Камень для отделки цоколя дома: Искусственный камень для цоколя — виды, пошаговые инструкции по монтажу

Отделка цоколя искусственным камнем и создание имитации ?

Облицовка цоколя дома камнем выполняет сразу две основные функции – защитную и декоративную. Цокольная основа дома постоянно находится под воздействием неблагоприятных условий в виде сильного порывистого ветра, дождя, сырости и морозов в зимнее время. За счет этого прочность основания может нарушаться. Если говорить именно про камень для отделки цоколя, то используют натуральный камнем разной плотности, искусственный камень всевозможных конфигураций, иногда просто имитируют поверхность “под камень”.

Облицовка цоколя  камнем позволяет улучшить внешний вид дома. Камень для отделки цоколя отличает его доступность, большой выбор дизайнов, форм и видов. Более дешевой альтернативой может служить штукатурка, однако, каждый три-пять лет она потребует коррекции из-за возникновения трещин.

Какой камень выбрать для отделки цоколя

Выделяют несколько типов искусственных камней для отделки цоколя дома. Они отличаются не только внешним видом и структурой, но и стоимостью, а также свойствами механической устойчивости:

• Искусственный камень для облицовки цоколя на бетонной основе;
• Отделка внешнего цоколя натуральным камнем на металлический каркас;
• Бетонное основание с созданными фигурами «под камень»;

Натуральный камень разделяют на несколько типов:

• Отделка цоколя природным известняком;
• Облицовка наружного цоколя плитняком;
• Отделка цоколя гранитом.

Искусственный камень для облицовки внешнего цоколя применяется чаще при частном домостроении. Его внешний вид максимально точно идентифицируется, как натуральный камень. В состав входит не стандартный бетон, а комбинированная смесь с укрепляющими пигментами, красителями и армирующими составляющими. Он обладает следующими преимущественными характеристиками:

• Декоративная отделка фундамента с большим ассортиментом дизайна и форм;
• Отсутствие реакции на перепады температур или образование влаги;
• Большая прочность искусственного декоративного камня за счет комбинированного бетонного состава;
• Устойчив к образованию грибка.

Состоятельные собственники частных домов выбирают облицовку цоколя натуральным камнем. Но чаще натуральный камень при отделке цоколя мы встречаем при отделке банков, магазинов, бутиков, точек питания, офисных зданий. Отделка цоколя природным камнем имеет свои явные преимущества, однако не лишена практичных недостатков:

• Высокая стоимость, как правило от 3000руб/м2;
• Иногда, неидеальная геометрия плит;
• Технология облицовки цоколя натуральным камнем осложнена его большим весом.

Облицовку цоколя гранитом можно применять только по технологии навесного фасада. Из-за большого веса камня, необходимо сделать расчет профилей на изгиб и провисание, а анкер подобрать после проведения специальных испытаний на вырыв анкера из стены. Конечно, такие расчёты может выполнить только специализированная фасадная компания, желательно, с большим опытом данных работ. Производители подконструкций навесных фасадных систем также обладают штатом квалифицированных сотрудников и могут выполнить расчеты.

Сплошная гладкая поверхность гранита отличается прочностью. Отделка цоколя натуральным гранитом выглядит дорого и богато, независимо от подобранного цветового оттенка. 

Помимо выбора отделочного материала, следует выбрать тип укладки, что знаменуется создаваемой в конечном итоге формой:

• Асоль – создание объемного рисунка из натурального камня;
• Плато – облицовка цоколя природным камнем или искусственным в равномерных формах и пропорциях;
• Кастл – метод, когда натуральный или искусственный облицовочный камень укладывается в длину с различными показателями, создавая горизонтальное направление рисунку.

Из натурального облицовочного камня популярной является отделка цоколя песчаником. Это крупный камень неправильной формой, который принято использовать также и для украшения тротуарных дорожек. Для отделки цоколя дома таким материалом необходимо использовать специальные клеевые растворы и придерживаться

Отделка цоколя плитняком придаст дому эстетического внешнего вида. К дополнению, этот материал является наиболее доступным. Аналогом является отделка цоколя натуральным известняком – все зависит от желания домовладельца.

Возможно, вам интересно будет почитать о облицовке цоколя панелями имитирующими натуральный камень или кирпич.

Подготовка фундамента к отделке

Прежде чем облицевать цоколь дома, убедитесь, что он чистый. Подготовительный этап для такого процесса, как отделка цоколя камнем, должен начинаться с нанесения основного слоя грунтовки на каменное основание цоколя. Если дом новый, то после этого ему необходимо дать время на усыхание и проседание, иначе, спустя несколько месяцев, искусственный или натуральный камень для облицовки цоколя может потрескаться. Если для этого процесса был выбран натуральный материал, то после грунтовки поверхность необходимо выровнять с использованием укрепительной сетки. Отделка внешнего цоколя натуральным камнем может включать в себя обработку готовой поверхности наружным лаком для сохранности, влагостойкости и устойчивости к резким перепадам температур.

Облицовка цоколя камнем может происходить не только на бетонное основание, но и на слой утеплителя. Для этого слой изоляции крепят к каменному цоколю с помощью специальных дюбелей – грибов. При использовании утеплителя на цоколе следует учитывать вес облицовочного материала. Натуральный камень толщиной 20 мм весит порядка 35- 50 кг/ м2. Поэтому при использовании утепления при облицовке цоколя натуральным камнем, применяют металлический каркас. Такая технология называется Навесной Вентилируемый Фасад – НВФ. Металлический каркас состоит из вертикальных направляющих, кронштейнов и горизонтальных планок. Горизонтальные планки идут с шагом, равным высоте камня. Планка входит в торец плиты натурального камня. Торец готовят заранее, учитывая глубину погружения планки и толщину данного профиля.

Если облицовывать цоколь искусственным камнем, то установка каркаса может не понадобиться, т.к. вес облицовки не критичный. Обычно, искусственный камень весит порядка 5- 15кг/м2. Искусственный камень устанавливают “мокрым” способом на раствор, как если бы крепили керамогранит.

Облицованный фундамент (цокольный) будет служить не один год без надобности реставрации. В некоторых случаях облицовка фундамента не требует выравнивания стен, если укладывается искусственный камень или он устанавливается на заранее подготовленный каркас. Обычно по такой технологии укладываются массивные облицовочные плиты. Облицовочный камень для цоколя должен ложиться на высушенное основание, о чем писалось выше. Если грунтовка наносилась на пористый кирпич (например, ракушняк), то грунтовать необходимо более одного раза. Для окончательного выравнивания используются маяки, установленные на нити с обеих сторон основания дома. Медленным равномерным движением снизу верх устанавливаются вероятные неровности. Ровный уровень кладки для облицовки цоколя камнем или гранитом не позволит материалу осыпаться под воздействием просадки дома или воздействия влаги (включая негативное влияние морозов). Примерный срок просыхания и окончательной усадки составляет от десяти дней до одного месяца. Дополнительно о качественной облицовке цоколя можно почитать в статье.

Создание поверхности имитирующей камень своими руками

При желании владельца дома, можно самостоятельно создать поверхность имитирующую камень , сделав ее из смеси бетона. Для процедуры следует провести отделку основания цоколя специальными ровными стекло магнезитовыми плитами. Каждый из листов перед процессом создания имитации камня следует обработать грунтовкой в два слоя (важно дождаться высыхания первого слоя перед нанесением второго). Для создания раствора, из которого он имитируется, следует использовать пропорцию 1:1 из песка и цемента. Предварительно следует купить формы “под камень”. Затем прикладывая формы к поверхности, поочередно прорисовываем таким образом всю поверхность. Потом ее можно покрасить или декорировать.

В качестве альтернативы можно использовать специальные штукатурные смеси, что продаются в строительных магазинах в готовом виде. Важно при нанесении не ровнять стену до идеально ровного основания, а оставить произвольные геометрические выпуклости для имитации поверхности камня. Сохраняйте толщину слоя до десяти миллиметров. Шпатель в последствие наносится хаотично или по рисункам, найденным в Сети. Образовавшиеся острые края смачиваются губкой для придания им более гладкой поверхности. В результате цокольный фундамент будет высыхать несколько дней. Процесс окрашивания готовой декора можно производить двумя слоями: изначально светлой краской, а затем темной для формирования природного эффекта цвета.

Такой искусственный камень для внешней облицовки цоколя, созданный вручную, будет выглядеть настолько привлекательно, насколько творчески вы подойдете к процессу. Человеку свойственно ценить результаты собственных трудов, поэтому дерзайте – вам понравится.

Похожие статьи

Природный камень для облицовки цоколя дома: описание процесса отделки

Облицовка цоколя камнем

Цоколь – это наземная часть фундамента. Его отделка цоколя может быть как контрастной к основному декору фасада, так и не отличаться от цвета здания. В любом случае отделка должна защищать основу дома от разрушающего воздействия внешних факторов.

Из доступных вариантов материалов для отделки цоколя дома используют:

• Сайдинг/вагонка;
• Натуральный/искусственный камень;
• Штукатурка.

Из всех представленных материалов натуральный камень – наиболее дорогой вариант. Могут возникнуть проблемы с поиском специалиста, поскольку новичку доверять процесс отделки не стоит. При грамотной отделке здание принимает солидный внешний вид. Отделка цоколя камнем гармонично сочетается с большинством вариантов отделки дома в любом стиле и не теряет своей популярности.

Натуральный камень для отделки цоколя

При отделке цоколя натуральным камнем стоит учесть:

1. На одном фасаде нельзя сочетать карбонатные породы, то есть доломит, известняк или ракушечник, с силикатными, к которым относятся песчаник и кварцит. Находясь рядом, эти породы вступают во взаимодействие и активно разрушаются.
2. В ходе монтажа необходимо оставлять между ними небольшой зазоры для свободы температурных изменений натурального материала. Величина этого зазора зависит от плотности камня. Если в облицовке применяют смесь камней для цоколя, то ориентироваться стоит на максимальную величину.

Преимущества камня в отделке цоколя

• Экологичный материал – не выделяет испарений;
• Высокая прочность и надежность – срок эксплуатации такое отделки достигает 100 лет;
• Пожаробезопасный – камни негорючие и при высоких температурах не выделяют токсичных веществ;
• Влагостойкость – каменная облицовка без проблем переносит как влажную погоду, так и очистку;
• Декоративные свойства на высоте – такой декор смотрится солидно и даже дорого, подчеркиваем финансовое положение владельцев дома.

Разновидности природного камня

В зависимости от выбранного варианта отделки цоколя необходимо обратить внимание и на обработку поверхности. Именно от этого параметра зависит удобство эксплуатации и внешний вид материала. Выбирайте из следующих вариантов:

• Шероховатая поверхность имеется у необработанных материалов;
• Шлифованная – гладкая и с небольшим рельефом;
• Полированная – такие плитки идеально ровные и блестящие;
• Колотая – такая поверхность отличается заметным рельефом, внешне напоминает плиты искусственного камня.

Выбирая породу для отделки цоколя, стоит обратить внимание не только на внешний вид, но и на параметры, которые повлияют на уход за фундаментом. Эта часть дома регулярно подвергается загрязнению, поэтому материал для отделки фундамента должен без проблем переносить влажную уборку. Именно поэтому плиты с рельефом – не самый лучший выбор, поскольку они требуют больше усилий для поддержания чистоты. То же самое можно сказать и о плитках светлого цвета – на них больше заметны грязь и потеки.

Выбор материала и основные рекомендации

На рынке представлен большой ассортимент для облицовки цоколя. Но в первую очередь, руководствуемся имеющимся бюджетом, который чаще всего ограничен. В этом случае стоит выбрать кварцит, ракушечник или песчаник. А если домовладелец может позволить себе более дорогой вариант отделки, то обратите внимание на эффектный гранит. Существуют эксклюзивные варианты, которые делают отделку запредельно дорогой и относится к классу Люкс. Но в большинстве случаев используются следующие варианты:

• Дикий камень – это сланец или кварцит, их плотная структура обеспечивает стойкость к разрушающим воздействиям окружающей среды. Цветовая гамма широкая и варьируется от светлых до темных оттенков, нередко встречаются эффектные прожилки. При желании можно использовать сланец в смеси с другими породами, но они должны быть из местности с одинаковыми климатическими условиями.
• Ракушечник – также является достаточно прочным, но не может похвастаться разнообразием оттенков – существует только желтый колер. Наличие пористости подразумевает обязательную обработку, которая защитит поры от забивания грязью.
• Песчаник – плитки и блоки песочного оттенка также пользуются популярностью, но прочность материала не самая лучшая.
• Гранит соединяет в себе как эффектный внешний вид и хорошие параметры, в частности, порода переносит перепады температур и высокую влажность.
• Что касается самого бюджетного декоративного камня, ты его вполне можно сделать самостоятельно из бетона. Фундамент придется раскрашивать, имитируя природную структуру. Пускай внешне такое покрытие будет проходить на натуральный материал, но для профессионала разница очевидна. Более того, не стоит забывать о долговечности такой отделки. Впрочем, если финансы ограничены, но есть желание придать своему дому элегантный, привлекательный и солидный вид, то именно такой вариант и стоит применить. Тем более что с реализацией техпроцесса справится даже новичок, тогда как для монтажа камня лучше нанять профи.

В продаже имеются как плит, глыбы, так и небольшие плитки – последний вариант наиболее привлекателен, поскольку минимизирует затраты на монтаж.

Облицовка цоколя природным камнем

Подготовительный этап

Выполнить облицовку цоколя природным камнем вполне можно своими руками. Но для этого необходимо правильно подобрать связующие для укладки. Это не обязательно должен быть цементно-песчаный раствор. В настоящее время строительная промышленность предлагает большой выбор клеящих составов – они дороже, но эффективнее, чем традиционный цементно-песчаный раствор. Экономия в данном случае не приветствуется, поскольку большой вес отделочного материала в ряде случаев может стать причиной разрушения кладки. Поэтому выбор клеящего состава напрямую зависит от выбранной породы:

1. Малопористые кварцит и темный гранит плохо впитывают влагу, поэтому их можно укладывать на любой состав, будь то клей или раствор.
2. Тёмный мрамор, песчаник, светлый гранит обладают средней пористостью, поэтому на раствор их можно укладывать только в тёплом и умеренном климате. Если ожидаются морозы, то лучше выбрать именно клей.
3. Травертин, белый мрамор, белый гранит, известняк обладают высокой пористостью, и укладывать их на цементно-песчаный раствор нельзя ни в коем случае. Для этих материалов используется только специальный клей.

Необходимый инструмент

Подготавливаем подходящий набор инструментов для отделки фундамента частного дома. Стоит включить в него следующее:

• Резиновые киянки;
• Шпатель;
• Строительный уровень;
• Аксессуары для замешивания раствора;
• Болгарка – с помощью специального диска будем резать плиты;
• Малярные кисти.

Подготовка стен

Технология отделка цоколя напрямую зависит от выбранного материала. Стоит рассмотреть вариант крепления сланца, поскольку именно он составляет большую часть рынка материалов для фасадной облицовки:

1. Для начала необходимо оценить состояние фундамента, поскольку весит облицовка достаточно много. В идеале природный камень монтируют на цельнолитой ленточный фундамент. Как вариант подойдёт и цоколь, сложенный из блоков ФБС. Необходимо удостовериться в ровности поверхности, сбить наплывы, затереть швы и покрыть всё это грунтом для оптимальной адгезией поверхности – наносим грунт в 2 слоя.
2. Очень важно правильно подобрать материал, с помощью которого куски будут крепиться к цоколю. При монтаже важно правильно подобрать раствор и при необходимости даже армировать поверхность, что упростит распределение нагрузки. Армировать цоколь можно с помощью сетки рабицы с ячейками средний или мелкой величины. Сетку достаточно прикрепить дюбелями с широкими шайбами.

Отделка цоколя природным камнем: пошаговая инструкция

Посмотрим первый вариант монтажа натурального камень для отделки цоколя.

1. Выбирая плитки в магазине, необходимо обратить внимание на их толщину и размеры. Они могут быть разными. Специалист рекомендуют отдавать предпочтение моделям толщиной до 30 мм. Первое, что нужно сделать, это разложить весь купленный материал на три части, разобрав куски по размеру.
2. После этого предварительно выкладываем мозаику на земле – такая заготовка позволит оперативно выкладывать цоколь, ведь строительный клей схватывается очень быстро.
3. Для начала выкладывается нижний опорный ряд, которые крепятся не только на клей, но и на анкерные болты. Это необходимо, чтобы отделка со временем не просела.
4. Что касается общей системы выкладки, то сначала приклеиваем крупные фрагменты, а всё остальное пространство между ними аккуратно заполняем кусками небольшого и среднего размера. Между кусками оставляем необходимое пространство.
5. После того как куски будут уложены, а клей схватится, необходимо будет замазать швы. Используйте специальную затирку – она должна быть подобрана по цвету породы.
6. Финишным этапом выполнения отделки цоколя является покрытие лаком. Если такой этап имеется в технологическом процессе, то к нему можно приступать только после 3-4 суток после выполнения кладки. За это время все используемые материалы полностью высохнут, и можно будет нанести 2 слоя водостойкого фасадного лака.

Отделка цоколя деревянного дома

Цоколь из камня в деревянном доме смотрится эффектно, поэтому не является редкостью. Прежде чем выполнить такую отделку, необходимо убедиться в следующем:

1. Дом прошел усадку, значит, бревна не будут изменять свои размеры. В противном случае кладка деформируется.
2. Обрабатываем бревна антисептиком – это предотвратит формирование гнили и прочих вариантов поражения вредителями. Также стоит воспользоваться антипиренами, которые повысят пожаробезопасность здания.
3. В обязательном порядке проводим этапы гидроизоляции. Для этого достаточно покрыть бревна битумным раствором, можно воспользоваться специальной мембраной.
4. Для равномерного распределения нагрузку на цоколь из древесины используем армирующую сетку, которая крепится по периметру дома.
5. Укладка каменных плиток выполняется на эластичный клей, оставляй необходимое пространство между составляющими элементами.
6. Замазываем швы между кусками.
7. Покрываем отделку влагостойким бесцветным лаком.

Как дополнительно защитить поверхность

Несмотря на высокие эксплуатационные характеристики уход за каменным цоколем обязателен. В частности, для мытья отделки используется специальное мыло для камня – оно не просто очищает поверхность, но и помогает сохранить природный цвет натурального материала и даже образует на поверхности защитный слой. Именно таким средством необходимо обрабатывать мрамор, гранит и травертин.

Уход за пористыми поверхностями подразумевает этап пломбировки, который закрывает поры, не давая им забиться грязью. Пломбировка представляет собой прозрачную акриловую пленку, которая закрывает все поры. После процедуры даже пористый материал приобретает водоотталкивающие свойства. Такая поверхность меньше загрязняется, оставаясь при этом привлекательной.

Прежде чем использовать какое-либо средство, необходимо тщательно ознакомиться с инструкцией, поскольку не все составы подходят для всех видов облицовки. В частности прочные породы достаточно периодически протирать тканью, а вот использовать для очистки химические средства нежелательно.

В целом можно отметить, что облицовка цоколя диким камнем выглядит привлекательно, но такой декор требует систематического ухода. Только в таком случае можно получить долговечное прочное и красивое покрытие.

виды, плюсы и минусы, пошаговое руководство облицовки

Когда специалисты выполняют облицовку дома, они уделяют особое внимание отделке цоколя. В зависимости от пожеланий заказчика он может быть отдельным компонентом или стать одной из составляющих, которая выступает на определённую высоту от земли. Поскольку эта часть напрямую контактирует с грунтом, у неопытного мастера могут возникнуть некоторые сложности, связанные с подбором материалов и техникой выполнения работ. Специалисты рекомендуют использовать декоративные камни для цоколя дома.

Такой способ отличается многими преимуществами, но не стоит забывать, что для успешного проведения работ необходимо иметь навыки в сфере строительства. Также придётся придерживаться определённого порядка действий.

Плюсы искусственного камня для цоколя

Искусственный камень на протяжении длительного периода — один из самых популярных материалов для отделки цоколя. Такая ситуация объясняется не только низкой ценой материала, но и следующими преимуществами:

1. При использовании декоративного камня на фундамент практически не осуществляется никакой нагрузки из-за легкой массы элементов.
2. Лёгкая обработка. Если у мастера есть специальный станок или болгарка, у него не возникнет проблем с тем, чтобы сделать подрезку или коррекцию плиток искусственного камня. За счёт этого преимущества процесс укладки на цоколь не будет отличаться сложностями.
3. Влагостойкость и долговечность. Современный искусственный камень изготовлен по такой технологии, которая делает его не хуже натурального материала, способного служить на протяжении нескольких десятков лет без замены.
4. Возможность выбрать различные фигуры любого цвета. Этот материал позволяет красиво оформить даже созданный по самым смелым дизайнерским решениям загородный дом. При этом человеку не придётся тратить большие суммы.
5. Стоит обратить внимание на то, что благодаря стандартным размерам каждой плитки процесс монтажа значительно упрощается, так как мастер не будет тратить время на то, чтобы подгонять размеры.
6. Ещё один весомый плюс связан с простотой и удобством в монтаже. При использовании современных разновидностей искусственных камней их сможет установить даже неопытный в этом деле человек. Таким образом, совсем необязательно прибегать к помощи высококвалифицированных специалистов. Но перед началом работы стоит потренироваться, чтобы допустить как можно меньше ошибок в процессе закладки.

В данном видео вы подробнее узнаете об отделке цоколя:

Особенности дизайна цоколя из искусственного камня

При создании дизайнерской схемы декоративной отделки дома стоит обязательно обратить внимание на то, что внешние характеристики должны гармонично сочетаться с остальными отделочными материалами для кровли или фасада в целом. Имеются в виду и оттенок, и формы. Использование четких ровных линий из искусственного камня одинаковой формы окажется наиболее приемлемым решением, если конструкция сделана из кирпича и некоторые декоративные элементы фасада перекликаются с цветами искусственного материала так же, как и с его размерами.

Если дом сделан из монолитного бетона, лучше использовать несимметричную схему расположения больших частей материала по всей поверхности цоколя. При этом стоит обращать внимание на то, что имитация облицовки дикими породами серого цвета хорошо сочетается с любыми стилевыми направлениями, а также современными отделочными материалами.

Виды искусственного камня

На сегодняшний день на рынке строительных материалов можно найти большое количество самых разных вариантов для искусственной отделки цоколя. Чтобы иметь представление о том, какому материалу отдать предпочтение, его подбором необходимо заниматься ещё до того, как будет составлен окончательный проект готового дома. Это позволит сэкономить время и не тратить деньги на материалы, которые в итоге окажутся неуместными.

Гибкий отделочный камень

Это многослойный композит, выпускаемым в виде цельных полотен или отдельных плиток. При помощи клея на тканевую основу закрепляется достаточно тонкий срез породы выбранного камня. На внутренней стороне есть ещё один слой клея, который потребуется для закрепления плитки или полотна на поверхности цоколя. Чтобы защитить материал от раннего высыхания, его можно покрыть бумагой.

Именно этот вариант окажется самым лёгким по массе, если сравнивать с остальными разновидностями искусственного камня. Из преимуществ можно отметить гибкость, хорошие показатели стойкости к температурным перепадам и универсальность.

Искусственный камень из полимернопесчанной смеси

Этот искусственный камень также является композитным отделочным материалом. Он изготавливается из специальной смеси песка и различных полимеров, используемых как связующие вещества. Ещё один из основных компонентов – это пластификатор.

Такой искусственный камень изготовляется в виде отдельных плиток, они соединены между собой посредством замков определённых конструкций. Закрепление на цоколе или других поверхностях дома происходит с помощью саморезов и каркаса. Этот материал можно назвать достаточно прочным при том, что он не слишком тяжёл. Он хорошо сочетается с утепленными фасадами, цоколем и другими поверхностями.

Искусственный облицовочный камень из бетона

Искусственная облицовка из бетона считается одной из самых популярных разновидностей этого материала. Он используется для отделки фасадов, внутренних стен и цоколей не только на частных коттеджах, но и многоквартирных в домах и общественных сооружениях. Изготовление происходит следующим образом:

1. Для начала потребуется силиконовая, пластиковая или резиновая форма для заливки раствора, который приготовлен из качественного цемента, пластификаторов, песка, красителя и других добавок, способных улучшить свойства будущего изделия.
2. Далее, в зависимости от того, какой использовался краситель и форма, происходит выполнение внешнего вида и фактуры одной из пород искусственного камня. Таким образом, на выходе можно получить один из самых прочных, красивых и долговечных материалов. Единственный недостаток – элементы такой отделки окажутся достаточно тяжёлыми.

Клинкерный облицовочный камень

Из-за способа производства этот искусственный камень напоминает по внешнему виду тот, который сделан на цементной основе. Самое главное отличие заключается в том, что он создается из глины.

Если сравнивать с другими разновидностями, клинкерную плитку можно назвать одним из наиболее качественных материалов по эксплуатационным характеристикам. Владельцу дома стоит быть готовым к тому, что придётся потратить немалую сумму средств.

Самодельный искусственный камень

Наиболее дешевым вариантом искусственного камня для облицовки считается самодельный искусственный камень. В какой-то степени этот процесс напоминает создание декоративной штукатурки цоколя. В данном случае на поверхность стоит нанести слой раствора из бетона, на котором в будущем, с помощью специальных инструментов, будет сформирована отделка, напоминающая натуральный камень.

Чтобы обеспечить более реалистичный эффект, необходимо позаботиться о наличии шероховатости, неровностей и швов между отдельными элементами. Цвет имитируют с помощью нескольких слоев краски.

Отделка цоколя искусственным камнем на плиточный клей

Укладка искусственного камня на плиточный клей — один из самых распространенных вариантов облицовки цоколя. Но для начала необходимо подготовить следующие инструменты:

• щётка;
• рулетка;
• ёмкость для воды, клея и приготовления затирки;
• дрель миксерная с насадкой;
• кельма и шпатель;
• несколько кистей;
• шприцы, чтобы нанести затирки швов;
• строительный уровень;
• станок для резки.

Далее работа по облицовке предполагает соблюдение следующих этапов:

1. Подготовка поверхности цоколя. Это работа актуальна, если обнаружены значительные неровности. В таком случае их необходимо обязательно заштукатурить. Далее последовательно стоит нанести как минимум два слоя грунтовки, что в будущем обеспечит хорошую схватку клея с цокольной поверхностью.
2. Предварительная разметка. Для начала стоит определить, какие именно камни будут становиться на конкретные места. На этом этапе особое внимание придется уделить верхней части цоколя и углам. Опытные специалисты предварительно выкладывают искусственные камни таким же образом, в котором будет происходить закрепление на цокольной поверхности. Также это позволит проверить, насколько они подходят друг к другу и не возникнет ли между ними зазоров. Также желательно проследить за тем, чтобы не было значительных отклонений в цветовой гамме. Все оттенки должны переливаться плавно.
3. Очистка щеткой внутренней поверхности искусственного камня от цементного молока, которое имеет пенистый светлый слой.
4. Изготовление плиточного клея. Чтобы сделать всё правильно, необходимо чётко придерживаться рекомендаций, которые прописаны в инструкции на упаковке. Чтобы всё хорошо размешать, стоит обязательно использовать миксер. Только таким образом мастер сможет получить однородный состав, что в будущем повлияет на практичность и долговечность отделки цоколя.
5. Далее на тыльную сторону элемента искусственного камня необходимо нанести слой плиточного клея с помощью шпателя. Его толщина должна составить не более 8-9 мм. На этом этапе очень важно не оставить на поверхности таких мест, которые не будут покрыты составом.
6. Теперь можно аккуратно прикрепить элементы искусственного камня на цоколь. Одновременно с этим его лучше немного поводить в разные стороны, чтобы обеспечить хорошую сцепку с базовой поверхностью. После необходимо удалить излишки клея, чтобы они не оставались на стыках между элементами отделки.

Отделка цоколя искусственным камнем на каркас

Для отделки цоколя на каркас для начала необходимо произвести примерку подготовленных панелей. Далее можно начинать установку угловой панели цокольного сайдинга, а также профилей, которые необходимы для фиксации других облицовочных элементов. Левый край панели необходимо обрезать таким образом, чтобы он стал полностью вертикальным.

Теперь его можно установить на каркас. Далее устанавливают вторую панель, прикрепляя ее к боковой части первой посредством замка шип-паз. Используя такой же принцип, выполняют установку остальных панелей. Если конструкция предполагает наличие каких-либо сложных мест на цоколе, здесь выполняется монтаж отдельных частей искусственных элементов.

плюсы и минусы, технология облицовки

Фундамент – основа любой постройки. Чем крепче он будет, тем больший ресурс здание получит в принципе. Его защита от различных эрозий и воздействий внешней среды – одна из важнейших задач на этапе постройки дома. Особенно это касается надземной его части, называемой цоколем. Чтобы предотвратить все негативные воздействия, отделывают цоколь камнем или другим материалом.

Но сегодня мы поговорим именно о первом варианте и разберем, в чем его особенности, как отделка цоколей искусственным камнем отличается от работ с натуральным и что вам стоит знать о ней.

Плюсы и минусы облицовки цоколя из камня

Сперва стоит обсудить, какие у отделки цоколя искусственным или натуральным камнем есть достоинства, а также что стоит знать о ее негативных сторонах. Последнее не менее важно, ведь если вы заранее узнаете все недостатки, то они не настигнут вас врасплох, и можно будет значительно увеличить ресурс жизни фундамента, тем самым предотвратив опасные для постройки эрозии и прочие неприятные вещи. Стоит отметить, что облицовка цоколей натуральным камнем имеет некоторые особенности, которых нет у искусственного материала, но об этом мы поговорим ниже.

Начнем с неоспоримых достоинств:

1. Стойкость к воздействию влаги в любых количествах. Если вы живете в дождливом регионе, никакие проблемы с эрозией бетона вам не будут грозить, что крайне критично в таких условиях.
2. Имеет высокие показатели термостойкости, а также хорошо удерживает тепло, что будет полезно для областей, где зима — крайне неблагоприятное время года.
3. Низкий вес изделий. Но это относится только к искусственному материалу, отделка цоколей натуральным камнем не имеет такого достоинства. Малый вес увеличивает прочность крепления и уменьшает дополнительную нагрузку на фундамент, что способствует его долговечности.
4. Низкая стоимость материалов и их монтажа.
5. Длительный срок службы, наивысший среди всех альтернатив, присутствующих на рынке сегодня.
6. Термостойкость подкрепляется тем, что материал абсолютно не подвержен горению, а при высоких температурах и окислении не выделяет токсичных веществ.
7. Простота монтажа.
8. Гигантский ассортимент текстур и форм позволяет подобрать подходящий для вас дизайн. Искусственная разновидность и вовсе обладает невообразимым количеством вариаций цветов и прочего.

Но, несмотря на такое количество достоинств, имеются и весомые недостатки. Большая их часть вызывается ошибками в процессе изготовления или монтажа камней, но один весомый минус принадлежит именно натуральному камню. Он состоит в высокой стоимости материала, если поблизости с вами нет вариантов дешевой закупки с шахт или других мест добычи ресурсов. Не стоит забывать и о недобросовестных производителях сырья, поэтому при покупке не стесняйтесь спросить сертификат на продукцию, чтобы удостовериться в ее качестве.

В данном видео вы узнаете, как отделать цоколь камнем:

Виды камня для облицовки

Издавна камень считался одним из лучших материалов для отделки цоколя и применялся на протяжении всей истории человечества. Однако если раньше его разнообразие ограничивалось несколькими видами природных пород, то на сегодняшний день их дополнили разнообразные материалы, с помощью которых можно имитировать текстуру и форму минералов.

Поэтому перед выбором конкретного материала, стоит ознакомиться с каждым из них, чтобы понять, какой лучше подойдет под ваши требования и финансовые возможности.

Гибкий отделочный камень

Эта разновидность появилась не так давно, но быстро набрала популярность. Состоит она из двух слоев, первым выступает декоративный, под который часто используют тонкие срезы песчаных агломератов, а вторым – клейкая основа из акриловой дисперсии. Выпускается он в виде рулонов и штучной плитки, разницы в формах нет никакой помимо удобства их транспортировки. Обладает высоким уровнем экологичности и хорошим внешним видом, не горит, водонепроницаем и крайне удобен при монтаже, экономя строителям немало времени.

Искусственный камень из полимерно-песчаной смеси

Применяется композитный материал, изготавливаемый из смеси песка и разнообразных полимеров. Технология позволяет максимально приблизиться по внешнему виду к природному ископаемому не только формой, но и текстурой.

При этом в случае полимерно-песчаной смеси вы получаете несколько дополнительных плюсов. Так, материал достаточно легкий, просто крепится к фасаду и неприхотлив. А в остальном все характеристики, включая ресурс службы, соответствуют природному аналогу или превосходят его.

Клинкерный

Клинкерная плитка изготавливается с применением нескольких специальных видов глины, а также технологии высокотемпературной обработки сырья. Декоративный слой способен имитировать каменный или кирпичный срез, но при этом обладает гигантским разнообразием цветов и форм. Такой ассортимент позволит подобрать подходящую облицовку к любому виду интерьера, к тому же цена клинкерной плитки не кусается, что выступает вторым важным аргументом при ее выборе. Все это и послужило стимулом для роста ее популярности.

Искусственный камень из бетона

Среди искусственных фасадных отделочных материалов первым был бетонный камень, и ему долгое время удавалось удерживать лидирующие позиции. Ему удалось завоевать расположение покупателя благодаря сопротивляемости грибковым инфекциям и другим биологическим факторам окружающей среды, а также долговечности в случае современного ремонта.

Технология облицовки цоколя

Предположим, что вы, наконец, выбрали подходящую вам разновидность породы, но не менее важный момент при облицовке — технология, которую вы будете использовать. Способов установки существует два, и каждый из них применяется в своей ситуации.

Так, «мокрый» предполагает нанесение или использование специальных клейких составов, благодаря чему отделку цоколя под камень будет сделать значительно проще. Технология дешева и крайне популярна, применяется достаточно часто.

А есть и альтернатива, называемая «сухой установкой», подразумевающая отделку цоколя природным камнем с помощью заранее установленной решетки с деревянными или металлическими рейками.

Мокрый способ облицовки цоколя

Все разновидности искусственных пород монтируются методом мокрой облицовки. Где-то одним из слоев выступает клей, а в иных необходимо будет дополнительно нанести на выровненный фасад специальную смесь. Крайне важно, чтобы прослойка из клея была не толще 1 см и наносилась при условиях влажности свыше 75 процентов, а температуры воздуха – в пределах 5 °С.

Но эти условия идеализированы, и отклонение на десяток градусов или процентов не сделает качество работы хуже, поэтому не беспокойтесь об этом слишком сильно. Однако именно из-за таких требований отделкой фасадов занимаются лишь в сезон.

Сухой способ цокольной облицовки

А вот сухой способ используется крайне редко и лишь для натуральных пород. Он чем-то похож на установку вентилируемого фасада по технологии выполнения. Прежде чем приступать к самому процессу, не забудьте поработать непосредственно с цоколем, замазав любые неровности и трещины. Ведь в дальнейшем они могут привести к сложностям при монтаже, да и просто будут крайне опасны из-за возможности развития неконтролируемых эрозий или повреждения основной части фасада, что уже опасно для жизни проживающих в здании людей.

Подготовка, необходимые материалы и инструменты

В зависимости от того, какой материал вы выбрали, подготовка будет отличаться. Так, для кирпичного цоколя никаких хитростей не нужно, можете сразу его устанавливать, а вот с другими разновидностями будет необходимо выровнять поверхность, и для этого потребуются соответствующие инструменты. Традиционно цоколь выравнивается с помощью бетонной стяжки. Для этой процедуры вам понадобятся:

• специальный герметик;
• грунтовка и пара маяков;
• профили и быстротвердеющие клеевые растворы;
• бетонный раствор 1 к 3.

Инструменты:

• рулетка для замеров расстояний;
• шпатель для нанесения клейкого слоя;
• уровень;
• правило.

Затирка швов и финишная отделка

После непосредственного монтажа необходимо будет провести затирку швов, скрыв их от внешнего наблюдателя. Затем начинается финишная отделка, когда у материала срезают «острые углы», его полируют и, по необходимости, подкрашивают или наносят защитный слой.

Дополнительные рекомендации специалистов

Если вы решили заняться установкой самостоятельно, то большая часть специалистов рекомендует выбрать искусственный камень из-за особенностей и простоты монтажа, в то время как с натуральными породами справится далеко не каждый желающий.

виды, характеристики, как выбрать и облицевать цоколь камнем

Как правильно выбрать искусственный камень для цоколя

Искусственный камень для отделки цоколя должен отвечать определенным требованиям, чтобы надежно защитить строение и его основание от воздействия внешних негативных факторов. Для фасада лучше приобретать материал, который:

1. Обладает высоким коэффициентом водотталкивания. Гидроизоляция важный аспект облицовки цоколя, поскольку накопление влаги может разрушать фундамент и стены.
2. Высокая прочность. Усадка, механическое воздействие может привести к непредвиденным последствиям, поэтому облицовывать цоколь необходимо искусственным камнем, который имеет повышенные прочностные характеристики.
3. Устойчивость к температурным скачкам. Смена погоды не должна влиять на цокольную плитку и изменять ее качественные характеристики и внешний вид, поскольку только в таком случае материал прослужит долго.
4. Длительный срок эксплуатации. Чем надежнее защищен цоколь, тем дольше прослужит фундамент и сооружение в целом, поэтому к выбору камня стоит относиться со всей ответственностью.
5. Эстетичность внешнего вида. Большинство людей считают, что отделка цоколя частного дома должна быть не только качественной, но и красивой, отображать вкусы хозяина и гармонировать с окружающей обстановкой.

Прежде чем приобрести материал, следует провести несколько мероприятий, которые помогут сделать выгодную покупку:

1. Оценить расцветку. Если на одной плитке расположено несколько элементов, важно, чтобы их контуры были четко разграничены, а не заползали друг на друга. Это станет гарантом привлекательности и максимальной схожести отделки из искусственного камня с натуральным.
2. Удостовериться в отсутствии сквозных отверстий. Они могут стать причиной накопления влаги и разрушения не только отделочного материала, но и самого цоколя.
3. Проверить наличие борозд на внутренней стороне плиток. Они помогут улучшить адгезию и прочно посадить материал на клей.

Качество внешней и внутренней сторон материала очень важно, поэтому стоит обращать внимание на каждую деталь. Слишком дорогой – не значит высококачественный, поэтому следует соотносить цену искусственного камня с заявленными характеристиками и оценить степень соответствия материала всем параметрам.

Чтобы правильно подобрать материал для облицовки, необходимо ознакомиться детально со всеми его характеристиками и разновидностями.

Разновидности и особенности материала

На рынке представлены различные виды искусственного камня, каждый из которых имеет свои особенности. При этом все их объединяют следующие качества, которые считаются весомыми преимуществами и заставляют владельцев домов отдавать предпочтение именно такому материалу для наружной отделки:

1. Простота монтажа. Производители тщательно продумали систему крепления панелей, поэтому можно легко осуществить отделку цоколя под камень своими руками.
2. Легкая нарезка. Подгонять элементы очень просто под любое строение с помощью болгарки. Это позволяет также существенно сократить расход материала, следовательно, сэкономить.
3. Богатый ассортимент. Облицовка цоколя искусственным камнем может стать настоящим шедевром, если применить оригинальное комбинирование и гармонично соединить оттенки.
4. Типизированные параметры. Благодаря тому, что плитки имеют стандартизированный размер их очень легко подгонять друг под друга и облицевать поверхность можно с минимальными временными затратами.
5. Минимальная нагрузка на основание. Вес искусственного камня для цоколя небольшой, поэтому действие чрезмерных нагрузок исключено.
6. Высокая устойчивость к влаге и долговечность. Благодаря своим высоким качественным характеристикам искусственный материал может прослужить столько же, сколько и натуральный без изменений своих параметров.

Многие считают, что природный материал существенно превосходит по своим качествам искусственный, при этом основа у них одинакова, а в некоторых ситуациях изготовленный декоративный материал даже лучше своего натурального аналога, к примеру при отделке цокольного этажа. Схожесть внешнего вида максимальна, отличить материалы сможет лишь опытный профессионал, после тщательного осмотра.

Типы искусственного камня для цокольной облицовки

На современном строительном рынке представлен огромный ассортимент камня для цоколя, изготовленного из различного сырья. Каждый из представленных видов имеет свои нюансы, как в составляющих компонентах, так и в технологии укладки.

Камень на цементной основе

Полимерпесчаный искусственный камень

Клинкерная плитка под камень

Гибкий камень

Искусственный камень, сформированный на стене из бетонного раствора

Сегодня очень просто сделать отделку цоколя из бетона под камень собственными силами. Для этого потребуется замесить цементную смесь, нанести ее на поверхность и с помощью специальных инструментов придать необходимой фактуры.

Желаемый цвет достигается путем нанесения краски, глубина его будет зависеть от количества нанесенных слоев.

Подготовка поверхности

Отделка цоколя дома искусственным камнем стартует с подготовительных процедур. Их отсутствие может привести к низкому качеству сцепления, следовательно, сократить срок эксплуатации облицовки и самого сооружения.

Чтобы улучшить адгезию, нужно вскрыть поверхность цоколя грунтовым составом, но делать это необходимо только после предварительной подготовки.

Оштукатуривание поверхности, выравнивание

Если поверхность не имеет дефектов, то достаточно просто покрытия грунтовкой, но если имеются трещины, то обязательно следует их заделать.

Также неровный цоколь нужно оштукатурить, чтобы вывести поверхность в одну плоскость. Это станет гарантией качественной фиксации искусственного камня.

Отделка цоколя под камень

Чтобы отделка цоколя дома искусственным камнем была надежной и красивой, важно приобрести материалы высокого качества, в том числе комплектующие и клеевой состав, а также четко соблюдать технологию крепления.

Необходимо заранее подготовить все инструменты и стройматериалы к работе, чтобы проводить облицовку не отрываясь. Отделка может проводится двумя методами: сухим или мокрым. Первый подразумевает крепление искусственного камня на предварительно подготовленный каркас. Во втором случае необходимо подготовить клеевую смесь или цементный раствор. Это вариант является более распространенным.

Необходимые инструменты

Для осуществления монтажа искусственного камня на цоколь потребуются следующие приспособления:

• рулетка, строительный уровень, а также карандаш, чтобы правильно произвести разметку поверхности;
• болгарка или специальный станок для подгонки деталей;
• емкость и миксер для разведения смесей;
• щетка для очистки поверхности;
• кисти различного размера для нанесения клея на поверхность;
• шприцы или другие приспособления для затирки швов.

После подготовки цоколя, следует перейти к приготовлению строительных смесей, которые понадобятся для работы.

Клей или цементный раствор

Традиционным вариантом крепления отелочного материала считается фиксация на цементный раствор. Важно учитывать тип искусственного камня, поскольку мелкопористые варианты можно крепить и на клей, и на цементно-песчаную смесь, а вот средне- и крупнопористые следует фиксировать исключительно на клей.

Цементный раствор – более бюджетный способ крепления облицовочного материала, но использование специального клея позволит гарантировать максимальную адгезию основания с отделкой.

Облицовка цоколя искусственным камнем

Искусственный камень на цоколь должен крепится идеально чистым, поэтому каждую плитку предварительно следует обработать щеткой, чтобы убрать остатки пыли.

Шпателем на внутреннюю сторону плитки наносится слой в 5-8 мм клея или цемента. Важно равномерно покрывать элементы клеющим составом.

После этого деталь крепится на цоколь. Лучше его немного поводить в стороны, чтобы он лучше прикрепился к поверхности. Лишний раствор или клей необходимо аккуратно убрать, чтобы не испортить внешний вид каменной отделки.

Облицовка цоколя бетонной плиткой под камень

При использовании бетонной плитки в качестве отделочного материала, следует покрывать клеевой смесью поверхность цоколя, после чего крепить к нему каждая деталь. При такой облицовке практически не видно швов.

Главное вовремя убирать раствор, попавший на плитку, поскольку если он застынет, избавиться от него будет затруднительно. Начинать облицовку необходимо от угла, уложив все ряди плитки, кроме нижнего. После этого, ориентируясь на угловые детали, облицовывается остальная поверхность цоколя.

Самостоятельное формирование искусственного камня на поверхности цоколя из цементного раствора

Возможна облицовка цоколя дома искусственным камнем собственными силами, путем формирования фактуры из цементного раствора. Лучше всего производить крепления на предварительно закрепленные магнезитовые листы. После их фиксации на всю поверхность цоколя наносят цементную смесь, также ее можно замесить с добавлением клея, что улучшить качественные характеристики раствора.

После подсыхания слоя с помощью строительного уровня проводится разметка и определяется положение создаваемых камней и очерчиваются края обычной отверткой.

Далее на размеченные участки в хаотичном порядке следует нанести дополнительный раствор, который и поможет создать необходимый рельеф. Когда отделка готова и полностью высохла, можно приступать к окрашиванию цоколя в необходимый цвет, который наиболее приближен к натуральному оттенку имитируемого камня.

Подведём итог

Облицовка цоколя искусственным камнем отличается своей простотой и экономичностью, по сравнению с отделкой натуральным материалом.

Она обеспечит надежную защиту основанию и придаст фасаду завершенный, презентабельный вид. Универсальность отделочного материала и его небольшой вес позволяет осуществить облицовочные работы максимально быстро без привлечения посторонних специалистов.

Камень для цоколя облицовочный: отделка искусственным камнем

Устойчивость строения зависит от надежности цокольной части, воспринимающей значительные нагрузки. Цоколь подвержен воздействию природных факторов и нуждается в защите. Облицовка цоколя дома искусственным камнем и применение для отделки нижней части стены прочного природного минерала, позволяет облагородить фасад и защитить основу здания от разрушения. Сегодня многие владельцы домов вместо сайдинговых панелей цокольного этажа, оштукатуривания и плитки, устанавливают камень искусственный или натуральный, которые крепятся на строительный клей или раствор.

Какими преимуществами и недостатками обладают камень искусственный для облицовки цоколя и природный материал

Каменная облицовка цоколя, для выполнения которой используются материалы природного происхождения или искусственные, такие как плитка под камень и клинкер, превосходят по прочностным свойствам и долговечности другие виды защитно-декоративной отделки. Натуральная отделка и облицовка искусственным камнем цоколя придают строениям презентабельность за счет естественного цвета и натуральной фактуры, а также эффективно защищают основу здания от переувлажнения. Естественный цвет камня и оригинальная текстура, которые имеет облицованный цоколь, улучшают эстетическое восприятие всего здания.

Камень искусственного и натурального происхождения обладает серьезным комплексом достоинств по сравнению с другими видами материалов, применяемых для отделки.

Главные плюсы:

• повышенная устойчивость к воздействию влажной среды. Независимо от концентрации влаги и степени увлажнения материал сохраняет свои свойства;
• стойкость к температурным колебаниям. Глубокое замораживание и резкое оттаивание не вызывают усадки и не влияют на структуру камня;

• уменьшенная масса искусственного камня. Легкая облицовка прочно фиксируется на цокольной поверхности и не передает дополнительных усилий на фундамент;
• продолжительный период эксплуатации. По долговечности каменная облицовка лидирует среди всех применяемых видов декоративной отделки;
• пожарная безопасность. Камень длительное время способен воспринимать воздействие открытого огня, и при нагреве не выделяет вредных компонентов;
• простота выполнения монтажных операций. С решением задачи по установке отделочного камня на поверхности цоколя несложно справиться, ознакомившись с технологией;
• практичность и прочность. Сформировавшийся на протяжении веков камень, а также его искусственный аналог, способны воспринимать повышенные нагрузки;
• экологическая чистота. По сравнению с полимерной отделкой, камень абсолютно безопасен для здоровья людей, проживающих в доме;
• неповторимость цветовой гаммы и текстуры. С помощью камней, каждый из которых индивидуален, отделочники придают зданиям оригинальный вид;
• ремонтопригодность. При необходимости несложно вернуть цоколю прежний вид, закрепив на строительный клей или раствор новый минерал;
• легкость очистки. Для придания товарного вида, удаления различных загрязнений между плитками или камнями используется очистка цоколя водой или сухая уборка;
• доступная стоимость искусственного камня. Не отличаясь внешне от природного минерала, камень искусственного происхождения стоит значительно дешевле;
• расширенный ассортимент искусственной отделки под камень. Огромный выбор материалов позволяет реализовать оригинальные замыслы дизайнеров.

Несмотря на множество неоспоримых преимуществ, у каменной отделки из природных минералов имеются также слабые стороны:

• увеличенная масса материала. Из-за повышенного веса натуральной облицовки возникает дополнительная нагрузка на фундамент, а также усложняется механическая обработка и возникают дополнительные затраты, связанные с доставкой;
• повышенная цена. Затраты на выполнение отделки цокольной части дома с помощью натурального камня превышают объем расходов по облицовке поверхности искусственным материалом;
• необходимость подбора камней по форме для обеспечения плотной укладки. Повышенная трудоемкость облицовочных мероприятий вызвана разнообразием форм природного материала. Необходимо подбирать конфигурацию камней для обеспечения оптимального сопряжения.

Недостаточная прочность цокольной основы для крепления фасадной отделки может отрицательно сказаться на надежности монтажа. Это еще один недостаток, связанный с повышенным весом природного камня.

Серьезные недостатки искусственной отделки под камень:

• вероятность приобретения некачественного материала. Несоблюдение требований технологического процесса отрицательно влияет на качество искусственного материала. Данный минус снижает рабочие свойства материала и ухудшает его эстетическое восприятие;
• недостаточно высокая продолжительность эксплуатации искусственной отделки под камень по сравнению с природным минералом. Вместе с тем срок службы искусственного камня превышает половину столетия, что достаточно неплохой показатель.

Отдавая предпочтение камню для облицовки цокольной части строения, внимательно изучите достоинства материала и тщательно проанализируйте его слабые стороны.

Отделочный камень для цоколя – разновидности

Для защиты и декорирования цоколя используются следующие виды камня, отличающиеся происхождением:

• камень искусственный облицовочный для цоколя. Он производится специализированными предприятиями из смеси на основе портландцемента с введением в рабочий состав заполнителя, пигментов и модификаторов. Качество искусственного материала связано с соблюдением рецептуры и выполнением предприятием-изготовителем требований технологии;
• природный минерал. Он прошел многовековой период формирования, приобрел неповторимую текстуру, прочность и цвет в результате вулканических и геологических процессов. Для отделки используется материал, прошедший первичную механическую обработку, а также «дикий» камень.

Рассмотрим разновидности каждого вида отделочного камня. Начнем с искусственных материалов, которые предлагаются в расширенном ассортименте и отличаются цветовой гаммой, фактурой, а также типом основного материала.

К представителям искусственной облицовки под камень относятся:

• рулонный и листовой материал. Гибкий материал для фасадной отделки состоит из двух слоев. Внешняя поверхность выполнена из каменной крошки и песка, приклеенных на акриловую основу. Гибкость покрытия позволяет осуществлять отделку радиусного цоколя сложной формы. Материал отличается пониженной гигроскопичностью, небольшой массой, огнестойкостью, паропроницаемостью, морозостойкостью и долговечностью. Возможность ускоренного монтажа, экономное расходование гибкого камня, экологическая чистота и натуральная фактура привлекают любителей оригинальной облицовки и профессиональных отделочников. Единственный недостаток эластичного камня – повышенная цена, сопоставимая со стоимостью природного минерала;
• искусственный камень, произведенной из песчано-полимерной смеси или бетона. Первый композит производится из песка с добавлением полимерных компонентов. Такие изделия сложно отличить от натурального камня по текстуре и цвету. Эксплуатационные свойства полимерного камня соответствуют характеристикам гибкой облицовки за исключением эластичности. Для крепления искусственной отделки к цоколю используется обрешетка. Наличие на торцевой поверхности пазов и выступов упрощает стыковку элементов при монтаже. Второй вариант композитного камня изготавливается из пескобетона с введением в смесь пластифицирующих компонентов. Крупные изделия усиливают арматурой. Учитывая увеличенную массу, фиксация осуществляется с помощью анкеров;
• клинкерная плитка. Основа клинкера – глина, подверженная высокотемпературному обжигу в специальных камерах. Клинкер представлен в расширенной номенклатуре. Он имитирует керамический кирпич, природный камень, а также скальные породы. Предлагается клинкер с плоской торцевой поверхностью и гребнепазовым креплением. Материал устойчив к воздействию повышенной температуры, водонепроницаем и не подвержен усадке при температурных скачках. Среди остальных достоинств – устойчивость к механическому воздействию, продолжительный срок эксплуатации и термостойкость. Крепление клинкера к цоколю осуществляется с помощью специального клея.

Кроме указанных вариантов, отличающихся повышенной стоимостью, имеется также бюджетное решение. Желая имитировать состаренный временем камень, на цоколь наносится слой цементной смеси, обладающей требуемой пластичностью и придается рельефность. На толстом слое бетонной смеси специальным инструментом формируется рельеф, имитирующий каменную кладку. После твердения бетона декоративная поверхность покрывается лаком, в который, при необходимости, добавляется краситель. Бетонная отделка позволяет скрыть неровности цоколя и придать им вид природного камня.

Натуральный камень представлен на рынке отделочных материалов в широкой номенклатуре. Пользуются популярностью следующие виды природных минералов:

• гранитные;
• мраморные;
• кварцитные;
• сланцевые;
• шунгитные.

Востребована также отделочная продукция из ракушечника и песчаника.

Природное сырье, используемое для декорирования и защиты цокольной части здания, применяется в следующем виде:

• естественном (не подвергнутом механической обработке). Для реализации оригинальных дизайнерских решений применяют плоские камни, гальку, минералы со рваными краями и булыжник. Для подгонки элементов при монтаже необходима высокая квалификация;
• разрезанном или расколотом на специальном оборудовании. Обработанный камень имеет правильную геометрию и незначительные отклонения размеров, что облегчает его самостоятельную установку на поверхность цоколя. Обработанный камень делятся на виды, отличающиеся конфигурацией.

При обработке каменных глыб механическим или ручным методом получают отделочный материал, который специалисты называют пиленым камнем. Он обладает свойствами исходного минерала. Трудоемкость мехобработки определяется удельным весом сырья.

Обработанный камень отличается формой и делится на следующие виды:

• плитняк. Представляет собой нарезанные из дикого камня плоские заготовки, толщина которых достигает 30 мм, а размеры не превышают 0,4х0,4 м. Неровности по окантовке передают плитняку фактурную неповторимость;
• окатыши. Они отличаются округлой формой, приобретаемой за счет сглаживания острых углов при обработке на специальном оборудовании. Из закругленных камней получается оригинальная отделка;
• колотый камень. Цельные каменные глыбы раскалывают с помощью специальных устройств на отдельные элементы, из которых механическим путем нарезают плоские сегменты.

Желая проакцентировать внимание окружающих на презентабельности коттеджа, дачи или загородного дома, несложно подобрать природный материал с оригинальной фактурой и замысловатой формой. Для самостоятельной отделки цоколя необходимо терпение, мастерство и художественный вкус.

Требования к каменной облицовке поверхности цоколя – критерии выбора материала

Выбирая камень для отделки цоколя, определите объем денежных средств, которые имеется возможность потратить на покупку облицовочного материала. При ограниченных финансовых ресурсах нецелесообразно приобретать дорогостоящую гранитную или бутовую отделку. Недорогой ракушняк или распространенный песчаник, отличающиеся более дешевой ценой, также позволят облагородить и защитить основу дома. Каждый камень имеет свои особенности. Помните, что мрамор в процессе эксплуатации теряет первозданную красоту.

Приобретая отделочный камень, обратите внимание на его свойства:

• сохранение целостности структуры при глубоком замораживании. Показатель морозостойкости для приобретаемого минерала должен составлять не менее 50 циклов;
• фактуру и цветовую гамму. Чувство художественного вкуса поможет принять правильное решение. Отделка цоколя светлыми камнями непрактична – потребуется дополнительная очистка каменной облицовки при загрязнении;

• прочностные характеристики. Следует приобретать каменную облицовку, обладающую повышенным запасом прочности и устойчивую к механическому воздействию;
• сохранение привлекательности в процессе длительной эксплуатации. Ряд камней в процессе эксплуатации теряют прежний лоск и нуждаются в дополнительном шлифовании, а также покрытии лаком;
• возможность сочетания с каменной отделкой других пород. Помните, что материалы на карбонатной и силикатной основе при взаимном контакте подвержены ускоренному разрушению.

Покупая искусственный камень для выполнения отделочных мероприятий, продумайте, чем утеплить цоколь дома снаружи. Ведь между обрешеткой, к которой крепится плитка, и цокольной поверхностью имеется свободное пространство, в котором укладывается теплоизолятор.

Инструменты и материалы для выполнения каменной кладки на цоколь

После выбора и покупки камня следующим шагом является подготовка всего необходимого для выполнения отделочных мероприятий.

Большинство инструментов имеется в арсенале домашних мастеров:

• мастерок, применяемый для набрасывания на цоколь цементного раствора;
• широкий шпатель, незаменимый для разравнивания связующего состава;
• молоток с обрезиненной рабочей частью для плотной укладки отделочных камней;
• болгарка с кругом для резки камня, используемая для корректировки размеров;
• строительный уровень и отвес для выполнения контрольных операций;
• металлическая щетка, применяемая для очистки поверхности;
• строительный миксер или дрель, для замешивания связующей смеси.

Также понадобится широкая кисть или распылитель для увлажнения цоколя и камня при выполнении облицовочных работ.

Облицовка цоколя дома искусственным камнем и натуральным материалом

В зависимости от применяемого вида каменной отделки используют различные способы монтажа:

• мокрый метод. Его суть заключается в покрытии связующей смесью цокольной основы, на которую монтируется облицовочный камень. Для установки камня на цоколь следует спланировать основу, удалить пыль, обезжирить и прогрунтовать поверхность. Указанный способ монтажа наиболее простой, менее затратный и применяется в основном для крепления природного камня, отличающегося увеличенным весом и габаритными размерами;

• сухой метод. Он требует сооружения каркасной обрешетки из деревянных брусков или профильного металла. Силовой каркас, обладающий повышенной жесткостью, формирует плоскую и надежную основу для монтажа плиточного минерала или искусственного камня на связующую смесь. При этом отпадает необходимость выравнивания поверхности цоколя. При желании на установлено обрешетку несложно закрепить сайдинг для цоколя, поверхность которого имитирует каменную кладку.

Технологический процесс монтажа природного камня включает ряд операций. Необходимо:

1. Отсортировать приобретенный камень по конфигурации и размерам.
2. Устранить с использованием болгарки неровности и дефекты поверхности.
3. Подготовить поверхность цоколя к выполнению облицовки.
4. Спланировать цокольную основу путем нанесения цементной стяжки.
5. Нанести кладочную смесь и установить камень на нужное место.
6. Произвести облицовку, стыкуя элементы между собой.

Подгонка элементов каменной отделки – ответственная и сложная операция, требующая мастерства. После завершение отделки выполняется зачистка швов и удаляется излишек связующей смеси.

Сухой способ монтажа искусственного камня более простой и включает следующие этапы:

1. Заделку дефектов на поверхности цокольной основы.
2. Монтаж несущего каркаса обрешетки.
3. Укладку теплоизоляционного материала между планками.
4. Установку облицовочных элементов.

Выбор технологии облицовки осуществляется в зависимости от особенностей отделочного материала.

Подготовка поверхности декорируемой части цоколя

От качества подготовки цоколя зависит надежность крепления облицовки. На подготовительном этапе необходимо выполнить следующие работы:

1. Очистить цокольное основание от остатков штукатурки и пыли.
2. Проверить целостность поверхности и заделать трещины.
3. Покрыть поверхность грунтовочной смесью, повышающей адгезию.
4. Зафиксировать цементным раствором направляющие с шагом 0,5 м.

При монтаже маяков важно контролировать плоскостность поверхности. Мероприятия по набрасыванию цементного раствора осуществляются после застывания цемента, фиксирующего маяки.

Выбор и подготовка связующего раствора для монтажа каменной облицовки

Приобретая готовую смесь для отделочных работ, обратите внимание на следующие моменты:

• наличие сертификата;
• срок годности;
• имидж изготовителя;
• наличие инструкции.

Для монтажа используется следующие составы:

• клеевой состав с ускоренным твердением;
• рассыпчатые связующие смеси;
• цементно-песчаный раствор.

При самостоятельной подготовке состава на основе песка и цемента следует равномерно смешать компоненты в соотношении 3:1 до нужной пластичности.

Монтаж природного и искусственного камня – особенности кладки

Имеются определенные отличия в технологии монтажа каменной облицовки:

• природный минерал выкладывается на поверхности цоколя, начиная с угловых участков. Элементы тщательно подгоняются друг к другу и уплотняются при монтаже резиновым молотком;
• отделка цоколя искусственным камнем осуществляется как с помощью клея или цементного раствора, так и с использованием саморезов. Пазогребневое крепление обеспечивает фиксированное положение плитки.

В отличие от искусственного камня, который выкладывается рядами, природный материал монтируется с углов по всей высоте цоколя.

Какие работы выполняют после завершения кладки

Завершив монтаж каменной отделки, зачистите швы и выполните следующие работы:

1. Очистите поверхность камня от кладочной смеси.
2. Вымойте природный минерал моющим раствором.
3. Обработайте поверхность камня прозрачным лаком.

С помощью специальных средств несложно предотвратить образование солевых разводов, и не допустить развития плесени. Финишная отделка обеспечит долговечность облицовки.

Как облицевать цоколь и фундамент дома – рекомендации профессионалов

Для обеспечения качества отделочных работ, соблюдайте следующие рекомендации:

• тщательно готовьте цокольную поверхность;
• используйте сетку для надежного контакта связующего состава с цоколем;
• оставляйте между отделочными элементами зазоры по 5-10 мм;
• подбирайте камень по цвету и фактуре;
• контролируйте плоскостность отделки уровнем;
• наносите слой раствора одинаковой толщины.

Квалифицированно уложенные камни надежно защитят основу дома, привлекут внимание окружающих и внесут в архитектуру строения элемент презентабельности.

отделка нижней части дома, цена имитации

Отделка камнем цоколя проводиться в соответствии с  требованиями. Правила обязательны для выполнения и  не зависят от  материала отделки. Это, так же касается отделки из  искусственного камня.

Популярным вариантом отделки выступает – искусственный  камень на цоколь.  Способ укладки, не дешев, поэтому перед проведением работ  рассматривают иные варианты. В продажу поступают, как  дорогие виды камня, так и экономичные варианты.

Особенности отделки

Важным участком строения является — цоколь, который должен отвечать эстетичным, функциональным требованиям. Чтобы отделка не отвалилась со временем, работам на фундаменте уделяют особое внимание.

• Из-за атмосферных воздействий, влияния влаги (дождь, снег, наледь) цоколь подвержен повреждению. Отделка участка осуществляет защитную функцию. Требуется выбирать материал, который предохранит фундамент и стены строения от сырости, постепенного  разрушения.
• В процессе усадки здания, всевозможных подвижек, которые возникают при разного рода обстоятельствах, отделочный материал цоколя испытывает нагрузки разной степени. Искусственный камень  устойчив к механическому воздействию. Сохраняет первоначальное состояние при умеренном механическом влиянии.
• При перемене погоды в осенне – весенний период внешняя облицовка дома претерпевает пагубное влияние резкого перепада температуры. Если материал не отвечает требуемым эксплуатационным характеристикам, он быстро потеряет прочностные качества и начинается  разрушения.
•  Приобретая искусственный камень, хозяева рассчитывают на долговечность, надежность отделочного материала. Качественное изделии — оправдывает надежды.
• Необходимо гармоничное сочетание все  элементов отделки. Материал способствует созданию привлекательного облика фасада.

Плюсы искусственного камня для цоколя

Цокольная плитка под камень – востребованный матерел для проведения отделочных работ основания здания. Благодаря доступной цене и массе положительных характеристик, а так же:

• Ввиду простоты и удобства в выполнении облицовки камнем цоколя. Разновидности камня изготавливают специально таким образом, чтобы даже неподготовленный человек смог произвести работы по монтажу. Каждый желающий может освоить технологию, своими руками произвести монтаж отделки и сэкономить материальные средства, не приглашая специалиста – отделочника. Цена работы за 1кв. метр стоит недешево, вполне возможно освоить данные действия самим, используя описание и видео уроки.
•  Быстрота и легкость при обработке. Если есть в наличии режущие электроинструменты, то работа по коррекции и подрезки изделий выполняется легко. Данный плюс существенно ускоряет процесс монтажа.
•  Широкий выбор фактурных, цветовых решений. Применяя для облицовки искусственный камень, возможно, получить желаемый результат, по сравнительно дешевой стоимости.
• Размеры плиток стандартны, это значительно ускоряет и упрощает монтаж. Нет необходимости подбора камней одинакового размера (подгонки).
•  Плитка для цоколя дома под камень весит намного меньше, чем натуральный материал. Из — за,  чего нагрузка на основание существенно ниже.
•  Производство изделий в соответствии с технологическим процессом, наделяет материал долговечностью, влагостойкостью. Изделие имеет характеристики, ни чем  не уступающие натуральному материалу. Искусственный камень может эксплуатироваться не одно десятилетие в отличном состоянии.

Виды искусственного камня

Рынки изобилует большим количеством всевозможного материала, в том числе для финишной отделки цоколя. Разнообразие видов искусственного камня просто радует. Для того чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с перечнем изделий:

• Искусственный камень, имеющий цементную основу;
• Полимер песчаный вариант;
• Искусственный гибкий камень;
• Клинкерная плитка;
•  Самодельный искусственный камень.

Производятся панели  в ассортименте — фасадные, сайдинговые, цокольные, имеющие полимерное основание и крепления на каркас. Они оснащены соединяющими замками. Лицевая часть производится из бетона либо полимеров. Имитирует внешний облик натурального камня,  его фактуру.

Гибкий цокольный камень

Этот материал, представляющий собой композит, состоящий из множества слоев. Производится отдельными плитками либо полотнами. Тонкий слой каменной породы накладывается на клей, нанесенный на основании ткани. На внутренней стороне  находится второй слой клея, закрепляющий изделие на поверхности цоколя.

Обеспечивая защиту гибкого камня от быстрого высыхания, есть покрытие из бумаги. Данный вариант имеет отличие от других – малым весом, гибкостью. Он универсален, имеет высокие показатели устойчивости к климатическим перепадам температуры.

Преимущества:

• Высокий показатель гибкости дает возможность реализовывать отделку цоколя со сложным архитектурным решением;
•  Сравнительно небольшой вес;
• Материал не горюч;
• Паропроницаем;
• Устойчив к влажности;
•  Не деформируется при изменениях температуры;
•  Покрытие лицевой стороны камня наделено антистатическим эффектом;
•  Материал долговечен;
• Легко монтируется;
•  Отличается экономичным расходом;
• Экологически чистое изделие;
•  Эстетичный вид.

Искусственный камень из бетона

Этот камень наиболее востребован и популярен среди разновидности изделий. Нашел широкое применение при отделке цоколя, при реализации фасадных работ, внутренних участков стены в частном домовладении, многоэтажных домах жилого и общественного назначения.

Производится  материал путем наполнения формы раствором, изготовленным из песка, цемента, красителя. Применяются  добавки, пластификаторы, которые увеличивают прочность изделий.

Внешний облик, фактурный рисунок определяет цвет изделия, воспроизводящий имитацию, какой либо каменной пароды. В итоге образуется материал  высокой прочности, эстетики и долговечности. Имеющий большой вес сравнительно с гибким камнем.

Эксплуатационные характеристики, благодаря, которым камень имеет востребованность:

• Наделен свойствами, которые не поддерживают развитие грибковых образований на материале;
•  Морозоустойчив, прочен, надежен;
• Длительный срок эксплуатации;
• Хорошо переносит пагубное воздействие атмосферы (солнечные лучи, дождь, ветер и прочие).

Клинкерная плитка

По методу производства, внешним данным, изделие похоже на камень  с цементной основой. Этот вариант производится из глины. В своей категории клинкерная плитка наделена  высококачественными показателями и высокой ценой.

Данная облицовка знаменита — добротностью. Эксплуатационные характеристики:

• Высокий уровень водонепроницаемости;
• Термоустойчивость;
• Не подвергается изменению при резком воздействии температурных и атмосферных колебаний;
• Если правильно выбран клеевой состав, то клинкерная плитка прослужит не одно десятилетие в отличном состоянии;
• Она сохраняет первоначальный цвет и форму  много лет;
• Устойчива к механическому влиянию.

Декоративный слой бетона под камень

Экономичный вариант отделочного камня  на цоколь. Изготавливается  методом нанесения бетонного слоя  на основании. Затем при мощи инструмента оформляется отделка, воспроизводящая по внешнему облику натуральный материал, с шероховатой неровной поверхностью, рваными швами и элементами. Красят в несколько слоев под цвет выбранного камня.

Полимер — песчаный  камень

Материал композитный, служит для отделки. Изготавливают из песчаной смеси играющей роль наполнителя с добавлением всевозможных полимеров, применяющихся для связки  веществ, пластификатора и других компонентов.

Изделия оснащены замками разной конструкции, соединяющими плитку. При монтаже на цоколь, иные основания дома, плитка крепится на каркас саморезами. Это легкое изделие имеет высокую прочность. Отделка совмещается с утеплением поверхности здания.

Выбор искусственного камня для цоколя

Рассматривая варианты монтажа искусственного камня, следует изучить рекомендации, которые помогут в выборе качественного изделия для цоколя. Он должен отвечать требованиям – прочность, долговечность, эстетика. Необходимо брать во внимание стоимость материала. Данное изделие стоит дешевле, чем натуральный материал, но не должно стоить совсем дешево.

При цене значительно ниже рыночной возникает подозрение, что материал не отвечает требуемому качеству. Такой камень хрупок, недолговечен, имеется различие по цвету, фактурному рисунку, он будет портить фасад дома. Стоит узнать информацию – из какого материала изготовлены формы для производства цементного  камня.  Качественные изделия отливаются в силиконовой форме.

Менее качественные в пластиковой, не в резиновой. Силикон наиболее точно передает камню рисунок, его мельчайшие элементы. Ярко выделяет имитацию камня на цоколе. Следует обследовать основание камня, краски разных цветов не должны накладываться друг на друга. Эстетика камней, отсутствие дефектов важный момент, на который смотрят при выборе.

Изделие проверяют на наличие сквозных отверстий. Такой камень непригоден для использования, так, как является браком и имеет малый срок эксплуатации. Цоколь не отделывают подобным материалом. Вода, проникая в отверстия, при замерзании образует лед, который расширяясь, раскалывает плитку.

Обратная сторона должна содержать борозды, их присутствие требуется для наилучшего крепления отделки с клеем для плитки и основанием. Если плитка прямоугольная, ее лицевая сторона имеет фактуру камня, то ее края должны быть ровными для наиболее плотного соединения с другой плиткой.

Необходимо тщательно  просмотреть покрытие искусственного камня. Цвет, фактура должны быть аналогичны натуральному камню. Изделие прокрашивается на всю глубину. Иначе со временем под воздействием атмосферных и механических  явлений может обнаружиться другой цвет, облицовка потеряет привлекательный вид.

На срезе, либо сколе можно посмотреть наличие вкраплений больше 0,5 см.

Важно! Чтобы покупая материал, он был укомплектован — угловыми изделиями. Подобные детали значительно ускоряют и облегчают задачу.

Установка искусственного камня на плиточный клей

Распространенный способ монтажа изделий на цоколь это кладка с помощью плиточного клея.

В пошаговой инструкции,  отображена правильная работа, в том числе при облицовке искусственным материалом.

Перечень инструмента,  который потребуется для монтажа:

• Рулетка;
• Уровень для строительных работ;
• Дрель, имеющая насадку – миксер;
• Режущий инструмент для раскроя камня;
•  Кельма, шпатель;
• Кисти разного размера;
•  Щетки;
•  Для проведения затирки швов необходим – шприц;
• Для фиксации положения изделия нужны клинья;
• Несколько емкостей для —  клеевого состава, затирки, воды.

Этап 1. Готовится основание. При имеющихся существенных неровностях от 5 миллиметров и более оно штукатурится. Далее наносится послойно грунтовка (требуется 2 слоя). Ее нанесение дает наилучшую фиксации к поверхности, при схватывании клея.

Имеет большое значение  для монтажа плитки на цоколь из кирпича, предварительное грунтование  раствором предотвращающим выделение соли. Это производится для хорошей адгезии изделий с поверхностью. Данный этап важен, так, как обеспечивает долговечность отделки.

Этап 2.Выполняются действия по предварительной разметке, определяется установка камней. Внимание стоит заострить на углах, верхнем участке основания. Требуется  предварительное выкладывание камня, в той же последовательности, в которой они  зафиксируются на цоколь. Это необходимо для проверки стыков на плотность прилегания материала друг к другу. Так же будет видно существуют ли явные отличия оттенков.

После того, как камни будут уложены, потребуются угловые элементы. Их наличие в значительно степени облегчает работу и приближает ее завершение.

Этап 3.Щетка нужна для очистки тыльной стороны камня от цементных крошек, слоя цементной пены (белого налета).

Этап 4. Готовится раствор плиточного клея. Чтобы правильно развести смесь следует соблюдать требования, содержащиеся в инструкции, которая находится на упаковочном мешке. Для смешивания применяется миксер, благодаря нему достигается однородность состава. Который надежно удерживает отделочный материал на цоколе.

Этап 5. На обратную сторону камня с помощью шпателя наносится плиточный клей, толщиной слоя от 5 до 8 миллиметров. Нельзя оставлять пропуски на поверхности, участки, не покрытые раствором клея. Это влияет на эксплуатационный срок отделки.

Этап 6.  Камень крепится не свое место, следует для наилучшей сцепки поводить его в стороны.

Этап 7. Лишний клей убирается из междушовных стыков искусственных камней. На данном этапе монтаж завершается. Далее этапы повторяются  до полной облицовки основания. Если ваш выбор пал на вариант со швами из затирочного материала, то необходимо познакомиться с другой инструкцией:

1.  Разложите элементы изделий, как описано выше, но оставляя зазоры на швы. Чтобы соблюдать одинаковое расстояние, нужно расставлять между элементами облицовки деревянные либо пластиковые клинья;
2. Готовая затирочная смесь набирается в специальный строительный шприц, предназначенный для обработки швов;
3. С его помощью заполняется зазор между камнем. Каждый сам может определить, какую толщину шва необходимо выбрать;
4. Взяв узкий шпатель либо иной подобный инструмент, заглаживается затирка, которой промазаны межплиточные отверстия.

Искусственный камень, каким бы способом он не монтировался на цоколь, требует проведения процесса обработки составом – гидрофобизатором. Он  выполняет защитную функцию, предотвращает неблаготворное влияние влаги, ультрофиалетовых лучей и других неблагоприятный явлений атмосферы.

Установка искусственного камня на каркас

Кроме плиток на основе цемента изготавливаются изделия в виде панелей, выпускаемый материал похож на сайдинг. Монтирование данного искусственного камня  значительно отличается от описанного выше варианта.

Этап 1. Начальный этап требует изготовление каркаса. Он может быть из деревянного бруса либо металопрофиля, примерно такой, который используется  под гипсокартон. Состоит каркас из обвязок – нижней, верхней. Стойки, размещенные вертикально с промежуточными расположенными горизонтально балками.

Каркас должен обладать высочайшей крепостью, ввиду того, что ему надо будет удержать множества панелей искусственного камня. Является важным! До производства монтажа отделки, заполнить свободное пространство утеплителем. Облицовку проводят поверх мин плиты, по пеноплексу  и т.д.

Этап 2. Цокольный камень — сайдинг  освобождают от упаковки и производят предварительную примерку, прикладывая изделия к основанию каркаса. Как правило, панели обрезаются, либо внизу либо вверху.

Этап 3. Проводится монтаж угловых элементов сайдинга, а так же металопрофиля применяемого, как фиксирующий элемент остальной облицовки.

Этап 4. Обрезается слева край сайдинга в идеально вертикальном положении. Ставится на каркас, далее монтируется следующая панель, крепится сбоку к предыдущей, используя крепление — шип – паз. Закрепляется саморезами с лицевой стороны. Вкручивание необходимо производить в середине отверстия отделки.

Важно не переусердствовать, саморезы не следует вкручивать до упора. Нужно придерживаться зазора между поверхностью сайдинга и головкой самореза. Не докручивать следует на 1 миллиметр.

Это делается для возможного расширения при нагревании поверхности сайдинга, имеющего основной компонент полимер.

Этап 5. Все панели укладываются  по тому же принципу. Обрезание можно производит, как вверху, так и в низу рядов. Так, как они не проходят по размеру.

Этап 6. Там, где выходят вентиляционные трубы либо проходят трубы газопровода или обустроено окошко подвала, сайдинг из искусственного камня устанавливается с учетом данных обстоятельств.  А значит, вырезаются отверстия в изделии. В таких местах, как защита от влаги ставится — отлив из металла. Это завершающий этап, после, чего цоколь из искусственного декоративногокамня в виде сайдинга будет надежно защищать основание дома, радовать глаз эстетичным видом.

Как отделать подвал (на бюджет) — 8 советов

Вы знаете то пустое место внизу, где вы хранили старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если это станет новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в жилое пространство входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI). Проект не только оживляет пространство, о котором иногда забывают, но и повышает стоимость при перепродаже: согласно отчету NARI Remodeling Impact Report за 2017 год, домовладельцы могут окупить почти две трети своих затрат на переоборудование подвала.В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, вариант «сделай сам» может стоить намного дешевле, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу.

1. Начинайте с малого — но с чутьем

Когда люди расходуют свой бюджет на переделку всего подвала, результат может показаться безвкусным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо. Вместо этого подумайте о том, чтобы «закончить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы добавить некоторые забавные функции», — советует она.Добавление барной стойки или телевизора с большим экраном или эстетические улучшения из кирпича или камня «может вывести отделку подвала на новый уровень и значительно повысить стоимость при перепродаже».

2. Держите его сухим

Влага и протечки могут проклясть подвал, готовый или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влажностью. «В таком случае, — говорит она, — обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».

3. Проявите творческий подход с напольными покрытиями

Так как пол в подвале может стать дорогим, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT.«Она водонепроницаема, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Чтобы создать более индустриальный вид, добавьте бетон и используйте коврики большой площади или коврики.

4. Наденьте свою одежду для рисования

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь, чтобы возвести стены и отделать гипсокартон», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который объединяет потребителей с профессионалами в области ремоделирования в районе Балтимора.«Но раскрасьте сами, чтобы сэкономить». Он предлагает выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Измени его

«Подвал — это место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, пользуясь« декоративной вольностью », — говорит Пантазес. Отправляйтесь в комиссионный магазин и ищите уникальные вещи. Хотите, чтобы ваше пространство выглядело как лыжный домик, фермерский дом или настоящая футбольная фан-зона? «Покажите своего внутреннего дизайнера интерьера!» — говорит Пантазес.

6. Выберите потолок

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска.«Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезной в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «потолочную плитку довольно сложно установить — ее нужно делать правильно и идеально квадратной формы». Гипсокартон дешевле, говорит Пантазес, но резка гипса позже для любого ремонта — это боль. Простейший? Живопись, если вы не против восстановленного индустриального стиля — и вы можете сделать это сами.

7. Очисти воздух

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все равно может появиться.«Не забывайте о качестве воздуха, — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, подвал будет использоваться недостаточно». Очиститель воздуха может помочь, так что подберите подходящий вариант. Единицы могут начинаться от 100 долларов.

8. Проверьте коды

Вы можете сэкономить на стоимости отделки подвала, делая вещи, не связанные с правилами: устанавливая элементы отделки или двери, покрашивая стены и изделия из дерева и устанавливая полы, — говорит Джон Смит из Buckeye Basements. Помимо этого, рассчитывайте на использование некоторых профи. «Когда дело доходит до каркаса, электричества, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов, касающихся воздуха для горения, изоляции / противопожарных работ и сантехнических работ, — говорит он, — все это должно проверяться местными муниципалитетами и строительными департаментами во многих местах.«И подобные проекты могут вызвать много головной боли, если вы сделаете это своими руками. «Многие люди сами начинают заниматься отделкой подвала», — говорит Лия Смит. «Но они звонят нам, потому что у них не было разрешений, а потом они застревают и нуждаются в помощи».

Преобразование подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страховки домовладельцев через страховое агентство GEICO.

Автор: Катрина Браун Хант

Подробнее: 4 улучшения дома, которые выглядят только дорого

Ремонт 100-летнего подвала — Raam Dev

Подвал моего дома на две семьи начинался с земляного пола и примерно 6 футов зазора от земли до стропил первого этажа. Некоторые трубы сделали зазор еще меньше. Я решил, что хочу превратить подвал в жилую зону, однако это возможно только с бетонным полом. Я также понял, что если я захочу установить потолок, мне понадобится как минимум еще 2 фута зазора. В 2004 году убрали первую лопату, полную грязи.Я планировал достроить подвал в том же году, но понятия не имел, сколько работы потребуется.

Когда я купил свой дом, все колонны Лалли в подвале были временными. Я знал, что прежде чем я смогу выкопать пол и добавить дополнительные 2 фута зазора, мне нужно будет заменить временные колонны постоянными. Однако, поскольку последний этаж будет на 2 фута ниже, потребуется выкопать ямы на 3 фута вниз, залить бетонные опоры толщиной 1 фут и установить колонны Лалли на новые опоры.Перед установкой каждой колонны Lally необходимо будет поднять основную балку дома, а ямы нужно будет тщательно вырыть, чтобы не повлиять на устойчивость земли под временными колоннами Lally.

Раньше я сам не устанавливал колонки Lally. Когда мне было около 14, я помог своему отцу заменить колонны Лалли в доме, который он отремонтировал. Я помню, как использовал отвес, чтобы найти точное место для размещения колонн Лалли. Я решил, что лучше заплачу кому-нибудь за это.Я просмотрел телефонную книгу и кое-кого нашел. Они взяли с меня 200 долларов за колонку Лалли. Это включало рытье ямы, заливку фундамента и установку колонны Лалли. Они проделали ужасную работу, мягко говоря.

Когда я начал копать, я надеялся, что смогу использовать бочку колеса, чтобы выкатить грязь. Однако установленная колонна Лалли была поставлена ​​слишком близко к дверному проему. Значит, бочка колеса не влезла бы в дверь, если бы в ней было много грязи.В конце концов, я стал переносить грязь в ведрах на 5 галлонов, по два ведра за раз. Это был отличный способ накачать предплечья! Огромная куча грязи, которую вы видите на фотографиях ниже, была перенесена туда ведрами объемом 5 галлонов.

Другим серьезным препятствием, которое мне нужно было преодолеть, было то, что весь фундамент дома покоился на той самой земле, которую я собирался начать выкапывать. Пришлось копать на 2 фута ниже фундамента! Позже я понял, что мне следовало провести гораздо больше исследований, прежде чем пытаться что-то подобное.Я решил, что буду заливать бетонные формы толщиной 6 дюймов под фундамент, чтобы грязь не выпадала из-под фундамента. Конечно, я не мог сначала выкопать всю грязь, а затем залить формы, поэтому я выкопал 5-дюймовые секции и залил форму. Как только она высохла (24 часа), я снял фанерную форму и выкопал другую секцию, чтобы залить. Я попытался выкопать секции на противоположных концах дома, чтобы свести к минимуму любые шансы обрушения фундамента.

Следующие страницы будут содержать в основном фотографии, связанные с датами, когда я их делал.Это даст вам представление о том, как дела шли. Я буду добавлять примечания к тем страницам, на которых есть то, что я могу комментировать или описывать.

12 октября 2004 г. — Работа начинается

Этот проект фактически начался в 2004 г., однако большая часть работы была сделана в 2005 г. Единственное, что меня замедлило, это то, что в подвале у меня была куча вещей, которые нужно было выселить. У меня на заднем дворе был небольшой сарай (около 8×5 футов), но он уже был забит всякой всячиной. Я начал собирать самые разные инструменты из всей работы, которую я проделал над своим домом и другими своими владениями.Я понял, что мне нужен новый сарай. Я закончил следующие раскопки, прежде чем начал строить сарай. Посетите мою страницу проекта сарая, чтобы узнать подробности об этом проекте и о том, почему мне пришлось отложить строительство подвала почти на год.

Вы также можете увидеть, какой была первоначальная высота цокольного этажа. Также видны некоторые из первых бетонных форм, которые я заливал. Имейте в виду, весь этот песок вывозили ведрами по 5 галлонов, по два за раз!

Примечание: к этому сообщению есть другие страницы.Прокрутите вниз, чтобы увидеть остальные.

Строим подвал лучше: как правильно утеплить подвал

Наиболее распространенные методы, применяемые в настоящее время для отделки интерьеров подвалов, поскольку жилые помещения редко учитывают воздействия, связанные с дополнительной влажностью ниже уровня земли или количеством тепла, которое будет потеряно в земле.

Существующие подвалы, как правило, недостаточно изолированы или совсем не изолированы, а если да, то они почти всегда задерживают влагу внутри стеновых конструкций.Это приводит к образованию конденсата, росту плесени и гниению стеновых конструкций.

Следующие методы изоляции подвала, перечисленные здесь, разработаны, чтобы предложить наиболее разумные и долговечные варианты внутренней изоляции, внешней изоляции или, в идеале, комбинации обоих.

Эти сборки были разработаны для предотвращения проникновения влаги в течение срока службы здания, а также для обеспечения выхода исходной влаги, содержащейся в строительных материалах, без причинения ущерба.

Различные типы теплоизоляции включены в разные точки при сборке стен. Подробности и характеристики различных материалов смотрите на нашей странице по выбору утеплителя.

Изоляция снаружи и внутри, снаружи внутрь:

• Фиброцементная плита и обрезка выше класса
• 3 дюйма из минеральной ваты или EPS (пенополистирола).3 «лучше, 2» хватит
• дренажный мат
• Гидроизоляционный спрей для наружной бетонной стены
• 2-дюймовая плита из минеральной ваты или пенополистирол у внутренней бетонной стены
• Стенка с каркасом 2х4 с ватными вставками из минеральной ваты
• гипсокартон с латексной краской в ​​качестве пароизоляции.

Только внутренняя изоляция:

• Плита из минеральной ваты или пенополистирол для термического разрыва бетонной стены
• Стенка с каркасом 2х4 с ватными вставками из минеральной ваты
• гипсокартон с латексной краской в ​​качестве пароизоляции.

Примечание. Отсутствие надлежащей внешней защиты от влаги для данной конструкции стены будет означать, что влага будет перемещаться внутрь. Минеральная вата не повреждается влагой, но могут возникнуть дополнительные нагрузки по нагреву и охлаждению из-за более высокого уровня относительной влажности. Осушители воздуха в подвале помогают поддерживать приемлемый уровень влажности. Пожалуйста, посетите нашу страницу о модернизации существующих подвалов.

Только внешняя изоляция:

• Фиброцементная плита и обрезка выше класса
• 4 дюйма EPS
• дренаж матовый
• битумная гидроизоляция.

Передовой опыт строительства нового подвала:

Идеальные характеристики и долговечность достигаются за счет изоляции как внутренних, так и внешних стен фундамента. Этот метод может повысить тепловые характеристики подвалов, снизить теплопотери и эксплуатационные расходы. Это также помогает снизить вероятность проблем с внутренней влажностью за счет повышения температуры первой внутренней конденсирующейся поверхности, бетона.

Ниже приведено тепловое изображение описанного выше подвала с изоляцией с обеих сторон.Эффективное значение R этой стены составляет R40. Три дюйма пенополистирола под плитой стоят 12,6 рэндов. Существует веский финансовый аргумент в пользу увеличения этого показателя, особенно с включением излучаемого тепла в пол.

Наружная изоляция подвала встречается реже, вероятно, из-за того, что она может быть более дорогой.И уж точно меньше случаев, когда утеплитель устанавливается с двух сторон. Утепляя стены подвала снаружи, мы потребляем меньше внутреннего пространства и предотвращаем воздействие на стены сезонного цикла замораживания / оттаивания, известного как «тепловой удар», который может вызвать растрескивание фундамента.

Изоляция интерьеров подвала, а не экстерьеров, может быть более дешевым вариантом, если вы выберете только один, особенно если они предназначены для отделки жилого помещения. Он также может более легко решить проблемы с тепловыми мостами на верхушках стен, а также на стыке между опорами и фундаментными стенами.

Поскольку нет единого мнения о конструкции подвала и используемых материалах или оптимальном уровне тепловых характеристик, мы полностью ожидаем, что найдутся те, кто сочтет это чрезмерным и ненужным как с точки зрения долговечности, так и производительности. Мы считаем, что это связано с тем, что подвалы в настоящее время сырые и заплесневелые, имеют хроническую недостаточную теплоизоляцию и что мы просто привыкли платить высокую стоимость отопления.

Ecohome максимально продвигает философию сохранения тепла, а не генерации тепла.Дополнительные затраты на изоляцию часто сводятся на нет ежемесячной экономией, а хорошо спроектированный и утепленный подвал будет иметь гораздо больший срок службы без ремонта.

Одним из наиболее часто упускаемых из виду преимуществ экстремальной теплоизоляции в домах является тепловая безопасность, поскольку экстремальные погодные явления в холодные месяцы обычно вынуждают жителей покидать свои дома из-за отсутствия электричества и тепла. Дома, которые лучше расположены для сохранения тепла, в таких ситуациях могут обеспечить больший комфорт в течение более длительного периода времени.

Проблемы и решения для всех конструкций подвальных стен:

Распорки под нижними плитами : Укрепление нижних панелей подкладными стержнями или кусками пенопласта может быть дополнительной мерой прочности в случае любого затопления внутри помещения, позволяя воде проходить под стенами.

Прочтите все о том, как остановить затопление подвалов — предотвращение наводнений, насосы и сигнализация, здесь

Плиточные перекрытия: Большая часть тепла теряется в плохо изолированные подвалы, в том числе перекрытые перекрытиями.Оптимальный уровень изоляции под плитами зависит от региона и климата, а также от конкретной строительной площадки и условий почвы.

Чтобы сэкономить деньги и электроэнергию, мы рекомендуем минимум 20 рандов под плитами на большей части территории Канады, по крайней мере, вдоль канадско-американской границы, где проживает большинство канадцев. Повышенные уровни рекомендуются для более северных регионов. Более подробную информацию см. На наших страницах, посвященных изоляции субплит.

Внешний вид пенополистирола или минеральной ваты: Ни то, ни другое не повреждается влагой.С осторожностью их можно в значительной степени удерживать на месте у внешних стен с засыпкой ниже уровня земли и закреплять выше уровня с помощью фиброцементной плиты, прикрепленной к стенам фундамента.

Дренаж: Независимо от расположения или количества изоляции, фундаментные стены должны быть защищены от грунтовых вод, которые должны быть направлены к дренажным плиткам с правильным уклоном и перфорацией. Любая засыпка у стен должна легко стекать, а водостоки из мокрой плитки должны быть покрыты геотекстильной мембраной, чтобы предотвратить засорение.Включение очищающего соединения в мокрую плитку может облегчить долгосрочное обслуживание.

Поверхностный водосток может быть ценной дополнительной мерой защиты, как показано выше на схеме внутренней и внешней изоляции.

Настоятельно рекомендуется для металлических крыш, в частности, поскольку они, как известно, сбрасывают желоба карниза при выпадении снега.При отсутствии карнизных желобов (по выбору или иным образом) кровельная вода попадает по периметру стен фундамента.

Избегайте соединений дерево-бетон: Бетонный фундамент полностью высыхает в течение пяти лет, и это только в том случае, если он полностью отделен от грунтовой влаги и воды внешними водонепроницаемыми барьерами.Не нарушая связи грязи с пористым бетоном, фундаментные стены никогда не высохнут и продолжат отводить влагу.

Обычно древесина закладывается непосредственно в бетон для обрамления оконных и дверных проемов. Такая практика подвергает элементы каркаса риску гниения. Даже если подвалы полностью закрыты снаружи, древесина впитает всю доступную влагу в бетоне.

Капиллярный разрыв: Опоры не защищены от влаги снизу, наличие капиллярного разрыва между опорами и фундаментом предотвращает попадание влаги в стены.Для этого есть специальные мембраны, но полиэтилен толщиной 6 мил тоже подойдет, возможно, более доступный.

Изолированные балки обода: Это очень сложное место для успешной изоляции и герметизации. Пенополиуритан в виде спрея (SPUF) — одно из предпочтительных решений этой проблемы. При утеплении интерьеров подвала SPUF может быть установлен так, чтобы обеспечить изоляцию внутренних стен, разрушив тепловой мост между плитами порогов пола.

Еще одним эффективным методом может быть установка балок пола с внешней стороны бетона, чтобы обеспечить непрерывную изоляцию балок с внешней стороны.

Изоляция стен и войлока: Мы снова рекомендуем минеральную вату из-за ее более высокого значения R, переработанного содержания и способности выдерживать влагу. Тем не менее, риск повреждения от влаги на каркасной стене намного ниже, чем на бетонной, поэтому при желании минеральную вату можно безопасно заменить стекловолокном, особенно в зонах с низким риском наводнений.

Внутренний гипсокартон: Латексная краска (или пароизоляционная грунтовка) рекомендуется в качестве внутреннего пароизоляционного слоя ниже уровня грунта.Очень важно не включать полиэтиленовый пароизоляционный материал или другие паронепроницаемые материалы, препятствующие высыханию стен.

6 мил поли пароизоляции — это решение, предназначенное для высыхания стен снаружи, что невозможно ниже уровня грунта. Единственная сушка, которая будет проходить ниже уровня земли, — это внутренняя сушка.

Ученые-строители сходятся во мнении, что полиэтиленовые пароизоляция внутри подвальных стен обрекают их на провал. Источником влаги, от которого необходимо защищаться, является наружный грунт и бетон, а не относительная влажность внутри помещения.

Чтобы получить помощь в выборе из различных типов теплоизоляции панелей, см. Здесь и руководство по правильной изоляции внешних стен снаружи см. Здесь — из EcoHome Руководства по экологическому строительству

Дополнительная литература:

Включен ли подвал в квадратные метры дома?

Это история о двух подвалах в других сопоставимых домах. Один из них — законченный подвал с прихожей, спальней и полностью оборудованной ванной комнатой. В другом подвале есть гипсокартон, открытый туалет и окрашенный пол.

В объявлении для первого дома указаны подвал и количество спален, включая спальню в подвальном помещении, его общую площадь и цену.

Второй дом включает только квадратные метры основных этажей и не учитывает спальню площадью 200 квадратных футов в подвале.Итак, в каком из списков правильно указана площадь подвала? Короткий ответ: оба.

Учитывается ли подвал в общей площади в квадратных футах?

Как правило, листинговые агенты и оценщики не учитывают готовый подвал в общей площади в квадратных футах, особенно если подвал полностью расположен на ниже отметки — термин, обозначающий ниже уровня земли.

Включает ли оценщик жилую площадь в подвале, в конечном итоге зависит от того, в каком штате вы живете.Офис вашего местного окружного асессора определяет, могут ли оценщики считать квадратные метры, готовые или незаконченные, частью так называемой «общей жилой площади».

Подвалы с выходом и квадратные метры

Для штатов, в которых разрешено включать в списки подвал в квадратных футах от общей жилой площади, должен быть выход и вход.

Одна из причин этого правила заключается в том, что у вас не может быть законной спальни в подвальном помещении без доступа для эвакуации при пожаре отдельно от остальной части дома.

Если горит надземный этаж, из помещения в подвале должно быть хотя бы окно для выхода наружу.

Это означает, что дверь, через которую можно выйти на уровень двора с одной стороны подвала, говорит Шэрон Чемберс-Гордон , , агент по недвижимости с Windermere Professional Partners в Гиг-Харборе, штат Вашингтон.

Это также известно как подвал с выходом на улицу, и площадь в квадратных футах рассчитывается на основе того, какая часть подвала находится над уровнем земли.

Как квадратные метры влияют на вашу ипотеку

Общие квадратные метры недвижимости влияют на оценку и, следовательно, на финансирование дома.Ваш оценщик должен, как правило, оценить дом по продажной цене или выше, чтобы кредитор предоставил средства.

Вот что говорит ипотечный гигант Fannie Mae по поводу подвальных помещений: «Только законченные участки над уровнем моря можно использовать для расчета и составления отчетов о количестве комнат повышенной комфортности и площади жилой площади. Fannie Mae считает, что уровень равен быть ниже уровня, если какая-либо его часть находится ниже уровня, независимо от качества отделки или площади окна в любой комнате.»

Как площадь готового подвала влияет на стоимость вашего дома

В отличие от коммерческой недвижимости, цены на дома, как правило, не зависят от площади в квадратных футах. Таким образом, независимо от того, входит ли подвал в квадратные метры или нет, красиво отделанный подвал обычно увеличивает стоимость дома, говорит Кэрри Абфалл , агент по недвижимости Re / Max Real Estate Professionals в Колумбусе, штат Индиана.

Хотя цена за квадратный фут шикарного подвала обычно не так высока, как модернизация основного уровня, оценщик или потенциальный покупатель обязательно оценит стоимость дома как более высокую с учетом дополнительной жилой площади подвала.Это верно независимо от того, является ли подвал выходом из дома или под землей.

Если дом с готовым подвалом впечатлит покупателя, он может получить более высокую цену, говорит агент по недвижимости Рэнди Элгин из Keller Williams Realty в Сан-Антонио, штат Техас.

Это верно, даже если площадь в квадратных футах не указана в списке. Элгин советует вам предлагать то, что вы считаете разумным, исходя из общей жилой площади дома плюс некоторая изрядная сумма за недостроенный или готовый подвал.

Сосредоточьтесь на полезном пространстве и на том, какую ценность вы получите от него. И включите в предложение оценку непредвиденных обстоятельств. Таким образом, вы можете отступить, если оценщик оценит дом ниже, чем вы ожидали.