Какой дом дешевле построить каркасный или из пеноблоков: Каркасный дом или дом из пеноблоков газобетон какой лучше что дешевле построить

17.02.2023

0 Comment

Содержание

Каркасный или блочный дом. Что выбрать?

Что же касается сохранения тепла, то отличия имеются — дома из блоков в холодных районах приходится снаружи обкладывать утеплителем, тогда как в каркасных он содержится изначально. Оба варианта обладают примерно одинаковой звукоизоляцией. При выборе каркасного дома можно сэкономить на фундаменте, так как он гораздо легче, чем блочный. Кроме того, он более лоялен к сезонам строительства, и не имеет так называемых «мокрых» процессов, за исключением фундамента. Это позволяет возводить дом на каркасе независимо от времени года. Дополнительным преимуществом является более низкая, по сравнению с блочным, цена.

Строительство обоих вариантов возможно собственными руками, но оптимально воспользоваться услугами мастеров. Неустойчивость к влаге проявляют, как каркасное, так и блочное строения, поэтому им требуется надёжная изоляция от влаги. Собственно, таким свойством отличаются любые дома, независимо от материала, из которого они построены.

В то же время дом на каркасе позволяет осуществить прокладку коммуникаций внутри стен, не нарушая дизайна. Для блочных зданий, в таких случаях, требуется предварительно делать штробы, которые потом необходимо штукатурить. Кровля и внешняя отделка могут выполняться аналогичным образом. В целом, подводя итог, можно посоветовать следующее: если финансов немного, то лучше выбрать каркасный дом — он обойдётся дешевле. Если же есть большое желание жить в каменном доме, но при этом не хватает средств, чтобы строить его из кирпича — можно воспользоваться блоками.

Одной из самых популярных сейчас строительных технологий, является основной конкурент каркасного строительства — постройка блочных домов из керамзито- и газобетона, а также пенобетона. Ниже приводится сравнение домов из блоков и на каркасе с анализом достоинств, характерных для этих технологий.

Качество и долговечность

Люди, предпочитающие дома из бетона, уверены, что каменное жилище — это долговечное строение. Но, как показывает практика, дом на каркасе бетонной альтернативе ни в чем не уступает. Если он построен правильно, при соблюдении технологий, имеет надёжную защиту от негативного воздействия извне, надёжен и прочен, то своим владельцам он может прослужить и больше века. Таким образом, по поводу фундаментальности и надёжности бетонных домов ещё можно поспорить.

Теплоэффективность

Бетоны с лёгкими наполнителями характеризуются более высокими показателями теплозащиты, чем древесина и кирпич. При этом, у каркасного строения есть довольно солидный утепляющий слой, по теплоэффективности в несколько раз превосходящий бетонный блок. При любой толщине стены, сложенной из блоков, в таком жилище куда холоднее, чем в утепленном доме на каркасе. И даже неважно, если у бетонного дома будут более широкие стены, чем у каркасного. Стоит заметить, что здания из бетона снаружи обычно утепляют.

Проводимость звука

Дом из пенобетонных блоков имеет практически те же звукоизоляционные характеристики, что и каркасный.

Качественную звукоизоляцию первого обеспечивает внутренний перепад плотностей в блоке. Уровень звукоизоляции дома на каркасе напрямую зависит от того, какой тип утеплителя был применён.

Фундамент

Хотя для изготовления блоков используется легкий бетон, вес строения получится весьма приличным. Значит, дом на каркасе куда легче, для него не нужен массивный фундамент. Для дома из блоков необходим тяжёлый и, соответственно, недешевый фундамент.

Сезонность строительства и его сроки

По времени возведение строения на каркасе происходит довольно быстро. На постройку дома из блоков также уйдет немного времени. Но здесь есть один нюанс: каркасный дом можно строить вне зависимости от сезона, в том числе зимой. А блочные дома строят только, когда тепло.

Цена

Жилище из бетона обходится дороже. Дом на каркасе выигрывает уже на более низкой стоимости фундамента. Кроме того, у него меньше теплоэффективность. При менее толстых стенах дом на каркасе теплее, чем блочный. А это значит, что в сравнении с блочными постройками, при его возведении нет нужды делать стены большой толщины.

Мастерство строителей

Чтобы построить дом на каркасе, необходимо обратиться к грамотной строительной бригаде, с опытом строительства домов по соответствующей технологии. Постройка из блоков не ставит столь строгих условий к строителям. Теоретически, обе разновидности дома можно построить самостоятельно.

Как выбрать отделочные материалы и кровлю

При возведении домов на каркасе применяют разнообразные отделочные материалы для кровли. Фасадную часть бетонного дома обязательно дополнительно утепляют и делают вентилируемой.

Отделка внутри и коммуникации

Преимущество домов на каркасе заключается ещё и в возможности удобной прокладки коммуникаций прямо в стенах. Для облегчения прокладки коммуникаций, допускается производить обработку блоков из бетона, используя режущий инструмент. В сравнении с блочным домом, в каркасном, при проведении работ по внутренней отделке, нет необходимости в выравнивании и штукатурке.

Влагозащита

Оба варианта зданий не устойчивы к влаге, поэтому и утепляющий материал в доме на каркасе, и сам каркас здания должны иметь надежную защиту от вредного воздействия влаги. Аналогичные требования должны выполняться и при постройке дома из блоков. Пористая структура блоков обладает высокой впитываемостью влаги, но при этом характеризуется ее низкой отдачей. Данное обстоятельство имеет прямую взаимосвязь с низкой теплоизоляцией бетона, что говорит о необходимости обеспечить качественную влагозащиту бетонных домов.

Мы возводим современные блочные и каркасные дома любой сложности и в кратчайшие сроки. Ознакомиться с готовыми строениями и домами в процессе строительства, можно в разделе наших проектов.

из газобетона или каркасник?» — Яндекс Кью

домов, построенных на фабрике, могут снизить цены

Идя вдоль сборочной линии, пока звонит звонок, отмечая обеденный перерыв, Кен Семлер указывает на человека, тщательно запечатывающего каркас дома пеной, как доказательство того, что эта фабрика может строить дома быстрее , дешевле и лучше, чем традиционные домостроители.

«Нельзя делать работу в поле так же качественно, как на заводе», — говорит Семлер, высокий болтливый мужчина с колючими усами, избранный президент Ассоциации строителей модульных домов. Подобные фабрики, которыми управляет компания Apex Homes, также могут стать ключом к решению кризиса доступного жилья в Америке.

На сборочной линии находятся так называемые модули — части дома, которые будут обернуты изоляцией и доставлены на грузовиках к месту назначения, в данном случае на ранчо в Вайоминге. Там кран соберет их вместе, как 3D-пазл. Весь процесс может быть завершен за короткое время и с меньшими затратами, чем для строительства дома на месте.

«Люди ищут альтернативный способ строительства, — говорит Семлер. «Старый способ становится слишком сложным».

Фабричный рабочий красит мебель для сборных кухонь.

Эван Анджеластро для TIME

Древесная стружка и отходы производства.

Эван Ангеластро для TIME

Термин «жилье заводского изготовления» может вызвать в воображении образ небольшого квадратного дома, похожего на трейлер, который возник, чтобы помочь решить жилищный кризис после Второй мировой войны. Но модульные дома, производимые здесь и на других заводах, неотличимы от строящихся на месте домов в районах, в которые они попадают. В отличие от серийного жилья, которое полностью собирается на заводе и соответствует только федеральному стандарту, участок и требуется, чтобы следовать определенным государственным и местным строительным нормам. Компании строят модульные дома в таких стилях, как ранчо, колониальный стиль и шале. Семлер строит себе модульный дом площадью 4500 квадратных футов в Вирджинии в стиле, который он называет «южной жизнью».

Семлер, который также является генеральным директором модульной строительной компании Impresa Modular, в течение многих лет пытался преобразовать строительную отрасль в строительство за пределами площадки (отраслевой термин для обозначения модульности).

Завод с климат-контролем — это гораздо более простое место. построить, утверждают он и другие сторонники модульности, чем участок земли, который часто находится в отдалении и имеет непредсказуемые погодные условия. Но в 2021 году за пределами площадки было построено всего 24 000 домов, что составляет около 2% всех домов, построенных в том году.

Тем не менее, условия могут быть благоприятными для того, чтобы модульное строительство домов на одну семью, наконец, взлетело, вызванное усугубляющейся нехваткой строителей и растущим кризисом доступности жилья. Цены на жилье в сентябре были на 32% выше, чем в том же месяце 2020 года, согласно национальному индексу цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller, и хотя более высокие процентные ставки могут привести к снижению цен, в Соединенные Штаты. Стране нужно еще около 3,8 миллиона домов, чтобы не отставать от роста населения и сделать жилье более доступным в наиболее перспективных районах.

Мотивационный слоган на фабрике Apex над некоторыми завершенными проектами модульного жилья и специальными домами.

Эван Ангеластро для TIME

«В Соединенных Штатах не хватает жилья, и жилье должно быть более доступным. Я думаю, что это определенно часть решения», — говорит Райан Маршалл, генеральный директор PulteGroup, третьей по величине компании по строительству домов в Америке, о производстве за пределами площадки. В январе 2020 года PulteGroup приобрела Innovation Construction Group, компанию из Флориды, которая производит стеновые панели домов, фермы крыши и системы перекрытий на заводе. В середине ноября этого года PulteGroup объявила об открытии второго завода в Южной Каролине. Маршалл говорит, что надеется открыть восемь заводов по всей стране в следующем десятилетии, которые будут поставлять детали для 70% домов, которые компания строит ежегодно.

Производство за пределами площадки может сократить время, необходимое для возведения дома, на 75%, говорит он, а использование на фабрике роботизированных пил и гвоздезабивателей помогает строить дома более точно. Модульность также помогает компании делать больше с меньшим количеством сотрудников. «Наше фундаментальное убеждение заключается в том, что доступная рабочая сила, которая существует в нашей стране для строительства домов, быстро уходит на пенсию», — говорит он.

Еще из TIME

Сломанная строительная отрасль

Маршалл прав, что в строительной отрасли растет нехватка рабочей силы. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) сообщает, что их было рекордное количество — 449.000 незаполненных вакансий в строительной отрасли в апреле. По данным NAHB, это, а также нехватка поставок, связанная с пандемией, увеличили время, необходимое для строительства дома, до восьми месяцев или дольше. С другой стороны, согласно отчету McKinsey за 2019 год, строительство модульных домов занимает вдвое меньше времени — за 5–6 недель до пандемии — и может сократить расходы на 20%.

Многие аналитики жилья утверждают, что традиционная строительная отрасль имеет проблемы с производительностью. По данным переписи населения, даже до пандемии от начала до завершения строительства дома требовалось в среднем 7 месяцев. В 1971, напротив, тот же процесс занял всего 4,8 месяца.

Кен Семлер стоит в доме Apex на территории завода.

Эван Ангеластро для TIME

«Это единственная отрасль с отрицательной тягой», — говорит Маргарет Уилан, управляющая Whelan Advisory, инвестиционным банком, который работает со строительными компаниями, пытающимися внедрять инновации. Она называет традиционную строительную отрасль и ее крупные строительные компании «бледными, мужскими и несвежими» и предполагает, что именно поэтому они не сильно изменились за десятилетия.

Низкие темпы строительства жилья очень сильно влияют на среднего американца, независимо от того, являются ли они домовладельцами или нет. Если строительство отстает от роста населения, спрос на жилье превышает предложение, что увеличивает затраты.

Подробнее: Стимбоут-Спрингс прилагает большие усилия для размещения всех желающих

Готовый модульный дом от Apex Homes в Миддлбурге, Пенсильвания.

Эван Анджеластро для TIME

Сотрудник завода показывает установленные электрические компоненты модульной установки.

Эван Ангеластро для TIME

Модульность может ускорить процесс строительства, говорят защитники. Фабрики модульных домов, такие как Apex в Миддлбурге, штат Пенсильвания, могут построить дом за несколько недель. После отправки модулей с завода дом можно собрать на месте за несколько дней, а иногда и часов.

«Если [модульное строительство] приживется, это может значительно повысить производительность отрасли, помочь решить жилищный кризис на многих рынках и значительно изменить то, как мы строим сегодня», — написала группа партнеров McKinsey в 2019 году.отчет, в котором также подсчитано, что переход на модульную систему может сократить время, необходимое для завершения строительных проектов, на 20-50%.

Быстрое строительство доступного жилья

Оживленная фабрика в Миддлбурге показывает, насколько эффективным может быть строительство. Пройдите от одного конца похожей на пещеру фабрики до другого, и вы увидите, как пол размером 64 на 13 футов — размером примерно с негабаритный грузовик — становится частью дома, когда рабочие добавляют стены, окна, электрические провода, изоляция и сайдинг при перемещении модуля от одной станции к другой по рельсовому пути. В часы пик это происходит быстро — Apex может перемещать модули по сборочной линии до трех раз в день, а это означает, что половицы дома могут перемещаться на следующую станцию, где они получают стены, изоляцию и электрические провода. По словам генерального директора Линн Кунс, компания производит от 175 до 200 домов в год.

Некоторые задачи, выполняемые рабочими на сборочной линии, могут показаться знакомыми любому, кто был на стройке: на одной станции рабочий забивает гвозди в половицы, а на другой дальше по конвейеру рабочий вдавливает изоляцию в стены. Но некоторые технологии уникальны для модульного сектора, говорит Семлер, например, изоляция распыляемой пеной, которая помогает создать тепловую оболочку, пропускающую меньше тепла зимой и холодного воздуха летом.

Поскольку работа на сборочной линии повторяется, модульные компании могут нанимать новых рабочих, не имеющих большого опыта в строительстве, и обучать их выполнению одной задачи, говорит Семлер, что может помочь решить проблему нехватки рабочей силы в строительстве. промышленность.

Подробнее: Лекарство от инфляции означает больше проблем для арендаторов

Быстрая скорость строительства за пределами площадки привлекает людей, которые не хотят годами ждать нового дома. Лори Гриффин Шуберт решила купить модульный дом после того, как традиционные строители сказали ей, что пройдет не менее полутора лет, прежде чем они смогут начать строить ей дом на участке земли, который она и ее муж купили для выхода на пенсию на западе Севера. Каролина. Шуберт и ее муж в конечном итоге заплатили 165 долларов за квадратный фут за свой модульный дом, по сравнению с 400 долларами за квадратный фут, которые они получали от строителей на месте. По ее словам, в нем есть дровяной камин, окна от пола до потолка и 36-дюймовая дверь на случай, если в будущем им понадобится доступ для инвалидных колясок. По ее словам, весь процесс строительства был завершен за несколько месяцев.

В начале процесса сборочные работы выполняются на фабрике Apex Homes.

Эван Ангеластро для TIME

«Чем больше людей мы разговаривали, тем больше мы слышали, что [традиционные] строители получают некачественную рабочую силу и некачественные материалы, но модульные конструкции должны проходить проверки на каждом этапе, а качество так высоко, — говорит она.

Habitat for Humanity округа Датчесс недавно закончила строительство двух модульных домов — одного с двумя спальнями и одного с тремя — для малообеспеченных семей в Уоппингерс-Фолс, примерно в 75 милях к северу от Нью-Йорка. Генеральный директор некоммерческой организации Морин Лэшли говорит, что во время пандемии ее организации было трудно найти добровольцев, несмотря на то, что в регионе существует огромная потребность в доступном жилье, поскольку 6000 семей не имеют рыночных цен и которым придется полагаться на них. на Habitat, если они хотят иметь дом. «Мы должны найти способ улучшить нашу игру, и я искренне верю, что модульность — это способ сделать это», — говорит Лэшли.

Стремясь увеличить вместимость, Habitat for Humanity в Буффало, штат Нью-Йорк, арендует складское помещение для тестирования сборки своих собственных модульных домов, создавая сборочную линию, куда волонтеры могут приходить и изучать основы строительства. Это позволяет некоммерческой организации закупать материалы оптом и лучше контролировать такие переменные, как погода и темп. «Мы ожидаем, что это позволит сэкономить», — говорит Стефани Лоусон, директор по развитию и коммуникациям некоммерческой организации в Буффало.

Иногда рискованная ставка

Чтобы модульный сектор действительно начал развиваться, такие люди, как Семлер, должны убедить больше крупных домостроителей, таких как Д.Р. Хортон и Леннар, две крупнейшие компании в Америке, строят дома или, по крайней мере, их части за пределами фабрики. Но цена неудач в строительной отрасли высока. Уже было несколько громких модульных компаний, которые обанкротились. Katerra, модульный строитель, получивший финансирование в размере 500 миллионов долларов от SoftBank, объявил о банкротстве в июне 2021 года из-за финансовых проблем, связанных с пандемией. Blu Homes, широко разрекламированная модульная компания, основанная в 2007 году, была продана другой компании в 2020 году, и некоторые наблюдатели предположили, что ее дома были слишком нишевыми. А в Великобритании этим летом также рухнуло совместное предприятие японского модульного гиганта Sekisui House и британского девелопера Urban Splash, поддерживаемое британским агентством жилищного строительства и регенерации Homes England.

Поскольку строительство за пределами площадки все еще не очень распространено, модульные строители также сталкиваются с нормативными препятствиями, которые могут помешать развитию отрасли, говорит Джон Бернс, основатель John Burns Real Estate Consulting. Каждый город имеет свои собственные законы о зонировании, и немногие имеют ресурсы для изучения и понимания новых типов строительства. «Самая большая проблема с домами на одну семью заключается в том, что местные города не хотят их видеть», потому что это усложняет работу жилищных инспекторов и чиновников, — говорит Бернс.

Работник фабрики использует аэрозольный клей для герметизации дерева перед установкой изоляции.

Эван Анджеластро для TIME

Крупный план поддона с изоляционными плитами из стекловолокна.

Эван Ангеластро для TIME

В большинстве мест штаты делегируют сторонние инспекционные компании для работы с модульными строителями, говорит Семлер. Сторонняя компания рассматривает и утверждает план строительства, что позволяет заказчику получить разрешение на строительство, а затем сторонняя компания проводит инспекцию на заводе во время сборки модулей. Предполагается, что местные строительные инспекторы должны принимать фабричные инспекции, но, по словам Семлера, многие все еще изучают, как работает этот процесс. «Если вы первый модуль в этом округе, — говорит он, — вам придется много объяснять».

Некоторая экономия затрат на модульное строительство достигается за счет разницы в оплате труда рабочих на модульных фабриках и заработной платы на месте, из-за чего профсоюзы строителей скептически относятся к отрасли. По мере распространения модульного строительства некоторые рабочие группы пытаются сделать так, чтобы их рабочие места не передавались на аутсорсинг сельским фабрикам. Весной 2022 года сенатор штата Нью-Йорк Джессика Рамос, председатель Комитета по труду, представила законопроект, согласно которому электрические и сантехнические работы для модульного строительства Нью-Йорка должны контролироваться работником, имеющим лицензию города Нью-Йорка. даже если эта работа обычно выполняется на заводе за сотни миль. Законопроект был принят как Ассамблеей штата, так и Сенатом штата и ожидает подписи губернатора Кэти Хоукул, хотя сторонники доступного жилья говорят, что это нанесет удар по их усилиям по снижению стоимости строительства в Нью-Йорке.

«Мы считаем, что подобный законопроект приведет к дополнительным расходам, даже если стоимость строительства будет расти из года в год», — говорит Катрелл Льюис, вице-президент по партнерству с правительством и общественностью организации Habitat for Humanity города Нью-Йорка и округа Вестчестер, которая строит несколько модульных домов в Квинсе и планирует использовать больше модульных единиц в своем строительстве, чтобы снизить затраты.

Готовый модульный дом Apex в Миддлбурге.

Эван Ангеластро для TIME

Оппозиция, подобная нью-йоркской, может повредить фабрикам вроде той, что в Пенсильвании, которые производят целые модули на фабрике и обычно работают по индивидуальным проектам. Это говорит о том, что таким компаниям, как приобретенная PulteGroup, которая строит части на заводе, а не целые дома, может быть легче расти. Маршалл из PulteGroup говорит, что выбрал этот метод, потому что он по-прежнему требует местных сантехников и электриков и соответствует местным строительным нормам и правилам. Это также позволило PulteGroup продолжить строить планы этажей, которые она использовала в течение многих лет, говорит он, которые потребители знают и любят.

Есть и другие факторы, которые могут привести к более модульному строительству. В мае президент Джо Байден объявил о плане увеличения предложения жилья в течение пяти лет, который включал продвижение модульного жилья. А в Европе строители жилья, пытающиеся сократить выбросы и достичь целей ESG, обратились к модульному строительству, потому что оно генерирует на 37% меньше углекислого газа и вдвое меньше строительных отходов, чем дома, построенные на месте.

Данные строительной отрасли свидетельствуют о том, что строители начинают больше задумываться о модульности. По данным Home Innovation Research Labs, дочерней компании NAHB, около четверти строителей, опрошенных в сентябре 2020 года, заявили, что планируют использовать модульную кровлю в будущем, по сравнению с 15%, которые заявили об этом до пандемии. Около 16% планировали использовать открытые стеновые панели заводского изготовления по сравнению с 9%%, которые говорили, что до пандемии готовили почву для приобретения модульных компаний, как это сделала PulteGroup.

Подробнее: Дома, напечатанные на 3D-принтере, могут помочь решить жилищный кризис

Даже если рынок жилья начнет давать сбои, Семлер уверен, что модульное строительство все равно будет успешным. Он утверждает, что поскольку процесс очень быстрый, модульное строительство понравится инвесторам, которые строят дома для сдачи в аренду — они смогут быстрее начать собирать арендную плату, если будут строить модульно.

Во всяком случае, он решил построить сообщество модульных домов, чтобы показать, что это может работать. У компании Семлера, Impresa Modular, есть собственный завод в Южной Каролине, и в прошлом году она подписала соглашение с застройщиком SLV Windfall Group на строительство сотен домов для Savannah Lakes Village, частного поселка на берегу озера. Модульные дома представляют собой традиционные дома площадью 3500 квадратных футов с готовыми подвалами и верандами.

Impresa согласилась строить более 100 домов в год в обозримом будущем, чтобы удовлетворить текущий спрос. «Я думаю, что идеальный шторм роста стоимости материалов и нехватки рабочей силы означает, что момент модульности уже здесь», — говорит Семлер.

Свяжитесь с нами по телефону по адресу [email protected].

Что дешевле построить дом? Материалы для строительства дома

С появлением на рынке новых современных строительных материалов у владельцев загородных участков появилась прекрасная возможность строить недорогие дома с очень хорошими эксплуатационными характеристиками. Сегодня существует несколько способов возведения экономичного и надежного здания. В этой статье и поговорим о том, из чего дешевле построить дом.

Какие факторы влияют на стоимость

Сэкономить при строительстве загородного дома можно:

Правильно составив проект. Компактный дом с продуманной планировкой обойдется дешевле крупной «хаотичной» постройки и будет при этом не менее комфортным.
Правильный подбор материала для стен, кровли, пола и отделки.

Именно последний фактор в стоимости проекта зачастую играет решающую роль.

Материалы для строительства дома: как выбрать

Решая, из чего конкретно будут возводиться стены дома, его полы и кровля, необходимо обратить внимание на следующие факторы:

Климатические условия. В холодных регионах лучше использовать не такие прочные, но обязательно теплые материалы. У владельцев участков, расположенных в южных регионах страны, выбор гораздо шире. При этом можно использовать абсолютно любые современные недорогие материалы.
Особые свойства материалов. Конечно, постройки из СИП-панелей или пенобетона намного дешевле кирпичных или бревенчатых домов.
Особенности местного рынка. Например, в лесистых районах дерево может быть дешевле, а в степи бетон.

Самые экономичные стройматериалы

Итак, а теперь посмотрим, из чего дешевле строить дома. Очень экономичное и удобное здание в наше время можно построить, используя:

Брюс и современные утеплители. Это самый дешевый тип зданий на данный момент. При этом, несмотря на дешевизну, панельные дома имеют очень хорошие эксплуатационные характеристики. В качестве обшивки в данном случае также используются недорогие материалы. Чаще всего это фанера и сайдинг.
CIP-панели. Такое здание будет стоить дороже щита, но и строится оно быстрее.
Пеноблоки. Здания, возводимые из них, также очень недороги и считаются несколько надежнее панельных.

Все эти современные материалы для строительства дома очень удобны и в то же время способны прослужить долго. Далее поговорим о достоинствах и недостатках каждого из них. Возможно, кому-то это поможет сделать наиболее удачный выбор.

Преимущества каркасных построек

Дома из дерева этого типа, кроме дешевизны, обладают еще такими преимуществами, как:

Простота возведения. Построить каркасно-панельный дом можно самостоятельно, без привлечения специалистов. При строительстве такого здания нет необходимости использовать какое-либо дорогостоящее оборудование. Фундамент под панельный дом можно залить самым недорогим – столбчатым (разумеется, только на безопасном основании).
Отличные теплосберегающие свойства. Изолируйте от холода такие дома с помощью современных недорогих материалов. Обычно это минеральная вата или пенопласт. Даже не слишком дорогой непрофилированный брус в этом случае используется в минимальных количествах – только для возведения каркаса.
Эстетичный внешний вид. Если использовать качественную внутреннюю и внешнюю облицовку, выбрав эту технологию, можно получить действительно красивое и в то же время удобное здание.
Без усадки. В отличие от дорогих брусчатых и бревенчатых построек, в дом, построенный по этой технологии, можно заселиться сразу после его возведения.

Недостатки панельных домов

Брус и современный утеплитель – это просто отличный ответ на вопрос, из чего дешевле построить дом. Но конечно, как и любая другая техника, эта технология возведения зданий имеет свои недостатки. К недостаткам каркасно-панельных домов можно отнести, прежде всего, не слишком высокую степень экологической безопасности. Дело в том, что минеральная вата и пенополистирол – это материалы, которые в определенных ситуациях могут выделять вредные вещества. При строительстве дома это необходимо учитывать и делать внутреннюю обшивку максимально герметичной. Минеральная вата выделяет фенолформальдегидные смолы, а пенополистирол — ядовитый стирол.

К недостаткам панельных конструкций можно также отнести не слишком высокую степень огнестойкости. Проведение электропроводки в таком доме лучше доверить специалисту. Даже несмотря на то, что это повлечет за собой дополнительные расходы. Придется потратиться на обработку деревянного каркаса антисептиком и повышающими стойкость к воспламенению составами, а также препаратами от насекомых. Как известно, только при использовании этих инструментов дома из дерева получаются достаточно прочными.

Владельцы отдаленных дач часто отказываются от возведения таких построек из-за не слишком высокой механической прочности стен. Чтобы проникнуть в такой дом без охраны, ворам может даже не понадобиться взламывать замок.

Преимущества зданий из самонесущих панелей

Этот тип здания конструктивно очень похож на предыдущий. По сути, это просто своеобразный дом-щит. Разница лишь в том, что строительные элементы этого типа собираются из панелей, уже поставляемых в готовом виде. Конечно, при использовании такого материала конструкция получается более надежной и долговечной. Обойтись SIP-панелями не слишком дорого. Однако их стоимость, как уже было сказано, несколько выше, чем у обычных щитов.

СИП-панели состоят из двух плит ОСБ, между которыми закреплен пенополистирол. Несмотря на кажущуюся хрупкость, за счет цельности конструкции они способны выдерживать огромные нагрузки и для строительства малоэтажных домов на самом деле подходят просто идеально. Вы также можете построить здание из этого материала самостоятельно. Не стоит заливать под SIP-стены и слишком мощный фундамент. К достоинствам этого материала можно отнести очень низкую степень теплопроводности.

Как и в случае с каркасно-панельным домом, при возведении такого здания не требуется дорогостоящая техника. Панели обрабатываются элементарно – при помощи обычной ножовки. Поэтому дома из СИП-панелей могут иметь любую планировку и архитектуру.

Минусы SIP-домов

Недостатки этих домов примерно такие же, как и у обычных каркасно-панельных. То есть не отличаются пожаробезопасностью и экологической чистотой. Кроме пенополистирола в данном случае используются еще и OSB панели, безвредность которых весьма сомнительна. К недостаткам СИП-панелей можно отнести то, что из них можно строить дома только ограниченной высоты (максимум 2 этажа). Инженерные коммуникации в зданиях такого типа провести сложно и затратно. Это тоже можно отнести к минусам подобных построек.

Преимущества домов из пеноблоков

Этот материал стоит немного дороже СИП-панелей. Однако стоимость пеноблока все же невысока, и разница в цене в данном случае не критична. Кроме того, по сравнению с SIP-зданиями и панельными конструкциями дома из этого материала характеризуются массой преимуществ. К таким можно отнести:

Способность стен «дышать». В этом плане строительство из пеноблоков сравнимо, например, с комфортными строениями, вроде домов из сруба. Микроклимат в зданиях, построенных из этого материала, практически одинаковый.
Огнеупорность стен. Бетон, как известно, не горит.
Долговечность. Служить такое здание по определению может гораздо дольше, чем деревянное сооружение. Бетон не гниет и не повреждается насекомыми.

Недостатки домов из пенобетона

К минусам таких построек относятся, прежде всего, необходимость тщательной гидроизоляции фундамента и использование материалов, препятствующих проникновению влаги в стены. Недорогие дома из пеноблоков следует защищать максимально тщательно. Дело в том, что этот пористый материал очень хорошо впитывает влагу. При этом теряются его теплосберегающие качества. К тому же замоченные блоки такого типа легко крошятся, что может привести даже к появлению трещин в стенах.

Несмотря на то, что пенобетон легкий, фундамент под него следует использовать достаточно мощный и надежный. Все дело в хрупкости этого материала. Трещины пенобетон может дать даже при небольших подвижках.

К недостаткам этого материала, по сравнению с СИП-панелями, можно отнести некоторую сложность возведения домов при их использовании. Чтобы построить теплую стену, скрепите пеноблоки специальным клеем. При этом швы, в отличие от бетонных, очень тонкие и не пропускают холод. Однако кладка этим методом предполагает использование блоков идеальной геометрии. Но, несмотря на существующие стандарты, на отечественном рынке часто продается материал с различными дефектами.

Из всего вышесказанного можно сделать простой вывод. Покупать пеноблоки следует только у крупных производителей, которые дорожат своей репутацией и поставляют на рынок достаточно прочный материал с идеальной геометрией.

Стоимость материалов

Для возведения стен здания обычно применяют конструкционно-теплоизоляционные пеноблоки. Цена на них зависит от размера, производителя и поставщика. За D500-D600 например можно отдать от 47 до 185 руб. Стоимость самого удобного в кладке пеноблока размерами 20х30х60 мм обычно составляет 135-150 рублей.

Цену на СИП-панели разных размеров можно увидеть в таблице ниже.

Размеры (мм)	Толщина OSB (мм)	Стоимость, руб.)
120x1250x2500	9	2950
220x1250x2500		3560
120x1250x2800		3250
220x1250x2800		3970
124x1250x2500	12	3200
224x1250x2500	12	3810

Таким образом, цена дома из СИП (вернее, только его стен) размером 5х5 м с высотой потолков 250 см и толщиной стен 12 мм составит 47 200 руб. , не считая стоимость расходных материалов. Конечно, это не слишком дорого. Пенобочные стены в доме такого же размера обойдутся примерно в 55 000-60 000 рублей, что тоже достаточно дешево.

Из чего делать перекрытия и кровлю

Использование SIP-панелей и пеноблоков значительно удешевляет строительство домов. Из разных материалов современного типа, таких как металл, ондулин или профнастил, можно собрать для загородного дома и очень недорогую крышу. Пол и потолок в бюджетном доме обычно покрывают простой обрезной доской.

Что касается каркаса полов и крыши, то выбор, конечно, не слишком велик. Лаги, балки и стропила обычно изготавливаются из бруса. И использовать материал достаточно толстый. Ведь эти конструкции относятся к несущим и должны выдерживать серьезные нагрузки. Поэтому экономить на них, конечно же, не стоит. Однако цена обычного непрофилированного бруса не слишком высока.

Таким образом, используя описанные выше материалы для строительства дома, можно значительно сэкономить и при этом получить надежные и экологичные конструкции.