Как законсервировать недостроенный дом на зиму: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Как подготовить дом к зиме на консервацию

Как подготовить дом к зиме на консервацию — инструкция для недостроенного дома

Немногим владельцам удается построить дом своей мечты «под ключ» за один сезон. Чаще всего с наступлением холодов все строительные работы в не отапливаемых зданиях прекращаются. Да, и технология самого строительства обычно предусматривает возведение дома, особенно, из тяжелых материалов, в несколько этапов. Вот и приходится оставлять недостроенное здание до весны, заблаговременно подготовив его к консервации.

Содержание

1

2

3

1

Консервация дома означает проведение целого комплекса работ, направленных на сохранение прочностных характеристик объекта, его целостности, обеспечение безопасности «недостроя» для окружающих. Первое, на что делается упор – это защита конструкции от проникновения влаги.

Далее следует упаковать или перенести на склад неизрасходованные стройматериалы:

• Доски укладываются штабелями, между ними размещаются специальные дощечки – прожилины. Такое расположение способствует лучшей вентиляции в рядах и скорейшему просыханию древесины. Сверху вся конструкция покрывается металлическими листами.
• Железобетонные плиты перекрытия консервируются аналогичным способом.
• Краски, смеси, лаки, шпатлевка, цемент и клей должны храниться в сухом помещении при плюсовой температуре. Такое место следует подготовить заранее и при первых признаках похолодания перенести или перевезти их туда.
• Газобетону не нужны особые условия, перезимовать он может и на стройплощадке. Но всего один сезон и накрытый пленкой.

2

1.Консервация дома из кирпича

Наиболее оптимальным вариантом для консервации кирпичного дома на зиму будет выгнанная коробка с дверными и оконными проемами, перекрытая временной кровлей. Кровля, обычно, монтируется из недорогих материалов. В этом случае вполне подойдет деревянная обрешетка, покрытая слоем рубероида.

Дверной проем закрывается дверью, а вместо окон устанавливается полиэтиленовая пленка, и прибиваются доски. Этого вполне достаточно, чтобы недостроенный кирпичный дом пережил зиму без последствий.

2.Консервация деревянного дома и дома из бруса

Согласно технологическим требованиям, дому из дерева нужна зимовка для прохождения усадочного этапа и сушки в естественных условиях (исключение для бруса на клеевой основе). Первая зима с включенным отоплением чревата для непросушенного бруса выкручиванием.

И все же, древесина в большей степени, нежели иные материалы подвержена негативному влажному воздействию. Посему не построенная до наступления морозов крыша возводится зимой в обязательном порядке. Это может быть временная конструкция. Отсутствие кровли ставит под удар сохранность всего сруба. Оттаявшая и вновь замерзшая вода просто порвет дерево.

Поэтому:

• Недостроенный дом из дерева накрывается.
• Осуществляется неплотное закрытие всех имеющихся проемов посредством пленки и щитов из древесины для естественного проветривания. Подобные меры предотвращают проникновение внутрь строения осадков.
• Осуществляется герметизация стыков и швов. Для этой цели подойдет пакля.
• Далее следует антисептическая обработка стыков.

3.Консервация каркасно-панельного дома

Этап каркасного возведения не самый удачный для консервации даже при наличии крыши, хотя кровля несколько облегчающей процедуру. Поэтому рекомендуется «замораживать» стройку на обшивочной стадии, а еще лучше после ее выполнения и обустройства крыши. Впрочем, временная кровля также не исключается.

То сути для каркасно-панельного дома наиболее приемлемыми являются два этапа строительства, когда построен лишь фундамент либо начинается возведение крыши.

Намокание многослойной конструкции стен недопустимо:

• Влага, проникшая в панели, приводит к увеличению их веса и дальнейшему разрушению дома.
• Промокание панельной теплоизоляции негативно сказывается на полноценной защите строения в будущем.

Какие же работы необходимо завершить до полной приостановки строительства:

• Соорудить отмостку (желательно утепленную) для защиты фундамента от поверхностной воды.
• Обработать деревянные элементы антисептическим средством.
• Убедиться в жесткости каркасной конструкции. Если необходимы дополнительные элементы для обеспечения надлежащей прочности всего сооружения, то потребуется их обязательная установка.

Дальнейшая консервации проходит по аналогии с кирпичными и деревянными строениями.

4.Консервация дома из пеноблоков, ракушечника

Самый оптимальным этапом консервации (менее трудоемким и недорогим) в данном случае считается наличие перекрытия на первом этаже и возведенных стен.

Тогда достаточно следующих действий:

• Укладки гидроизоляционного материала (рубероида, пленки) на элементы перекрытия с проклейкой стыков. На верх ставятся кирпичи в качестве защиты от порывов ветра. Свисающая часть пленки залепляется с помощью реек.
• Закрытия проемов любым имеющимся материалом. Это могут быть доски, листы металла, пленка и так далее.
• Обустройства отмостки и системы отвода воды. Фундамент также требует защиты.

Фасад закрывать не нужно.

3

Поговорим подробней о подготовке к зиме заложенного фундамента. Какие действия она подразумевает:

• Фундаментную гидро- и теплоизоляцию

Фундаментам столбчатого и свайного типа не требуются утепление и гидроизоляция в отличие от плитного и ленточного.

Для ленточного фундамента в качестве гидроизоляционного слоя, как правило, используется рубероид или иной надежный рулонный материал. Процедура утепления подразумевает определенную глубину равную уровню грунтового промерзания с применением водонепроницаемого утеплителя. С функциями временного верхнего гидроизоляционного слоя справляется пленка, придавленная кирпичами. Хотя надежность рубероида в этом случае неоспорима. Он уступает лишь по части стоимость. Поэтому разумный выбор относится к армированной пленке с показателем средней прочности.

Для плиточного фундамента гидроизоляционный и утеплительный слои выполняется до того, как заливается фундаментная плита. Тогда у нее появляется защита от вод, поступающих из грунта. Для мелкозаглубленного фундамента угрозу представляют морозы, осадки и почвенное пучение. Поэтому вокруг него устраивается временный вариант теплоизоляции. В качестве материла используются: шлаковата, керамзит, солома. Сверху плита накрывается гидроизолятором – пленкой.

• Обратную засыпку грунтом – засыпается пустота вокруг фундамента

Перед засыпкой котлована закрываются отверстия, проделанные для прокладки коммуникаций. Предварительно выведенные коммуникации требуют установки специальных заглушек на трубах. По факту необходима плотная засыпка котлована. Хотя зоны коммуникационных подводов зачастую оставляют не засыпанными, дабы не заниматься их раскапыванием весной, и зря. Этот необдуманный шаг оборачивается скоплением воды.

• Отвод воды

Борьба с грунтовыми водами обеспечивает защиту от разрушения не только фундаменту, но и стройплощадке.

Как же делается временная система для отведения водных потоков (подземных и наземных) от построенного фундамента. Как предотвратить насыщение грунта водой.

Есть два метода:

1. В простом исполнении заранее планируется поверхность участка. В итоге прилегающий грунт имеет наклон «от» конструкции фундамента.
2. В более сложной вариации обустраивается целая сточно-канавочная система. Работа начинается с определения места для отведенной воды (оно должно быть ниже, нежели уровень заложенного фундамента) или с рытья специальной канавы (резервуара). Дело продолжается копанием канавок по периметру фундамента. Перпендикулярно к ним прокладываются каналы (их четыре по числу сторон дома) для стока воды из канавок. Далее вода направляется к резервуару.

Остается один вопрос: что делать при наличии подвальных помещений?

Действия аналогичны описанным выше для фундамента с добавлением мероприятий, защищающих подвал:

• Выполнение подвального перекрытия обязательно к исполнению. Многие предпочитают способ сборных плит с укладкой на них гидроизоляции. При этом доски должны закрыть лестничный проем.
• Предпочтительно наличие полов – утрамбованного и выровненного грунта, засыпанного щебнем и залитого раствором.
• Предупреждается любая вероятно проникновения воды (через цокольные окна и так далее). Для этого все имеющиеся небольшие проемы закрываются.

Видео сюжет расскажет, как правильно подготовить недостроенный дом к зиме

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Недостроенный частный дом и его консервация на зимний период

Содержание

Основные стадии строительства дома

• Обустройство фундамента.
• Возведение стен.
• Монтаж кровли.
• Внутренняя или фасадная отделка.

Разумеется, такие процессы, как подготовка проекта, утепление фундамента или электромонтаж, мы в расчет не берем. В идеальных условиях стройку стараются закончить в рамках одного сезона. Но это в идеале, на практике же между стадиями строительства бывают серьезные простои.

И если фундамент без проблем можно оставить на зиму, то остальные этапы лучше совместить. Взять, допустим, коробку дома с крышей, на которую настелена времянка из рубероида. Так вот, такое положение дел потребует минимальных вложений. Другое дело, когда часть стен каркасного дома не собрана или не обложена кирпичом. Понятное дело, они тоже без проблем перезимуют, но при этом потребуют большей заботы.

Грамотная консервация фундамента частного дома или дачи

Процедура понадобится не всем типам фундаментов, только ленточный и плитный нуждаются в консервации. Чтобы отправить в зиму ленточное основание нужно выполнить как минимум три позиции:

1. Гидроизолировать фундамент.
2. Утеплить.
3. Обеспечить отведение воды.

Когда имеем монолитную плиту-основание, то теплоизоляция нужна только боковых частей конструкции. Здесь стоит учесть, что гидроизоляция и утепление делают не ранее, чем спустя месяц после заливки.

Детали операции

Если нужна консервация ленточного фундамента дома на зиму, в качестве утеплителя используют плиты пенопласта или экструзионного пенополистирола, глубина изолирования – до уровня промерзания почвы. О том, как утеплить фундамент снаружи мы уже говорили. Для гидроизолирования берут армированную пленку или рубероид.

Поскольку плитное основание уже утеплено снизу, его только гидроизолируют, т.е. накрывают пленкой. Для надежности можно по бокам установить пенопласт или обсыпать шлаком.

Еще один случай: участок находится в низине. Обязателен отвод воды от фундамента, для этого на удалении не менее пяти метров роют котлован. По периметру основания выкапывают дренажные канавы, которые сводятся в общую систему, чтобы потоки воды стекали в водосборник.

Как выглядит консервация недостроенного каркасного дома на зиму на разных стадиях

Здесь работает базовое правило: каркасник важно оградить от влаги и одновременно обеспечить качественную вентиляцию. Остальные мероприятия сводятся к выполнению пунктов:

• При наличии водопровода, его нужно опорожнить и перекрыть.
• Внутри коробки не стоит оставлять увлажненные материалы для сушки и строительные жидкости в открытых емкостях.
• Район стыковки деревянного каркаса с фундаментом не помешает оградить от атмосферных осадков хотя бы временными отливами.

Процедуры консервации на зиму голого каркасного дома и утепленного каркасника, но без внешней отделки, немного различны.

Каркас без отделки и утеплителя

Все дверные и оконные проемы закрывают гидроизоляционным материалом. Наружные стены изолируют от влаги при помощи армированной пленки. Потоки дождевой воды и тающего снега с крыши следует отвести подальше от стен.

Каркас с утеплителем

Стены тоже покрывают гидроизоляцией, но при этом обеспечивают циркуляцию воздуха. Окна и двери лучше установить сразу, днем солнце будет прогревать постройку. В крайнем случае, проемы необходимо закрыть паропроницаемой защитой. В помещении нельзя оставлять никаких влаговыделяющих материалов.

Как законсервировать каменный дом на зимний период

Объемы работ зависят от степени завершенности строительства. Если коробка уже сложена, но нет кровли, то стены обязательно нужно накрыть верхнюю плоскость кладки армированной пленкой. Чтобы ее не сдуло порывами ветра, придавить кирпичами.

Теперь, касаемо уже накрытой коробки: все проемы закрывают рубероидом или геотекстилем, оставляя отверстия для вентиляции. Водопроводные коммуникации внутри дома следует опустошить.

Специфика консервирования деревянных домов на зимний период

Для построек из клееного бруса защитная процедура потенциально выполнима, но не обязательна. А вот для сруба – это технологический этап, от которого никуда не денешься, потому что год ему отводится на усадку. Как бы там ни было, обработка дерева защитными препаратами обязательна, без нее дом потеряет привлекательный внешний вид и качества.

Качественная консервация строительства частного дома из дерева в любом случае связана с фазой, на которой застопорилось его сооружение.

Защита элементов деревянной конструкции

Если каркас доведен до стадии формирования стропильной системы, то крышу накрывают рубероидом или плотной пленкой. Эта операция позволит защитить внутреннюю часть постройки от осадков. Еще, как минимум, два мероприятия не будут лишними:

• Продухи под фундаментом следует открыть для лучшей вентиляции. Если цоколь оформлен в виде свайной конструкции, открытое пространство под ним закрывают от заметания снега подручными материалами.

• Проемы для окон и входных дверей затягивают армированной пленкой, оставляя зазоры для вентиляции. Неплохо справляются геотекстиль или агроволокно. Учтите, что герметичность нам не нужна, из-за нее только плесень появляется.

Грамотно подготовленный к зиме недострой не утратит своей прочности и не огорчит вас весной потрескавшимися бревнами или цоколем. Хлопоты по консервации связаны с тратой времени и средств, но они вполне обоснованны, что доказано на практике не один раз.
 

Как подготовить дом к зиме за 10 простых шагов

Время чтения: 7 минут

Приближается зима, а это значит, холодные дни, темные вечера, снежные бураны и уют в вашем доме. Но зимние месяцы могут нанести ущерб вашему дому. Порывы ветра могут повредить ваши красивые растения. Снежная или зимняя ледяная буря может вызвать нагрузку на крышу. И всего несколько дней ледяного дождя могут вызвать серьезные проблемы с забитыми желобами и водосточными трубами.

Но вы можете принять некоторые меры предосторожности при подготовке дома к зиме этой осенью — до того, как наступят первые признаки зимы. Вот как вы можете подготовить свой дом к зиме всего за 10 шагов.

1. Осмотрите свою крышу

Крыша вашего дома может быть особенно уязвима для зимней погоды, особенно если ваш дом старше. Например, сильный ветер, проливной дождь или снегопад могут вызвать напряжение, а лишние листья или мусор могут засорить желоба и создать наросты на крыше. Поврежденная крыша может повлиять на стоимость вашего дома, и проще и дешевле принять меры предосторожности сейчас, прежде чем в холодные месяцы возникнут какие-либо проблемы.

Запланируйте осмотр крыши до наступления зимы, чтобы профессионал мог тщательно осмотреть состояние вашей крыши и дать рекомендации. Попросите инспектора проверить наличие отсутствующих или ослабленных гонтов, забитых желобов или потенциальных источников плесени и гниения.

2. Очистите водосточные желоба

Падающие листья являются отличительной чертой осенних месяцев, но они могут стать проблемой для водосточных желобов дома. Поскольку листья, сухие ветки и другой мусор скапливаются в водосточных желобах, дождю некуда деваться. Забитые желоба могут привести к повреждению стен дома, потолков и фасций, а также сайдинга и подвалов.

Есть два способа решить эту проблему: взять лестницу и убрать мусор самостоятельно или нанять местных специалистов, которые безопасно выполнят эту работу. Очистка водосточных желобов сейчас может помочь вам подготовиться к экстремальной зимней погоде. Вы также можете рассмотреть возможность установки защитных ограждений желобов, которые закрывают желоба и помогают собирать мусор, что значительно упрощает уборку.

Совет от профессионала: Компания по обслуживанию домов Nor-Cal Maintenance Inc. говорит: «Поддержание того, что у вас есть, имеет решающее значение, особенно с учетом высокой стоимости всего. Мы рекомендуем чистить водосточные желоба до и после дождя, чтобы предотвратить коррозию».

Кроме того, очистка водосточных желобов и проверка крыши могут помочь предотвратить образование ледяных дамб. Ледяные заторы образуются, когда тепло выходит через крышу и тает снег. Затем тающий снег снова замерзает в виде льда на вашей крыше или желобе. Ледяная дамба потенциально может повредить черепицу на крыше или вызвать протечки на чердачном этаже или верхних этажах вашего дома.

3. Очистите дымоход

Во время осмотра крыши необходимо также проверить дымоход. Это следует делать не реже одного раза в год, особенно если вы планируете использовать камин как часть вашей системы отопления. Заблокированный или поврежденный дымоход может неравномерно обогревать ваш дом и увеличивать ваши счета за коммунальные услуги. Однако его самый большой риск – это потенциальная пожароопасность.

Если вы хотите уложиться в ограниченный бюджет или хотите заниматься домашними делами, вы можете почистить дымоход самостоятельно. Однако проще и безопаснее нанять трубочиста или клининговую компанию для осмотра и очистки дымохода и камина. Они выявят и очистят любые отложения креозота, которые могут вызвать пожар, если их не чистить часто.

Если вы не используете дымоход для обогрева дома или проживаете в районе, где нет пожаров, вы можете подумать об использовании дымохода. Дымоходный шар затыкает дымоход, помогая предотвратить утечку горячего воздуха, когда он не используется.

4) Подготовьте трубы

Если вы живете в таких районах, как Миннеаполис, Миннесота, или Бостон, Массачусетс, где зимой бывает очень холодно, вам придется принять дополнительные меры для подготовки вашего дома к зиме. Прежде чем ударят морозы, обязательно слейте и храните садовые шланги. Не забудьте оставить внешний сливной клапан открытым, чтобы оставшаяся вода могла стекать должным образом. Тем не менее, вы захотите закрыть все внутренние клапаны, которые подают воду в наружные краны, чтобы предотвратить замерзание труб. Замерзшие трубы могут лопнуть от давления, что приведет к затоплению вашего дома.

Не используйте антифриз ни в одной из этих линий — это вредно для окружающей среды и может нанести вред домашним животным, дикой природе и людям. Вы также должны искать водопроводные трубы, расположенные на вашем участке, которые могут находиться в неотапливаемых местах, таких как чердак, гараж или подполье.

Обязательно изолируйте эти внутренние трубы, чтобы предотвратить их замерзание. Красный Крест рекомендует держать термостат на одной температуре в течение дня и ночи, чтобы трубы не подвергались резким перепадам температуры. Продолжайте регулярно проверять все краны в течение всего зимнего сезона.

5) Проверьте наличие утечек воздуха

Утечки в окнах, дверях или стенах могут значительно увеличить ваши счета за электроэнергию. А если вы живете в холодном климате, в помещении может быть еще холоднее. К счастью, по всему дому легко провести проверку и устранить любые утечки, чтобы предотвратить утечку теплого воздуха.

Проверьте все оконные рамы и двери в вашем доме на наличие щелей, через которые может проникать холодный воздух. Вы должны чувствовать холодные сквозняки в этих областях, что может помочь вам определить, что нужно загерметизировать. Такие места, как вентиляционные отверстия, телефонные линии или любое потенциальное отверстие из вашего дома наружу, также могут быть источником потери тепла.

Министерство энергетики рекомендует провести визуальный осмотр, а также простой тест на герметичность, чтобы определить, откуда в дом поступает наружный воздух. Если вы обнаружите утечку, используйте герметик и герметик, чтобы герметизировать и предотвратить попадание холодного воздуха.

Вы также можете рассмотреть возможность использования изоляционной пленки для окон, если в вашем доме окна с одним стеклом или в них особенно сквозняки. Если вы живете в районе, где часто бывают зимние бури, рассмотрите возможность установки штормовых окон или штормовой двери, чтобы лучше подготовить дом к зиме и сделать его более энергоэффективным.

6) Отрегулируйте термостат

В зимние месяцы, естественно, необходимо поддерживать в доме теплый воздух, чтобы он не был слишком холодным. Однако чем выше температура в помещении, тем выше будут ваши коммунальные платежи. Поэтому рекомендуется держать температуру на термостате не менее 65 градусов. Все, что ниже 50 градусов, может привести к замерзанию труб.

Вы можете использовать программируемый термостат и задавать температуру в вашем доме или включить отопление, если температура в вашем доме упадет ниже определенной. Если у вас есть недостроенный подвал, который вы не используете, или готовите к зиме свой загородный дом, который пустует зимой, вы можете установить датчик низкой температуры. Эта система предупредит вас, если температура в определенной комнате упадет ниже определенного порога, давая вам время включить систему отопления или устранить проблему.

При регулировке термостата важно проверить домашние датчики дыма и угарного газа и заменить батареи. Особенно, если вы часто используете газовый камин или обогреватель для обогрева дома, вам нужно убедиться, что эти датчики работают правильно.

7) Проверьте вашу систему отопления

Перед наступлением зимы рекомендуется проверить вашу систему отопления, особенно до того, как ваша местная компания HVAC забронирует сезон. Они проверят, что ваша система отопления и вентиляции проверена и очищена, что может помочь сохранить тепло в помещении и предотвратить замерзание или разрыв труб.

Еще один способ подготовить дом к зиме — это проверить водонагреватель, чтобы убедиться, что он работает должным образом, прежде чем наступят похолодания. Ваш водонагреватель является частью вашей водопроводной системы и помогает нагревать воду во всем доме. При неправильном уходе вода внутри резервуара и труб может замерзнуть. Подумайте о том, чтобы местный сантехник проверил водонагреватель перед началом зимы.

8) Утепление чердака

Если у вас есть чердак, правильное его утепление может помочь сохранить тепло в вашем доме и предотвратить образование ледяных дамб. Обязательно проверьте все вентиляционные отверстия на чердаке на наличие утечек и осмотрите изоляцию. Вы также можете попросить профессионала осмотреть изоляцию, чтобы лучше понять, в каком она состоянии. Лучше всего сделать это до первого резкого похолодания, чтобы у вас было достаточно времени для устранения любых потенциальных проблем.

9) Очистите проходы, дорожки и подъездные пути

Усиление дождя, снега и льда может быть особенно опасным для пешеходных и подъездных путей. При подготовке дома к зиме важно содержать эти участки в чистоте и проверять любые ступеньки или перила на наличие повреждений. Вы можете держать под рукой раствор против обледенения, такой как соль, песок или гранулы, чтобы очищать эти участки в течение всего сезона.

10) Уборка двора

Хотя многим цветам для цветения весной нужен холод зимы, важно подготовить весь двор к холодам. Смена сезонов повлияет на ваш сад, независимо от того, имеете ли вы дело с сухой, холодной погодой или снегом и отрицательными температурами.

Если вы живете в более холодном климате, рассмотрите возможность внесения в помещение более хрупких растений и удалите все посаженные вами однолетники. Уберите всю уличную мебель и уберите опавшие листья, чтобы они не задушили газон. Наконец, храните все свои садовые инструменты на сезон, чтобы они не ржавели и не изнашивались до весны. Вы также можете убрать зимние предметы первой необходимости, такие как снегоуборщик, в более доступное место.

Подготовка вашего дома к зиме может показаться сложной задачей, начиная от проверки вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования и заканчивая герметизацией окон и дверей для предотвращения потерь тепла. Но чем раньше вы выполните эти задачи, тем лучше вы будете подготовлены к зимним месяцам. И тогда вы сможете оставаться в тепле весь сезон.

Защита вашего дома от зимних повреждений

Низкие температуры, лед, снег и ветер могут нанести серьезный ущерб вашему дому и имуществу. Если вы живете в районе с суровыми зимами, вот несколько областей, которые необходимо оценить, чтобы защитить свой дом:

Скопление льда и снега на крыше
Ледяные заторы возникают, когда тепло из дома выходит на чердак и согревает крыша. Снег на крыше тает, а затем снова замерзает, в результате чего образуется ледяная гряда, задерживающая воду на крыше. Эта вода может просочиться в дом, причинив серьезный ущерб. Защитите свою крышу:

• Тщательная очистка желобов весной и поздней осенью. Забитые водосточные желоба могут привести к образованию льда и его скоплению под линией крыши.
• Убедитесь, что на чердаке имеется надлежащая теплоизоляция, которая сохранит тепло в вашем доме, а чердак прохладным, что уменьшит таяние снега на крыше.
• Обеспечить постоянную вентиляцию чердачного воздуха, который должен быть всего на 5-10 градусов теплее, чем снаружи.
• Накопление льда и снега на крыше может привести к просачиванию или даже обрушению. Если скопление снега значительное, наймите профессионала, чтобы «расчистить лопатой» крышу.

Сантехника внутри и снаружи дома
Сантехника, расположенная внутри наружных стен или неотапливаемых подвальных помещений, наиболее подвержена замерзанию или взрыву. Защитите свои трубы с помощью:

• Все внутренние трубы должны быть изолированы или иметь изоляцию стен вокруг них, особенно в уязвимых местах, таких как чердаки, подвалы и вдоль наружных стен.
• Используйте атмосферостойкую изоляцию для защиты наружных труб.
• Двери шкафа под раковиной во время сильного мороза следует держать открытыми, чтобы обеспечить циркуляцию тепла по трубам.
• Наймите профессионала для подготовки наружной спринклерной системы к зиме и удаления всей остаточной воды, которая может замерзнуть и привести к разрыву труб.
• Отсоедините наружные шланги от кранов и установите незамерзающие шланги и шланговые нагрудники.
• Надлежащим образом изолируйте незавершенные участки, такие как подвалы и гаражи, где могут быть открыты трубы.
• Держите термостат на минимальной температуре 55 градусов зимой.
• Если вы часто отсутствуете, установите датчик низкой температуры. Он активирует вашу систему сигнализации, если температура в доме упадет ниже заданного уровня.
• Если вы подозреваете, что труба замерзла, отключите главный источник воды и вызовите сантехника.

Камины, печи и системы отопления
Неправильное использование или плохое техническое обслуживание систем отопления может привести к возгоранию, дымовым затяжкам и задымлению. Дровяные камины и печи являются одними из главных виновников зимних пожаров в домах. Соблюдайте следующие противопожарные меры:

• Ежегодно чистите дымоходы и дымоходы на каминах и печах.
• Используйте противопожарную завесу, чтобы контролировать разлетающиеся угли, и сжигайте только выдержанную древесину лиственных пород, чтобы уменьшить возможность накопления креозота. Пепел поместите в металлический контейнер и немедленно вынесите из дома. Никогда не бросайте пепел в мусорное ведро или рядом с ним.
• Обслуживание печей и котлов не реже одного раза в год.
• Проверьте наличие следов подгорания от обогревателей плинтуса на внутренних стенах.
• Держите переносные обогреватели на расстоянии не менее 3 футов от легковоспламеняющихся предметов, например оконных рам, мебели и постельных принадлежностей. Не используйте удлинители для питания устройства.
• Держите резервные генераторы на открытом воздухе – вдали от открытых окон, дверей и вентиляционных отверстий. И никогда не используйте внешний гриль внутри дома.
• Заменяйте батарейки детектора дыма и угарного газа каждые шесть месяцев. Замените датчики через 10 лет.

Аварийный доступ
Неблагоприятные погодные условия могут помешать доступу к вашему дому в случае пожара, медицинской или другой чрезвычайной ситуации. Примите следующие меры перед зимней бурей, чтобы обеспечить быстрый и легкий доступ:

• Номер вашего дома должен быть четко указан на видном месте перед домом.
• Закажите услугу по уборке снега, которая гарантирует удаление снега с подъездной дорожки через каждые 6 дюймов накопления.
• Рядом с пожарным гидрантом должен быть установлен большой чайник. Уберите окружающий снег.

Вторичные, сезонные дома и незанятые дома
Вторичные/сезонные дома или дома, в которых никто не проживает большую часть зимы, требуют особого внимания:

• Наймите управляющего недвижимостью или смотрителя для осмотра дома не реже одного раза в неделю механических повреждений и признаков повреждений. Осмотр должен включать в себя запуск воды в каждой раковине, смыв туалетов и открытие дверей шкафа под раковиной, чтобы избежать замерзания труб.
• Если дом не утеплен профессионально, установите термостат на 55 градусов или выше. Неотапливаемые сезонные строения с сантехникой следует утеплять.

Первоначально появилось на веб-сайте Chubb по адресу: www.chubb.com

Overmyer Hall Associates — одно из самых быстрорастущих агентств в стране, быстро ставшее одним из крупнейших агентств по страхованию имущества и страхованию от несчастных случаев в Центральном Огайо.