Каркасная технология строительства домов плюсы и минусы: что это, плюсы и минусы, технология

Плюсы и минусы каркасного дома

Свежие статьи и новости нашей компании

Основные аргументы в пользу строительства каркасного дома под ключ:

• Каркасные дома имеют превосходные  характеристики по энергосбережению и теплотехнике и являются лучшим выбором для экономиии бюджета на отопление.
• Строительные работы можно проводить в любое время года, малый вес дома позволяет намного быстрее и дешевле построить фундамент. Строительство можно разбить на этапы и оплачивать по мере поступления средств: отдельно постройку каркаса и закрытие контура, отдельно утепление и внутреннюю обшивку.
• В таких  домах технология позволяет легко разместить все коммуникации внутри стен и перекрытий.
• Вы можете выбрать материалы для внутренней и внешней отделки дома по своему вкусу.
• Так как каркасные дома не подвержены усадке, есть возможность приступить к внутренней и наружной отделке сразу же после постройки каркаса  дома.
• Благодаря использованию трудновоспламеняемых материалов обшивки, деревянные каркасные дома имеют высокие показатели пожароустойчивости.
• С минимальными дополнительными расходами и без ущерба для удобства проживания, можно построить пристройку к основному дому.

Недостатки деревянных каркасных домов:

• Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.
• В стенах селятся грызуны. Они могут появится в любом доме без исключения, где для них есть подходящие условия. Например, в кирпичных они жили даже в те времена, когда про каркасники в России еще никто и не слышал.
  Для решения этой проблемы рекомендуем защищать цокольные перекрытия металлической сеткой, установить металлическую ленту защиты от мышей в конструкцию стен, завести кошку, поддерживать чистоту — вовремя убирать пищевые отходы.
• Плесень, грибок. Деревянный каркас – находится внутри стен, фактически не контактируя с внешней средой,поэтому сам по себе гниению не подвержен.
  Проблемы с плесенью могут возникнуть если не продуманы узлы стыковки ограждающих конструкций и где-то в утепленный каркас поступает вода, или если не сделана пароизоляция, или когда вместо ветрозащиты смонтировали пароизоляцию.
  В нормально построенном каркасном доме по существующим стандартным узлам проблем с плесенью не будет. Проблемы появляются при нарушении технологии.
• Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.
  Необходим грамотный проект, чертёжи со всеми схемами крепления и узлов.
  Технологически каркасный дом довольно сложен и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект.
• Если строительством занимаются профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а не «серые» бригады, то от заказчика НЕ потребуется знание технологии и постоянный контроль за рабочими на всех этапах строительства, что, несомненно, избавляет от кучи возможных проблем!
  Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Если Вы всё ещё не уверены, то посмотрите нашу статью о каркасных домах, которые мы строим, с наглядным примером дома под Спб, который был построен нами под ключ , служащий верой и правдой хозяевам уже не один год.

Автор:Глеб 0 комментариев Обзор каркасного домостроения

Каркасные дома плюсы и минусы. Срок службы каркасного дома

Каркасный дом ценят за простоту возведения конструкции. Впервые эту простоту оценили жители Норвегии, Швеции и Финляндии, поскольку именно скандинавы считаются первыми, кто начал использовать данную технологию для возведения малоэтажных строений.

В то время как первые деревянные каркасные здания появились в Скандинавии, уже в середине XX века технология была усовершенствована в Канаде. Впервые начали использовать стальную конструкцию. Впоследствии легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) стали настоящим хитом на рынке, поскольку жителям Канады требовалось много недорогого жилья. Стальные каркасы начали использовать в Японии, США и скандинавских странах.

Каркасные дома. Плюсы и минусы

В не зависимости от материала каркаса, сама технология имеет много ценных преимуществ. Страховые компании оценивают долговечность эксплуатации зданий с деревянными каркасами в 50 лет. При этом существуют и эксплуатируются здания, построенные более 100 лет назад. Расчетный срок службы стального каркаса от 100 лет. Поэтому расчётный срок службы каркасного дома, при соблюдении технологии строительства, составляет от 40 до 120 лет.

Каркасные здания прекрасно сохраняют тепло и именно поэтому подходят для проживания в условиях Севера, в чем на собственном опыте убедились несколько поколений скандинавов и канадцев. Технология позволит начинать строительство в любой момент, не дожидаясь благоприятных погодных условий. А цена строительства по сравнению с классическими технологиями – кирпич, брус, пено- и газобепон, может быть ниже на 15-20%.

Дерево или сталь

Для возведения деревянного каркаса используют специальный высушенный брус хвойных деревьев, который должен соответствовать требованиям хотя бы второго сорта. Кроме того, все детали будущего каркаса нужно обработать специальной огнезащитной пропиткой, поскольку дерево представляет собой горючий материал.

Деревянный каркас создают с использованием вертикальных стоек и большого количества горизонтальных деталей, среди которых будут и обвязки, и перемычки. Особенности элементов зависят от параметров будущего дома, заложенных в проекте. Обычно речь идет о стойках сечением 100-200 на 50 миллиметров.

Минусы домов с деревянным каркасом

Деревянная конструкция нуждается в регулярной пропитке раз в 5-7 лет. Дерево впитывает влагу из воздуха и может дефформировать в процессе эксплуатации. Это приводит к появлению щелей в слое утеплителя, поэтому необходимо чаще, чем в стальной конструкции обслуживать дом. Для возведение каркаса требуются высококвалифицированные специалисты, которые смогут без ошибок придерживаться технологии.

Плюсом является более низкая стоимость каркаса. Сам каркас может быть дешевле на 20-30%. Но с учетом стоимости высококвалифицированных рабочих и общей стоимости строительства разница обычно не превышает 8%.

Особенности ЛСТК

Тот, кто выбирает лёгкие стальные тонкостенные конструкции, по сути отдает предпочтение абсолютно точным геометрическим формам каждого элемента. Оцинкованные профили являются основой долговечности конструкции. Они защищены от коррозии. Расчетный срок эксплуатации такого каркасного дома составляет не менее 100 лет.

Цена стального каркаса, дороже, если сравнивать с деревянным «конкурентом». Но учитывая возможность возведения каркаса силами бригады без высокой квалификации, за счет особенностей сборки из готовых профилей, отсутствие необходимости регулярной пропитки составами против гниения и возгорания, а так же более длительный расчетный срок эксплуатации, в долгосрочной перспективе использование ЛСТК более выгодно.

Какие главные преимущества ЛСТК стоит выделить?

1. Абсолютная экологичность. Никакого вреда для человека. «Канадское общество астматиков» (Asthma Society of Canada ) признало воздух в помещениях с металлокаркасом из стальных профилей наиболее пригодным для астматиков, а также людей, чувствительных к химикатам и аллергии.
2. Быстрое строительство. В среднем срок сборки металлокаркаса бригадой из трех — четырех человек для дома площадью до 600 квадратных метров составляет 2-3 недели.
3. Легкость самостоятельного монтажа без привлечения профессионалов. Благодаря инструкции завода в процессе сборки не возникнет ни одного проблемного момента, поскольку процесс сборки напоминает игру в детский конструктор, только большего масштаба. Следуйте документации и убедитесь, что даже самостоятельная работа не вызывает сложностей.
4. Стальной каркас рассчитывается исходя из ветровых и снеговых нагрузок региона, и после сборки имеет большую пространственную жесткость.
5. Сборка возможна и в дождь, и в жару, и летом и зимой. Это возможно потому что в технологии нет «мокрых» процессов, а каркас не подвержен влиянию внешних условий.
6. Высокий уровень сейсмической устойчивости за счет достаточной эластичности и гибкости профиля ЛСТК. Стальные конструкции пригодны для возведения зданий в сейсмоактивных районах. В ходе проверок на прочность, их производителями было обнаружено, что они способны выдерживать сейсмоактивность, достигающую 8 баллов.
7. Высокая точность размеров при производстве каждого элемента.
8. Прекрасные теплоизоляционные характеристики термопрофиля и утепляющего материала проверенные канадцами, норвежцами, финнами и шведами.

Выбирая стальной каркас, Вы станете обладателем долговечной и прочной недвижимости, которая прослужит не менее 100 лет.

Каркасный дом — что и зачем. Обзор преимуществ и недостатков | Строительство и инфраструктура

Жители всех стран тоже, что уж там, давно отвыкли доверять всему, что читали в газетах, журналах, выкладывали в Интернете, транслировали по радио или телевидению, будь то городские или телеканалы. Винить общество в таком сложно, и это нужно знать. Ведь на каждом шагу люди обманывают, вводят в заблуждение, демонстрируют собственную непризнанность в том или ином вопросе. Такие действия могут быть как специальными, так и случайными. Но эффект тот же: недоверие и полное непонимание. Благодаря работе политиков, в нашей стране безумное количество скептиков, но в чем-то и убедиться надо разобраться в сути дела, разобраться, разобраться в тонкостях и деталях, а уж потом делать выводы и принимать меры. Поэтому цель данной статьи — раскрыть самые важные и популярные аспекты каркасных домов.

Каркасные дома и их основные преимущества

Во-первых, дома этого типа сейчас популярны во всем мире, в том числе в Западной Европе, Японии, Северной Америке. Подсчитано, что около 75% населения проживает в таких домах. Так много людей просто не могут ошибаться, верно? Это неудивительно. Так, каркасные дома строятся очень быстро и, соответственно, дешевле строительства. Итак, первое преимущество – наличие у покупателя возможности купить качественно построенный дом по доступной цене. Также на стоимость влияет то, что дома строятся по типовым проектам, но это не значит, что они такие же и скучные, как в «По иронии судьбы». Проекты, безусловно, отличаются своим разнообразием и учитывают предпочтения каждого клиента индивидуально.

Второе преимущество – качественная немецкая технология строительства каркасного дома, при которой обеспечивается высочайший уровень готовности дома на заводе-изготовителе. При сборке дома используется больший контроль над процессом, благодаря чему снижается риск деформации конструкции в процессе ее эксплуатации.

И, наконец, самое главное преимущество на сегодняшний день – это возможность сэкономить, живя в готовом доме. Снижение затрат на отопление дома достигается за счет достаточно продуманной системы теплосбережения. Это не идет ни в какое сравнение с затратами, которые несут владельцы домов из кирпича или бетона.

Также нельзя не упомянуть о долговечности и надежности каркасных домов. И это правда. С помощью надежного утеплителя в доме всегда будет комфортно и уютно. По этой причине и из-за устойчивости урагана до 250 км/ч такие дома стали обычным явлением в северной Европе и Канаде. Они выдержат сильные землетрясения, сильнейшие нагрузки и снежные ливни.

И последнее, о чем хочется упомянуть в разделе о преимуществах, так это о том, что каркасный дом построен полностью из экологически чистых материалов, безопасность которых успешно прошла европейскую сертификацию.

Недостатки каркасных домов и решения для всех рас и

Конечно, после длинного перечня достоинств не хочется упоминать о недостатках, список которых гораздо короче, но, тем не менее, о них нужно знать.

Во-первых, каркасные дома подвергаются воздействию огня. Известно, что дерево хорошо освещено. Зато хорошо горят и подвержены быстрому возгоранию даже любые отделочные материалы. Поэтому это скорее не недостаток, а просто факт, который нужно учитывать при строительстве дома. Более того, брусовой или бревенчатый дом даже больше подвержен возгоранию, чем каркасный, поскольку в нем используется негорючий утеплитель.

А во-вторых, поскольку каркасные дома строятся на основе дерева, все равно есть вероятность гниения конструкции. Но это скорее недостаток строителей, чем само дерево. Почему? Да потому, что нельзя устанавливать в незащищенные деревянные каркасные конструкции и сидеть сложа руки и надеяться, что они прослужат долго и без проблем. Следует защитить от атмосферных воздействий деревянные конструкции.

Таким образом, можно сделать вывод, что преимуществ у каркасных домов больше, чем недостатков. И экономичность, и надежность, и долговечность. Однако следует ответственно подходить к решению построить дом по этой технологии, учитывая и плюсы, и минусы, и конструктивные особенности.

10 Плюсы и минусы современных деревянно-каркасных зданий

Каркасные дома с открытыми панелями становятся все более популярным выбором для новых построек, но так ли они экологичны, энергоэффективны и долговечны, как кирпичные дома? Дакота Мерфи рассматривает некоторые преимущества и недостатки деревянных каркасных зданий по сравнению с их аналогами из кирпичной кладки.

PRO      Скорость строительства

Деревянные рамы обычно возводятся в течение нескольких дней, и при правильном планировании рама может быть возведена до того, как возникнет какой-либо ущерб от погодных условий. Электрики и другие подрядчики, которые не могут работать в неблагоприятных погодных условиях, могут начать работу, как только интерьер будет защищен от непогоды. Если вы покупаете дом с деревянным каркасом, а не строите свой собственный, рекомендуется проконсультироваться со специалистами по дереву, чтобы проверить наличие проблем с древесиной, таких как гниение, сырость и рост грибка.

PRO      Более гибкая конструкция

Деревянному каркасу можно придать практически любую форму, и он идеально подходит для дома с открытой планировкой. Для сравнения, дома из кирпича и раствора относительно ограничены, если вы хотите что-то нетрадиционное.

PRO      Древесина зеленая и экологически чистая

Большинство лесных деревьев повторно сажают после того, как они были срублены, и это делает их хорошим зеленым вариантом. До тех пор, пока древесина поступает из ответственных источников, древесина является полностью возобновляемым ресурсом и, таким образом, обеспечивает идеальное экологически чистое решение для строительства дома.

PRO      Дома с деревянным каркасом можно строить при отрицательных температурах

Кирпичные дома нельзя строить, если температура воздуха достигает нуля или ниже. Бетону нельзя позволять замерзать и расширяться, так как это влажная строительная форма, так как это может привести к короблению и деформации частей конструкции. И наоборот, каркасные дома можно строить независимо от температуры. Вероятно, поэтому в более холодных частях мира они так популярны — например, в Шотландии более 70% современных новостроек — это деревянные каркасные дома. На самом деле, было бы неплохо взглянуть на некоторые из красивых домов в Колорадо, построенных из столбов и балок. Удивительно видеть, как они строят и какие стили они создают в своих домах.

PRO      Одна компания может сделать все это

Поскольку одна компания может взять на себя весь процесс строительства дома, строительство становится намного проще и быстрее. Компания по деревянному каркасному строительству занимается проектированием, производством и строительством здания, включая поставку конструкции крыши, дверей и окон.

PRO      Время строительства

Строительство кирпичных и блочных каркасных зданий занимает больше времени из-за времени, необходимого для возведения стен, их штукатурки, заливки бетонных полов и надлежащего высыхания раствора, штукатурки и бетона.

CON     В случае пожара

Если по какой-то причине в вашем доме или на соседнем участке вспыхнет пожар, деревянный каркасный дом не сможет противостоять жаре и огню так, как кирпичный дом. Хотя древесину деревянного дома можно обработать антипиренами, это лишь замедлит распространение пламени по поверхности и уменьшит образование дыма.

Поскольку здания с деревянным каркасом заполнены изоляцией, они не так энергоэффективны, как каменные дома. Хотя здания из кирпича и строительного раствора также могут иметь некоторые изоляционные материалы, они способны удерживать тепло намного лучше и имеют гораздо лучшую тепловую массу и более высокий коэффициент теплопередачи, чем древесина. И, что касается звукоизоляции, древесина не так хорошо блокирует звуки, как массивная кирпичная конструкция.

CON

Если дом с деревянным каркасом был плохо построен в районе, где преобладают влажные условия, могут возникнуть проблемы с сыростью. При постоянном или длительном воздействии сырости древесина со временем начинает гнить. Если конструкция вашего дома не была должным образом защищена от влаги, а древесина плохо загерметизирована, влага может просочиться внутрь и разрушить дом изнутри. Просто чтобы убедиться, что качество изготовления на высоте, вы можете попросить своего геодезиста проверить это, прежде чем выполнять какие-либо дальнейшие работы.