Какой лучше пол в частном доме: Sorry, this page can’t be found.

Содержание

Какой пол лучше в частном доме бетонный или деревянный

Главная » Статьи » Какой пол лучше в частном доме бетонный или деревянный

Какие полы лучше сделать в частном доме

Статистика свидетельствует, что пальмой первенства на отечественных просторах владеют многоквартирные дома. Не многие готовы поменять шумные города на уединённую жизнь в пригороде или за городом в собственном частном доме. С чем же связано такое упорное нежелание соотечественников жить в уютных посёлках пригорода? Для этого есть несколько весомых причин:

  • Отсутствие средств, для капитального строительства дома.
  • Отсутствие навыков строительства и знаний в этой области.
  • Пугает необходимость постоянно выполнять работы для поддержания дома в надлежащем состоянии.

На самом деле осуществлять строительство собственными силами не так уж и сложно, достаточно только грамотно подобрать материал для строительства и правильно произвести монтажные работы. Рассмотрим это на примере пола.

В частном доме это очень важный элемент, который отвечает за теплоизоляцию. Желательно, чтобы он был прочным и неприхотливым в обслуживании.

Какие лучше выбрать материалы для пола в доме

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными предложениями. Но самыми надёжными, доступными и обеспечивающими лёгкий и относительно быстрый строительный процесс, являются:

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, но они уже долгие десятилетия являются лидерами в строительной сфере и зарекомендовали себя с наилучшей стороны.

Плюсы и минусы древесины

Дерево с древних времён, использовалась для строительства. Причин для этого очень много:

  • Относительная доступность этого материала.
  • Дерево легко поддаётся обработке.
  • Достаточно просто и быстро монтируется.
  • Этот материал на 100% натуральный, а следовательно экологически чистый, не вызывает аллергических реакций.
  • Дерево отлично сохраняет тепло.

Это далеко не все преимущества древесины. Но тут стоит уделить внимание первому пункту списка. В данном случае под доступностью имеется в виду большой выбор пород дерева. От этого зависит и его стоимость.

Идеальным вариантом для пола в частном доме будут дуб или ясень. Но это довольно дорогие варианты. Дешевле обойдутся хвойные породы дерева: сосна, пихта, лиственница, они также хорошо себя зарекомендовали в качестве материала для пола.

Недостатков у дерева значительно меньше, чем положительных качеств, но всё же они есть:

  • Высокая вероятность возгорания.
  • Возможность гниения или разрушения структуры насекомыми.
  • При перепаде влажности ссыхается, и образуются трещины.

Если первые два недостатка легко устраняются с помощью разнообразных химических средств, которыми пропитывается дерево, то третий довольно досадный с ним довольно сложно бороться. Единственно, что можно посоветовать в этом случае, сделать настил поверх дерева, например крагес, а поверх него линолеум или же пользоваться шпаклёвкой для устранения трещин.

Преимущества и недостатки бетонного пола

Бетон это самый надёжный, простой и дешёвый материал, с помощью которого можно обустроить пол в частном доме. Самое главное, соблюсти технологию при строительстве, она не хитрая. Важно правильно замешивать бетон. Заливать его стоит на подготовленную поверхность, в основном это подушка из утрамбованного шлака или щебня.

Единственный минус бетона, он не сохраняет тепло. Для устранения этого недостатка можно использовать трубки, которые будут отапливать пол с помощью водяного теплоносителя. Но эта технология связана с определёнными трудностями самой системы. Сложность может вызвать и её монтаж. Значительно проще будет положить поверх бетона ламинат с утеплителем.

Приведённые варианты являются оптимальными при строительстве капитальных частных домов. Касаемо эксплуатационных качеств, а также экономической целесообразности эти материалы наилучшие.  

sinyorita.ru

Полы для частного дома: как правильно выбрать материал покрытия

Все большее количество наших соотечественников перебираются из шумных и пыльных городов за город, возводят красивые коттеджи или современные дома, наслаждаясь жизнью в полном единении с природой в экологически чистых уголках страны.

Благо, материалов для строительства стен и кровли, возведения фундаментов и прочих конструкций рынок предлагает огромное множество. Немногим меньше их и для создания надежных и долговечных напольных покрытий, о которым мы и поговорим в данной статье.

Обилие материалов – это, конечно, прекрасно, однако человека, не обладающего соответствующим опытом, оно способно надолго поставить в тупик. Именно поэтому мы предлагаем краткий обзор популярных сегодня покрытий, чтобы помочь вам определиться, сделать правильный выбор, ориентируясь на самые различные критерии.

Начнем мы с того, что в частном доме все пространство следует разделить на несколько основных зон, к которым относятся:

  • помещения для отдыха – спальни для хозяев и гостей, детская комната;
  • зоны в частном доме, в которых вы будете принимать гостей либо проводить время всем семейством. К таким помещениям чаще всего относят столовую и гостиную;
  • технические помещения – санузел, прихожая, кладовая и прочие.

Читайте также: Как на бетонный пол уложить линолеум

Лучше всего в загородном доме подбирать полы для каждой из этих зон в отдельности, так как разные материалы предназначены для самых разных целей. Как это сделать? Об этом вы узнаете ниже.

Полы для спальни или детской комнаты

В зоне для отдыха в доме лучше использовать высококачественные экологически чистые материалы. Такие покрытия как, к примеру, деревянный паркет или половая доска – идеальный выбор, так как они не выделяют в атмосферу никаких вредных для здоровья и токсичных веществ, обеспечивают естественную вентиляцию. Современные методы обработки эффективными антисептиками делают такие полы долговечными, защищают их от грибков и гниения. Чтобы сделать помещение максимально теплым, что весьма актуально для детской, можно также использовать ковровые покрытия, не забывая, что им требуется постоянный уход.

Какие современные материалы имеет смысл применять в зонах отдыха? Мы склоняемся к ламинированному паркету (ламинат), который обладает высокой прочностью, может служить долгие годы. Обустраивая такие полы в частном доме, обязательно используйте звукоизоляцию, чтобы исключить сильный шум при падении на покрытие каких-либо предметов.

Напольное покрытие для гостиной

Гостиная в загородном доме чаще всего используется по своему прямому назначению – для приема гостей или для совместного отдыха всех членов семьи. В любом случае это лицо вашего жилища, поэтому важно применять здесь только самые качественные материалы, обладающие и высокими эстетическими свойствами.

В качестве примера можно привести старый добрый деревянный паркет, который при правильной укладке и соответствующем уходе выглядит просто великолепно. Чтобы не ошибиться в выборе, обязательно обращайте внимание на породы древесины, из которого сделан материал, а также на лаковое покрытие, что способно придать паркету неповторимый блеск.

Читайте также: Как в частном доме сделать дымоход для газового котла

Подбираем покрытие для кухни

Полы на кухне – как в частном доме, так и в квартире – подвергаются повышенным нагрузкам. Поэтому их необходимо делать максимально устойчивыми к воздействию влаги и горячего пара, к истиранию и разнообразным механическим повреждениям. Какое покрытие мы рекомендуем? Существует несколько вариантов, каждый из которых имеет и свои преимущества, и недостатки:

  • пробковые полы, которые вошли в моду буквально несколько лет назад. Из плюсов можно выделить устойчивость практически к любым агрессивным воздействиям и долговечность. Главный минус – быстрое загрязнения в зоне приготовления пищи и сложность в уходе;
  • плитка. Обычный кафель, который использовался пару десятилетий назад, для кухни, скорее всего, не подойдет, так как он слишком подвержен механическим воздействиям. Но вы вполне можете заменить его на каменную плитку, обладающую невероятной прочностью и устойчивостью к влаге. Единственным недостатком стоит назвать лишь высокую стоимость. Впрочем, каменные полы окупятся за многие годы эксплуатации;
  • еще один вариант для кухни в частном доме – это керамогранит. Этот материал гораздо дешевле натурального камня, однако по своим эксплуатационным свойствам ему практически ни в чем не уступает;
  • линолеум. Лучший выбор, если вы хотите обустроить недорогие полы на кухне в частном доме. Он может выдерживать большие нагрузки, но вряд ли перенесет воздействие горячего пара или капающего раскаленного жира. Однако вы в любой момент сможете заменить поврежденный участок – низкая цена позволяет делать это довольно часто;
  • упомянутый выше ламинат подойдет также и для кухни. Но лучше всего выбирать специальный влагоустойчивый материал, который отталкивает воду и не разрушается под длительным воздействием.

Читайте также: Как в доме провести проводку

Из чего сделать полы в технических помещениях? Главное требование к ним в частном доме – это все та же водостойкость, устойчивость к истиранию и прочность. Если рассматривать многочисленные советы, публикуемые в Сети, можно порекомендовать использовать для ванной и санузла специальные коллекции керамической плиты или керамогранит.

Подобные материалы выдерживают практически любые воздействия и готовы прослужить вам долгие годы.

svoidomstroim.ru

У вас частный дом: какие полы лучше сделать

В частном доме у вас развязаны руки. Здесь гораздо меньше ограничений, чем в многоквартирной высотке. Вы можете сочетать различные виды полов в частом доме. Например, выстелить пол второго этажа паркетом, а первого — отделать плиткой.

Творите, выдумывайте, пробуйте. Если хотите устроить теплый пол на водяной основе — пожалуйста, риска затопить соседей в этой ситуации нет. Вы сами решаете, какие виды напольных покрытия выбрать для частного дома.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы бетонных полов

В многоэтажных новостройках основой полов служат железобетонные плиты перекрытия. В частных двух-, трёх-этажных домах это не такое строгое правило. Но популярность технологии налицо.

Перекрытие из железобетонных плит обладает целым рядом достоинств. Прежде всего, это прочность. Армированный железобетон, часто с предварительно напряжённой арматурой, даёт надёжность перекрытия. Благодаря заполненным воздухом цилиндрическим пустотам плиты обеспечивает комфортный уровень тепловой и звуковой проницаемости. При аккуратной установке пол и потолок выходят ровными, пригодными для финальной обработки.

Монтируют такие перекрытия при помощи подъемного крана. Плиты укладывают на несущие стены или колонны железобетонного каркаса. Поверх перекрытий заливают цементно-песчаную стяжку. Потолочные швы шпаклюют.

Достоинством перекрытий этого типа является то, что они служат универсальной основой для финальной отделки любого вида. Разнообразие очень велико:

  • от укладки линолеума до наборного паркета по черновому полу, лежащему на лагах;
  • от покраски потолка водоэмульсионкой до натяжного потолка с авторскими светильниками.

Чисто бетонные полы в частных домах устраивают редко. Исключением может быть крашеная бетонная стяжка в подвале. Здесь нет строгих требований к покрытию, особенно если не устраивать гидроизоляцию.

Вернуться к оглавлению

Деревянные полы в частном доме

Дерево — самый традиционный материал напольного покрытия. Деревянный пол теплый, экологически чистый, привычный. К недостаткам относятся возможные скрипы, уменьшение высоты помещений при укладке материалов на лаги.

Деревянный пол обычно кладут на бетонную стяжку. Варианты устройства покрытия по железным двутаврам — это экзотика. Поверх чернового сооружают чистовой деревянный пол из шпунтованной доски. Возможна укладка паркета, как наборного, так и щитового. Модный в последнее время вариант — напольное покрытие из пробки.

Популярны полы, декорированные «под дерево». Это ламинат — половое покрытие из прессованного картона с наклеенной декоративной плёнкой. Узоры на ламинате могут быть и «под паркет». Это очень популярное сочетание, в первую очередь благодаря привлекательному соотношению «цена — качество». Укладывать ламинат проще, чем устраивать традиционный деревянный пол из досок.

Вернуться к оглавлению

Тёплый пол разрешен!

Частный дом лучше многоквартирного тем, что тёплые полы в нём не запрещается обустраивать. Даже на водной основе. Главное — учесть их наличие в проекте. В многоквартирном доме вам ни за что разрешат реализовать такую задумку без создания автономного отопления.

Самый дешевый в эксплуатации теплый пол — с водяным теплоносителем, обогреваемый газовым котлом. К недостаткам такого варианта относится его большая, по сравнению с электрическим, толщина. Это съедает часть высоты комнаты. Причём если вы устраиваете теплый пол не во всех помещениях, а, например, только в ванной, то в ней он будет на 10-15 см выше, чем в других. И вам придется либо смириться с этим, либо поднимать уровень полового покрытия в других комнатах этажа.

Тёплый пол с подогревом от электрической сети тоньше водяного. Его легче устроить, удобнее регулировать, он быстрее включается и отключается. При проектировании нужно учитывать наличие источника электропитания с запасом мощности.

Чистовое покрытие для теплого пола разнообразно. Можно выбрать ламинат или плитку. А вот паркет выбирать не рекомендуется, так как обычно он рассыхается.

Существуют технологии, предполагающие использование специальной фольги вместо электрокабеля. Это обеспечивает минимальную толщину теплого пола, почти не съедающую высоту помещения и позволяющую выровнять уровень покрытия с помощью порожка. Такой вариант немного дороже кабельного, но зато обеспечивает лучшую ровность пола.

Вернуться к оглавлению

Заливные напольные покрытия

Заливными традиционно называют полы, в состав которых входит полимер. Есть варианты, когда полимер смешан с традиционным цементом и песком. А бывают целиком полимерные материалы.

К смешанным видам заливных полов относят так называемые самовыравнивающиеся. В их состав, кроме цемента и песка, входит небольшое количество полимерного пластификатора, который повышает текучесть раствора. Это позволяет покрытию без выравнивания образовать идеально горизонтальную поверхность, что очень удобно. Налил самовыравнивающуюся смесь более-менее ровным слоем по всему помещению — и отдыхай. Покрытие само растечется и образует ровную поверхность без огрехов. Такие полы становятся всё большее популярными.

Полимерные наливные смеси бывают нескольких типов:

  • высоконаполненный пол, который особо прочен;
  • эпоксидное покрытие — устойчиво к механическим и химическим воздействиям;
  • полиуретановый пол — очень эластичен, но плохо переносит контакт с химией;
  • метилметакрилатный из акриловых смол — затвердевает всего за пару часов.

Полимерные наливные полы обычно делают в промышленных или общественных зданиях. Они очень технологичны и позволяют заливать огромные помещения ровным до зеркальности слоем без швов. Это очень красиво, особенно пери наличии достаточно большого открытого пространства.

В частном городском или загородном доме большие открытые пространства — редкость, и наливные полы смотрятся не так эффектно. Ровная зеркальная гладкая поверхность субъективно выглядит скользкой и холодной. Поэтому в частном домостроении наливные полы применяются относительно редко.

Вернуться к оглавлению

Плитка на пол: достоинства и недостатки

Плиточные полы в частных домах делают довольно часто. Это напольное покрытие ванных и туалетных комнат, кухонь, прихожих. Здесь они вполне уместны. Итальянская традиция устраивать плиточные и каменные полы в спальнях — не для нашего климата.

К числу достоинств плитки относят следующие ее качества:

  • Влагостойкость. Материал можно применять в помещениях с любым уровнем влажности. Вплоть до прачечных.
  • Гигиеничность. Плиточный пол легко мыть, в том числе с применением химических средств. Грязь на нём не задерживается, не впитывается в швы, не проникает внутрь плитки.

К недостаткам половой плитки часто относят ощущение холода, которое возникает, когда человек встает на нее босой ногой, особенно вылезая из горячей ванны. Если махровый коврик не решает проблему, устройте теплый пол под плиточным покрытием. В частном доме это возможно.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли стелить ковролин

Достоинства материала в качестве финишного покрытия полов в частном доме:

  • Тактильная приятность. По ковролину хорошо ходить босиком.
  • Высокая теплоизоляционная способность. Даже лежащий на холодной стяжке материал создает ощущение тепла.
  • Огромный выбор. Выпускается очень много различных по цвету, рисунку, текстуре, составу основы ковролинов.

Есть у покрытия и недостатки:

  • Ковролин легко собирает пыль и грязь. Они забиваются между ворсинками и трудно удаляются пылесосом. А влаги материал не любит, что затрудняет влажную уборку.
  • Ковролин выцветает. Под прямыми солнечными лучами он теряет свой цвет и тускнеет.
  • С покрытия трудно удалить винные и кофейные пятна. Следы от кофе или вина, скорее всего, останутся. Или останутся следы их удаления.

Приобретая ковролин, обратите внимание на то, чтобы на этикетке упоминалась обработка санитарным и противопожарным составами. В таком материале не заведутся клещи и он не полыхнёт, как спичка, при пожаре.

Ковролин уместен в непыльных, мало посещаемых помещениях. Например, в спальнях. Может быть, в детских. Не стоит применять ковролин для покрытия полов в коридорах, где люди ходят в грязной обуви, и на кухнях, где велик риск загрязнения пролитыми жидкостями, в том числе жирными. Великолепный по соотношению «цена-качество», легкий в укладке, ковролин пользуются заслуженной популярностью в бюджетных проектах частных домов.

Вернуться к оглавлению

Особенности земляных полов

Сейчас такой вид полов в частном доме — большая редкость. Технология его создания довольно сложная, требует немалых финансовых затрат. Однако именно такой пол выбирают фанатичные сторонники босохождения.

Они считают, что ходить босиком по земле очень полезно. При босохождении активируются точки на подошве ног, связанные буквально со всеми внутренними органами человека, что укрепляет здоровье. Китайские мудрецы утверждали, что хождение босиком снимает стресс и наполняет человека энергией Земли. Все это может быть аргументами «за» то, чтобы устроить глиняный или земляной пол в доме.

Вернуться к оглавлению

Полы в доме с подвалом и без него

Давно прошли времена, когда устраивать подвал в дачном строении было запрещено. Если уж вы возводите свой дом, то мало резонов отказываться от подвального помещения. В нем можно разместить прачечную, кладовую, котельную.

Наличие в доме подвала упрощает ситуацию с обеспечением теплового комфорта полового покрытия первого этажа. Если под перекрытием находится даже неотапливаемое, но вентилируемое помещение, тепловой режим пола первого этажа значительно благоприятнее, чем при обустройстве покрытия по земле.

Если уж вы выкопали подвал, используйте для пола цементно-песчаную стяжку. Хотя бы для гидроизоляции. Мало ли какие грунтовые воды неожиданно поднимутся и зальют ваш подвал. Постелите поверх стяжки самый простой линолеум — и ни о чём не беспокойтесь.

Если перекрытия подвала и первого этажа выполнены из железобетонных плит, то полы верхнего и нижнего этажей могут быть из любого материала. В ванных комнатах, в туалетах и на кухнях можно использовать половую керамическую плитку или керамогранит. В коридорах, гостиных, спальнях и кабинетах положить ламинат. В подсобных помещениях подвала загрунтовать и покрасить самовыравнивающуюся цементно-песчаную стяжку.

Если подвала нет, o комфорте хождения по полу первого этажа следует позаботиться отдельно. Проблему может решить создание деревянного настила по лагам. В промежутки между лагами укладывают теплоизоляцию. Для этого применяют природные и синтетические материалы.

Позаботиться о выборе напольного покрытия следует на этапе проектирования частного дома. Таким образом вы обеспечите комфорт при его эксплуатации на много лет вперёд. В вашем распоряжении все современные варианты — самовыравнивающиеся стяжки, ламинатные покрытия и даже тёплые полы.

delaempoly.ru

Какие полы лучше подойдут для частного дома?

Частный дом требует больше внимания от хозяина, чем квартира в многоэтажном доме, а потому при строительстве лучше не экономить на материалах и рабочих. Грамотное устройство полов – важный аспект строительства частного дома, так как от качества укладки перекрытий и финишной дополнительной обработки зависит то, насколько комфортно будет жить в этом доме.

Пол в деревянном доме может быть как бетонный, так и из дерева. Дерево имеет меньшую массу, легче обрабатывается и стоит дешевле. Но вместе с тем у досок есть недостатки: они боятся сырости, ссыхаются и их требуется дополнительно обрабатывать от термитов. Ремонт деревянных полов и дополнительное обслуживание будут необходимы раз в десятилетие.

Основание из бетона в частном доме сделать своими руками сложнее и дороже, и бетон потребует от владельца частного дома гораздо меньше внимания. Имеют бетонные основания свои недостатки, например, если внутри полов проложены провода и трубы, то делать их ремонт будет очень долго и сложно. Кроме того, температура бетона обычно ниже, чем у дерева, и для обогрева понадобится использовать дополнительные средства. Какой выбрать и как сделать пол в частном доме?

Устройство пола в деревянном доме

Строительство домов из дерева наиболее распространено. Перед тем как говорить, как сделать пол в деревянном доме, необходимо разобраться в видах и материалах покрытий. В зависимости от конструкции, устройство полов в доме может осуществляться по-разному. Пол в частном доме может быть одинарным или двойным, а делать его можно как на утрамбованном грунте, так и на бетонных столбах.

Самым сложным для устройства своими руками в частном доме является пол на опорных столбах. Этот тип укладки самый теплый, и подходит для частных коттеджей, в которых планируется жить круглосуточно.

Обладает меньшими теплоизолирующими свойствами двойной дощатый пол, который подходит для дополнительного утепления летнего дома или дачи. Жить в такой постройке можно до поздней осени, а чтобы настелить пол в частном доме из досок, можно использовать два вида древесины: необработанные доски для возведения нижнего слоя и, дополнительно, гладко оструганные для верхнего, чистового.

Легче всего сделать одинарный дощатый пол в доме. Такую конструкцию можно использовать для летних частных домов или укладки перекрытий второго этажа или чердака. При стройке и возведении перекрытий доски укладываются непосредственно на лаги или опорные бетонные столбы.

Как сделать пол в частном доме

Сложнее всего делать настилку полов на опорные столбы. Для такого способа укладки необходимо сначала сделать под домом фундамент: вытащить землю и засыпать в котлован гравий и щебенку. Сыпучая масса в котловане должна быть дополнительно смочена водой и утрамбована, чтобы основание дома было прочным и здание не перекашивало от времени. Уровень насыпи должен быть выше уровня грунта на 20-30 см, в зависимости от высоты здания.

По периметру насыпи устанавливаются опорные столбы. Высота столбов должна быть равна высоте насыпи, так как доски пола будут опираться и на столбы, и на насыпь. Столбы могут быть из кирпича, дерева или бетона. Их ширина зависит от размера фундамента, материала и высоты самих опор: чем большую нагрузку они принимают на себя, тем большего размера должны быть опоры.

После того, как опоры и фундамент готовы, можно начинать устройство полов в частном доме. Сначала укладываются лаги, толстый брус, принимающий на себя основную нагрузку. Балки для настила полов из досок и дерева желательно делать на расстоянии не более 80-100 см, чтобы пол в доме не прогибался под весом стоящего человека. Лаги необходимо покрыть слоем лака или морилки, чтобы сырость, исходящая от земли, не привела к гниению и порче дерева. Кроме того, необходимо на опорные столбы положить слой гидроизолятора, полиэтилена, и только поверх него укладывать лаги. После укладки лаги делается выравнивание досок по уровню и закрепление. После этого можно переходить к вопросу, как сделать пол в доме.

Часто у начинающих строителей возникает вопрос: «Как стелить деревянные полы в частном доме?» Существуют определенные правила, по которым укладываются доски. Они должны быть расположены «по свету», то есть узкой стороной к тому окну, из которого обычно в комнату попадает больше всего света. Если же в помещении окон нет, или одинаковое количества солнечных лучей попадает с нескольких сторон сразу, то доски принято делать перпендикулярно порогу входной двери.

Чаще всего в частных домах используется капитальный двойной дощатый пол. Поверх слоя дерева в основании можно делать любое чистовое покрытие, как из дерева, так и из других материалов. Делается черновой и чистовой деревянный пол в частном доме своими руками довольно просто.

Плюсы двойного пола из дерева очевидны – он прекрасный теплоизолятор, а если использовать слой утеплителя между слоями, то напольное покрытие будет еще более теплым. Для этого необходимо между лагами использовать слой фанеры или иной материал, подходящий для строительства. Поверх него укладывается термоизолятор, например, вспененный полиуретан, керамзит или минеральная вата. Далее следует использовать гидроизолятор, такой как полиэтилен, а поверх него делать чистовое покрытие из досок.

Устройство деревянных полов в частном доме гораздо проще, чем устройство бетонного фундамента. Для заливки бетонного основания необходимо:

  • Выкопать котлован, отсыпать его гравием и утрамбовать;
  • Поверх слоя гравия насыпать такой же слой песка, и тоже плотно утрамбовать;
  • Поверх песка настелить плотную полиэтиленовую пленку, которая будет исполнять роль гидроизолятора для бетонной смеси;
  • На полиэтилен устанавливаются маяки, а по ним заливается бетонная стяжка;
  • Если слой цемента больше 5-7 см, то строители рекомендуют дополнительно делать армирование и прокладывать слой бетона металлической армирующей сеткой. Для прочности в цементную смесь добавляются пластификаторы;
  • Под верхним слоем стяжки можно делать теплый пол. Как правило, электрические провода укладываются под верхний слой цемента, а потому устройство теплых полов рекомендуют делать до окончания ремонта;
  • Когда весь цемент залит и коммуникации проложены, необходимо закрыть все полиэтиленом, и дать полностью высохнуть. Чтобы бетонное основание не трескалось и сохло равномерно, раз в несколько дней полиэтилен снимают и поливают основание водой.

Для полного высыхания бетонного основания потребуется около месяца. Чтобы сделать пол в частном доме собственными руками, необходимо использовать качественный цемент марки не меньше, чем М-300, предназначенный для жилых зданий.

Строим пол в доме: чистовая отделка

Устройство пола в деревянном доме – далеко не все. Обычно в частном доме делается не только черновое основание, но и чистовая, верхняя отделка пола в жилых помещениях. Покрытие для пола в деревянном доме обычно выбирается из дерева, однако есть и исключения:

  • В прихожей напольное покрытие должно быть не только влагостойким, но и очень прочным, так как именно в прихожей чаще всего напольное покрытие страдает от тяжелой обуви и громоздких вещей, заносимых в дом;
  • В кухне напольное покрытие должно быть не только прочным, но и гигиеничным. Брызги жира, капли воды и другие бытовые загрязнения должно смываться легко и бесследно;
  • В ванной напольное покрытие должно быть и гигиеничным, и безопасным, и влагостойким.

Дерево после определенной обработки отвечает всем требованиям. Для защиты от воды напольное покрытие красят лаком, для стойкости – краской. Но строители рекомендуют оставлять напольное покрытие из досок для гостиных и спален, а в помещениях, где больше требований к поверхности, делать более практичные варианты пола, например, из кафеля или аналогичных материалов.

Но напольное покрытие из дерева, особенно в частном доме, может быть выполнено не только из досок. Очень хорошо выглядит такое напольное покрытие, как паркет. Современные модели паркета прочные, красивые, и их легко делать собственными руками и использовать без ограничений. На даче использовать паркет неразумно, так как это напольное покрытие требует постоянного ухода и присмотра, но в частном доме, в котором люди живут круглый год, паркет будет вполне уместен.

Есть и более простые и практичные натуральные напольные покрытия. К таким относится, например, ламинат, который по свойствам мало в чем уступает паркету из дерева или досок, но при этом гораздо легче в уходе. Укладывать такие полы в деревянном доме своими руками несложно, а их внешний вид не будет уступать виду пола из досок.

Ремонт старых деревянных полов

Настелить напольное покрытие из дерева может быть довольно легко. Но этот натуральный материал бывает прихотлив в эксплуатации, а потому периодически требуется делать дополнительное обслуживание и ремонт деревянного пола.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями заключается в следующем:

  • Замена и ремонт прогнивших досок. На первом этаже частного дома часто бывает влажно, особенно если владельцы частного дома пренебрегли укладкой фундамента, и не стали использовать полиэтилен. В таком случае верхние доски заменяются свежими;
  • Скрипящие половицы – одна из самых распространенных проблем в частных домах. Чаще всего причина кроется в том, что доски от времени ссохлись и не касаются лаги. Для ремонта и устранения проблемы достаточно затянуть шуруп, которым крепятся доски;
  • Чтобы заменить прогнившие и пришедшие в негодность лаги, потребуется капитальный ремонт. Пол в частном доме придется полностью разобрать, снять доски и напольное покрытие, и заменить испорченную деталь.

Узнать, как сделать пол в доме, как настелить его собственными руками, и как поддерживать в порядке, несложно. Если для строительства были выбраны качественные материалы и соблюдена технология, то ремонт деревянного пола не нужен будет еще несколько десятилетий.

upola.ru

Деревянный пол в частном доме, видео и фото

От качества напольного покрытия во многом зависит стиль и общий фон интерьера в целом. Домашний уют должен быть выражен во всем, в каждой детали. А полы – это не просто деталь, а важная часть дизайна помещения. Поэтому вопрос о том, как и какое напольное покрытие необходимо настилать, является первостепенным.

Здесь можно сделать выбор в пользу натуральных материалов или предпочесть качественные искусственные аналоги. И все же, основной акцент ставится на экологию и безопасность, поэтому деревянное напольное покрытие никогда не перестанет быть актуальным. Деревянный пол в частном доме при правильной укладке и должном уходе может прослужить много лет.


Экологичные деревянные покрытия

На сегодняшний день в строительной области появилось много материалов для оформления полов. Пирог из деревянных напольных покрытий может быть нескольких видов. За основу берется и вопрос цены, и вопрос престижа. Для настила деревянных полов обычно применяют следующие материалы:

  • Массивная доска — это довольно дорогостоящий вариант напольного покрытия. Его в основном применяют в домах, построенных из цельного бревна. Пирог из слоев покрытия получается весьма добротным.
  • Паркетная доска. Ее изготавливают из того же деревянного массива. Материал имеет специальные пазы с нескольких сторон.
    Это удобно при стыковке. Длина стандартной паркетной доски составляет от 0,5 до 2 м при толщине до 25 мм.
  • Клеевая паркетная доска. Она мало чем отличается по размерным данным от цельной паркетной доски, при этом основные качественные характеристики в ней не хуже. Период эксплуатации длится достаточно долго. Верх такой доски производится из ценной породы дерева, этот слой доходит до 5 мм. Остальные наслоения относительно небольшие.

Технология укладки деревянной основы

Предпочитая дерево любому искусственному материалу для настила полов, следует особое внимание уделить тому, как это правильно сделать.  По конструктивным характеристикам монтаж деревянного напольного покрытия может производиться в несколько слоев. Доски можно укладывать на лаги, бетонное основание, для выравнивания поверхности не будет лишним использование фанеры.

Покрытие пола морилкой

С чего же начать работы? Сначала готовится основа. Это подготовительный этап, от которого зависит дальнейшая укладка. Затем происходит непосредственно настил деревянных полов. Укладка может производиться двумя методами. Для первого характерно применение лаг. Второй способ подразумевает балочное перекрытие. Выбор определенного метода будет зависеть от конструкции здания, от отделочного материала, который завершит этот слоеный напольный пирог. Монтаж вполне возможен своими силами.

Основные принципы монтажа деревянного пола

Укладка лаг может осуществляться на специально подготовленные небольшие столбы, либо на балки. В качестве гидроизолятора хорошо послужит знакомый всем рубероид. Далее пирог получается следующего вида: на гидроизоляционный слой устанавливаются лаги (или балки). Их нужно хорошо зафиксировать на месте. Лаги ставятся на опорные столбы. Но обычно для повышения уровня прочности сначала ставятся балки, а уже поверх – лаги. После этого нужно произвести соединение «в замок» и завершающее крепление с помощью саморезов.


Интерьер мансарды в деревянном доме

Балки и лаги фиксируются на опорных столбиках еще за счет металлических уголков. Для придания прочности и долговечности всей конструкции рекомендуется лаги обрабатывать специальным антисептическим средством. Монтаж одинарного деревянного пола сегодня один из самых распространенных. Хотя можно обустроить и двухслойное покрытие. По технологическим характеристикам настил осуществляется по одинаковому принципу. Одинарный деревянный пол больше подходит для мест с теплым климатом или для дачного летнего домика. Для его укладки потребуется сделать опорные столбы. Монтаж двойного пола в качестве «чернового». В данном случае речь идет о полах с утеплителем, получается некий двойной пирог. Для создания такого пола нужно иметь небольшой опыт. В начале как обычно устанавливаются лаги и крепятся с помощью саморезов и уголков.

Укладка лаг может осуществляться на специально подготовленные небольшие столбы, либо на балки. В качестве гидроизолятора хорошо послужит знакомый всем рубероид. Далее пирог получается следующего вида: на гидроизоляционный слой устанавливаются лаги (или балки). Их нужно хорошо зафиксировать на месте. Лаги ставятся на опорные столбы. Но обычно для повышения уровня прочности сначала ставятся балки, а уже поверх – лаги. После этого нужно произвести соединение «в замок» и завершающее крепление с помощью саморезов.

Балки и лаги фиксируются на опорных столбиках еще за счет металлических уголков. Для придания прочности и долговечности всей конструкции рекомендуется лаги обрабатывать специальным антисептическим средством. Монтаж одинарного деревянного пола сегодня один из самых распространенных. Хотя можно обустроить и двухслойное покрытие. По технологическим характеристикам настил осуществляется по одинаковому принципу. Одинарный деревянный пол больше подходит для мест с теплым климатом или для дачного летнего домика. Для его укладки потребуется сделать опорные столбы. Монтаж двойного пола в качестве «чернового». В данном случае речь идет о полах с утеплителем, получается некий двойной пирог. Для создания такого пола нужно иметь небольшой опыт. В начале как обычно устанавливаются лаги и крепятся с помощью саморезов и уголков.

Далее между лагами укладывается специальная влагостойкая фанера. При этом нужно следить за тем, чтобы края листов несколько выступали за границы опор. В пространство между лагами помещается утеплитель. Это может быть минеральная вата или стекловата, глина смешанная с опилками или керамзит. Затем настилается черновой пол. Для этого используемая доска должна быть не менее 50 мм толщиной. Окончательное крепление делается только саморезами, гвозди здесь использовать не уместно.

Укладка шпунтованной массивной доски требует более серьезного подхода. Интересно заметить, что такую доску не нужно специально обрабатывать, достаточно наложить лак или краску. Доска из массива дерева может быть двух типов: обычная и шпунтованная. Разница может быть в том, как производится монтаж. Проще укладывается шпунтованная доска. Сначала ее нужно отлежаться около трех суток. Затем укладка производится на черновой пол. Монтаж осуществляется поперек лаг, ряды укладываются способом «шип в паз». Уплотнение производится с помощью резинового молотка.

Монтаж паркетной массивной доски проводится практически тем же методом. Только паркетная доска укладывается со стороны шипа и крепится саморезами.  Можно использовать в качестве основания листы фанеры, только в этом случае имеет смысл проклеить паркетную доску, а затем еще крепить саморезами.


Советы по укладке деревянных полов

Во избежание многих промахов при самостоятельной укладке деревянных полов обычно прибегают к опыту профессионалов. Те, в свою очередь, дают ценные рекомендации, которыми просто необходимо воспользоваться в работе. Главное, придерживаться последовательности действий

  • Доски сначала нужно примерить под место положения, будет целесообразным их пронумеровать. Так можно сохранить очередность укладки и избежать необходимости в дополнительной подгонке.
  • Монтаж деревянных полов лучше всего начинать от стены, при этом должна оставаться щель, которая будет служить чем-то вроде вентиляции. Впоследствии этот зазор скроется за плинтусом.
  • Как будет уложена первая доска шириной до 6 см, в край в места стыковки с брусьями нужно будет вбить строительные скобы.
  • Монтаж последней доски может вызвать некоторые трудности. Во избежание этого верхнюю часть придется дополнительно выровнять рубанком. Доска затем проклеивается и крепится с помощью тех же саморезов.
  • По завершении работ стыки нужно отшлифовать, места неровностей устранить, подложив под материал бруски или рубероид.
  • Все щели, которые были образованы в ходе работ, должны быть заделаны и спрятаны под плинтусами.
  • Если есть такая необходимость, то поверх готовых деревянных полов можно сделать монтаж ламината или любого другого материала.

Если соблюдать все правила, то можно сделать превосходный ровный деревянный пол, который прослужит ни одно столетие. Не стоит забывать, что качественный монтаж – залог прочности и эстетичности напольного покрытия.


Деревянный пол в частном доме видео

Читаем дальше — узнаём больше!


Оценка: 2.7 из 5
Голосов: 255

Водяной теплый пол в частном доме, Екатеринбург


Теплый пол в доме может быть, как электрическим, так и водяным. Второй вариант гораздо интереснее владельцам частного жилья. Ведь при эксплуатации водяной теплый пол обходится значительно дешевле электрического! При этом обеспечивает не меньший комфорт. Кроме того он способен полностью или частично заменить радиаторы и батареи.

Являетесь счастливым обладателем частного дома, с автономной системой отопления? И все еще не установили теплый пол? Вам точно стоит сделать это!

Какой теплый пол установить в частном доме?


Электрический – быстрее монтируется, легко управляется. Однако затрачивает много электроэнергии.

В частном доме лучше устанавливать водяные теплые полы. Их основные преимущества:

— экономия при эксплуатации,
— применение для больших площадей.

Недостатки: дольше и сложнее монтируются.

Отопление частного дома теплыми полами или радиаторами? Что выбрать:



Водяной теплый пол может применяться для отопления частного дома (вместе с радиаторами или без них). Причем по сравнению с обычными батареями он имеет массу преимуществ:

• равномерно распределяет тепло, обеспечивает дополнительный комфорт и приятные ощущения, предотвращает возникновение простудных заболеваний;
• быстрее прогревает помещение, дольше сохраняет тепло, а следовательно — позволяет использовать более низкие температуры теплоносителя при обогреве и тем самым снижать затраты на отопление;
•       не пересушивает воздух;
• снижает количество пыли и бактерий в доме, позволяет лучше чувствовать себя людям, страдающим бронхиальной астмой или аллергией
• освобождает пространство от батарей и радиаторов, благодаря чему расширяет возможности для создания оригинального дизайна интерьера.
 

Монтаж:


Включает в себя следующие этапы:

выравнивание поверхности, укладку теплоизоляционного слоя, полиэтиленовой пленки, арматурной сетки. Затем монтируются трубы в виде змеевиков или спирали, и подключаются к коллекторам. Греющие контуры заливаются цементно-песчаным раствором. В течение месяца стяжка высыхает. Далее настилается напольное покрытие (ламинат, паркет, плитка и т.д.). И готово.
 
Внимание! Если вы хотите значительно упростить и ускорить монтаж, рекомендуем обратить внимание на решения, указанные в статье: Быстрый монтаж водяного теплого пола: маты, скобы, липкая лента.

Трубы и фитинги. Какие выбрать?


Есть два основных вида труб для напольной системы отопления:

— металлопластиковые
— и трубы из сшитого полиэтилена.

Металлопластиковые трубы:

Соединяются без сварки, при помощи фитингов. Но со временем на стыках могут образоваться протечки. При монтаже такие трубы могут сломаться, к тому же неэкономично расходуется материал (из-за жесткой конструкции труб).

Сшитый полиэтилен:

Гибкий, поэтому его гораздо легче монтировать. Быстро соединяются разрозненные части. Расход материала получается в разы экономичнее. Кроме того сшитый полиэтилен устойчив к износу и коррозии, к высоким температурам и давлению, к механическому воздействию. Срок службы зачастую достигает 100 лет (у надежных производителей, о которых ниже).

Посмотреть цену можно в нашем каталоге, в разделе Трубы и фитинги.

Фитинги:

Надежные фитинги имеют не меньшее значение, чем трубы.

Сегодня производители предлагают удобные, быстрые и надежные решения для соединения труб, обеспечивающие абсолютную герметичность на протяжении десятков лет. Подробнее можно посмотреть здесь.

Производитель.

Кто лучше?
Спросите у любого специалиста: «Какой фирмы теплый пол лучше?». Вам тут же ответят, что ведущие компании-производители труб и фитингов для систем отопления и водоснабжения – это Uponor (Финляндия) и Rehau (Германия). Мировые лидеры, обеспечивающие высочайшее качество и длительный срок службы.

Группа компаний «Терконт» устанавливает преимущественно финское оборудование.

Почему Uponor?

— безупречное качество,
— удобный и простой монтаж, инновационные системы,
— энергоэффективность,
— умеренная цена.

 

Прочие комплектующие для системы:


Водяной теплый пол — это не только трубы и фитинги, это еще и термостаты (механические или программируемые), коллекторы,  теплоизоляция.

В разделе: Арматура и расходные материалы указаны цены на это оборудование (не менее важное для построения полноценной системы водяного напольного отопления).

Водяной теплый пол, Екатеринбург:


Специалисты группы компаний «Терконт» занимаются проектированием, поставкой оборудования и установкой теплого пола. Поможем подобрать качественное оборудование, которое прослужит вам не один десяток лет!

Предоставляем гарантию на все комплектующие системы: трубы, фитинги, коллекторы, терморегуляторы. Выполняем качественный монтаж.

Посмотреть примеры выполненных работ можно в разделе: Портфолио.

Выполним работы в Екатеринбурге, Челябинске и в ближайших населенных пунктах. Стоимость системы зависит от площади помещения и выбранных материалов. Примерный расчет можно получить в наших офисах продаж. Контакты в разделе: Связаться с нами 

как сделать правильный выбор под ламинат, плитку млм линолеум

Автор Евгений Апрелев На чтение 6 мин Просмотров 8.1к.

Планируя строительство дачного дома, каждый застройщик старается сделать его максимально уютным и обеспечить в нем максимально возможный уровень комфорта, который, как известно, во многом зависит от работы системы отопления (СО). Сегодня наиболее комфортным и менее энергозатратным вариантом считается отопление дома теплым полом.

Задумываясь об организации данного способа обогрева, человек, как правило, теряется между десятками вариантов, которые предлагает отечественный рынок климатической техники. Не помогают «пролить свет» и так называемые консультанты по продажам СО, практикующие в специализированных магазинах. В данной публикации будут рассмотрены основные способы обогрева дачного дома теплыми полами, их преимущества и недостатки, а также правила выбора той или иной системы.

Почему выбирают «теплый пол»?

Основным достоинством использования напольных отопительных систем в дачных домах является возможность перемещаться по полу босиком, не боясь переохлаждения и не опасаясь, что «чадо» подхватит простуду. Действительно, при обогреве дома теплыми полами, исчезают сквозняки, воздух прогревается более равномерно.

По сравнению с классическими способами обогрева дачного дома, система «теплый пол» имеет следующие преимущества:

  • Безопасна
  • Обеспечивает максимально комфортный для человека микроклимат
  • Не занимает места

Не стоит забывать об эффективности и экономичности. Так как напольные системы отопления не нагревают наружные стены, а тепло от нагревательных элементов прогревает всю площадь отапливаемого помещения, то на данную работу требуется меньшее количество энергоресурсов.

Важно! Следует понимать, что использование теплых полов, как основной системы отопления дачного дома, имеет смысла только в случае его хорошей теплоизоляции. В противном случае все тепло будет выходить через перекрытия и оконные проемы.

Что использовать на даче?

Существует два основных типа теплых полов: водяные и электрические. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, поэтому выбирать следует в зависимости от условий эксплуатации.

  1. Если дачный дом имеет слабые электросети, то лучше остановить свой выбор на водяной системе.
  2. Если дом не предназначен для круглогодичного проживания, то лучше использовать электрические теплые полы.

Теплый пол с водяным теплоносителем

В водяных системах «транспортным средством» для доставки тепловой энергии потребителю является теплоноситель (вода, рассол, антифриз), который циркулирует по трубопроводу, проложенному в структуре пола. Источником нагрева является автономный теплогенератор, работающий на газообразном, жидком или твердом топливе. Чтобы теплоноситель перемещался по змеевику в нужном направлении необходимо предусмотреть наличие циркуляционного насоса и регулирующей арматуры.

Водяные системы отопления прекрасно работают со всеми видами напольного покрытия. Лучшим материалом с максимальной теплоотдачей является керамическая или каменная плитка. Вторым, по популярности считается теплый пол под ламинат. На бетонный пол, перед организацией стяжки, следует уложить гидроизоляцию, необходимый слой утеплительного материала и армирующую сетку, на которую и происходит непосредственный монтаж змеевика.

Основными достоинствами данной СО для дачного дома являются:

  • Возможность равномерного обогрева помещений большой площади.
  • Экономичность. Эксплуатационная стоимость СО получающей тепловую энергию посредством сжигания углеводородов значительно ниже использования электроэнергии.
  • Длительный срок службы.

Теплый пол от отопления в частном доме – это вариант достаточно затратный и требующий проектирования и грамотных расчетов еще на этапе постройки дома.

Совет: Для водяной системы можно использовать и электрические водонагреватели. Проблема в том, что такой способ нагрева теплоносителя менее эффективен, чем нагрев пола напрямую электричеством.

Электрический теплый пол

Электрический теплый пол, в зависимости от конструкции нагревательного элемента, может быть кабельным или пленочным. В первом варианте, в качестве нагревательного элемента выступает резистивный кабель, который может быть одножильным и двужильным, иметь постоянное сопротивление либо переменное, в зависимости от условий эксплуатации (саморегулирующийся). Применение одножильного кабеля накладывает некоторые ограничения в схемах укладки нагревательного элемента. Для защиты и равномерного распределения тепла, кабель укладывается непосредственно в стяжку пола, что является одновременно как достоинством, так и недостатком.

Электрические системы напольного отопления можно монтировать в помещениях даже с повышенным уровнем влажности. Использовать данные СО можно круглогодично, регулируя температуру посредством терморегулятора. Достаточно неплохо подходит электрический теплый пол, под ламинат, идеально – под плитку, при наличии тонкой бетонной стяжки.

Основные достоинства кабельных систем обогрева:

  • Безопасность
  • Простота монтажа
  • Сравнительная экономичность
  • Простота регулировки температурных характеристик

К недостаткам кабельного теплого пола можно отнести требования к наличию стяжки. Как показала практика, только при ее наличии данные СО будут работать наиболее эффективно. Еще одним недостатком кабельного теплого пола для многих является процесс укладки нагревательного элемента. Данный недостаток нивелирован в нагревательных матах, которые представляют собой уложенный с определенным шагом двужильный кабель, закрепленный на полимерной сетке. Монтаж теплого пола под плитку проводится под стяжкой, толщиной 30 – 50 мм. Кроме плитки, в качестве напольного покрытия нагревательным матам может служить, линолеум, ковролин и ламинат.

Электрический пленочный пол представляет собой многослойную структуру, в которой в качестве нагревательного элемента используются проводники из карбоновой пасты или резистивные полосы, находящиеся между слоями термоустойчивой и прочной полимерной пленки. В процессе работы, нагревательный элемент выделяет ИК излучение или тепловую энергию. За регулировку температуры отвечает терморегулятор.

Монтаж пленочного нагревательного элемента производится без использования стяжки. Идеальный вариант — теплый пол под линолеум на деревянный пол или перекрытие. Очень неплохо показали себя пленочные СО в работе с таким напольным покрытием, как ламинат, ковролин.

Важно! Пленочные системы локального обогрева не подходят под плитку в связи в плохой адгезии поверхности полимера с плиточным клеем. В результате плохой фиксации плитки возможны механические повреждения нагревательного элемента.

Среди достоинств специалисты выделяют:

  • Простоту укладки.
  • Продолжительный период эксплуатации.
  • Универсальность применения.

Что касается недостатков, то пленочные полы боятся повышенной влажности. Кроме этого, их сложно использовать в помещениях со сложной архитектурой.

Существует еще одна разновидность электрических напольных систем обогрева — стержневые ИК теплые полы. Конструктивно, данные нагревательные элементы состоят из двух проводников, к которым параллельно подключены карбоновые излучатели. Конструкция выполнена в виде рулонного материала и не имеет недостатков пленочных моделей. Монтаж нагревателя производится под стяжку. Подходит для всех типов напольного покрытия. Единственным минусом стержневых нагревателей является их высокая стоимость.

Итак, какой же выбрать теплый пол для обогрева дачи? На основании вышесказанного можно сделать вывод, о том, что для отопления дачи в межсезонье целесообразно использовать электрические напольные нагревательные системы.

Совет: Если вы, в качестве напольного покрытия предполагаете использовать ламинат, то приобретайте пленочные теплые полы. Если предполагается укладка плитки, то следует обратить внимание на использование нагревательных матов. Если в дачном доме предполагается стяжка, то рекомендуется присмотреться к кабельным системам напольного обогрева.

Водяной теплый пол в загородном доме

Виктор Джин

сделал теплый пол в своем доме

Профиль автора

Вместо батарей я сделал теплые полы и не жалею.

В конце 2011 года я приобрел 14 соток под Санкт-Петербургом и начал строить двухэтажный дом площадью 140 м². Отапливать дом я планировал тепловым насосом, который, как я выяснил, отлично работает с водяными теплыми полами.

Расскажу подробнее, какие есть способы обустройства теплых полов, как рассчитать такую систему и сколько она будет стоить.

Теплый пол как основная система отопления дома

Теплый пол работает по тому же принципу, что и обычные радиаторы, просто он иначе расположен. Батареи стоят вертикально под окнами. Теплый пол — это, условно, большая положенная на бок батарея: он расположен горизонтально и занимает всю площадь помещения. За счет этого дом отапливается более равномерно. В трубы водяного теплого пола, как и в радиаторы, подается жидкость — обычно это вода, но ее температура меньше, чем в радиаторах.

Часто теплый пол дополняет радиаторную систему, но современные технологии позволяют использовать теплый пол и как основное отопление. У меня именно так: на первом этаже водяной теплый пол вмонтирован в бетонную стяжку, а на втором сделан «сухим» способом на деревянном перекрытии.

Отапливать дом целиком теплыми полами я решил главным образом потому, что планировал поставить тепловой насос. Тепловой насос — это современное и технологичное решение. К тому же это было чуть дешевле, чем платить 500 000 Р за подключение газа. Я присмотрел недорогой тепловой насос мощностью 8 кВт.

Что такое тепловой насос

Это аппарат, который использует геотермальное тепло — то есть забирает его из земли. Грунт ниже уровня промерзания круглогодично имеет положительную температуру. Я живу под Санкт-Петербургом, где такая температура — около +6 °C. Тепловой насос использует эту энергию и способен отапливать дом. Устройство работает от электричества. На каждый потребляемый 1 кВт электричества тепловой насос выдает 3—4 кВт тепловой энергии.

Наибольшую эффективность насос показывает как раз при отоплении теплыми полами. Это связано с тем, что в последние нужно подавать воду с низкой температурой: +30…35 °C. В случае с радиаторами пришлось бы греть воду до +70 °C и не факт, что мощности теплового насоса хватило бы для обогрева всего дома в морозы.

Но позже от теплового насоса пришлось отказаться: я выходил за рамки бюджета. В итоге решил обогревать дом электричеством по ночному тарифу. Для такой системы теплые полы тоже хорошо подошли.

Ночной тариф на электричество у нас почти в два раза дешевле дневного. Согласно текущим тарифам Ленинградской области, стоимость киловатта по дневному тарифу — 4,96 Р, по ночному — 2,68 Р.

Вот так происходил монтаж геоколлектора для теплового насоса. 800 м трубы уложены в четырех траншеях ниже глубины промерзания грунта. Сейчас все это не задействовано, но у меня еще теплится идея установить тепловой насос

Я сразу отказался от электрокотла, так как он показался мне дорогим и ненужным для моего случая.

Принцип действия моей системы такой: с 23:00 до 07:00 включается ТЭН — своего рода большой кипятильник, который нагревает буферную емкость объемом 1000 л. Вода в ней нагревается до +90…95 °C и затем в течение дня подмешивается в теплые полы. Полы постепенно забирают тепло, и к концу дня в буферной емкости температура воды обычно опускается до +30…40 °C.

Если погода не слишком морозная или мы затапливаем в доме камин, полы расходуют меньше энергии и температура воды в баке опускается не так сильно.

В 23:00 снова включается ТЭН и начинается новый цикл: бак нагревается всю ночь, чтобы днем отдавать запас энергии и остывать. По моим прикидкам, за 8 ночных часов мне удается запасти более 70 кВт тепловой энергии и это обходится где-то в 190 Р.

9 кВт

составляет мощность ТЭНа в буферной емкости

В качестве теплоносителя, то есть жидкости, которая циркулирует в системе отопления, у меня используется вода. Иногда в частных домах вместо воды заливают антифриз, но это более дорогой вариант и он больше подходит, например, для дач, где зимой не живут: антифриз точно не замерзнет в трубах, и их не разорвет из-за перепадов температур.

Так выглядит система отопления и водоснабжения в моем доме. Бак слева нагревается ТЭНом и в течение дня запасенная энергия используется в теплых полах

Плюсы и минусы теплых полов

О то, что лучше, теплые полы или радиаторы, сломано немало копий. Оба варианта имеют достоинства и недостатки. И если вам тяжело сделать выбор, всегда можно совместить обе системы.

Вот аргументы в пользу теплых полов.

Равномерное распределение тепла. Больше тепла у ног, а менее нагретый воздух — на уровне головы. Принцип как в известной народной мудрости: «держи голову в холоде, ноги в тепле».

Экономичность. Часто теплые полы более эффективны, особенно если они питаются от возобновляемых источников энергии: тепловые насосы, солнечные батареи, ветровая энергия. Жидкость в теплых полах достаточно подогреть до +30 °C, а в батареях ее температура может доходить до +70 °C. КПД теплых полов выше.

Скрытый монтаж. Батареи занимают пространство под окнами, многим не нравится их внешний вид. Бывает, на батареи вешают декоративные сеточные экраны, но это только ухудшает теплообмен, а выглядит на любителя. Теплый пол в доме незаметен.

НОВЫЙ КУРС

Курс о больших делах

Разбираемся, как начинать и доводить до конца масштабные задачи

Покажите!

А вот минусы теплых полов.

Сложности с ремонтом. Трубы теплого пола, например, от финской компании Uponor или немецкой Rehau прослужат не менее 50 лет. Но если использовать менее качественные трубы или нарушить технологию монтажа, отремонтировать теплый пол, который уже залили цементом, будет очень тяжело. Радиаторы ремонтировать гораздо проще: потекший можно просто снять и поставить новый. Если все продумано, не придется даже сливать систему отопления.

Невозможность сверлить пол. Даже если знаешь схему укладки труб, не хочется лишний раз рисковать и ненароком повредить трубу. Если надо закрепить унитаз или шкаф, придется использовать жидкие гвозди.

Дороговизна. В сравнении с радиаторами теплый пол стоит дороже, а рассчитать и смонтировать его сложнее.

Сложности при монтаже в уже готовом здании. Водяные теплые полы лучше всего закладывать на этапе строительства дома. В уже эксплуатируемом здании гораздо проще поставить радиаторы, чем заново заливать стяжку. Например, на даче, которая отапливалась печью и к которой подвели газ, проще, быстрее и дешевле установить радиаторы.

Насчет того, какой способ отопления более здоровый, однозначного мнения нет. С одной стороны, радиаторы создают циркуляцию воздуха и поднимают пыль. С другой — я неоднократно слышал мнение, что теплые полы тоже поднимают пыль и аллергики хуже чувствуют себя при таком варианте отопления.

Радиаторы создают конвекцию: движение воздуха по всей комнате через батарею. Теплый пол просто излучает тепло снизу вверх

Электрические и водяные теплые полы

Водяные теплые полы — это гибкий трубопровод, который замурован в полу. По этим трубам непрерывно циркулирует подогретая жидкость.

Существуют также электрические теплые полы: в них нет воды, а подогрев происходит за счет электричества и «напрямую», без котлов и буферных емкостей.

По конструкции выделяют два типа электрических полов:

  1. Кабельные. Их кладут в слой плиточного клея или стяжку.
  2. Пленочные. Их кладут под напольное покрытие, например под ламинат. Такой пол еще излучает инфракрасные лучи, благодаря чему обогреваются стоящие на полу предметы.

В электрополах также ставят термодатчик и терморегулятор. Они позволяют устанавливать нужную температуру и экономить на электричестве: как только пол прогреется до нужного значения, нагрев выключится.

Электрические теплые полы — более дорогостоящее решение, чем водяные, особенно в эксплуатации. В среднем 10 м² электрического пола потребляют в час 1,5 кВт электроэнергии, а на дом площадью 100 м² может даже не хватить стандартной выделенной для дома электрической мощности в 15 кВт.

Поэтому электрические теплые полы обычно используют локально, как дополнительный отопительный элемент на небольшой площади. Например, в ванной или на лоджии.

Для сравнения: 1100 Р стоит 1 м² нагревательного мата для теплого пола. А монтаж 1 м² электрического теплого пола стоит 350 Р.

Главное преимущество водяной системы перед электрической — ее можно использовать с любым источником отопления. Жидкость в трубах можно подогревать в газовом или электрическом котле, камине с водяным теплообменником, тепловым насосом, солнечными батареями.

Более того, разные источники отопления для водяных теплых полов можно комбинировать, чтобы они работали параллельно. Например, вы используете газовый котел, но решили затопить камин, который имеет водяной теплообменник и встроен в общую систему отопления.

Тогда огонь в каминной топке будет не только выполнять эстетическую функцию, но и подогревать пол, а газовый котел на время отключится. Также в эту систему может быть встроен электрический котел как резервный источник тепла на случай, если с газом что-то случится.

Электрический теплый пол — это такой же электроприбор, как холодильник или телевизор. Мощности проводки должно хватать, чтобы такой теплый пол исправно работал. Чем большую поверхность вы собираетесь покрыть теплым полом, тем больше нужно мощности. Источник: market.yandex.ru Инфракрасные пленочные полы. Самый дешевый из тех, что выбирают покупатели, стоит 3000 Р за 1 м² и расходует 170 ватт на 1 м². Чтобы обогреть комнату площадью 40 м², потребуется запас мощности в 6,8 кВт — почти половина от стандартных 15 кВт, которые выделяют для частных домов энергетики. Источник: market-yandex.ru

Где можно и нельзя делать теплые полы

Ограничения на применение теплого пола. Обустроить водяные теплые полы в квартире с центральным отоплением сложно.

По жилищному кодексу запрещено самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций квартиры. Прямой запрет на это есть также в постановлении правительства Москвы.

Запрет связан с тем, что встраивание водяного теплого пола влияет на работу отопления по всему стояку многоэтажного дома. Тепловой баланс между квартирами может нарушиться: у всех соседей ниже квартиры с теплым полом возможно снижение давления в трубах, батареи будут хуже прогреваться.

Кроме того, в случае неисправности теплого пола велика вероятность затопить соседей.

За нелегальное устройство теплого пола можно получить судебный иск от УК или ТСЖ, и суд обяжет демонтировать систему.

Но внести изменения в систему обогрева квартиры все же можно, если добиться разрешения от ЖКХ и теплосетей. На практике это удается только в домах с автономным отоплением.

Электрические теплые полы не запрещено устанавливать в квартире и их монтаж не нужно согласовывать, главное — чтобы проводка справилась.

Также существует ряд стандартов ГОСТ для каждого типа напольного покрытия и к клеевым смесям.

Проектирование и расчет теплых полов

На этапе проектирования дома делается теплотехнический расчет. Это нужно в том числе чтобы понять теплопотери, то есть сколько тепла теряет дом при холодной погоде. Например, показатель теплопотерь моего каркасного дома площадью 140 м² — 9 кВт. Это 64 Вт на 1 м².

Расчет делают для самой холодной пятидневки в году для конкретного региона — в моем случае при −26 °C на улице. При этом внутренняя температура в жилых помещениях принималась за +22 °C, в ванной комнате — за +25 °C, в нежилых помещениях, у меня это топочная, — за +20 °C.

Проектирование системы отопления лучше доверить специалистам, но можно сделать и самостоятельно, воспользовавшись примером детального расчета водяного теплого пола.

Здесь я не буду вдаваться в технические детали и только обозначу основные моменты.

Расчет теплого пола производится исходя из теплопотерь, при этом необходимо посчитать теплопотери всех контактирующих с улицей конструкций: стен, окон и дверей.

Чтобы учесть весь «пирог» стены из нескольких слоев различных материалов, удобно воспользоваться теплотехническим калькулятором.

Учебно-методические указания по теплотехническому расчету ограждающих конструкций — Московский архитектурный институтPDF, 1,7 МБ

Теплотехнический калькулятор для ограждающих конструкций

В результате мы узнаем удельные теплопотери на 1 м² площади. Если значение теплопотерь превышает 100—150 Вт на м², отопление только теплым полом нежелательно: дополнительно к нему нужны батареи. Дело не в том, что теплый пол не справится с нагревом, а в том, что его придется делать настолько горячим, что ходить по такому полу будет неприятно.

Максимальные значения температуры на поверхности пола для комфортного пребывания

Максимальная температураГде
+26 °CЖилые помещения с длительным пребыванием людей, согласно СНиП 41-01-2003
+27 °CЕсли на полу покрытие из натурального дерева, паркета, ламината
+29 °CЖилые помещения с длительным пребыванием людей, согласно европейским нормам
+33 °CДля ванных комнат, душевых, бассейнов
+35 °CПолоса шириной 0,5 м по периметру помещений с временным пребыванием людей

Макс. температура

Где

+27 °C

Если на полу покрытие из натурального дерева, паркета, ламината

+29 °C

Жилые помещения с длительным пребыванием людей, согласно европейским нормам

+33 °C

Для ванных комнат, душевых, бассейнов

+35 °C

Полоса шириной 0,5 м по периметру помещений с временным пребыванием людей

Источник: home-engineering.net

Помимо потерь тепла, стоит также учесть, откуда оно поступает: например, от полотенцесушителя в ванной или от постоянно работающих электроприборов.

При расчете площади помещения, где будет проходить теплый пол, обычно вычитают место под встроенной мебелью, где циркуляции воздуха нет. Например, если в комнате предполагается шкаф-купе, под ним пол греть не нужно. Но трубу стоит заложить под мебелью, которую потом вы можете переставить. Если вы, например, не уложите трубу под кроватью, а в будущем переместите кровать в другое место, у вас появится неотапливаемый квадрат пола.

Как выбрать трубы для теплого пола

Для водяного теплого пола можно использовать различные виды труб диаметром 16—20 мм. Вот самые популярные варианты.

Медные — из старого и проверенного материала. Основное его преимущество — долговечность. Недостаток — высокая цена, от 400 Р за погонный метр. Также медь чувствительна к жесткости и кислотности воды, и срок службы теплого пола из-за этого может уменьшиться.

Металлопластиковые трубы — стандартное решение для радиаторной системы, используется и для теплых полов. Это недорогие трубы — 35—47 Р за погонный метр. Трубы не подвержены коррозии, у них гладкая внутренняя поверхность, что исключает наслоение отложений в трубе.

Трубы PEX — из поперечно сшитого полиэтилена. В зависимости от способа изготовления такие трубы обозначают PEX-a, PEX-b, PEX-c и PEX-d. Это современный, прочный материал, который не подвержен коррозии и действию агрессивных химических веществ. Трубы обладают так называемой молекулярной памятью — после экстремальных загибов и заломов труба восстанавливает свою исходную форму, что облегчает монтаж. Цена за погонный метр трубы PEX-a марки Valtec диаметром 16 мм — 70 Р, 20 мм — 110 Р.

Трубы из полиэтилена повышенной термостойкости — PERT. Бюджетный и популярный вариант: порядка 30 Р за погонный метр трубы 16-го диаметра и 40 Р — 20-го диаметра. Но у этого материала есть ряд минусов: он менее стойкий к перепадам температуры и давления, восприимчив к качеству жидкости, не обладает молекулярной памятью.

В своем доме я использовал трубы PEX-a 20-го диаметра с кислородным барьером EVOH — это дополнительный наружный слой, который предотвращает попадание молекул кислорода внутрь и, следовательно, препятствует коррозии металлических элементов в системе отопления.

Схемы укладки труб водяного пола

Шаг укладки трубы, то есть через какое расстояние друг от друга она кладется, ее диаметр и температуру жидкости вычисляют исходя из проектной мощности теплого пола на 1 м².

Например, при шаге укладки 20 см на каждый 1 м² площади пола в среднем будет приходиться по 5 погонных метров трубы. Прогрев пола на этом участке будет лучше, чем на такой же площади при шаге 30 см. Приблизительная зависимость шага укладки и мощности указана ниже.

Важно также постараться запроектировать все ветки теплого пола примерно одной длины, и чтобы длина каждой не превышала 100—120 погонных метров. Оптимальная длина одной ветки для труб 16-го диаметра — 80 м, для 20-го диаметра — 100 м. При таких параметрах не будет сильных потерь давления в трубах, а жидкость будет циркулировать исправно. Если длина ветки получается больше 100 м, лучше разбить ее на несколько.

Соответствие шага укладки трубы и мощности теплого пола на 1 м²

Шаг укладки трубыТепловая энергия
30 смдо 50 Вт/м²
20 см50—80 Вт/м²
15 смот 80 Вт/м²

Шаг укладки трубы

Тепловая энергия

30 см

до 50 Вт/м²

20 см

50—80 Вт/м²

15 см

от 80 Вт/м²

Есть два основных способа укладки труб — улитка и змейка, причем для второй есть несколько вариаций.

Улитка. Наиболее популярный и эффективный вариант с точки зрения энергопередачи. В этом случае горячая жидкость сначала проходит по периметру помещения, а затем идет к центру комнаты. Улитка дает равномерное распределение тепла, так как трубы подачи и обратки чередуются.

Также преимущество улитки — трубу можно укладывать с частым шагом от 10 мм, так как все повороты трубы, кроме изгиба в самом центре, имеют угол 90 градусов.

Змейка. Основное преимущество — простота укладки. Петля идет последовательно от стенки до стенки с поворотами на 180 градусов. Оптимальный шаг укладки — 20—30 см.

Самый существенный недостаток — может ощущаться разница температур в разных концах помещения, и чем длиннее помещение, тем выше риск появления такой проблемы. Ведь в одной части поступает горячая жидкость, а к концу контура она остывает.

Сгладить этот недостаток помогает укладка двойной змейкой. В этом случае участки подачи и обратки чередуются.

Существует еще один способ укладки — угловая змейка. В этом случае начало ветки концентрируется вдоль наружных стен с окнами.

Способ укладки змейкой более простой, но может создавать ощутимый перепад температур в разных частях помещения. Двойная змейка и улитка исключают этот недостаток, но укладывать трубы сложне План раскладки труб теплого пола на первом и втором этаже моего дома. Вокруг камина на первом этаже пришлось разложить трубу змейкой, чтобы обойти его со всех сторон. На первом этаже у меня получилось шесть веток теплого пола, а на втором этаже — четыре ветки

Коллекторная группа и узел смешения

Коллекторная группа, она же коллектор или «гребенка», распределяет жидкость по разным контурам — веткам — теплого пола. Обычно для каждой комнаты пускают свой контур, на втором этаже у меня так и сделано: четыре контура на три комнаты и один санузел.

Если контур получается слишком длинным, его разделяют на несколько, и тогда в одном помещении может быть несколько контуров. Так, на первом этаже у меня шесть контуров на общее пространство гостиной и кухни.

Кроме того, на коллекторе стоит узел смешения: с его помощью можно уменьшить или увеличить температуру жидкости, которая идет на контуры. Также для каждого контура на коллекторе можно регулировать количество пропускаемой жидкости и таким образом отрегулировать температуру в каждой комнате: например, законсервировать гостевую комнату, где никто не ночует, установив там минимальную температуру в +10—15 °C.

В моем случае вода нагревается в буферной емкости до +90 °C. А в полы подается около +30 °C. Узел смешения контролирует, чтобы в контурах постоянно циркулировала вода заданной температуры, и как только температура снижается, устройство подмешивает горячую воду из большой емкости. Поэтому жидкость в системе всегда одной температуры.

Также к каждому контуру на втором этаже я подвел электрические кабели, чтобы потом настроить блоки управления, через которые можно будет задавать температуру воздуха. Блок управления должен подавать сигнал на сервоприводы — механизмы, которые будут регулировать на коллекторе количество подаваемого теплоносителя в каждую ветку.

Коллекторная группа первого этажа. Циркуляционный насос один — качает на оба этажа. На этом фото магистраль, идущая на второй этаж, еще не подключена Коллектор на втором этаже имеет четыре контура

Теплый пол в бетонной стяжке

Мой фундамент — утепленная шведская плита. Это подразумевает разведение труб теплого пола внутри стяжки еще на этапе строительства фундамента.

Толщина стяжки пола в моем случае — 10 см, под ней расположено еще 20 см пенопласта: он нужен, чтобы тепло не уходило в землю. На весь первый этаж площадью 90 м², который оформлен единым пространством, у меня получилось шесть веток теплого пола. Способ монтажа — улиткой.

Трубы укладывались прямо на арматурный каркас, который рабочие приподняли на пластиковых креплениях. Таким образом трубы оказались прямо в середине стяжки. Перед тем как заливать фундамент, мы загнали в трубы воду под давлением 3,5 бара, чтобы бетон своей массой не деформировал их.

Позже поверх стяжки залили выравнивающий слой и постелили керамогранит.

Теплый пол по деревянным лагам

Это устройство теплых полов «сухим» методом, когда не предполагается заливка стяжки. Трубы укладываются между досками или другим материалом, а сверху накрываются плитами с хорошей теплопроводностью — обычно ГВЛ или ЦСП.

Часто для легкого монтажа используются специальные пенопластовые маты, но это дорого. Плюс я, например, стараюсь избегать использования пенопласта внутри дома.

Для лучшего распределения тепла по поверхности пола трубы монтируются вместе с металлическими пластинами, чья задача — увеличить площадь и эффективность теплопередачи.

Такой теплый пол я делал сам на втором этаже своего дома. В качестве основания использовал фиброцементные плиты «Гринборд» толщиной 25 мм, которые остались у меня от других работ.

Труба PEX также осталась после заливки фундамента. На второй этаж у меня ушло порядка 300 метров трубы, и после этого осталось еще около 400 метров — в свое время я их купил с большим запасом. Эти остатки я в итоге продал на «Авито» за 5000 Р.

Укладывал трубы змейкой — самым простым вариантом. Я выбрал шаг укладки 25 см, так как трубу 20-го диаметра сложно сгибать. Теплораспределительные пластины в количестве 150 штук я заказал в Москве по 155 Р за штуку.

23 250 Р

стоили теплораспределительные пластины

Было сложно найти их под 20-ю трубу, в основном они выпускаются под 16-й диаметр.

Поверх плит «Гринборд», внутри которых скрылись теплые трубы, я уложил листы ГВЛ толщиной 10 мм, затем постелил подложку, а на нее ламинат. Только в ванной комнате сделал иначе: ЦСП 20 мм, потом керамогранит.

На втором этаже получилось четыре ветки теплого пола. Коллектор для них установлен также на втором этаже — в ванной.

Сколько стоит обустройство водяного теплого пола

Стоимость моего теплого пола на первом этаже тяжело посчитать, так как он смонтирован при заливке фундамента и вошел в его стоимость. В 2012 году фундамент мне обошелся в 680 000 Р, включая работы по укреплению склона и обустройству геоколлектора для теплового насоса.

Текущие цены на монтаж водяного теплого пола в бетонной стяжке — от 860 Р за 1 м².

Когда я узнавал цены на устройство теплого пола сухим методом, мне называли цену в 600 Р за м². Площадь пола на втором этаже у меня составляет 75 м², то есть заплатить за работу мне бы пришлось 45 000 Р.

Я решил сэкономить эту сумму и проделал работы самостоятельно. Часть материалов у меня уже были — трубы PEX и плиты «Гринборд». Остальное пришлось докупать.

Потратил на материалы для теплого пола сухим методом 45 500 Р

МатериалыЦена
Теплораспределительные пластины23 250 Р
20 листов ГВЛ 10 мм14 350 Р
3 листа ЦСП 20 мм7900 Р
Плиты «Гринборд»Остались от других работ
Трубы PEXОстались от других работ

Материалы

Цена

Теплораспределительные пластины

23 250 Р

20 листов ГВЛ 10 мм

14 350 Р

3 листа ЦСП 20 мм

7900 Р

Плиты «Гринборд»

Остались от других работ

Трубы PEX

Остались от других работ

Запомнить

  1. Теплые полы бывают водяные, на основе электрического кабеля и пленочные с ИК-излучением. Водяные дешевле в эксплуатации, но сложнее в монтаже.
  2. Водяные теплые полы можно использовать как в качестве основного источника отопления в доме, так и дополнительно к радиаторному отоплению. В первом случае важно, чтобы расчетные теплопотери 1 м² помещения не превышали 100 Вт.
  3. Трубы теплого пола обычно закладывают в бетонную стяжку, но существует и сухой способ монтажа по деревянным балкам — с использованием теплораспределительных пластин.

Лучший тип напольного покрытия для вашего уникального дома

Нью-Джерси полон разнообразных жилых домов, которые удовлетворяют индивидуальные потребности тех, кто в них живет. Нью-Джерси — густонаселенный штат. Вот информация о переписи населения Нью-Джерси за период с 2011 по 2015 год. Независимо от того, одиноки ли вы или у вас большая семья, каждый найдет что-то для себя. Выбор правильного дома для ваших индивидуальных потребностей является важным решением.

Важно понимать различные типы домов в Нью-Джерси, плюсы и минусы каждого из них, а также какой тип напольного покрытия лучше всего подходит для вашего дома.

Кондоминиумы

Кондоминиумы, также известные как кондоминиумы, представляют собой отдельные дома в более крупном здании. Все квартиры в здании имеют по крайней мере одну общую стену с другой квартирой. Из-за этого каждая единица структурно зависит друг от друга, и обслуживание здания является общей обязанностью всех жильцов.

Когда вы живете в многоквартирном доме, вы становитесь участником ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и должны платить взнос. В зависимости от ТСЖ размер платы и какие услуги в нее входят, может варьироваться.Как правило, это покрывает обычное обслуживание собственности, такое как уход за газоном, вывоз мусора и общее обслуживание собственности. В некоторых случаях он также может включать в себя определенные коммунальные услуги, такие как вода и канализация. При владении квартирой существуют также специальные оценки для капитального ремонта здания, такого как новая крыша. Стоимость ремонта делится поровну между всеми жильцами.

Из-за характера квартиры наиболее подходящим типом напольного покрытия может быть роскошная виниловая доска. Luxury Vinyl Plank имитирует паркет и славится своей долговечностью и удобством использования.Роскошная виниловая доска может выдержать высокую посещаемость в квартире, и вы всегда можете найти подходящий цвет и текстуру, чтобы соответствовать стилю вашей квартиры. FERMA предлагает 14 различных типов роскошных виниловых досок, и в 2017 году их будет больше.   

Таунхаусы

Таунхаусы

— еще один вариант, который следует учитывать при покупке дома в Нью-Джерси. Это узкие многоэтажные дома, и, как и в кондоминиумах, таунхаусы имеют по крайней мере одну общую стену с другим блоком. Основное отличие заключается в том, что владельцы таунхаусов обычно владеют землей, на которой расположена резиденция, а также внешним видом дома.Сообщества таунхаусов могут иметь или не иметь ассоциацию домовладельцев. Те, которые это сделают, будут иметь те же ограничения, что и в квартире.

Для таунхаусов может быть много вариантов напольных покрытий. Твердая древесина лиственных пород или инженерная древесина лиственных пород могут привнести ощущение роскоши в ваши комнаты. Если вы ищете недорогое напольное покрытие, похожее по цвету на паркет, роскошные виниловые доски также могут стать отличным выбором.

Дома на одну семью

Другим вариантом при покупке дома в Нью-Джерси является отдельный дом на одну семью.Вместе с домом вы будете владеть и землей. Это вариант, который даст вам максимальную свободу, когда дело доходит до модернизации или реконструкции вашего дома. Дома на одну семью предлагают больше уединения, так как вы не делите стену с соседней квартирой, а двор обеспечивает некоторое расстояние.

Владение домом на одну семью означает, что у вас практически нет ограничений на реконструкцию, которую вы хотели бы сделать. Структурные изменения или дополнения требуют разрешений на строительство и проверок со стороны округа или поселка, но, как правило, вы не должны соблюдать никаких ограничений на ассоциации.Внутри вашего дома ваш выбор реконструкции полностью за вами.

Однако в некоторых общинах, состоящих из домов на одну семью, может существовать ассоциация домовладельцев. Если они это делают, то обычно для того, чтобы каждый содержал свою собственность таким образом, чтобы повысить ценность каждого дома по соседству.

Если речь идет о элитных домах на одну семью, то лучшим выбором будет массив лиственных пород. Твердая древесина полна обильных характеров и цветовых вариаций, привносит красоту в ваши уникальные вкусы.При правильном сочетании бамбука и искусственной древесины роскошная виниловая доска также может хорошо вписаться в ваш дом.

Заключение

Надеюсь, этот пост даст вам некоторое представление о кондоминиумах, таунхаусах и домах на одну семью. Местоположение, платеж по ипотеке, налоги, сборы ассоциации домовладельцев обычно являются неконтролируемыми факторами при покупке дома. Тем не менее, одна из самых простых вещей, которую вы можете контролировать, — это тип напольного покрытия для вашего дома. FERMA всегда готова помочь вам с типом напольного покрытия в вашем доме.

Ferma Flooring — это имя, которому доверяют в индустрии напольных покрытий на протяжении 14 лет, мы ежегодно пересматриваем всю нашу линейку и разрабатываем новые продукты, породы дерева и цвета, которые пользуются популярностью и спросом. Мы следим за тенденциями рынка, чтобы быть уверенными, что предлагаем то, что нужно потребителю.

Ferma Flooring обслуживает более 1000 розничных магазинов напольных покрытий по всей стране с нашего дистрибьюторского склада, расположенного в Эдисоне, штат Нью-Джерси. Посетите ближайший к вам магазин, чтобы приобрести медальоны для напольных покрытий и различные напольные покрытия высшего качества, такие как массивная древесина, инженерная древесина, бамбук, ламинат и роскошный винил.

 

Лучший вариант напольного покрытия Фото: 11 идей для каждой комнаты

Детская игровая комната

Вопросы безопасности и звука являются главными в этой комнате, и ковер становится лучшим выбором. Он смягчает падения детей и значительно снижает уровень шума. Некоторые ковры сделаны из пряжи, которая практически не впитывает влагу, что позволяет легко стирать пятна.

Прихожая

Любой тип напольного покрытия будет работать в этой области, так как большинство людей перед входом в дом вытирают ноги о коврик.«Если это дом с интенсивным движением, несколькими детьми и домашними животными, меня больше беспокоит царапание (пола), чем влажность», — говорит Дженнингс. «Твердая древесина по-прежнему хорошо смотрится во многих домах, как и керамическая плитка».

спальная комната

Самая уединенная комната в доме по-прежнему принадлежит ковру, который глушит звуки и мягче под ногами, чем другие напольные покрытия.«Ковер — это ткань для пола, — говорит Дженнингс. «Структура самого волокна диктует, как оно ведет себя под ногами. Выбор плюшевого ворса по сравнению с берберским — это косметический выбор. Кто-то постарше, кто более осторожно стоит на ногах, хочет твердого ощущения под ногами, поэтому лучше выбрать ковер с более твердой отделкой, чтобы избежать скольжения. » Изображение предоставлено Shaw Floors

Столовая

В большинстве случаев столовая примыкает к кухне, поэтому имеет смысл просто удлинить напольное покрытие из одной комнаты в другую, независимо от того, выберете ли вы деревянный пол, плитку или пробку.Изображение предоставлено Pergo

Гостевая спальня

В то время как ковер является популярным выбором для спальни, деревянный пол, будь то паркет, паркет или ламинат, может стать отличной альтернативой для гостевой спальни, если вы хотите добавить стиля. Выберите теплый цвет и определенную текстуру, чтобы повысить фактор уюта. Добавьте подложку премиум-класса для максимального снижения уровня шума. Изображение предоставлено Pergo

Библиотека или кабинет

Кабинет или читальный зал должны излучать элегантность и формальную безмятежность.Деревянные полы темных, насыщенных цветов помогают сделать это заявление. Если у вас ограниченный бюджет, ламинат — доступная альтернатива натуральному покрытию. Изображение предоставлено Pergo

Гостинная

Вариантов напольных покрытий для жилых комнат много, и они должны соответствовать стилю дома. Лиственные породы неподвластны времени, а сланец, терракота и ковер также являются хорошим выбором.

Ванная комната

Брызги воды из ванны или душа и высокая влажность в этой комнате требуют напольного покрытия, которое не будет подвергаться воздействию влаги.Ламинат и деревянные полы, которые впитывают влагу, не рекомендуются, но керамическая плитка — хороший выбор. А если вы используете натуральный камень или мрамор, покройте их защитным покрытием. Изображение предоставлено Daltile

Медиа-комната

При просмотре телепередач и фильмов или прослушивании музыки акустика помещения имеет большое значение. Вы не хотите мешать другим в соседних комнатах, и в то же время хотите наслаждаться тем, что слушаете. Ковер и пробка — хороший выбор, если важна акустика. Избегайте лиственных пород.

Подвал и ниже уровня

Перед укладкой любого напольного покрытия убедитесь в отсутствии проблем с влажностью бетонной плиты.Если да, то ламинат и дерево не будут хорошим выбором, потому что они склонны впитывать воду. Эластичные виниловые полы часто используются в подвалах, потому что винил не боится влаги и не требует особого ухода. Также подойдет инженерная древесина или ламинат над влагозащитным покрытием. Если влажность не является проблемой, ковер поможет сохранить тепло в комнате.

Кухня

Деревянные полы и плитка являются популярным выбором для кухни, на которую могут повлиять жидкости, попадающие на пол во время приготовления пищи, но Том Дженнингс, технический консультант и бывший председатель Всемирной ассоциации напольных покрытий, рекомендует пробку для тех, кто много готовит.«Пробка похожа на ламинат, но обладает упругостью, что важно, если вы собираетесь много стоять на ногах», — говорит он. Пробка практически не гигроскопична и влагонепроницаема, не горит. Он поставляется во многих узорах, что делает его уникальным. Дженнингс говорит, что проблема с использованием керамической плитки на кухне заключается в том, что она увеличивает вес и толщину пола, что может вызвать проблемы с зазором в зоне холодильника или плиты.

Эластичный пол для старых домов

Напольные покрытия из листового каучука могут быть украшены интересными рисунками, такими как окантовка и угловые акценты, показанные на этой индивидуальной установке дизайнера напольных покрытий Лори Кроган.

Микробы. Именно по этой причине эластичные полы стали популярными на рубеже 20-го века. Викторианская эпоха подходила к концу, и новые теории о микробах набирали силу, заставляя домовладельцев искать легко очищаемые поверхности, которые не позволяли бы этим надоедливым микроорганизмам задерживаться в их домах. Маркетинговые материалы того времени обосновывали необходимость удаления коврового покрытия, столь популярного в викторианских схемах декорирования, и замены его напольным покрытием с твердой поверхностью. «Старомодный пол, покрытый плотно прибитым по краям ковром, — очень антисанитарная вещь», — предупреждала брошюра 1919 года, рекламирующая дубовые полы.«Он улавливает пыль и микробы, которые проникают под ковер и не могут быть удалены подметанием… каждый шаг выпускает небольшое облачко, отравляющее воздух, которым мы дышим». В то время как паркетные полы были одним из решений для того времени, эластичные напольные материалы, такие как линолеум, пробка и резина, имели дополнительные преимущества: они были дешевле в установке и просты в обслуживании, и их продавала новая волна компаний.

Сегодня стоимость, подлинность и техническое обслуживание — это лишь некоторые из соображений, которые учитываются при восстановлении полов в старых домах.Еще одним важным фактором для многих домовладельцев является воздействие продукта на окружающую среду, и это область, в которой сегодняшние эластичные полы также хорошо себя зарекомендовали.

Конечно, эластичные напольные покрытия привлекательны и в других отношениях — они приятны на ощупь, обеспечивают легкий отскок при ходьбе по кухне и вдобавок обладают звукоизоляционными свойствами.

Водонепроницаемость линолеума и естественные антимикробные свойства делают его подходящим для использования в ванных комнатах.

Предоставлено Forbo

Линолеум

Линолеум был изобретен Фредериком Уолтоном, англичанином, который начал экспериментировать с резиновой оболочкой, образовавшейся на старой банке масляной краски, и в конце концов усовершенствовал формулу прочного напольного покрытия, которое притягивает его Название происходит от латинских слов, обозначающих два его ингредиента: лен (linum) и масло (oleum).Уолтон открыл завод по производству линолеума недалеко от Лондона в 1864 году, и в течение десяти лет этот продукт стал популярным в Европе и вдохновил подражателей. «Возможно, линолеум был первым продуктом, который стал общим термином, за ним позже последовали такие фавориты, как Kleenex, Jell-O и эскалатор», — пишет Джейн Пауэлл в своей книге 2003 года « Linoleum ». К началу 1900-х годов популярность линолеума резко возросла, и гиганты производства, такие как Армстронг, продавали его для всех комнат дома. Он оказался особенно популярным на кухнях и в ванных комнатах, потому что выдерживал износ, был водостойким и обладал природными антимикробными свойствами благодаря льняному маслу, используемому при его производстве.Этот материал был настолько прочным, что какое-то время использовался в качестве стандартного настила на военных кораблях США. В брошюре Congoleum-Nairn 1935 года их линолеум Sealex Battleship рекламировался как «изготовленный, чтобы во всех отношениях соответствовать строгим требованиям правительства США».

Ранний линолеум был однотонным, с разноцветными рисунками, напоминающими гранит и мрамор (обычно носившие такие названия, как Marbelle), и Jaspé с полосатыми линиями. Однако вскоре все, от геометрических фигур, цветов и брызг до искусственной керамической плитки, персидских ковров, дерева и кирпичной кладки, стало доступным. В 1930-е годы стали популярными сложные инкрустированные узоры плитки, которые создавались путем разрезания линолеума разных цветов и вставки их, как кусочки головоломки, в однотонное поле. К ним относятся бордюры (например, греческий ключ, лавровый лист и завитки лент) и небольшие отдельные рисунки, размещенные в углах комнаты, или большие в центре кухни или ванной для драматического эффекта. В то время большой выбор вкладышей (через специальный производственный процесс) был доступен прямо с завода.

Несмотря на то, что сегодня у нас нет такого же разнообразия дизайнов, доступных в готовом виде, вы все равно можете создавать вставки на листовом настиле, если немного потренируетесь. Одна калифорнийская художница, Лори Кроган, весьма успешно возродила искусство сложных, инкрустированных полов из линолеума. Независимо от дизайна вашего линолеума, за ним теперь легче ухаживать, чем когда-либо прежде. «Сегодняшние линолеумные полы поставляются с нанесенным на заводе высокоэффективным покрытием, что означает, что вам не нужно выполнять техническое обслуживание — натирание воском и зачистку — как в прошлые годы», — говорит Билл Фриман, консультант Института эластичных напольных покрытий. Линолеум всегда производился из возобновляемых сырьевых материалов, поэтому это экологически чистый продукт, что также является важным преимуществом при продаже. «Основные материалы, из которых изготавливается линолеум, — льняное масло, влагопоглотители, смолы, древесная мука, порошкообразная пробка, молотый известняк, пигменты и джутовая ткань (мешковина) — все возобновляемы и получены без серьезного воздействия на окружающую среду», — отмечает Пауэлл в своей работе. ее книга.

Пробковые полы напоминают деревянные, но имеют более сложный рисунок зерен.

Предоставлено Wecork

Пробка

Хотя пробковые полы были предложены в начале 20-го века, они достигли своего апогея в жилых домах в 1930-х годах, когда великие архитекторы-модернисты, такие как Ричард Нейтра и Вальтер Гропиус, использовали его в своих домах. . В течение этого десятилетия он позиционировался как потрясающий продукт для бытового использования. В брошюре Armstrong Cork 1930 года, озаглавленной «Пробка, ее происхождение и использование», говорится так: «(Пробка) с каждым годом все больше и больше используется… в частных домах, поскольку она обладает всеми необходимыми свойствами красоты и удобства, которые современный дом требует, а также степени комфорта и тепла, которыми обладают немногие другие этажи. В той же брошюре была представлена ​​пробковая плитка трех разных цветов — шоколадно-коричневого, медово-янтарного и бледно-льняного — естественных оттенков, которые, как поясняется в брошюре, являются результатом разного времени обжига.

Теплые землистые цвета уже давно являются частью пробкового пола, как и тот факт, что он всегда изготавливался из возобновляемых материалов. Чистая пробка, выпеченная в формах под давлением, была формулой в 1930-х годах, и хотя сегодняшний процесс может включать в себя некоторые дополнительные материалы, она по-прежнему остается натуральным экологически чистым продуктом, полученным из регенерирующей коры пробковых деревьев.Пробка может имитировать укладку деревянного пола, но с более интересным рисунком зерен. Еще одним уникальным преимуществом пробки является ее тепло — наступите на нее босиком, и она не ударит вас по ногам, как холодный камень; в дополнение к его отскоку, он всегда кажется слегка теплым на ощупь.

Пробка уже несколько десятилетий является предпочтительным напольным покрытием для общественных зданий, таких как школы, музеи и церкви, благодаря своим звукопоглощающим свойствам. Эта характеристика сделала его популярным для использования в притонах частных домов в 1940-х и 50-х годах.«С точки зрения акустических качеств пробка имеет наивысшие оценки — она очень тихая», — говорит Фриман. «Еще в 1950-х годах одним из крупнейших рынков сбыта пробки были библиотеки колледжей». Но, добавляет он, вы должны быть осторожны с тем, где вы его устанавливаете, из-за трех исторических эластичных напольных покрытий пробка наименее непроницаема для влаги. При использовании в местах, где на него будут постоянно попадать вода и грязь, например, перед входом в общественное здание, он не выдержит так же хорошо, как резина и линолеум.Однако сегодня вы можете купить пробковые мозаичные полы, созданные из переработанных винных пробок и напоминающие круглую плитку, которые можно герметизировать при установке и которые продаются как отличные для использования во влажных помещениях, таких как сауны, душевые и вокруг бассейнов.

Резина

Оригинальный резиновый кухонный пол в доме Андерсона в Вашингтоне, округ Колумбия, построенный в 1905 году, показывает, как плитка раннего периода складывалась вместе, как кусочки пазла.

Jessica Salas-Acha

История резиновых напольных покрытий начинается в 1894 году, когда знаменитый архитектор из Филадельфии Фрэнк Фернесс запатентовал систему соединения резиновых напольных плиток 2×2.Фернесс разработал их для использования на железнодорожных станциях с интенсивным движением (в таких местах, как его более поздний шедевр, станция Amtrak в Уилмингтоне, штат Делавэр), но они также нашли некоторое применение в элитных домах того времени, например, в Вашингтоне, округ Колумбия. Особняк Кристиана Хойриха (1894 г.). Самые ранние резиновые напольные покрытия состояли из плиток, которые соединялись вместе, как большие кусочки головоломки.

К 1930-м годам этот материал превратился в квадратную плитку и активно продавался для использования в частных домах.Брошюра Stedman Rubber Flooring Company, выпущенная примерно в 1930-х годах под названием «Современные полы для современных домов», объявила его «оригинальным и уникальным». С того дня, как он установлен, все, кто соприкасается с полом, ощущают его успокаивающее, упругое удобство под ногами, его красочную привлекательность и солидность структуры, которая указывает на долговечность материала». В той же брошюре были выделены плитки 30 различных цветов, наиболее напоминающие гранит или мрамор, которые были доступны в 10 различных размерах, от 3×3 до 12×18.

В то время как резина, вероятно, традиционно была наименее популярной из трех эластичных напольных материалов, в ранних рекламных кампаниях были предприняты большие усилия, чтобы позиционировать ее как мужской материал. «Хозяин дома не должен беспокоиться о том, что он поскользнется в грязи, уронит клюшки для гольфа в угол или случайно попадет пепел из трубки или сигареты», — отмечалось в той же брошюре Стедмана. «Но он хочет, чтобы пол был красивым и оставался красивым, не прилагая к этому особых усилий.Таким образом, плитка из армированной резины Stedman является естественным выбором, потому что она устойчива к вмятинам, царапинам и выгоранию, никогда не изнашивается и за ней легко ухаживать».

Резиновые напольные покрытия сегодня считаются настолько простыми в уходе, что они широко используются в коммерческих целях. Он доступен в различных цветах и ​​может быть изготовлен из переработанных материалов или сырой резины.

Лучший выбор напольных покрытий для кухонь в старом доме

Мармолеумный пол с узором из конфетти и простой окантовкой — яркое дополнение этой кухни 1940-х годов.(Фото: Blackstone Edge Studios)

Деревянные полы являются основным продуктом в старом доме, но в суровых условиях кухни дерево будет раскалываться, отслаиваться и деформироваться при постоянном воздействии воды. Вот почему ранние американцы быстро научились герметизировать деревянные полы всем, что было под рукой, от самодельной краски до воска и тунгового масла. Точно так же викторианские домовладельцы ухватились за возможность установить водостойкие материалы, такие как линолеум и мозаичная плитка, как только они стали широко доступны в последней четверти 19 века.

Альтернативы деревянным полам на кухне не только разнообразны, но и исторически новаторские: от самых старых материалов (камень, кирпич и пробка) до классики, усовершенствованной более века назад (линолеум), до постоянно развивающегося чудо-материала первая половина 20 века, виниловая композитная плитка. Независимо от того, выберете ли вы этаж, который мог быть в доме, когда он был построен, или что-то еще в его истории, вы окажетесь в хорошей компании.

Линолеум, пробка и винил

Линолеум в шахматном порядке – это кухонная классика.(Фото: Курт Бич)

Линолеум, изобретенный в Англии в 1864 году Фредериком Уолтоном, начал завоевывать популярность в 1880-х годах. Самая ранняя напольная пробковая плитка была уложена позже, примерно в 1900 году. Предшественником виниловой плитки была асфальтовая плитка, впервые доступная в виде квадратов 9 ″ x 9 ″ в 1920-х годах.

Линолеум

по-прежнему изготавливается по оригинальной формуле, включающей пробку и льняное масло. Пробка, выращенная на одноименном дереве, почти полностью натуральная. Плитка из виниловой композиции (VCT) обычно изготавливается из поливинилхлоридной стружки в смеси, которая обычно включает значительный процент (от 20 до 25) переработанных или натуральных материалов, таких как известняк.

Все три эластичных материала представлены в различных цветах и ​​текстурных рисунках — мраморный, крапчатый, конфетти, завиток — что делает их идеальным камуфляжем для защиты от износа. Они также являются отличным средством для создания индивидуального дизайна пола, тем более что все три доступны как в виде плитки, так и в виде листов. В то время как пробка, кажется, всегда сохраняет свой основной характер даже в тонированном виде, линолеум и VCT имитируют друг друга с точки зрения цвета, рисунка и использования в течение почти 100 лет.

Пробковый пол согревает прохладные тона кухни в стиле модерн середины века.(Фото: Gridley + Graves)

Пробка

  • Подходит для: Королевы Анны до современных домов
  • Цвета: от светло-желтого до темно-коричневого, основные цвета, вставки, узоры
  • Срок службы: Более 50 лет при бережном отношении
  • Обслуживание: Воск и полироль; заводская отделка может быть восстановлена ​​с помощью полиуретана

Линолеум

  • Подходит для: Королевы Анны и домов в стиле ар-деко
  • Цвета: Земляные и основные цвета; мраморный, яшмовый, крапчатый и другие узоры
  • Срок службы: Более 50 лет при бережном отношении
  • Техническое обслуживание: Очистить, отполировать и запечатать воском

ДКТ

  • Подходит для: От колониального возрождения до модерна середины века
  • Цвета: Полный спектр, плюс узоры; товарные сорта имеют рисунок по всей плитке
  • Срок службы: 10–30 лет
  • Техническое обслуживание: Чистка и полировка; уплотнение специальными герметиками

Камень

Новый каменный пол на кухне напоминает оригинальный интерьер Фрэнка Ллойда Райта в доме, построенном в 1940 году. (Фото: Уильям Райт)

Ничто не придает кухне более вневременной вид, чем камень. Лучшие камни для пола имеют немного текстуры и минимум блеска. Их тоже можно выложить интересными узорами: квадратики чередующихся тонов, иногда акцентированные небольшими вставками из камня или художественной плитки; случайные прямоугольные блоки,
напоминающие европейский фермерский дом; или как полевая плитка с бордюрами и вставками, которые соперничают по детализации и красоте с мозаиками Древнего Рима.

  • Подходит для: Ранние американские, георгианские, неоклассические дома
  • Цвета: Полный спектр землистых цветов (много голубоватых оттенков)
  • Срок службы: Более 100 лет
  • Техническое обслуживание: Чистка и полировка; уплотнение для предотвращения окрашивания

Кирпич

«Кирпич» в доме примерно 1816 года в Пенсильвании на самом деле похож на плитку от Inglenook Tile.(Фото: Gridley + Graves)

Вы можете проследить использование кирпича на кухне в колониальные времена, когда местная брусчатка ручной формовки была типична для надземных подвалов или отдельно стоящих летних кухонь. Кирпич сегодня является необычным выбором, но, по крайней мере, одна компания обошла это с помощью тонкой плитки, похожей на кирпич, которая выражает ранний американский стиль. Узоры включают плетение корзины, бегущую связь, елочку и ряд вариаций.

  • Подходит для: Дома в стиле настоящего колониального и колониального возрождения
  • Цвета: От светло-желтого до темно-красного до темно-коричневого
  • Срок службы: 40 лет и более
  • Техническое обслуживание: Регулярная очистка; поврежденные кирпичи можно выколоть и заменить

Мозаика

В грандиозном колониальном возрождении 1908 года белая мозаичная шестигранная плитка пола украшена цветочными вставками и вариацией греческой каймы.(Фото: Blackstone Edge Studios)

Мозаичная плитка появилась в Соединенных Штатах в 1860-х годах и оставалась популярной вплоть до 20-го века. Чаще всего его можно увидеть в ванных комнатах, но это также законный выбор для кухонь. Выбор варьируется от классических 1-дюймовых шестиугольников и круглых копеек (часто со вставками или бордюрами) до более сложных узоров, таких как елочка, двойное плетение и пятиугольник. Думайте о них как о «ковриках» из плитки, и у вас есть идея. Для максимально аутентичного вида и нескользкой поверхности выбирайте мозаичную плитку с матовой поверхностью.

  • Подходит для: Королевы Анны в домах эпохи колониального возрождения
  • Цвета: Белый, черный, серый, плюс цветовые акценты (синий, цветочный)
  • Срок службы: Более 50 лет
  • Техническое обслуживание: Периодическая очистка; матовую мозаику можно обрабатывать воском

Окрашенные полы

Этот рисунок в шахматном порядке был нанесен прямо на пол дома в стиле испанского колониального возрождения 1930-х годов.(Фото: Джейми Итагаки)

Домовладельцы колониальной эпохи создавали красивые изобретательные полы, когда у них были средства и материалы. В то время как окрашенные стили варьируются от одного цвета до зернистых рисунков, которые соперничают со сложными инкрустированными плиточными полами, большинство обработок на кухнях были простыми: глубокий, но веселый твердый земляной цвет, такой как темно-красный, охра или зеленый, или шахматная доска.

Средства для воссоздания внешнего вида ковров, напольных покрытий и трафаретов для пола были задокументированы в первых домах примерно с 1740 года и вплоть до XIX века.Узоры могут быть удивительно подробными и сложными, включая такие элементы дизайна, как цветы и листья, вертушки и звездообразование.

Отделка окрашенных или трафаретных полов обычно заключалась в покрытии их лаком, смягчающим цвета. Сегодня вы можете защитить окрашенный пол, нанеся несколько слоев прозрачного износостойкого герметика, такого как полиуретан с матовым покрытием. Для большей аутентичности используйте антикварный пол, например, предлагаемый Minwax, в качестве последнего верхнего слоя.

  • Подходит для: Ранние американские дома королевы Анны
  • Цвета: Земляные цвета; узоры включают геометрические фигуры и бордюры; трафареты самые разнообразные
  • Срок службы: Около 25 лет
  • Техническое обслуживание: Покрытие лаком или матовым полиуретаном с античной отделкой; зоны сильного износа требуют частого подкрашивания

См. ресурсы для этой истории здесь.


Теги: исторические полы кухни Мэри Эллен Полсон OHJ Декабрь 2014 г. Журнал Old-House Устойчивость

5 вещей, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо того, чтобы нарушать условия сделки

квартира не должна быть компромиссом. На самом деле многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть частные открытые пространства или подвалы, а также удобный доступ, который не требует использования лестницы или лифта.

Несмотря на это, жизнь в квартире на первом этаже может иметь плохую репутацию в Нью-Йорке. Квартиры такого типа, как правило, имеют меньше естественного света и, если ваши окна выходят на улицу, меньше уединения.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и вопросы безопасности также могут быть проблемой, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или арендной плате, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Совет:

Знаете ли вы, что можете получать скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получаете скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.В квартире за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о программе Prevu Smart Buyer Rebate.

Помимо экономии денег, есть много жителей Нью-Йорка, которые на самом деле предпочитают жить в квартире более низкого уровня. На протяжении всей пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от незнакомцев), чтобы попасть в свою квартиру. Также может быть легче переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешеходной зоне), и это очевидный выбор, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с передвижением или здоровьем, дети или собака, которая несколько раз выходит на улицу. день.

В дополнение к удовлетворению ваших потребностей, некоторые квартиры на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем квартиры на верхних этажах.




[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 мая. Мы представляем его снова с обновленной информацией на апрель 2021 года.]


СоседствоматманБатэнбронксбруксинкенсстатен Адрздна Шестровар.Д. $ 1 000 000up до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000 упад до $ 3 000 000up до $ 2 000 000UP до $ 3 000 000 000UP до $ 5 000 000UP до $ 6 000 000up до $ 7 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 7 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000 US на максимум до $ 7 000 000UP до $ 8 000 000 000 Noated

Спальня Спальня на минимум 1 спальня как минимум 2 спальни, как минимум 3 спальни, минимум 4 спальни 5 или более спальни

ванной комнаты ванная не менее 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

с их близостью к улице фактическое расположение квартиры в здании может иметь огромное значение.

Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже задний двор (подробнее об этом позже).Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новостройках или недавнем ремонте часто можно увидеть, как застройщики стараются расположить квартиры на первом этаже ближе к задней части здания или, по крайней мере, обеспечить, чтобы спальни не выходили окнами на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир спланированы таким образом, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Проживание на первом этаже также может защитить вас от жалоб на шум, если у вас есть дети. Джерард Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

«Наша квартира располагалась над прачечной и кладовкой. Двое моих детей, а также двое других, живших рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу», — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, самокатами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не протискиваясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Возможно, вы все равно не получите столько света, сколько хотите, но если вас беспокоит шум, не обязательно исключать устройство более низкого уровня, потому что его расположение может почти полностью смягчить эти проблемы. И если вы тот, кто создает шум, ситуация может быть именно тем, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, который вы можете назвать своим собственным пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.

Это также важно учитывать, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя, если нет, у нас есть советы, которые включают летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на место под открытым небом, но не хотите переплачивать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда устанавливается хорошая погода, пространство под открытым небом быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хорошие шансы избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая

В частности, в квартирах, расположенных на первом этаже таунхауса или дома из коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ к подвалу здания, что может означать дополнительные расходы. кладовая и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Совет:

Если вы не видите достаточного количества мест — первого этажа или другого — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «off». -маркет».Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологию для анализа общедоступных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Нажмите здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть отдельный вход под крыльцом и выход в прихожую через общий коридор, ведущий в подвал. И помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения, что означает больше места в целом.

Даже в более новых застройках вы можете увидеть пространство ниже уровня земли (под землей), сконфигурированное как бытовое пространство вместо сырого подвала.

Итог: Вьючные крысы — считайте это потенциальным решением, если вам не хочется прыгать за единицей хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом)

Если у вас есть больший бюджет, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в изысканные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, несколькими этажами и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеально подходят для покупателей, которые хотят жить в таунхаусе и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хотят нести ответственность за уборку снега.

«У вас ощущение таунхауса, но красота и удобство того, что вы являетесь частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в эти более новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. То, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если ваш бюджет более приземленный, рассмотрите квартиры на первом этаже как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует эмпирического правила относительно того, сколько вы могли бы сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и наружное пространство.Тем не менее, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15 процентов дешевле, чем аналогичная квартира на верхнем этаже, или даже больше, если квартира далеко не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и обращено к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, процентов на 10 или 15 меньше», — говорит он.

Одним из реальных примеров из Лахава является случай с двумя идентичными квартирами в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. По словам Лахава, если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, цена вполне могла бы снизиться до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно является препятствием для многих людей», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную остановку или что-то еще, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы разузнать о потенциальных квартирах и узнать, что мешает вашей сделке, как и в остальной части охоты за квартирами.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги, и для многих это определенно роскошь.

— Предыдущие версии этой статьи содержали отчеты и тексты Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Как мыть кафельные полы

Есть вопросы по мытью полов?

Помимо своей феноменальной красоты и универсальности, полы из керамогранита обладают еще одним преимуществом: они не требуют особого ухода .Керамика изготавливается из натуральных частиц, которые формуются и обжигаются в печи при очень высоких температурах.

Этот процесс обеспечивает долговечность и упругость, не имеющие себе равных у большинства других напольных покрытий. Когда они покрыты глазурью, они также имеют защитный барьер от грязи, воды, пятен и химикатов, что делает их еще более непроницаемыми для элементов. Несмотря на то, что его легко обслуживать, необходимо предпринять некоторые шаги, чтобы обеспечить его оптимальное состояние.

Как чистить кафельный пол?

Одним из наиболее важных аспектов очистки кафельного пола является обеспечение того, чтобы грязь и пролитая жидкость не попали на пол .

Такие вещи случаются; вместо того, чтобы запрещать всем, кроме себя, ходить по полу, убирайте разливы или следы как можно скорее.
Это достаточно легко сделать с помощью швабры или тряпки, горячей воды и мягкого бытового моющего средства (перед использованием обязательно сделайте пробу с любым моющим средством и/или получите рекомендации от итальянского производителя плитки).

Регулярное техническое обслуживание также важно. Самый простой, быстрый и эффективный шаг, который вы можете предпринять, — это регулярно подметать, пылесосить и протирать влажной шваброй полы в ванной, прихожей или на кухне, выложенные плиткой.

Быстрое подметание или уборка пылесосом позволяет удалить грязь и мусор до того, как они впитаются в плитку или раствор. Вытирание теплой водой и использование рекомендованного производителем чистящего средства также улучшает блеск, блеск и цвет вашей плитки.

Одним из лучших средств для мытья полов является тот, который легко доступен в вашем доме. Вода эффективно поддерживает великолепный вид плиточного пола .

Вы также можете смешать чашку белого уксуса с галлоном воды, чтобы получить удивительно эффективное очищающее средство, устраняющее запах. Если у вас есть дети или домашние животные, возможно, вы не захотите использовать агрессивные химикаты, и это прекрасная альтернатива.

Керамическая плитка крепится затиркой, обычно белого цвета. Со временем и под воздействием погодных условий он может обесцветиться и потускнеть. Когда это происходит, это умаляет красоту вашего пола.

Чтобы этого не произошло, а также для сохранения плитки и затирки, важно заботиться и о затирке . Лучший способ сделать это — запечатать его после того, как вы установили плитку.

Это предотвратит проникновение пятен, грязи и воды через защитный барьер.

Специалисты рекомендуют делать это примерно два раза в год, хотя производитель плитки может порекомендовать другой график герметизации.

Чтобы очистить раствор, который превратился в грязь, вы можете смешать перекись водорода и воду в равных частях. Просто нанесите это с помощью зубной щетки, чтобы удалить пятна. Вы обнаружите, что даже затирку, за которой правильно ухаживают, легче чистить и удалять пятна, чем с других поверхностей, таких как ламинат.

К числу лучших качеств керамической плитки относятся ее устойчивость к пятнам, гигиеничность и простота очистки. Красота может не требовать особого ухода.

Наши советы по очистке и обслуживанию.

Чистка плитки, имитирующей дерево

Регулярно вытирайте пыль с плитки, похожей на деревянную, с помощью швабры для пыли. Это предотвратит оседание пыли слоями в канавках, из-за чего плитка будет выглядеть грязной.

Можно взять обезжириватель с процентным содержанием забуференной кислоты, используя грубую тряпку с полировщиком.№

Эта операция по очистке должна быть выполнена энергично, после чего пол необходимо промыть и полностью высушить салфеткой из микрофибры.

Этот тип очистителей можно использовать даже для обычной очистки с использованием воды с большим процентным содержанием воды.

21 бунгало над водой, которые стоит посетить по всему миру

Было время, когда желанные бунгало над водой были плодом воображения путешественников. У тех, кто ищет настоящий райский остров в таких местах, как Фиджи, Мальдивы и Таити, было только два варианта: номер в отеле или вилла на пляже.Сейчас почти сложно представить, когда самолет, приземляющийся в одном из этих мест, показывает полный спектр бунгало, выстроенных вдоль длинных понтонов, возвышающихся над кристально-лазурными водами, которые сделали эти места знаменитыми.

В 1967 году на острове Раиатеа, который из-за отсутствия песчаного пляжа был очень привлекательным для туристов, трое калифорнийцев, известных как Bali Hai Boys, придумали совершенно новое жилье мечты: бунгало над водой. В то время они заверили правительство, что, подобно традиционным рыбацким хижинам таитян, они не причинят вреда кораллам своими соломенными крышами из листьев пандануса, и этот указ остается в силе до сих пор.Их трио бунгало в отеле Bali Hai стало повальным увлечением, которое распространилось на Бора-Бора и за его пределы; в конце концов, очаровательные домики на сваях предлагали погрузиться в волшебство моря без маски для подводного плавания или баллона с воздухом. Теперь, когда им исполнилось 50 лет, культовые убежища для медового месяца, популярные места не только для романтики, но и для легкого доступа к толпам разноцветных морских существ внизу, выглядят лучше, чем когда-либо.

За последние полвека бунгало над водой в некоторых случаях превратились из простых в чрезмерно роскошные, хотя по всему миру также существует множество очень доступных базовых версий.Его родина, острова Таити, претендует почти на 900 из них, от Муреа (где отель Sofitel запрещает моторизованные перевозки для защиты своей нетронутой лагуны) и Тикехау (ночью акулы плавают под очаровательными окунями курорта Тикехау Перл Бич) до Рангироа ( Десять бунгало отеля Kia Ora могут похвастаться одними из лучших видов на все острова) и Бора-Бора, где бунгало Le Meridien с видом на гору Отеману имеют самые большие стеклянные полы из всех. Конечно, другие направления сделали все возможное, чтобы наверстать упущенное, и теперь есть колоссальное количество вилл с соломенными крышами, стоящих не только над Карибским морем, Южно-Китайским морем и Индийским океаном, но и над озерами.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.