Какой бывает фундамент под дом: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Основные виды фундаментов для частных жилых зданий

В последние годы очень многие городские жители предпочитают обзаводиться загородной недвижимостью. Причины бывают разные – кто-то хочет иметь благоустроенную дачу, в которой при случае можно было бы комфортно жить и зимой, кто-то меняет место жительства в связи с пенсией и по экологическим соображениям, а кто-то собирается заняться круглогодичным сельским хозяйством. Также и способы обзаведения такой недвижимостью могут быть разные – можно купить готовый дом, можно перестроить старый, часто строят свой собственный с помощью бригады строителей, но есть такие застройщики, которые предпочитают возвести свое жилище собственными руками.

Строительство дома собственными руками – дело добровольное, но для возведения здания необходимо очень хорошо разбираться в строительстве. Ведь постройка дома — это кропотливый и затратный процесс. При этом строительство является затратным не только в смысле вложенных денег, но и своих сил. Даже если не строить дом собственноручно, а обратиться к специалистам, то всё равно рекомендуется хотя бы немного разобраться в материалах, чтобы потом не было никаких сюрпризов. И дело тут не в честности или не честности строителей, просто у них есть профессиональная привычка завышать цену, с которой бороться не имеет смысла. Эта привычка имеется почти у всех строителей, ведь при постройке затрачиваются чужие деньги. Поэтому нужно немного разбираться в строительстве, хотя бы для того, чтобы определить необходимое количество материала и допустимое его качество.

Особенно внимательно следует следить за возведением фундамента, и предварительно нужно правильно определить тот его вид, который в существующих условиях подойдет лучше всего. От выбора варианта этого важного элемента зависит устойчивость всей строительной конструкции. К сожалению, многие застройщики чересчур экономят на этом деле и заказывают недорогой фундамент, что часто приводит к печальным последствиям. Конечно, профессионалы подберут наилучший вариант, но зачастую, ради выгоды, из всех подходящих под условия вариантов профессионал выбирает самый дорогой, так как за его создание он получит гораздо больше денег.

На правильный выбор фундамента влияют несколько факторов. Например, рельеф участка, глубина расположения водоносных горизонтов, климатические условия. Но главный фактор — состояние грунта. Грунт бывает плотным, сыпучим, каменистым, пучинистым и т.д. Разумеется, каждому из них подходит свой вид фундамента. Таким образом необходимо учесть все эти параметры, но и конструкция дома также имеет решающее значение, например, его этажность и вес постройки. От этого напрямую будет зависеть вид материала, из которого фундамент будет возводиться. У некоторых типовфундамента большая разница в цене, поэтому на это также важно обращать внимание. Но как уже говорилось, экономить не стоит. Даже если подходит только дорогой вид фундамента, то не стоит мудрить. Лучше не рисковать, чтобы не жалеть потом.

Итак, следует более подробно рассмотреть существующие виды фундаментов для малоэтажных загородных построек, узнать об их отличиях друг от друга, изучить основные характеристики и совершить правильный выбор фундамента под определённые условия.

Виды фундаментов:

1. Ленточные.

2. Плитные.

3. Столбчатые.

4. Свайные.

Ленточный фундамент.

Этот тип фундамента пользуется большим спросом при постройке крупных коттеджей на более-менее прочных грунтах. Чтобы заложить такой фундамент, нужно выкопать глубокие траншеи по границам внешних стен. После этого в траншее устанавливается опалубка и в нее укладывается арматура. Финальный этап – заливка всей этой конструкции бетоном, послетого, как бетон высохнет и наберет прочности, фундамент гидроизолируют сверху и возводят на нем стены. Также гидроизоляции требуют и внешние стенки фундамента, для этого используются обмазочные материалы или наплавная изоляция, часто к стенкам с помощью битума можно приклеивать рубероид.

Вместо монолитного бетона для создания ленточного фундамента можно использовать бетонные блоки, и такой фундамент называется сборным. Этот вариант гораздо дешевле фундамента монолитного, так как отпадают расходы на арматуру и заливку бетона.

Также ленточный фундамент делится на заглубленный и мелкозаглубленный. Для заглубленного фундамента необходимо траншею рыть не менее чем на полметра глубже уровня промерзания земли. В противном случае осенью и весной на него будут воздействовать так называемые силы морозного пучения, когда влага, находящаяся в земле, превращается в лед и грунт проседает, а весной наоборот – лед тает, и грунт вспучивается. В результате фундамент начинает искривляться по вертикали, и в стенах здания появляются трещины. Если подошвы фундамента находятся ниже уровня промерзания, силы морозного пучения на фундамент не воздействуют.

Таким образом в регионах с теплыми зимами, когда грунт промерзает не более чем на несколько сантиметров можно строить мелкозаглубленные фундаменты, которые стоят гораздо дешевле, чем заглубленные. Главное – точно определить максимальный уровень промерзания грунта в том регионе, где будет строиться дом.

Плитный фундамент.

Этот фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной от 20 до 40 см. Такая плита отлично подходит практически для всех видов грунтов, мало того – это единственный тип фундамента, который можно применять наслабых и пучинистых грунтах. Среди большинства загородных застройщиков он не популярен из-за слишком большого расхода бетона и арматуры. Однако на самом деле такой фундамент выходит дешевле, чем популярный ленточный за счет того, что для него не нужно рыть котлован и использовать высокооплачиваемых специалистов. Кроме того, плитный фундамент не требует гидроизоляции, правда, только в том случае, если для его строительства применяется качественный бетон. Таким образом это самый прочный и устойчивый вид фундамента, причем самый экономичный.

Единственный недостаток – его использование не предусматривает создания подвала, но очень многие застройщики с подвалами связываться не хотят, так как они требуют очень большого вложения средств.

Столбчатый фундамент.

Такой фундамент состоит из столбов, которые чаще всего изготавливаются из монолитного бетона, но бывают столбы кирпичные или блочные. Это очень экономичный тип фундамента, но сооружаться он должен только на прочных, в частности каменистых грунтах. Чем менее прочный грунт, тем шире должны быть подошвы столбов, но на мягких грунтах не помогут сколь угодно широкие подошвы – столбы неизменно будут погружаться со временем в землю. Кроме того даже на самых прочных грунтах такой фундамент не подходит для строительства тяжелых, например, двухэтажных зданий – для этого ему не хватает конструкционной прочности, независимо от того, какой материал применяется для изготовления столбов. Однако столбчатый фундамент очень популярен при строительстве легких дачных построек, сараев, беседок и курятников.

После строительства столбов, которые устанавливаются под всеми несущими стенами (как внешними, так и внутренними), на них укладываются бетонные, металлические или деревянные перекладины и соединяются в виде рамы – ростверка.

Свайный фундамент.

Как следует из названия, для создания такого вида фундамента в землю вбиваются или ввинчиваются сваи, на которые, каки в случае с фундаментом столбчатым, укладывается ростверк. Однако такой фундамент подходит только для очень прочных грунтов, например, каменистых или скальных.

В случае со скальными грунтами сваи вбиваются до скального основания, верхние их части подрезаются, чтобы ростверк укладывался без перекосов. Обычно для таких фундаментов применяются полые стальные трубы, которые заливаются внутри бетоном для прочности. Также бывают сваи железобетонные, но они больше подходят для более мягких грунтов, потому что при забивке их в грунт каменистый они могут трескаться.

Заключение.

Существуют еще некоторые типы фундаментов, но они чаще всего являются комбинациями тех, которые приведены выше, наиболее распространенные «гибриды» — плитно-свайный или ленточный на сваях. В первом случае в грунт забиваются сваи, на которые заливается монолитная армированная плита, во втором случае на сваях возводится «лента». И хоть такие варианты получаются гораздо устойчивее, но экономического смысла в них нет, и возводятся они скорее для перестраховки. Таким образом можно понять, что при строительстве фундамента следует правильно выбрать его вид, но это только в том случае, если есть необходимость сэкономить. Если же главная цель – избавиться от переживаний в устойчивости здания, лучше выбирать монолитную железобетонную плиту. При этом такая плита рекомендуется даже для относительно легких деревянных каркасных зданий, комфорт проживания в которых напрямую зависит от устойчивости основания. А вот для легких нежилых построек прекрасно подойдут фундаменты столбчатые или свайные. Ленточный фундамент лучше всего выбирать, если есть большое желание иметь подвал под домом, но в этом случае пол фундамента необходимо тщательно забетонировать и изолировать от внешних и подпочвенных вод.

Виды фундамента и их технические характеристики

23.04.2020

Виды фундаментов для частного дома бывают разными. От прочности, надежности и устойчивости основания будет зависеть долговечность самой постройки. Именно поэтому давайте детальнее разберемся в том, какие бывают распространённые виды фундаментов и какие они имеют особенности.

▪ Ленточный фундамент. Такой тип конструкции представляет из себя вкопанные в землю ленты, которые принимают на себя основную нагрузку от несущих элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большую площадь. Такой вид фундамента не рассчитан на большую нагрузку, поэтому оптимальным вариантом для его использования являются одно- или двухэтажные дома.

Различают два основных вида ленточной конструкции:

Сборный фундамент – выполняется из железобетонных блоков. Для сборки нужна специализированная техника, сами же блоки производятся на заводе.

Монолитный – изготавливается сразу на строительной площадке (без промежуточного звена в виде завода).

Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов:

– железобетонный ленточный фундамент – имеет ровно два плюса: относительно низкая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки. Если вам необходимо построить здание с тяжелыми несущими стенами, фундамент из железобетона – это ваш выбор. Минус такого варианта – долгое время проведения строительных работ;

– бутобетонный – еще один популярный и относительно недорогой тип ленточных фундаментов. Состоит из бетона, который дополнительно заполняется валунами, гравием или кирпичным боем. Также способен выдерживать большие нагрузки;

– кирпичный фундамент – применяется для строительства зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент.

В целом в качестве положительных свойств ленточного фундамента можно выделить: простота в монтаже, возможность использования в качестве стен для подвала или цокольного этажа, можно обустраивать тяжелые перекрытия из бетонных плит.

▪ Столбчатый фундамент. Столбчатый фундамент предусматривает возведение столбов во всех углах, местах пересечения стен и других точках с повышенной нагрузкой. Он экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, однако применим только для лёгких домов.

Столбчатые фундаменты под частный дом применяются на устойчивых грунтах, для которых не характерна деформация от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборные или монолитные. Кроме того, они могут изготавливаться из следующих материалов:

– кирпич – используется для поддержки зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;

– камень – для тяжелых зданий;

– дерево – оптимальный вариант для деревянных конструкций, например, бань или дачных домиков;

– армированный бетон – самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, использующийся в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.

К преимуществам столбчатого фундамента можно отнести его относительно низкую стоимость.
Данный тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных строений, бань, сараев и других сооружений, которые не предусматривают подвала и обладают не слишком большим весом.

▪ Плитный фундамент. Такой тип фундамента – это железобетонная плита, которая укладывается на определенную глубину. Ее толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или засыпается песок.

Плюсы и минусы плитного фундамента:

– нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому плитный фундамент хорошо переносит и вертикальные, и горизонтальные деформации. Чаще всего он используется на слабых типах грунта, например, плывунах, песках и пр.

– Минус такого фундамента состоит в том, что он выполняется только в монолитном виде.

– Еще один минус плитного фундамента – это большие расходы на монтаж и на сами материалы.

▪ Свайный фундамент. Такой вид фундамента для частного дома, как свайный, представляет из себя одну или ряд свай, которые объединяются сверху специальной плитой. Плита может быть изготовлена из бетона или дополнительно армирована железной арматурой. Этот вариант часто используется тогда, когда нужно возвести сооружение на очень слабом грунте, под которым находится более сильный.
Сооружения на сваях строятся на песках, плывунах, рыхлых почвах. Данный тип конструкции позволяет передать значительную нагрузку на слабый грунт, а также помогает фундаменту выдержать вес большого здания.

Свайные фундаменты под частный дом могут быть изготовлены из различных материалов:

– деревянные сваи – используются для небольших деревянных зданий. Изготавливаются в основном из обработанной по специальной технологии сосны;

– армированный бетон – хороший вариант фундамента для зданий и сооружений со стенами из железобетона, имеющих большой вес;

– металл – применяется тогда, когда по каким-то причинам невозможно использовать конструкции из железобетона;

– комбинированные сваи из металла и бетона – используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на болотистых почвах.

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

– вдавливаемые – углубляются в грунт при помощи специальных гидравлических насосов;

– набивные – сначала пробуривается скважина, а затем в нее подается бетон, что позволяет получить сваю;

– забивные – забиваются в грунт при помощи специализированных гидравлических молотков. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других зданий, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнее сооружение;

– винтовые сваи – цена свайно-винтового фундамента выше, чем предыдущих вариантов, зато он может быть использован на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Такой тип сваи ввинчивается в почву, как шуруп.

Тип фундамента дома 101

Поиск

Дом Фундамент Типы фундамента дома 101

Тип фундамента, поддерживающего ваш дом, оказывает большое влияние на долговечность здания и ваш комфорт. Планируете ли вы построить свой собственный дом или хотите узнать больше о доме, в котором живете сейчас, знакомство с проектированием фундамента — идеальное место для начала.

В современном жилищном строительстве обычно используются три типа фундаментов:

• Плитный
• Подполье
• Подвал

Тип, который подходит для вашего дома, во многом зависит от свойств вашей строительной площадки, таких как тип почвы, глубина грунтовых вод и уклон. Помимо этого, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы с точки зрения доступности, обслуживания, домашнего комфорта и других факторов.

Плитный фундамент

Это самый простой, бюджетный и самый распространенный тип фундамента дома. Этот фундамент представляет собой бетонную плиту толщиной от 6 до 8 дюймов, залитую непосредственно на поверхность почвы, подготовленную гравием для облегчения дренажа. Существует несколько способов возведения плитного фундамента.

• Плита класса – Для возведения этого фундамента бетон просто заливают на подготовленный грунт. По краям он налит толще, чтобы сформировать основу. Арматура добавляется для прочности, а проволочная сетка может быть добавлена ​​для снижения риска растрескивания.
• Т-образный – Этот фундамент состоит из бетонных фундаментов ниже линии промерзания и стен поверх фундаментов, достигающих поверхности почвы. Поверх этой несущей конструкции заливается плита.
• Защищенный от замерзания (FPSF) – Этот фундамент содержит изоляцию из жесткого пенопласта для предотвращения промерзания грунта под ним, что снижает риск образования трещин. Он используется только в зданиях, которые будут отапливаться зимой.

Дом строится непосредственно на фундаменте, что устраняет необходимость в системе поддержки пола, что еще больше сокращает расходы и ускоряет строительство.

Pros

Отсутствие открытого пространства под домом означает меньший риск заражения термитами, мышами и другими вредителями. Поскольку плитные фундаменты не опираются на балки для поддержки, они исключительно прочны. Они требуют лишь минимального копания, поэтому они идеально подходят для каменистых или тяжелых почв, где рытье подполья или подвала было бы непрактично.

Минусы

Водопроводные, газовые и дренажные трубы часто замуровываются в бетон, и когда эти трубы изнашиваются и дают течь, фундамент приходится вскрывать для проведения ремонта. Плитные фундаменты уязвимы к давлению, вызванному замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт редко промерзает. Поскольку они не могут защитить дом от паводковых вод, как подвал или подвал, они менее чем идеальны для районов, подверженных наводнениям.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания включает в себя открытое пространство высотой около 2 футов под домом, которое поднимает дом над землей. Обычно они строятся одним из двух способов:

• Стена ствола – Непрерывная каменная стена.
• Опора и балка – Бетонные опоры в земле, которые поддерживают деревянные опоры и бетонные балки, проходящие между опорами.

Плюсы

Фундамент с подпольем является хорошим выбором в районе с высоким уровнем грунтовых вод или тенденцией к затоплению. Он защищает дом от смещения почвы во время проливных дождей, а с добавлением вентиляционных отверстий снижает риск попадания паводковых вод в дом. Подполье обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в ваших комнатах летом. Здесь часто проходят трубы и другие инженерные коммуникации, поэтому вы можете легко добраться до них для ремонта или модернизации. Вы также можете использовать пространство для хранения.

Минусы

Подполье должно быть должным образом изолировано и поддерживаться в порядке, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, плесенью, холодными сквозняками и вредителями. В зависимости от вашего климата и дизайна вашего дома это может означать добавление пароизоляции и жесткой пеноизоляции в дополнение к вентиляционным отверстиям или полную герметизацию пространства и герметизацию вентиляционных отверстий, а затем установку дренажного насоса и осушителя.

Фундамент цокольного этажа

Фундамент цокольного этажа строится путем выемки грунта примерно на 8 футов, а затем возведения пола и стен для полученного пространства. Сначала заливают бетонные фундаменты для поддержки стен. Далее возводятся стены, обычно из монолитного бетона. В завершение заливается бетонная плита пола. В результате получается дополнительная комната, которую вы можете использовать для хранения вещей или расширить свою жилую площадь.

Pros

Подвал — идеальное место для размещения бытовой техники, связанной с вашими коммунальными услугами, такой как печь и водонагреватель. У вас будет легкий доступ к этим приборам, а также к трубам и воздуховодам в этом пространстве, что облегчит их обслуживание и ремонт. Подвал также дает вам удобное место для установки стиральной машины и сушилки, чтобы освободить место в вашей основной жилой зоне.

Проявив немного творчества, его можно превратить в мастерскую для ваших хобби, домашний кинотеатр или даже домашний бар и бильярдную. Дополнительным преимуществом является то, что воздушное пространство, создаваемое подвалом под вашим домом, помогает сохранять прохладу в ваших комнатах летом.

Минусы

После того, как подвал будет построен, вам нужно будет герметизировать и изолировать его, чтобы предотвратить нежелательные потери и приток тепла. В районах, подверженных наводнениям, вам необходимо установить дренажный насос для удаления паводковых вод, попадающих в подвал. Поддержание герметичности, сухости и чистоты подвала также помогает предотвратить заражение вредителями и плесенью.

Если ваш дом будет расположен на коренной породе или известняке близко к поверхности, рытье подвала может оказаться нецелесообразным, если не невозможным. Тяжелые или заболоченные почвы, такие как глина и заболоченные почвы, также являются трудными и часто непрактичными местами для подвала. В этих областях, если вы хотите, чтобы ваш фундамент был над землей, лучшим вариантом будет подполье.

Несмотря на то, что тип земли, на которой вы строите, является самым важным фактором, определяющим, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома, очень часто у вас есть выбор. Если вы это сделаете, подумайте, как каждый тип фундамента повлияет на долговечность здания и потребности в обслуживании, а также на ваше удовольствие от дома.

Если ваш дом уже построен, помните о типе фундамента при планировании повседневных работ по обслуживанию дома. Например, за плитным фундаментом следует следить на предмет утечек водопровода, а подпольные пространства и подвалы следует регулярно проверять на наличие проблем с влажностью и заражения вредителями.

• БИРКИ
• Справочники и обзоры домовладельцев

Предыдущая статьяДоска и уборка: основные советы жителям прибрежных районов во время урагана

Следующая статьяДомовладельцы лайфхаки

Оставайтесь с нами

Подпишитесь сегодня, чтобы получать эксклюзивный контент и советы в своем почтовом ящике!

Дом Фонда | Университет Олд Доминион

Запуск Фонда Дом

На территории кампуса Адрес:

Имя резидента
1018 W. 49th Street
Комната №
Norfolk, VA 23508

Номера телефонов Hall:

757-683-4284 (общественный отдел) Расположен в Rogers Hall
757-683-3987 (директор общежития)
757-683-429 (заместитель директора)

Сообщества общежитий предлагают круглосуточную стойку регистрации.

• Регулируемая удлиненная двуспальная кровать (36 x 80 дюймов)
• Стол
• Комод
• Стул
• Шкаф с штангой для одежды и полкой

Планировка помещений

Изображение

Каждая ванная комната оборудована одним туалетом и одной душевой кабиной со шторкой/стержнем. Пять бань делили между собой все жители.

Foundation House — это живое учебное сообщество, целью которого является поддержка и наставничество для студенток в области компьютерных наук, математики, физики и инженерии.

Чтобы узнать больше об этих сообществах, посетите страницу Сообщества, посвященные жизни и обучению.

• Круглосуточная справочная
• Защищено доступом к идентификационной карте ODU
• Кондиционер
• Ожидается, что как сообщество, проживающее в группе, жители будут вносить полный вклад в общее управление Домом Фонда посредством совместного выполнения домашних задач, проверок здоровья и безопасности, разработки программ и управления домом.
• Прачечная
• Мини-кухня
• Учебное помещение и общий лаундж
• Беспроводное жилое сообщество. Вместо проводных коаксиальных кабелей и портов Ethernet доступны услуги потокового телевидения и беспроводной Интернет. Чтобы использовать эти службы, учащиеся должны убедиться, что их компьютер может подключаться к сети Wi-Fi, а их телевизор имеет порт HDMI (SmartTV не требуется).
• Беспроводная печать
• Потоковое видео
• Торговые автоматы

Претенденты на получение Foundation House должны заполнить заявку на портале жилья на странице Living-Learning Communities, включив требуемые эссе.