Какой лучше пол в частном доме: Варианты пола в частном доме. Выбор конструкции пола

Варианты пола в частном доме. Выбор конструкции пола

Содержание

1. Варианты пола в частном доме. Выбор конструкции пола
2. Как дешево сделать пол в доме. Деревянный пол на столбиках по лагам
3. Пол в частном доме по грунту. Полы по грунту: Технология в частном доме- Плюсы и минусы +Видео
   • Строение пола по грунту
   • Подошва
   • Подстилочный слой
   • Гидроизоляция
   • Материалы для гидроизоляции
   • Теплоизоляция
   • Несущий слой
   • Выравнивающая стяжка
   • Чистовой слой
   • Установка пола по грунту своими руками
   • Инструкция для монтажных работ деревянного пола
4. Как сделать бетонный пол в частном доме. Как самому сделать бетонный пол в частном доме на грунте
5. Пол в частном доме на первом этаже. Способ . Утепление пола в деревянном доме
6. Чем лучше застелить пол в частном доме. Чем лучше застелить пол:

Варианты пола в частном доме. Выбор конструкции пола

Перед началом работ следует выбрать тип конструкции пола. Среди наиболее распространенных можно выделить такие разновидности:

• одинарный;
• двойной;
• пол из бетона.

Выбор определенной конструкции опирается на особенности здания, в котором будет настелен пол. Основным фактором, влияющим на такое решение, является характер эксплуатации дома. При выборе одинарной конструкции стоит учитывать, что она подходит только для летних домиков или дач. Устройство такого пола в доме с круглогодичным проживанием недопустимо.

Дощатый настил в этом случае просто укладывается на лаги. Теплоизоляция такого пола является очень низкой. Для сооружения таких оснований не нужно подготавливать много материала. Работы по устройству одинарного пола проводятся достаточно быстро.

Если решено соорудить капитальный частный дом, в котором можно будет жить в любое время, следует заняться сооружением двойного пола. Такая конструкция более утеплена, чем одинарный вариант. Основными слоями такого пола являются черновое и финишное покрытия. Между ними помещаются слои гидро- и теплоизоляции. Такое устройство пола способно защитить от разрушения всю конструкцию дома.

Нередко черновой слой двойного пола в загородном доме выполняется из необрезной доски. Чистовая отделка выполняется из шпунтованной доски. Все этапы работ можно провести самостоятельно. Теплоизоляция обычно выполняется из керамзита.

Еще один вариант создания пола в частном доме – бетонное основание. Такие конструкции выполняются при помощи заливки бетонной стяжки. Если соблюсти все требования при создании таких такого пола, он получится долговечным и прочным. Также его можно отделывать любым покрытием.

Как дешево сделать пол в доме. Деревянный пол на столбиках по лагам

На рисунке представлен вариант конструкции деревянного пола на лагах в частном доме с подпольным пространством.

Пространство под полом образуется за счет того, что лаги уложены на довольно высокие столбики из кирпича или бетонных блоков. Такая конструкция позволяет поднять уровень пола первого этажа при минимальном объеме засыпки грунтом цокольного пространства.

Здесь цоколь и цокольное пространство под полом находятся снаружи, за пределами теплозащитной оболочки дома, и будут холодными.

Для вентиляции подпольного пространства в противоположных наружных стенах, выше уровня земли, делаются продухи – сквозные отверстия закрытые металлической сеткой для защиты от грызунов. Такие же отверстия должны быть и во внутренних несущих стенах.

Движение воздуха под полом происходит в основном за счет давления ветра.

Зимой существует опасность промерзания грунта в подпольном пространстве, что может привести на пучинистых грунтах к перемещению пола относительно стен.

Для предотвращения промерзания продухи на зиму рекомендуют закрывать, а цоколь утеплять.
Однако, ухудшение вентиляции в результате закрытия продухов, ведет к накоплению влаги в утеплителе и деревянных деталях — к снижению термического сопротивления и долговечности этих элементов.

Надо сказать, что такое устройство подпольного пространства применяется в частном строительстве с давних времен. Конструкция не была изначально рассчитана на применение эффективной теплоизоляции пола.

В домах со слабой теплоизоляцией пола зимой часть тепла из помещения проникала в подпольное пространство и обогревала его, предотвращая промерзание, но увеличивая теплопотери.

Современная теплоизоляция пола практически перекрывает поступление тепла в подпол из помещений. Предотвратить промерзание подпола можно только за счет экономии тепла земли.

При современных требованиях к энергосбережению вентилируемое через продухи холодное подполье — это не лучший вариант. Его все еще используют скорее по инерции.

Пол в частном доме по грунту. Полы по грунту: Технология в частном доме- Плюсы и минусы +Видео

Пол по грунту на ленточном фундаменте значительно отличается, тем, что при его изготовлении применяют различные материалы.

Такой пол имеет множество слоёв. Слои идут от самой земли и до окончательного покрытия.  Перед началом монтажа рассмотрим все особенности.

Особенности различных слоёв напольного покрытия

Для того, чтобы людям было комфортно находиться в помещении, любая постройка должна иметь  многослойное основание.

К дому, где впоследствии должны будут жить люди, необходимо подойти с особым вниманием, так как от этого будет зависеть уровень жизни людей.

Строение пола по грунту

Подошва

Для того, чтобы сделать полы по грунту, которые будут  соответствовать СНиП, необходимо начинать работы с качественной основы.

Для начала на полметра, необходимо убрать слой чернозёма и заменить его песком с крупной фракцией. Слой песка поднимают над уровнем грунта и утрамбовывают виброплитой.

В процессе уплотнения песка, его поверхность поливают водой. Это нужно для лучшей усадки. Также можно использовать грунт, в который добавили гравий.

Подстилочный слой

Этот слой служит для распределения давления на основание. Ведь если просядет один угол дома, то плачевных последствий не избежать.

Для того чтобы сделать подстилочный слой заливают бетон в пять сантиметров.

Новшеством в исполнении этого уровня является профилированная мембрана, за счёт неё уменьшаются сроки работ и цена.

Гидроизоляция

Гидроизоляция необходима для защиты от влажности, важна для сохранения хорошего состояния напольного покрытия.

Если не использовать гидроизоляционные материалы могут образоваться грибки, плесень, гниль.

В дальнейшем эти неблагоприятные факторы могут  разрушить фундамент и нарушат комфортное нахождение в помещении.

Материалы для гидроизоляции

Для гидроизоляции необходимы следующие материалы:

• Битумная мастика для пола;
• Стеклоткань;
• Полиэстер;
• Мембрана ПВХ

Такой же альтернативой вышеперечисленных материалов является полиэтиленовая плёнка толщиной в три миллиметра и свёрнутая в два раза.

Теплоизоляция

Большое количество тепла уходит через пол. Чтобы избежать потерь тепла, необходимо сделать теплоизоляционный слой из специальных материалов.

Для теплоизоляции используют следующие материалы:

Выбор утеплителя зависит от вашего желания и финансов.

Хорошим решением будет установка системы теплого пола (водяного или электрического). Такое решение, правда, обойдётся вам в копеечку, но тёплый пол по грунту позволит в дальнейшем экономить на отоплении.

Несущий слой

Данный слой считается самой главной опорой здания.

В качестве такого слоя выступает железобетонная плита и она состоит из бетона класса В12; стальной сетки; щебня, размером от 5 до 20 мм.

Выравнивающая стяжка

Перед окончательным покрытием пол нужно выровнять.

Выравнивают его при помощи цементно – песчаной смеси и заливают применяя при этом маячки.

Чистовой слой

Для чистового покрытия можно выбрать любой понравившийся материал. Например:

Винил, плитка, линолеум, 3D пол, паркет.

Чтобы выбрать материал на свое усмотрение, необходимо понимать техническое назначение каждого слоя пола. Тогда вы сможете самостоятельно произвести расчёт пола по грунту.

Установка пола по грунту своими руками

Далее мы будем разбирать, как правильно сделать пол по грунту.  Для этого применяют два материала: бетон и деревянные лаги. Оба варианта имеют положительные и отрицательные качества.

Пол по грунту из дерева отличается наличием вентиляции, это достигается путём поднятия пола над грунтом.

Инструкция для монтажных работ деревянного пола

Создание прочного основания

1. На грунт засыпают 5 см щебня и тщательно утрамбовывают, затем покрывают битумом.
2. Выставляют маячки, затем делают стяжку пола по грунту.
3. Далее займёмся установкой тумбочек из кирпича по всей площади, с расстоянием примерно в 80 см. Высоту опор делают примерно в пределах в 15-20 см, потому что если столбики будут, с меньшей высотой циркуляция воздуха будет меньше. А при большей высоте столбиков будут увеличены тепловые потери.
4. От повышенной влажности, торцы столбиков застилают рубероидом и делают напуск на кирпич в 4 см.
5. На столбики устанавливают лаги, расстояние между ними и стенами должно составлять 2 см. В качестве крепления используют пластмассовые дюбеля и стальные саморезы.
6. Деревянные лаги перед использованием обязательно обрабатывают антисептическими средствами. Такие меры оградят вас от нашествия вредителей.
7. Далее стелем доски и прибиваем их гвоздями. Проверяем наклон досок уровнем и если есть, какие-то отклонения, удаляем их при помощи электрического рубанка.
8. Шляпки гвоздей необходимо замаскировать шпатлевкой, затем доски покрывают грунтовкой.

Как сделать бетонный пол в частном доме. Как самому сделать бетонный пол в частном доме на грунте

Существует два способа укладки полов в частном доме: бетонирование по грунту или по балкам и плитам. Технология проведения работ кардинально различается, выбор нужного метода зависит, прежде всего, от уровня грунтовых вод и сухости почвы. Первый вариант обходится дешевле, его легко выполнить самому, заливка подходит для всех типов фундамента, кроме свайного. В данном случае бетонный пол представляет собой армированную стяжку поверх утрамбованного грунта, тепло- и гидроизоляционных слоев стройматериалов, каждый их которых имеет разную толщину и свое функциональное назначение. При соблюдении требований технологии получается ровное, прочное и долговечное покрытие, полностью пригодное к настилу декоративной финишной отделки любого типа и выдерживающее значительные эксплуатационные нагрузки.

К полам в частном доме, укладываемым непосредственно на грунт, выдвигаются определенные требования. Например, бетонирование допускается при:

• Глубине грунтовых вод не менее 5 м.
• Наличии в частном доме постоянного отопления, так как промерзание почвы приводит к увеличению нагрузки на фундамент.
• Сухом и неподвижном грунте.
• Устоявшемся фундаменте.

Заливка бетонного пола целесообразна при строительстве частного дома с подвалом или цокольным этажом. Работы начинаются после возведения стен и кровли и проходят по следующей схеме:

1. Разметка уровня.

2. Разравнивание и утрамбовка грунта.

3. Засыпка песка, гравия и щебня.

4. Монтаж гидро- и теплоизоляции.

6. Закладка опалубки и установка направляющих маяков.

7. Заливка раствора, выравнивание и окончательная стяжка.

Разметка пола и подготовка грунта

Фиксатором является нижняя точка будущих дверных проемов, для создания ровной линии на стене проставляются отметки на высоте 1 м. Далее по всему периметру формируется «нулевой» уровень: отмеряется 1 м вниз, для удобства в углах забиваются гвозди и натягивается шнур. После этого убирается весь строительный мусор и начинается выравнивание и утрамбовка грунта. Требуемая для многослойной конструкции толщина составляет 30–35 см. В некоторых случаях необходимо убрать лишний грунт, в других — досыпать (желательно песок). Утрамбовку лучше проводить не своими руками, а с помощью виброплиты, если такое оборудование отсутствует, то используется обычное бревно. На выходе должна быть ровная и плотная поверхность грунта, без проминания под ногами.

Следующий шаг — засыпка и утрамбовка чистого речного песка, для контроля уровня пола рекомендуется вбить специальные колышки. Поверх 5 см базового слоя песчаной гидроизоляции размещается и выравнивается гравий, керамзит или щебень, для уплотнения и разравнивания камней засыпка промывается водой. Толщина этого пласта составляет около 10 см, для усиления гидрофобных свойств специалисты рекомендуют залить его жидким битумом. Такое устройство бетонного пола по грунту проводится для защиты от капиллярного проникновения влаги.

Существует два варианта верхнего слоя: черновая бетонная стяжка (6–8 см) или заполнение щебнем более мелких фракций, перемешанного с жидким цементным раствором. Все острые каменные края убираются, каждый пласт проверяется на отклонения по горизонтали.

Пол в частном доме на первом этаже. Способ . Утепление пола в деревянном доме

Утепление пола первого этажа в деревянном доме, отчасти напоминает вариант с использованием деревянной обрешетки. В деревянных домах все межэтажные перекрытия, в том числе и на первом этаже, делаются двухслойными.

Конструкция базируется на массивных деревянных лагах. Снизу она подшивается слоем чернового пола, а сверху, естественно, идет чистовое покрытие. Как вы видимо уже догадались, посредине у нас будет утеплитель.

Гидроизоляция битумной мастикой.

• Когда нижнее черновое покрытие подшито и вся древесина пропитана защитными составами, можно приступать к монтажу гидроизоляционного слоя. В отличие от квартирного варианта, гидроизоляция чернового пола в деревянном доме делается более основательно. Причем она укладывается не только на черновой пол, но и оборачивается поверх лаг, цельным монолитным слоем;
• Если вы выбрали технический полиэтилен, то он застилается в 2 слоя и крепится степлером. Рубероид или современную рулонную гидроизоляцию можно монтировать в 1 слой, но они садятся на битумную мастику, которая в свою очередь также является хорошим гидроизолятором;

Схема утепления деревянного пола.

• В деревянном доме и так хватает чему гореть, поэтому в большинстве случаев предпочтение отдается не горючим материалом. Самыми популярными сейчас считаются плотные плиты базальтовой ваты. Глубина деревянных лаг, даже в легких дачных домиках берется не менее 150 мм. Соответственно базальтовая вата закладывается либо одним слоем в 150 мм, либо двумя слоями по 75 мм, обязательно со сдвигом между слоями;

Укладка ваты между лагами.

• Вторым не менее популярным материалом заслужено считается керамзит. Это народный, бюджетный вариант. По правилам керамзит должен засыпаться на пару сантиметров ниже чистового пола, то есть верхнего среза лаг. Но я всегда рекомендую со старта засыпать любой сыпучий утеплитель вровень с лагами. В любом случае, со временем он даст усадку и вы получите тот самый вентиляционный зазор;

Керамзит выпускается в трех наиболее популярных фракциях. Песок имеет диаметр до 5 мм, диаметр гравия не превышает 2 см, все, что выходит за эти рамки, называют щебнем. Так вот чтобы слой утеплителя был более плотным и монолитным, перед засыпкой нужно смешать керамзитный гравий или щебень с керамзитным песком в пропорции 1:1.

Сыпучий утеплитель между лагами.

• Как я уже указывал в таблице, минеральная вата и керамзит являются гигроскопичными материалами. Поэтому сверху такой утеплитель в деревянных домах нужно будет накрывать слоем пароизоляции или простого полиэтилена. Особенно это актуально для дачных домиков с сезонным проживанием. Иначе в периодически отапливаемом помещении утеплитель быстро напитается влагой и утратит свои свойства;
• Последним этапом обустройства утепления, у нас как обычно идет монтаж чистового покрытия. В капитальных деревянных домах зачастую используется шпунтованная половая доска. В легких дачных домиках монтируется фанера или OSB, а сверху настилается то, что есть.

Керамзит между лагами.

Чем лучше застелить пол в частном доме. Чем лучше застелить пол:

1. Проходная зона. Сюда относятся коридоры и прихожая. На них выпадает самая большая нагрузка. Основными требованиями в этом случае является защита от механических повреждений, износостойкость. Уличная грязь, каблуки тяжелых сапог, когти собак, шпильки дамских туфель – все это способствует порче и разрушению напольного материала. Если для прихожей вы выбрали натуральное напольное покрытие, то покройте его дополнительно керамической плиткой. Комбинация дерева и камня позволит вам улучшить общий интерьер помещения.

2. Ванная комната. Для ванных комнат и санузлов важными требованиями является хорошая теплоизоляция и высокая влагостойкость. Учитывая тот факт, что в этих помещениях, как правило, делают полы с подогревом, то при выборе плиточного клея, штукатурных смесей и наливного пола, убедитесь, что на их упаковках сделана соответствующая маркировка. На полу и стенах непременно должна быть сделана изоляция. В затирку добавьте жидкость, чтобы устранить грибковые образования. Используйте эпоксидную затирку, которая не намокает от переизбытка влаги и не теряет свой первоначальный цвет.

3. Кухня. В кухне очень часто напольные материалы повреждаются. Сюда может упасть раскаленная сковорода, разбрызгаться масло и т.д. Из этого следует, что покрытие должно быть устойчиво к воздействию влаги и различным повреждениям. Нередко обладатели квартир разделяют рабочую и обеденную зону. Обеденную зону выкладывают ламинатом, пробкой, паркетом, а рабочую – керамогранитом, мозаикой и плиткой. Конечно, можно застелить всю поверхность линолеумом, но лучше проявить свои творческие способности. К ножкам стульев заранее приклейте войлочные пятачки, которые позволят сохранить поверхность целой.
4. Чем застелить пол в квартире . Гостиные и жилые помещения. В подобных помещениях задача напольных покрытий – создание комфорта и уюта. Кроме этого, оно должно быть презентабельным и элегантным, хорошо сочетаться с остальным интерьером. Как правило, такие зоны покрывают ламинатом, паркетом, ковролином или пробкой.
5. Детские комнаты. К подобным помещениям предъявляются отдельные, особые требования. Пол обязательно должен быть устойчивым к повреждениям, не холодным, не скользящим, не притягивающий аллергены. Забывать о этом элементе интерьера не стоит, ведь большую часть времени дети проводят именно на полу. Можно выбрать мягкий ковролин или остановить свой выбор на пробковом покрытии.

Какие полы лучше сделать? Если у вас частный дом разборTvoy-Pol.ru

Содержание

• Какие полы лучше сделать?
  • Плюсы и минусы бетонных полов
  • Деревянные полы в частном доме
  • Тёплый пол разрешен!
  • Заливные напольные покрытия
  • Полимерные наливные смеси бывают нескольких типов:
  • Плитка на пол: достоинства и недостатки
  • Стоит ли стелить ковролин на пол
  • Особенности земляных полов
  • Полы в доме с подвалом и без него

В частном доме у вас развязаны руки. Здесь гораздо меньше ограничений, чем в многоквартирной высотке. Вы можете сочетать различные виды полов в частом доме. Например, выстелить пол второго этажа паркетом. А первого — отделать плиткой. Главное правильно выбрать полы.

Лучше творите, выдумывайте, пробуйте. Если хотите устроить теплый пол на водяной основе ,то пожалуйста. Особого риска затопить соседей в этой ситуации нет. Вы сами решаете, какие виды напольных покрытия выбрать. Что лучше всего подойдет для частного дома.

Плюсы и минусы бетонных полов

Вероятно в многоэтажных новостройках основой полов служат железобетонные плиты перекрытия. В частных двух-, трёх-этажных домах это не такое строгое правило. Но популярность технологии налицо.

Кроме того перекрытие из железобетонных плит обладает целым рядом достоинств. Прежде всего, это прочность. Армированный железобетон, часто с предварительно напряжённой арматурой, даёт надёжность перекрытия. Благодаря заполненным воздухом цилиндрическим пустотам.Да и плиты обеспечивает комфортный уровень тепловой и звуковой проницаемости. При аккуратной установке пол и потолок выходят ровными. Более пригодными для финальной обработки.

Так же монтируют такие перекрытия при помощи подъемного крана. Плиты укладывают на несущие стены или колонны железобетонного каркаса. Поверх перекрытий заливают цементно-песчаную стяжку. Потолочные швы шпаклюют.

Достоинством перекрытий этого типа является то, что они служат универсальной основой для финальной отделки.

• начиная с укладки линолеума до наборного паркета по черновому полу, лежащему на лагах;
• так же покраски потолка водоэмульсионкой, до натяжного потолка с авторскими светильниками.

Чисто бетонные полы в частных домах устраивают редко. Таким исключением может быть крашеная бетонная стяжка в подвале. Так как здесь нет строгих требований к покрытию. Особенно если не устраивать гидроизоляцию.

Деревянные полы в частном доме

Дерево — самый традиционный материал напольного покрытия. Деревянный пол теплый, экологически чистый, привычный. Чаще всего к недостаткам относятся возможные скрипы. Так же уменьшение высоты помещений при укладке материалов на лаги.

Деревянный пол обычно кладут на бетонную стяжку. Варианты устройства покрытия по железным двутаврам — это экзотика. Поверх чернового сооружают чистовой деревянный пол из шпунтованной доски. Возможна укладка паркета, как наборного, так и щитового. Модный в последнее время вариант — напольное покрытие из пробки.

Популярны полы, декорированные «под дерево». Это ламинат — половое покрытие из прессованного картона с наклеенной декоративной плёнкой. Узоры на ламинате могут быть и «под паркет». Это очень популярное сочетание. В первую очередь благодаря привлекательному соотношению «цена — качество». Укладывать ламинат проще, чем устраивать традиционный деревянный пол из досок.

Тёплый пол разрешен!

Собственный дом лучше многоквартирного тем, что тёплые полы в нём не запрещается обустраивать. Даже на водной основе. Главное — учесть их наличие в проекте. В многоквартирном доме вам ни за что разрешат реализовать такую задумку. Особенно без создания автономного отопления.

Самый дешевый в эксплуатации теплый пол. Это с водяным теплоносителем, обогреваемый газовым котлом. К недостаткам такого варианта относится его большая, по сравнению с электрическим, толщина. Это съедает часть высоты комнаты. Кроме того, если вы устраиваете теплый пол не во всех помещениях. Например, если только в ванной. То в ней он будет на 10-15 см выше, чем в других. И вам придется либо смириться с этим. Либо поднимать уровень полового покрытия в других комнатах этажа.

Так же тёплый пол с подогревом от электрической сети тоньше водяного. Потому что его легче устроить, удобнее регулировать. Так как он быстрее включается и отключается. При проектировании нужно учитывать наличие источника электропитания с запасом мощности.

Чистовое покрытие для теплого пола разнообразно. Можно выбрать ламинат или плитку. А вот паркет выбирать не рекомендуется, так как обычно он рассыхается.

Существуют технологии, предполагающие использование специальной фольги вместо электрокабеля. Это обеспечивает минимальную толщину теплого пола. Что почти не съедающую высоту помещения . Да и позволяющую выровнять уровень покрытия с помощью порожка. Такой вариант немного дороже кабельного. Но зато обеспечивает лучшую ровность пола.

Заливные напольные покрытия

Чаще всего заливными традиционно называют полы. Однако, если в состав которых входит полимер. Есть варианты, когда полимер смешан с традиционным цементом и песком. А бывают целиком полимерные материалы.

К смешанным видам заливных полов относят так называемые самовыравнивающиеся. В их состав, кроме цемента и песка, входит небольшое количество полимерного пластификатора. Который повышает текучесть раствора. Это позволяет покрытию без выравнивания образовать идеально горизонтальную поверхность. При том, что очень удобно. Налил самовыравнивающуюся смесь более-менее ровным слоем по всему помещению. Да и отдыхай. Покрытие само растечется и образует ровную поверхность без огрехов. Такие полы становятся всё большее популярными.

Полимерные наливные смеси бывают нескольких типов:

• Для начала, высоконаполненный пол, который особо прочен;
• Кроме того , эпоксидное покрытие — устойчиво к механическим и химическим воздействиям;
• Так же полиуретановый пол, который очень эластичен, но плохо переносит контакт с химией;
• И метилметакрилатный из акриловых смол, да и затвердевает всего за пару часов.

Так же полимерные наливные полы обычно делают в промышленных или общественных зданиях. Так как они очень технологичны.Поэтому и позволяют заливать огромные помещения ровным до зеркальности слоем без швов. Это очень красиво. Особенно пери наличии достаточно большого открытого пространства.

В частном городском или загородном доме большие открытые пространства — редкость. Из-зачего наливные полы смотрятся не так эффектно. Ровная зеркальная гладкая поверхность субъективно выглядит скользкой и холодной. Поэтому в частном домостроении наливные полы применяются относительно редко.

Плитка на пол: достоинства и недостатки

Плиточные полы в частных домах делают довольно часто. Это напольное покрытие ванных и туалетных комнат. Так же кухонь и прихожих. Здесь они вполне уместны. Итальянская традиция устраивать плиточные и каменные полы в спальнях. Скорее всего не для нашего климата.

К числу достоинств плитки относят следующие ее качества:

• Влагостойкость.Так как материал можно применять в помещениях с любым уровнем влажности. Вплоть до прачечных.
• Гигиеничность. Если плиточный пол легко мыть, то в том числе с применением химических средств. Грязь на нём не задерживается, не впитывается в швы, не проникает внутрь плитки.

К недостаткам половой плитки часто относят ощущение холода. Которое возникает, когда человек встает на нее босой ногой. Особенно, вылезая из горячей ванны. Если махровый коврик не решает проблему.То рекомендуем, устройте теплый пол под плиточным покрытием. В частном доме это возможно.

Стоит ли стелить ковролин на пол

Достоинства материала в качестве финишного покрытия полов в частном доме:

• Тактильная приятность. По ковролину хорошо ходить босиком.
• Высокая теплоизоляционная способность. Даже лежащий на холодной стяжке материал создает ощущение тепла.
• Огромный выбор. Выпускается очень много различных по цвету, рисунку, текстуре, составу основы ковролинов.

Есть у покрытия и недостатки:

• Ковролин легко собирает пыль и грязь. Они забиваются между ворсинками и трудно удаляются пылесосом. А влаги материал не любит, что затрудняет влажную уборку.
• Так же клвролин выцветает. Под прямыми солнечными лучами он теряет свой цвет и тускнеет.
• С покрытия трудно удалить винные и кофейные пятна. Следы от кофе или вина, скорее всего, останутся. Или останутся следы их удаления.

Приобретая ковролин, в первую очередь обратите внимание. Чтобы на этикетке упоминалась обработка санитарным и противопожарным составами. В таком материале не заведутся клещи и он не полыхнёт. Как спичка, при пожаре.

Кроме того, ковролин уместен в непыльных, мало посещаемых помещениях. Например, в спальнях. Так же может быть, в детских. Не стоит применять ковролин для покрытия полов в коридорах. Особенно , где люди ходят в грязной обуви. Да и на кухнях, где велик риск загрязнения пролитыми жидкостями. В том числе жирными. Великолепный по соотношению «цена-качество», легкий в укладке. Так же ковролин пользуются заслуженной популярностью в бюджетных проектах частных домов.

Особенности земляных полов

Сейчас такой вид полов в частном доме — большая редкость. Технология его создания довольно сложная. Сама по себе требует немалых финансовых затрат. Однако именно такой пол выбирают фанатичные сторонники босохождения.

Они считают, что ходить босиком по земле очень полезно. При босохождении активируются точки на подошве ног. Которые связанные буквально со всеми внутренними органами человека, что укрепляет здоровье. Китайские мудрецы утверждали, что хождение босиком снимает стресс. Это способствует и наполняет человека энергией Земли. Все это может быть аргументами «за». Для того , чтобы устроить глиняный или земляной пол в доме.

Полы в доме с подвалом и без него

Давно прошли времена, когда устраивать подвал в дачном строении было запрещено. Если уж вы возводите свой дом. То  мало резонов отказываться от подвального помещения. В нем можно разместить прачечную, кладовую, котельную.

Наличие в доме подвала упрощает ситуацию. С обеспечением теплового комфорта полового покрытия первого этажа. Так же под перекрытием находится неотапливаемое, но вентилируемое помещение. Поэтому тепловой режим пола первого этажа значительно благоприятнее. Чем при обустройстве покрытия по земле.

Однако уж вы выкопали подвал, используйте для пола цементно-песчаную стяжку. Хотя бы для гидроизоляции. Мало ли какие грунтовые воды неожиданно поднимутся. И зальют ваш подвал. Постелите поверх стяжки самый простой линолеум. И ни о чём не беспокойтесь.

Если перекрытия подвала и первого этажа выполнены из железобетонных плит. То полы верхнего и нижнего этажей могут быть из любого материала. В ванных комнатах, туалетах и на кухнях можно использовать половую керамическую плитку. Или на ваше усмотрение так же подойдет керамогранит. В коридорах, гостиных, спальнях и кабинетах положить ламинат. А в подсобных помещениях подвала загрунтовать. Возможно так же покрасить самовыравнивающуюся цементно — песчаную стяжку.

А если подвала нет? О комфорте хождения по полу первого этажа следует позаботиться отдельно. Проблему возможно решить. Если создать деревянный настил по лагам. В промежутки между лагами укладывают теплоизоляцию. Для этого применяют природные и синтетические материалы.

Позаботиться о выборе напольного покрытия следует на этапе проектирования частного дома. Таким образом вы обеспечите комфорт при его эксплуатации на много лет вперёд. В вашем распоряжении все современные варианты- самовыравнивающиеся стяжки. Лучшие ламинатные покрытия и даже тёплые полы.

Так же рекомендуем ознакомится — Где именно и как сделать тёплый пол от отопления в частном доме? 

Post Views: 6 959

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже купить квартиру

Многоэтажки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди рассматривают покупку недвижимости в многоэтажках.

Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

1. Вопросы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на верхних этажах.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают уединения, особенно если ваше здание расположено недалеко от главной дороги или оживленного района. Если жилой комплекс находится в перегруженном районе, верхний этаж, скорее всего, будет тише и спокойнее».

2. Пожарная безопасность
При покупке квартиры на верхнем этаже могут возникнуть проблемы с пожарной безопасностью. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры для заселения можно оценить по тому, выдан ли ей сертификат о заселении (OC) местными властями.

С помощью ОК вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с чем муниципальная корпорация района выдает этот документ застройщику после обеспечения соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in, сказал: «Застройщик может получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, когда получит разрешение от пожарной службы. Поэтому, когда квартира, которую вы покупаете, имеет OC, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности».

Также проверьте наличие/наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, огнетушителей особенно на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестниц
Пури говорит: «В идеале в каждой башне должно быть как минимум два или более лифта, чтобы хотя бы один лифт работал в случае поломки другого. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старики и дети».

В случае чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому вам также важно проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и легкий доступ к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет никаких отклонений сверх допустимых пределов. имущество, имеющее все необходимые разрешения».

5. Точка обзора
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоких этажах, так как они часто дают наилучшие точки обзора. Для квартир, расположенных недалеко от моря или в живописном районе, вид является важным фактором, и лучшим выбором будут верхние этажи.

Однако следует помнить об одном моменте. Шетти говорит: «Чем выше вы поднимаетесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В строящейся квартире будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах немного дороже».

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за ровный этаж, выходящий на север или восток, который считается лучше по сравнению с этажом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство высотных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​ряде мегаполисов. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели-НКР здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж повыше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи, как правило, холоднее, чем верхние, и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Освещение и вентиляция
Жизнь на верхнем этаже имеет свои преимущества. Вы получаете лучший вид на свою местность, лучшее освещение и вентиляцию, а влияние уличных помех меньше, чем на первом и нижних этажах. Верхние этажи также обычно свободны от угрозы комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Арендная плата
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиции, обратите внимание на нижние этажи, так как они приносят более высокую доходность от аренды. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительны верхние этажи, в то время как в Дели-НКР и Ченнаи нижние этажи являются первым выбором для сдачи в аренду».

10. Подключение, сервисные факторы
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что на полу установлены камеры видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство коридора, которое является единственным доступным пространством, которое вы получаете за пределами своей квартиры, когда покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами вашей квартиры, так как размер коридора варьируется в жилых комплексах.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБРАТЬ ПОЛ, ТАКЖЕ УЧИТЫВАЙТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ВЕЩИ

1. Выберите правильный конструктор
Прежде чем остановиться на подходящем проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в органе по регулированию недвижимости (RERA).

2. Связь
Обеспечьте легкий доступ к проекту из основных частей города и хорошее сообщение общественного и частного транспорта. Измеряйте расстояния от основных частей города. Вы можете изучить местность и проверить текущие варианты общественного транспорта, такие как метро, ​​автобусы, такси и т. д. Кроме того, следите за будущими планами подключения, такими как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты в непосредственной близости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура жилой недвижимости и вокруг нее играет жизненно важную роль в определении ее текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие в общество, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме

От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.

При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.

Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.

На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах

На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть свои плюсы и минусы в том, чтобы жить на нижнем или верхнем этаже.

Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже

Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.

Pro: Меньше шума

Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов. Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.

Pro: Панорамный вид на город

К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.

При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.

Pro: повышенная безопасность

Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.

Если ваша потенциальная квартира находится в многоэтажном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.

Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет — это здорово, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003

Pro: Меньше вредителей

Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к тому месту, где они живут в природе.

Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги

Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они находятся. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.

Если с деньгами туго, вы должны строго учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.

Минусы: доступ затруднен

Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт, или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?

Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место. Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.

Con: ограниченные возможности экстренной эвакуации

Проживание на верхнем этаже часто может значительно усложнить эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.

Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.

Минусы: Строительные условия могут повлиять на квартиру

В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием жилья. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.

Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже

Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.

Pro: более легкий доступ

Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.

Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.

Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг

Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, скорее всего, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.

А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.

Pro: больше возможностей для открытого пространства

Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, например, к заднему двору или внутреннему двору, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе. Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.

Минусы: Потенциально больше шума

Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.

С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.

Минусы: в доме может появиться больше вредителей

Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов. Вредителям легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.

Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже

Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.

Pro: Постоянная стоимость счетов

На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно наблюдается стабильный уровень энергопотребления в течение каждого сезона. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.

Pro: более легкий доступ к вашему дому

Хотя на среднем этаже есть соседи сверху и снизу, он не требует большого подъема по лестнице. А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.

За/против: Некоторые уровни шума

Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.

Выбор подходящего места для аренды

Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым.