Какие дома: Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

27.05.2019

При выборе дома обязательно стоит обратить внимание на расположение по отношению к ближайшим станциям общественного транспорта. А если имеется машина, то на наличие комфортной стоянки. Большинство останавливается на выборе новостройки рядом с метро.

Панельные дома

Плюсы панельных домов:

• Панельные дома – это бюджетный вариант. Они возводятся в течении 4-12 месяцев, не требуют много энергии и работников, да и себестоимость материалов, по сравнению с другими домами, низкая;
• В квартирах легко сделать косметический ремонт за несколько дней;
• Согласно проектам, «срок годности» такого дома – 50 лет. Как показывает практика служат такие дома дольше примерно на 20 лет.

• Метод сэндвич-конструкции не позволяет менять проектировку квартир. Возможно изменить только некоторые детали, но большинство стен трогать нельзя;
• Панели, используемые для строительства, стали лучше в последнее время, но все равно, блоки не пользуются отличной звукоизоляцией;
• Бесчестные застройщики иногда пытаются сэкономить на постройке и используют панели с недостаточной теплоизоляцией. Однако, есть вероятность, найти панельный дом подороже, но с качественными многослойными панелями. Также стены можно дополнительно утеплить, но это также требует затрат.

Кирпичные дома

Преимущества кирпичных домов:

• Из кирпича возможно строительство домов любых форм. Также дома хорошо поддаются перепланировке, архитекторы не ограничены в своих идеях. Это отличный вариант для тех, кому важен интересный внешний вид дома.
• Кирпичные стены плохо проводят звук и не отдает тепло. Это является главным преимуществом кирпичных домов.
• Такие дома наиболее «выносливые», они сохраняются в хорошем виде около 150 лет.
• Стены пропускают влагу, поэтому в доме сохраняется приятная температура в любое время года: летом – прохладно, а зимой – тепло.

• Длительность стройки: 1,5 – 2 года.
• Высокая себестоимость. Стоит обратить внимание на кирпич, который использовался. Керамические кирпичи дороже, но лучше сохраняют тепло. Силиконовые кирпичи стоят дешевле, однако возможно придется дополнительны утеплять квартиру, если хотите сэкономить на отопление. 

Монолитные дома


  Монолитные дома продемонстрировали свои достоинства вначале 90-х годов и основательно полюбились жителям России. Эти дома подходят большинству жителей, так как отличаются лучшим качеством по сравнению с панельными, но стоят гораздо дешевле нежели кирпичные.

Основные плюсы монолитных домов:


• Монолитные конструкции крепкие, служат около 150 лет. Также они устойчивы к различным природным катаклизмам.
• Часто вместо внутренних стен используются колоны, так что покупая такую квартиру вы сможете самостоятельно спроектировать пространство вашего жилья.
• Стены преимущественно ровные и поэтому можно самостоятельно сделать их отделку.
• Цельная конструкция не даст пострадать соседям при поломке труб или других проблемах.
• Неплохая шумоизоляция. Этот пнут можно отнести к преимуществам, так как стены не пропускают звуки, издаваемые соседями, но удары по стенам во время ремонта будет слышно по всему зданию.
Минусы у монолитных домов совсем мало, поэтому эта вариация наиболее современная и подходит большинству людей.

• Теплоизоляция новостроек напрямую зависит от его добросовестности и качества плит, которые он использовал.
• Долгое время стройки. Хоть монолит и позволяет вести работы даже во время заморозков, но все же строительство занимает около полутора года.

---

Плюсы и минусы квартир в монолитных домах

Сталинки, брежневки и хрущевки: плюсы и минусы советской застройки

---

Какие дома и нежилые здания начнут строить на стальном каркасе? | ЖКХ | Недвижимость

03.06.2022 16:34

Мария Волуйская

Примерное время чтения: 3 минуты

1354

Категория:  ЖКХ

Минстрой РФ предложил строить жилье, школы и детсады с использованием стали. Ведомство подготовило проект «дорожной карты» по расширению области применения этого материала в строительстве, пишет РБК со ссылкой на документ. 

Минстрой разослал проект «дорожной карты» заинтересованным ведомствам и организациям.

В частности, документ получили Минпромторг и компании «Дом.РФ» и «Северсталь», подтвердили их представители. В пресс-службе Минстроя заявили, что разрабатывают проект, но не уточнили, когда утвердят «дорожную карту».

Зачем нужно расширять применение стали в строительстве?

В сопроводительном письме к проекту «дорожной карты» сказано, что документ разработан в том числе для дополнительной загрузки российских металлургических предприятий. По словам замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, меры по расширению использования металлоконструкций в строительстве вводятся, чтобы обеспечить потребление металла на фоне запрета на экспорт стали в Европу. 

После введения санкций российские металлурги увеличили объем поставок стали в Азию, но были вынуждены предоставить скидки до 25%. Кроме того, с мая 2022 года сильно сократился объем заказов на внутреннем рынке, свидетельствуют данные ассоциации «Русская сталь» (объединяет крупнейшие металлургические компании). В связи с этим металлурги начали снижать объемы производства стали. В частности, к концу мая мощности Магнитогорского металлургического оказались загружены на 40% ниже, чем в январе-феврале этого года.

При строительстве каких объектов хотят использовать сталь?

К концу 2022 года, согласно проекту «дорожной карты», планируется разработать специальные правила по проектированию жилых домов на стальном каркасе и изменить пожарные нормы, касающиеся требований к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций. К осени 2022 года должен быть разработан пилотный проект 17-этажного жилого дома на стальном каркасе, а к ноябрю 2023-го — типовые проекты таких домов. Предполагается, что дома на стальном каркасе будут возводить, в частности, при реновации жилья и для расселения ветхого и аварийного жилья.

Сейчас в России на стальном каркасе строят не более 13,5% зданий и менее 1% жилья. В СССР по такой технологии возводили сталинские высотки в Москве, но массовой она не стала из-за высокой цены и приоритетного применения металла в военной промышленности.

Себестоимость строительства жилья на стальном каркасе вырастет на 10%, свидетельствуют данные «Северстали». Однако в проекте «дорожной карты» сказано, что применение стальных каркасов уменьшит сроки строительства домов в два-три раза по сравнению с монолитным возведением. За счет этого застройщики могут сэкономить до 15%.

Помимо строительства жилых домов, план Минстроя предусматривает отмену ограничений на использование стальных каркасов при строительстве детсадов на более чем 100 мест, школ на более 270 мест и других общественных и производственных зданий. Планируется к осени 2022 года разработать типовые проекты школ, детсадов и мусоросжигательных заводов, возведенных с использованием стали. 

В компании Evraz сообщили, что уже проектируют и строят школы с применением металлоконструкций и отправляют сталь на возведение мусоросжигательных заводов. «Северсталь» планирует участвовать в строительстве школ и ведет об этом переговоры, заявили в компании.

Кроме того, на основе стального каркаса могут начать строить быстровозводимые здания и сооружения, которые будут применять МЧС в чрезвычайных и кризисных ситуациях, а также зонах бедствий. Речь идет о госпиталях, штабах, домах для пострадавших. Программу по строительству быстровозводимых объектов с применением стали планируют подготовить к осени.

Источник:

https://www.rbc.ru/business/03/06/2022/62972a299a79471b1c7b30fc

стальстроительство жилья

Следующий материал

Новости СМИ2

21 тип домов – найдите свой идеальный дом Тип

Готовы купить дом, но не знаете, какой тип дома вам подходит? Жилища можно классифицировать двумя способами: либо по типам домов, либо по стилям домов. Тип дома относится к структуре здания, а стиль дома основан на архитектурных элементах, составляющих его дизайн.

Знание различных типов домов и доступных стилей поможет вам принять обоснованное решение при покупке следующего дома. Это также может помочь вам лучше понять ваше нынешнее место жительства. Узнайте больше обо всех типах домов с названиями и фотографиями ниже.

Дом на одну семью

Дом на одну семью – это отдельно стоящий дом, используемый как отдельное жилое помещение. Это дом американской мечты. Он предназначен для проживания одной семьи, человека или семьи. Он имеет отдельный вход и прямой доступ с улицы и построен на земле, принадлежащей домовладельцу. Дома на одну семью являются наиболее популярными из всех типов домов. Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2021 год, большинство домовладельцев (82%) живут в домах на одну семью. Как правило, в этом доме три спальни, две ванные комнаты и площадь около 1725 квадратных футов.

Многоквартирный дом

Многоквартирный дом представляет собой отдельное здание, предназначенное для проживания более чем одной семьи. Если структура включает в себя более одного жилого помещения с отдельными входами и уединением, это многоквартирный дом. «Многоквартирный дом» — это широкий термин, охватывающий целый ряд типов домов, включая дуплексы, многоквартирные дома или многоквартирные дома.

Квартира

Квартиры – это сдаваемые внаем жилые помещения, являющиеся частью здания. Квартира также может быть отдельным жилым помещением в доме. Квартиры — один из самых распространенных типов домов в США. Обычно у них есть владелец или управляющая компания, которая управляет всеми подразделениями и отвечает за содержание и техническое обслуживание.

Кондоминиум

Кондоминиум – это квартира, в которой проживает владелец. «Кондо» — это сокращение от кондоминиума, и обычно это здание с набором отдельных единиц. Места общего пользования (например, бассейны, спортивные залы или зеленые насаждения) находятся в совместной собственности и управляются ассоциацией домовладельцев (ТСЖ) или ассоциацией кондоминиумов. Жители платят ассоциации за содержание общественных мест, но жильцы полностью владеют своей квартирой. Первые многоквартирные дома были построены в США в 1960-х годах. С тех пор квартиры стали одним из самых популярных типов домов для домовладельцев, которые не хотят содержать дом на одну семью.

Кооператив

Кооператив или кооператив — это жилье, являющееся корпорацией. Кооператив похож на кондоминиум, но владельцы не владеют недвижимостью, связанной с их жильем. Каждый резидент владеет долей в корпорации, которая позволяет им жить в помещении по договору аренды. Кооператив управляется избранным советом директоров, который обнародует правила и политику строительства, которым должны следовать акционеры, и утверждает потенциальных покупателей до передачи каких-либо акций кооператива.

Кооперативы часто дешевле покупать, чем квартиры, что делает их привлекательными типами домов в дорогих городских районах, таких как Манхэттен. Как и в случае владения квартирой, кооператив требует ежемесячной платы за обслуживание, которая покрывает содержание здания, удобства, расходы на персонал и налоги на имущество. Эти сборы могут быть немного выше, чем те, которые платятся за квартиру. Эти суммы могут варьироваться в широких пределах. Кооперативы часто считаются более финансово стабильными, поскольку Правлению поручено следить за тем, чтобы здание оставалось финансово стабильным; однако многие считают строительные правила Совета слишком строгими, а процесс утверждения покупки/продажи обременительным.

Дуплекс

Дуплекс представляет собой единую структуру с двумя частными жилыми помещениями, которые имеют общую стену. Хотя дуплекс считается одной собственностью, он может быть продан двум отдельным владельцам (аналогично дому-близнецу). Если есть два владельца, они должны сотрудничать в принятии решений, касающихся собственности. Это один из наиболее распространенных типов домов для людей, которые хотят заниматься инвестиционной недвижимостью, потому что владелец может жить в одной квартире и сдавать другую.

Двойной дом

Дом-близнец продается как две собственности на двух отдельных участках. Вы можете делить стену с человеком рядом с вами в доме-близнеце; в противном случае владельцы могут обращаться со своей частью строения и участком по своему усмотрению.

Таунхаус

Таунхаус или таунхаус — это подтип дома на одну семью, который имеет по крайней мере одну общую стену с другим домом. Они имеют планировку рядного дома и обычно состоят из двух или трех этажей с традиционной планировкой этажа и коридором сбоку от дома, который ведет к спальням наверху. Как правило, таунхаусы имеют минимальное пространство для лужайки. В отличие от рядных домов, таунхаусы могут быть расположены группами или линиями, не параллельными дороге. Таунхаусы также могут иметь частный гараж и небольшое частное открытое пространство. В некоторых сообществах таунхаусов есть ТСЖ, которое занимается общественными зонами и внешним обслуживанием.

Браунстоун

Браунстоун — тип культового таунхауса Нью-Йорка. Название относится к коричневому песчанику, который использовался для покрытия фасадов этих кирпичных домов, построенных как дома на одну семью для представителей высшего среднего класса в 19 веке. Они, как правило, трех- или четырехэтажные, с эркерами и приподнятыми крыльцами, которые поднимают вход над уровнем улицы. Они типичны для Нью-Йорка. Вспомните, как Кэрри Брэдшоу в Вест-Виллидж копается в сериале «Секс в большом городе ». Некоторые дома из коричневого камня были разделены на более мелкие квартиры или квартиры. Те, которые целы и принадлежат одной семье, обычно считаются особняками.

Рядный дом

Рядный дом — это группа почти одинаковых малоэтажных домов, выстроенных вдоль городской улицы. Они имеют общие стены и линию крыши. В США такие дома возникли в 19 веке, и они являются культовой частью идентичности районов в городах от Филадельфии до Сент-Луиса и Сан-Франциско. Рядные дома обычно имеют высоту от двух до четырех этажей и были построены для одной или двух семей, но могли быть разделены по мере увеличения спроса на жилье. Большинство из них относятся к периоду промышленной революции, а это значит, что они были построены более 125 лет назад. Рядные дома являются хорошей альтернативой многоэтажным квартирам и придают городским районам европейский масштаб и плотность.

Модульный дом

Модульные дома (также называемые сборными или сборными домами) — это типы домов, построенных на заводе из нескольких частей и доставленных на место строительства, где их собирает строительная бригада. Обычно они строятся в подвалах или подвалах и выглядят как традиционные каркасные дома. Они также похожи на традиционные дома по размеру и характеристикам. Модульные дома должны соответствовать местным строительным нормам.

Передвижной дом

Мобильный дом не очень мобильный. Мобильные дома (также называемые трейлерами или промышленными домами) строятся на заводе и обычно размещаются в одном месте для постоянного проживания. Мобильные дома бывают двух стандартных размеров: одинарной ширины (обычно 18 футов в ширину или меньше и 90 футов в длину или меньше) и двойной ширины (обычно 20 футов в ширину и 90 футов в длину или меньше). В отличие от RV или автодома, мобильные дома не предназначены для перемещения с места на место. Некоторые люди используют термины «мобильный дом» и «производственный дом» как синонимы, но между ними есть разница. По данным Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), который регулирует такие типы домов, дом заводской постройки, изготовленный до 15 июня 19 г.76 — это передвижной дом, а заводской дом, построенный после этой даты, — промышленный дом.

Сборный дом

Сборный дом (иногда называемый мобильным домом) представляет собой сборное жилище, построенное на заводе, а затем перемещенное на постоянное место. Производственные дома предназначены для перемещения только один раз, но, поскольку промышленный дом можно перемещать, это не модульный дом. Промышленные дома обычно размещаются либо на земле, принадлежащей владельцу собственности, либо на земле, арендованной у сообщества промышленных домов. Этот тип дома поставляется в планах одинарной, двойной и тройной ширины с настраиваемыми функциями.

Дом на колесах

Дом на колесах или дом на колесах — это жилище на колесах с двигателем, позволяющим перемещать его с места на место. Большинство автодомов используются как вторые дома, но некоторые люди живут в них постоянно. Самый распространенный размер автодома, класс C-25, имеет длину от 23 до 25 футов и может вместить пять человек.

Плавучий дом

Плавучий дом — это именно то, что написано: дом на лодке. Плавучие дома спроектированы или модифицированы для использования в основном в качестве жилых помещений. Думайте о плавучем доме как о доме на колесах на воде. В отличие от плавучего дома, плавучий дом предназначен для перемещения. У него есть двигатель, и его можно перемещать в новые места. Чтобы купить плавучий дом, вам обычно нужно взять кредит, а не ипотечный кредит, что делает его одним из самых необычных типов домов с точки зрения финансирования.

Плавучий дом

Плавучий дом – это жилище, построенное на воде на плавучем фундаменте из бревен, пенопласта и/или бетона. Плавучие дома — это не плавучие дома. Они не предназначены для перемещения. Они постоянно подключены к коммунальным службам и прикреплены к постоянной конструкции, называемой причалом (или причалом). Плавучие дома могут варьироваться по размеру от крошечного дома до четырехэтажного дома.

Вспомогательное жилое помещение (ADU)

Вспомогательное жилое помещение (ADU) — это дополнительный дом или квартира, которые делят участок с более крупным основным домом. ADU обычно называют гостевыми домами, квартирами для свекрови, каретными домами или квартирами для бабушек. ADU нельзя купить или продать отдельно, и домовладелец часто использует их для сдачи в аренду (привет, Airbnb!) или для размещения члена семьи.

Крошечный дом

Крошечный дом или крошечный дом — это отдельная структура, обычно площадью от 100 до 400 квадратных футов. Крошечные дома являются частью архитектурного и социального движения, выступающего за сокращение размеров и жизнь с меньшими затратами. Некоторые крошечные дома построены на колесах, но они не обязательно должны быть мобильными. Некоторые считают, что любая жилая площадь менее 400 квадратных футов — даже дома на колесах, фургоны, навесы и лодки — относится к семейству крошечных домов.

Особняк

Особняк — это огромный дом. Эти типы домов обычно представляют собой гигантов площадью не менее 5000 квадратных футов с архитектурными решениями и супер-роскошными удобствами, такими как парадные лестницы, гараж на несколько автомобилей и винный погреб. Вспомните особняк Ринглингов в Сарасоте, штат Флорида, особняк Вандербильтов в Гайд-парке, штат Нью-Йорк, или величественное поместье Уэйнов в комиксах DC. Специфика того, что нужно для того, чтобы дом превратился в особняк, зависит от местоположения. Дом площадью 3000 квадратных футов на Манхэттене может быть классифицирован как особняк, в то время как дом в Атланте должен быть вдвое больше, чтобы претендовать на статус особняка.

McMansion

McMansion — это большой, недавно построенный, многоэтажный, шаблонный дом без четкого архитектурного стиля, кроме мегаразмера. Это дом, который большой ради того, чтобы быть большим. «McMansion» — уничижительный термин; портмоне из «Макдональдса» и «особняка», придуманное в начале 1980-х годов. Что касается домашних типов, его значение неточно. Некоторые используют этот термин для описания негабаритного и дешево построенного дома. Другие используют этот термин для описания большого нового дома, который заменяет меньший, старый дом и слишком велик для участка. McMansions обычно ассоциируются с дурным вкусом и джентрификацией.

Совместная аренда (TIC)

Совместная аренда (или TIC) — это соглашение, при котором два или более человека разделяют права собственности на недвижимость. Здесь вы покупаете недвижимость с друзьями и делитесь ею. Это хороший способ совершить покупку на дорогом рынке, поскольку арендаторы совместно несут расходы по ипотеке и содержанию. Несмотря на термин «арендатор» в названии этого типа жилья, вы и ваши товарищи-квартиросъемщики совместно владеете недвижимостью. Вы не арендаторы. Вы и ваши сопокупатели можете решить, какой долей в собственности владеет каждый, и вы можете свободно передать право собственности другому лицу в любое время. TIC — это не столько типы домов, сколько типы домовладений. Вы можете купить что угодно, от дома на одну семью до дуплекса с TIC.

Чтобы получить дополнительные ресурсы о покупке дома, начните здесь или прочитайте наши советы о том, как улучшить поиск дома Zillow.

15 популярных и распространенных типов домов

Если вы активно ищете дом для покупки, то знаете, насколько запутанной может быть охота за домом. У вас может быть идеальная идея в голове, но вы не можете точно описать, что вы ищете. Что ж, вы пришли в нужное место. Мы собрали список структурных и архитектурных типов домов, чтобы помочь вам определить дом своей мечты.

Распространенные структурные типы домов

Люди живут в домах самых разных форм и размеров. Ниже мы составили список наиболее распространенных типов структурных домов, чтобы помочь вам лучше определить, что вы ищете при поиске дома.

1. Дома на одну семью

Дома на одну семью представляют собой отдельно стоящие жилые здания. Дом на одну семью не имеет общей стены с другим зданием. Владелец дома на одну семью обычно владеет зданием и землей, на которой находится здание.

2. Сдвоенный дом

Сдвоенный дом – это жилой дом на одну семью, имеющий одну общую стену. В отличие от таунхауса, где у вас могут быть соседи с обеих сторон вашего дома, в двухквартирных домах есть только одна общая стена, а дизайн дома обычно является зеркалом каждого жилища.

3. Многоквартирные дома

Многоквартирный дом – это жилая недвижимость, состоящая из более чем одной жилой единицы. Каждая квартира, скорее всего, будет иметь собственный главный вход, кухню и ванную комнату.

4. Таунхаусы

Таунхаусы – это многоэтажные дома с отдельным входом, ванной комнатой и кухней. Таунхаусы делят две стены с соседями, если таунхаус не расположен в конце здания. На некоторых рынках термины «таунхаус» и «таунхаус» используются как синонимы.

5. Квартиры  

Квартирой называется единица внутри здания, состоящая из отдельных единиц одинакового стиля. Арендатор арендует квартиру у арендодателя, поэтому арендатор не строит никакого капитала, платя арендную плату. Хотя договоры аренды различаются, многие арендодатели несут ответственность за ремонт и модернизацию арендованного помещения. В некоторых многоквартирных домах есть удобства общего пользования, такие как прачечная, тренажерный зал или бассейн.

6. Кондоминиумы (Кондоминиумы)

Кондоминиумы, или кратко кондоминиумы, представляют собой здания, состоящие из отдельных единиц, находящихся в собственности. Они могут выглядеть и чувствовать себя как многоквартирный дом или сообщество. В отличие от квартиры, владелец кондоминиума владеет внутренним пространством своей квартиры и увеличивает капитал с каждым платежом по ипотеке. Места общего пользования обычно находятся в ведении ассоциации домовладельцев, при этом плата взимается с домовладельцев за расходы на помещения общего пользования.

7. Кооперативы

Внешне кооператив может выглядеть как многоквартирный дом или многоквартирный дом, но на бумаге кооператив сильно отличается. Люди, которые инвестируют в кооператив, называются пайщиками. Акционерам, проживающим в кооперативе, предоставляется договор аренды, который дает им право проживать в определенной части здания.

Кооперативное жилье обычно принадлежит кооперативной корпорации. Владелец кооператива является акционером корпорации, а корпорация владеет зданием и управляет им. Кооперативной корпорацией управляет совет директоров, который избирается акционерами и отвечает за обслуживание и ремонт мест общего пользования.

8. Крошечный дом 

Что такое крошечный дом? Крошечные дома — это дома площадью 60–400 квадратных футов. С тех пор, как они стали популярными, крошечные дома представлены в самых разных стилях. Многие из них предварительно изготовлены с индивидуальными внутренними и внешними особенностями и преимуществами, которые могут сделать крошечную жизнь пригодной для жизни.

9. Производственный дом

Производственный дом — это дом, построенный на фабрике в соответствии со стандартами, установленными Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). Изготовленные дома крепятся к постоянному шасси с колесами. Производимые дома могут быть установлены как в постоянных, так и во временных местах. Промышленные дома, построенные до 15 июня 1976 года, называются мобильными домами и имеют более мягкие стандарты строительства. В результате вы можете получить обычный кредит на готовый дом, построенный после этой даты, если у вас есть недвижимость, постоянно прикрепленная к земле. Ракетная ипотека ^® не предлагает финансирование готовых домов, построенных до этой даты.

Что можно и чего нельзя делать при просмотре дома

Получите максимум удовольствия от домашнего просмотра и поймайте возможные тревожные сигналы, прежде чем сделать предложение.

Читать далее

Популярные дома в архитектурном стиле

Путешествуйте по Америке, и вы найдете невероятное разнообразие архитектурных стилей представлен. Когда вы ищете свой новый дом, обратите внимание на стили дома, которые вы предпочитаете. Приведенные ниже описания могут помочь сформулировать то, что вы ищете в своем новом доме.

1. Стиль ранчо

В конце 1930-х годов, после Второй мировой войны, солдаты были готовы вернуться домой и создать семью, и спрос на доступное и качественное жилье резко возрос.

Дома в стиле ранчо строятся с учетом доступности и гибкости. Многие построены горизонтально, и каждая комната легко взаимозаменяема со следующей. Большая семейная комната может легко превратиться в класс домашней школы, если добавить французские двери. Или спальню в домашний офис.

Уникальные особенности:

• Одноэтажный дом с фасадом из кирпича, дерева и лепнины. Вы часто найдете пристроенный гараж и весь дом с простой отделкой.
• Большие панорамные окна и раздвижные стеклянные двери, ведущие на террасу или на задний двор.
• Планы этажей, как правило, открытые, в отличие от других стилей домов, которые мы обсудим.

2. Стиль Кейп-Код

Дом в стиле Кейп-Код возник в районе Кейп-Код в середине 1600-х годов. Первоначально спроектированные так, чтобы выдерживать невероятно суровые зимы в Новой Англии, дома имели тяжелые ставни, которые можно было закрыть, чтобы защитить окна и предотвратить сквозняки во время сильных штормов.

Первоначальные дома Кейп-Код имели центральный камин, соединенный с дымоходами по всему дому для более эффективного обогрева отдельных частей дома. Современные Кейп-Коды имеют декоративные ставни и камины, расположенные в конце дома, а не в центре дома.

Уникальные особенности:

• Одноэтажный или полутораэтажный с крутой крышей и небольшим навесом
• Дом построен из дерева, обшит вагонкой или гонтом и имеет симметричный внешний вид с центральной дверью
• Архитектура включает многослойные окна, слуховые окна (которые создаются как полезное пространство с окнами на крыше) и формальный план этажа, обычно с деревянными полами

 

3.

Колониальный стиль

Как и Кейп-Код, дома в колониальном стиле строились по необходимости. Погода вдоль восточного побережья может быть жесткой и холодной. Центральные камины, отдельные комнаты и относительно низкие потолки эффективно сохраняли тепло. Ранние колонисты принесли с собой свои архитектурные изюминки из стран, которые они покинули. Теперь у нас есть различные варианты домов в колониальном стиле, такие как грузинский, голландский и испанский колониальные стили, и это лишь некоторые из них.

Хотя их корни были посажены в 17 веке, дома в традиционном и современном колониальном стиле можно отличить по их уникальному использованию успокаивающей симметрии. Внешние окна, двери и колонны на одной стороне дома часто зеркально отражены на другой стороне. Другие особенности включают квадратный симметричный фасад, равномерно расположенные многокамерные окна со ставнями и камины с равномерными дымоходами.

Уникальные особенности:

• Два-три этажа прямоугольной формы, остроконечная крыша (обе стороны наклонены под одинаковым углом) и мансардные окна
• Декоративный венец над входной дверью, поддерживаемый пилястрами или колоннами
• Конструкция из кирпича или деревянного сайдинга
• Парадные входы и портики открывают жилые помещения на первом этаже, а спальни расположены на верхних этажах

 

4.

Викторианский стиль 

Когда дом называют домом в викторианском стиле, термин «викторианский» на самом деле относится к периоду времени с 1830-х по 1900 год. Архитектурный стиль дома называется «Королева Анна». Дома викторианской эпохи представляют собой большие постройки с богато украшенными деревянными элементами и большими круглыми верандами. Краска и декор охватывают весь спектр дизайна.

Оригинальные дома в стиле викторианской эпохи часто были ярко окрашены и имели множество уникальных особенностей, таких как башни, веранды и многоцелевые комнаты для занятой семьи.

К уникальным особенностям относятся:

• Крутые скатные крыши неправильной формы с доминирующим передним широким фронтоном
• Изысканная деревянная и текстурная черепица с декоративными деревянными кронштейнами и вагонкой
• Асимметричное крыльцо высотой в один этаж, огибающее переднюю или переднюю и боковые стороны дома
• В некоторых домах используется до восьми цветов внешней отделки
• Интерьер дома часто содержит высокие потолки и глубокие арочные проемы между комнатами, с небольшими комнатами, разделенными по назначению: формальная столовая, небольшая библиотека, гостиная, формальная гостиная и т. д.

5. Стиль Тюдоров

Как и некоторые другие архитектурные стили домов, которые мы обсуждали, дома Тюдоров возникли в Англии. Дома в стиле Тюдоров имеют многоскатные крыши и фахверковый каркас. До Второй мировой войны это был очень популярный домашний стиль; однако после войны многие хотели более современный дом в американском стиле.

Уникальные особенности:

• Крутые скатные крыши с широкими фронтонами, сложные дымоходы с небольшими мансардными окнами и шиферная окантовка
• Открытый деревянный каркас снаружи, пространство между рамами заполнено штукатуркой и кирпичной кладкой
• Большие узкие створчатые окна с несколькими стеклами в деревянной или металлической раме
• Каменная отделка и декоративная отделка дверных проемов с каменной отделкой и дверными наличниками

6. Средиземноморский стиль

Средиземноморский стиль пришел из таких стран, как Греция, Испания и Италия. Эти дома обычно строятся с лепниной снаружи, большими арочными окнами и черепицей из красной глины. Испанские поселенцы на юго-западе в 16 ^-м -м веке воспользовались толстыми глиняными стенами, чтобы поддерживать более низкие температуры в жаркой пустыне. В 1920-х годах американцы были очарованы этим своеобразным стилем, и вскоре он стал популярным.

Уникальные особенности:

• Плоская или пологая черепичная крыша, часто красная, с лепниной теплых тонов
• Во многих домах есть обширные открытые жилые помещения или веранды, балконы на втором этаже и большие открытые зоны отдыха, обеспечивающие циркуляцию воздуха по всему дому
• Балконы и большие арочные окна окружены коваными перилами и деталями

 

7. Современный стиль

Contemporary и modern часто используются взаимозаменяемо при обсуждении архитектуры, но это совершенно разные понятия. «Современный» относится к уже прошедшему периоду, а «современный» относится к настоящему. Многие современные дома построены из экологически чистых материалов, а дизайн ориентирован на чистые линии и естественные текстуры.

Уникальные особенности:

• Четкие, простые линии
• Нейтральные цвета и натуральные текстуры

 

8. Современный фермерский дом

Современный фермерский дом набирает популярность новым стилем дома. Вдохновленные традиционными фермерскими домами, современные фермерские дома часто имеют высокие потолки, открытые балки и большое крыльцо. Современный стиль фермерского дома сочетает в себе деревенский стиль фермерского дома с чистыми линиями и современным удобством.

Уникальные особенности:

• Амбарные крыши, большие веранды
• Четкие линии и современная функциональность

 

9. Стиль прерий

В викторианскую эпоху молодые архитекторы устали от европейских стилей и хотели создать что-то новое для современной американской жизни. Дом в стиле прерии спроектирован так, чтобы отражать и отдавать дань уважения окружающей среде. Дома в стиле прерий, ставшие популярными благодаря архитектору Фрэнку Ллойду Райту, спроектированы так, чтобы быть функциональными, плавными и открытыми.

Уникальные особенности:

• Консольные длинные плоские крыши
• Простые и натуральные изделия из дерева
• Открытая планировка

 

10. Стиль модерн середины века

Стиль модерн середины века легко узнаваем и чаще всего характеризуется плоскими прямыми линиями, большими стеклянными окнами и открытыми пространствами. В центре внимания современного стиля середины века — его простота и интеграция с природой и окружающей средой с упором на форму как функцию.

Стал популярным в середине 1950-х годов с работами известных архитекторов Рудольфа Шиндлера, Людвига Миса ван дер Роэ и Йозефа Эйхлера.

Уникальные особенности:

• Двухуровневые планы этажей с широкими плоскими крышами, угловатыми деталями и асимметричными элементами
• Акцент на использование окон от пола до потолка, стеклянных стен и широко открытых планировок
• Известен использованием таких материалов, как сталь, фанера и бетон при строительстве дома

11.

Двухуровневая модель

Двухуровневые дома возникли в стиле ранчо 1950-х годов. В двухуровневом доме жилые помещения разделены короткими лестничными пролетами. В отличие от стандартного двух- или трехэтажного дома, связанного с длинными лестничными пролетами.

Уникальные особенности:

• Жилые помещения, разделенные короткими лестничными пролетами

12. Коттеджный стиль

Коттеджи, привезенные из Англии, служили домом для рабочих фермеров. Дома в коттеджном стиле уютны и, как правило, имеют меньшую площадь, когда речь идет о квадратных метрах. Они часто имеют деревянный или деревянный сайдинг, небольшие веранды и уютный камин.

В Америке некоторые люди покупают коттеджи, чтобы использовать их в качестве загородного дома, и до сих пор многие люди предпочитают более тесные помещения и индивидуальность коттеджа.

Уникальные особенности:

• Деревянная черепица или сайдинг
• Небольшая жилая площадь, но очень уютная
• Индивидуальный символ

13.

Французский деревенский стиль

Французские деревенские дома вдохновлены великолепными домами французской сельской местности, такими как Прованс. Французские загородные дома, как правило, имеют остроконечные крыши, ставни, облицованы камнем и имеют обветренный вид. Внутри вы найдете приглушенные цветовые оттенки с изношенными цветами и натуральной текстурой дерева.

Уникальные особенности:

• Изготовлен из камня или включает каменные элементы
• Состаренная, окрашенная, винтажная мебель и декор
• Много дерева и других природных материалов

14. Стиль бунгало

Термин «бунгало» восходит к 19 веку, когда британский правящий класс решил построить легко возводимый дом отдыха, чтобы использовать его во время своих визитов. Чарльз и Генри Грин считаются одними из первых последователей этого стиля. Дом в стиле бунгало обычно имеет конические или квадратные колонны, поддерживающие крышу, много жилой площади на первом этаже и камин.

Простой и доступный стиль стал популярным в 1900-х годах в Америке. Есть несколько стилей бунгало — калифорнийский стиль, мичиганский стиль, чикагский стиль, стиль ранчо — но все они относятся к одному и тому же типу дома.

Уникальные особенности:

• Изготовлен из камня или включает каменные элементы
• Одноэтажный или полутораэтажный с пологой крышей и горизонтальной формой
• Низкий карниз с выступающими стропилами
• Конические или прямоугольные колонны, поддерживающие крышу
• Большие крытые веранды
• Большая часть жилых помещений находится на первом этаже, а гостиная расположена в центре
• Множество встроенных шкафов, полок и большой камин со встроенными шкафами с обеих сторон

15. Ремесленник

Дом в стиле ремесленника фокусируется на ценности ручной, хорошо построенной архитектуры. Они украшены красивыми материалами ручной работы, выступающими балками, низкими двускатными крышами и коническими колоннами на верандах.