Какой лучше материал для постройки дома: Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: обзор материалов

Содержание

Какой материал постройки многоквартирного дома лучше: кирпич, монолит или панель?

Кирпич

То что застройщики переориентировались с кирпича на бетон вполне понятно: есть более быстрые и дешевые способы постройки домов. Переход от сборного железобетона к монолитным каркасам технологиям довольно сильно сократил трудоемкость процесса постройки дома, в результате чего повысилась скорость строительства и снизилась себестоимость. И все же строительство дома из кирпича по определению требует больше времени, чем сборка «конструктора» из готовых панелей. На постройку кирпичной высотки в 10 этажей в среднем уходит от 12 до 18 месяцев, что примерно на треть больше, чем при монолитном, и на 50% – чем при  строительстве из панелей.

Те строительные компании, которые все еще строят дома из кирпича, тем не менее не собираются отказываться от этой технологии, у которой есть несомненные достоинства. Кирпич очень «пластичный», и с архитектурной точки зрения данный материал, позволяет строить здания красивыми  и разнообразными.

Так же строительство из кирпичча дает волю Вашей фантазии при планировки квартиры. Никто не ограничен четкими планировочными стандартами, как, например, в панельном домостроении, ни архитекторы, ни будущие собственники квартир в новостройках.

Кирпич очень хорошо воспринимается покупателями, люди к нему привыкли, и это пожалуй, самый главный аргумент! Лозунг всего постсоветского пространства- «квартиры в кирпичных домах самые теплые и «тихие»». «Кирпич дает высокую теплостойкость, максимальную звукоизоляцию (до 3 дБ, в отличие от 0,5 дБ в панельном доме или 1,5дБ в кирпично-монолитном)» — по данным одного из застройщиков.

Впрочем, не все эксперты согласны с данным постулатом. По мнению специалистов кирпичные дома лучше защищают от звуков, которые передаются по конструктиву, зато хуже спасают от обычных бытовых шумов. Что касается теплоизоляционных свойств, внешние стены из кирпича толщиной свыше 640 мм – действительно хорошая преграда для холода. Но среди современных технологий есть не худшие по этому показателю.

Одно из главных преимуществ кирпичных домов, по мнению многих, – способность кирпича впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для нашей с Вами климатической зоны где высока относительная влажность воздуха. Так как бетон такой способности лишен, отсюда и мнение о том, что в кирпичных домах «легче дышится».

Кирпичные строения явно проигрывают своим «конкурентам» только по одному пункту. Им требуется два-три года на полную усадку, так что новоселам не рекомендуется сразу делать ремонт.

Не все панели одинаковые

Панель в Саратове занимает примерно 17% от всего строительства. Имеется в виду «чистая» панель, а не дома, построенные по монолитной или каркасной технологии с навесными панельными фасадами.

Когда мы говорим о классическом сборном панельном домостроении, то его основным преимуществом является скорость строительства. Здание собирается из готовых деталей, как конструктор, в течение 3-12 месяцев в зависимости от высотности.

Основным отличием данной технологии считается также его низкая себестоимость за квадратные метры Вашей жилплощади.

При этом не все так просто. Затраты на постройку дома из железобетонных конструкций действительно ниже, чем, скажем, строительство из кирпича или монолита. Стоимость изготовления панелей очень сильно разнится в зависимости от ее вида. Все зависит от толщины панели (от 160 до 400 мм), наличия и качества теплоизоляционного слоя, выбранной отделки (внешней штукатурки). «Современная наружная стеновая панель, изготовленная по европейским технологиям и отвечающая высоким стандартам качества, не может быть дешевой».

Тепло- и звукоизоляция в Вашей будущей квартире зависят от качества панелей. Понятно, что современные многослойные изделия обеспечивают больший комфорт, чем однослойные панели домов из советского прошлого. Не менее важно и то, из чего изготовлена конструкция: чем меньше теплопроводность материала, тем меньшими будут потери тепла через стены. Хорошими изоляторами являются прослойки из пенопласта, пенополиуретана, экструдированного пенополистирола. А вот показатели распространенного минераловатного утеплителя несколько хуже и застройщики от него отказались на 99%, используется только как межлистовой компенсатор при перепаде температур.

«В последнее время в нашем городе строится много современных панельных зданий с трехслойными панелями и очень высоким уровнем теплоизоляции. Они-то и оказываются в большинстве случаев самыми теплыми (точнее, наименее энергоемкими)».

Скучные однотипные «панельки» уходят в прошлое: современное производство подразумевает многообразие конструкций и застройщик как правило играет цветом окрашиваемых домов. И все же панель не предоставляет архитектору ту степень свободы, как кирпич и монолит, – как в решении внешнего облика дома, так и в квартирографии.

Монолит

Набирает обороты строительство, в описании которых используется слово «монолит». Монолитная конструкция бывает двух типов: монолитным и монолитно-каркасным. В первом случае монолитная основа здания цельная, во втором – железобетонные несущие опорные колонны и перекрытия играют роль силового каркаса, а перегородки, так же как наружные стены, могут быть выполнены из любого материала.

Чаще всего в этой категории встречаются кирпично-монолитные дома. По подсчетам специалистов в Саратове, в 2016 году они занимали 35% на рынке строящегося жилья. Что  заметим неудивительно, учитывая эмоциональную привязанность покупателей к кирпичу.

Потребительские свойства квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах отчасти зависят от характера конструктива. Так, полностью монолитные строения прекрасно передают ударный шум по всему «скелету». Зато можно не опасаться затопить соседей – вода не пройдет за пределы квартиры.

В монолитно-каркасных постройках не меньшее значение имеют материалы стен. К наружным стенам, выполненным по иным технологиям, подход, собственно, такой же: двухслойные хуже, чем трехслойные, без утеплителя хуже, чем с утеплителем, покрытые пористыми материалами хуже, чем покрытые плотными. «Самыми теплыми и, соответственно, самыми экономичными для потребителя (но не для застройщика), оказываются утепленные дома. Обычно это дома с вентилируемым фасадом или с тонким штукатурным слоем по слою утеплителя. Причем стены со штукатурным покрытием предпочтительнее, так как в их составе оказывается меньше теплопроводных включений (анкеров, направляющих, дюбелей и прочих деталей по которым температура передается во внутренние помещения)».

Теперь о плюсах. Монолитная технология, в отличие от кирпичной, позволяет строить здания практически при любых минусовых температурах при использовании электроподогрева бетона. Также огромным плюсом является то, что монолитная конструкция позволяет строить дома свыше 25 этажей.

 

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции.

Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова и Энгельса. Будем рады помочь приобрести квартиру вашей мечты, самым безопасным и надежным для вас способом.

По всем вопросам можете обращаться по тел.: 89272258399 Максим

Какой выбрать материал для постройки стен дома

10. 09.2021 Новости партнеров

Начнем с такого материала как кирпич, купить его недорого можно тут https://kirpich-74.ru/ в компании «Kirpich-74.ru». Этот материал по своей сути очень прочный и не подвергается гниению, так как вредители ему не страшны. Постройка стен из небольших размеров кирпича, дает широкую возможность в архитектурных строениях, так как из них можно делать дома любой формы! Кирпичи являются огнеупорными материалами, поэтому к стенам, построенным из кирпича, позволено примыкание печей и каминов.

Еще на этапе строительства дома, если вы продумали вентиляционную систему можно в стене оставить пространство и проложить ее. Теплоемкость является главным преимуществом кирпича, поэтому в теплое время в доме будет прохладно, а в холодное время тепло. А способность впитывать в себя влагу является недостатком кирпича. Также вам может понадобится облицовка каминов после ремонта стен. Если дома построенные из кирпича эксплуатируются только в сезонное время, значит, накопленная влага за осень замерзнет во время морозов, что приведет к появлению сырости в доме.

Дома из кирпича нужно строить для постоянного места проживания. Что касается облегченного бетона, по своей характеристике он имеет те же самые достоинства, что и кирпич. Стены из бетона получаются тонкие и экономят полезную площадь дома. Для постройки стен одноэтажного дома лучше выбирать материалы из дерева. Дерево имеет низкую теплопроводность, поэтому за несколько часов можно протопить весь холодный дом. Недостаток дерева в том, что оно легко воспламеняется и подвергается гниению.

Лестница из кирпича

Вполне естественно, что лестница, построенная из такого материала как кирпич, предназначена для пользования уличного. Подобная лестница может оказаться великолепным украшением, которое будет превосходно сочетаться с дорожками в саду. Для того чтобы построить подобную лестницу нет необходимости в специалистах — строителях, так как в ее конструкции нет никаких сложностей. В первую очередь следует запастись необходимыми материалами и инструментом, среди которых: кирпич простой прямоугольный либо с закругленным краем лопата щебень цемент песок. Для начала необходимо понять, как именно должна выглядеть подобная лестница. Для этого пригодится чертеж.

После того как он готов, по нему необходимо разграничить место строительства. Теперь можно приниматься за строительство. В первую очередь приготавливается раствор бетонный, который пойдет в основание лестницы. Из досок создается опалубка, которая заполняется бетоном и оставляется до полного высыхания. После того как бетон полностью просохнет, можно приступать к укладке кирпича. На бетон следует вылить небольшое количество бетона, поверх которого устанавливается первый слой кладки кирпичной. Лишний раствор следует удалить, не дожидаясь его застывания. Если этого не сделать лестница получится не аккуратной.

Из какого материала лучше всего строить дом? Школа ремонта

Приступая к строительству, первый и, пожалуй, самый главный вопрос, которым задается будущий хозяин жилища: «Из какого материала лучше построить дом?» Вопрос, согласитесь, достаточно спорный и неоднозначный, так как зависит от множества объективных и субъективных факторов — что хорошо для одного застройщика, не допустимо, или, по ряду причин, невозможно для другого. В этой ситуации, вопрос стоит конкретизировать: «Из какого материала лучше построить СВОЙ дом?» Именно СВОЙ, отвечающий не только личному воображению, но и рядом субъективных возможностей, среди которых основные:

1.     СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.     ПРОЕКТ ДОМА

3.     СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

4.     УСТОЙЧИВОСТЬ К КЛИМАТИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ

5.     ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ДОМА 

     В данной статье представлены подробные ответы о плюсах и минусах, а также сравнительных характеристиках домов следующего типа:

1.     Кирпичный дом

2.     Дома из стеновых теплоблоков (пеноблок, газоблок)

3.     Дома из финблоков

4.     Монолитные здания

5.     Деревянные дома

6.     Каркасно-щитовые дома

7.     Материалы для крыш

 

КИРПИЧНЫЙ ДОМ – ЗЕРКАЛО БЛАГОСОСТОЯНИЯ ВЛАДЕЛЬЦА

 

Плюсы кирпичного дома:

1)     Долговечность и солидность постройки

2)     Прочность, устойчивость к внешним воздействиям

3)     Шумо- и теплоизоляция, морозостойкость, экологичность

4)     Кирпич — хорошая основа для внутренней и наружной отделки

5)    Большие возможности для создания сложной архитектуры здания

6)   Ликвидность – кирпичные дома всегда имеют преимущества при продаже 

Минусы кирпичного дома:

1)     Относительная дороговизна, как при строительстве стен, так и для создания надежного фундамента – кирпичный дом требует серьезной основы, с тщательным анализом характеристик промерзания грунта

2)     Продолжительность и сезонность проведения строительных работ (в теплое время года)

3)     Требует постоянного проживания – кирпичные дома долго прогреваются и подвержены сырости

     Сразу надо сказать, что кирпич кирпичу рознь. По качеству кирпичные изделия отличаются очень сильно. Есть кирпичи, которые боятся сырости и не переносят быстрой смены температуры — дома из них развалятся в течение 10-20 лет. Поэтому следует поинтересоваться характеристиками кирпича, который вы хотите применить. Кирпич подразделяется на керамический и силикатный (последний для возведения внешних стен не рекомендуется). Керамический кирпич (обожженная глина с добавками) имеет несколько разновидностей: строительный (обычный, полнотелый), пустотелый (экономичный, дырочный, щелевой) и облицовочный (лицевой). Выпускается керамический кирпич семи марок: от М75 до М300. Чем выше цифры, тем прочнее изделия. Также следует обращать внимание на морозостойкость, обозначаемую буквой F. Самое низкое качество — F15, самое высокое — F75. Даже хороший кирпич уступает дереву в теплоизоляции, поэтому толщина стен должна быть соответствующей. Более толстые стены требуют мощного фундамента (до 1,6 м в глубину), а это дополнительные затраты. Зато есть огромный плюс — долговечность: 100 и более лет. Дом из кирпича также необходимо время от времени просушивать. Строить кирпичные коттеджи лучше в летнее время. Изнутри, кирпичные дома можно отделывать как угодно и чем угодно, на любой вкус. А фасады зданий, облагороженные облицовочным керамическим кирпичом, выглядят не только красиво, но и солидно. Сложно найти более подходящее сочетание такого дома с грамотно обустроенным ландшафтом! 

Если Ваш выбор – это роскошный кирпичный дом, отделанный

декоративными архитектурными элементами и натуральным камнем, то наиболее излюбленным вариантом остается травертин. На фото справа представлен вариант отделки дома египетским травертином. 

   

 

ДОМА ИЗ ГАЗБЕТОНА, ПЕНОБЕТОНА

Плюсы домов из пеноблоков:

1)     Экономичность

2)     Возведение здания за быстрый срок

3)     Шумо- и теплоизоляция, экологичность

4)     Возможность проведения в пустотах блоков водопроводных труб, электрокабелей и др.

Минусы домов из пеноблоков:

1) Требует постоянного проживания – дом нужно прогревать в холодное время и следить за состоянием сырости

2)   Менее долговечный, чем кирпич

3) Требует тщательного подхода к выбору поставщиков-производителей. Производство блоков из ячеистого бетона очень распространено, что вызывает достаточный процент некачественного продукта, который изначально сложно определить по внешним признакам

4) При осадке может дать серьезные трещины, поэтому следует приобретать блоки только у проверенных производителей с репутацией и тщательно соблюдать как технологию кладки

     Ячеистый бетон (пенобетон, газобетон) — искусственный камень с равномерно распределенными порами-ячейками, которые заполняются пузырьками газа или пены. Блоки из искусственного камня не горят, не гниют и не ржавеют, их можно легко перемещать, они хорошо поддаются обработке, в них можно закручивать шурупы и прятать инженерные коммуникации. Свойства ячеистого бетона зависят от вяжущих компонентов и наполнителей — цемента, керамзита, извести, гипса, песка, полистирола, шлака, опилок, золы. Для такого дома не нужен мощный и дорогой фундамент. Ячеистый дом дает осадку, поэтому от момента завершения кладки стен до начала отделки должен пройти год. На стенах при осадке могут образоваться трещины.

Искусственный камень нуждается в наружном защитном покрытии (пластик, штукатурка, кирпичная кладка). Кроме того, чтобы сохранить дом из ячеистого бетона в добротном состоянии, его надо постоянно прогревать.

ДОМА ИЗ ФИНБЛОКОВ

     Финблок — это инновационный стеновой материал, который представляет собой двухслойный цементно-песчанный блок с теплоизоляцией. Благодаря этому стены дома так легко удерживают прохладную температуру летом и теплый воздух зимой, ведь расходы на электроэнергию сокращаются в десятки раз, а это весомый вклад в национальную программу энергосбережения, которая с недавнего момента действует у нас в Казахстане.

     Сооружения из финблоков высокопрочны (выдерживают сейсмическую нагрузку в 9-10 баллов), морозоустойчивы. Теплопроводность финблока составляет 0, 039 Вт/м2, что на порядок ниже, чем у других стеновых материалов. Это качество обеспечивает режим экономии теплоэнергии зимой, а летом здания не перегреваются, но при этом — огнеупорны. Стены из финблоков получаются несущими и не требуют возведения каркаса, ригелей, колонн. Их можно поднимать до трех этажей в сейсмически опасных районах и до пяти – в неопасных. Возведение сооружений из финблоков возможно вести в любых условиях: горных, холмистых и равнинных. Также преимуществом является возможность строить вручную, без использования дополнительной техники.

При изготовлении финблоков используются экологически чистые высококачественные инертные материалы: песок, щебень, цемент, пенополистирольные плиты, вода питьевая. Финблоки не выделяют никаких веществ, не реагируют с окружающей средой, не радиоактивны, не оказывают вредного воздействия на организм человека.

МОНОЛИТНЫЙ БЕТОН

Плюсы монолитных домов:

1)  Скорость возведения здания

2)  Малая усадка, возможность быстро приступить к отделке

3)  Прочность, долговечность

4)  Возможность строительства на проблемных почвах

5) Архитектурная гибкость – строительство зданий сложных форм и планировок

6) Высокая сейсмоустойчивость и надежность при паводках и наводнениях

 

                                                            Минусы монолитных домов:

                       1)     Строительство монолитного дома дороже, чем панельного

                       2)     Стоимость строительства значительно возрастает в зимний период

                       3)     Требует непрерывного цикла работ и применения специальной техники

                       4)     Нуждается в дополнительном утеплении

                       5)     Плохая звукоизоляция

                       6)     Обязательная установка принудительной вентиляции в монолитных зданиях

     Арматурная конструкция, залитая бетоном, занимает лидирующие позиции в сфере строительства недвижимости. Монолитные здания легче кирпичных на 15-20 %. Существенное уменьшение толщины стен и перекры­тий, облегчает вес конструкций и, как следствие, ведет к удешевлению фундамента. Если монолитное строительство ведется по четко отработанной схеме, то возведение зданий осуществляется в более короткие сроки. Кроме этого, качественно выполненная работа исключает необходимость мокрых процессов.

     

    


ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

 Плюсы деревянных домов:

1)  Экологичность, польза для здоровья

2)  Сейсмоустойчивость

3)  Возможность строительства на «мягком» грунте

4) Небольшой вес позволяет сделать более экономичный вариант фундамента

5)  Морозостойкость, благоприятная температура летом и зимой

6)  Можно не облицовывать дом, как снаружи, так и внутри, что значительно удешевляет затраты на отделочные работы

7)   Мобильность – возможность сборки-разборки дома, перевозка с одного места на другое

8)   Внешний вид дома, характерный только особой ауре натурального дерева

 

Минусы деревянных домов:

1)  Продолжительная усадка дома (3 года), с возможностью заселения через полгода

2)  Пожароопасность

3)  Обязательное использование специальных средств обработки древесины от жуков и гниения

     Дерево обладает великолепными теплоизоляционными свойствами.  Деревянные конструкции, в первую очередь из сосны и ели, идеальны с экологической точки зрения (воздух в сосновых и еловых лесах самый чистый и приравнивается к морскому и горному). Для строительства больше подходят деревья северных лесов, как наиболее стойкие к перепадам температуры.

     Если дом возводится из оцилиндрованных бревен или профилированного бруса, то через год-два после того, как дерево высохнет и здание окончательно «сядет», необходимо будет провести дополнительную заделку швов и щелей. Для сруба обычно подбирают бревна диаметром 18-26 см и средней влажностью 80-90%: их легче обрабатывать, и они меньше деформируются при естественной сушке в собранном виде. Дома из бруса (рекомендуемое минимальное сечение — 180х150 мм) менее подвержены усадке, их проще собирать. Гораздо быстрее строится коттедж из клееного бруса, то есть предварительно распиленного, высушенного и склеенного дерева. Это позволяет достичь высокого качества за счет выявления дефектов. Клееный брус (минимальное сечение - 150х135 мм) широко используется в Западной Европе, откуда и заимствована технология его изготовления. В отличие от простого бруса он не растрескивается, его не «ведет», поэтому внутреннюю отделку можно осуществлять сразу после монтажа дома — усадка из клееного бруса не превышает 1%. А поскольку дерево высушено и вес дома небольшой, не надо возводить массивный фундамент. Брус не требует специальной отделки, при желании его можно покрасить или покрыть лаком.

     Дом из дерева требует постоянного ухода: там надо жить постоянно или, по крайней мере, регулярно его отапливать, чтобы как следует просушивать. Если этого не делать, то в доме непременно заведутся плесень, гниль и грибки, которые быстро приведут его в негодность. Хорошо ухоженный дом из отборной древесины на железобетонном фундаменте может служить 70 и более лет. К сожалению, дерево больше всех материалов подвержено риску пожара. Именно поэтому в Казахстане под деревянные дома не возможно оформить кредит.

     

Если Вы решились на строительство деревянного дома, следует помнить, что озеленение территории вокруг строения из природного материала не только обязательно, но и требует особенного подхода. Только гармоничное сочетание прилегающего ландшафта, способно подчеркнуть правильность выбора застройщика. Такое жилище может стать ожившей сказкой, даря хозяевам теплую атмосферу природной красоты и уюта — настоящий отдых от суетливого мегаполиса с многоэтажными безликими зданиями из стекла и бетона.

ЭКОНОМИЧНЫЙ ВАРИАНТ — КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ ДОМА

    Из всех деревянных построек около 60% составляют каркасно-щитовые дома, которые завоевали популярность, главным образом, благодаря своей невысокой цене, быстроте и простоте сборки, а также неплохим эксплуатационным характеристикам. При возведении подобных домов железобетон и брус используются только в качестве опорных и несущих конструкций — отсюда и название «каркасные». Стены заполняются утеплителями (минеральной ватой, опилками, шлаком, гравием) и закрываются отделочными материалами. По этой причине все сооружение легкое, и под него не нужен мощный фундамент. Строительство такого дома обходится намного дешевле всех остальных.

Усадка каркасного дома минимальна, поэтому сразу же после его возведения можно приступать к внутренней отделке. Сборка не требует привлечения высококлассных специалистов, что также сказывается на цене.

Разновидность каркасных домов — щитовые дома. Они возводятся из панелей (деревянных щитов) заводского изготовления. Панели могут быть слоеные — набитые специальными материалами. Снаружи панели можно облицевать фасадной плиткой. Сборка таких коттеджей осуществляется в любое время года. Из-за конструктивных особенностей высота каркасного дома не должна превышать двух этажей.

КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ ДЛЯ КРЫШИ?

Весьма популярна на рынке металлочерепица, представляющая собой листы высококачественной оцинкованной стали, которым придают соответствующую форму, а затем покрывают с обеих сторон специальным полимерным составом. Такая кровля имитирует натуральную черепичную, но обходится не столь дорого. Металлочерепица отличается разнообразием форм и расцветок, видом профиля и полимерного покрытия. Монтаж листов довольно прост, а шурупы с изолирующими прокладками из резины гарантированно защищают от протечек.

Фальцевые кровли из оцинкованной стали или цветных металлов — меди и цинка — также широко применяются в загородном домостроении. Металлические листы соединяются с помощью фальца — шва особого вида. Такое кровельное покрытие подходит для крыш любой сложности. Однако плоские металлические кровли обладают наибольшим шумовым эффектом, связано это с тем, что дождевые капли стучат по плоскости как по барабану, а если кровля еще и плохо закреплена, то создается вибрация, усиливающая уровень шума.

Среди мягких кровельных материалов сегодня лидирует гибкая битумная черепица. Основу покрытия составляет стекловолокно, которое с обеих сторон пропитывается резинобитумом и посыпается каменной крошкой. Резинобитум — это герметичный материал, не впитывающий влагу, и, если он сделан качественно, то почти не подвержен растрескиванию. Кровля из гибкой битумной черепицы гарантированно защищает от всех видов осадков и способна выдерживать температуру от -50 до +150 градусов.

К мягким кровлям относятся также разнообразные рулонные материалы, как традиционные (рубероид , толь, пергамин), так и современные, на основе стеклохолста или полиэстера. Рулонные кровельные материалы последнего поколения пропитываются резинобитумом и посыпаются мелкозернистым гранулятом разных цветов. К этой группе принадлежит и волнистый лист, представляющий собой органические волокна с вакуумной пропиткой битумом, покрытые защитно-декоративным красочным слоем. Это легкий, прочный, экологически безвредный кровельный материал, он хорошо сочетается с любой архитектурой и довольно прост в установке. Следует учитывать, что кровельные материалы  на основе битума более пожароопасные, нежели металлические.

     Специалистов по проектированию и строительству домов, а также поставщиков строительных материалов вы можете найти в каталоге нашего портала, пройдя по ссылкам:

1. Проектирование домов и коттеджей в Алматы и других городах Казахстана 

2. Проектирование инженерных сиситем

3. Строительные бригады

4. Строительные компании

5. Строительство фундамента

6. Монтаж кровли

7. Кирпич

8. Пеноблок

9. Кровля

10. Металлочерепица

    

 

Материал статьи носит ознакомительный характер и не несет статуса научно-технической документации. Перед практическим применением информации, следует обязательно обратится к соответствующим специалистам.  Размещение материала на других интернет-источниках, только с разрешения портала  www.1stroitelny.kz
Плагиат проверяется посредством http://content-watch.ru/ 

Затраты на строительство стремительно растут — стоит ли строить дом? – Советник Forbes

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Бюро переписи населения США, строительство новых домов в прошлом месяце резко упало, упав в апреле на 9,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Это связано с тем, что предложение домов для продажи продолжает отставать, а стоимость материалов для строительства дома остается на рекордно высоком уровне.

Жилищный фонд в феврале и марте оставался примерно на двухмесячном уровне предложения, что значительно ниже шестимесячного контрольного показателя, необходимого для сбалансированного рынка жилья. Но засуха с доступностью жилья не остановила покупательский спрос, который подталкивает цены на жилье и создает несостоятельный рынок для потенциальных покупателей жилья по всей стране.

Другими словами, замедление темпов строительства — последнее, что нужно сегодняшнему рынку жилья.

«Мы по-прежнему наблюдаем тенденцию роста цен на жилье, вызванную недостатком жилищных запасов в нашем районе и стране», — говорит Шерри Калькут, президент BOK Financial Mortgage.«В связи с ростом цен на жилье и ростом процентных ставок по ипотечным кредитам по сравнению с историческими минимумами 2020 года мы наблюдаем влияние на доступность жилья. Тем не менее, покупатели по-прежнему очень активны на наших рынках, у нас просто нет достаточного количества товаров».

Строители и покупатели жилья сталкиваются с более высокими ценами из-за затрат на строительство

Для строителей это означает переоценку того, как они ведут бизнес, чтобы их прибыль не уменьшалась из-за огромных цен на материалы. А для покупателей жилья это означает, что хороший агент по недвижимости проверит ваш договор — в противном случае вы можете столкнуться с огромными и неожиданными расходами по мере роста цен на пиломатериалы, медь, гипсокартон и другие материалы.

В некоторых случаях это означает, что вы можете заранее зафиксировать часть расходов на строительство как покупатель жилья.

Когда Брайан Уолш, старший менеджер по финансовому планированию в SoFi, прошлой осенью внес депозит на строительство нового дома (который будет готов в июле), он смог зафиксировать общую стоимость строительства. С тех пор цены на пиломатериалы выросли более чем вдвое, но Уолш не несет ответственности за разницу в цене. Вместо этого застройщик должен компенсировать упущенную выгоду.

«Недавно мы думали о модернизации, но когда строитель назвал цену, она была настолько высокой, что мы решили этого не делать, — говорит Уолш.«Я посмотрел, во сколько нам обошлось бы это обновление, если бы оно было в первоначальном контракте, и оно было бы примерно на 20% дешевле».

Многие строители снижают риск роста стоимости материалов, добавляя в свои контракты непредвиденные расходы на строительство в связи с повышением цен. Покупатели, которые соглашаются на условия, включающие повышение цен, могут столкнуться с большими затратами в будущем, чем они планировали.

А есть такие люди, как Микил Солиман, генеральный директор New Jersey General Contractors and Builders, которые даже не берут новых клиентов, пока цены на материалы остаются на таком высоком уровне.

«Пиломатериалы — это такое безумие, я не продам дом, пока он не будет построен», — говорит Солиман. «Когда вы начинаете говорить людям, что стоимость их строительства будет расти из-за роста цен на пиломатериалы, они начинают задавать вопросы и беспокоиться. Это того не стоит. Теперь мы просто строим новые дома, и цена — это цена, когда это будет сделано».

Астрономические цены на пиломатериалы мешают строительству

Цены на пиломатериалы набрали обороты в начале года, а затем резко взлетели к маю, в результате чего затраты на строительство взлетели до небес. Фьючерсы на пиломатериалы — тип контракта, который позволяет людям покупать или продавать товары по определенной цене в фиксированную дату — в конце января колебались в районе 700 долларов за тысячу досковых футов. К маю он удвоился и составил примерно 1400 долларов. В среду фьючерсы на пиломатериалы закрылись на уровне 1327 долларов, что примерно на 20% ниже самого высокого уровня закрытия в 1670,50 долларов за последние две недели.

С момента рекордного пика 7 мая цены медленно падали. Но можно только догадываться, является ли недавнее падение показателем тенденции к снижению, говорит Эндрю Гудман, генеральный директор Sherwood Lumber в Лонг-Айленде.

«За последние шесть дней в фьючерсах на пиломатериалы произошел значительный поворот событий. Он упал на 20% по сравнению с рекордно высоким уровнем, и никто не знает, насколько еще он упадет», — говорит Гудман. «В историческом скачке цен осталось много обесценивания. Это лишь вопрос времени.»

Сколько времени потребуется лесной промышленности, чтобы догнать спрос за счет увеличения предложения и даже добавления лесопильных заводов, что поможет снизить стоимость пиломатериалов, можно только догадываться. Эксперты не ожидают значительного падения цен на пиломатериалы в ближайшее время, поскольку лихорадочный спрос, вероятно, сохранится и в следующем году.

«Что касается строительных материалов, будь то конструкционные пиломатериалы, бытовая техника или гипсокартон, проблемы с поставками должны сохраниться до 2022 года, и спрос также останется высоким», — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей.

Должен ли я строить дом, несмотря на рост цен?

Для разочарованных покупателей жилья, борющихся с отсутствием вариантов домов для продажи, строительство дома может показаться лучшим вариантом. Так было с Брайаном Уолшем и его семьей, которые хотели учиться в определенном школьном округе Гранд-Рапидс, штат Мичиган.Уолш говорит, что варианты были настолько ограничены, что просто имело смысл строить.

Хотя он говорит, что в конечном итоге это решение было лучшим для их семьи, у него были некоторые недостатки, такие как необходимость платить фактически за два домохозяйства одновременно. Вот тут-то и сыграл свою роль его опыт в области финансового планирования. Уолш был непреклонен в том, что они не превысят бюджет, несмотря на искушение добавить 100-долларовую модернизацию тут и там, что может быстро окупиться.

«Когда вы занимаетесь новым строительством, вы не можете просто делать все, что хотите, — говорит Уолш.«У нас был определенный бюджет, и я не хотел выходить за рамки бюджета, поэтому мы собираемся сделать некоторые вещи сами».

Что касается того, должны ли люди ждать, пока стоимость материалов не упадет, большинство экспертов говорят, что это личное решение, основанное на ряде факторов, включая ваш бюджет и то, как долго вы планируете оставаться в доме.

Положительным моментом текущего рынка являются крайне низкие процентные ставки, которые могут помочь компенсировать стоимость строительства. Но может быть глупо пытаться определить время рынка в надежде уловить как низкие ставки, так и низкую стоимость строительства.

Опасность ожидания снижения цен заключается в том, что вы ждете слишком долго и в конечном итоге платите более высокие процентные ставки и более высокие затраты на строительство. Никто не может точно предсказать, что может произойти через год или два. Может произойти всплеск новых домов, выходящих на рынок, поскольку программа терпимости подходит к концу, и покупатели вынуждены продавать, или всплеск может никогда не произойти в ближайшем будущем.

Вместо этого осмотрительные покупатели должны учитывать свой бюджет и планируют ли они оставаться в доме достаточно долго, чтобы накопить капитал и получить прибыль при перепродаже.В зависимости от стоимости дома на это может уйти в среднем от пяти до семи лет.

Наконец, поработайте с опытным агентом по недвижимости и кредитором, который поможет вам в этом процессе. Строительство нового дома требует дополнительных денежных резервов и тщательного планирования. Например: вы купите существующую застройку, в которой есть инженерные коммуникации? Или вы купите землю за пределами установленного района (что может создать целый ряд других решений и потенциальных проблем)?

Подобные вопросы лучше всего решать вместе с опытным экспертом по недвижимости.

Строительство Какие материалы лучше всего подходят для строительства дома?

 

 

Строительство собственного дома с застройщиком Brisbane может быть очень интересной альтернативой для многих людей, которые ищут новый дом. Рынок покупки и продажи домов может быть ограниченным, и не всегда легко найти то, что вы ищете, и по той цене, которую вы ищете. Строительство всегда приходит в голову людям, которые хотят новый дом.

Необходимые этапы строительства дома

Строительство дома требует много шагов, которые необходимо выполнить, чтобы проект был успешным. Прежде всего, вам предстоит выбрать место, где было бы хорошо заняться постройкой. Если она уже есть в наличии, это шаг, который не имеет значения, но, в противном случае, поиск подходящей земли по характеристикам и цене, и переговоры о ней могут занять недели или месяцы.

Мы не хотим останавливаться на всем, что связано с оформлением документов, бюрократическими процедурами, разрешениями и прочим, но это тоже необходимо учитывать при решении вопроса строительства. Более того, вам также нужно подумать о запросе и договоренности с проектировщиком и другими экспертами, такими как строитель Брисбен, которые могут предположить, что мы должны иметь в качестве основного приоритета для будущего дома.

Факторы, влияющие на материалы для строительства дома

Одним из ключевых моментов, как в разговорах с архитектором и строителями, так и вообще, является выбор материалов для строительства дома. И, чтобы определить, из каких материалов лучше строить дом, нужно иметь в виду, опять же, разные факторы.

Местоположение, климат и регионы

Первым будет именно расположение дома. И в зависимости от региона и места, где мы хотим разместить строительство, потребности будут разные. Не то же самое, что построить дом у моря, чем посреди плато. Точно так же не то же самое, что поднимать конструкцию в защищенном и собранном месте, чем в более открытом и подверженном ненастной погоде.

Характеристики и распространение

Характеристики и расположение дома также являются фактором, который следует учитывать при выборе строительных материалов. Правда в том, что на данном этапе следует принимать во внимание советы и мнения архитекторов и техников, поскольку, за исключением исключительных случаев, средний покупатель жилья, желающий построить свой дом, не знает преимуществ и неудобства использования тех или иных материалов.

Наиболее распространенные строительные материалы

Исторически сложилось так, что строительство домов проходило много этапов и использовались самые разные материалы. К старым и более скромным глинобитным и деревянным домам или каменным домам были добавлены другие типы гораздо более современных и эффективных строительных материалов.Это не означает, что все те материалы, которые использовались в прошлом, перестали применяться, но они делают это в меньшей степени, а также в сочетании с другими материалами.

В настоящее время можно сказать, что строительство домов классифицируется по строительным материалам, из которых оно осуществляется. Это следующие:

Каменные материалы

К таким строительным материалам относятся материалы, сформированные непосредственно или обработанные из камня. Здесь много разных материалов.Среди камней, которые используются непосредственно, можно выделить гранит, мрамор, сланец, песчаник и известняк.

Каменные строительные материалы

Если камень измельчить и затем обработать, мы уже можем получить конгломераты, такие как гипс, гипс, цемент и раствор

Строящийся бетон

Из цемента, в зависимости от того, с чем его смешать, можно получить бетон или железобетон, даже в виде блоков, выполняющих функции больших кирпичей, а если штукатурку соединить с картоном, то получится гипсокартон, более известный как гипсокартон.

Металлические материалы

Металлические материалы сегодня также необходимы в различных частях зданий, как для конструкций, так и для столярных, кровельных, облицовочных и других внутренних установок. Железо и алюминий являются главными действующими лицами этой категории.

Органические материалы в строительстве

Еще одна категория материалов, используемых в домостроении, – это органические материалы. Они почти всегда представляют собой древесину или ее производные, хотя могут использоваться и другие материалы растительного происхождения, такие как бамбук, пробка или солома.

Пять основных строительных материалов для долговечных зданий

Дом — самое безопасное место для любого живого существа на этой планете. А крепкий дом делает заботу о безопасности еще лучше. Начиная с дерева и заканчивая кирпичом и даже пластиком, человек с древних времен экспериментировал с различными видами строительных материалов, чтобы сделать свой дом прочным и долговечным. В древние времена люди использовали пещеры как дома, чтобы защитить себя от диких животных и ненастной погоды.Со временем ему пришлось путешествовать по разным местам в поисках еды и других материалов. Поэтому ему приходилось строить дома из различных прочных материалов. После эволюции архитектуры произошли постоянные изменения в структуре и дизайне зданий. Тем не менее, пять материалов выдержали испытание временем и сегодня используются для строительства самых прочных зданий в мире. Давайте проверим лучшие строительные материалы для долговечных зданий.

1. Древесина – вечнозеленый классический материал

Древесина, один из старейших строительных материалов, выдержала испытание временем.Хотя иногда мы используем дерево в качестве декоративного материала, в некоторых случаях мы также используем его для строительства наших домов. Бревенчатые домики — один из таких классических примеров, который мы можем найти даже сегодня. Кроме того, этот материал прекрасно сочетается и с другими строительными материалами. По сравнению с камнем дерево легче. Он также крепкий и приправленный для удаления влаги. В древние времена кирпичи, газеты и другие подобные материалы использовались для изоляции и создания энергоэффективных домов.

Несмотря на то, что с древесиной легко работать, использование дерева для строительства имеет некоторые недостатки.Он легко подвержен гниению и повреждениям из-за влаги и заражения вредителями. Огонь может нанести серьезный ущерб и разрушить древесину. Несмотря на недостатки, деревянные дома, как известно, выживают в течение длительного времени. Одно из старейших зданий, существующих сегодня, находится в Японии. Храм Хорю-дзи восходит к 8 веку.

2. Кирпич – любимый и удобный строительный материал

Кирпич — это еще одно название, которое мы можем вспомнить, когда смотрим на лучшие строительные материалы для долговечных зданий.Их часто делают из глины. В древние времена люди использовали кирпичи для строительства различных типов зданий и сооружений. Некоторые из них сильны даже сегодня.

Согласно зарегистрированным источникам строительных материалов, шумеры были одними из первых людей, которые начали делать кирпичи. В те дни кирпичи были неровными и грубыми, так как ими сушили щели, оставшиеся после бури под солнцем.

Процесс сушки на солнце помог прорезям затвердеть.Затем они выкапывали щели, разбивая их на небольшие куски. Эти куски использовались для строительства различных конструкций, таких как хижины, стены и т. д. Некоторые эксперименты привели к формированию форм, из которых можно было делать даже простые в использовании кирпичи. Нагрев кирпича сделал их прочными и решил проблему плавления кирпичей из-за дождя. в последнее время мы стали свидетелями революционных экологичных кирпичей для дизайнерских зданий.

3. Камень придаст вам естественный вид

Прочность и долговечность камня делают его одним из лучших строительных материалов для долговечных зданий.Однако проблема заключается в добыче и перемещении камня в нужные места. Если у вас есть подходящее оборудование для резки и использования камня в строительстве, вы можете получить чрезвычайно прочный и натуральный строительный материал. Его можно легко штабелировать, чтобы выдержать большую нагрузку. Он также устойчив ко всем видам природных элементов.

Существует множество необычных сооружений из камня, которые очаровывают нас. Даже сегодня вы найдете несколько красивых зданий из камня, в том числе удивительные дома из камня. Большинство материалов, используемых сегодня для строительства, дешевы и заменили камень. Многие люди используют бетон, сталь и дерево вместе с декоративным каменным слоем, чтобы не выходить за рамки бюджета.

Некоторые синтетические материалы также имитируют внешний вид каменных структур. Они легкие, недорогие и не требуют облицовки. Камень существует уже много веков и обладает уникальной эстетической ценностью, которую невозможно преуменьшить. Именно из-за этих качеств мы считаем камень долговечным материалом для построек.

4. Бетон – смесь многих материалов

Бетон

представляет собой смесь ряда веществ, таких как песок, камень, вяжущие вещества, цемент и т. д. Эта смесь настолько гибкая, что ее можно заливать и формовать в любую форму и размер или даже затвердевать перед транспортировкой. Даже в древние времена люди использовали бетон по разным причинам. в 1860-х годах, когда люди поняли прочность бетона на растяжение, хотя в то время он был одним из строительных материалов для зданий.

Бетон был не только лучшим строительным материалом для долговечных зданий, но и популярным материалом. При строительстве центральная опорная система фундамента состоит из узких стальных стержней и железобетона. Это обеспечивает прочную и долговечную основу конструкции. Усиление арматуры делает его идеальным для изготовления балок, стен, фундаментов, плит, рам и различных дизайнерских идей. Это также идеальный материал для подземных домов.

Использование сетки и стержней вместе с бетоном сделало его относительно дешевым, надежным и долговечным материалом для экономичного строительства. Армирование 20-го века сделало бетон еще более востребованным. Сборный железобетон производится в контролируемых условиях. Его водоотталкивающие свойства и устойчивость к расширению и сжатию делают бетон прочным материалом для строительства. Мы производим предварительно напряженный бетон, сохраняя стальные пряди в бетоне для увеличения сопротивления и прочности.

5. Чугун и сталь – лучшие строительные материалы для долговечных зданий

Фото: Элитный ремонт гаражных ворот и ворот в Сиэтле

Потребность в более прочных материалах возникла в первые дни, когда человек строил огромные сооружения. Учитывая тот факт, что высокие или огромные здания очень тяжелые, необходимость использования лучших строительных материалов становится все более важной. Именно здесь железо и сталь становятся лучшими строительными материалами для долговечных зданий.Сталь играет двойную роль; он обеспечивает прочность основного каркаса, чтобы он мог выдерживать вес высоких конструкций. Самое приятное, что это еще и бюджетный вариант.

При этом мы используем или смешиваем сталь с бетоном и/или для фундамента. Для более быстрой установки хорошим выбором является сборная сталь. Вы даже можете заклепать, сварить и прикрутить его в любом месте. Железо и сталь являются перерабатываемыми материалами, поэтому они также являются экологически чистым вариантом и идеально подходят для «зеленых» зданий.Стальные технологии позволили человеку строить и проектировать высокие сооружения, которые полностью изменили представление об архитектуре. Стальные конструкции также стали дизайнерскими идеями для различных коммерческих и жилых объектов.  

7 Строительные материалы, экологически чистые

Building   Экологически безопасный дом начинается с выбора строительного материала, который выдерживает испытание временем, экологически чист и подлежит вторичной переработке.Бетон скрепляет современный мир, но этот вездесущий серый материал является тяжелым источником парниковых газов. В процессе производства бетона в окружающую среду выбрасывается большое количество углекислого газа, что вызывает вопросы о его суммарном негативном воздействии на природу. Вот некоторые из лучших устойчивых вариантов строительных материалов, которые можно рассмотреть для вашего нового дома.

  1. Конопляный бетон

Натуральный материал, очень похожий на бетон, быстро набирает популярность среди экологически сознательных строителей во многих странах.Материал создан из древесных внутренних волокон растения конопли, которое является быстрорастущим возобновляемым источником. Затем волокна связывают вместе с известью для создания структур, подобных бетону. Дополнительным преимуществом использования Hempcrete является его легкий вес. Материал легко транспортировать, и он сэкономит деньги на топливо, а также на рабочую силу при установке.

  1. Переработанный пластик

Обратите внимание на эту экологичную инновацию в области строительных материалов.Исследователи страстно пытаются создать бетон, содержащий микроскопические измельченные пластиковые гранулы. Эта идея является важным шагом на пути к утилизации не поддающихся биологическому разложению пластиковых отходов, которые засоряют свалки. Вместо того, чтобы добывать, извлекать и измельчать новые ресурсы и истощать их, это может быть отличным способом сохранения природы, а также переработки пластика.

  1. Дерево или бамбук

Безусловно, древесина стоит на ступеньку выше бетона и стальных строительных материалов. Это целостный выбор по сравнению с промышленными продуктами.Леса, находящиеся в надлежащем состоянии, представляют собой ценные биоразнообразные и возобновляемые системы, которые могут служить источником строительной продукции. Материалом, превосходящим дерево в строительстве, является бамбук. Хотя разница в качестве незначительна и практически отсутствует, бамбук получают из травы, которая может возобновиться в течение трех лет. Учитывая затраты на закупку бамбука, многие страны начали закупать этот строительный материал на месте. Это легкий, прочный и быстро обновляющийся материал.

  1. Феррок

Новое исследование использует переработанный материал для создания строительного материала, который на самом деле прочнее бетона.Благодаря использованию многих материалов, которые в противном случае не подлежат вторичной переработке, таких как стальная пыль от сталелитейной промышленности, этот материал обладает уникальным свойством схватывания. Он поглощает углекислый газ из воздуха, чтобы задержать его в процессе высыхания и затвердевания. Эта уникальность Ferrock делает его экологически чистым из-за его углеродно-нейтрального эффекта.

  1. Тюки соломы

Побочный продукт зерновой промышленности, солома может использоваться для строительства красивых экологически чистых домов.Этим активно занимается Марк Дженсон, который строит дома из соломенных тюков для жителей Северной Америки. Отличный изолятор, в сухом виде солома может прослужить тысячи лет. Кроме того, он также имеет отличные свойства сцепления с штукатуркой и гипсовыми стенами. Этот легкий и экологически чистый строительный материал является отличной заменой бетону.

  1. Вторичная сталь

Индивидуальные стальные панели и балки, которые могут быть как часть пазла в каждом конкретном дизайне, являются бушующей тенденцией в строительной отрасли. Долговечность переработанной стальной балки, особенно в таких ситуациях, как сильный ветер и землетрясения, не имеет себе равных среди многих других переработанных строительных материалов. Поскольку это переработанный продукт стали, он требует на 75% меньше энергии, чем основной производственный процесс.

  1. Земля

Многочисленные, бесплатные, на сто процентов натуральные и чистые, без дополнительных затрат на транспортировку, земляные дома учитываются в кодексах многих стран, таких как Новая Зеландия, Китай и Перу.Земля является наиболее распространенным возобновляемым источником, а также имеет превосходную тепловую массу.

Строительные материалы являются основой дизайна мира, каким мы его знаем сейчас, в большинстве из которых используется бетон. С недавним экологическим пробуждением промышленность быстро пытается заменить этот бетон экологически прочными и устойчивыми материалами, некоторые из которых имеют огромные перспективы.

Материалы, которые можно получить из отходов строительства и сноса

Если вы живете в городе в любой точке мира, вы увидите, как строительство идет слева, справа и в центре.Строятся новые здания, а старые сносятся, чтобы освободить место для нового строительства. Все работы по сносу ведут к образованию отходов, известных как строительные отходы и отходы сноса  или (C&D) отходы. Утилизация строительного мусора является огромной проблемой для застройщиков, строителей и собственников и часто выбрасывается на свалки. Эти отходы от сноса могут быть переработаны и повторно использованы при строительстве новых зданий, что может помочь сократить использование истощающегося сырья.

Осведомленность об утилизации отходов от сноса необходима

Утилизация отходов C&D является сравнительно новой концепцией, и необходимо больше осознавать ее важность. Большинство владельцев не знают о потенциале отходов от сноса, а строители и застройщики могут относиться к этой проблеме безразлично или не иметь необходимого опыта для проведения экологически чистой утилизации отходов C&D и повторного использования/переработки.

Правительство и неправительственные организации должны приложить больше усилий для распространения информации о повторном использовании всех материалов, полученных во время сноса.Должны существовать надлежащие правила и положения, которые гарантировали бы, что все материалы, которые могут быть использованы, используются в других проектах, поскольку строительная отрасль потребляет огромное количество природных ресурсов. Правительство может стимулировать строителей, которые следуют устойчивым методам строительства.

Какой тип материала C&D можно использовать повторно?

Повторное использование отходов сноса отличается от переработки. Материалы, которые можно использовать повторно, не требуют дальнейшей обработки для превращения в полезные продукты.Их можно извлечь из отходов и использовать.

Кирпичи в хорошем состоянии или цельные кирпичи, очищенные от отходов C&D, могут быть использованы для возведения перегородок.

Повторное использование строительного мусора гораздо выгоднее, так как не требует дополнительной энергии, чтобы сделать его пригодным для использования, строители должны составить план сноса. Наличие плана сноса позволит аккуратно извлекать полезные продукты/материалы, такие как окна, двери, арматуру, кирпичи и конструкционную сталь.После извлечения повторно используемых материалов оставшиеся после сноса отходы можно отправить на переработку.

Что влечет за собой план сноса?

Для систематического сноса необходим план сноса. Первым шагом может быть сортировка бытовых отходов, затем извлечение электрического и механического оборудования, материалов для внутренней и внешней отделки, гидроизоляционных и кровельных материалов, а затем снос конструкции в конце.

Отходы C&D должны быть немедленно вывезены с площадки и безопасно храниться на временной основе в заранее отведенном месте.

Материалы C&D, которые могут быть переработаны

1.     Бетон


Бетон

состоит из крупных и мелких заполнителей, цемента и воды, а также других промышленных добавок для улучшения свойств. Заполнители в основном представляют собой природные материалы, такие как песок. Песок и вода становятся дефицитными, поэтому строители должны перерабатывать строительные материалы, которые могут сохранить огромное количество воды и заполнителя. Усилия должны быть направлены на использование очищенных сточных вод в строительстве, поскольку запасы питьевой воды истощаются день ото дня.

RCA или заполнитель из переработанного бетона является отличной альтернативой природным материалам, поскольку он может помочь удовлетворить потребность в строительных материалах, особенно в районах с нехваткой воды и заполнителя.

2.     Металлы

Алюминий и сталь – это продукты, которые получаются как отходы после сноса. Стальные балки можно использовать без переработки. Алюминий можно перерабатывать, используя метод твердого соединения. Этот переработанный алюминий можно использовать для изготовления бытовой техники.Алюминий можно многократно перерабатывать, отливать в первоначальную форму и снова использовать в строительстве.

3.     Кирпичи

Кирпич

используется во всех типах строительства в Индии, жилых и нежилых. Он составляет значительную часть строительного материала в новостройках и уступает бетону по спросу. Кирпич обладает уникальным свойством выдерживать весь срок службы здания. Таким образом, кирпичи, даже снесенные, могут быть использованы снова и снова, а кирпичная пыль или другие части кирпичей, которые не могут быть переработаны, могут по-разному использоваться во время строительства.

После удаления раствора кирпичи можно использовать для строительства новых зданий или для мощения улиц, что является частью методов устойчивого строительства. Улицы, вымощенные кирпичом, довольно привлекательны и пропускают воду.

4.     Пластик

Пластик перерабатывается в различные изделия, такие как пластиковые столы, пиломатериалы, скамейки, канцелярские товары и другие изделия. Новое применение пластика — подготовка дорожных покрытий, устойчивых к воде. Необходимо разработать альтернативы пластику, поскольку переработанный пластик нельзя перерабатывать снова, в результате чего он оказывается в виде отходов в океанах и на свалках.

5.     Плитка

Разбитые плитки можно измельчить в заполнитель, который можно использовать в строительстве. Плитки, разбитые на мелкие кусочки, можно извлечь и использовать как художественный материал для фресок, скульптур. Кусочки плитки можно использовать для изготовления столешниц, проездов, подземных переходов и т. д.

6.     Стекло

Стекло

можно перерабатывать для изготовления комнатных перегородок, осветительных приборов и многих других изделий.

7.     Древесина

Древесные отходы могут быть переработаны для изготовления древесно-стружечных плит, древесноволокнистых плит, подстилки для животных или для получения возобновляемой энергии.Измельченная/измельченная древесина может использоваться в качестве наполнителя шлама в сточных водах и в известковых поддонах.

Советы по строительству дома из экологически чистых строительных материалов

Если вы просто используете экологически чистые материалы и игнорируете устойчивые методы строительства, вы делаете только половину работы. Ниже приведены несколько советов по строительству дома из экологически чистых материалов.

1. Использование вторичного строительного материала

60% твердых отходов образуется в результате строительства, реконструкции и сноса, а также аналогичного количества природных ресурсов.Следовательно, необходимо повторно использовать эти материалы в природных заповедниках. Это не только снижает выбросы парниковых газов, но и помогает снизить потребление энергии. Некоторые из этих предметов включают мелкозернистую древесину, шкафы, деревянные полы, мраморные столешницы, изделия из железа и антикварные приспособления.

2. Покупка строительных материалов, пригодных для повторного использования

Строители должны построить новую структуру из материалов, которые можно использовать повторно. Многие меняют свой интерьер или структуру офиса/дома в течение нескольких лет.Повторное использование этих снесенных или удаленных построек может помочь сохранить ресурсы. Некоторые из продуктов, которые можно использовать, — это сталь, гипсокартон, изоляция, пластиковые пиломатериалы, столешницы, ковровое покрытие и стеклянная плитка. Подрядчики или строители могут снова использовать эти предметы.

3. Установка экологически безопасных изделий

Экологически чистые продукты, если они установлены, помогают эффективно использовать воду и отходы. Они не только сокращают количество отходов, но и экономят воду, используемую дома или в офисе.Они пригодны для вторичной переработки и энергоэффективны. Они также улучшают качество и здоровье в помещении. Некоторыми из этих продуктов являются душевые кабины, туалеты, системы орошения и раковины.

4. Покупка на месте

Предпочтение следует отдавать местным продуктам. Они не только избегают топлива, необходимого для доставки продукта, но и укрепляют местный бизнес. Выбросы, возникающие при транспортировке, способствуют увеличению загрязнения природы. Всегда предпочтительнее покупать продукты на местном рынке, чем тратить деньги на экологически чистый продукт, доставленный издалека.

5. Снижение нагрузки

Энергетические потребности дома или офиса называются нагрузками. Как правило, экологически чистые дома повышают эффективность энергетических уровней и уменьшают любые утечки воздуха. Для экономии энергии строители предпочитают использовать окна с высокими эксплуатационными характеристиками и изоляцию. По сути, энергия, используемая для строительства дома, значительно сокращается.

Заключительные слова

В наши дни многие люди предпочитают экологичные дома. Ожидается, что количество экологичных интерьеров вырастет на 55% в 2016 году.По словам профессионалов Art Construction, «термин «экологически чистый» описывает продукт, который либо изготовлен экологически безопасным способом, либо снижает углеродный след домовладельца». Причинами являются энергосбережение, свободная от загрязнения атмосфера в доме, а также меньшее техническое обслуживание и более низкие счета. Кроме того, такие дома не только долговечны, но и сохраняют здоровье членов семьи.

Строительные материалы для дома и как их купить

6 марта 2020 г.

Когда вы строите дом от начала до конца, вы действительно должны учитывать строительные материалы

Стройматериалы — это одна из последних вещей, о которых люди думают, когда речь заходит о доме.Как правило, когда люди думают о доме, они думают о его расположении, видах и устройстве спален, кухни и жилых зон. Другими соображениями могут быть столешницы в доме, напольное покрытие и многие другие особенности. Однако, когда вы строите дом от начала до конца, вы действительно должны учитывать строительные материалы. Поиск лучших строительных материалов для дома может быть сложной задачей, если вы никогда раньше не покупали пиломатериалы, но мы здесь, чтобы помочь сделать процесс строительства более простым. Вот несколько советов о том, как купить строительные материалы для дома.

Правильный выбор строительных материалов для дома

Выбор подходящих материалов для строительства дома очень похож на покупку одежды. После определенного возраста люди, как правило, знают, где им нравится делать покупки, какие бренды искать, каков их бюджет, а также некоторые вещи, которые оптимизируют их покупательский опыт. Если вам нужно качество, мы можем представить, что вы знаете, как его получить. Со временем то же самое понятие придет само собой, чем больше вы покупаете пиломатериалы или работаете на стройках.Вот несколько вещей, которые следует учитывать:

  1. Подумайте о затратах на приобретение : Затраты на приобретение должны включать больше, чем первоначальная цена, необходимая для покупки материалов и продуктов. Вы также должны учитывать вероятность того, что вам может понадобиться заменить продукт. Водонагреватель, который прослужит более десяти лет, намного лучше, чем тот, который прослужит несколько лет. Вы также можете обнаружить, что один вид пиломатериалов более долговечен, чем другой.
  2. Учитывайте эксплуатационные расходы : Эксплуатационные расходы включают ежемесячные расходы на эксплуатацию приборов, систем ОВКВ и ирригационных систем.Здесь мы предлагаем экологически чистые строительные материалы для снижения счетов за электроэнергию. Программа Energystar также является еще одним источником для рассмотрения.
  3. Затраты на техническое обслуживание и ремонт дома : Строительные материалы для наружных работ важнее всего. Вы хотите, чтобы каркас и фундамент дома выдержали испытание временем. Например, мы большие сторонники использования пиломатериалов, но не сайдинга. Виниловый сайдинг, который мы предлагаем, не требует особого ухода и обеспечивает прочность дома.

Выбор места покупки строительных материалов для дома

Для вашего проекта строительства дома или любого строительного проекта мы являемся поставщиком пиломатериалов с полным спектром услуг, которого вам следует нанять. Большинство местных лесопильных заводов, в том числе и мы, работают с меньшим количеством производителей, но мы предлагаем широкий выбор строительных материалов. Вы можете положиться на наш опыт. Мы также предлагаем размеры чулок, которые вы не можете получить в крупных магазинах. Если нужного вам цвета или отделки нет в наличии, мы можем заказать их для вас.

Положитесь на пиломатериалы и оборудование Leland Fisher Lumber!

Leland Fisher Lumber — поставщик пиломатериалов и скобяных изделий с полным спектром услуг. Мы обслуживаем домовладельцев и профессиональных подрядчиков в округах Монтгомери, Ховард и Фредерик с 1894 года! Если вы хотите реконструировать свой дом или модернизировать свой бизнес, у нас есть профессионализм и опыт, чтобы воплотить в жизнь любое архитектурное видение.

Обязательно посетите дизайнерский выставочный зал Fisher Lumber, где представлены окна Andersen, входные двери Therma-Tru, наружные двери Simpson и Masonite, а также широкий выбор внутренних дверей Simpson, Masonite, Lemieux и JELD-WEN. Наши знающие специалисты готовы Вам помочь! Свяжитесь с нами по телефону 301-424-6500 и следите за нами в Facebook, Twitter и Pinterest.

Родственные

Эта запись была размещена на Пятница, 6 марта 2020 г., в 14:47. Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через РСС 2.0 кормить. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.

Какие строительные материалы использовать при строительстве дома

Процесс строительства дома веселый и увлекательный, особенно когда вы понимаете, какие материалы использовать и как работает этот процесс. Давайте уделим немного времени, чтобы рассказать о строительстве дома 101 и об основных материалах, которые строитель использует при строительстве дома.

 

Основные строительные материалы для дома

Бетон

Одним из первых материалов, используемых для строительства дома, был бетон, представляющий собой комбинацию нескольких элементов, таких как песок, камни, цемент и вода. Эту смесь заливают и затем оставляют затвердевать.

 

Правильно построенный и залитый бетонный фундамент защищает всю конструкцию дома, удерживая ее над землей. Фундамент сопротивляется движению земли, изолирует дом от холода и защищает его от влаги.

 

В фундаментах, стенах и фундаментах используется железобетон, представляющий собой комбинацию бетона и стали. Эта комбинация прочнее и устойчивее к таким нагрузкам, как землетрясения или сильные ветры.

 

Дерево

В качестве строительного материала древесина играет первостепенную роль в жилищном строительстве, главным образом потому, что она используется для возведения жилых домов. В зависимости от вашего местоположения используются разные породы дерева. Чаще всего для изготовления каркаса используются дуб, сосна, ель, кедр и кипарис.

 

Высококачественная древесина выдерживается для удаления влаги. В некоторых местах с высокой влажностью, таких как Флорида, древесину предварительно обрабатывают для защиты от термитов и влаги. Другие преимущества древесины заключаются в том, что она легкая и ее легко резать по длине.

 

Недостатки — он не огнеупорный, он не вечен, и если вы не выберете высококачественные материалы, древесина будет быстрее разлагаться и будет открыта для нападения термитов.

 

Обертка для дома

Домашняя пленка — это легкий защитный материал, который устанавливается перед установкой сайдинга.Он защищает конструкцию от воды, утечек воздуха и элементов. Кроме того, во влажном климате пленка может помочь предотвратить появление плесени, поскольку не пропускает воду.

 

Подобно домашней пленке, есть еще один защитный листовой материал, называемый подкладкой, который устанавливается между материалами. Например, если у вас установлен новый ламинат, он проходит между фанерой и ламинатом. Таким образом, если ваша посудомоечная машина когда-нибудь протечет, деревянный пол будет защищен.

 

То же самое относится и к кровле: добавление подложки перед гонтом или черепицей обеспечивает дополнительную защиту вашего дома от проникновения воды и повреждения ветром.Также возможно, если вы включите это в замену или установку кровли, ваши страховые расходы могут быть меньше. Спросите своего агента.

 

Кровля

Для домов существует два основных вида кровельных материалов:

  • Асфальтовые крыши, также известные как композитная черепица, популярны среди строителей и домовладельцев. Двумя существенными преимуществами являются количество вариантов цветов и дизайнов, а также доступная цена.
  • Черепичные крыши — еще один популярный выбор в зависимости от того, где вы живете.Плитка выглядит исключительно привлекательно на оштукатуренных домах. Хотя они стоят дороже битумной черепицы, плитка служит в два-три раза дольше.

 

Какой бы кровельный материал вы не выбрали, убедитесь, что стропильные фермы изготовлены из качественной древесины. И, если вы живете в ураганных штатах, таких как Флорида, ищите профессионально спроектированные фермы крыши, прикрепленные ремнями для ураганов и установленные в бетоне.

 

Внешний вид

Двумя наиболее популярными вариантами внешней отделки являются штукатурка и сайдинг.

 

В недавно построенном оштукатуренном доме убедитесь, что отделка наружных стен имеет дренажные плоскости, которые исключают возможность попадания воды в дом. В районах с сильной жарой, таких как новые дома в Фениксе, вы найдете штукатурку на основе пенополистирола, которая повышает энергоэффективность нового дома.

 

Некоторые домовладельцы предпочитают сайдинг штукатурке, потому что он выглядит как дерево, и есть много вариантов дизайна. Черепица изготавливается из винила или композитных материалов, не требует особого ухода, долговечна и легко перекрашивается, если вы хотите изменить цвет.

 

Что бы вы ни выбрали — штукатурку или сайдинг, подумайте о том, чтобы добавить еще больше привлекательности с помощью облицовки декоративным камнем или кирпичом, которые удивительно доступны по цене.

 

Какие строительные материалы используются в экологически чистых зданиях?

Какой бы материал для строительства дома вы ни выбрали, подумайте об экологичности. С экологически чистыми строительными материалами вы будете иметь лучшее качество воздуха в помещении, сэкономите деньги на счетах за электроэнергию и будете знать, что защищаете здоровье своей семьи.При покупке нового дома обязательно ищите:

Окна с низким уровнем излучения для комфорта в течение всего года

 

  • Приборы ENERGY STAR®, такие как посудомоечные машины и водонагреватели
  • Высокоэффективные системы вентиляции и кондиционирования для обеспечения комфорта в любое время года
  • Солнечные панели, красивые и функциональные, позволяющие еще больше экономить на коммунальных услугах
  • Изоляция из зеленого волокна, полностью переработанного местного материала и не содержащего формальдегид 

 

Мы надеемся, что вам понравилась эта статья о строительных материалах для дома, и вы узнали кое-что новое. В Pulte Homes мы не только строим из качественных материалов, но и находимся в авангарде экологически чистых зданий и энергоэффективности. Для получения дополнительной информации о том, что делает Pulte Homes особенным, посетите наш сайт, узнайте больше о Pulte Difference.

 

 

В блоге Your Home автор Кэрол Юманс

Ищете дополнительные советы, идеи или вдохновение? Вернуться домой здесь.

Опубликовано 7.12.19

Как выбрать лучшие строительные материалы для использования в Панаме

Я и каменщик заливаем цементный пол в моем доме
Как и везде, в Панаме есть множество вещей, которые нужно сделать и решить при реконструкции или строительстве дома.
Очень важно, какие строительные материалы вы будете использовать.
Наши читатели часто спрашивают меня о строительстве домов в Панаме.
Обычно они также хотят узнать мое мнение об этих 4 строительных материалах:
  • Бетон
  • Дерево
  • Бамбук
  • Транспортировочный контейнер

Я написал пост о каждом из этих 4 строительных материалов. Ссылки на эти сообщения находятся внизу этой страницы.

Какие бы строительные материалы вы ни использовали для своего дома, вам нужно тщательно обдумать свой выбор.

Прежде чем выбрать строительный материал, задайте эти вопросы
– Местный кадровый резерв знаком с материалом?
– Это легко доступно?
– Как насчет стоимости? Соответствует ли стоимость материалов вашему бюджету?
– Прочный?
– Вас устраивает стоимость и график долгосрочного обслуживания, которое оно требует?
– Придает ли материал тому вид, который вы хотите видеть в своем доме?
— обладает ли он структурной целостностью, необходимой для вашего дизайна и местоположения?
– Хорошо ли материал себя чувствует в тропиках?

Надеемся, что на все вышеперечисленные вопросы ответ положительный.Если нет, убедитесь, что вас устраивает дополнительная работа и/или стоимость использования выбранного вами материала.

Строительные материалы, технологии и эго
Избегайте незнакомых материалов и технологий

Одна вещь, с которой вы должны быть осторожны, это использование строительных материалов или методов строительства , с которыми местные рабочие не знакомы.

Если вы слишком изобретательны, вы, скорее всего, потеряете местных жителей по пути. Конечно, они не будут так заинтересованы в новом строительном эксперименте, как вы, иммигрант с севера.Вы будете в шоке, если вы приехали в Панаму с эгоистичными представлениями о том, как вы будете строить, когда переедете в рай, и с дневными ставками, которые составляют менее половины почасовых ставок на севере.

Для некоторых из нас (я включаю сюда себя) это потребует отложить собственное эго на «заднее сиденье». Если вы этого не сделаете, вы столкнетесь с большим разочарованием, перерасходом средств и неутешительными результатами.

Не требуйте совершенства

Что касается меня, то после долгих попыток заставить местных строителей делать все именно так, как я, я пришел к выводу, что оно того не стоит. Поверьте мне, я пробовал это много раз (я медленно учусь). Это просто не работает. Или, если это работает, это не является счастливым опытом ни для кого.

В панамцах есть много замечательных вещей. Если рассматривать их по достоинству, жители Панамы — добрые, миролюбивые, по-настоящему теплые соседи, которые рады поделиться с нами своей прекрасной страной. Однако внутреннее желание узнать что-то новое, тем более от иностранцев, не входит в их список приоритетов.

Я считаю, что мы, эмигранты, лучше всего поступаем, когда принимаем этот факт.Когда мы не пытаемся навязать местным жителям собственный перфекционизм и жесткие взгляды. Наша собственная культура, безусловно, совершила множество ошибок и продолжает совершать ошибки в глобальном масштабе.

Подумайте о долгосрочных счастливых отношениях

Возможно, нам предлагают немного пойти на компромисс, чтобы быть менее перфекционистскими и осуждающими. Помня об этом отношении, вы можете создать интересный проект хорошего качества. Проект, которым вы можете гордиться.И самое главное, вы построите свой дом таким образом, чтобы не нажили себе врагов ваши новые панамские друзья. Эти отношения будут радовать долгие годы.


Узнайте о 4 вариантах строительных материалов для вашего дома в Панаме

Как построить лучший дом с защитой от ураганов

  • Из-за изменения климата ураганы становятся все сильнее — для сверхразрушительных ураганов может быть введена новая, более высокая категория.
  • Строительные нормы и правила являются базовой защитой от ураганов, укрепляя дома с помощью готовых и экспериментальных строительных материалов.
  • Новые экспериментальные материалы часто фокусируются на модификации бетона и стекла, которые являются самыми прочными и самыми слабыми структурными материалами.

Оставив за собой след разрушений от Луизианы до Нью-Йорка, ураган Ида 4-й категории стал исключительным событием межрегионального масштаба, распространив пронизывающие ветры на Юг и проливные дожди глубоко в Среднюю Атлантику.С ценой чуть менее 100 миллиардов долларов он по-прежнему является лишь седьмым по величине ураганом с 2000 года, что свидетельствует о том, что ураганы становятся все более сильными, поскольку изменение климата наносит все больший ущерб.

Ураганы

являются самым дорогостоящим погодным бедствием, и исследование Journal of Climate за 2018 год прогнозирует увеличение числа штормов категории 5 во всем мире на 85%, что связано с изменением климата. Он также предсказывает, что для сверхразрушительных ураганов потребуется совершенно новая категория.По мере того, как океаны и атмосфера нагреваются, испарение увеличивается и вытягивает больше водяного пара в атмосферу, чтобы вернуться на землю во время дождя и шторма. Повышение уровня моря вдоль побережья создает более сильные штормовые волны, толкая паводковые воды дальше вглубь суши.

Наиболее разрушительные ураганы происходят в три раза чаще, чем 100 лет назад, а с 1980 года доля сильных ураганов (категории 3 и выше) удвоилась. Эти штормы приносят более сильные штормовые нагоны; ускорять скорость ветра быстрее; и двигаться медленнее, оставляя больше времени для осаждения паводковых вод.

Дом, разрушенный ураганом Сэнди. Новые строительные нормы, методы и материалы потенциально могут предотвратить катастрофический ущерб от ураганов. Предоставлено Стивом Зумвалтом/FEMA.

Что делает дом защищенным от ураганов?

Ураганы представляют исключительную угрозу для домовладельцев в любом месте вблизи океана. Здания являются наиболее заметным маркером устойчивости района после стихийного бедствия. Обследование катастрофического ущерба вызывает трудный вопрос: как его можно восстановить лучше? Люди будут задавать этот вопрос все чаще, поскольку изменение климата увеличивает интенсивность ураганов и количество осадков.И, конечно же, то, где люди строят, так же важно, как и то, что они строят. Но новые материалы, в широком диапазоне экспериментальных и готовых вариантов, могут помочь укрепить здания от целого ряда опасностей урагана: ветра, разлетающихся обломков и затопления из-за дождя или штормовых волн.

Строительные нормы и правила являются базовой защитой от повреждений, вызванных ураганами. Согласно The Wall Street Journal , усовершенствованные строительные нормы и правила во Флориде (самые строгие в стране) после урагана Эндрю в 1992 году требовали установки противоударных окон, использования более прочных связей между крышами и стенами и крепления черепицы гвоздями вместо скоб.Другие изменения после Эндрю потребовали более жестких правил в отношении строительных материалов, используемых в домах, а также лучшего образования и сертификации для инспекторов и строительных чиновников. И действительно, более новые конструкции, построенные по коду, показали себя лучше во время урагана «Ирма» в 2017 году.

«Мы обнаружили, что во многих местах, где не действуют современные строительные нормы и правила, часто наблюдается наибольшее воздействие даже самых незначительных штормов», — говорит Майкл Римольди, старший вице-президент по образованию и техническим вопросам. программы Федерального альянса за безопасные дома (FLASH), который консультирует FEMA по вопросам повышения устойчивости к ураганам.

См. также: Планирование устойчивости: как сообщества могут планировать аварийное восстановление

Смело утверждать, что любой проект дома полностью защищен от ураганов, но есть несколько факторов, которые проектировщики и строители постоянно ищут, чтобы сделать свои проекты устойчивыми к ураганам. Сильные ветры (и летящие вместе с ними баллистические обломки) требуют, чтобы дома строились на конструктивной системе, способной противостоять сокрушительным горизонтальным ветровым нагрузкам. Отдельные элементы фасада и конструкции также должны выдерживать удары частей домов, находящихся в воздухе, которые не преодолели эту первую планку.И устойчивые к ураганам дома должны быть либо подняты над уровнем штормовых нагонов, либо иметь способ уменьшить давление паводковых вод, если они попадут в помещение.

Домостроитель Deltec специализируется на устойчивых к ураганам домах с характерным внешним видом, который является ключевой частью их устойчивости к ураганам. Каждый дом Deltec (обычно одноэтажный) имеет круглую форму, рассеивающую сильный ветер. Его радиальная конструкция в виде спиц и колес остается надежной против порывов ветра и волн со всех сторон. Он связан стальным компрессионным кольцом на пике крыши, где его шаг также оптимизирован для отклонения от ветра и снижения подъемной силы.Эти дома приподняты над землей на пилотах для защиты от штормовых волн, и в них снаружи используется более прочная и толстая панельная фанерная обшивка, а двери и окна имеют ударопрочную конструкцию. Эта формула выдержала почти каждый ураган, с которым она столкнулась.

Компоненты ураганостойкого дома

Для традиционных домов с деревянным каркасом и индивидуальных домов готовые изделия могут значительно повысить устойчивость к ураганам.

Соединители и стяжки

«В традиционном доме с деревянным каркасом [это] то, как все это собрано вместе», — говорит Римольди.«Все компоненты, от верхней части крыши до фундамента, связаны между собой механическими соединителями. Вы можете построить дом с деревянным каркасом, который будет таким же прочным, как и все остальное, если вы убедитесь, что все стены правильно связаны друг с другом, они правильно привязаны к крыше, а крыша и стены правильно привязаны к фундаменту. ”

Специальные металлические соединители для этой задачи (например, производимые Simpson Strong-Tie) дешевы для добавления в новую конструкцию, их стоимость составляет всего несколько долларов каждый.«Это может добавить 1% к общей стоимости», — говорит Римольди, добавляя, что модернизировать дом таким образом дороже. Deltec использует механические стяжки большого размера, которые проходят по всей длине дома вдоль каждого элемента конструкции.

Simpson Strong Tie разрабатывает конструкционные соединители для более устойчивого жилья и поддерживает программу Habitat for Humanity Habitat Strong, которая строит прочные дома в районах, подверженных ураганам, землетрясениям, наводнениям, сильным ветрам и лесным пожарам. Предоставлено Simpson Strong Tie.

Ударное стекло

Ударное стекло, подобное тому, которое используется в автомобилях, не разбивается, как обычное стекло. Когда окна лопаются от сильного ветра, в доме может образоваться давление, когда ветер врывается внутрь, срывая крышу и освобождая опасный мусор. Эта штормовая устойчивость может быть результатом термической обработки, которая увеличивает прочность стекла и гарантирует, что, если оно разобьется, оно расколется на мелкие камешки без острых краев. Многослойное стекло связывает два или более слоев стекла тонкой виниловой пленкой, которая скрепляет осколки стекла, если окно разбивается.

Аэрозольный клей-пена

Rimoldi говорит, что новые методы крепления крыши могут повысить прочность, а клей-пена (наносится на внутреннюю часть крыши дома, выполняя изоляционную функцию) рассчитан на более высокие скорости ветра. Эта клейкая изоляция действует как клей, укрепляя соединения структурных элементов в вашем доме. Он также водостойкий и может выдерживать паводковые воды в течение нескольких дней, не заболачиваясь.

Вентиляционные отверстия

Для домов, которые не приподняты, вентиляционные отверстия, установленные на уровне земли домов, позволяют воде проникать в дом, предотвращая огромное давление поднимающихся паводковых вод, которые могут столкнуть дом с фундамента.

Материалы нового поколения для защиты от ураганов

Экспериментальные материалы могут помочь в обеспечении устойчивости к ураганам, что становится важным требованием по мере того, как ураганы становятся сильнее, ускоряются быстрее и обрушивают больше дождя. Инновации в этой области в основном были сосредоточены на самых прочных строительных материалах (бетон) и самых слабых (стекло), хотя успехи были также достигнуты в отношении дерева и композитных материалов.

Гибкое стекло и керамическая шпинель

Некоторые исследовательские усилия направлены на поиск прототипов стекла, которые повышают ударопрочность стекла.Исследователи из Университета Макгилла изучают сгибаемое стекло, которое опирается на выгравированные микротрещины, позволяющие ему сгибаться, не разбиваясь. Эти гравюры в форме пазлов предотвращают распространение трещин, делая стекло в 200 раз прочнее обычного стекла. Мастера по стеклу из Corning также разрабатывают сгибаемое стекло, которое, вероятно, будет активно использоваться в складных смартфонах. А ученые из Лаборатории военно-морских исследований США разрабатывают сверхтвердый керамический материал «прозрачной брони» под названием шпинель, степень непрозрачности которого аналогична стеклу.

Ультравысококачественный бетон (UHPC)

Одним из самых многообещающих новых материалов на рынке является сверхвысококачественный бетон (UHPC). Cor-Tuf UHPC, разработанный армией США для бомбоубежищ, в 10 раз прочнее традиционного бетона; длится в три раза дольше; и производится из побочных продуктов сельского хозяйства, минерального кальция и воды. Более известным является UHPC, произведенный для использования в Соединенных Штатах компанией Holcim под названием Ductal. Этот UHPC может сгибаться и сгибаться, но в шесть раз прочнее обычного бетона. Он сделан из очень мелкого заполнителя, часто из переработанных материалов (зольная пыль, микрокремнезем). Добавление волокон из металлического углерода или поливинилового спирта позволяет материалу изгибаться и выдерживать нагрузки даже после того, как произошло некоторое растрескивание.

UHPC полностью выставлен в Художественном музее Переса в Майами, здание, казалось бы, защищенное от ураганов, которое выдержало ураган Ирма без повреждений. Для музея UHPC использовался в стойках высотой 16 футов и толщиной 5,5 дюймов, которые сужаются до 2 дюймов, но при этом поддерживают навесную стену здания.

Но нельзя во всех случаях просто заменить обычный бетон из сверхвысокопрочного бетона. «Это дорого, и вам нужно получить лицензию, чтобы купить и использовать его», — говорит Роберт Нордлинг, руководитель проекта компании John Moriarty & Associates, построившей музей Переса. С учетом этих дополнительных сборов материал стоит в восемь-десять раз дороже стандартного бетона, поэтому он «не будет рентабельным в большинстве обычных строительных работ», — говорит он, особенно в небольших малобюджетных проектах. Однако прочность UHPC означает, что часто требуется меньше материала по сравнению со стандартным бетоном, что делает его более эффективным по весу.

Художественный музей Переса в Майами, построенный из сверхпрочного бетона, не пострадал от урагана Ирма. Предоставлено фотографией Даниэля Азулея.

Инженерный цементный композит (ECC)

Виктор Ли, профессор инженерного дела Мичиганского университета, разработал вариант бетона, называемый искусственным цементным композитом (ECC), в котором пластичность больше, чем чистая прочность. «Если Ductal подходит для твердых пород, то ECC — для ковкой стали», — говорит Ли.Материал обладает высокой способностью поглощать энергию ударов и землетрясений и применяется в полномасштабных зданиях, мостах и ​​дорогах.

«Например, 60-этажное здание Китахама в Осаке использует ECC в ядре здания для обеспечения сейсмостойкости», — говорит Ли, добавляя, что здание имеет более низкую стоимость установки и большую полезную площадь «по сравнению с предыдущими проектами, которые не не использовать ECC, но использовать другие антисейсмические подходы». ECC в два-три раза дороже стандартного бетона.С такой премией, где — и для чего — экономически целесообразно строить с ней? Центр устойчивого развития бетона Массачусетского технологического института (CSHub) задает этот вопрос. По словам исполнительного директора CSHub Джереми Грегори, вместо того, чтобы разрабатывать больше материалов и строительных систем, самый большой сдвиг в анализе материалов для устойчивости к стихийным бедствиям заключается в определении того, какие системы являются экономически эффективными и в каких местах.

Бетон, напечатанный на 3D-принтере

Техасская строительно-технологическая компания Icon разработала устойчивый к ураганам и стихийным бедствиям шаблон дома с напечатанным бетоном, в котором используется запатентованная бетонная смесь и огромный тестовый стенд для печати, чтобы создавать дома, которые могут выдержать практически все.На испытательном стенде Vulcan с регулируемой шириной можно печатать бетонные стены длиной до 28 футов и высотой 8,5 футов, что подходит для дома площадью 2000 квадратных футов. Управляемый планшетом, Vulcan движется быстро, укладывая шарик Lavacrete высотой 1 дюйм и шириной 2 дюйма со скоростью 5–7 дюймов в секунду. Этот материал имеет прочность на сжатие 6000 фунтов на квадратный дюйм, что выше, чем у большинства бетонов.

Строение на Багамах, возводимое из кросс-клееного бруса Offsite CLT Construction, прошедшего обработку под давлением и предназначенного для зданий, способных выдерживать ураганы 5-й категории.Предоставлено Offsite CLT Construction.

Массивная древесина и древесина с перекрестным ламинированием (CLT)

Компания на Багамах ищет массивную древесину в целом и кросс-клееную древесину (CLT) специально для строительства зданий, устойчивых к ураганам. Offsite CLT Construction проектирует и строит предприятия, офисы, квартиры и частные дома на берегу моря с помощью CLT, построенных специально для защиты от ураганов 5-й категории. Конструкции рассчитаны на то, чтобы выдерживать ураганные ветры со скоростью более 200 миль в час, согласно рекордам, побитым ураганом Дориан в 2019 году, самым сильным штормом за всю историю Багамских островов. С устойчивыми ветрами со скоростью 185 миль в час (которые достигли пика чуть более 200 миль в час) он считается самым сильным ветром на берегу в Атлантическом океане и считается самым страшным бедствием в истории страны.

«Одним из преимуществ CLT является то, что он очень хорошо ведет себя при работе с [горизонтальными] поперечными нагрузками, подобными нагрузкам, возникающим при землетрясениях или ураганах», — говорит Хуан Кэт Диас из Offisite CLT. Еще одним преимуществом является то, что для стандартного деревянного каркасного здания с аналогичной прочностью потребуется гораздо больше креплений, кронштейнов, стен с большим количеством шпилек и коротких пролетов между столбами, говорит он.

Стоимость жилья с защитой от ураганов

«Люди привыкли думать об окупаемости более энергоэффективного холодильника, — говорит Грегори из CSHub. «Они знают, что у них более высокая начальная стоимость, но более низкие эксплуатационные расходы. Но когда дело доходит до ущерба, связанного с опасностью, это сделать сложнее». Просить потребителей рассчитывать на наихудший сценарий, чтобы оправдать дополнительные расходы, — это рецепт недостаточной подготовки в большинстве случаев.

См. также: Вторая волна Гаити: здания, устойчивые к стихийным бедствиям, и постоянная помощь

Итак, проект Грегори, Процент безубыточности смягчения последствий (BEMP), рассматривает вероятность ущерба от ураганов в течение 50 лет в заданном месте, вычисляя сумму прогнозируемого ущерба, а также тип здания и способ его возведения.Он использует эти данные, чтобы определить, является ли создание этих устойчивых к ураганам зданий эффективным использованием денег, и рассчитать, как скоро ожидаемая экономия средств (за счет предотвращения ущерба от урагана) окупит первоначальные затраты.

BEMP будет расширен за счет включения углеродного следа строительных материалов и других воздействий на окружающую среду. Может показаться, что учет стихийного бедствия — это дискретный и единичный анализ затрат и выгод, но в действительности это общий показатель устойчивости. Благодаря такому анализу планировщики узнают, какие районы изменение климата может сделать опасно непригодными для проживания, а какие районы могут сохраниться с более прочными зданиями с использованием этих материалов и методов. BEMP, вероятно, может стать руководством для строительных компаний, стремящихся применить устойчивые к ураганам материалы и методы на широком спектре уязвимых береговых линий, сочетая тщательную экономию с глубоко укоренившимся желанием восстановить.

Как изменение климата влияет на жилищное строительство

Хотя строительные нормы и правила в некоторых местах изменились, они игнорируют многие существующие дома, построенные до изменения норм.Разрушительные последствия изменения климата и все более сильные и частые ураганы 5-й категории не могут быть полностью устранены в масштабах зданий, и необходимо будет массово применять новые материалы и инновации в дизайне, чтобы сделать сообщества по-настоящему устойчивыми. Поскольку дебаты об инвестициях федерального правительства в устойчивость к изменению климата затихают, домовладельцам, строителям и местным муниципалитетам остается играть в догонялки с ухудшающейся климатической траекторией, восстанавливая сегодняшнюю катастрофу, зная, что завтра может быть хуже.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.