружи. Эти панели требуют минимального обслуживания, что нравится многим домовладельцам.
• Многие каркасно-стоечные жилые дома строятся для индивидуальных предпринимателей. Их интересуют планы и каркас здания, чтобы они могли закончить внутреннюю отделку здания.

Минусы:

• Каркасный дом может дешевле. Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на стоимости фундамента. В пост-рамке используется меньше материалов, чем в раме-каркасе, что позволяет сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная комната будут стоить одинаково. В зависимости от вашего окончательного дизайна, экономия средств может быть незначительной.
• В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для каркасных домов. Разделительные доски могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
• Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при оценке каркасного дома. Но из-за этого многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное», а не как столбчатое при работе с оценщиком.
• Чтобы претендовать на получение ипотечного кредита Fannie Mae или Freddie Mac, не менее 50% проекта должно занимать жилое пространство, а также требуется бетонный фундамент ниже уровня земли.

Приняв решение, назначьте время для встречи с региональным менеджером Walters Buildings. Они могут показать вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

См. Жилые дома

Каковы плюсы и минусы каждого метода строительства?

Теперь, когда у нас есть четкое представление о различных методах строительства жилых домов, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из них, чтобы лучше понять, какой из них лучше всего подходит для вашего нового дома.

Методы: их достоинства и недостатки

Плюсы  –  Существует ряд причин, по которым каркас из деревянных платформ составляет более 80% в строительстве новых домов в Соединенные Штаты. Исторически сложилось так, что древесина была чрезвычайно популярна в Канаде и США из-за ее естественного изобилия — когда население начало расти, обе страны были очень густо засажены лесами, что делало этот материал легким выбором.0003

Сегодня деревянный каркас платформы остается предпочтительным методом строительства домов по ряду причин: древесина по-прежнему относительно велика, стоимость материалов низка (по сравнению с другими методами), а деревянные компоненты легко настраиваются. Кроме того, пиломатериалы, используемые в домостроении, легко модифицировать на месте, для сборки не требуется тяжелое оборудование, а каркасы платформ можно собрать в относительно короткие сроки.

Прежде всего, основной причиной того, что каркас из деревянных платформ составляет такую ​​большую часть рынка жилищного строительства, является знакомство строителей/подрядчиков. Большинство строителей годами работают с деревянными платформами, а это означает, что этот метод строительства хорошо знаком подрядчикам и их рабочим. Многие предпочитают продолжать использовать метод, который они хорошо знают, а не расширяться в новые области, которые еще не занимают такую ​​большую часть рынка.

Минусы   –  Несмотря на то, что достоинства платформенного каркаса хорошо известны, недостатки этого метода обсуждаются менее широко. Одним из самых больших недостатков каркаса платформы являются отходы; пока строится рама, древесине неоднократно придают форму и размеры на месте, создавая огромное количество экологических отходов, не говоря уже о финансовых потерях для клиента.

Другие основные недостатки деревянных каркасов платформ включают риск для здоровья домовладельцев (древесина является источником плесени и грибка, которые могут сделать дома токсичными) и долговечность дома (древесина, используемая для каркасов платформ, подвержена гниению и термитам, которые могут повредить структурная целостность вашего дома, требующая капитального ремонта в будущем).

Часто упускаемый из виду недостаток деревянных платформ — это ограниченный диапазон архитектурных стилей и элементов, которые возможны при использовании этого метода строительства. В то время как каркас платформы хорошо подходит для традиционных конструкций домов (например, скатные крыши, несущие стены с окнами стандартного размера), клиенты хотят построить дом с более современными архитектурными элементами (большие пролеты, консоли, большие и/или многочисленные окна). может обнаружить, что их дизайн невозможен с использованием этого традиционного метода кадрирования.

2. Изделия из инженерной древесины (EWP)

Pros –  Изделия из инженерной древесины (EWP) – панели и балки, изготовленные из склеенных друг с другом частиц древесины – чаще всего используются в сочетании с деревянными платформами с прикрепленными EWP к раме платформы для обеспечения дополнительной структурной поддержки. Часто SIP используются для формирования крыш домов, построенных с использованием других методов строительства, и выбираются из-за того, что они являются отличными изоляторами.

Наблюдается тенденция к увеличению числа домов, построенных с использованием EWP (в частности, структурных изоляционных панелей – SIP) в качестве автономной системы структурной поддержки для строительства дома. SIP-панели достаточно прочны, чтобы их можно было использовать в качестве несущих стен, а дополнительным преимуществом является встроенная изоляция.

EWP — отличный вариант для клиентов, которым нужны большие пролеты и открытые потолки, которые невозможны с размерными пиломатериалами и каркасом платформы. Балки из инженерной древесины могут обеспечить дополнительную прочность и длину, делая возможными дополнительные архитектурные элементы и стили (более высокие потолки, большие пролеты), когда EWP используются вместе с каркасом платформы.

Минусы –  Недостатком построения несущей системы вашего дома с помощью SIP являются ограничения по индивидуальному заказу – поскольку панели являются несущими, существует ограничение на количество разрезов и отверстий, которые можно сделать до их структурной целостность нарушена. Кроме того, SIP и балки из обработанной древесины являются дорогостоящими и могут создать дополнительные финансовые трудности для строительства дома.

Плюсы  – Легкостные стальные рамы собираются аналогично деревянным каркасам платформ и имеют некоторые из тех же преимуществ. Сталь проста в производстве и часто изготавливается из переработанного материала, что снижает как воздействие на окружающую среду, так и затраты для потребителя. Кроме того, тонкую сталь очень легко настроить, поскольку ее можно сгибать и перфорировать на заводе, чтобы точно соответствовать спецификациям клиента. Сталь — отличный вариант для клиентов, которые хотят попробовать себя в других стилях дизайна, поскольку этот метод особенно хорошо адаптируется к чистым, более минималистичным линиям и широким открытым пространствам современного дизайна; более легкая холоднопрессованная сталь позволяет использовать пролеты 25–30 футов (в отличие от пролетов 15–16 футов, возможных при использовании деревянного каркаса), а еще большие пролеты возможны с более толстыми балками горячего прессования. Стены с полным окном и расширенные свесы также часто встречаются в конструкциях со стальным каркасом.

Еще одним преимуществом стального каркаса является точность изготовления стальных деталей. Поскольку детали изготавливаются за пределами площадки в соответствии с точными спецификациями, клиенты могут быть уверены, что все, что они укажут в своих планах, будет именно тем, что появится на месте, а заводская точность значительно снизит вероятность ошибок и изменений, необходимых на рабочей площадке. .

Кроме того, при правильной сборке каркасы из стали намного долговечнее, чем каркасы из дерева, а это означает, что домовладельцы, выбирающие стальные каркасы, обычно имеют меньше проблем, связанных с окружающей средой (сталь непроницаема для плесени, грибка, гниения и термитов). , проблемы, которые обычно мешают деревянным конструкциям), и им меньше нужно беспокоиться, когда дело доходит до их здоровья.

Минусы –  В то время как спрос на дома со стальным каркасом растет, ограниченное количество строителей, знакомых с этим методом строительства, и более высокая стоимость материалов могут сделать стальной каркас менее привлекательным для некоторых клиентов. Кроме того, в то время как стальные детали легко настроить на заводе-изготовителе, их сложнее настроить на месте, что затрудняет внесение изменений на месте после изготовления деталей.

4. Бетон

Pros –   Одним из основных преимуществ бетона является его долговечность – не зря его используют для мощения дорог и строительства мостов. Бетону также можно заливать практически любую форму, что делает его идеальным для клиентов, которые ищут формы и элементы, выходящие за рамки стандартных вариантов, доступных с деревянным и стальным каркасом. Кроме того, бетон обеспечивает очень эффективную тепловую массу, так как он хорошо поглощает и сохраняет тепло, сохраняя бетонные здания прохладными летом и теплыми зимой.

Минусы –  С другой стороны, бетон может вносить большой вклад в загрязнение окружающей среды, поскольку цемент, один из основных элементов бетона, является основным источником углекислого газа, вызывающего парниковый эффект. Многие люди стараются держаться подальше от бетона из-за его эстетики — бетон может выглядеть очень тяжелым при использовании в зданиях (вспомните бруталистскую архитектуру середины 1900-х годов), и если его не содержать в чистоте, он быстро становится грязным и ветхим.

5. Другие методы

Плюсы  – Другие методы строительства, такие как кирпичная кладка и блоки из утрамбованного грунта, обладают некоторыми из тех же плюсов, что и бетон, в частности их тепловая масса, которая обеспечивает энергоэффективность. Эти методы лучше всего применять в районах, где много сырья, поскольку более экологично производить блоки на месте, будь то кирпич, камень или земля.

Минусы –  Следует помнить, что эти другие методы строительства плохо работают в районах с повышенной сейсмической активностью, что делает их менее желательными в сейсмоопасной Калифорнии. Кроме того, эти методы строительства требуют квалифицированной рабочей силы, требуют много времени и средств.