Какой дом лучше строить одноэтажный или двухэтажный: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость

какой лучше выбрать и выгоднее строить, плюсы и минусы, сравнение по разным параметрам

Дом в один или два этажа: что лучше строить – этим вопросом озадачивается каждая семья, которая планирует строительство собственного жилья за городом или в его черте.

На окончательное решение влияет огромное количество факторов: размер семьи, бюджет на стройку, площадь участка, сроки строительства.

Чтобы вынести окончательный вердикт, рекомендуется разложить все по полочкам и сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по типу фундамента, материалам стен, площади дома и другим факторам.

Содержание

• 1 1-этажное здание
  • 1.1 Какие существуют разновидности?
  • 1.2 Плюсы и минусы
• 2 2-этажное
  • 2.1 Виды построек
  • 2.2 Преимущества и недостатки
• 3 Сравнение по разным параметрам
  • 3.1 Фундамент
  • 3.2 Материал стен
  • 3.3 Площадь
  • 3.4 Особенности конструкции
  • 3. 5 Коммуникации и их прокладка
  • 3.6 Назначение
  • 3.7 Цена и расходы: какой выгоднее?
• 4 Как правильно сделать выбор?
• 5 Полезное видео
• 6 Заключение

1-этажное здание

Под термином «одноэтажный дом» понимают строение, которое не имеет лестницы на верхний этаж. В таком доме только один ярус является жилым, а в качестве дополнительных помещений для хозяйственных принадлежностей используется надстроенный чердак под крышей.

Одноэтажными считаются дома, которые не имеют второго яруса, и все жилые комнаты находятся только на нижнем – первом этаже.

Какие существуют разновидности?

Так как одноэтажные дома ценятся с давних пор, особенно пожилыми людьми и теми, кому трудно передвигаться на другие этажи самостоятельно, архитекторы разработали разные виды и проекты таких жилых помещений. Можно выделить несколько разновидностей одноэтажных строений:

1. Из бруса. Возводятся из обрезного, клееного или профилированного бруса. Многие из них требуют дополнительной отделки, так как материал стен подвергается гниению в случае контакта с влагой.

2. Каркасные строения. Доступный и быстрый вариант возведения жилья. В процессе строительства можно использовать перегородки, чтобы регулировать количество комнат – ставить их можно в любом месте, что будет огромным плюсом.

3. Из бревен. Делают из оцилиндрованного и рубленного бревна. Такие дома строятся быстро, выглядят красиво и солидно.

4. Строения с террасой. Эстетически привлекательные и функциональные здания. Зачастую в таких помещениях есть несколько санузлов, прихожая, несколько спален.

5. Здания с гаражом. Вход в гараж проектируют прямо из дома, поэтому вариант актуален для владельцев автомобилей.

6. С кладовой и тамбуром. Подходит для практичных семей, которые четко хотят отгородить хозяйственную зону от жилой.

Вариантов строительства одноэтажных домов много, перед тем, как выбрать проект здания желательно определиться с потребностями семьи.

Плюсы и минусы

У одноэтажных домов есть свои плюсы и минусы. Для начала стоит рассмотреть положительные черты:

• удобство проживания;
• большая полезная площадь;
• рациональная планировка;
• небольшие затраты на возведение.

В таком доме отсутствует лестница, поэтому подниматься и спускаться по ней не придется. Это удобно для пожилых людей и маленьких детей. В целом, людям комфортнее передвигаться по одной ровной плоскости.

Опять же отсутствие лестницы будет плюсом, так как выигрывается пространство. Чтобы сделать лестницу на 2 этаж необходимо потратить несколько квадратных метров. В одноэтажном доме за счет этого появляется дополнительное пространство, которое можно применить с пользой.

При проектировании одноэтажного здания все усилия будут направлены на то, чтобы максимально рационально использовать каждый кусочек площади.

Еще один плюс – небольшие затраты на строительство. В таком доме не будет лестницы, строительство которой также обошлось бы дорого, а также здесь меньшая площадь стен, следовательно, и отделка на них не потребуется.

Также не стоит забывать, что в одноэтажном доме не будет межэтажного перекрытия, на которое уходят затраты.

Но такие конструкции не лишены недостатков:

• большая площадь застройки;
• нет возможности сделать балкон;
• сложно уместить большое количество жилых помещений;
• дополнительные затраты на утепление и отделку.

В одноэтажнике расходы на фyндамент и крышу будут почти вдвое больше, чем при строительстве двухэтажного дома.

2-этажное

Двухэтажным домом называют конструкцию, где есть лестница, которая ведет с первого яруса на второй. В некоторых официальных документах прописано, что мансарда также может считаться вторым этажом, но другие положения гласят, что мансарда – помещение между крышей и последним этажом. Такие здания выглядят солиднее одноэтажников, в них больше комнат и окон, а следовательно – больше света.

Виды построек

Согласно проектированию, можно выделить несколько типов двухэтажных домов:

• с террасой;
• с гаражом;
• с угловыми окнами;
• с цоколем;
• с балконами;
• с мансардой.

Терраса позволяет существенно расширить первый этаж, если она остеклена, то там можно организовать жилое помещение. Проект с гаражом подойдет для автовладельцев, а с угловыми окнами – для тех, кто любит насладиться панорамными видами из окна спальни.

Цокольный этаж в двухъярусном доме – это возможность хранения различных хозяйственных заготовок, а балконы подарят неповторимые завтраки и ужины с видами на свежем воздухе.

Внимание! 2-этажные дома также могут быть с мансардами – это позволяет увеличить жилплощадь или сделать на дополнительном ярусе место для отдыха.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны строений с двумя этажами:

• солидность;
• большая площадь;
• экономия на стоимости квадратного метра;
• возможность расширения.

Из фильмов и сериалов люди привыкли видеть красивую картинку: двухэтажный ухоженный дом, где живет счастливая семья. И почти каждый владелец участка мечтает воплотить эту фантазию в реальность. Именно поэтому проекты двухэтажников пользуются огромным спросом среди клиентов.

Большая площадь – еще один плюс. Здесь не нужно ютиться, расположить все комнаты можно свободно. При таком строительстве удастся здорово сэкономить на утеплителе и кровле. Кроме того, построив один этаж и планируя второй, у владельца всегда есть, куда расширить площадь.

Имеется и несколько минусов, среди которых уменьшение полезной площади первого этажа из-за лестницы, а также необходимость строительства второго санузла для большей функциональности жилья.

Сравнение по разным параметрам

Чтобы принять верное решение, необходимо сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по нескольким параметрам.

Фундамент

Если строить 1-этажный дом площадью 100 квадратов, то и фундамент необходимо возводить с такой же квадратурой. Если же общая площадь 2-этажного дома 100 кв.м., то на фундамент уйдет всего 50 кв.м. Такие показатели значительно снижают затраты на строительство, но стоит помнить: чем выше дом, тем прочнее и глубже под него нужно основание.

Важно! Строители утверждают, что основание для 2-этажного дома должно быть не в 2, а в 1,5 раза прочнее, чем для 1-этажной конструкции.

Материал стен

У дома с одним ярусом площадь стен будет меньше, следовательно, и материала на строительство уйдет меньше.

В качестве материала можно выбирать любое сырье, но для возведения 2-этажного здания уже стоит задуматься о прочных и надежных материалах, способных вынести нагрузку от второго яруса и от перекрытия.

С точки зрения проведения строительных работ, то придется доплачивать за высотные мероприятия.

В отдельной статье вы найдете сравнение материалов для строительства стен дома.

Площадь

Как уже было сказано выше – дома разной этажности с одинаковой полезной площадью будут отличаться. Если это здание с одним ярусом, тут придется уместить все комнаты в один этаж, то есть планировка будет более рациональной.

При строительстве 2-ярусного здания можно позволить свободное проектирование, не загромождать помещение большим количеством комнат. При этом у многоярусного дома крадется часть пространства – за счет лестницы. Это также стоит учитывать при проектировании, так как в 1-этажном доме вместо нее появляется свободная площадь.

Особенности конструкции

Дом с одним ярусом – это зачастую широкий квадратный или прямоугольный проект, где все располагается на одном уровне. Если в таком строении разместить мансарду под крышей, то она также займет всю площадь над этажом. При желании сделать мансарду меньше, придется конструктивно менять внешний вид здания.

Тоже самое касается и наличия чердаков. Но такого не скажешь про 2-этажный дом: само здание не будет широким. Поэтому чердак или мансарду можно сделать над 2 этажом, при этом не затрачивая средства на лишние квадраты.

Коммуникации и их прокладка

Очевидно, что проложить коммуникации доступнее будет в строении, состоящем из 1 этажа. Например, если в 2-ярусном здании несколько санузлов, и они не расположены друг над другом, то придется дополнительно тянуть трубы для воды и канализации в межэтажном перекрытии, что займет много времени и средств.

Что касаемо вентиляционных каналов – в доме с 1 этажом эта задумка реализуется проще и дешевле.

Назначение

С точки зрения назначения, 1-ярусное жилье больше подойдет пенсионерам или семьям с маленькими детьми, ведь тут не нужно пользоваться лестницей. Такие дома прекрасно подходят под садовые и дачные домики или загородные виллы.

Двухэтажные конструкции подходят семьям с детьми постарше – они выглядят просторными и солидными, поэтому актуальны под загородный дом и коттедж.

Цена и расходы: какой выгоднее?

Однозначно сказать, какой дом будет дешевле – не получится. Все зависит от проекта, выбранных материалов, назначения и площади дома. Можно построить небольшой одноэтажник, но вложить в него гораздо больше средств, чем в стандартный дом с двумя ярусами, но без изысков. В целом, разница в строительстве по стоимости не будет превышать 10-15%.

Как правильно сделать выбор?

Чтобы выбрать, какой дом лучше построить, нужно ответить на несколько вопросов:

• для чего строится здание;
• планируется ли круглогодичное проживание;
• количество людей, которые будут жить в здании;
• наличие дополнительных помещений – мансард, чердаков, террас, балконов;
• материалы стен и фундамента;
• площадь участка.

Ответив на эти вопросы, можно самостоятельно прийти к нужным выводам. Например, если семья большая, состоит из 5-6 человек разного возраста, то лучше возвести несколько этажей – это позволит каждому поколению в семье иметь свое пространство. Если же дом отводится под проживание летом на дачном участке, то лучше выбрать одноэтажный. Такой же вариант подойдет семьям с маленькими детьми.

Полезное видео

Какой дом выбрать — одноэтажный или двухэтажный? Смотрите видео:

Заключение

Чтобы выбрать, какой дом лучше – 1-этажный или 2-этажный, необходимо узнать все плюсы и минусы этих типов зданий. В зависимости от фундамента, материала стен, коммуникаций, проекта и размеров, окончательная стоимость строительства будет меняться, поэтому выбирать свой вариант стоит, исходя из собственных предпочтений.

Какой лучше строить дом одноэтажный или двухэтажный.

Одноэтажный или двухэтажный дом

Прикупив новенький участок земли, вы наверняка спросите: «А какой дом лучше построить: двухэтажный или одноэтажный?». Однозначного ответа на него не существует, но стоит порассуждать и подметить преимущества и недостатки обоих вариантов, рассмотреть особенности этих двух строений еще до начала строительства.

Когда вы достаточно ограничены в средствах на постройку, необходимо тщательно продумать будущий проект, чтобы получить точный ответ на свой вопрос и определиться с типом здания.

Строительство дома по проекту «Галаад»

Сравнение двухэтажного и одноэтажного дома

Один из главных факторов, который играет роль при выборе типа строения – это имеющаяся в наличии площадь. Если имеется маленький участок, стоит обратить внимание на двухэтажный дом. Эта постройка позволит соорудить массивное здание даже на маленьком пространстве, что будет актуально для семей, в которых более 3-4 человек.

• Постройка фундамента;
• Стены и перекрытия здания;
• Возведение крыши;
• Наличие утепления;
• Отделка внутри и снаружи;
• Коммуникации на участке.

Проведем сравнение двух конструкций и рассмотрим основные преимущества обоих строений.

Особенностей проектов одно- и двухэтажного дома

В обоих конструкциях может быть одинаковое количество комнат, но в 1 случае они будут занимать больше места на земле, а в двухэтажной постройке, за счет вертикального размещения комнат, занимаемое пространство на поверхности земли будет уменьшено. Потому главным фактором остается все-таки площадь приобретенного участка.

При этом, на участке можно разместить одноэтажный дом с террасой или гаражом – здесь фантазия домовладельца ограничивается только имеющимися финансами и личным желанием. Но кто сказал, что проект двухэтажного дома не может включать в себя террасу или гараж? Безусловно, оба типа строений могут дополняться близстоящими конструкциями или красивым садом, нередко во дворе размещают бассейн, большой огород или даже баню.

Проекты домов отличаются по:

• Запросам семейства;
• Размерам участка;
• Количеству комнат;
• Наличию дополнительных строений;
• Используемым материалам;
• Наличию коммуникаций.

Чтобы провести водопровод, отопление или электроэнергию в двухэтажный дом, необходимо приобрести больше материалов (труб или проводов). В таком проекте должен учитываться каждый фактор и нюанс, возможные неудобства, бюджет.

Важные факторы при возведении двухэтажных домов

При возведении строений на 2 этажа, домовладельцы должны учесть:

Дом постренный по проекту «Вильце»

• Требования к звуковой и тепловой изоляции, количество закупаемых для этого материалов;
• Наличие балконов или лоджий, которые помогут немного расширить свободное жилое пространство;
• Необходимость второго санузла;
• Количество жилых комнат;
• Интерьер и стилевое направление, которое может потребовать немалое пространство (объемные фасады, наличие камина или массивная металлическая лестница, служащая и частью интерьера, и способом для подъема на 2 этаж).

Что учесть при выборе одноэтажных строений?

В одноэтажном доме нет необходимости дополнительно перекрывать крышу, что позволяет снизить затраты на возведение конструкции. Проект одноэтажного дома по своей стоимости может быть более выгодным, но выбор строения сугубо зависит от пожеланий заказчика и его финансов. Выбирая конструкцию дома, некоторые обращают внимание на модели с мансардой, которые являются промежуточным вариантом между одно- и двухэтажными постройками.

Компания АСК Проект готова предложить вам стильные проекты любого типа под ключ. Решение насчет этажности дома, каждый домовладелец принимает самостоятельно, но наша задача – предложить для вас наиболее выгодные варианты. При выборе полагайтесь на собственные вкусы и имеющиеся средства, а мы создадим дом вашей мечты!

Анонс для блока: 

Прикупив новенький участок земли, вы наверняка спросите: «А какой дом лучше построить: двухэтажный или одноэтажный?». Однозначного ответа на него не существует, но. ..

Одна история против двух историй: что лучше?

Строительство нового дома требует от вас принятия бесчисленных решений. Даже если вы уже нашли идеальный участок земли, ваши обязанности по принятию решений только начались. Один из многих вариантов, которые вам придется сделать при составлении чертежей для вашего нового дома, будет заключаться в выборе между одноэтажным и двухэтажным домом. Как узнать, что лучше для вас, вашей земли и ваших потребностей? Продолжайте читать, чтобы узнать о плюсах и минусах обоих вариантов, чтобы вы могли сделать осознанный выбор. А если вам нужны строители домов в Колумбии, Южная Каролина, свяжитесь с нами по адресу Build On Your Land, LLC.

Квадратные метры и размер площади

«След» вашего дома означает, сколько места он занимает на земле. Вы, вероятно, знакомы с термином «квадратные метры», который относится к общему внутреннему пространству дома. Выбирая между двухэтажным и одноэтажным дизайном дома, важно учитывать, сколько места у вас есть для площади вашего дома и сколько квадратных метров вы хотите в своем доме.

Если у вас относительно небольшой участок земли или вы хотите иметь достаточно много квадратных метров, возможно, лучше выбрать двухэтажный дом. Добавив второй этаж к дизайну вашего дома, вы можете увеличить площадь в квадратных футах, не увеличивая площадь дома. Однако, если вам не нужно много места или у вас достаточно площади для работы, одноэтажный дом все равно может стать для вас отличным вариантом.

Адаптация к вашим потребностям

Большинство людей, строящих новый дом, намереваются прожить в нем много лет. Если это так для вас, вам следует подумать, как этот дом будет адаптироваться к вашим потребностям — в первую очередь с точки зрения доступности. Когда вы молоды и здоровы, мысль о необходимости добраться до своей спальни в инвалидном кресле кажется очень отдаленной и маловероятной. Однако для многих людей это становится реальностью с возрастом.

Одноэтажные дома, как правило, лучше с точки зрения доступности, так как в них нет длинных лестниц, по которым вам придется перемещаться, если ваша мобильность будет ограничена в будущем. Это важное соображение, если вы планируете стареть в этом доме. Конечно, при необходимости двухэтажные дома можно сделать более доступными, добавив лестничные подъемники и другие приспособления. Это просто важный фактор, который вы должны иметь в виду, принимая это решение.

Уровень конфиденциальности

Вы также должны помнить о своей конфиденциальности. Одноэтажный дом может заставить вас пожертвовать уединением, так как люди на улице или во дворе будут проходить прямо мимо окна вашей спальни. Однако, если ваша спальня находится на втором этаже, маловероятно, что прохожие смогут заглянуть внутрь и увидеть, что вы делаете.

Тем не менее, в двухэтажных домах может быть немного меньше внутренней приватности; вы можете обнаружить, что те, кто находится внизу, могут слышать ваши движения и даже ваши разговоры в тишине. Однако это может быть несколько компенсировано улучшенной звукоизоляцией. Учитывайте это при выборе дома.

Если вы все еще не уверены, какая планировка дома вам больше подходит, свяжитесь с Build On Your Land, LLC. Наши строители новых домов в Колумбии, Южная Каролина, помогут вам выбрать планировку, которая подходит именно вам, и вместе с вами построят дом вашей мечты. Свяжитесь с 803-721-4676 сегодня!

Одноэтажный против двухэтажного

Советы по строительству дома

Иногда кажется, что решение, которое должно быть легким, на самом деле таковым не является. Когда мы, ваши строители домов на заказ, встречаемся с клиентами, которые готовы построить дом на заказ, первое решение, которое некоторые должны принять, — это построить одноэтажный или двухэтажный дом. Некоторые из нас точно знают, что мы хотим построить, но что, если вы не знаете или не можете решить. Любите макеты обоих? Мы собрали некоторые из самых важных вещей, которые вы должны рассмотреть.

Вы хотите разделить жилую и спальную зоны?

• Одноэтажный дом:  В одноэтажном доме все спальни могут располагаться с одной стороны жилой зоны или быть разделены по обеим сторонам дома. Если у вас есть маленькие дети, возможно, вы захотите, чтобы все спальни были на одной стороне, что позволило бы гостиной быть несколько отдельной. Тем не менее, районы и находятся на одном этаже, и знание потребностей и привычек вашей семьи может повлиять на вас так или иначе.
• Двухэтажный дом: Легко разделить зоны: спальни наверху и гостиная внизу. Двухэтажные планировки, как правило, наиболее популярны, потому что в них легко отделить спальни от остальных жилых помещений. Главная спальня может быть рядом со спальнями ваших детей. Наличие детских спален наверху помогает защитить их от шума. Вам действительно нравится двухэтажный дом, но вы не хотите постоянно возиться с лестницей, особенно если у вас нет детей или у вас есть дети постарше? Мастер может быть на 1 ^{-й этаж} и все остальные спальни наверху.

Какой архитектурный стиль вы себе представляете?

• Одноэтажный или двухэтажный: Вы мечтаете о большом вестибюле, высоких потолках, мансарде или двухэтажном большом зале? Вы рассматриваете открытую планировку, разделение комнат, лестницу или ее отсутствие, низкий профиль с архитектурными деталями или высокие и широкие оконные конструкции? Список бесконечен.

Двухэтажный дом потенциально даст вам больше пространства для жизни и двора, поскольку он поднимается вверх, а не наружу. Это оставляет вам больше места во дворе, особенно на небольшом участке. Оба типа домов предлагают некоторые, если не большинство из этих деталей, но то, как они спроектированы, будет отличаться. Ваш строитель поможет вам разработать стиль, который подойдет вам и вашей семье.

Когда много больше, чем много?

• Размер участка имеет значение:  Достаточно ли велик ваш участок, чтобы на нем мог разместиться большой одноэтажный дом? Подходит ли он для двухэтажного дома? Изучите зонирование, ограничения на участки и размер дома, который вы хотите построить, прежде чем выбирать участок. Ваш строитель будет знать, что вы можете построить на конкретном участке, и даст вам рекомендации.

Каковы потребности вашей семьи?

Суть в том, насколько легко вы хотите, чтобы ваша семья общалась. Думайте дальше прямо сейчас. Какие потребности вашей семьи будут в будущем? Могут ли ваши родители или взрослые дети жить с вами?

• Одноэтажный: Есть ли у вас какие-либо проблемы с мобильностью сейчас или, возможно, в ближайшем будущем? У вас есть маленькие дети и вы беспокоитесь о лестнице? Одна история держит все и всех на одном уровне. Это может быть важно для вас, если у вас есть какие-либо проблемы с передвижением, если детям что-то понадобится, или эвакуация в случае пожара. С другой стороны, одноэтажный дом не допускает такого большого разделения, как спальни на втором этаже.
• Двухэтажный: В этом типе дома главная спальня находится на первом этаже, а детская — на втором. Или расположите все спальни наверху и спрячьте их от глаз, когда придут гости. Это просто зависит от того, какое разделение и конфиденциальность вы хотите.

Каков ваш бюджет?

Оба типа домов имеют свои собственные соображения стоимости, и затраты на строительство могут быть достаточно сопоставимы, что означает, что это может не быть вашим решающим фактором.

• Соображения: Двухэтажные дома, как правило, немного дешевле с точки зрения стоимости за квадратный фут, так как затраты на фундамент / раскопки и крышу могут иметь большую площадь в квадратных футах, но при этом занимать меньшую площадь, поскольку вы строите, а не вне.
• Энергия: Затраты на двухэтажный дом могут быть меньше, если он имеет такую ​​же площадь в квадратных футах, что и одноэтажный дом — подумайте о меньшей площади крыши и меньшей площади наружных стен, подверженных влиянию погодных условий. Однако HVAC может быть дороже, если для охлаждения двухэтажного дома необходимы 2 системы.
• Лестница: Важным элементом является лестница (которая также съедает доступные квадратные метры в двухэтажном доме). Наличие одноэтажного дома означает, что вам понадобится только один, чтобы добраться до подвала.

Техническое обслуживание

• Одноэтажный: Обычно проще чистить водосточные желоба, выходить на крышу, мыть окна и вешать декоративные светильники в одноэтажном доме.