Как законсервировать на зиму недостроенный дом: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Консервация недостроенного дома из бруса на зиму

Недостроенные дома из профилированного бруса обязательно необходимо консервировать на зиму. Влияние неблагоприятных факторов окружающей среды (дождь, снег, мороз) может негативно отразиться на целостности и прочности возведенных конструкций. Консервация здания защищает от деформации и разрушения стройматериалы, предотвращает неравномерную усадку строения. Методы и способы консервации зависят от того, на каком этапе было остановлено строительство.

Подготовка к зиме фундамента

Если к моменту прекращения строительства успели сделать только свайно-винтовой фундамент, то такое основание в специальной консервации не нуждается. В случаях, когда был залит ленточный фундамент, необходимо обязательно обеспечить защиту бетона от вредного воздействия избыточной влаги. Для этого используют гидроизоляционные материалы (рубероид, полиэтиленовая плёнка). Если дом строиться на почве, которая подвержена пучению в зимний период, то дополнительно выполняют утепление основания водонепроницаемыми материалами.

Особую опасность для фундамента представляет скопление воды вблизи основания дома. Избыточная влага замерзает, расширяется в объёме и может постепенно разрушать бетонную конструкцию. Чтобы этого не допустить создают временные отмостки. Если этого недостаточно, то делают систему стоков для отведения грунтовых вод.

Консервация коробки дома

Стены недостроенного дома из бруса также необходимо подготовить к зимнему периоду. Под влиянием избыточной влаги и микроорганизмов дерево может подвергаться гниению. Использование антисептических пропиток защищает древесину от таких процессов. Если профилированный брус уже обработан такими составами, то повторно подобную процедуру не проводят.

Стены, построенные из пиломатериалов естественной влажности, специально оставляют на зиму, чтобы в полной мере прошёл процесс усадки. Поэтому в таком доме нельзя включать отопление, так как разность температур в помещении и на улице приводит к деформации дерева. В этом случае для обеспечения циркуляции воздуха двери и окна не устанавливают. Проёмы закрывают досками или плёнкой и оставляют небольшие зазоры. При необходимости швы, стыки заделывают паклей. Консервация также включает установку дверных и оконных коробок.

Подготовка кровли к консервации

Нельзя допускать, чтобы недостроенный дом зимовал без крыши и атмосферные осадки беспрепятственно попадали внутрь помещения. Если строительство вынуждено прекратили, а кровля ещё не сделана, то обязательно формируют временное перекрытие. Когда межэтажное перекрытие готово, создают простейшую стропильную конструкцию или используют уже имеющуюся. Поверх обрешётки укладывают гидроизоляционный материал, защищающий от осадков. На крыше устанавливают отливы, чтобы не допускать скопления жидкости.

Если межэтажного перекрытия нет, то делают решётку из досок, поверх которых укладывают гидроизоляцию. В этом случае временную односкатную крышу делают под небольшим уклоном. Для этих целей на одну из стен укладывают брус или не строганную доску ребром.

Соблюдение перечисленных правил консервации и своевременная подготовка недостроенного дома к зиме позволят избежать повреждений построенных конструкций в осенне-зимний период.

Правильная консервация строительства дома | ИнноваСтрой

Также зимой очень короткий световой день и некомфортные условия труда для рабочих, что может весьма негативно сказаться на качестве выполненных работ. Бывают случаи, когда строительство дома приостанавливают из-за нехватки средств на его продолжение, все равно необходимо найти финансы на осуществление правильной консервации строительства, иначе, может разрушиться все, что уже было построено.

Что будет, если не законсервировать недостроенный дом по всем правилам?

Пытаясь сэкономить на мероприятиях по консервации, вы рискуете, что фундамент или часть дома, которая уже построена, просто не переживет зиму. Из-за влияния погодных условий могут начаться серьезные разрушения. Чтобы восстановить недостроенный дом придется вложить весной намного больше средств, чем вы потратили бы на его надежную консервацию по всем правилам.  

Если же вы приостанавливаете стройку по той причине, что нет средств на ее продолжение, все равно нужно сделать хотя бы основные, обязательные работы по консервации. Иначе вы рискуете полностью потерять все свои уже сделанные вложения, если вы решите продолжить строительство через несколько лет, вполне вероятно, что его придется начинать чуть ли не с нуля. Помните, что недостроенные здания катастрофически быстро разрушаются под воздействием дождя, снега, солнечного света. 

Что представляет собой консервация недостроенного дома? 

Это специальные мероприятия, которые позволят сохранить все уже готовые конструкции дома целыми и невредимыми. Правильная консервация надежно защитит от грунтовых вод, а также от воздействия снега, дождя. Благодаря этому все уже существующие конструкции полностью сохранят свою прочность и надежность. Весной можно будет сразу же продолжать строительство дома, не теряя время на устранение повреждений.Основные мероприятия по консервации сводятся именно к защите от влаги недостроенного здания. Если вода проникнет в поры стройматериала, она замерзнет при минусовой температуре и начнет его разрушать. 

Самый лучший план стройки 

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

• Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
• Затем делается качественная теплоизоляция.
• После этого проводят засыпку котлована грунтом.
• Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

• Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
• Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
• Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
• Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок. 

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

• Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
• В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
• Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
• Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
• Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Как законсервировать строительство дома из кирпича, пеноблока, газоблока, ракушечника 

Специалисты рекомендуют рассчитать сроки проведения работ так, чтобы к зиме уже было готово перекрытие первого этажа, без него делать консервацию строительства не рекомендуется. Также важно, чтобы по верху стен был уже готов армирующий пояс. Если его не будет, то без правильной гидроизоляции вода обязательно попадет внутрь блоков или кирпичей, из-за чего весной вы обнаружите на них сколы и трещины. Если стена является многослойной, то есть в нее вложен утеплитель, нельзя допускать его намокание, иначе при замерзании он расширится и начнет «разрывать» стены. Именно поэтому консервация строительства на этом этапе не может гарантировать полной защиты конструкции от попадания в нее воды. 

Но в том случае, если возведение перекрытия первого этажа до зимы уже невозможно выполнить, необходимо:

• Сверху тщательно закрыть стены плотной гидроизоляционной пленкой, плотно прижав ее кирпичами.
• Стены, высотой более 3 метров необходимо подпереть распорками или подкосами.
• Пол внутри дома надо закрыть матами с соломой, чтобы защитить грунт от промерзаний, сверху укладывают плотную полиэтиленовую пленку, обязательно поднимая ее на стены не менее, чем на 30 см. Ее края придавливают около стен по периметру, насыпая сверху песок или грунт.
• Наилучшим способом будет все установка временных перекрытий из обрешетки. Сверху на них кладут гидроизоляционную пленку, но лучше рубероид. Но такой способ требует финансовых затрат.
• Снаружи стены ничем не закрывают.
• Проемы, подготовленные под двери и окна, закрывают досками или металлическими листами, а сверху тоже полиэтиленовой пленкой.
• Нужно позаботиться об отведении воды от недостроенного дома, чаще всего для этого применяют систему канавок, ведь далеко на каждом участке строение будет находиться на возвышенности.

Консервация недостроенного здания, если выполнено перекрытие первого этажа:

• Именно такой вариант считается самым благоприятным. Если выполнить все работы по консервации качественно, весной вы не обнаружите никаких разрушений на стенах, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства.
• Для начала на перекрытие кладут рубероид или же плотный полиэтилен, обязательно внахлест. Стыки проклеивают скотчем. Затем материал надежно придавливают кирпичами, чтобы его не сдуло ветром. Края пленки, которые свисают, надо прижать реечками к стене и прибить.
• Проемы дверные и оконные также обязательно закрывают досками и рубероидом или полиэтиленом.
• Обязательно нужно сделать отмостку, она отлично защитит фундамент дома от воды, которая будет стекать с перекрытия.
• Также надо позаботиться об отведении грунтовых вод все тем же методом канавок или же планированием участка, когда грунт насыпается под наклоном.

Как законсервировать дом из газобетона, пеноблока, кирпича, ракушечника, если возведены стены, сделано перекрытие и стропильная конструкция для крыши:

• Чтобы защитить от попадания осадков внутренние помещения, нужно сделать временную крышу. Для этого на стропила необходимо набить обрешетку, затем сверху кладут рубероид, армированную полиэтиленовую пленку или подкровельную мембрану. Крепят гидроизоляционный материал при помощи деревянных реек.
• Если еще не построены фронтоны, эти места обязательно закрывают досками или фанерой, чтобы гидроизоляция была защищена от поддувания.
• Все проемы закрывают щитами.
• Также обустраивают канавки для отвода грунтовых вод от здания.
• Обязательно делают отмостку для защиты фундамента от стекающей с крыши воды.

Как правильно законсервировать недостроенный дом из деревянных бревен или бруса 

Этапы консервации, если уже возведены стены или же, если построены межэтажные перекрытия:

• Нужно сделать временную крышу, для этого монтируется решетка из досок, которая должна опираться на уже построенные стены. Сверху ее покрывают гидроизоляционным материалом внахлест, проклеивая его стыки. Если межэтажное перекрытие уже есть, тогда делают стропильную конструкцию, которую закрывают гидроизоляцией. Если используется полиэтиленовая пленка, края необходимо обязательно крепить рейками, чтобы ее не унесло порывами ветра.
• Дверной проем закрывают либо временной дверью, либо досками, но таким образом, чтобы остались щели для вентиляции.
• Если по каким-то причинам деревянный брус, из которого построен дом, не был обработан антисептиком, предотвращающим возникновение плесени, это обязательно нужно сделать во время проведения работ по консервации.
• Все стыки и швы нужно заделать паклей, чтобы через них в дом не проникла вода.
• Нужно позаботиться об отведении грунтовых вод, сделав специальные канавки.

Если построены стены деревянного дома, межэтажные перекрытия и создана стропильная конструкция для крыши:

• Обязательно делают временную кровлю. Для этого монтируется деревянная обрешетка, на которую кладут рубероид либо армированную полиэтиленовую пленку. Гидроизоляцию для надежности обязательно крепят рейками.
• Все стыки сруба заделывают паклей.
• Обязательно брус обрабатывают антисептиком, если по каким-то причинам это не было сделано ранее.
• Окна и двери надо закрыть досками, но неплотно, чтобы остались зазоры для вентиляции.
• Обязательно обустраивается отмостка.
• Делают систему канавок для отвода грунтовых вод.

Как правильно законсервировать на зиму каркасный дом из панелей 

Такие коттеджи строятся очень быстро, всего за несколько недель будут полностью готовы стены. Благодаря этому всегда можно правильно рассчитать сроки строительства, чтобы консервация на зиму делалась на этапе создания фундамента или же на этапе, когда строится крыша.Нельзя бросать такой дом недостроенным на этапе возведения стен, или когда перекрытие еще не завершено. Такие конструкции надежно защитить от влаги практически невозможно. Если в них попадет вода, то значительно увеличится вес стен, из-за чего к весне они могут перекоситься или вовсе упасть.Консервация на этапе фундамента проводится по описанной в начале статьи технологии.

Как правильно законсервировать каркасный дом, если возведены стены, перекрытия, но не завершена крыша:

• Обязательно нужно сделать временную кровлю, для этого поверх стропил монтируют обрешетку, на которую укладывают внахлест рубероид или армированный полиэтилен.
• Дверные и оконные проемы можно закрыть металлическими щитами или досками, сверху их надо также покрыть гидроизоляционным материалом.
• Для такого дома обязательно до наступления зимы надо сделать отмостку.
• Также нужна система канавок, чтобы отвести грунтовые воды. 

Этапы, когда нельзя прерывать строительство и консервировать недостроенное здание:

• Нельзя делать это на этапе создания котлована для будущей постройки. При замерзании дождевой воды происходит ослабление грунта, стенки котлована начинают разрушаться и осыпаться, даже если он глубиной всего 0,5 м. Чтобы продолжить строительство, весной придется доставать осыпавшийся грунт, утрамбовывать на дне песок и гравий. Полностью защитить котлован от попадания в него воды невозможно.
• Хотя выше были описаны способы консервации стен из разных материалов в том случае, если еще не сделано межэтажное перекрытие, специалисты не советуют оставлять дом на зиму в таком виде. И уж тем более нельзя это делать, если стройка приостанавливается на неопределенный срок. Лучше всего сделать хотя бы временные перекрытия в виде настила из досок, покрытых сверху слоем рубероида. Также можно сделать временную крышу с наклоном в одну сторону. Если же совсем нет такой возможности, нужно четко придерживаться правил, о которых было рассказано выше. Но бросать дом на этом этапе вообще без какой-либо консервации нельзя, есть огромная вероятность, что стены будут очень серьезно повреждены, а то и разрушены. 

Важно!

Если невозможно продолжать строительные работы весной, когда прекратятся морозы, дом все равно нужно полностью расконсервировать, чтобы конструкции высушились на летнем солнце. На зиму его необходимо снова законсервировать.Если консервация здания была выполнена правильно, то весной не понадобятся никакие ремонтные работы, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства. Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что дом получится крепким и надежным.  

Контрольный список для подготовки к зиме пустующего дома | Домашние дела

Перед отъездом на каникулы выполнив простые действия, такие как отключение электроприборов, перекрытие подачи воды и слив воды из водопровода, вы сможете предотвратить катастрофу по возвращении.

Независимо от того, планируете ли вы переехать в курятник на всю зиму или отправитесь в длительный отпуск, перед отъездом важно утеплить свой пустой дом. Если вы не примете меры предосторожности, вы можете вернуться домой с серьезным и дорогостоящим ущербом. Следуйте приведенному ниже контрольному списку, чтобы избежать нежелательных сюрпризов по возвращении.

Перекрыть подачу воды

Самое главное, что вам нужно сделать, особенно если вы уезжаете на всю зиму, это перекрыть подачу воды. Если оставить воду включенной, когда линии не будут использоваться , это может привести к протечке или разрыву трубы, что может нанести большой ущерб. Перекройте воду главным вентилем, обычно расположенным снаружи. Если у вас есть колодец, просто замкните гидромолот на насосе.

Если вы не собираетесь перекрывать подачу воды, оставьте немного воды по трубам. Включите светильники ближе всего к тому месту, где вода входит в дом, и в самой дальней точке внутри помещения, например, в ванной наверху, чтобы была стабильная струйка. Вода должна течь постоянно, чтобы избежать проблем.

Слить воду из водопровода

Когда вы отключите воду, вы не хотите, чтобы вода оставалась в ваших трубах, иначе они могут замерзнуть и расшириться. Так что слейте воду, открыв все краны в доме и спустив воду во всех туалетах. Дайте воде течь, пока она не станет медленной каплей. После того, как туалеты опустошили свои резервуары, промойте их еще раз, чтобы опорожнить чаши. Если вода поступает из скважины, слейте воду из напорного бака.

Если вы собираетесь перекрыть контрольную лампочку водонагревателя, вам также потребуется ее слить. Перейдите сюда, чтобы узнать, как слить воду из водонагревателя.

Изоляция труб

Независимо от того, отключаете ли вы воду, рекомендуется обернуть изоляцией ваши трубы, например, те, которые ведут к водонагревателю и от него, любые трубы, выходящие на улицу или в подполье, и т. д. Это даст вам дополнительную защиту от разрыва труб во время глубокой заморозки.

Убавьте огонь

Вы не хотите полностью выключать печь, так как это может привести к замерзанию и разрыву труб. Вместо этого уменьшите температуру термостата примерно до 60 градусов, чтобы ваши домашние системы и компоненты сохраняли температуру, близкую к комнатной, где они и должны быть. Ваш счет за отопление будет меньше, чем стоимость возможного ремонта.

Отключите все электроприборы

Если вы оставите электричество включенным, отключите электроприборы, включая микроволновые печи и телевизоры. Таким образом, вы избежите риска возгорания в случае неисправности переключателя или другой проблемы.

Выбросить мусор

Не забудьте опорожнить все мусорные баки перед уходом. Вы же не хотите, чтобы по возвращении у вас был действительно неприятный запах. Вы также захотите избавить свой холодильник от любых продуктов, которые могут испортиться, пока вас нет. Вынесите и это вместе с мусором.

Ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, поэтому разумно позаботиться о его защите, когда вы уедете на зиму. Еще один отличный способ защитить свой дом и свой бюджет от неожиданного и дорогостоящего ремонта дома — это использовать домашнюю гарантию American Home Shield ^® . Не выходите из дома без него этой зимой!

ИСТОЧНИКИ:
http://www.wikihow.com/Winterize-a-Vacant-Home
http://www.homeadvisor.com/r/how-to-winterize-a-vacant-house/ #.WA-2J8d8X8s
http://www.doityourself.com/stry/how-to-winterize-a-vacant-house
http://www. ehow.com/how_6123551_drain-water-lines-house.html

AHS не несет никакой ответственности и, в частности, отказывается от любой ответственности за использование вами любой и всей информации, содержащейся здесь.

НЕТ ДВУХ ОДИНАКОВЫХ ДОМОВ. ПОЭТОМУ У НАС ЕСТЬ ВАРИАНТЫ. НАЙДИТЕ ПОДХОДЯЩИЙ ПЛАН.

Схемы мастерских

Полное руководство по подготовке дома к зиме

Суровые зимние температуры сильно влияют на все, что находится на улице, но зима может повлиять и на ваш дом. Изучение того, как подготовить дом к зиме, даст вам информацию, необходимую для того, чтобы ваш дом был безопасным, теплым и защищенным от потенциальных повреждений. Если вы никогда не готовили свой дом к зиме, возможно, вы не знаете, с чего начать. Используйте это руководство, чтобы лучше понять, как зима может повлиять на ваш дом, и лучшие методы подготовки к зиме.

16 способов, которыми зимняя погода может повлиять на ваш дом

Морозы и сильные бури могут повлиять на ваш дом как внутри, так и снаружи. В то время как пустующие дома представляют более высокий риск повреждения от непогоды, любой незащищенный дом может столкнуться с серьезным ущербом в зимние месяцы. Вот лишь несколько способов, которыми зимняя погода может повредить вашему дому, и почему так важно знать, как подготовить дом к зиме.

1. Поврежденные, сломанные или упавшие водосточные системы

Осенние листья часто забивают желоба. Неспособность очистить эти желоба до наступления отрицательных температур может означать катастрофу для вашего дома. Когда вода замерзает, а снег снова скапливается в водосточных желобах, образовавшийся вес может оторвать водосточные желоба от вашего дома или вызвать ледяные заторы. Результатом может быть повреждение вашей крыши или сайдинга и протечки, которые со временем могут привести к повреждению конструкции.

2. Треснувший фундамент

Если ваши забитые желоба не вырвутся из вашего дома, они все равно могут причинить серьезный ущерб. Нефункциональная водосточная система может привести к проточной воде и скоплению льда вокруг вашего дома. Эта влага создает новые трещины в фундаменте или нацелена на уже существующие, увеличивая их.

3. Затопленные подвалы

Дренажные насосы — это великолепные инструменты, которые помогут сохранить ваш подвал сухим и безопасным. Сильный снегопад может оказать давление на слив вашего дренажного насоса, заставив его вернуться в ваш подвал.

4. Протекающая крыша

Неправильная изоляция может привести к таянию и повторному замерзанию льда на крыше. По мере того как слякоть и лед вновь замерзают вдоль водосточной системы, образуются ледяные запруды, препятствующие естественному дренажу. Лишнему снегу и льду некуда деваться, кроме как внутри вашего дома.

5. Гнилые дверные и оконные рамы

Если ваши дверные рамы постоянно подвергаются воздействию влаги, это может привести к повреждению конструкции. Весной размягчение древесины может привести к крошению дверных рам и точек проникновения термитов.

6. Затопленные дворы

Неправильно изолированные наружные трубы могут привести к большим проблемам вокруг вашего дома. Если наружные трубы и арматура не изолированы должным образом или не подготовлены к зимним условиям, подземные трубы или наружная настенная арматура могут сломаться.

7. Рост плесени

Холодный воздух снаружи и теплый воздух внутри создают идеальные условия для образования конденсата, что часто приводит к образованию плесени. Плохо изолированные дома особенно уязвимы для этой проблемы, а плесень может усугубить проблемы с дыханием, которые естественным образом возникают зимой.

8. Потрескавшаяся и отслоившаяся краска для наружных работ

Если краска для наружных работ повреждена, нанесена неправильно или неправильно загерметизирована, в зимнюю погоду могут появиться трещины и отслоение. Хотя это повреждение влияет на внешний вид вашего дома, оно также может привести к повреждению сайдинга и потенциальным протечкам.

9. Затопление дома

Прорвало трубы не только снаружи. Неправильно изолированные стены и потолки могут привести к замерзанию и разрыву труб внутри вашего дома. Лопнувшие трубы могут вызвать медленные утечки или сильное затопление, что приведет к серьезным повреждениям стен и конструкций.

10. Трещины и протечки дымохода

Хотя тепло от вашего огня редко вызывает повреждение дымохода, нагрев и охлаждение, происходящие зимой, могут привести к постепенному износу дымохода. Кроме того, если обшивка дымохода была установлена ​​в холодную погоду, она может не приклеиться должным образом, что приведет к протечкам.

11. Ущерб от грызунов

Когда на улице прохладно, грызуны ищут теплое место в вашем доме. Повреждение дымохода или гниющие оконные или дверные рамы обеспечивают легкий доступ для тварей, которые могут повредить ваш дом. Эти вредители могут разъедать или разрушать изоляцию вашего дома, что приводит к различным зимним повреждениям.

12. Неисправность HVAC

Когда сильные зимние бури вызывают образование льда и снега на внешнем блоке HVAC, может произойти аварийное отключение. Это оставляет вас и вашу семью без тепла в самое неподходящее время и может привести к другим повреждениям, таким как замерзание труб.

13. Поврежденный раствор

Когда раствор подвергается воздействию низких и влажных температур, он может разлагаться и отслаиваться от поверхностей, которые он предназначен защищать. Когда гидроизоляционные свойства вашего раствора нарушены, в результате повреждения могут возникнуть плесень и повреждение штукатурки, гипсокартона и даже деревянного каркаса.

14. Утечки газа

Сильные зимние ветры могут задуть контрольные лампы вашей печи и духовки, что может привести к утечке газа внутри вашего дома. Утечки газа создают множество опасностей для вашего дома, включая отравление угарным газом, пожар и даже взрыв.

15. Трещины в стенах

Система отопления вашего дома может высушивать воздух в вашем доме. Этот более сухой воздух может быть опасен для оштукатуренных стен, вызывая их усадку и растрескивание. Поддержание постоянной температуры может помочь вам избежать этой проблемы.

16. Повреждение деревьев

Снег и лед накапливаются на ветвях деревьев, добавляя несколько лишних килограммов. Дополнительный вес приводит к поломке ветвей, которые могут упасть на крышу и нанести значительный ущерб. Даже если деревья и падающие ветки находятся недостаточно близко, чтобы ударить по дому, они могут повредить линии электропередач и привести к отключению электроэнергии в самые холодные месяцы года.

Пошаговое руководство по подготовке дома к зиме

Чтобы подготовить дом к зиме и избежать потенциального ущерба, который могут нанести погодные условия, необходимо выполнить множество задач. Принятие мер, чтобы ваш дом был теплее, прочнее и суше, поможет сохранить ваш дом в наилучшей форме в холодные зимние месяцы. Воспользуйтесь этим удобным руководством о том, как подготовить дом к зиме, чтобы убедиться, что вы полностью готовы ко всему, что приготовила Мать-природа этой зимой.

Защита вашего дома от атмосферных воздействий

Защита от атмосферных воздействий включает в себя множество задач, которые помогут вам сохранить холод снаружи и тепло внутри. Если вы хотите начать процесс подготовки дома к зиме, хорошим началом будет минимизация воздействия погодных условий на интерьер. Результаты не только согреют вас и вашу семью. Они также могут помочь вам снизить счета за электроэнергию. Воспользуйтесь этими советами, чтобы сохранить тепло в вашем доме этой зимой:

Установите штормовые двери

Воздух, просачивающийся через ваши двери и окна, может привести к тому, что ваша печь будет работать слишком часто. Штормовые двери обеспечивают двойную защиту, изолируя холодный воздух и предотвращая попадание влаги на дверные проемы.

Уплотнитель для дверей и окон

Уплотнитель изготавливается из различных материалов (таких как винил и пена), предназначенных для защиты от холода. Для этих материалов могут потребоваться определенные клеи или ленты, хотя на некоторые типы уже нанесен клей. Следуйте инструкциям производителя для правильного применения вашего продукта.

Установка дверного щетки

Это удобное устройство закрывает зазор между нижней частью двери и порогом, чтобы не допустить сквозняков. Возможно, вам потребуется вырезать дверной добор, чтобы он подходил к вашей двери, и использовать шурупы или гвозди, чтобы прикрепить деталь на место. Некоторые разновидности предназначены для того, чтобы просто скользить по нижней части алюминиевых дверей.

Герметик вокруг окон

Сквозняки в окнах (особенно на чердаке) часто являются причиной потери тепла зимой. Проверьте все окна на наличие сквозняков и нанесите герметик вокруг окон, чтобы изолировать холод и сохранить тепло. для большого сюрприза. Большое количество тепла вашего дома может уйти с чердака, что приведет к высоким счетам за электроэнергию, опасным ледяным заторам и утечкам. Утепляйте чердак материалами и толщиной, подходящими для вашего климата. Ваш подвал и пристроенный гараж также могут выиграть от изоляции.

Подготовка водопроводной системы к зиме

Низкие температуры могут нанести ущерб вашей водопроводной системе, поэтому любой план подготовки дома к зиме должен быть направлен на предотвращение замерзания воды. Наружные линии с оставшейся водой могут оставить у вас во дворе озеро. Неправильно изолированные стены и трубы могут привести к протечкам внутри стен. Замерзшие и лопнувшие трубы в стенах, потолках или подвалах могут привести к наводнениям. Читайте дальше о том, как подготовить дом к зиме, убедившись, что ваша сантехника готова к зиме.

Изучите расположение ваших запорных клапанов

Если зимой вы столкнетесь с замерзшими трубами или протечками, вам нужно знать, как как можно быстрее перекрыть поток воды. Убедитесь, что вы знаете, где находится каждый запорный клапан, в том числе главный клапан, который отключает воду во всем вашем доме. Как бы много вы ни знали о том, как подготовить дом к зиме, что-то может пойти не так. Когда вы уже знаете, где находятся отключения, вы можете быстрее реагировать на проблемы.

Изоляция труб

Открытые трубы в ваших стенах, подвале или подполье с большей вероятностью замерзнут. Используйте рукава из пеноматериала, чтобы закрыть эти трубы и защитить их от низких температур.

Отсоедините и сохраните садовые шланги

Вода, замерзающая во внешних шлангах, может привести к разрыву крана. Отсоедините все наружные шланги, полностью высушите их и уберите на зиму.

Подготовка к зиме внешних кранов

Если ваши наружные краны имеют запорные клапаны, закройте их и полностью слейте воду из крана во избежание замерзания. Если у вас нет запорных клапанов, используйте пенопластовый чехол для изоляции наружных кранов.

Закройте вентиляционные отверстия в фундаменте и отремонтируйте все разбитые окна в подвале.

Тщательно проверьте свой подвал перед наступлением зимы. Закройте вентиляционные отверстия в фундаменте и замажьте окна, чтобы предотвратить сквозняки, которые могут привести к замерзанию труб. Отремонтируйте треснувшие или разбитые окна до того, как температура опустится ниже нуля.

Держите отопление включенным

Даже когда вас не будет дома, очень важно, чтобы ваш термостат был установлен на 55 градусов, чтобы избежать замерзания труб в очень холодную погоду.

Позвольте воде стекать из кранов при температуре ниже 20 градусов

В самые холодные ночи всех ваших регулярных усилий может оказаться недостаточно для обеспечения безопасности ваших труб. Позвольте холодной воде капать или течь небольшим потоком через несколько кранов, чтобы поддерживать движение воды по системе. Обычно этого движения достаточно, чтобы избежать замерзания труб.

Как подготовить дом к зиме, подготовив крышу

Ваша крыша принимает на себя основную тяжесть зимней погоды. Вы, вероятно, не особо задумываетесь о состоянии своей крыши, пока она защищает от дождя. Но когда зима не за горами, важно осмотреть вашу крышу на наличие опасностей, которые могут привести к повреждению из-за зимней погоды. Выполните следующие действия, чтобы ваша крыша была готова к зиме:

Осмотрите крышу

Ищите признаки износа, незакрепленные или поврежденные гидроизоляционные элементы и забитые желоба. Осмотрите черепицу на предмет износа. Следите за поломанными, потертыми, скрученными или отсутствующими гонтами. Если вы не уверены в состоянии своей крыши или не можете осмотреть ее самостоятельно, обратитесь к профессиональному кровельщику для осмотра.

Убрать грязь и мусор

Убрать грязь, сосновые иголки, опавшие листья и другой мусор с крыши. Этот тип органического вещества может помешать естественному стоку воды и снега с вашей крыши и привести к образованию ледяных дамб.

Проверка и очистка желобов

Осень и начало зимы — лучшее время для забитых желобов. Осмотрите желоба на наличие листьев и другого мусора. Удалите большие засоры и используйте водяной шланг, чтобы вымыть более мелкий мусор из водосточной системы.

Обрежьте деревья

Хотя деревья могут обеспечить ценную защиту от зимнего ветра, мертвые ветки представляют опасность для вашего дома. Обрежьте нависающие ветки или любые мертвые или умирающие ветки деревьев. Эти предметы могут повредить крышу или стать опасными снарядами во время зимних бурь.

Установка снегозадержателей

Снежные лавины с наклонных крыш могут привести к беспорядку, из-за которого вам придется провести день с лопатой для уборки снега. Они также могут повредить желоба, световые люки и нижние участки крыши. Установка снегозадержателей позволит снегу и льду таять и постепенно стекать с крыши в небольших количествах.

Осмотрите чердак

Интерьер вашего чердака может дать множество подсказок о состоянии вашей крыши. Проверьте наличие пятен на потолке и стенах, плесени и грибка, а также мокрых пятен, сигнализирующих о протечках. Пока вы там, посмотрите на окна и убедитесь, что нет щелей или сквозняков.

Подготовьте систему отопления к зиме

Когда зима приносит наихудшие времена, ваша система отопления должна работать наилучшим образом. Все системы отопления могут выиграть от ежегодного зимнего осмотра, чтобы убедиться, что ничего не засорено, не изношено и не повреждено. Поддержание вашей системы отопления в качестве ключевой части подготовки дома к зиме также является отличным способом улучшить качество воздуха в помещении в зимние месяцы. Выполните следующие действия, чтобы подготовить систему отопления к зиме:

Проверьте дымоход на наличие наростов или засоров

Накопление креозота в камине и дымоходе может быть опасным. Кроме того, если крышка дымохода повреждена или отсутствует, птицы, пчелы или другие мелкие существа нередко поселяются в дымоходе, пока он не используется. Если вас беспокоит состояние вашего камина, дымохода или дымохода, прежде чем пользоваться камином, вызовите на помощь трубочиста.

Оптимизируйте свой термостат

Программируемый термостат — отличный инструмент для разработки плана подготовки дома к зиме. Это позволяет вам настроить систему отопления для наиболее эффективного графика отопления, даже когда вас нет дома. Вы можете запрограммировать термостат на одну температуру, когда вы дома, и на другую, когда вас нет дома.

Запись на оценку энергопотребления

Многие энергетические компании предоставляют бесплатные услуги, которые помогут вам обнаружить области, которые вызывают чрезмерные потери энергии в зимний период. Оценка энергопотребления поможет вам понять конкретные изменения, которые могут помочь вам сохранить тепло в вашем доме и сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

Проверьте свои детекторы

Детекторы дыма и угарного газа являются важными мерами безопасности независимо от того, как вы отапливаете свой дом. Осмотрите все детекторы в вашем доме и при необходимости замените батарейки.

Получить профессиональную помощь

Большинство домовладельцев не являются экспертами в области отопления. Ваш специалист по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, трубочист или электрик может предоставить вам профессиональную инспекцию, чтобы убедиться, что ваша система отопления работает правильно и безопасно в предстоящем сезоне.

Профессиональный совет по подготовке дома к зиме:

Если вы не меняли фильтры печи или системы кондиционирования в течение последних трех месяцев, сейчас самое время позаботиться о них. Ваша печь будет работать более эффективно и производить больше тепла с чистыми фильтрами. Фильтры следует заменять не реже одного раза в сезон.

Как подготовить к зиме пустующий дом

Способы подготовки к зиме пустующего дома аналогичны подготовке к зиме дома, в котором вы планируете жить. Но если вы несете ответственность за дом, который будет пустовать в зимние месяцы , вам придется предпринять дополнительные шаги, чтобы избежать возможных стихийных бедствий, связанных с погодой. Хотя многие методы защиты от атмосферных воздействий будут действовать как полезные меры безопасности, необходимо предпринять дополнительные шаги для защиты дома, который не будет использоваться зимой. Примите следующие меры, чтобы обеспечить безопасность вашего пустующего дома в суровую зимнюю погоду:

Пользуйтесь коммунальными услугами

Отключение тепла и электричества может показаться отличным способом сэкономить деньги на счетах за отопление, но на самом деле это не самый лучший вариант. Многие из компонентов любого современного дома предназначены для хранения при комнатной температуре. Хотя это может показаться пустой тратой денег, поддержание низкого уровня тепла может сэкономить вам сотни долларов в долгосрочной перспективе. 50 или 55 градусов должно быть достаточно, чтобы трубы не замерзали.

Подготовка сантехники

При замерзании вода расширяется, что приводит к разрыву труб и затоплению. В то время как ваше тепло обеспечивает полезную функцию в вашем пустующем доме, нет необходимости иметь проточную воду. Отключение воды и осушение системы — отличный способ не возвращаться в затопленный дом следующей весной. Используйте этот контрольный список, чтобы убедиться, что вы не пропустите важный этап подготовки водопровода к зиме:

• Перекройте главный водяной клапан. Затем выключите водяной насос и водонагреватель.
• Откройте все клапаны и краны, чтобы слить всю оставшуюся воду в системе. Эти краны остаются открытыми, пока водопроводная система не используется.
• Слейте воду из водонагревателя. Если у вашей воды нет стока в полу, вам нужно будет присоединить садовый шланг, чтобы полностью слить воду из бака.
• Слейте воду, оставшуюся в накопительном баке. Убедитесь, что вся вода слита, и добавьте антифриз в корпус струйного насоса.
• Промойте туалеты, чтобы удалить как можно больше воды из туалетных бачков и чаш. Добавьте антифриз в баки и чаши после промывки.
• Проверьте стоки раковины и ванны, чтобы убедиться, что в кранах не осталось воды, и добавьте антифриз в стоки, чтобы исключить риск замерзания оставшейся воды.
• Изолируйте все открытые трубы, чтобы предотвратить замерзание (и добавьте дополнительный слой защиты).
• Осмотрите дом снаружи. Заделайте внешние трещины и убедитесь, что подполье надлежащим образом изолировано.

Если вы не уверены в своих силах подготовить водопроводную систему к зиме, обратитесь за помощью к сантехнику.

Профессиональный совет по подготовке дома к зиме:

Никогда не используйте автомобильный антифриз для подготовки к зиме домашней водопроводной системы, так как он очень токсичен. Вместо этого используйте нетоксичный и негорючий антифриз RV.

Установить защиту

Штормовые двери и окна очень эффективны по своему прямому назначению. Установите штормовые двери, закрепите фанеру на окнах и закройте ставни. Проверьте каждое окно (в том числе на чердаке и в подвале), чтобы убедиться, что они закрыты и заперты.

Проверка водосточных желобов и крыш

Забитые водосточные желоба и незначительные повреждения крыши могут привести к серьезным повреждениям, если к уравнению добавить снег и лед. Крыша вашего пустующего дома должна быть осмотрена с той же тщательностью, что и дом, в котором вы живете. Кроме того, найдите время, чтобы осмотреть чердак на предмет возможных признаков протечки. Повреждения крыши следует отремонтировать до того, как вы оставите свой дом пустовать зимой.

Оставайтесь отключенными от сети

В то время как коммунальные услуги могут быть полезны для поддержания уюта, бытовая техника и другие инструменты должны оставаться отключенными от сети, пока в доме никого нет. Сильный снег и лед в сочетании с резкими зимними ветрами печально известны перебоями в подаче электроэнергии и скачками напряжения, которые могут привести к короткому замыканию электронных устройств. В незанятом доме эти происшествия, скорее всего, останутся незамеченными или даже приведут к пожару.

Занесите все внутрь

Занесите уличную мебель и украшения внутрь или найдите подходящее место для хранения. Не оставляйте предметы на открытом воздухе, где они могут испортиться или превратиться в снаряды во время сильного шторма.

Проверка дренажного насоса

Ваш дренажный насос предназначен для удаления избыточной воды из вашего дома и предотвращения затопления. Легко предположить, что ваш дренажный насос работает правильно. Тем не менее, небольшой засор может стать большой проблемой, когда вес снега ставит под угрозу вашу дренажную трубу. Убедитесь, что ваш дренажный насос работает как можно лучше, прежде чем наступит зима.

Закройте камин

Работающий камин посылает тепло и дым вверх через дымоход. Пустой камин, потерявший колпак дымохода, может стать входным отверстием для дождя, снега и льда. Он также может создать безопасное убежище для животных, чтобы они могли свить гнездо или даже проникнуть в ваш дом.