Какой дом дешевле строить одноэтажный или двухэтажный: Что выгоднее ― одноэтажный или двухэтажный дом?

Также может повлиять выбор конструкционного материала. Так кирпич при увеличении высоты здания требуют утолщения кладки. Часто утверждается, что для одноэтажного дома стена может выполняться в один кирпич (250 мм), а двухэтажном в полтора (380 мм). На деле все эти доводы умозрительны и в отрыве это реальных проектов рассматриваться не могут.

• Прочность камня и раствора.
• Способ нагружения (центральное или внецентренное).
• Гибкость стены (продольный изгиб) зависит от высоты этажа.
• Конструктивные решения могут повышать условную толщину стены, например, этого можно добиться добавлением в конструкцию пилястр.

Если второй этаж выполнен в виде мансарды, то площадь стен снижается из-за меньшей высоты пристенков и отличия от одноэтажного здания получаются не такими значительными.

Перекрытие

Двухэтажный дом и здание с мансардой потребуют устройства перекрытия. Удорожание проекта будет зависеть от выбора технологии и материала. Чтобы сформулировать конкретную цифру, необходимо рассматривать проект, учесть стоимость материалов, аренду спецтехники и логистику. Железобетонное перекрытие обойдется дороже, но при этом оно даст побочные преимущества.

• Дом станет более инерционным, будет лучше сохранять тепло.
• Повысятся звукоизоляционные свойства перекрытий по сравнению с деревянным.
• Улучшится пожаробезопасность дома.
• Звукоизоляция от шума с улицы станет более качественной.
• Больше возможностей для усиления конструкции кровли – на перекрытие можно опереть стойки, которые позволят снизить расход древесины на крыше.

Если одноэтажное здание планируется строить с плоской кровлей, то фактически ему тоже потребуется перекрытие.

Обзор других параметров

• Двухэтажный дом строится дольше на 30%, чем одноэтажный. Это связано с более сложными технологическими узлами и подъемом материалов на второй этаж.
• Увеличение площади стен приводит к росту теплопотерь, при этом не стоит забывать, что основные утечки тепла идут за счет кровли и окон. В одноэтажном доме площадь кровли значительно больше.
• Лестницы в двухэтажном доме потребуют отдельной площади под себя на двух этажах.
• Чтобы на первом этаже не мешали шаги на втором в двухэтажном здании устраивают звукоизоляцию. Её обычно делают вместе с отделкой.

Сравнение ликвидности одноэтажных и двухэтажных домов

В современном мире дом – это не только жилье, но еще и актив, то есть на языке финансистов имущество, которое при продаже может принести прибыль. Это обычно и называют ликвидностью. Люди больше не строят «фамильные гнезда» на века, строительство или покупка недвижимости часто воспринимается как вложение средств. Если недвижимость можно быстро продать без снижения цены, то она считается ликвидной. Рассмотрим, что влияет на оценку этого параметра.

• Если дом занимает больше 60 – 70% площади участка, то его ликвидность снизится, поэтому на небольшой территории (6 соток и меньше) лучше отдать предпочтение зданию с мансардой или двухэтажному.
• Цена земли – на дорогом участке маленький одноэтажный дом будет сложно продать по рыночной стоимости.
• Большие дома с тремя или четырьмя этажами перестают пользоваться спросом, с начала нулевых одноэтажные дома набрали популярность, но при этом большая часть платежеспособного населения все еще предпочитает не очень большие постройки с мансардой.
• Цена за квадратный метр – возведение дома с мансардой обойдется на 20 – 30 % дешевле, чем одноэтажного здания. Полноценный двухэтажный дом будет на 10 – 15% дороже мансардного. При этом важнее сравнивать конкретные проекты домов, а не строить выбор исключительно на этажности здания.

Отличие стоимости одноэтажного дома от двухэтажного

Нет однозначного ответа, когда речь идет о стоимости строительства одноэтажного и двухэтажного дома. На цену могут повлиять несколько факторов, в том числе размер и расположение дома, тип материалов, используемых при строительстве, и трудозатраты.

Вообще говоря, строительство одноэтажного дома обойдётся дешевле, чем двухэтажного дома того же размера. Это связано с тем, что при строительстве одноэтажного дома требуется меньше труда, а затраты на фундамент и кровлю обычно ниже. Итак, чтобы сделать ваше замешательство немного менее болезненным, вот наши мысли о стоимости одноэтажного и двухэтажного дома.

Сравнение одноэтажного и двухэтажного домов

При принятии решения о том, подходит ли вам одноэтажный или двухэтажный дом, необходимо учитывать множество факторов. Вот несколько ключевых моментов для сравнения:

Расположение: Двухэтажный дом может иметь лучший вид, но одноэтажный дом будет легче чистить и обслуживать.

Площадь: Двухэтажный дом обычно имеет больше жилой площади, чем одноэтажный, но на одном этаже может быть больше места для хранения вещей.

Энергоэффективность: Одноэтажный дом обычно более энергоэффективен, чем двухэтажный, поскольку тепло поднимается вверх.

Стоимость: Двухэтажные дома обычно стоят дороже, чем одноэтажные, но стоимость земли может быть дешевле для двухэтажного дома.

Безопасность: Одноэтажный дом может быть безопаснее в случае пожара, так как вам не придется беспокоиться о том, что вы застрянете на верхних этажах.

Техническое обслуживание: Двухэтажный дом потребует больше обслуживания, чем один этаж, так как вам придется очищать оба этажа снаружи.

Итак, что подходит именно вам? Это зависит от ваших потребностей и предпочтений. Учитывайте все факторы, прежде чем принимать решение.

Вот некоторые одноэтажные и двухэтажные проекты, которые вы можете увидеть:

ZANIAH
THE MAGENTA

NEKKAR

CELAENO

различные факторы, о которых нужно говорить, когда дело доходит до понимания общей стоимости строительства одноэтажного или двухэтажного здания. Ниже мы подробно обсудим эти факторы для лучшего видения.

Простой расчет размера собственности

Стоимость одноэтажных и двухэтажных домов зависит от размера собственности. На самом деле, вы хотите подумать о размере дома и двора, чтобы понять стоимость и эффективность обоих домов.

После того, как вы решили, насколько большой ваш дом и размер двора вы предпочитаете, обязательно рассчитайте размер собственности с ценой. Удивительно, но двухэтажные дома обходятся дешевле, чем одноэтажные. Эта вещь показывает, что одноэтажный дом израсходует больше вашего бюджета при строительстве дома, в отличие от двухэтажного.

При планировании проекта одноэтажного дома эта вещь позволит вам увеличить площадь и планировку крыши, что обеспечит хорошую отделку при больших затратах. Кроме того, одноэтажный дом будет стоить дороже при внешней планировке.

Напротив, в двухэтажных домах прилично используется участок, так как вы собираетесь добавить дополнительную комнату на верхней стороне. По этой причине они хороши в цене.

Эта штука также обеспечивает более эффективное использование собственности с большим двором и преимуществами размера дома. В отличие от одноэтажного дома, двухэтажный дом ориентирован на многоуровневость с меньшими затратами за счет добавления слуховых окон или фронтонов.

Кроме того, и одноэтажные, и двухэтажные дома имеют одинаковые затраты на гипсокартон, шкафы, полы, краску, рамы и другие материалы.

В конечном счете, выбор этажа зависит от размера вашей семьи и плана строительства дома по хорошей цене. И одноэтажные, и двухэтажные дома могут быть хороши, если строить их правильно с помощью специалистов.

Стоимость фактов безопасности

Стоимость одного и двух этажей различается, когда речь идет о фактах безопасности. Видите ли, общая стоимость обоих домов может быть определена идеально, если считать все поровну.

Для этого вы хотите проверить мелочи, которые связаны со стоимостью дома так же, как безопасность. Безопасность означает, что окна дома и открытые площадки надежно защищают от воров.

Двухэтажные дома обычно идут с хорошей охраной. Так как вы получите многоуровневый дом в 2 этажа, они позволят вам открывать окна, не опасаясь кражи. Эта вещь экономит вашему дому дополнительные расходы, чтобы оставаться сбалансированным, в отличие от других.

С другой стороны, одноэтажные дома спроектированы близко к земле, что делает их более рискованными, так как воры смогут проникнуть в ваш дом, если вы откроете окна. С этой заминкой вам придется потратить больше денег, чтобы создать надежную защиту.

Несмотря на то, что два этажа имеют лучшую защиту от воров, одноэтажные дома прекрасно стоят, если вы добавите некоторые устройства безопасности, потратив приличную сумму денег, чтобы жить спокойно.

Подумайте о расходах на обслуживание

Еще одна важная вещь, которая отличает стоимость одноэтажных и двухэтажных домов, — это стоимость обслуживания. Существует большая вероятность больших затрат на техническое обслуживание, если ваш дом большой.

Чтобы было ясно, двухэтажные дома имеют двойной фундамент и уложенные полы, что делает их красивыми, но имеет отрицательный момент, когда речь идет о счетах за уборку, электричество и т. д. Вы также должны смотреть на счета за отопление и переменный ток. которые считаются расходами на содержание вашего дома.

И наоборот, если смотреть на одноэтажные дома, то этот дом имеет один уровень пола и фундамента, что дает прибыль на затраты на содержание. В одноэтажных домах вы можете сэкономить на счетах за электричество, отопление, кондиционер и воду. У вас также есть хорошие преимущества для уборки.

Одноэтажные дома спроектированы на одном уровне, что позволяет легко убираться, не спускаясь вниз. Кроме того, дома меньшего размера позволят вам экономить энергию на уходе как за внутренними, так и за внешними помещениями.

Выгоды от стоимости жилья

Если сравнить стоимость одноэтажного и двухэтажного дома, многие люди считают, что большая площадь будет стоить им дороже. Тем не менее, большее пространство позволяет вам арендовать одну часть для большей выгоды.

Когда речь идет о двухэтажных домах, вы найдете лучшее пространство и хорошие преимущества за счет значительного увеличения стоимости строительства. Эта вещь также позволяет вам расширить форму вашего дома через некоторое время.

Он поддержит ваши планы на будущее, сократив затраты на строительство. Не только это, но и двухэтажные дома можно сдавать в аренду или продавать по более высокой цене, если у вас есть хорошие места.

Опять же, одноэтажные дома, как правило, предлагают достаточно места, чтобы у вас было постоянное имущество. В отличие от двухэтажных домов, одноэтажный не предлагает хорошей прибыли, чтобы повысить ценность вашего дома. Тем не менее, вы можете добавить жилое пространство, если дизайн и отделка сильны.

Расчеты в квадратных футах

Как домовладелец, вы знаете, что есть много вещей, за которыми нужно следить – платежи по ипотеке, ремонт дома и, конечно же, самый важный домашний бюджет. Но задумывались ли вы когда-нибудь о том, сколько на самом деле стоит ваш дом за квадратный фут?

Если вы похожи на большинство людей, то скорее всего нет. Но математика может быть поучительной, особенно если вы думаете о ремонте или дополнении вашего дома.

Чтобы рассчитать стоимость квадратного фута вашего дома, возьмите общую стоимость вашего дома и разделите ее на общее количество квадратных футов. Например, если площадь вашего дома составляет 1000 квадратных футов, и вы заплатили за него 200 000 долларов, стоимость квадратного фута составит 200 долларов.

Конечно, стоимость квадратного фута будет варьироваться в зависимости от местоположения и размера вашего дома, а также от выбранных вами материалов и отделки. Но это все еще полезный способ подумать о стоимости вашего дома и сравнить ее с другими домами на рынке.

Итак, почему стоимость квадратного метра имеет значение? Во-первых, это может помочь вам составить бюджет на будущие ремонтные работы. Если вы знаете, что ваш дом стоит 200 долларов за квадратный фут, вы можете оценить стоимость новой кухни или ванной комнаты, умножив квадратные метры на 200 долларов.

Кроме того, стоимость квадратного фута может быть полезным инструментом при покупке нового дома. Допустим, вы смотрите на два дома, один площадью 1500 квадратных футов и один площадью 2000 квадратных футов. Дом площадью 1500 квадратных футов стоит 300 000 долларов, а дом площадью 2000 квадратных футов — 400 000 долларов.

На первый взгляд может показаться, что дом побольше — выгоднее. Но когда вы посчитаете, вы увидите, что стоимость квадратного фута на самом деле выше для большого дома — 200 долларов за квадратный фут для дома площадью 1500 квадратных футов против 200 долларов за квадратный фут для дома площадью 2000 квадратных футов. .

Итак, если вы ищете лучшее соотношение цены и качества, при покупке нового дома важно учитывать стоимость квадратного фута.

Конечно, стоимость квадратного фута — это лишь один из факторов, который необходимо учитывать при совершении такой крупной покупки, как дом. Но это хороший способ получить приблизительную оценку стоимости дома и сравнить различные дома на рынке.

Подведение итогов

И это было нашим пониманием вопроса о стоимости 1-этажного и 2-этажного дома   . После того, как у вас будет четкое видение, вы сможете выбрать предпочтительный тип и вариант. Однако, если вы все еще не уверены в своем решении, консультация с одним из наших экспертов может быть вашим самым мудрым выбором. Archimple воплотит в жизнь дом вашей мечты, где вы будете жить со своими близкими без сожалений.

• Основные сведения, которые следует знать о планах этажей гостевых комнат
• Узнайте среднюю стоимость строительства дома площадью 1500 кв. футов
• Вычислите среднюю стоимость строительства дома площадью 2000 кв. футов
• Ищете самый дешевый тип дома для строительства на квадратные футы?
• Несколько ошибок, которых следует избегать при проектировании и планировании гостевой комнаты — не пропустите!

Последнее обновление: 30 октября 2022 г.

Дом лучше строить одноэтажный или двухэтажный?

[fa icon=»календарь»] 19 марта, 2021 / автор Главная Услуги Эксперт

При строительстве нового дома что выбрать: одноэтажный или двухэтажный?

В большинстве мест сочетаются оба типа домов, и у каждого стиля есть свои преимущества и недостатки. Независимо от того, смотрите ли вы на стоимость, размер вашей семьи или даже размер участка — есть много вещей, о которых нужно подумать. Когда вы решаете, строить ли одноэтажный или двухэтажный дом, вот некоторые вещи, которые следует учитывать:

Стоимость квадратного фута

В целом, вероятно, будет дешевле построить двухэтажный дом в расчете на квадратный фут. Согласно Schumacher Homes,

«Когда дело доходит до чистой экономики, двухэтажные дома на удивление являются более доступным вариантом. Высокие, а не широкие, двухэтажные дома имеют меньшую площадь, а это означает, что у дома меньше фундамента, а также меньше конструкции крыши наверху. В двухэтажном доме комнаты менее разбросаны, поскольку они расположены друг над другом, а не распределены по широкому ландшафту, что устраняет необходимость в водопроводе и проводке, протянувшейся по всему дому. Все вместе двухэтажные дома обеспечивают экономию затрат на строительство».

Стоимость квадратного фута, конечно, не единственное, что нужно учитывать.

Размер участка

Когда дело доходит до площади вашего дома, одноэтажные дома обычно занимают больше места. Это может стать проблемой, если у вас очень маленький участок, потому что это означает, что ваш дом должен быть достаточно маленьким, чтобы его можно было построить по коду. Тем не менее, это может не быть большой проблемой, если ваш участок достаточно велик, чтобы вместить дом желаемого размера и при этом дать вам достаточно большой двор. В зависимости от ваших потребностей и если пространство внутри дома является приоритетом, вы можете иметь гораздо больше жилой площади на своем участке с двухэтажным домом.

Возможность быстрой продажи

Вас беспокоит возможность продажи дома в более поздние сроки? Согласно Schumacher Homes,

«Если вы думаете о том времени, когда вы можете подумать о продаже, важно отметить, что одноэтажные дома, как правило, перепродаются легче и быстрее из-за их популярности среди покупателей жилья».

Какими бы ни были причины их популярности, многие предпочитают одноэтажные дома, которые могут быть проданы быстрее. Имейте в виду, что это может зависеть от рынка недвижимости, и если есть нехватка домов (как это часто бывает здесь, в Северном штате), дома могут продаваться относительно быстро, независимо от стиля.

Техническое обслуживание

С практической точки зрения обслуживать одноэтажный дом проще. Это потому, что вещи просто более доступны. Забраться на крышу или прочистить водосточные желоба в одноэтажном доме гораздо проще, чем в двухэтажном. Кроме того, будет легче красить и чистить экстерьер, если он будет одноэтажным.

Отопление и охлаждение

В двухэтажном доме обогрев и охлаждение могут обходиться дороже. Realtor.com говорит:

«Тепло поднимается; капли холодного воздуха. В результате наверху будет жарко, а внизу холодно, и вам придется соответствующим образом регулировать отопление и кондиционер. На самом деле, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади».

Здесь, в Северной Калифорнии, нас по праву больше беспокоит жаркий сезон и поддержание прохлады в доме наверху. Сегодня дома значительно более энергоэффективны, чем раньше, поэтому новый двухэтажный дом все еще может быть лучше старого дома с точки зрения энергоэффективности.