Какой фундамент лучше делать под дом: Какой фундамент для дома лучше
Выбираем фундамент для Москвы и МО
Выбираем фундамент для Москвы и МО | Статьи строительной компании «Новый Дом» 23/04/2023 Новый Дом
А неучтённая проектом осадка легко может привести к таким последствиям, как разрыв коммуникаций: водопровода, канализационных труб и газовых. И тогда вашему дому будет нанесён немалый, непоправимый ущерб. А поправить данные ошибки технически трудно, а иногда совсем не возможно.
Вывод один: непосредственно от фундамента и будет зависеть надёжность и долговечность вашего будущего дома либо коттеджа. Ведь фундамент распределяет вес здания на его основание. А если вес будет распределён не правильно, то дом начнёт обваливаться. Со стороны может показаться, что выложить фундамент самому или с помощью друзей совсем не сложно, но это совсем не так. И чтобы все ваши старания не прошли даром, советуем всё-таки обратиться к знающим и опытным людям, а именно в хорошую, известную строительную компанию.
Помните, что строительство дома – это не покупка очередной новой вещи для гардероба, которую можно поменять на другую – более модную. Возведение дома – это очень важный шаг в вашей жизни. И если вы берётесь за этот серьёзный этап, то он должен быть выполнен высококачественно, грамотно, надёжно и на долгие годы! А чтобы ни о чём не жалеть в дальнейшем, доверьте сразу возведение фундамента грамотным и опытным специалистам строительной фирмы!
Первый этап при укладке фундамента – это досконально изученная геология вашего участка. И только после таких исследований можно сделать верный вывод о типе необходимого фундамента и его эксплуатации. А базируется выбор фундамента для домов за чертой города на двух важных факторах: тип грунта на участке, где планируется постройка дома, и строительные материалы, из которых будет строиться здание.
Рассматривая Подмосковье, можно с точностью сказать, что в этих районах главенствуют глина и суглинок, а грунтовые воды здесь залегают очень близко к поверхности. Со свойствами и темпераментом таких грунтов на личном горьком опыте ознакомилось много владельцев коттеджей и домов в Подмосковье. По весне большинство мучается с не открывающимися дверями, которые покосились из-за колебаний фундамента. А переместилась основа, так как грунт взбугрился от значительного количества влаги.
А если же вам повезло и у вас песчаный грунт, то тут без сомнений можно выбирать такой фундамент как кирпичный или из блоков.
Бывает так, что нынешние застройщики перегибают палку – они возводят фундамент с высоким заглублением – примерно 2-3 м, рассчитывая, что крепкий и глубокий фундамент станет прекрасной основой дома. Это факт, вот только цена этого фундамента будет предельно большой. А такие дома в Московской области существуют! Но не стоит забывать всё-таки о соотношении цены и качества, они должны быть соответствующими.
При постройке домов из пеноблоков или керамоблоков фундамент можно сильно не углублять, достаточно будет глубины 40 сантиметров.
Тут важно сделать правильную песчаную подушку и конечно крепкий каркас из арматуры в заливке из бетона. Сделанный таким образом железобетонный ленточный фундамент будет двигаться полностью весь. И находящийся на нём дом не станет коситься, и поэтому это надёжно для любого типа фундамента.Итак, какие же разновидности почв существуют в столице России и в Подмосковье?
1) Грунты крупнообломочные и песчаные.
Крупнообломочными грунтами называются те, которые содержат песок и большое количество частиц от 2 миллиметров. Этот грунт почти не сжимаем, и поэтому фундамент укладывают на глубину более 0,5 метра. А песчаные грунты являются рассыпчатыми в сухом виде и совсем непластичные, когда они влажные.
1. Пылеватый песок.
2. Мелкий песок.
3. Песок средних размеров.
4. Крупный.
5. Гравелистый.
Также грунты бывают:
- Плотные;
- Рыхлые;
- Средней плотности.
- А ещё по свойствам влажности различают:
- Маловлажные;
- Очень влажные;
- Насыщенные грунты.
Данные измерения обязательны, чтобы рассчитать несущую способность грунта. А прочность основы из песка обусловливается величиной частиц. Большой и средний калибр частиц говорит о высокой прочности. А песок с мелкими частицами, увлажняясь, утрачивает свою несущую способность. Песчаный грунт очень хорошо отфильтровывает воду, не вызывая вспучивания при морозах.
2) Суглинки и супесь – это разновидности грунта, находящиеся между грунтом из песка и глины. Если глины в грунте примерно третья часть, то такой грунт называется суглинки, а при очень малом количестве глины, грунт называют супесью.
3) Глинистые грунты – очень пластичные грунты, если они влажные. Они могут уплотняться, размываться, а при промерзании пучиться.
4) Торф – является смесью глинистых грунтов или песчаных с небольшой частью растений. Их важное свойство – это большая сокращаемость и неспешная, замедленная осадка.
Рассмотрим, какие же типы фундаментов существуют. Различают:
- Монолитные плиты;
- Ростверк на свайном основании;
- Фундамент с цокольным этажом.
-
Выглядит монолитный фундамент как монолитная плита, представляющая собой непрерывное усиленное построение, залитое по особой схеме.
К достоинствам монолитной плиты можно отнести следующие свойства:
- Высокая прочность;
- Использование плиты на участке земли с малоустойчивым грунтом;
- Возможность не углублять фундамент очень низко;
- Защита цоколя от высокой влажности;
- Неспособность к давлению от грунта;
Использование плиты как черновой пол в подвале.
Возводят данный тип фундамента на слабом грунте, когда уровень грунтовых вод максимален. Монолитная плита прекрасно выдержит любую нагрузку и вполне стойкая к различным изменениям. Изготовляется такая основа из железобетона. Она хороша для жилищ больших размеров и других массивных сооружений. А вот для маленькой дачи или незначительного сооружения она не подойдёт.
Монолитные плиты имеют большой потенциал и отличаются продолжительным сроком эксплуатации, если соблюдать все необходимые условия.Рассмотрим, с чего же начинается формирование фундамента?
Первое, это распланировка и разбиение территории на участки (учитывая план и желания заказчика).
Второе, непременно создаётся подушка из песка и гравия. Ее сооружение сведет к нулю нежелательные последствия пучения грунтов. Подушка выкладывается слоями, и каждый слой трамбуется специальными плитами. Следующий шаг – это заливка 0,1 м слоя бетона определённой марки. Затем выполняется гидроизоляция в два слоя, и сверху полученного слоя изоляции кладут утеплитель. Финальный шаг – укладывание полиэтиленовой плёнки, необходимой для вспомогательной защиты.
Третье, монтаж арматурного каркаса. Армированием фундамента служат две сетки. Следующий этап – это заливка основной плиты. По завершению опалубка убирается, и монолитная плита становится готовой к применению.
Однако не всегда, да и не везде можно использовать ленточный фундамент и плиты.
Бывают такие случаи, когда они получаются совсем недешёвыми: на их создание может быть потрачено до половины стоимости всего построения. В основном такое бывает при сооружении на таких местах, где глубина промерзания очень большая (более 2 метров). Или же на неустойчивых, слабонесущих грунтах. Поэтому здесь лучший выход – это ростверк на свайном основании. Он представляет собой улучшенный, совершенный вид свайного фундамента. Ростверк почти не имеет «минусов», и может применяться под сооружения из кирпича либо блоков. В них все подпорки связаны крепкой металлической лентой или железобетонной в одно сооружение. Данная лента и носит название «ростверк».Перераспределяющий нагрузку ростверк, может быть выполнен из металла, бетона или железобетона. По типу производства ростверки делятся на высокие и низкие. Задача ростверка принять на себя не совсем равномерную нагрузку и перераспределить её. А сваям уже передаётся «ровная» нагрузка. Потому фундамент ростверк на свайном основании считается более стабильным.
Какова технология производства работ?
1. Определяем количество свай на основе планируемого дома или какого-либо сооружения.
2. Разбиваем строительный участок по плану.
3. Бурим скважины.
4. Устанавливаем асбестоцементные трубы в заранее сделанные скважины.
5. Усиливаем трубы арматурой.
6. Заливаем эти трубы бетонной смесью.
7. Устанавливается опалубка ростверка, и производится монтаж арматурного каркаса.
8. Производится заливка ростверка бетоном.
Фундамент с цокольным этажом.
Если же вы желаете придать своему дому необычайный и шикарный вид, то тогда советуем вам построить цоколь. Много желающих соорудить цоколь на участке, но не каждый понимает, как его возвести. Цоколь – это так называемое продолжение фундамента на стройплощадке. В основном, он подымается над основанием полметра, выполняя особый переход к стенке. Его основная задача – это защита жилища от попадания влаги, идущей от фундамента.
А вот применяют цокольный этаж фундамента исключительно по-разному: и располагают спортивный зал, и применяют как домашний кинотеатр, и ставят баню, и игровую комнату для детей.
Чаще всего фундамент для цокольного этажа создают монолитный или сборный. А при расчётах его габаритов, нужно выяснить глубину заливки основания.
Не спешите делать фундамент цокольного этажа своими руками, это тяжело и нужно владеть определенными навыками. Данный вид фундамента под силу специалистам строительных фирм. Профессиональные работники компаний сделают анализ почвы на вашем земельном участке и установят, на какой глубине находятся залежи грунтовых вод. В зависимости от глубины, участок необходимо либо выровнять, либо ещё досыпать слой грунта.
Если же грунтовые воды располагаются близко к земле, то ещё до возведения фундамента нужно провести осушение земельного участка. А именно проложить магистраль из дренажа, дающую возможность отстранить воду от объекта, а значит, можно возвести фундамент глубже.
Таким образом, цоколь осуществляет две существенные задачи: защита стен дома от ненужного попадания влаги, и улучшение внешнего облика жилья. Цокольный этаж делает пространство обширным, а также даёт возможность устроить дополнительные помещения.
Помните, возведение фундамента, как при постройке промышленного объекта, так и при строительстве жилых домов, является важной составляющей частью. Закладыванию фундамента всегда уделяют особое внимание, ведь от прочности фундамента зависит срок эксплуатации всего сооружения. Допущенные ошибки при создании основы могут дорого вам обойтись, а длинный процесс исправления данных ошибок одновременно долог и дорог.
Не беритесь самостоятельно за ту работу, которая вам не по зубам! Доверьтесь специалистам строительной компании, которые сделают точные расчёты по фундаменту под конкретно ваш объект. Они будут учитывать каждую мелочь и важные нюансы, о которых вы можете даже не догадываться. На то они и профессионалы, чтобы выполнить полный комплекс услуг по устройству долговечных и крепких фундаментов, и надежных уникальных домов.
Крупные строительные компании, имеющие хорошую репутацию, как правило, имеют в своём штате архитекторов. Они могут предложить вам несколько уже готовых проектов домов. Конечно, в таких случаях, при заказе строительства дома, проект будет предоставлен вам в подарок. Также у вас есть возможность заказать в компании индивидуальный проект загородного дома, в котором будут учтены не только геологические особенности грунтов и используемые строительные материалы, но ещё и ваши личные предпочтения в выборе архитектурного стиля и функционирования дома. В данном случае, ещё на этапе проектирования архитектор будет тесно взаимодействовать с заказчиком. И в проект загородного дома специалист вложит все ваши идеи, мнения и пожелания.
А цены в строительных фирмах на возведение фундамента и строительства дома вашей мечты будут относительно невысокие, и результат вас приятно порадует! Вы останетесь довольными, и на 100% уверенными в надёжности вашего будущего дома. Поэтому, если вы до сих пор колеблетесь, и не можете самостоятельно и правильно выбрать тип фундамента для вашего земельного участка в Москве или Подмосковье, не переживайте и доверьте это важное дело опытным и знающим специалистам строительных компаний.
Отправить сообщение
Спасибо! Ваши данные получены
Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время!
Заказать звонок
Заказать звонок
Спасибо! Ваши данные получены
00:0001:0002:0003:0004:0005:0006:0007:0008:0009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0018:0019:0020:0021:0022:0023:00 — 00:0001:0002:0003:0004:0005:0006:0007:0008:0009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0018:0019:0020:0021:0022:0023:00
Мы перезвоним через 2 минуты
Какой фундамент лучше для дома из бруса
Читайте в статье:
- Виды фундамента для домов из бруса
- Особенности ленточного фундамента для брусового дома
- Опорно-столбчатый фундамент для дома из бруса
- Свайный фундамент для дома из бруса
- Оптимальные виды фундамента под брусовый дом
Есть несколько вариантов фундамента для дома из бруса и каждый вид имеет свои особенности.
При недостатке знаний о видах фундамента сложно подобрать нужный вариант. Подробно изучив их особенности можно определить подходящую вариацию для своего дома.
Совершенствование материалов и технологий строительства снижает стоимость готового здания.
Виды фундамента для домов из бруса
Дома из бруса относятся к легким строениям. Незначительный вес дерева даже при большом объеме здания не требует серьезной несущей способности от фундамента.
При этом пучение грунта при минусовой температуре повышает нагрузку на фундамент.
Легкий вес дома вместе с особенностями грунта все равно не требует мощной основы. Поэтому для деревянных домов редко применяют плитный фундамент. Такой вид основы предназначен для более тяжелых сооружений и монтаж его под легкое строение допустим, но приводит к дополнительным расходам.
Опорно-столбчатый фундамент проигрывает ленточному и плитному по несущей способности. Допустимая нагрузка на смонтированные опоры значительно ниже, чем на подошву ленты.
В то же время свайный фундамент, состоящий из опор, по-другому распределяет нагрузку на грунт, увеличивая несущую способность.
Особенности ленточного фундамента для брусового дома
В качестве основы для легких деревянных конструкций редко применяется заглубленный ленточный фундамент. Чаще это мелкозаглубленная лента. Она может быть сборной или монолитной, но при этом иметь определенную ширину подошвы и глубину залегания. Ширина ленты не должна быть уже размера несущих стен. Оптимальной считается ширина стены плюс 10 см. Автоматический расчет на калькуляторе.
Глубина должна превышать ширину в 2–3 и более раз. Это делается для снижения поперечных нагрузок. При достаточной глубине допустимо использование в горизонталях металлического каркаса гладкую арматуру. Для вертикалей в каркасе допустима только ребристая арматура для увеличения сцепления с бетоном. Это позволяет снизить продольные нагрузки на фундамент.
При монтаже любого вида ленточного фундамента необходимо уделить внимание формированию металлокаркаса в углах.
Это наиболее слабые места конструкции и чаще всего подвергаются разрушению.
Плюсы ленты:
- долговечность;
- уменьшенный расход бетона;
- возможность обустройства подвала.
В случае монтажа сборной ленты сохраняются эти преимущества, хотя долговечность такого фундамента снижается. Также к указанным ниже недостаткам ленточного вида основы добавляется риск расхождения блоков и неравномерное оседание.
Недостатки ленточного фундамента:
- невозможность монтажа в холодное время года;
- сниженная надежность на пучинистых грунтах;
- высокое разрушение углов;
- длительный срок возведения;
- большой объем земляных работ.
Опорно-столбчатый фундамент для дома из бруса
Существует два вида опор — временные и капитальные. Временная конструкция вполне может служить долгие года на песчаниках в качестве основы очень легкой баньки или беседки.
Но для более серьезных сооружений требуются капитальные опоры.
Их монтаж осуществляется вместе с земляными работами и требует определенных навыков.
Плюсами такого вида фундамента являются:
- относительная простота монтажа;
- малый объем земляных работ;
- большое разнообразие материалов выполнения.
Такой фундамент довольно экономичен, но нежелателен для применения на пучинистых грунтах. Также его монтаж нежелателен на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
Этот фундамент далеко не оптимальный вариант для больших деревянных домов в 2 этажа. Тем более у опорно-столбчатого фундамента внушительный список минусов:
- монтаж только в летнее время;
- невозможность оборудования подвала;
- вероятность расхождения опор;
- потребность в песчаной подушке;
- вероятность неравномерной усадки.
Использование свай вместо простых опор серьезно меняет характеристики фундамента, уменьшая количество недостатков и увеличивая число плюсов.
Свайный фундамент для дома из бруса
За счет наличия винта сваи ведут себя в грунте значительно устойчивее простых опор.
При этом лопасть винта усиливает не только сцепление с грунтом, но и увеличивает несущую способность сваи.
Бетон в стволе сваи не подвергается действию грунтовых вод, что убедительно увеличивает срок эксплуатации фундамента. К тому же такой вид несущей конструкции требует малого количества расходного материала.
Преимуществ у свайно-винтового фундамента множество:
- экономичность;
- увеличенная долговечность;
- монтаж в любое время года;
- высокая скорость установки;
- отсутствие земляных работ;
- возможность монтажа при перепадах высот;
- установка на нестабильных грунтах;
- возможность самостоятельного монтажа при отсутствии опыта.
Как и другие виды фундамента эта разновидность имеет недостатки. Их неприлично малое количество, а точнее, всего 2:
- Невозможность оборудования подвала.
- Вероятность приобретения некачественных свай.
Если с первым пунктом необходимо просто смириться, тем более подвал нужен не всем, то второй недостаток очень легко нейтрализовать.
Для этого достаточно приобретать сваи напрямую у производителя. Приобретение свай непосредственно на заводе исключает покупку брака. Помимо этого прямая покупка позволяет избежать лишних финансовых расходов, что неизбежно при работе с дилерами.
Свайный фундамент для дома из бруса неплохо справляется со снижением цены за счет уменьшения объема работ и доступной стоимости расходных материалов. Более подробно про свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы, а так же виды и особенности.
Оптимальные виды фундамента под брусовый дом
Наиболее подходящими считаются ленточный мелкозаглубленный и свайно-винтовой виды фундамента. Каждый имеет свои плюсы. При этом надо помнить, что и у них есть недостатки.
Свайный фундамент исключает обустройство подвала, но цокольные помещения требуются не всегда. Ленточные фундаменты позволяют оборудовать подвал, но стоимость монтажа возрастает почти вдвое.
Если принято решение устанавливать свайно-винтовой фундамент лучше заказать его установку у профессионалов.
Завод по производству свай предлагает и их монтаж. При желании самостоятельно установить опоры на заводе можно заказать сваи нужного диаметра без переплат посредникам.
Неважно какой будет разновидность фундамента под домом, главное чтобы он стал крепкой основой строения. Свайный фундамент для дома из бруса один из наиболее подходящих вариантов.
Фундамент. Виды фундаментов для дома из клееного бруса
Смотрите это видео на YouTube
При этом, как и в любом виде несущей конструкции важную роль играют материалы. Выбирая любой вид фундамента, стоит позаботиться о поставщике качественного строительного материала.
Какой фундамент лучше всего подходит для моего дома? | Bethel Park, PA
Какой фундамент лучше всего подходит для моего дома? Трудно сказать точно, какой фундамент лучше, бетонный блок или заливной бетон, хотя большинство строителей выбирают заливные стены для новых домов. Согласно опросу, проведенному Portland Cement Association, 72% новых домов с полноценными подвалами построены с использованием монолитных бетонных стен, в то время как стены из бетонных блоков занимают 25% национального рынка.
У каждого типа есть свои плюсы и минусы.
Типы фундаментов
Плитный фундамент является одним из наиболее распространенных типов фундаментов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.
Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.
Как и все фундаменты, плита начинается с бетонных нижних колонтитулов, залитых на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.
Давайте углубимся в детали —-
Фундамент из бетонных блоков
До 1970-х годов фундамент из бетонных блоков был наиболее распространенным типом фундамента, поскольку почти каждый дом строился с фундаментом из бетонных блоков.
Стены из бетонных блоков обладают высокой прочностью на сжатие, что означает, что они могут выдерживать больший вес поверх фундамента. По этой причине инженеры выбирают фундаменты из бетонных блоков. Еще одним преимуществом стены из бетонных блоков является то, что бетон уже затвердел во время строительства, что означает, что стена является твердой с самого начала.
У фундамента из бетонных блоков есть несколько недостатков. Во-первых, для возведения хорошей блочной стены требуется квалифицированных каменщика , что означает дополнительные трудозатраты. Кроме того, следует учитывать изгиб стен из бетонных блоков, поскольку они склонны к короблению и изгибу, что может потребовать дорогостоящего ремонта.
Вода и погодные условия изнашивают раствор, который удерживает бетонные блоки на месте, и со временем это приводит к протечкам. Стены из бетонных блоков, которые прогнулись или протекают, могут быть отремонтированы профессиональным подрядчиком по гидроизоляции.
Настоятельно рекомендуется гидроизолировать фундаменты из бетонных блоков, чтобы предотвратить попадание воды в подвал.
Фундаменты из литого бетона
В настоящее время предпочтительным выбором для нового строительства являются заливные стены.
Фундаменты из литого бетона обладают большей поперечной прочностью, что означает, что они способны противостоять большему давлению воды и грунта извне. Эти стены также могут быть сформированы в любой конструкции фундамента. Поскольку в этих стенах нет таких же швов, заполненных раствором, как в стенах из бетонных блоков, залитый бетонный фундамент легче гидроизолировать, что обеспечивает некоторую экономию.
Но есть и недостатки. Хотя построить заливную стену быстрее и эффективнее, это может быть дорого, если цементный завод находится далеко. Если бетоновоз должен ехать более 90 минут, вероятно, лучшим выбором будет фундамент из бетонных блоков. Кроме того, поскольку залитые стены должны отверждаться после заливки, они могут потерять некоторую прочность в процессе, если произойдет разлив.
Независимо от того, какой тип фундамента вы используете в настоящее время в своем доме или выбираете для нового дома, установите правильная система гидроизоляции для предотвращения протечек в вашем подвале.
Свяжитесь с Everdry Pittsburgh Сегодня! 1-800-388-3837
Различные типы фундаментов домов
В Техасе популярны два различных типа фундаментов домов, включая бетонные плиты и опоры и балки, и оба фундамента имеют эффективную конструкцию. Лучшие подрядчики по фундаментам в DFW постоянно ремонтируют такие фундаменты, потому что разрушение может произойти из-за движения грунта, ветра и воды. Хотя бетонные плиты и опорно-балочные фундаменты успешно используются, могут возникнуть проблемы. Вот почему вы захотите узнать, как может произойти сбой в этих двух типах фундаментов. Какими бы популярными они ни были, обе превосходные конструкции обычно требуют ремонта фундамента из-за движения грунта и погодных условий.
Бетонные плиты могут выдержать все виды проблем с фундаментом, хотя успех не является надежной гарантией. Вот почему вам нужно нанять хорошего профессионала. Важно узнать о выборе лучшего подрядчика по ремонту фундамента для плит. Также важно, чтобы при ремонте фундамента вашей собственности бетонная плита восстанавливалась с использованием проверенных методов ремонта. К счастью, самые лучшие подрядчики знают все о фундаментах из бетонных плит. Опасения по поводу этих столь востребованных фундаментов, как правило, необоснованны, если только они не подвергаются суровым условиям, таким как засуха или другие суровые погодные условия. Из двух типов фундаментов, которые наиболее популярны в DFW, штат Техас, бетонные плиты чаще всего ремонтируют подрядчики по фундаментам, потому что в этом регионе гораздо меньше пирсов и балочных конструкций. Это потому, что плитные фундаменты успешно работают там, где многие другие типы фундаментов обычно терпят неудачу.
Местные домовладельцы признают, что конструкции фундамента из бетонных плит устойчивы ко многим условиям, влияющим на фундамент, построенный с использованием деревянных балок и опор, хотя их ремонт требует растрескивания плиты.
Как скажет вам любой выдающийся подрядчик, занимающийся ремонтом фундаментов такого типа, забивка отбойным молотком плитного фундамента из бетона может создать проблемы, особенно если устанавливаются внутренние бетонные опоры или стальные опоры. Тем не менее, конструкции, изготовленные с использованием бетона, по-прежнему популярны во всем штате, потому что известно, что этот тип фундамента устойчив к погодным условиям, и разрушение фундамента обычно не происходит в течение многих-многих лет. Рекомендуется узнать больше о разрушении фундамента в бетонных плитах , а также когда и почему это происходит. Если у вас ничего не получится, обратитесь к профессионалу, например в компанию HD Foundations.
Без сомнения, опорно-балочный фундамент – это еще один очень популярный тип фундамента. Он также защищает от повреждений и сводит к минимуму опасения, которые часто возникают у домовладельцев. Поскольку они не опираются прямо на землю, у фундаментов, построенных из опор и балок, могут возникать проблемы, начиная от влаги в подполье и заканчивая провисанием полов.
Это потому, что балки в этих фундаментах могут провисать, а деревянные опоры могут гнить. Хотя эти конструкции пользуются спросом и используются по всему штату, фундаменты из пирсов и балок — это фундаменты, которые обычно ассоциируются со старыми домами или домами, расположенными недалеко от океана. Подрядчики фундаментов в Северном Техасе не так часто ремонтируют фундаменты этого типа, как бетонные плиты, потому что они не так популярны в этом регионе штата.
Одно из опасений людей, связанных с опорами и балками, заключается в том, что они привлекают жуков и других существ. В отличие от других типов фундаментов, конструкции, состоящие из опор и балок, имеют под собой влажное подполье. Бетонные плиты не имеют этих проблем с фундаментом и могут противостоять грызунам и другим животным и насекомым , которые могут причинить вред. Необходимость подниматься по ступеням — еще одна потенциальная проблема, которую могут создавать фундаменты такого типа, поскольку они приподняты, в отличие от плитных фундаментов, построенных из бетона.