Какое перекрытие лучше для двухэтажного дома дерево или плиты: Плиты перекрытия или деревянные балки

16.03.1973

0 Comment

Содержание

Плиты перекрытия или деревянные балки

Нередко при строительстве частного дома в Казани возникает вопрос – какой тип перегородок между этажами следует выбрать? Чаще всего используются жб плиты или деревянные балки. Что лучше выбрать рассмотрим далее.

Что такое перекрытие

Перекрытием называется горизонтальная конструкция, разделяющая соседние этажи. От качества данной конструкции зависит надежность всей постройки безопасность ее жильцов. Оно принимает на себя нагрузку и равномерно распределяет ее на несущие элементы дома, поэтому должно обладать такими свойствами как:

Прочность конструкции;
Пожарная безопасность;
Удобство монтажа.

Плюсы и минусы

Плиты

Плиты из железобетона можно использовать в домах из кирпича, газобетона, пенобетона или керамических блоков. Однако для укладки плит перекрытия следует заранее предусмотреть прочный и надежный фундамент, так как железобетон обладает повышенной массой по сравнению с деревом.

Преимущества железобетонных плит:

Большая механическая прочность;
Устойчивость к высокой нагрузке;
Высокая звукоизоляция;
Высокая теплоизоляция;
Пожарная безопасность;
Высокая сейсмоустойчивость;

Не требуют дорогой отделки.

Для того чтобы определить требуемые размеры плиты, необходимо правильно рассчитать нагрузку. Помните, что от этого выбора зависит ваша безопасность.

Для строительства могут быть использованы следующие категории железобетонных плит:

Сборные;
Монолитные;
Комбинрованные (сборно-монолитные).

Как правило, железобетонные плиты изготавливаются многопустотными. Это значит, что в толще бетона предусмотрены отверстия для снижения массы плиты и снижения ее нагрузки на фундамент. Эти отверстия при строительстве удобно использовать для проведения коммуникаций.

ЖБИ плиты любого типа могут быть установлены только с помощью специальной техники.

Кроме того, необходимо заранее предусмотреть на строительной площадке место для разгрузки и хранения железобетонных плит. Нельзя хранить их на земле, обязательно нужно изолировать нижние плиты в штабеле от грунта. В идеале место для хранения должно иметь наклон для стока воды. Если планируется длительное хранение, необходимо защитить штабели плит навесом от осадков.

Деревянные балки

Использование дерева в качестве перегородки между этажами помогает сэкономить бюджет . В многоэтажных зданиях они запрещены, однако для частного дома может стать правильным выбором. Натуральное дерево стоит меньше, чем железобетон, и не требует устройства глубокого фундамента.

При выборе деревянных балок нужны точные расчеты. Определяющим фактором станет показатель – прочность балки на прогиб. Мы также рекомендуем доверить расчет этого параметра специалисту в целях вашей безопасности.

Деревянные перекрытия делятся на следующие категории:

Балки из древесного массива;
Балки составного сечения;
Двухуровневые балки.

Необходимый размер сечения балки зависит от расстояния между стенами и шага балок в плане. Влияют на выбор материала также способ подшивки потолка одного этажа и конструкция пола другого.

Выбирая материал, обращайте внимание на качество дерева. Трещины, следы паразитов и другие повреждения должны отсутствовать. Деревянные балки требуют утепления, звукоизоляции и обшивки с обеих сторон. Также необходимо обработать их веществами, которые препятствуют образованию гнили и развитию паразитов.

Деревянные балки можно использовать при строительстве на нестабильных грунтах, в зонах с сейсмической активностью до 8 баллов. Если доверить возведение дома профессионалам с большим опытом работы с деревом, то прочность деревянных перекрытий ни в чем не будет уступать железобетонной конструкции.

Но стоит учитывать, что срок службы дерева намного ниже. Поэтому если вы планируете построить дом, который простоит века и станет родным для ваших правнуков, выбирая перекрытия плиты или дерево, безусловно, стоит предпочесть железобетон.

Если же речь идет о полностью деревянном доме, то в качестве перегородок между этажами стоит использовать только дерево. Стены из древесины не способны выдержать веса железобетонной плиты.

Особенности выбора

В одной и той же постройке могут быть использованы перекрытия различного типа. Это определяется следующими факторами:

Для перегородки между первым этажом и подвалом, который не отапливается, лучше выбирать дерево, так как оно обладает низкой теплопроводностью;
Перекрытие чердака – ЖБИ или дерево? Для чердака может быть использовано легкое деревянное перекрытие. Такое решение позволит снизить нагрузку на фундамент и удешевить стоимость постройки.
Под помещениями с повышенной влажностью – душевая, ванная, совмещенный санузел, рекомендуется устанавливать железобетонное перекрытие, так как оно способно обеспечить лучшую гидроизоляцию.
Выбор материала зависит от площади участка и его расположения. Если применение спецтехники затруднено, то от железобетонных плит стоит отказаться в пользу легких деревянных конструкций, которые можно собрать вручную.
Грунт на территории также влияет на материалы для строительства. На грунтах с низкой несущей способностью невозможно строительство из железобетона, поэтому дерево может стать альтернативой.
Дерево можно использовать в непосредственной близости от камина, котла отопления, дымохода только в том случае, если оно обработано теплоизоляционным швом.

Как мы выяснили, железобетон является более надежным, функциональным и долговечным материалом для межэтажных перегородок. Кроме того, в отличие от дерева он обладает высокой пожарной безопасностью. Поэтому лучше использовать железобетонные плиты, если нет факторов, которые этому препятствуют.

Что лучше железобетонные перекрытия или деревянные

Строительство загородного дома сопряженно с массой сложностей. Например, нужно определиться с типом фундамента, проектом самого здания, решить, где грунт больше всего подходит для возведения такой постройки. Если речь идет о доме на несколько этажей и чердак, то также необходимо определиться с перекрытиями.

Это горизонтальные конструкции, которые устанавливаются между этажами. Они принимают нагрузки постоянного воздействия и распределяют ее. Перекрытия должны быть прочными, надежными и подходить в зависимости от типа здания. Чаще всего используются деревянные или железобетонные перекрытия. Рассмотрим особенности каждой из этих конструкций.

Деревянные перекрытия

Перекрытия этого типа долгое время пользовались популярностью в частном строительстве. Это доступный, экологичный материал, который обладает небольшим весом и приятным внешним видом. Несущим элементом в таком полу являются балки в виде бревна или бруса. Они должны отвечать всем необходимым характеристикам, включая показатели прогиба (лучше, чтобы был запас).

Также надежность и характеристики готового перекрытия зависят от его типа. Например, они могут быть изготовлены из массива дерева, быть составного сечения или и вовсе представлять собой двухуровневые конструкции.

Так как балки принимают на себя основную нагрузку, важно учесть их сечение. Оно подбирается исходя из расстояний между несущими стенами. В конструкции могут быть как просто балки, так и лаги, на которое впоследствии укладываются доски. Если вы решили установить только балки, то такая конструкция будет менее затратной, но не будет защиты от ударного шума. То есть любое движение людей по перекрытиям можно отчетливо слышать. Если же на балки сначала укладываются лаги, то между ними устанавливается звукоизолирующий материал. Поэтому никакого шума не будет.

Сам потолок выполняется из так называемого наката. Он представляет собой деревянный настил из щитов или досок, который помещается между балками. Отделка потолка может быть самой разнообразной. Кто-то выполняет привычную штукатурку, но более прогрессивным решением будет обшить его поверхность плитами из гипсокартона.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий

Если говорить о преимуществах подобного рода конструкций, то стоит выделить то, что они:

Отличаются низкой стоимостью как самого материала, так и доставки и монтажных работ.
Отлично подходят для облегченных оснований.
Используются в условиях «сложных» грунтов.
Могут быть установлены вручную, без специализированного оборудования или строителей.
Просто и быстро монтируются.
Экологичностью. В состав дерева не входит никаких агрессивных препаратов, нет арматуры.

Полезно! При покупке материала нужно внимательно осмотреть все балки. На них не должно быть трещин или следов заражения паразитами.

С другой стороны, есть у таких конструкций и масса недостатков. Например,:

Дерево могут прогрызть грызуны или насекомые. Оно подвержено образованию плесени и грибка.
Требуется обработка специальными консервирующими составами. В противном случае древесина будет гнить. Периодически нужно пропитывать древесину и антисептиками. Однако даже если выполнить качественную обработку дерева, то 100-процентной защиты от гнили вы не получите. Также чтобы препятствовать процессу гниения потребуется организовать качественную систему вентиляции.
Обшивать балки придется с обеих сторона, а пространство между ними необходимо заполнить утеплителем и звукоизоляцией.

Укладка деревянных элементов требует много сил и времени.
Срок службы таких конструкций значительно меньше, чем у бетонных. Кроме этого со временем дерево начнет немного проседать, может появиться скрип.
Деревянные перекрытия не рекомендуется использовать при строительстве многоэтажных домов, а также в том случае, если постройка находится в сейсмоопасной зоне, где показатели доходят до 7 баллов.
Так как дерево обладает легкой возгораемостью, то придется еще обработать балки и антипиренами. Либо можно использовать специальные огнезащитные лаки или краски.
Если пролет довольно большой (более 6 метров), то в этом случае конструкция потребует усиления, а значит и дополнительных материалов. Нужно будет покупать балки с большим поперечным сечением. Это значит, что и толщина всего перекрытия будет увеличена.
Подобные изделия невозможно использовать во влажных помещениях. Это означает, что для душевой, санузлов, прачечных и ванных комнат нужно использовать ЖБИ конструкции.
В тех местах, где перекрытия примыкают к дымоходу, придется сделать теплоизоляционные швы.

Поэтому если позволяют финансы и особенно, если речь идет о постройке в несколько этажей, то стоит рассмотреть вариант с железобетонными конструкциями.

Железобетонные перекрытия

Изделия этого типа могут представлять собой:

Сборные пустотные ЖБИ плиты. Они изготавливаются в заводских условиях, поэтому в продаже есть типовые модели шириной на 1,0, 1,2 и 1,5 метров. Толщина изделий составляет 220 мм. Длина может быть от 2,4 до 9,0 метров. Плиты этого типа отличаются большим весом. Один «квадрат» такой плиты будет весить не менее 300 кг. Поэтому нужно понимать, что несущие конструкции должны выдержать их вес. Кроме этого придется освободить рядом с домом пространство, так как изделия доставляются, а потом монтируются с использованием автокрана.
Монолитные железобетонные плиты. Бывают плоскими или ребристыми. Для их монтажа в обязательном порядке строится опалубка и выполняется армирование. Толщина монолитных плит чуть меньше – 200 мм. Также они подходят только для пролетов менее 4,5 м. Но несмотря на меньшую толщину, один «квадрат» такой плиты будет весить больше – 480 кг. Если хочется использовать облегченные конструкции, то стоит выбирать ребристые плиты. Но в этом случае нужно будет выполнить более сложную опалубку.
Комбинированные перекрытия, которые называют сборно-монолитными. Конструкция таких изделий может отличаться. Но чаще всего строители пользуются вариантом, когда используются несущие монолитные балка из прокатного профиля.

Это надежные и долговечные конструкции, но тем не менее, чтобы сделать выбор нужно рассмотреть их преимущества и недостатки.

Плюсы перекрытий

Прежде всего стоит отметить преимущества. Их у железобетона не мало. Например, такие изделия:

Не подвержены атакам грызунов и насекомых.
Подходят для кирпичных, бетонных домов, построек из газоблоков.
Обладают отличной механической прочностью. Если перед укладкой деревянных балок нужно уточнить их прочность на изгиб, то в случае с железобетоном такого вопроса вообще не встает.
Обладают долгим сроком службы. Такие перекрытия не изменят своих характеристик на протяжении более, чем 50 лет.
Скорость работы. Железобетонные перекрытия можно уложить за несколько часов.
Пожаробезопасны. Для этого не нужно думать о специализированных пропитках или ЛКП.
Обладают отличными параметрами звуко- и теплоизоляции.
Могут быть установлены независимо от сейсмических показателей почвы.
Не требуют дорогой отделки.
Позволяют строить здания большей этажности.
Не требуют дополнительного утепления и вентиляции.
Подходят для строительства помещений с повышенной влажностью. Именно ЖБИ используется для саун, ванных, душевых и прочих посещений.
Позволяют уложить плитку в качестве напольного покрытия.
Не «съедают» высоту потолка за счет своей толщины.

Плюсов конечно предостаточно, но есть и минусы.

Недостатки ЖБИ перекрытий

Самым главным минусом является цена вопроса. Придется потратиться не только на сам материал, но и на услуги тяжелой строительной техники. Также нужно заплатить самим рабочим и за аренду монтажного оборудования. Кроме этого автомобиль с плитами должен как-то подъехать к дому. Если у вас нет ворот, а вокруг много построек, то подъезд будет перекрыт.

Также стоит выделить такие недостатки, как:

Высокий вес готовых плит. Это означает, что само основание дома и стены должны быть очень прочными. Либо придется усиливать конструкцию, а это еще больше финансовых вложений.
Возможность ошибки монтажа. Есть риск, что появится так называемый мостик холода.
Для монтажа чистового потолка придется арендовать или купить дорогостоящие буры и сверлильные аппараты.

Также есть риск, что арматура, расположенная в плитах, будет негативно сказываться на сигнале, например, wi-fi роутера. Некоторые считают, что металл негативно влияет и на самого человека.

Разумеется, если вы строите дом на несколько этажей, то особого выбора нет. Придется устанавливать железобетонные перекрытия. Только не стоит экономить и покупать изделия кустарного производства.

Бетонные плиты или полы с деревянным каркасом — Mountain Architects — Hendricks Architecture

Один из наиболее частых вопросов, который задают архитектору жилых домов, звучит так: «Что лучше иметь бетонную плиту или пол с деревянным каркасом с ползком? пространство?» Выбирая, какой тип напольной системы лучше всего подходит для проекта, необходимо учитывать несколько факторов. Перед принятием решения необходимо взвесить топографию участка, где будет располагаться дом, сезонные уровни грунтовых вод, количество этажей в доме, тип желаемого тепла и бюджетные ограничения.

Бетонная плита на уклоне хорошо работает на относительно ровных участках с уровнем первого этажа (или подвала), который будет относительно близок к существующему уклону. Поскольку заливку необходимо будет импортировать в контур дома, чтобы довести уклон до нижней стороны плиты, полы, которые будут высоко над землей, не являются логическими кандидатами на плиту на уровне пола. С другой стороны, если ваш участок имеет высокий уровень грунтовых вод, подвержен наводнениям или поблизости есть поверхностные воды, лучшим выбором может быть плита на уровне пола. Поскольку бетонная плита всегда заливается поверх гранулированного наполнителя, который не может впитывать воду вверх, они обычно хорошо работают на участках, где подполье может быть подвержено затоплению, при условии, что уровень пола достаточно высок, чтобы быть выше любого потенциального поверхностного стока.

Бетонные плиты также являются наиболее эффективными для водяных систем лучистого отопления, так как тепловая масса плит помогает удерживать тепло. Полы из бетонных плит требуют, чтобы все черновые работы по земляному полотну были завершены до того, как плита будет залита, и должны быть точно определены. Модернизация сантехники или механические изменения позже могут быть трудными и дорогостоящими. Полы с деревянным каркасом и подвалом (или подвалом) внизу имеют преимущество доступа к пространству, которое можно использовать для запуска коммунальных услуг (сантехника, электричество и воздуховоды) и для хранения. Они также хорошо работают на наклонных участках или там, где уровень пола будет значительно выше существующего уклона.

Полы с деревянным каркасом требуют больше труда и материалов для строительства и могут скрипеть, скрипеть и вибрировать, если они не спроектированы и не изготовлены должным образом. Накладка из гипса может добавить жесткости и ощущения твердости каркасному полу, но это практично только в том случае, если она используется как часть системы лучистого отопления.

На влажных участках или там, где существует вероятность затопления, необходимо тщательно спроектировать подвальные помещения и подвальные помещения, чтобы уменьшить вероятность возникновения проблем с влажностью. Они также должны хорошо вентилироваться или обогреваться, как если бы они были жилым помещением. Строительные нормы и правила предъявляют особые требования к подвальным помещениям или подвалам, которые находятся ниже отметки затопления в течение 100 лет, а в некоторых районах страховые ставки домовладельцев значительно выше, если используется пол с деревянным каркасом, где высота пола близка к высоте поймы.

Как правило, стоимость установки плиты по грунту и деревянного каркасного пола с гипсокартоном примерно одинакова. Однако затраты на установку зависят от множества переменных, специфичных для проекта, которые могут сделать одну систему значительно дороже для конкретного приложения. Такие факторы, как существующие грунтовые условия, требования к заполнению, расстояния транспортировки и простота выполнения заливки бетона, могут повлиять на стоимость плиты на уклоне. Точно так же местные затраты на рабочую силу, требуемые размеры элементов каркаса пола и текущие цены на пиломатериалы будут определять стоимость системы каркасного пола.

Нас часто спрашивают, будут ли ограничены варианты отделки пола, если одна система пола предпочтительнее другой. Краткий ответ — «да», но не существенно. Некоторые варианты деревянных полов не так хорошо работают на бетонных плитах, а также некоторые варианты твердых полов на полах с деревянным каркасом. В целом, однако, большинство вариантов напольных покрытий будут работать на любом типе чернового пола и не должны быть основным фактором, определяющим, какую систему вы выберете.

Компания Hendricks Architecture специализируется на проектировании домов-лоджей в западном горном стиле. Мы проектируем дома как с бетонными плитами, так и с деревянными полами.

Том Рассел, архитектор, LEED AP

Предыдущий пост: энергоэффективная салона в рамках ControdsubScribe to Blog Hendricks Architecture

Опубликовано

Tom Russell

Tagged:

Architect

Hendricks Architecture

.

Creative Architect Architect 9003

Hendricks Architectul , 2017

Архитектура

Зачем нанимать архитектора?

20 мая 2011 г.

Энергоэффективность

Опции камина

26 марта 2010 г.

Энергоэффективность

Просмотреть все сообщения существует довольно много различных вариантов для выбора систем каркаса пола. Каркас перекрытий более слабо связан с остальной частью здания, чем другие конструктивные элементы — часто можно заменить системы перекрытий, оставив остальную часть здания без изменений. Есть некоторые ограничения — вы не можете использовать деревянную каркасную систему, например, в строительстве типа I или типа II. И некоторые системы имеют более естественную синергию, чем другие — если остальная часть вашего здания отлита из бетона, вероятно, имеет смысл сделать бетонным и ваш пол. Но, как правило, для данного здания существует как минимум несколько различных вариантов каркаса пола.

Из-за этого рынок систем напольных покрытий достаточно конкурентен. В отличие от некоторых других аспектов строительства, нередко старые системы отмирают и появляются новые. Шлаковые плиты или черепичные арочные конструкции сегодня практически не используются, в то время как некоторые популярные системы, такие как двутавровые балки, были представлены сравнительно недавно.

На уровне компонентов напольных покрытий мы наблюдаем интересное разнообразие систем, существующих во всех точках спектра, между системами заводского изготовления, требующими минимальной сборки на месте, и полностью построенными на месте. Поэтому интересно сравнить системы напольных покрытий напрямую, чтобы увидеть, как они складываются.

Сначала немного терминологии. Система каркаса пола — это то, что написано на жестяной банке — набор конструктивных элементов, поддерживающих пол. Это может быть ферма, протянутая между двумя стенами, бетонная плита, поддерживаемая колоннами, ряд 2×6 с деревянной обшивкой сверху или любая из дюжины других систем.

Некоторые из наиболее распространенных (и несколько необычных) систем перечислены ниже:

Это не все возможные системы перекрытий, но, вероятно, они подходят для 95% нового строительства.

Сравнительная простота замены напольных систем делает их плодотворными для непосредственного сравнения, чтобы увидеть, как они складываются. Мы рассмотрим три различных показателя производительности напольных систем: глубину, вес и стоимость, а также посмотрим, как эти системы работают [1].

При прочих равных более мелкий пол лучше. Меньше означает меньшую высоту здания, а это означает, что для получения заданной площади здания требуется меньше конструкции, меньше материала и меньше труда. Система глубокого перекрытия создает много неиспользуемого объема здания, поэтому неглубокая система, которая может охватывать большое расстояние, действительно очень полезна.

К сожалению, принципы строительной инженерии работают в противоположном направлении — самый простой способ получить дополнительную мощность от вашей балки или перекрытия — это увеличить их толщину. Полы (и другие перекрывающие системы) справляются с этим, размещая как можно больше материала на верхнем и нижнем краях, где его можно использовать наиболее эффективно, и удаляя как можно больше материала внутри.

Стальные балки зубчатые для удаления ненужного материала

Ниже приведен график зависимости пролета системы перекрытий от глубины системы. Пролет основан на дополнительной нагрузке 75 фунтов на квадратный фут, что достаточно для покрытия большинства типов жилых зданий. (нажмите, чтобы увеличить)

Точки данных кодируются цветом и формой. Зеленым цветом обозначены деревянные системы, синие стальные системы и серые бетонные системы. Круги обозначают системы, основанные на отдельных элементах, таких как балки или фермы, квадраты — системы, основанные на панелях, а треугольники — составные системы, для которых требуется заливка бетона на месте. Расстояние между отдельными системами элементов принимается равным 16 дюймам по центру.

Сразу видно, что деревянные системы требуют большей глубины для данного пролета, чем стальные или бетонные системы. Дерево примерно в 30-60 раз слабее стали, так что это не должно вызывать удивления.

Мы также видим, что композитные бетонные системы (композитный настил, настил типа «ласточкин хвост», глубокий настил) работают очень хорошо в отношении соотношения глубины и пролета. Эти системы в основном представляют собой бетонную плиту с тонким слоем стали по нижнему краю, где он оказывает наибольшее влияние. Но, как мы увидим позже, этим системам приходится идти на некоторые компромиссы для достижения такой эффективности.

Композитный стальной настил

Из этого также очевидно, какие пролеты этажей требуются зданиям чаще всего — подавляющее большинство систем имеют максимальный пролет от 10 до 30 футов, и очень мало вариантов, когда вы превышаете 50 футов или около того. Полы редко бывают длиннее этого (хотя для крыш это не редкость). Большие непрерывные пролеты обходятся дорого, поэтому они обычно ограничиваются зданиями, в которых они требуются, например, гаражами или некоторыми промышленными помещениями.

Достаточно интересно, что группы панелей с малым пролетом (SIPS, 3-слойные CLT, AAC) являются очень необычными системами по сравнению с деревянными элементами 2x, несмотря на то, что они охватывают те же расстояния на меньшей глубине. Преимущества более мелких систем реальны, но их не всегда достаточно.

Как правило, чем легче ваша строительная система, тем проще и дешевле ее использовать. Более тяжелый каркас пола оказывает гораздо большую нагрузку на конструкцию как из-за силы тяжести, так и из-за землетрясений, что требует более крупной, тяжелой и дорогой конструктивной системы для сопротивления. А тяжелые элементы труднее строить. Для их перемещения требуется больше оборудования, в них труднее вставить крепеж или просверлить, и они имеют меньшую гибкость пути нагрузки.

Ниже приведен график наших систем напольных покрытий, показывающий пролет и вес системы (щелкните, чтобы увеличить).

Здесь мы видим недостаток композитного стального настила (и других систем на основе бетона). Бетон тяжелый, и любая система, в которой он используется, обязательно будет чрезвычайно тяжелой. Некоторые системы, такие как пустотелые и пузырьковые панели, создают пустоты в бетоне (удаляя материал там, где он не нужен) для уменьшения веса. Но они все равно будут тяжелее, чем система из чистого дерева или стали.

Пустотные плиты перекрытий. Пустоты уменьшают вес системы.

Однако это преимущество не так велико, как кажется. Для отделки пола обычно требуется какое-то цементное покрытие, отлитое на месте, чтобы обеспечить ровную поверхность для ходьбы и уменьшить потенциальные проблемы с вибрацией. С другой стороны, такие системы, как плиты с пост-напряжением, отлитые на месте, или композитные настилы, получают это бесплатно.

Это вечная проблема сборных систем. Даже с чрезвычайно низкими производственными допусками вы все равно строите здание на участке, который будет иметь много естественных отклонений. И даже система, состоящая из элементов с низкой дисперсией, может оказаться далеко за пределами допуска, поскольку вариации из нескольких элементов складываются. Системы, построенные на месте, особенно такие, как бетон, которые могут использовать гравитацию в качестве механизма выравнивания, часто могут приспособиться к этому. Но это сложная задача для сборных систем.

Конечно, анализ производительности не будет полным без учета стоимости [2]. Чаще всего это является главным соображением в вопросе о том, будет ли использоваться система или нет — независимо от того, сколько других преимуществ имеет система, она ведет тяжелую битву, если она дороже, чем альтернатива. Как всегда, затраты на строительство сильно варьируются, поэтому к этим значениям следует относиться с долей скептицизма.

Здесь мы видим, почему так часто выбирают древесину, если это позволяет тип конструкции — это, безусловно, самый дешевый вариант каркаса пола. Помимо дерева, стальные балки являются наименее дорогим вариантом, а также наиболее часто выбираемым на практике. Вместе деревянный каркас и стальные балки, вероятно, составляют 75% нового строительства (хотя очень часто композитный настил используется в сочетании со стальными балками). Другие системы обычно используются, когда их конкретные преимущества перевешивают более высокую стоимость. Плиты PT, например, обеспечивают чрезвычайно гибкую внутреннюю планировку, поскольку для них требуется только опора колонны, а не стены или балки. В сочетании с их тонким профилем это делает их привлекательным вариантом для многоэтажных жилых домов.

Мы также можем понять, почему некоторые системы остаются нишевыми. SIP и CLT, несмотря на их преимущества, чрезвычайно дороги по сравнению с другими вариантами, которые можно было бы выбрать. Подобные продукты, даже если они являются частью оригинального дизайна, часто получают дополнительную выгоду как часть мер по снижению затрат, когда проект неизбежно выходит за рамки бюджета.

Вышеуказанные затраты включают в себя как материальные затраты, так и трудозатраты на его установку. Если мы разобьем ее на трудозатраты и стоимость материалов, то увидим именно то, что и ожидали: чем выше уровень заводского изготовления, тем меньшая доля рабочей силы в общей стоимости приходится на строительную площадку:

Соотношения здесь указывают на неприятную правду о сборных заводах — они в основном перемещаются туда, где возникают затраты, а не снижают их. Строительные компоненты высокой степени готовности не обязательно требуют меньше труда для производства, они просто используют труд на фабриках, а не на месте. Это может иметь некоторые преимущества — это позволяет вашему сайту работать быстрее, так как вы можете начать строить вещи задолго до того, как земля будет заложена. И это может снизить затраты, если вы сможете строить на более дешевом рынке труда, чем там, где находится ваше здание. Но это не обязательно более эффективно в смысле получения большего результата при тех же затратах.

Интересно, что даже на уровне строительных компонентов, существующих на конкурентном рынке, мы не видим доминирования сборных систем. Промышленные системы заводского производства существуют наряду с системами, полностью изготавливаемыми на месте, и в лучшем случае кажутся имеющими скромное преимущество. Некоторые системы высокой степени готовности (SIP, CLT) являются одними из самых дорогих доступных систем, а некоторые системы, построенные на месте (деревянные пиломатериалы), являются одними из самых дешевых.