Каменные блоки для строительства дома: Какие блоки лучше для строительства дома, какие блоки самые надежные

Из чего строить каменный дом: преимущества и сравнение материалов.

Каким должен быть каменный дом.

Каменный дом подразумевает под собой прочность и долговечность. Внутри должно быть тепло, в доме должна быть хорошая шумоизоляция. И поскольку каждый материал имеет свои плюсы и минусы, заказчики выбирают технологию под себя, внимательно изучив основные характеристики. 

Исходя из этого, рассмотрим наиболее популярные строительные материалы: газобетон, кирпич, керамический блок, керамзитобетонный блок, арболит, а также технологию монолитных железобетонных конструкций. Опишем их основные преимущества и недостатки, отметим скорость и трудоёмкость строительства по каждой технологии и другие косвенные параметры, влияющие на стоимость строительства.

Кирпич.

Плотность: 1000-2000 кг/м3.
Прочность: 50-150 кг/см2.
Теплопроводность: 0.5-0.8 Вт/мГрад.
Морозостойкость: 50-100 циклов зима-лето.
Водопоглощение: 6-16%.
Рекомендуемая толщина стен: 1. 2-1.5 м.

Это тяжёлый и прочный материал, который может сравниться с бетоном. За счёт собственного веса кирпичный дом нуждается в мощном фундаменте. Высокая теплопроводимость вынуждает делать толстые стены, либо прибегать к теплоизоляции. У кирпича высокая несущая способность, позволяющая строить 4-5 этажные дома. Такому дому нужна облицовка, подойдёт любой вид.

Кирпичные дома строятся дольше других перечисленных, зато не дают никакой усадки. Один из самых экологичных строительных материалов. Благодаря низкому уровню влагопоглощения, кирпич меньше других каменных материалов подвержен плесени и грибку. Кирпич не горит. Из-за необходимости строит толстые стены и общей дороговизны постепенно вытесняется более энергоэффективными и современными строительными материалами. 

Кирпич.

Газобетон.

Плотность: 300-900 кг/м3.
Прочность: 5-20 кг/см2.
Теплопроводность: 0.15-0.3 Вт/мГрад.
Морозостойкость: 20-40 циклов зима-лето.
Водопоглощение: 35%.
Рекомендуемая толщина стен: 0.4-0.5 м.

Наружные стены из газобетона пропускают меньше тепла, чем кирпичные, позволяя при использовании блоков d400 делать толщину стен 40-50 см, что более чем достаточно для Москвы и Московской области. Поскольку один блок по объёму равняется 4-10 кирпичам и легче их, дом из газобетона строится гораздо быстрее. При этом швы между блоками нужно делать тонкими, потому что толстые превратятся в мостики холода, пропускающие тепло изнутри наружу.

Газобетон имеет высокий показатель гигроскопичности: он хорошо впитывает и отдаёт влагу, даже без использования вентиляции – только благодаря своей хорошей продуваемости. Но при этом строить из него нужно в сухую погоду. Для стен готового дома подойдёт любой фасадный материал, без каких-либо ограничений. Газобетон относится к негорючим и безопасным материалам, он не подвержен гниению. 

Отметим, что для установки тяжёлых плит перекрытия при строительстве дома из газобетона нужно прибегать к армопоясу, поскольку сами блоки не способны выдерживать большой дополнительной точечной нагрузки.

Газобетон.

Керамический блок.

Плотность: 600-800 кг/м3.
Прочность: 25-100 кг/м2.
Теплопроводность: 0.08-0.18 Вт/мГрад.
Морозостойкость: 30-50 циклов зима-лето.
Водопоглощение: 12-20%.
Рекомендуемая толщина стен: 0.4 м.

Достаточно лёгкий и относительно прочный материал. За счёт особой формы блоков дом из керамики строится с заметной экономией на кладочном растворе, а поскольку блоки имеют небольшой вес, скорость кладочных работ сопоставима с технологией газоблока. Сразу после завершения строительства можно приступать к чистовой отделке, не делая технологического перерыва. 

Благодаря низкой теплопроводимости и слабой водопоглощаемости достаточно полметровой кладки для внешних стен, а при толщине стен от 0.5 м можно обойтись без утепления. К слову, именно геометрическая форма блоков позволяет им не пропускать тепло внутрь: полые структуры размещены в шахматном порядке, из-за чего удлинены мостики холода.  

Хорошая паропроницаемость в помещениях способствует образованию оптимального микроклимата. Также у данного материала высокие шумоизоляционные свойства. Керамика абсолютно негорюча; с экологической точки зрения это безопасный материал, который не выделяет в воздух никаких вредных веществ. Из минусов можно отметить хрупкость: керамические блоки легко бьются при транспортировке и строительстве, но если они уже образовали стену, то представляют прочную конструкцию.

Керамический блок.

Керамзитобетонный блок.

Плотность: 500-2000 кг/м3.
Прочность: 35-250 кг/м2.
Теплопроводность: 0.4-0.9 Вт/мГрад.
Морозстойкость: 50-70 циклов зима-лето.
Водопоглощение: 20%.
Рекомендуемая толщина стен: 1-1.5 м.

Если сравнивать керамзитобетон с кирпичом, в силу небольшого веса он позволяет сэкономить на фундаменте – примерно на уровне с газобетоном. За счёт высокой прочности выдерживает тяжёлые плиты перекрытия и не даёт усадки.

Это экологически чистый и негорючий материал, устойчив к перепадам температуры. Керамзитобетон имеет пористую структуру, что делает его паропроницаемым. Хорошо впитывает воду, поэтому для него обязательна облицовка. Имеет неоднородную форму, из-за чего его сложно обрабатывать. На него хорошо ложится толстый слой штукатурки. 

Дома из керамзитобетона стоят более полувека и сохраняют все свои свойства. Стены из этого материала рассеивают звуковые волны, а также хорошо сохраняют тепло; хотя последнее зависит от марки блоков – для некоторых рекомендована теплоизоляция, особенно при возведении домов с толщиной менее 1 метра.

Керамзитобетонный блок.

Монолитные железобетонные дома.

Плотность: 2500 кг/м3.
Прочность: 150-300 кг/м2. 
Теплопроводность: 2-4 Вт/мГрад.
Морозостойкость: 150-200 циклов зима-лето.
Водопоглощение: 5-10%.
Рекомендуемая толщина стен: 1. 2-1.5 м.

Монолитные дома строят с помощью несъёмной опалубки, заливая бетон в готовые формы будущего строения. Получаются прочные и долговечные конструкции, которые простоят 150 и больше лет. По скорости возведения эта технология ничем не уступает кирпичной. При этом можно строить в любое время года и не обращать внимание на погоду.

Железобетон имеет высокую теплопроводимость, но с утеплением внешним стенам марки м300 достаточно ширины в 20-40 см. Многие не используют внутреннюю отделку, чтобы пространство было похоже на лофт; голые бетонные стены сейчас на пике популярности. Материал не поддаётся горению, а с экологической точки зрения нейтрален для окружающей среды.

Монолитные железобетонные дома.

Арболит.

Плотность: 400-850 кг/м3.
Прочность: 10-20 кг/м2. 
Теплопроводность: 0.07-0.17 Вт/мГрад.

Арболит берёт низкой себестоимостью строительства. Материал пористый, имеет низкую плотность и прочность, неприхотлив в работе. Блоки лёгкие, и с ними можно быстро построить дом, заодно сэкономить на фундаменте. С другой стороны, дом из арболита нуждается в дополнительной отделке цоколя и выноса карниза. 

На арболит легко наносить штукатурку..Из-за пористости и продуваемости не обойтись без внешней и внутренней отделки, что скажется на общей стоимости дома. Из-за высокого влагопоглощения материал требует хорошей гидроизоляции. Не поддерживает горение, экологически чистый материал.

Имеет низкую теплопроводимость – в 8-10 раз ниже, чем у кирпича. Стена в 40 см с отделкой справится с зимами средней полосы. За счёт воздушных пустот между древесными щепками имеет высокий уровень звукопоглощения – в 15-20 раз выше, чем у бетона. 

Арболит.

Каменные дома

Описание

Многие застройщики считают, что дом под ПМЖ должен быть каменным. Ведь такое здание традиционно ассоциируется с надежностью и основательностью. Для строительства каменного дома необходимо выбирать будущий строительный материал — из газобетона, кирпича, крупноформатного поризованного блока. Чтобы понять, из чего нужно строить каменный дом, сначала нужно иметь понимание — чем такое жилище отличается от других, каким требованиям оно должно соответствовать.

Каменный дом характеризуется как: — прочностью и долговечностью, разнообразием архитектурных форм и привлекательным внешним видом, высокой тепловой инерцией (хорошо протопленный каменный дом долго сохраняет тепло, но… и долго прогревается. Поэтому обычно каменные дома строят не для редких наездов, а для постоянного проживания с семьей), высокой степенью звукоизоляции (массивные, тяжелые конструкции хорошо гасят все звуки как снаружи, так и изнутри и поэтому перекрытие второго этажа в каменном доме лучше делать не по деревянным лагам, а использовать ЖБ-плиты или монолитные конструкции), высокая несущая способность ( позволяет размещать на вторых и последующих этажах бассейны, бильярдные комнаты, тренажерный зал. …), огромное разнообразие вариантов отделки стен каменного дома. 

Чаще всего каменные дома строят из таких материалов как:

— кирпич, газобетон, пенобетон, крупноформатный поризованный блок (теплая керамика)

Каждый из этих материалов обладает своими, присущими только ему свойствами. Эти свойства определяют характеристики будущего каменного дома, затраты на строительство и его дальнейшую эксплуатацию.

Простой полнотелый кирпич — это общестроительный материал, который знаком хорошо абсолютно всем. Технология его укладки хорошо отработана, а свойства хорошо изучены. Но в последние годы все большую популярность приобретают более совершенные стеновые материалы — газобетон и теплая керамика. Вопрос, какой именно материал выбрать для строительства стен каменного дома, традиционно входит в десятку самых популярных дискусий и рассуждений не только будущих владельцев дома. Специалисты грамотно подчеркивают — что стеновые материалы обладают различными свойствами, но все служат для одной и той же цели: они нужны для того, чтобы построить прочный теплый и комфортный для проживания дом. Каждый материал обладает как преимуществами, так и определенными недостатками, поэтому однозначного ответа на этот вопрос сегодня нет.

Практика строительных компаний показывает, что не бывает идеальных строительных материалов, подходящих под любые условия и проекты. Более того, положительные качества любого строительного материала могут быть сведены на нет при его безграмотном применении. И прорехи допущенные недостаточно квалифицированными рабочими — не стоит расценивать, как недостаток самого строительного материала.

Кладка газобетона или теплой керамики на цементно-песчанный раствор вместо клея приводит к появлению толстых швов и соответственно — мостиков холода. Это нивелирует все преимущества этих материалов. Вместо теплой и надежной коробки владелец дома получает продуваемую всеми ветрами и промерзающую по швам конструкцию. Как на итог, результат плачевный — повышенные затраты на отопление, дорогостоящие повторные переделки, необходимость вкладывать дополнительные средства в покупку утеплителя. Если бы с самого начала этапов строительства была соблюдена правильная технология — этого, конечно бы удалось избежать. Бытует мнение и сама практика как у строителей так и у заказчиков, что можно съэкономить на клее и класть блоки на обычный цементный раствор — но на самом деле никакой экономии тут нет, так как цементный раствор сделать толщиной менее 1 см практически невозможно. В результате шов между блоками в 1-1,5 см — соответственно, в 5 раз увеличивается расход раствора.

Толстый шов уменьшает коэффициент теплового сопротивления стены из газобетонных блоков на 25%, что приводит к повышенным затратам на отопление соответственно. Еще одна дискуссия которая длится долгое время в сфере строительства — какой стеновой материал более выгоден (газобетон или теплая керамика?) с точки зрения затрат на строительство. Нельзя оценивать преимущество того или иного стенового материала, просто сравнив цены за 1 м3. В стоимость 1 кв.м. стены необходимо закладывать — доставку, работу каменщиков, стоимость кладочных растворов, необходимых инструментов и т. д. Таким образом — совокупность всех факторов, которые во многом еще и зависят от региона строительства, наличия тех или иных строительных и производственных мощностей, климатических условий — нужно расценивать грамотно.

При выборе материала для каменного дома необходимо заранее задуматься об оптимальной толщине стен. От этого будет зависеть необходимость дополнительного утепления. Выгоднее сложить стену каменного дома большей толщины и тем самым съэкономить на утеплителе, нежели соорудить дом с тонкими стенами и затем утеплять его в несколько слоев. 

Разные материалы имеют разные коэффициенты термосопротивления. В СНИПах и СП указаны рекомендуемые показатели сопротивления теплопередачи стеновых конструкций. От этих показателей стоит сегодня и отталкиваться при оценке необходимости дополнительного утепления стен. Давайте прикинем необходимую толщину стены применительно к нашим условиям эксплуатации каменного дома….Ведь есть очень простая формула, дающая хоть и примерный, но достаточно ясный результат: нужно разделить толщину стены (в метрах) на теплопроводность материала (это десятичная дробь, обычно в диапазоне между 0,10 — 0,30), из которого она построена.

Например для Московского региона получившийся показатель ниже, чем 2,5-3, то значит стену лучше утеплить, а если показатель выше 3,13 то стена соответствует всем рекомендациям по теплоэффективности. Общая статистика в сфере строительства показывает, что через ограждающие конструкции (т.е. стены) происходит не более 30% теплопотерь здания. Остальные потери идут через окна, двери, и…особенно кровлю. Специалисты и профессионалы своего дела рекомендуют и дают совет, что — самый теплый вариант строительства стены из крупноформатного блока — это взять блок толщиной 51 см и дополнительно его утеплить. В реальных условиях блок толщиной 38 см + облицовочный кирпич 12 см уже такой «пирог» подходит для строительства в наших погодных условиях во многих городах России, кроме северного региона.

Соответственно, при увеличении толщины стены до 44 см и 51 см здание более энергоэффективно.

По ГОСТу толщина наружных стен должна быть 500 мм, поэтому 51-й керамический блок не нуждается в утеплении при любом способе облицовки. 44-й и 38-й блоки при облицовке лицевым кирпичом также не нуждаются в дополнительном утеплении. Согласно требованиям СНИП, для средней полосы России без дополнительного утепления достаточно толщины газобетонной стены в 400 мм (газобетон D500 под штукатурку). Но если стена построена из блоков шириной D300, тем более если блоки положены на цементный раствор, требуется обязательное утепление не менее чем в толщину 50 мм. 

У будущего владельца дома есть выбор из трех материалов — теплая керамика, простой полнотелый кирпич и газобетон. Владелец задается вопросом — что предпочесть и как сделать правильный выбор? А вот чтобы выбор был правильным давайте рассмотрим ключевые характеристики строительного материала в разрезе по каждому. И начнем мы с полнотелого кирпича. 

Стоит ли строить свой дом из полнотелого кирпича?

Вообще…полнотелый строительный кирпич уже сам по себе устарел технологически. Из-за его малоформатности при его кладке тратится в 4-5 раз больше времени по трудоемкости и расходуется раствора на 35% больше. И потом…если сравнивать цены на материал, то 15 полнотелых кирпичей (эквивалент одного керамического 51-го блока) стоят дешевле 1 блока теплой керамики. Но, рассчитывая стоимость возведения 1 кв.м. стены, нужно учитывать не только сам материал, но и раствор, и более того — временные трудозатраты каменщиков, а это повышенная оплата за работу. В этом случае вывод — выгоднее строить из теплой керамики дом. Возводить каменный дом из крупноформатных блоков — газобетона, теплой керамики — проще, чем из мелкоштучных материалов. Возрастает скорость работ, экономится раствор, соединение паз-гребень увеличивает технологичность кладки, минимизируется наличие щелей. Благодаря внутренней структуре крупноформатного керамического блока и отсутствию вертикальных швов, дом построенный из этого материала — теплый, сокращаются расходы на отопление и уменьшается расход раствора при кладке. Стены, сложенные из керамических блоков — ровные, а это уменьшение затрат на внутреннюю отделку и экономия средств заказчика. Да и потом….все строительные компании давно утверждают и разъясняют своим потенциальным клиентам — что в современных реалиях строительства не стоит возводить стены дома из полнотелого кирпича. У такого материала высокая конечно же прочность, но… теплопроводность….! — и для того, чтобы хотя бы примерно соответствовать нормативам по теплоэффективности — нужно возводить стену толщиной около 1 метра из полнотелого кирпича!  

Лучшее применение для полнотелого кирпича — это возведение внутренних межкомнатных перегородок. У полнотелого керамического кирпича очень высокая теплоемкость: стена из этого материала нагревшись — долго остается теплой. Также полнотелый кирпич подходит для устройства цоколей.

Есть еще рядовой щелевой (или пустотный) кирпич. Его теплопроводность ниже, чем у полнотелого кирпича, и из него уже можно возводить внешние стены с последующим утеплением. Рядовой кирпич бывает одинарный, полуторный и двойной. Чем больше формат, тем он экономичнее: меньше тратится раствора, кладка ведется быстрее.  

Газобетонные блоки также заслуживают пристального внимания владельцев будущего дома, решивших возвести каменный дом. Чаще всего при строительстве газобетонного дома используются блоки D500. Размер блоков — 600х300х200 или 625х300х250. Этот блок легкий, с ним удобно работать, но толщина стены в 300 мм недостаточна, ее необходимо дополнительно утеплять, поэтому сейчас применяют блок D500 размером 625х400х250. Также возводят стены толщиной и в 500 мм (для увеличения теплоэффективности) — из блока 625х500х250. Но такой блок тяжелый — с ним неудобно работать. Поэтому можно сделать следующим образом: делать кладку в 2 блока 200+300 мм, с разбежкой швов. Такую кладку проще ровнять по внутренней и внешней стороне. Появляется дополнительный барьер по теплопередаче.

Газобетонные блоки имеют точные геометрические размеры +/- 2 мм, что позволяет вести кладку блоков на клей. Толщина кладочных швов составляет до 4 мм. Стена ровная, что значительно сокращает затраты на ее дальнейшее оштукатуривание. Также газобетонный блок легко режется и обрабатывается. Немаловажный фактор расходов и затрат при строительстве — это отделка стен каменного дома. Именно этот момент нужно заранее продумывать, чем и как их отделывать. Для этого и существует — проектирование будущего здания.

С точки зрения отделки стен — по сути нет принципиальных различий какая стена будет отделываться: газобетон либо теплая керамика. И та и другая легко штукатурятся, облицовываются кирпичом и другими фасадными материалами. При оштукатуривании чуть меньших трудозатрат требует стена из качественного газобетона, так как благодаря специфике производства, у этого материала отклонения от номинальных размеров меньше, чем у кирпича или керамических блоков. А значит стена — ровнее. При облицовке кирпичом гибкие связи (необходимые для объединения несущей стены с фасадом) проще закладывать в толстые швы, которые характерны для керамики. 

Если сравнить газобетон и теплую керамику, то есть много общего в принципе работы с этими материалами. Блоки удобны для строителей. Они довольно большие и легкие, имеют хорошую геометрию. Кладка ведется легко и быстро. Но не каждый каменщик умеет работать с этими материалами. Отсюда — недоверие к этим блокам, как ко всему новому. Бывают и попытки класть блоки «по-своему». Отсюда — брак при возведении стены, порча материала, большое количество отходов. А технология укладки газобетона и теплой керамики уже ведь отработана до мелочей, существуют все типовые узлы. Главное в работе — придерживаться технического решения, сметного расчета и проекта. Также следует помнить, что дома из газобетона, как и дома из кирпича и керамических блоков, довольно тяжелые, поэтому требуют основательного подхода к фундаменту. Нередки случаи, когда из-за ошибок при проектировании и устройстве фундамента под каменный дом — стены впоследствии трескаются. Строитель, что проводил работы по кладке — винит во всем материал. Но это не так. Это безграмотность строительной бригады при возведении фундамента и стен. Не стоит забывать — что надежное основание под каменным домом — залог его долгой и безаварийной эксплуатации.

Весомым достоинством теплой керамики является ее высокая прочность и, как следствие — несущая способность. Не требуется делать армирующие стяжки для перекрытия первого и второго этажа при использовании марки прочности поризованного керамического блока — М150. На такие керамические блоки можно опирать плиту перекрытия — это экономит время и деньги.

Иногда владелец дома очень интересуется процессом строительства собственного дома и задает вопрос — обязательно ли устраивать армирующий пояс перед укладкой плит перекрытия?

Газобетонный блок имеет достаточно высокую прочность на сжатие, но слабо устойчив к изгибу и растяжению. Поэтому каждые четыре ряда кладку газобетонных блоков рекомендуется армировать арматурой или кладочной сеткой. Особенно важно армировать ряды над оконными проемами и дверьми, чтобы укрепить особенно напряженные места и распределить точечную нагрузку. Выпускается газобетонный блок D500 прочностью В3.5. Такой высокой прочности достаточно для укладки плит перекрытия без дополнительного армопояса. Но есть некоторые ограничения, которые связаны с различными элементами конструкций стен. Точечная нагрузка в особенно напряженных элементах не должна превышать 0,7 Кг/см2. Такими элементами могут быть крайние блоки в разрывах стен, опорные стойки проемов и края больших оконных проемов. Поэтому если в проекте дома предусмотрены большие оконные проемы или небольшого размера несущие стойки, то над этими элементами нужно обязательно сделать дополнительный армопояс, отказавшись от бетонирования всего периметра. Прочность газобетона D500 -В3,5 — позволяет строить дома до 3-х этажей без дополнительного усиления стен. 

Каждый дом и условия строительства индивидуальны. Выбор стенового материала зависит от конкретных условий эксплуатации, проектных решений и требований, предъявляемых к каменному дому. Мы изложили рекомендации по подбору самых популярных строительных материалов при возведении стен — но выбор заказчика стройматериалов всегда остается за ним. 

Услуги дизайнера — создаем и воплощаем проект. …

Бассейн для вашего дома….

Лесенка чудесенка… да такая…что только у вас в единичном исполнении и дизайне…..

Декоративная подсветка вашего дома….

В России есть компания, которая создает индивидуальные изысканные проекты домов для владельцев, которые больше не копируются. Они единственные в своём роде.  

Прекрасные проекты отдельно стоящих коттеджей с потрясающим дизайнерским подходом предлагает на сегодняшний день — лидер в проектировании — «А.Лен»

                                                                           Видеопрезентация каменного дома 

Ценовая политика каждого проекта обсуждается индивидуально и проектируется до мелочей.

За строительство домов отвечает команда настоящих  профессионалов. Мы избирательны в подборе строительной бригады, избегая использования дешевой неквалифицированной рабочей силы. Вы можете быть уверены на 100% в том, что наши мастера ответственны, исполнительны, аккуратны и пунктуальны!

Прекрасное решение для владельцев таунхаусов. …

Внесите изюминку и неповторимость в фасад вашего дома…..

При желании — декоративная отделка….

Искусственный камень/Декоративный кирпич 

Проектирование. Инженерные системы. Ландшафтный дизайн.  Сопроводительная документация.

Проектируем и создаём настилы с опорами KOROMO….

Зачем строить каменный дом в Техасе? 0007

Цены на строительство домов продолжают расти. Все мы хотим тратить деньги эффективно. Мы предлагаем вам альтернативный способ строительства, проверенный традицией. Наши прочные наружные стены из известняка построены из тяжелых качественных срезов известняка. Поскольку Техас предлагает большое количество известняка, наши затраты остаются более стабильными. Дома от Texas Limestone сочетают в себе старые и новые методы строительной науки, чтобы строить «как раньше» — проверенно и верно.

Цены на строительство домов продолжают расти. Мы предлагаем вам альтернативный способ строительства, проверенный традицией. Наши прочные наружные стены из известняка построены из тяжелых качественных срезов известняка. Так как Техас предлагает множество известняка, наши затраты гарантированно останутся стабильными.

Мы используем

Мы не ищем легких путей с дровами. Вместо этого наши стены имеют прочный, массивный внешний вид известняка.

Традиционно…

Каменные дома были сделаны из грубых камней, которые складывались вместе, как пазл, в монолитную стену.

В ДЕНЬ СТОИМОСТЬ И МАТЕРИАЛЫ БЫЛИ МИНИМАЛЬНЫМИ…

Приобретение знаний для создания чертежа и работа до его завершения были единственными шагами, необходимыми для создания конструкции. Словом, если бы у человека были камни, молоток, веревка, хороший глаз и крепкая спина, дом бы построили.

СЕГОДНЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ИМЕЕТ СТОЛЬКО СЛОЕВ… И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ.

Специальные инструменты, оборудование и материалы часто пытаются имитировать то, что уже делает природа.

Мы строим так…

Строительство дома — это когда многие части соединяются вместе, чтобы превратить идею в физическое творение. Как и во многих зданиях девятнадцатого века во Фредериксбурге и по всей территории Техас-Хилл-Кантри, мы строим интегрированные каменные стены, похожие на ранние строительные идеи конца 1800-х и начала 19-го века.00с.

КАМЕНЬ ПРОЧНЫЙ… И ТРУДНЫЙ!

Камень огнестойкий, водостойкий, устойчивый к насекомым, звуконепроницаемый, устойчивый к гниению, действует как теплоизоляция.

Хорошо, готово. Что еще я должен знать?

Отделка — самая сложная часть….

И самая дорогая!

Отделка стоит столько же, сколько оболочка и структура сборки. Это включает в себя покраску только для того, чтобы сделать конструкцию «презентабельной». Обычно вам не нужен дом только из гвоздей, но мы можем сделать это из камня. Шпильки структурные. Камень структурный и красивый. Кажется разумным сэкономить время и деньги…  

Экономьте на обрамлении и отделке.

Вплоть до камней…

Естественная красота камней избавила от необходимости окрашивания фасадов и дополнительной отделки.

… Красота и структура.

Экономьте время, деньги и материалы, возводя прочные стены из известняка.

Мы строим дома на заказ, работая по фиксированному контракту или по принципу «затраты плюс». В конечном итоге затраты зависят от вашего видения: планов, сайта и личного бюджета.

Подробная информация…

На квадратный фут вы можете рассчитывать примерно:

• 200 долл.  США за целый дом 
• 90–130 долл. США за высушенную оболочку (окна, двери, крыша, готовая к внутренней отделке) 

Отказ от ответственности: эти сметные затраты могут варьироваться в зависимости от образцов грунта, инженерных потребностей, окончательных планов и отделки. Эти цифры не являются окончательной цитатой.

Что включено: 

• Инженерные и геологические испытания грунта
• Качественная металлическая кровля (р-панель, фальц и т. д.) 
• Массивные каменные стены по периметру 18″
• Пенопластовая изоляция, нагнетание воздуха, чердачный вентилятор и т. д. 
• Виниловые окна с двойным остеклением 
• Высокоэффективная система вентиляции и кондиционирования
• Бронзовый исторический маркер
• Гораздо больше

СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Наш процесс проектирования и строительства

Ниже приведена схема, которая поможет вам понять наш простой процесс, от первоначальных эскизов дизайна до завершенного проекта:

Подготовка клиента: 
После того, как вы решили построить свой дом, мы рекомендуем вам предварительно спланировать свой проект перед встречей:

• Создайте список необходимых вещей для вашего строительного проекта
• Создайте «список пожеланий» из элементов, которые вы, возможно, захотите увидеть в своем проекте, если позволяет бюджет
• Установите диапазон бюджета для каждого проекта
• Спросите себя: когда вы будете готовы начать свой проект?
• Создание «альбома» дизайнерских идей для вашего проекта.

 
Консультационная встреча [нажмите, чтобы запланировать]​:

• TX Limestone Homes назначит время встречи с вами у вас дома
• Мы прогуляемся по выбранной вами строительной площадке, обсуждая ваш проект
• Мы обсудим проектные решения и обсудим диапазон бюджета вашего проекта
• Мы обсудим процесс и последующие шаги
• Мы сообщим вам предварительную смету расходов на ваш проект
• Мы обсудим с вами наш дизайнерский фиксатор

 
Соглашение о сохранении дизайна [нажмите здесь, чтобы ознакомиться с нашим соглашением]​:

• Соглашение о сохранении дизайна — это просто документ, в котором указывается объем вашего проекта и плата за дизайн.
• Реализация этого соглашения позволяет нам взять концептуальные идеи и воплотить их в предварительные эскизы проекта, бюджетные затраты и сроки проекта.
• Когда контракт на строительство будет подписан, плата за проектирование будет включена в стоимость строительства вашего проекта.
• Для начала мы взимаем минимальный гонорар в размере 10 000 долларов или выберите свой размер на вкладке «Планы проектирования», чтобы начать процесс проектирования. Это сохранит ваше место в нашем строительном календаре,  и позволит приступить к проектированию вашего вечного каменного дома.  

 
Встречи дизайнеров (нажмите, чтобы запланировать): 

• После сохранения наших услуг мы назначаем время, чтобы снова встретиться с вами у вас дома, чтобы уточнить ваши потребности, завершить дизайнерские идеи и решения и обсудить выбор материалов. .
• В это время мы проведем полевые замеры вашей строительной площадки.
• Мы рекомендуем, чтобы оба супруга, если применимо, присутствовали на совещании по проектированию. Это позволяет нашим архитектурным дизайнерам выявлять идеи или опасения всех вовлеченных сторон, чтобы упростить процесс проектирования.

 
Чертежи и ценовое предложение: 

• Используя информацию, полученную с полевого замера, мы разработаем план вашего будущего дома с помощью нашей компьютерной программы для черчения. После завершения этого шага мы можем использовать ваш существующий план для создания предлагаемых планов этажей и внутренних или внешних фасадов вашего дома.
• Благодаря этому новому дизайну мы можем более точно оценить стоимость вашего проекта и сроки строительства. После того, как эти шаги будут выполнены, мы назначим встречу, чтобы представить дизайн, стоимость и сроки. Наши сборы прилагаются. [Нажмите, чтобы просмотреть наши сборы] .

 
Контракт на строительство (нажмите для просмотра):

• После вашего утверждения чертежей и стоимости мы составим проект контракта на строительство, который вы должны просмотреть и подписать. После того, как ваш контракт будет подписан, мы завершим ваши строительные чертежи и создадим строительные спецификации. Теперь мы готовы приступить к этапу строительства.