Какая марка бетона для фундамента частного дома: Марка бетона для фундамента частного дома: выбор сорта и пропорции

Марка бетона для фундамента частного дома: как выбрать, замешивание

От марки бетона для фундамента частного дома зависят его прочностные характеристики, а точнее, какую максимальную нагрузку он способен выдержать. Если использовать раствор более низкой марки, чем необходимо, то основание деформируется и разрушится под тяжестью отстроенного дома. Класс смеси и качество замешивания влияют на надежность и срок эксплуатации всего здания.

Оглавление:

1. Правила подбора марки
2. Показатель прочности бетона
3. Особенности приготовления и заливки смеси

На что обращать внимание при выборе марки?

Необходимо учесть следующие факторы:

• нагрузка – вес всего сооружения, количество этажей;
• тип грунта;
• климат;
• условия эксплуатации;
• тип конструкции основания (ленточный, свайный и так далее).

Прочность – одна из самых важных характеристик, на которую следует обращать внимание в первую очередь. Но не меньшее значение имеет степень его влагонепроницаемости и морозоустойчивости. Все эти свойства меняются в зависимости от пропорций компонентов и добавления различных добавок, ускоряющих или замедляющих затвердевание или схватывание.

На выбор значительное влияние оказывает и тип грунта. При строительстве малоэтажных частных домов на песчаных и скалистых почвах можно использовать меньшие классы бетона. Для глинистых грунтов нужны более высокие марки (от М250), так как во время замерзания такая почва сильно расширяется, возникает пучение. Из-за этого происходит деформация и разрушение фундамента частного дома. Основание возводят ниже уровня промерзания грунта.

Также необходимо обращать внимание на марку по водонепроницаемости. Маркируется буквой W и числом после нее, например, W2. Тем большее число указано, тем меньше влаги он впитывает. Степень влагопроницаемости материала зависит от пропорции компонентов и марки цемента. Для строительства частных домов на местах с высоким уровнем грунтовых вод рекомендуются W6 и выше.

Делится раствор и по классам морозостойкости. Эта характеристика указывает на то, какое количество замораживаний и оттаиваний может выдержать материал. Особенно крайне важно учитывать класс морозостойкости при строительстве частного дома в суровом климате. Маркируется буквой F и цифрами – F35, F100 и так далее. Чем больше число, тем большее количество замораживаний и оттаивания переносит бетон. Если основание качественно гидроизолировано, то можно подобрать F75. Если фундамент находится в более суровых условиях, например, при высоком уровне грунтовых вод и сильных морозах, рекомендуется использовать класс F100.

По классу определяется, какую наибольшую нагрузку он может переносить. Этот показатель обозначается буквой В и числом после нее, например, В25 означает, что материал выдерживает давление до 25 МПа. Также есть маркировка буквой М, указывается в кг/см2. М100 выдерживает до 100 кг/см2. Диапазон марок для строительства фундамента жилого дома и других построек начинается от М100 и доходит до М500.

Чтобы перевести марку в класс, применяется следующая формула: В=М*0,787/10. Класс меняется в зависимости от состава. Чем больше цемента, тем выше прочность.

Для фундаментов используются М100, М150, М200, М250, М300, М400 и М500. М100 и М150 подбираются при возведении построек хозяйственного назначения, небольших гаражей, заборов, частных домов (не более одного этажа) из пено-, газобетона или дерева. Также в качестве начального слоя под заливку раствора более высокого класса. М200 применяется при строительстве оснований небольших построек из газо-, пенобетона, шлакоблоков с легкими перекрытиями. М250 и М300 подходит для возведения фундаментов двухэтажных домов и зданий большей этажности, заливки монолитных конструкций. Бетон этой марки может выдерживать значительные нагрузки, чаще всего именно он выбирается при постройке частных домов.

М350, М400 и М500 подходят для многоэтажных зданий. По строительным нормам не рекомендуется использовать раствор ниже М250.

На класс влияет тип основы, например, для дома с цокольным этажом потребуется бетон прочнее, чем для обычной постройки. Марка для ленточного фундамента может быть невысокой, а для свайных нужна классом выше. При высоком уровне грунтовых вод для свайного основания выбирается М350 и более.

Рекомендации и требования к заливке

Нужно применять только чистый песок. В качестве заполнителя подбирается либо щебень, либо гравий фракцией 2-4 см. Нельзя использовать битый кирпич, так как из-за него значительно снижаются прочностные характеристики. Цемент выбирается марки 400 или 500. Наиболее распространенная пропорция компонентов – 1:3:4 (цемент/песок/щебень). Все тщательно перемешивается до однородной консистенции, не должно быть комков.

Чем плотнее раствор, тем прочнее будет фундамент. Из-за пустот снижается качество и прочность всей конструкции, поэтому после заливки смесь обрабатывают виброустановкой. Она равномерно распределит смесь по всей поверхности, утрамбует и удалит воздух.

Монолит следует заливать за один подход. Если сделать это в несколько этапов, то первая партия уже успеет схватиться. После заливки второй в бетоне появится «холодный шов». По принципу действия этот дефект аналогичен трещинам. В итоге основание будет не монолитным, а состоять из нескольких частей. Из-за нагрузки оно может разрушиться.

Во время заливки должны соблюдаться температурные условия, оптимальной температурой считается +16°С. Если возведение проводится в зимний сезон, то в раствор добавляются противоморозные компоненты. Если без них, то фундамент необходимо утеплить и согревать, например, тепловыми пушками или током, благодаря этому вода не будет замерзать.

В летнее время вода слишком быстро испаряется с верхней части раствора. В итоге бетон неравномерно высыхает, появляются трещины. Чтобы этого избежать, его постоянно поливают водой и укрывают не прозрачным материалом. Или же добавляют пластификаторы еще на этапе разведения смеси.

Во время затвердевания должны быть соблюдены все необходимые условия – температура, влажность и так далее. Наибольшую прочность бетон набирает через 28 дней (при оптимальном температурном и влажностном режиме).

Для зданий, которые будут строиться из газобетона, следует возводить монолитные основания, так как он имеет слабый показатель на изгиб. Даже при небольшом пучении грунта в блоках появляются трещины. Если фундамент будет монолитным, то нагрузка распределится равномерно по всей поверхности.

Стоимость полностью зависит от марки бетона. Чем она выше, тем больше было потрачено для его изготовления цемента. Для определения необходимого объема раствора лучше обратиться к специалистам, так как в случае нехватки смеси фундамент будет залит не за один раз, что приведет к ухудшению его качества, а если избыток, то будет переплата.

Марка бетона для фундамента частного дома, что учесть при выборе марки, таблица

Надежность основания любой конструкции – залог ее долговечности. В строительстве применяются различные виды бетонов, но если речь идет о фундаменте дома, то для загрузки в опалубку используются только тяжелые – это аксиома. О том, как правильно выбрать их соответствующую марку для искусственного камня, и пойдет речь.

Тяжелыми называются бетоны, в которых наполнителем являются фракции горных пород (в основном это щебень различных видов). Размеры гранул для фундамента частного дома подбираются от 6 мм. Такие растворы обозначаются маркой от М100 до М500.

На что следует ориентироваться?

Какого-то однозначного совета по выбору раствора не существует. Решая, какой бетон нужен для фундамента дома, приходится учитывать целый комплекс факторов и, как правило, искать компромиссный вариант. В данном случае стоимость продукции не имеет первостепенного значения. Даже самая дорогостоящая марка характеризуется отдельными ограничениями в применении, поэтому все дальнейшие рекомендации – лишь общего плана.

1. Предполагаемая нагрузка.

При ее расчете учитываются следующие составляющие:

• материал, из которого возводится дом – кирпич, древесина, газобетон или иные. Понятно, что вес каркасного строения будет существенно ниже, чем, например, из ЖБИ;
• количество этажей частной постройки;
• «наполнение» дома – инженерное оборудование, бытовые приборы, предметы меблировки, личные вещи. Нужно учитывать и перспективу приобретения чего-то еще.

При определении марки бетона для фундамента необходимо обеспечить некоторый запас прочности. Нельзя исключать возможные ошибки в расчетах, погрешности и различные форс-мажорные обстоятельства.

• М100. Что касается частного дома – если он из древесины или газобетона в 1 этаж – данную марку (с некоторыми ограничениями) использовать можно. Хотя чаще всего она применяется лишь на этапе подготовки к закладке фундамента. Если для дома (к примеру, газобетонного) выбрана марка 100, то в обязательном порядке монтируется «подушка» из этого же раствора, как минимум – 100 мм.
• М150. Для небольших строений легкого типа. К примеру, если дом возводится из газобетона, шлакоблоков и аналогичных материалов.
• М200. Такая марка подходит для фундамента двухэтажного дома, имеющего легкое перекрытие. На таком основании часто возводят сборно-щитовые конструкции, постройки из ячеистых бетонов.
• М250. Для фундаментов домов из газобетона или древесины, если они имеют не более 3-х этажей.
• М300, 350. Такие марки применяются для заливки фундаментов под тяжелые строения. Например, при возведении частного дома из кирпича.

Дополнение:

• В отдельных случаях (на проблемных грунтах и в иных ситуациях) применяют бетон М400 и 450. Использовать в частном секторе марку выше обозначенных нецелесообразно. Такие расходы вряд ли можно считать оправданными, учитывая высокую стоимость продукции.
• Для частного строения из кирпича для ленточного фундамента выбирается марка бетона М250 при условии, что оно одноэтажное.

Есть мнение, что растворы марок от 200 и ниже для обустройства основания жилого дома любого типа не используются. Однако оппоненты обращают внимание на то, что следует учитывать такие факторы, как свойства почвы, плотность армирования, конструктивные особенности дома. Допустимо применение марок М100 – 200, но это не правило, а частные случаи. Выбор дешевых марок должен производиться, исходя из точных расчетов, так как оптимальной при строительстве фундамента жилого дома считается М350 (и по прочности искусственного камня, и по цене).

Ни при каких условиях газобетон и его ячеистые аналоги для обустройства фундамента не подбираются!

2. Характеристики грунта.

• Песчаник, скальный – такие почвы по своему составу однородны, поэтому вся нагрузка, приходящаяся на основание, распределяется равномерно. Для домов легкого типа подойдут марки 150 – 250, для более массивных построек: 300 – 400.
• Пучинистые грунты (например, глина, суглинок) – они считаются в строительстве проблемными. Особенность в повышенных смещениях почвы при резких перепадах температуры. В таких условиях для фундамента марку ниже 350 использовать не рекомендуется.

Имеет значение и конфигурация подземных водоносных пластов. С учетом специфики их расположения нужно ориентироваться на такую характеристику, как водонепроницаемость. Она актуальна для домов с цокольным этажом.

Основание можно защитить от контакта с жидкостями при помощи более качественной гидроизоляции, обустройства надежной системы дренажа, введением гидрофобных добавок. Если ориентироваться лишь на марку, то следует знать, что чем она выше, тем влагозащищенность лучше. Данный показатель обозначается литерой «W». Марка бетона по водонепроницаемости выражается величиной от 2 (слабая) до 8 (повышенная).

Выбирая раствор по этой характеристике, нужно посчитать, что выгоднее: приобрести более дорогой бетон (W7 – или потратиться на материалы и произвести дополнительную обработку фундамента дома.

3. Особенности климата.

Здесь на первый план выходит морозостойкость. Она показывает, в течение скольких циклов заморозки/оттаивания бетон не изменяет своих эксплуатационных качеств. В маркировке обозначается литерой «F». Результат неправильного выбора по этому параметру – появление трещин на цоколе и стенах подвального помещения частного дома. В совокупности с другими допущенными ошибками (например, в процессе проведения технологических операций) это может проявиться уже после первой зимы.

Для наших широт на обустройство фундамента целесообразно приобретать бетон с показателем не ниже F75 независимо от марки.

1. Размер гранул наполнителя.

Для плиточного фундамента это не так важно, так как для частных построек он обустраивается редко. А вот для ленточного, и особенно столбчатого типа – актуально. Почему? Для первого бетон заливается в горизонтально ориентированную опалубку, для второго – в вертикально. Но в любом случае производится усиление основания, независимо от его типа. После загрузки раствора масса обязательно трамбуется с целью удаления излишков воды и воздуха.

От того, насколько плотно сделано армирование (параметры ячеек), зависит качество уплотнения и, как следствие, однородность структуры и прочность фундамента. Если для столбчатого фундамента используются трубы, то нужно приобретать бетон с фракциями не более 4-6 мм.

2. Вид наполнителя.

Самым надежным считается бетон, в котором присутствует щебень гранитный. На таком основании дом простоит очень долго.

3. Подвижность раствора.

Еще одна характеристика (обозначается литерой «П»), которая не зависит от марки. Можно сказать, что она свидетельствует, насколько удобно будет работать. Численные значения – от 1 до 5 (самый жидкий состав). Если он загружается вручную, то достаточно показателя в пределах 2-3. При использовании подающего насоса следует ориентироваться на бетон не ниже П4.

Разбавлять раствор для повышения его текучести запрещается. Добавление воды упрощает работу, но при этом изменяет долевое соотношение компонентов, снижает марку и, как следствие, надежность фундамента.

Нередко происходит путаница с понятиями марка и класс. Не вдаваясь в подробности, достаточно сказать, что последний термин – всего лишь производное от первого. Класс (В) – более точный параметр, тогда как марка – показатель усредненный. В любом случае, чем выше их численные значения, тем прочнее и долговечнее будет основание.

Сильное начало: лучшая бетонная смесь для любого проекта своими руками

Фото: istockphoto.com

Если у вас есть опыт обустройства дома, вам не нужно убеждать в прочности бетона как строительного материала. Гладкий и привлекательный, как гранит или мрамор, но в разы дешевле, бетон прочен, экономичен и удобен для самостоятельного изготовления. Он идеально подходит для устройств на открытом воздухе, патио и даже мебели и декоративных элементов. С бетонными смесями от Quikrete — компании, которая занимается бизнесом почти 80 лет — построить захватывающее дух открытое пространство так же просто, как добавить нужное количество воды в смесь, залить готовый бетон, а затем дать ему застыть.

Однако, прежде чем приступить к проекту по вашему выбору, вам сначала нужно выбрать правильный микс. Различия в формулах бетонных смесей делают определенные сорта более подходящими для определенных проектов. Например, специальные добавки улучшают текучесть бетона для заливки столешниц, а другие добавки повышают ударопрочность бетона для бордюров газонов. Итак, какую сумку Quikrete взять домой? Впереди мы разберем, какой конкретный продукт вы должны купить для пяти популярных домашних мастеров на открытом воздухе и почему, чтобы ваши бетонные творения выдержали испытание временем.

Фото: istockphoto.com

Хватит мечтать об уединенном оазисе под открытым небом и начните строить его из бетона! С бетонной смесью, для которой просто требуется вода, такой как Бетонная смесь Quikrete, вы можете легко установить патио, тротуар или ступеньки, которые будут выдерживать ежедневную работу по дому, а также ненастную погоду в течение многих лет. Оригинальный Quikrete, узнаваемый по его культовому желтому мешку, достигает впечатляющей прочности на сжатие в 4000 фунтов на квадратный дюйм в течение месяца, чего более чем достаточно для любого внутреннего или наружного бетонного проекта.

Advertisement

Посмотрите обучающее видео, чтобы узнать, как с помощью Quikrete залить патио, тротуар или другое напольное покрытие.

Фото: quikrete.com

Открытый рай становится еще привлекательнее, когда вы можете украсить его летней кухней, ямами для костра, скамейками, джакузи и другими элементами, хотя лишний вес такой мебели может Польза от бетонного дворика будет складываться. Идеальный бетон для нового внутреннего дворика, который не расколется, не треснет и не расколется в ближайшее время под всеми нагрузками развлечений (в прямом и переносном смысле), должен обладать высокой прочностью на сжатие, такой как бетонная смесь Quikrete 5000. Коммерческая смесь цемента, камня или гравия и песка специально разработана для достижения прочности на сжатие 1500 фунтов на квадратный дюйм за 24 часа (и 5000 фунтов на квадратный дюйм в течение месяца). Такой прочный бетон может выдержать даже автомобильное движение, поэтому вы можете быть уверены, что развлечь семью и друзей на патио на заднем дворе не составит труда.

Фото: quikrete.com

Вы заменяете забор, почтовый ящик или фонарный столб, устанавливаете качели или баскетбольное кольцо для детей? ? Установка столбов для этих обычных наружных конструкций из бетона делает конструкции более прочными, безопасными и устойчивыми в долгосрочной перспективе. Поскольку посты могут быть громоздкими, лучше выбрать конкретный продукт, который быстро затвердевает. Вот тут-то и пригодится быстротвердеющая бетонная смесь Quikrete. Она позволит вам быстро установить столбы и быстрее завершить проект. Специальную смесь цемента, песка и гравия можно залить прямо в отверстие для столба, а затем залить водой — перемешивание не требуется. Даже лучше? Быстросхватывающаяся формула экономит время и избавляет ваши руки от усталости, когда вы стоите, держась за столб, в ожидании затвердевания бетона. Он устанавливается за 20-40 минут!

Реклама

Взгляните на видеоруководство, чтобы убедиться, насколько быстро и легко создавать собственные публикации с помощью Quikrete.

Фото: quikrete.com

Устройте барбекю на заднем дворе, приготовьте закуски у бассейна или угостите гостей холодным. все это и даже больше с бетонной столешницей! Чтобы обеспечить легкую заливку и гладкую, ударопрочную поверхность для приема пищи на открытом воздухе или в помещении, ищите бетонную смесь с добавками, повышающими текучесть и придающими бетону высокую прочность на сжатие, например, Quikrete Countertop Mix. Его добавка-суперпластификатор позволяет получить ультратекучий бетон, поэтому легко заполнить форму и получить гладкую поверхность без особых усилий. Между тем, низкое водоцементное отношение смеси позволяет получить высокопрочный износостойкий бетон. Столешница затвердевает в течение 18 часов после заливки, но в течение месяца она достигает впечатляющей прочности на сжатие в 6000 фунтов на квадратный дюйм, чтобы выдержать испытание временем. Минимальная усадка бетона вместе с вибрацией во время отверждения гарантируют гладкие столешницы без неэстетичных ямочек и пустот.

Посмотрите видеоруководство по созданию привлекательных бетонных столешниц для любых развлечений на свежем воздухе.

Фото: istockphoto.com

Независимо от того, обрамляют ли они газон, клумбы, деревья или бордюры, они помогают определить, определить и продемонстрируйте самые очаровательные особенности вашего дома на открытом воздухе. Вы можете установить свои собственные бордюры газона за небольшую часть того, что профессиональный ландшафтный дизайнер взимает, заливая смешанный бетон в фанерную или виниловую форму по желаемому контуру. Но слово мудрым: крайне важно использовать бетонную смесь, которая может выдержать воздействие газонокосилок и другого тяжелого оборудования, которое потенциально может повредить бордюр газона. Трещиностойкая бетонная смесь Quikrete — отличный вариант. В его состав входят синтетические волокна, которые препятствуют растрескиванию и отслаиванию, поэтому вы можете наслаждаться красивым и прочным бордюром газона, устойчивым к случайным столкновениям с оборудованием для ухода за газоном.

Advertisement

Следуйте этому видеоруководству по строительству газона из бетона, чтобы сегодня добавить характер и четкость вашему двору.

Этот контент является платной рекламой, созданной в сотрудничестве с Quikrete. Его факты и мнения принадлежат BobVila.com.

3 Наиболее распространенные фундаменты домов

Приступая к строительству дома, одним из первых важных решений будет выбор типа фундамента для нового дома. Чтобы дом вашей мечты был построен на века, фундамент должен быть прочным и устойчивым, чтобы поддерживать структуру в течение длительного времени.

Типы фундамента дома не подходят всем. Соображения фундамента, такие как климат, местность, дизайн дома и бюджет, играют определенную роль в выборе наилучшего решения. Несмотря на то, что на рынке существует несколько типов фундаментов, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, подполье и бетонная плита. Каждый из этих вариантов может лучше всего подходить для определенного климата или окружающей среды, поэтому очень важно проверить свой участок на наличие проблем с почвой или рельефом местности. Участки, которые создают особые проблемы с рельефом, такие как крутой склон земли, или подвержены высокому риску тропических штормов, могут потребовать альтернативных типов фундамента, таких как столб и балка или приподнятая плита. Будьте реалистичны в своей оценке ограничений фундамента из-за вашего регионального климата и попросите вашего строителя или местные органы власти помочь вам определить ваши варианты на основе погодных условий в этом районе.

Исследование является ключом к выбору идеального типа фундамента. Лучше всего провести исследование на ранней стадии, иначе вы рискуете заплатить за дорогостоящий ремонт после разрушительного наводнения или первого сильного заморозка.

Чтобы помочь вам начать работу, давайте рассмотрим три основных типа фундамента, а также плюсы и минусы каждого из них, чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подходит для вашего нового дома.

Полноценный подвал состоит из глубокой ямы глубиной 8 или более футов в земле с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, и стенами, закрывающими бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены могут быть выполнены из литого бетона, штабелированных бетонных блоков, изолированных бетонных панелей или обработанной под давлением древесины и фанеры. Полный подвал находится полностью под землей, в отличие от частично подземного дневного света или выхода из подвала.

Эта подземная часть может быть оставлена ​​незавершенной в качестве удобного хранилища для инженерных коммуникаций, таких как водонагреватели или сантехнические конструкции, или может быть завершена как дополнительная жилая площадь. Изоляция требуется для готовых подвалов, чтобы снизить риск появления плесени и грибка в теплую погоду. Готовые подвалы могут включать контроль температуры, как и надземные части дома.

Лучше всего подходит для …

Полноценные подвалы хорошо подходят для домовладельцев, которым необходимы дополнительные квадратные метры для хранения вещей, безопасного убежища или большего жилого пространства. Они не идеальны для пожилых людей и людей, которые не могут пользоваться лестницей, если только вы не можете установить другой доступный вариант для входа. Многие дома в стиле ранчо включают в себя полноценные подвалы, но они также распространены в одноэтажных домах, где строитель решает расширяться наружу и вниз, а не вверх.

Подходящий климат и требования к участку

Выемка полного подвала наиболее эффективна в сухом и холодном климате, поэтому вполне логично, что их чаще всего можно найти на Северо-Востоке или Среднем Западе. Области с влажной почвой, такие как болота, водно-болотные угодья или прибрежные районы, содержат слишком много воды в земле, что делает подвалы непрактичным выбором, поскольку почва может расширяться и смещаться при насыщении.

В южных штатах, таких как Техас, где уровень грунтовых вод довольно высок, есть места, где вода находится на глубине всего 7 футов под землей. Копать подвал близко или ниже уровня грунтовых вод неразумно, так как он может быть затоплен в сезон дождей и ураганов. Кроме того, участки с подстилающим известняком или толстой породой представляют собой проблему для установки подвала. Хотя взрывные работы, рытье и выемка грунта могут быть возможны, это сложная задача с большими временными рамками и высокой ценой.

Региональные линии защиты от замерзания могут стимулировать домовладельцев в холодном климате выбирать цокольный фундамент. Линия промерзания определяется как максимальная глубина промерзания грунта зимой и зависит от состава почвы, растительности и снежного покрова, а также от степени сезонного похолодания. Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах требуют, чтобы фундаменты строились ниже линии промерзания, чтобы избежать повреждений от потенциального разрыва труб из-за замерзания. Это означает, что в более холодных регионах есть стимул копать глубже, что приводит к сравнительно более низким затратам, чем в районах с более теплым климатом.

Стоимость и расценки

Как правило, полноценные подвальные помещения являются наиболее дорогим типом фундамента, но имеют потенциал для наибольшей отдачи от инвестиций, поскольку они увеличивают площадь вашего дома и, следовательно, повышают стоимость дома при перепродаже. И если вы закончите подвал, вы сможете сдать помещение в аренду, чтобы компенсировать часть затрат.

Средняя стоимость строительства подвала составляет примерно от 10 до 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от состава почвы, условий местности и от того, выберете ли вы готовый или незавершенный подвал. Незавершенные подвалы могут стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовые подвалы, как правило, растут в среднем от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что общие затраты могут сильно различаться в зависимости от того, как вы планируете использовать пространство и каких дополнительных функций вы хотите, таких как подключение стиральной машины и сушилки, освещение, контроль температуры или камин.

Если в долгосрочной перспективе вы планируете владеть готовым цокольным этажом, может оказаться рентабельным закончить цокольный этаж на этапе первоначального строительства. Тем не менее, вы можете выбрать темпы ремонта с течением времени и сэкономить на первоначальных расходах. Вы также можете выбрать частично готовый подвал, оставив часть площади незавершенной для складских помещений и доступа к инженерным сетям.

Существует несколько дополнительных расходов, связанных с установкой и долгосрочным уходом за подвалом, которые вы должны учитывать в своем бюджете. Вам может потребоваться гидроизоляция подвала, если вы живете в районе, особенно подверженном влаге, что может стоить в среднем от 500 до 3500 долларов. Добавление дренажного насоса для защиты от наводнений может потребовать еще 1000 долларов на установку. Чтобы ваш подвал не превратился в холодный холодильник, вам нужно изолировать все пространство с помощью пены для распыления, стоимость которой составляет в среднем от 2000 до 8000 долларов.

Подвалы также могут проседать и оседать со временем, поэтому ремонт, как правило, является самым дорогим по сравнению с любым другим типом фундамента. Таким образом, вам нужно сохранять бдительность, чтобы убедиться, что проблемы обнаружены и устранены как можно скорее.

Общие плюсы и минусы

Подвалы предлагают невероятные возможности для расширения вашего пространства и повышают ценность вашего дома. Если вы ведете активный образ жизни и планируете использовать недостроенный подвал в качестве места для хранения каяков, спортивного инвентаря или даже сезонных украшений, подвалы предлагают простое решение для всех ваших потребностей.

С готовым цокольным этажом у вас есть возможность проявить творческий подход и персонализировать пространство в соответствии с эстетикой вашего дома. Подумайте о том, чтобы превратить помещение в личный домашний кинотеатр, боулинг или семейную игровую комнату. Вы можете сделать его убежищем от шторма или позволить превратить его в функциональный винный погреб. Если вы хотите расслабиться и снять стресс, вы можете открыть студию йоги или тренажерный зал. Некоторые домовладельцы превратили свой подвал в сказочную гостиную для семьи и друзей.

Подвалы также могут представлять собой несколько серьезных проблем, таких как ограниченная доступность в теплом и влажном климате, высокие первоначальные затраты, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и увеличение времени строительства. Если домовладельцы не позаботятся о том, чтобы проект был завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Строительство цокольного этажа — это серьезное решение и большие расходы, но если у вас есть подходящие климатические условия и почва, вы можете воспользоваться преимуществами дополнительного пространства и увеличения стоимости недвижимости на долгие годы.

В фундаменте подполья дом поднимается примерно на 2-3 фута от земли и поддерживается короткими колоннами. Поверх почвы обычно укладывают пароизоляцию, чтобы предотвратить появление плесени. Современные подвальные помещения в новых домах могут быть спроектированы как мини-подвалы со стенами с пеноизоляцией и кондиционированным воздухом для повышения энергоэффективности.

Подходит для …

Фундаменты для ползания хорошо подходят для отдельных лиц и семей, которым необходимо немного дополнительного места для хранения под домом и легкий доступ к коммуникациям. Пространство для обхода похоже на полноценный подвал, но с меньшим пространством и меньшей стоимостью. Вы можете найти их в самых разных типах домов, включая бунгало и небольшие коттеджи.

Ниши также идеально подходят для домовладельцев, заинтересованных в энергоэффективности, поскольку они могут быть построены с изоляцией для защиты систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопроводных систем. Выбор изоляции пространства для обхода может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, помогая вашим системам работать бесперебойно и дольше без ремонта или замены.

Подходящий климат и требования к земельному участку

Районы, подверженные незначительным затоплениям, могут подходить для фундаментов подполья, если первый этаж находится выше уровня поймы, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Подпольные пространства можно использовать для определенных грунтов, таких как красная глина, которые могут быть недостаточно прочными, чтобы удерживать фундамент из цементных плит. Если ваш участок находится на склоне, а подвал невозможен, идеальным решением может стать подвальное помещение, поскольку фундамент можно отрегулировать, чтобы выровнять первый этаж.

Стоимость и расценки

Фундаменты для подполья обычно стоят в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут для установки в новом здании. Тем не менее, есть несколько других расходов, которые вы должны внести в бюджет для этого типа фундамента. Пароизоляция, которая требуется в некоторых штатах, может стоить от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Если вы решите изолировать область, вы можете ожидать дополнительных затрат в размере от 1400 до 2300 долларов, а установка осушителя может стоить от 800 до 1000 долларов. Дренажный насос для отвода лишней воды может стоить еще 1000 долларов помимо ваших расходов на строительство.

Общие плюсы и минусы

Фундаменты, часто называемые мини-подвалами, представляют собой простое решение для домовладельцев, которым требуется минимальное пространство для хранения по доступной цене. Они подходят для районов, подверженных наводнениям, и обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам для ремонта в случае необходимости.

Места для ползания создают минимальные проблемы, которых обычно можно избежать при регулярном обслуживании, но одним из недостатков является утечка горячего или холодного воздуха через первый этаж, что потенциально увеличивает потребление энергии. Вы должны держать помещение проветриваемым, так как подполья имеют тенденцию становиться очень влажными и несут повышенный риск плесени или грибка, а также могут привлекать надоедливых вредителей. Вы можете уменьшить этот риск, выбрав герметизацию и изоляцию стен и использование осушителя.