Какой лучше одноэтажный или двухэтажный дом: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость
Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?
17 марта 2020
При решении строить собственное жильё немаловажную роль играет выбор этажности: одни ратуют за многоэтажные особняки, вторым по душе более растянутые по площади одноэтажные проекты. Но что в итоге выходит выгоднее и рациональнее? Давайте рассмотрим этот вопрос!
Чтобы наверняка оценить преимущества одно- и двухэтажных частных домов, рассмотрим их в разрезе нескольких факторов:
- Комфорт для проживающих в доме людей.
- Акустика в помещении.
- Расположение на участке.
- Стоимость постройки частного дома.
- Личные предпочтения владельцев.
Все они по-своему важны при подборе проекта дома, если вы планируете строить его самостоятельно.
Комфорт
Итак, главный предмет спора между поклонниками одноэтажных и двухэтажных домов — это комфорт проживания. В чём достоинства одноэтажного дома?
- Вам не придётся каждый день бегать по лестницам со второго этажа на первый и обратно.
- Для одноэтажных домов можно уменьшить количество санузлов, в отличие от двухэтажного дома.
- Количество коридоров также можно сократить — и тем самым увеличить полезную жилую площадь.
Есть и свои сторонники у двухэтажных домов. И их аргументы также весомые:
- Двухэтажный дом проще разделить на зоны и обустроить второй этаж в качестве места отдыха, разместив там спальни.
- Виды из окон на живописный пейзаж — ещё один аргумент любителей двухэтажных проектов. Особенно — это касается домов с просторными балконами.
- Большая площадь в условии выделенного участка одно из главных достоинств двухэтажных домов.
- Мансарда в качестве жилой зоны — это модное направление, которое завоевало множество поклонников.
Но при этом нужно учесть, что для пожилых родственников, детей, людей с ограниченными возможностями или просто слабым здоровьем ежедневные подъёмы и спуски по лестнице будут не под силу.
Также в двухэтажных домах для комфорта необходимо обязательно обустроить туалет на втором этаже. А вот вместо балкона, который так любят сторонники двухэтажных проектов, запросто можно обустроить аналогичную террасу на первом — и наслаждаться лучами солнца, пейзажами и утренним кофе не хуже, чем на балконе.
Акустика в помещении
Если говорить об акустике, то двухэтажные дома позволяют дистанцироваться от шума в помещениях первого этажа. Но если речь идёт о популярных сегодня домах со «вторым светом», когда часть пространства первого этажа не ограничена перекрытиями. В таком случае проблемы с акустикой вам гарантированы.
Одноэтажные дома с точки зрения акустики гораздо удобнее. Здесь можно обеспечить звукоизоляцию отдельных помещений, в то время, как с перекрытиями на деревянной основе вам точно гарантированы шумы при ходьбе или детских играх наверху.
Расположение на участке
Здесь также есть свои особенности: например, какую общую площадь дома вы считаете приемлемой для себя? Можно ли построить дом нужной площади на выделенном участке под застройку? В этом отношении двухэтажные дома становятся отличным решением, если площадь земельного участка невелика, а вам нужно разместить многочисленных домочадцев в доме.
Если же в размерах вы неограниченны, можно смело рассматривать одноэтажные проекты.
Стоимость постройки частного дома
А вот это, пожалуй, ключевой вопрос, которому нужно уделить внимание при выборе между двухэтажными и одноэтажными домами.
На стоимость дома влияют следующие факторы:
- Площадь фундамента.
- Высота стен и материал для их возведения.
- Тип кровли и площадь её перекрытия.
- Наличие лестницы.
- Утепление стен и кровли.
В одноэтажных домах необходимо сооружать фундаменты большей площади, а также больше площадь крыши. Двухэтажные в то же время — более дорогие за счёт необходимости возводить лестницу и тратить на её обустройство квадратные метры площади, а также за счёт необходимости дополнительного монтажа межэтажных перекрытий. Да и расходы на отделку стен наружную или внутреннюю для двухэтажного дома будут выше.
Личные предпочтения владельцев
А вот этот фактор можно назвать самым нерациональным, но самым действенным: если вам пришёлся по душе определённый проект, вы вряд ли будете считать этажи.
Но и в этом случае стоит думать на будущее: если вы планируете жить в частном доме не один год, то нужно предусмотреть хотя бы базовую возможность обеспечить себе комфорт в рамках одного этажа, например, обустроить одну из спален на первом этаже, сделать лестницу комфортной для подъёма или просто ограничить свой дом единственным этажом.
Какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный?
Что может быть лучше собственного жилого дома? Быть хозяином такого жилья мечтают многие из нас. При постройке или покупке загородного дома часто возникает вопрос: одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше? Ответ может быть не так прост, поэтому для принятия правильного решения следует учитывать ряд факторов. Количество этажей влияет не только на то, как он выглядит внешне, но и на комфортное передвижение его жильцов внутри постройки, а также круглогодичное обслуживание (коммуникации, отопление, освещение, платежи и т. д.).
На самом деле нет четкого ответа на вопрос, какой из двух вариантов лучше, поскольку они оба характеризуются набором плюсов и минусов.
Двухэтажные дома
Популярный двухэтажный дом «Легион» — кликните для просмотра цены и комплектаций
Двухэтажные дома очень популярны по разным причинам, в том числе:
- Разделением жилой и спальной зоны. Многим потребителям нравится идея иметь двухэтажный дом, чтобы обеспечить какое-то разделение между гостиной и спальней. Это, безусловно, огромное преимущество, особенно потому, что оно обеспечивает большую конфиденциальность.
- Квадратной основой. Чаще занимают площадь меньше, чем одноэтажные постройки. Их дешевле строить на квадратной основе, где они занимают меньше места на участке. Это позволяет использовать более удобное пространство на открытом воздухе.
- Энергоэффективностью. Более эффективны с точки зрения отопления по сравнению с одноэтажным жильем. Кроме того, длина водопроводных труб может быть значительно короче, что позволяет снизить потери тепла в трубах и, следовательно, затраты на электроэнергию.
Одноэтажные дома
Проект одноэтажного дома «Милорд» — кликните для просмотра цены и комплектаций
Существует выгода одноэтажных домов:
- Обустройство лестницы здесь не требуется.
- Обеспечение непрерывного жилого пространства. В домах такого рода без лестничных пролетов больше свободного места.
- Отсутствие шума от трафика верхнего уровня. Нет второго этажа – значит, и нет шумовых эффектов от передвижения жильцов на нем.
- Легкость эвакуации. В случае непредвиденных ситуаций (пожар, аварийная ситуация) выход из одноэтажного дома будет легче, проще, безопаснее. Если пожар блокирует любые выходы с верхнего уровня в двухэтажном доме, эвакуация может быть намного сложнее.
- Легкость доступа к желобам. Где возведен только один этаж, водосточные желоба гораздо легче доступны для очистки. Кроме того, легче добираться до окон, когда их нужно очистить.
Одноэтажные объекты могут включать в себя более высокие затраты на обустройство фундамента и кровли на квадратный метр жилой площади, а двухэтажные постройки – создаваться с более сложной конструкцией на высоте.
Двухэтажные проекты характеризуются по некоторым показателям большей универсальностью, так как у них больше точек крепления для крыльца, разъемов и выводов, элементов, трансформирующих стиль всей постройки.
Какой вариант лучше?
Выбор между одноэтажным и двухэтажным загородным домом является субъективным, что в конечном итоге сводится к личным предпочтениям каждого домовладельца. Текущая жизненная ситуация должна быть рассмотрена с учетом всех «за» и «против». Выбирая тот или другой вариант, необходимо помнить о долгосрочности эксплуатационного периода, возможностях обслуживания жилой постройки, учитывать количество членов семьи, ряд других основных и второстепенных факторов. Тем не менее, осознание потенциальных преимуществ и недостатков обоих типов может помочь принять правильное решение на основе ваших потребностей и ожиданий.
Поделиться:
Одноэтажный или двухэтажный: какой дом подойдет именно вам?
При покупке нового дома нужно учитывать множество факторов, от местоположения до дизайна, важно уделить время тому, чтобы все это обдумать, когда вы совершаете самую крупную покупку в своей жизни.
Одна из первых вещей, которую вы должны решить, это то, ищете ли вы новый дом, одноэтажный или двухэтажный. Реальность такова, что решение немного сложнее, чем вы думаете, и выходит за рамки простого выбора дизайна или образа жизни. Количество этажей также может повлиять на ваши коммунальные услуги, стоимость вашего дома при перепродаже и многое другое. Итак, если вы находитесь на рынке нового дома и задаетесь вопросом, подходит ли вам одноэтажный или двухэтажный дизайн, вот несколько плюсов и минусов каждого из них.
Одноэтажное жилье: плюсы и минусы
Жизнь на одном уровне может принести много положительных моментов вам и вашей семье, особенно при наличии открытой планировки с большим количеством места. Вот некоторые плюсы и минусы покупки одноэтажного дома:
- ЗА: Вам не нужно весь день таскать вещи вверх и вниз по лестнице.
- PRO: Одноэтажные конструкции предполагают более открытую, растянутую планировку.
- PRO: Может быть безопаснее для детей и пожилых людей: нет лестницы = нет падений и травм.
- ЗА: Одноэтажные дома легче обслуживать в долгосрочной перспективе, потому что все они находятся на одном уровне.
- ПРОТИВ: Меньше уединения, так как все спальни находятся на одном уровне.
- ПРОТИВ: Меньший размер двора. Одноэтажные дома занимают большую площадь на вашем участке, что может привести к меньшему двору.
- ПРОТИВ: Добавлен шум, так как все спальни находятся на уровне улицы.
Двухэтажное жилье: плюсы и минусы
Если вы склоняетесь к двухэтажному дому, ваши варианты многоуровневого проживания могут быть выгодны для вас, особенно если у вас растет семья. Некоторые плюсы и минусы покупки двухэтажного дома включают в себя:
- PRO: больше уединения, так как ваши общие зоны и спальни имеют встроенное разделение.
- PRO: Конфиденциальность и безопасность. Поскольку спальни, как правило, находятся на втором этаже, вам не нужно беспокоиться о том, что прохожие будут заглядывать в окна спален или о возможных взломах.
- PRO: Двор большего размера создает возможности для жилых помещений внутри и снаружи.
- PRO: Потенциальные виды: второй этаж может означать прекрасный вид на живописные районы.
- ПРОТИВ: Лестницы: постоянный подъем по лестнице может быть утомительным и причинить травмы детям или пожилым людям. Ищите дом с прачечной наверху, чтобы облегчить жизнь.
- НЕДОСТАТКИ: может быть сложнее нагреть или охладить, если у вас нет двухзонной системы.
- НЕДОСТАТКИ: дополнительный шум, если он не спроектирован должным образом… вам определенно нужно убедиться, что вы не слышите, как люди ходят наверху, когда вы находитесь внизу.
В конечном счете, ваш выбор зависит от того, что подходит вам, вашей семье и вашему будущему. С точки зрения затрат, вы не будете тратить больше или меньше ни на один тип дома. С точки зрения перепродажи, двухэтажные дома, как правило, более популярны, поэтому они могут иметь небольшое преимущество. Независимо от вашего выбора, взвесьте все «за» и «против» и, в конце концов, наслаждайтесь самой большой инвестицией, которую вы когда-либо делали, — красивым новым домом.
Одноэтажный дом по сравнению с двухэтажным
Покупка дома часто является одним из самых приятных событий, которые вы можете получить. Кроме того, это также отличный способ значительно улучшить свой собственный капитал.
Однако не все понимают, что покупать – одноэтажный дом или двухэтажный. Давайте кратко рассмотрим, как вы можете принять решение, которое лучше всего подходит для вас.
Одноэтажный дом
Это самый распространенный тип дома. Однако это имеет свои плюсы и минусы. Ниже перечислены некоторые из наиболее примечательных.
Профи
Как вы могли догадаться, одним из самых больших преимуществ покупки одноэтажного дома является тот факт, что вам придется убирать меньшую площадь. Это особенно полезно для тех, у кого есть дети или домашние животные, так как грязь, пыль и грязь могут легко распространяться по всему дому.
То же самое можно сказать и об обслуживании. Фактически, техническое обслуживание, которое вы должны выполнять в одноэтажном доме, часто экспоненциально меньше, чем в более крупных объектах.
Интересно, что многие люди не замечают, как легко ориентироваться в одноэтажных домах. Это означает, что дети или пожилые родственники могут найти дорогу по дому без необходимости преодолевать опасности.
Для уточнения: несчастные случаи на лестнице могут легко привести к серьезным травмам. Так что имейте это в виду, принимая решение.
Наконец, вы обнаружите, что эвакуировать людей из одноэтажных домов гораздо проще, чем из больших домов. Если вы живете в регионе, подверженном торнадо или ураганам, вам будет намного легче выбраться из дома в чрезвычайной ситуации.
Это также относится к наводнениям, которые известны тем, что происходят в течение короткого периода времени.
Минусы
Главный недостаток одноэтажного дома – мало места. Во многих случаях это напрямую приводит к меньшей конфиденциальности. Если вы из тех, кому нужно регулярно проводить много времени в одиночестве, этот тип дома может не подходить для вашего образа жизни.
Это особенно верно, если вы находитесь в тесном окружении соседей.
Со временем многие люди делают пристройки к своим домам. Хотя это может позволить вам настроить свое жилое пространство, это имеет свою цену.
Во многих случаях цена, которую вы заплатите, будет высокой. Это связано с тем, что вам необходимо учитывать такие расходы, как сантехника, электропроводка и т. д.
Двухэтажный дом
Хотя двухэтажные дома часто намного больше одноэтажных, они также имеют свои преимущества и недостатки. Помнить об этом очень важно, когда дело доходит до принятия решения.
Давайте углубимся в те, о которых вам нужно знать.
Профи
В отличие от одноэтажного дома, двухэтажный дом предлагает множество возможностей для уединения. Мало того, что вы будете достаточно отделены от своих соседей, находясь на верхнем этаже, вы также можете физически дистанцироваться от других людей в вашем доме.
Для тех, кто беспокоится о своей безопасности во время ночного сна, двухэтажный дом также намного безопаснее.
К сожалению, преступники часто используют окна на первых этажах, чтобы проникнуть в дом.
Если они не знают о планировке дома, они могут заползти в спальню, пока кто-то спит. Это совершенно не проблема для двухэтажного дома, поскольку для вора нецелесообразно взбираться по стене дома, чтобы проникнуть в окно на втором этаже.
Качество жизни — это тоже то, о чем вам следует подумать. Двухэтажный дом часто имеет захватывающий вид, которого иначе просто не добиться.
Это становится еще более значимым, если ваш дом расположен на холме или возвышенном участке земли. Фактически, основным преимуществом домов в определенных районах является тот факт, что они выходят на весь город.
Наконец, наличие большего пространства означает наличие большего пространства для дизайна интерьера. Есть что сказать о добавлении личных штрихов в ваш дом, и двухэтажный дом дает вам множество возможностей для этого.
Минусы
Как упоминалось ранее, лестницы представляют собой опасность, жертвами которой ежегодно становятся многие люди.