Какой фундамент выбрать для дома: Какой фундамент для дома лучше

Какой выбрать фундамент для дома из бруса — сравнение от Манигор Строй

Чтобы определиться с типом фундамента для дома из бруса, в первую очередь, надо учитывать характеристики строительного участка. Несмотря на то, что деревянные постройки сравнительно легкие, весовые нагрузки, все же, тоже надо брать в расчет. В рассматриваемом материале рассказано, какой фундамент выбрать для дома из бруса и на что при этом ориентироваться.

Критерии выбора типа фундамента для дома из бруса

Сначала выделим наиболее значимые критерии, по которым определяется оптимальный тип основания для дома из бруса. Затем эти самые критерии сопоставим со свойствами той или иной технологии возведения фундамента, и получим ответ на поставленный в начале статьи вопрос.

Основных критериев, которых вполне достаточно, чтобы определиться с выбором, всего 7:

1. Вид почвы – чернозем, скальная порода, песок, глина, торфяник.
2. Уровень грунтовых вод – высокий, низкий.
3. Склонность грунта к пучению – набирает влагу или нет.
4. Ландшафт – ровный, со значительным уклоном, с перепадами уровня.
5. Вес дома – зависит от габаритов и этажности.
6. Бюджет и сроки– ограниченные или нет.
7. Сезон строительства – холодное время года или теплое.

Первые четыре пункта определяются посредством геодезических изысканий. Эту работу лучше всего доверить специалистам, так как для получения максимально точного результата потребуется некоторое оборудование.

Вес дома можно прикинуть в специальном калькуляторе или посмотреть непосредственно в проекте. Что касается бюджета, то на фундаменте лучше не экономить, хотя и лишнее закапывать в землю – тоже неграмотно. По срокам – один вид фундамента достигает готовности за месяц, другой – за день или два. Если это важно, то тоже учитывается. Ну, и, наконец, сезон строительства. Как известно, зимой с бетоном работать весьма затруднительно, однако, не все виды фундамента требуют его применения.

Типы фундаментов

С критериями определились, теперь осталось рассмотреть, из каких вариантов вообще выбирается фундамент для брусового дома. Чтобы сузить рамки и максимально конкретизировать данный материал, сразу отбросим варианты, которые либо чрезмерно дорогие (плитный фундамент), либо сложные в исполнении (буронабивные армированные сваи).

Останется только три варианта:

1. Опорно-столбчатый фундамент.
2. Свайно-винтовой фундамент.
3. Ленточный фундамент.

Здесь имеются в виду следующие технологии. Опорно-столбчатый фундамент – сделан из блоков, не углублен в грунт. Свайно-винтовой – на стандартных сварных сваях длиной около 2,5 метров и диаметром лопастей 300 мм. Ленточный – классическая армированная монолитная лента, углубленная ниже точки промерзания грунта.

Опорно-столбчатый фундамент

Представляет собой тумбы, собранные из специальных фундаментных блоков. Такие опоры устанавливаются под несущими стенами и капитальными перегородками брусового дома на расчетном расстоянии друг от друга. В грунт, как правило, сильно не углубляются.

Такой вид фундамента можно использовать в комбинации с ленточным, например, для различных пристроек, веранд и т.п. 

• дешевый;
• быстро обустраивается;
• подходит для прочных грунтов;
• не зависит от УГВ;
• не боится пучения почвы;
• выдерживает деревянные дома до двух этажей.

Недостатки:

• не подходит для песчаных и торфянистых грунтов;
• нельзя строить на участках с большим уклоном и значительными перепадами уровня;
• не может реализовываться зимой (без дополнительных затрат).

Несмотря на то, что достоинств больше, чем недостатков, далеко не всегда этот тип фундамента можно использовать.

Свайно-винтовой фундамент

Представляет собой набор свай, вкрученных в грунт на глубину до 2,5 м (до достижения плотных слоев).

В качестве свай могут выступа железобетонные сваи, пример смотрите на фото выше.

Преимущества:

• подходит практически для всех типов почвы;
• безразличен к УГВ;
• не боится пучения;
• позволяет строить крутых склонах и неровных участках;
• одна свая способна выдерживать до 8т;
• средняя стоимость;
• обустраивается за 1-2 дня;
• может строиться в любое время года.

Недостатки:

•  не подходит для участков со скальной породой.

Несмотря на такой перевес в пользу преимуществ, свайно-винтовые фундаменты все еще не являются массовыми, и на это есть свои причины. Например, дом на сваях – как бы висит в воздухе. Это немного усложняет отделку цоколя, обустройство коммуникаций в полах, а также делает невозможным обустройство подвальных помещений, цокольных гаражей и так далее.

Ленточный фундамент

Классика в мире фундаментов. Если делается по стандартной технологии, то представляет собой заглубленную ниже точки промерзания грунта монолитную ленту из бетона. Конструкция обустраивается на песчаной подушке и дренажном слое из щебня. Дополнительно армируется посредством вязки арматурного каркаса перед заливкой бетона.

Преимущества:

• подходит для большинства видов почвы – чернозем, глина, скала;
• выдерживает огромные весовые нагрузки и позволяет строить многоэтажные дома.

Недостатки:

• не подходит для строительства на песках и торфяниках;
• «боится» высокого уровня грунтовых вод;
• разрушается пучением почвы;
• не выгоден для строительства на склонах и неровных участках;
• дорогой;
• от начала обустройства до полной готовности проходит около полутора месяцев;
• зимой строить либо невозможно, либо чрезмерно дорого.

Несмотря на такой перевес в пользу недостатков, ленточные фундаменты в частном домостроении все еще являются массовыми. Все это благодаря огромному запасу несущей способности, возможности обустройства подвала или цокольного этажа, подъездного гаража, погреба и так далее. Кроме того, достаточно редко на одном и том же участке концентрируется много факторов, делающих невозможным использование именно этой технологии.

Какой фундамент лучше для дома из бруса?

Если позволяют свойства грунта, есть ровный участок, дом небольшой, а также хочется сэкономить – то можно рассматривать опорно-столбчатый фундамент.
На неровных участках, песках, болотистой местности – свайно-винтовой. Этот вариант также подойдет, если фундамент надо срочно, да еще и зимой.
В остальных случаях стоит не гнаться за экономией и отдать должное классике.

Какой фундамент выбрать для дома из бруса

 Дома из бруса становятся всё более востребованными на российском рынке. Причём речь может идти как о небольшой отдельно стоящей бане, так и о полноценном двухэтажном доме для круглогодичного проживания.

И в первом и во втором случае после выбора проекта будущего дома необходимо, до начала его монтажа, ответить себе на вопрос, какой фундамент выбрать для дома из бруса, так как именно указанный элемент любого возводимого объекта определяет его надёжность и долговечность.

В силу того, что дома из бруса существенно легче кирпичных, или возведённых с использованием иных аналогичных материалов, при рассмотрении возможного варианта фундамента часть существующих типов последнего можно принципиально не рассматривать в силу их излишней несущей способности.

Решая, какой фундамент выбрать для дома из бруса, чаще всего предпочтение отдают фундаментам следующих типов:

• Ленточный мелкозаглубленный;
• Столбчатый;
• Свайный:
  • С использованием винтовых свай;
  • С применением буронабивных свай.

Показатели, влияющие на выбор фундамента

Определяя, какой фундамент выбрать для дома из бруса, возводимого на вашем участке, необходимо иметь следующую информацию:

1. Какими характеристиками обладает грунт на участке будущего строительства (глубина залегания водоносного слоя, структура и вид грунта, насколько глубоко он промерзает и т. п.).
2. Величина расчётной нагрузки, воздействующей на основание и сам грунт.
3. Площадь возводимого строения.
4. Существующие перепады высот на месте строительства.

Характеристики грунта можно получить в департаменте строительства местной администрации. А при расчёте нагрузок следует учитывать, что их значение является суммой массы дома и временной нагрузки (согласно действующим нормативам), которая напрямую увязана с климатической зоной. Расчёты, при их кажущейся простоте, лучше доверит специалистам, так как в этой работе много технических нюансов.

После этого можно приступать к выбору требуемого варианта фундамента.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Наиболее часто используемый вариант. Если грунтовые воды залегают глубже 1000 мм, то он прекрасно работает даже на грунтах, относящихся к пучнистым. Лента в этом случае функционирует аналогично единой жёсткой конструкции (плите) и гарантированно защищает объект от неравномерного подъёма участков грунта. К тому же она может «плавать», поднимаясь зимой и проседая весной.

Глубина траншеи колеблется в диапазоне 500-700 мм и зависит от параметров грунта. При этом 200-400 мм по высоте заполняется песчаной полушкой. А собственно лента заглубляется не более чем на 200-400 мм ниже отметки «0». Данный тип фундамента прекрасно подходит для возведения выпускаемых нами каркасных домов.

Столбчатый фундамент

Этот вариант фундамента имеет смысл выбирать тогда, когда возводить планируется небольшой домик, предназначенный для периодического сезонного проживания. Важно иметь в виду, что для грунтов слабых, и сильно пучнистых, этот вариант не подходит.

Выполняется он из нескольких столбиков, которые представляют собой каменный куб (кирпич, бетон и т.п.) со стороной ребра. Не превышающей 400мм. они выставляются по периметру объекта с шагом в 2000 мм, в местах, где пересекаются стены, а так же под перегородками и несущими стенами, расположенными внутри здания.

При выборе такого варианта фундамента в единую конструкцию он сплачивается за счёт нижнего венца возводимого дома, прошедшего предварительную обработку специальными составами, для уменьшения показателя влагопоглощения и коэффициента теплоотдачи.

Столбы устанавливаются на специальные подушки, обустроенные в предварительно выкопанных ямах кубической формы со стороной 500 мм, которые плотно забиваются щебнем.

Минусы варианта:

• невозможно обустроить подвал;
• фундамент крайне чувствителен к изменениям нагрузки.

Свайный фундамент

Винтовые сваи используются более часто и адаптированы для любых видов строений из бруса. Лучше всего такие типы фундаментов ведут себя на неровных участках и неустойчивых грунтах. На подобных участках этот вариант безальтернативен.

Собирается из металлических свай, оборудованных в нижней части специальной лопастью, позволяющей вкручивать их в грунт, причём без использования специальной техники. Для этого достаточно 3-4 крепких мужчин. Каждая вкрученная опора в зависимости от её марки, рассчитана на нагрузку в 4-8 тонн. То есть подобный фундамент может выдержать даже двухэтажный дом из бруса.

Буронабивные сваи представляют собой весьма выгодную конструкцию. Это обычная асбоцементная труба, которая оснащается внутренним арматурным каркасом, после чего заливается бетоном.

Подробнее про свайный фундамент.

Труба решает двуединую задачу: форма сваи, и её конструктивный элемент, который принимает часть общей нагрузки на себя. Скважина в указанном случае бурится ниже уровня максимального промерзания. Вариант экономичен и достаточно прост и позволяет возводить двухэтажные коттеджи из бруса (например, проекта Государь») даже на слабых грунтах.

5 типов фундамента, которые вы можете выбрать для своего дома в Бардене

Один из наиболее частых вопросов, которые я получаю от будущих домовладельцев: «Могу ли я использовать тип фундамента x для своего дома в Бардене?»

Независимо от того, что такое «х», ответ всегда один и тот же: Да. Мы действительно имеем это в виду, когда говорим, что дома Barden на 100% настраиваются сверху донизу.

Рассмотрим наиболее распространенные типы фундаментов домов.

5 типов фундаментов для дома, которые хотят клиенты Barden 

Наиболее распространенные типы фундамента, которые будущие домовладельцы хотят использовать для панельного дома: 

1. Наземная плита
2. Залитый бетон
3. Бетонный блок
4. Сборный железобетон
5. Утепленная бетонная форма (ICF)

1. Плита на уровне грунта

Как бы это ни звучало, этот тип фундамента дома действительно представляет собой залитую бетонную подушку, на которой стоит дом.

При создании этого фундамента бетон заливают поверх больших железобетонных цоколей, залитых ниже линии промерзания. В дополнение к оказанию поддержки, он предотвращает смещение и оседание. Плиты на грунте чаще всего используются для домов в более теплом климате, так как морозное пучение обычно не является проблемой.

В то время как плиты на уровне земли являются вариантом для строителей домов в Западном Нью-Йорке, мы не рекомендуем их — мороз может нанести ущерб плите на уровне земли. Проблемы с фундаментом после нескольких суровых зим — последнее, чего хочет любой домовладелец.

2. Залитый бетон

Бетонные фундаменты домов наиболее популярны в северной части штата Нью-Йорк и на северо-востоке.

Для их создания выкапывается яма и заливаются нижние колонтитулы ниже линии промерзания, точно так же, как плита, хотя и глубже под землей. Для придания формы стенам фундамента устанавливаются деревянные формы, а затем в формы заливается бетон. Когда бетон в стенах схватится, заливают еще бетона, чтобы сформировать пол.

Дома, построенные на монолитном бетонном фундаменте, имеют подвалы размером от подполья до кавернозных потолков высотой 10 футов.

3. Бетонный блок

Подобно плитному и монолитному фундаменту, блочный фундамент опирается на железобетонные фундаменты.

Однако вместо заливки стен шлакоблоки точно укладываются и цементируются раствором. В завершение работы блоки заливаются заливным бетоном. Иногда блоки армируют арматурой.

Блочные фундаменты сравнимы с заливными фундаментами. Разница заключается в региональных предпочтениях: блочный фундамент наиболее популярен в Большом Рочестере, штат Нью-Йорк.

4. Сборный железобетон

Известные бренды, такие как Superior Walls, сделали эти фундаменты для домов популярными на Северо-Востоке.

Вместо фундамента выкапывается фундамент и на дно укладывается сложная система слоев из песка, гравия, камней и паро-/влагоизоляционных материалов. Фундаментные стены изготавливаются сегментами за пределами площадки с помощью специального оборудования для отверждения бетона в ходе быстрого и контролируемого процесса .

В зависимости от возможностей строительной компании или требований заказчика сборные сегменты могут иметь предустановленную изоляцию и шпильки (для электропроводки и гипсокартона в подвале). Как и в нашем методе строительства панельных домов, сборные сегменты доставляются на место, опускаются на место и скрепляются вместе. Затем цокольный этаж заливают бетоном.

Некоторым строителям нравится система сборного фундамента, и они доверяют ей. Другие его не трогают. Эти фундаменты, как правило, на дороже, чем бетонные или блочные. Они также часто подвергаются длительным задержкам из-за высокого потребительского спроса.

Однако, если вы планируете отделку подвала, дополнительное удобство предварительно установленных стоек и изоляции может стоить головной боли и затрат.

5. ICF (изолированная бетонная опалубка)

Фундаменты ICF — это новинка.

Они сочетают в себе все преимущества предыдущих типов фундаментов.

Штабелируемые формы устанавливаются поверх бетонных фундаментов. Формы изготовлены специально и покрыты изолирующей пеной внутри и снаружи.

В отличие от залитого фундамента, после заливки бетоном опалубки остаются на месте. Это обеспечивает прочность и устойчивость бетонной/блочной стены вместе с предварительно установленной изоляцией значение сборной стены.

Если вы ищете идеальный тип фундамента, это, кажется, билет на данный момент.

Фундаменты ICF имеют недостатки: 

• Для их изготовления требуется специальное оборудование и знания.
• В Западном Нью-Йорке есть ограниченное количество подрядчиков, обладающих опытом строительства этих фундаментов.
• У них большой ценник.

Выбор правильного типа фундамента для вашего дома 

Существует множество типов фундамента для вашего дома. Некоторые другие варианты:

• Мешок с песком
• Мешок с землей
• Камень
• Дерево
• Пирс

В некоторой степени правильный фундамент для вас зависит от того, что вы хотите для своего следующего дома . Некоторые клиенты настаивают на наличии подвала, в то время как другие могут обойтись без него из соображений доступности. Другие будущие домовладельцы предпочли бы инвестировать свой бюджет на строительство дома в обустройство помещений, которые их семьи будут использовать больше всего.

Для вашего дома в Бардене, , вы можете использовать любой тип фундамента, который вам нравится , при условии, что он соответствует строительным нормам вашей местности.

Готовы приступить к проектированию дома с нуля?

Начните с правильной планировки! Посмотрите нашу галерею планов дома: 

Темы: Панельная конструкция, фундамент дома, Технические характеристики, Подготовка сайта, Домашняя настройка

Полное руководство по выбору фундамента для вашего нового дома

Когда приходит время выбирать фундамент для дома, сделать правильный выбор — непростая задача. Есть много вещей, которые нужно учитывать, и может быть трудно понять, с чего начать. Этот пост в блоге проведет вас через все, что вам нужно знать, чтобы принять обоснованное решение о фундаменте для вашего дома.

В этом посте будут рассмотрены различные типы доступных тональных основ, и вы сможете решить, какой из них лучше всего подходит для вас. Итак, начинаете ли вы с чертежа или просто планируете ремонт, читайте дальше, чтобы узнать больше!

На что следует обратить внимание при выборе фундамента для нового дома?

Выбирая фундамент для своего нового дома, вы должны учитывать климат, тип почвы и дизайн вашего дома. Например, в Далласе, штат Техас, климат жаркий и сухой, а почва в основном глинистая. Каждый из них будет играть роль в фундаменте, который нужен вашему дому.

Различные почвы имеют разные свойства, и некоторые из них более подвержены сдвигу и оседанию, чем другие. Поэтому вам нужно выбрать фундамент, который сможет выдержать конкретные почвенные условия, в которых будет построен ваш дом.

Вам также необходимо учитывать размер и вес вашего дома. Если ваш дом очень большой и имеет большой вес, вам понадобится другой фундамент, чем если бы он был меньше и легче. Вам нужно будет выбрать фундамент, который может выдержать нагрузку, независимо от веса.

Вы также должны подумать о дизайне вашего дома. Например, если у вас есть подвал, вам нужно выбрать фундамент, который может выдержать вес стен и полов над ним.

И, наконец, вы должны рассмотреть учредительную компанию, с которой вы ведете бизнес. Вам нужна компания, имеющая опыт строительства фундаментов в вашем регионе и знающая, как ориентироваться в каждом из этих факторов.

Различные типы фундаментов, доступных домовладельцам сегодня

Когда дело доходит до выбора фундамента для вашего дома, есть несколько вариантов. Столбчатые и балочные фундаменты — это один из типов фундамента, который обычно используется в жилищном строительстве. Этот тип фундамента состоит из деревянных балок или колонн, поддерживающих вес дома.

Фундаменты на опорах и балках чаще дешевле в строительстве, чем фундаменты других типов. Они также предлагают некоторую гибкость с точки зрения дизайна и компоновки.

Еще одним популярным типом фундамента среди домовладельцев является бетонный плитный фундамент. Это единый большой кусок бетона, который поддерживает весь вес дома. Этот тип фундамента более затратен в строительстве, чем опорно-балочный, но он более прочный и устойчивый.

Как узнать, какой тип фундамента подходит для вашего дома и бюджета?

Лучший способ выбрать фундамент для вашего дома — это проконсультироваться с профессиональной компанией по созданию фундамента. Он сможет оценить конкретные потребности вашего дома и дать рекомендации, основанные на их опыте и знаниях.

Когда вы консультируетесь с фондом, они задают вам вопросы о климате, типе почвы, дизайне вашего дома и вашем бюджете. Обладая этой информацией, они смогут порекомендовать лучший тип фундамента для вашего дома.

Если вы рассматриваете фундамент из столбов и балок, компания-учредитель, скорее всего, порекомендует фундамент из бетонных столбов. Этот тип фундамента похож на столбчатый и балочный, но сделан из бетона, а не из дерева.

Строительство бетонного столбчатого фундамента дороже, чем опорно-балочного, но оно более прочное и стабильное. Кроме того, менее вероятно, что он осядет или сдвинется с течением времени. Так что, если вы ищете долговечный и прочный фундамент, то бетонный фундамент — хороший вариант.

Если у вас ограниченный бюджет, компания-учредитель может порекомендовать столбцово-балочный фундамент. Если вы решите использовать опорно-балочный фундамент, компания-учредитель, скорее всего, порекомендует вам регулярно проверять свой дом. Это гарантирует, что он все еще находится в хорошем состоянии.

Каковы преимущества установки бетонного фундамента в вашем доме?

Установка бетонного фундамента в вашем доме дает множество преимуществ. Он намного прочнее других основ, поэтому прослужит дольше и потребует меньше ухода. Кроме того, бетонный фундамент может помочь защитить ваш дом от повреждений, вызванных землетрясениями и другими стихийными бедствиями.

Если вы живете в районе, подверженном этим событиям, бетонный фундамент может обеспечить душевное спокойствие, зная, что ваш дом лучше защищен. Даже если вы не живете в сейсмоопасном районе, бетонный фундамент все равно может принести пользу вашему дому.

Например, бетонный фундамент поможет утеплить ваш дом, сделав его более энергоэффективным. Это сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию и сделает ваш дом более комфортным круглый год. Если вы планируете установить новый фундамент для своего дома, фундамент из бетонных плит — отличный вариант для рассмотрения.

Сколько стоит установка бетонного фундамента?

Стоимость установки бетонного фундамента зависит от размера и сложности вашего проекта. Тем не менее, вы можете рассчитывать заплатить от 5 до 15 долларов за квадратный фут за базовый бетонный фундамент.

Стоимость может увеличиться до 30 долларов и более за квадратный фут для более сложного проекта. Если вы планируете установить бетонный фундамент, получите предложения от нескольких подрядчиков, чтобы сравнить цены.

После того, как вы выбрали подрядчика, обязательно поинтересуйтесь гарантией и гарантией.