Как законсервировать на зиму недостроенный дом: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

19.03.2023

0 Comment

Содержание

Как выполнить консервацию строящегося дома на зиму

За один сезон возвести основательную постройку просто невозможно, да и не стоит согласно всем нормативам. Кроме этого далеко не каждый может позволить себе приобрести строительные материалы и оплатить услуги мастеров сразу.

Также нужно учитывать, что строительные работы рекомендуется производить при температуре воздуха не ниже 5 градусов. Если учесть, что бетон набирает необходимую прочность почти месяц, то успеть возвести фундамент, стены, крышу и выполнить отделку за один сезон просто физически невозможно. Поэтому перед наступлением холодов обязательно выполняется так называемая консервация строящегося дома. Это несложная процедура, которая поможет не пустить насмарку все проделанные работы.

Что будет если отказаться от этой процедуры

Если попытаться сэкономить и исключить консервацию, то по весне придется заняться восстановительными работами. В итоге нужно будет заплатить куда больше, а постройка с наибольшей вероятностью потеряет часть своих характеристик.

Если речь идет о доме из газоблоков или любого другого пористого материала, то в нем будет быстро накапливаться влага. Под влиянием холодной температуры вода превращается в лед, а значит расширяется. На бетонный состав также оказывается негативное влияние. В итоге большую часть работ придется переделывать.

Правильная последовательность строительства

Если делать все по уму, то возведение дома осуществляется в несколько этапов:

Полностью строится фундамент. Он должен набрать прочность до наступления холодов. Постройка консервируется.
С весны занимаемся строительством стен и крыши. Ближе к зиме дом снова консервируется.
Весной приступаем к завершительным отделочным работам.

Консервация также должна выполняться в соответствии с требованиями. Важно позаботиться о гидро- и теплоизоляции, продумать систему отведения грунтовых вод. Самый важный этап – первый, так как от качества «зимовки» фундамента будет зависеть долговечность и надежность всей постройки.

Консервация фундамента

Возводить бетонное основание и сразу стены не станет ни один уважающий себя строитель. За зиму на фундамент будет оказывать влияние температура, влага и другие факторы. Бетон может дать усадку, если на нем будут установлены стены. Поэтому фундамент обязательно консервируется на зиму.

Подобная процедура будет отличаться от типа основания, наличия подвала и формы самого фундамента.

Консервация ленточного фундамента без цоколя

Важнейшим этапом в этом случае будет гидроизоляция. Лучше всего выполнить ее при помощи жидкой гидроизоляции (например, битумной мастики). Рулонные материалы (оптимальный вариант – рубероид) могут оторваться в том случае, если под гидроизоляцию все же попадет влага, которая начнет замерзать и расширяться.

Однако при использовании жидких составов дополнительно обязательно нужно укрывать поверхность текстилем или сразу утеплителем. Это позволит защитить материал от возможных повреждений в процессе обратной засыпки.

Также важно выполнить и теплоизоляцию, особенно если постройка находится на глинистой, пучинистой земле. В процессе промерзания грунта фундамент может выдавливаться наверх, что приведет к его полной деформации.

Полезно! Конечно, подразумевается, что и само основание было уложено по всем правилам. То есть был выбран правильный состав бетона, была возведена несъемная или съемная опалубка для фундамента и прочее.

Если предполагается наличие подвала

В этом случае в обязательном порядке нужно построить перекрытие подвального помещения. Для этого как правило используют сборные плиты, на которые также укладывает рубероид. Наверх также стоит установить что-нибудь тяжелое.

Помимо этого нужно следовать следующим советам:

Лестничный проем необходимо закрыть досками. Если уложить просто слой гидроизоляции, то по весне от веса таящего снега она просто порвется.
В самом подвальном помещении нужно выровнять грунт, засыпать его 12 см песка (а еще лучше щебня) и залить все это бетонным раствором.
Все окна (если они будут в подвале) также закрываем гидроизоляционными материалами.
Если зима будет суровой, то нужно быть готовым к обильным осадкам в виде снега. В этом случае стоит уложить в подвальном помещении двухлитровые пластиковые бутылки и канистры, которые заполняются на 1/3 водой. На каждый м² необходимо не менее 4 таких «заготовок» (устанавливаются по углам «квадрата»). Бутылки будут брать на себя излишнюю нагрузку в моменты, когда на стенах появится лед, который будет расширяться.

Особенности консервации плитного фундамента

Гидроизоляция такого основания должна быть выполнена еще до этапа заливки фундамента. Материал лучше всего уложить на бетонную подготовку. Поверх гидроизоляции укладывается утеплитель и только после этого формируется бетонная плита основание. На него в свою очередь нужно уложить рубероид и придавить его чем-нибудь тяжелым. Вокруг фундамента насыпаются опилки, шлак или керамзит. Эти материалы позволят надежнее защитить основание от промерзания. Таким образом плита будет защищена и снизу и по бокам.

Если же вы прошли этап с фундаментом и готовитесь ко второй консервации, когда уже возведены стены, то в этом случае также все зависит от особенностей постройки.

Консервация 1-го этажа

Некоторые полагают, что если построен не только первый этаж, но и перекрытие, то оно играет роль кровли и поэтому ломать голову не придется. Это совершенно неправильно. Независимо от завершенности этажа есть особые условия консервации.

Если перекрытие на первом этаже отсутствует

Строители настоятельно не рекомендуют приостанавливать строительные работы на этапе, когда нет перекрытий. Но иногда по тем или иным причинам другого выбора нет. В этом случае в обязательном порядке по верху стен должен быть выполнен армирующий пояс. Если он отсутствует, то по весне придется столкнуться с массой проблем.

Также нужно учитывать, что часто стены многослойные, то есть внутри уже уложен утеплитель. Обычно для этого используется минеральная вата. Она прекрасно напитывается влагой зимой и фактически становятся непригодной для дальнейшего использования, если не позаботиться о консервации стен.

Если выбора нет и стены без перекрытия, то подготовка к зиме будет включать в себя следующее:

Сверху стены закрываются гидроизоляцией. Пленка придавливается кирпичами или прибивается досками к стене. Тоже самое выполняется на уровне подоконников.
Если стены являются свободностоящими и превышают по высоте перекрытия, то в этом случае нужно укрепить их распорками. Это касается стен высотой более 3,1 м.
Полы внутри строящегося дома нужно закрыть матами из соломы и пленочным материалом.
Все проемы необходимо заколотить досками (некоторые укладывают поверх и листы металла) и также прикрыть рубероидом.

Полезно! Снаружи стены закрыть не нужно.

Специалисты рекомендуют устанавливать временные перекрытия стен. Поэтому нужно построить обрешетку и уложить на нее рубероид, который также прижимается кирпичами.

Если перекрытие есть

Это оптимальный вариант для зимней консервации. Для правильного проведения процедуры уточним несколько нюансов:

На перекрытия укладывается гидроизоляция, стыки которой проклеиваются. Сам рубероид или пленка придавливается кирпичами. Края материала, которые свисают, нужно зафиксировать рейками и прибить их к стенам постройки.
Проемы закрываются досками и гидроизоляцией.
Формируется отмостка. Так как с перекрытия будут постоянно стекать осадки, нужно продумать защиту фундамента от излишней влаги.

Создается система отвода воды. Проще всего сделать канавки.

Консервация кровли

В этом случае речь идет о том, что уже установлена стропильная часть, а вот самого кровельного материала еще нет. Зато уже возведены стены, перекрытия, лестницы, установлены фронтоны и прочее. В такой ситуации консервация будет подразумевать следующие особенности:

Необходимо монтировать так называемую облегченную крышу. Она временная. Для ее создания на стропила прибивается обрешетка, на которую укладывается слой гидроизоляции. Закрепляется влагостойкий материал деревянными рейками.

Если фронтонов нет, то эти области закрываются досками или листами фанеры.
Закрываются проемы, организуется отмостка и отвод воды.

Это основные этапы консервации постройки. Однако многое также зависит и от материала, из которого сооружение строится.

Консервация дома из бруса или бревна

Нужно учитывать, что первую зиму в деревянном доме ни в коем случае нельзя включать отопление. Это тот тип постройки, которая обязательно должна «перезимовать». Это необходимо потому, что дерево должно усесть и высохнуть естественным путем.

Важно! Если брус еще не просох, а вы зимой начнете активно топить дом, то дерево просто начнет «выкручивать». По этой же причине в первый год строительства не рекомендуется монтировать двери и окна. Достаточно просто закрыть проемы.

А вот крышу в брусчатом доме стоит уложить сразу. Если вы не успели этого сделать, то нужно:

Возвести временную крышу, как описывалось ранее.
Установить в дверных проемах временные двери. Но многие просто заколачиваю их деревянными щитами так, чтобы между досками были щели.
Если ранее этого не делалось, то до консервации нужно подумать об обработке бруса антисептиком, который защитит его от образования плесени, грибка, гниения и вредителей.
Во все стыки забивается пакля. Если швы не герметизировать таким образом, то в них легко будет попадать влага.
Обустроить систему отвода воды.

Консервация дома из блоков

Так как речь идет о пористом материале, то нужно хорошо защитить его от влаги. Если вы планируете возвести двухэтажную постройку, то важно до «зимовки» обязательно завершить первый этаж и накрыть его перекрытием. Во всем остальном технология консервации ничем не отличается от описанных выше.

Перекрытия накрывают гидроизоляцией, проемы под окна и двери забиваются, создается отмостка и отвод для воды.

Можно ли жить в недостроенном доме

Иногда ситуация складывается так, что дом строится для постоянного проживания в нем, а вот возможности ждать еще одну зиму до заселения невозможно. Теоретически жить в такой постройке можно, но важно правильно осуществлять обогрев в зимнее время. Если отапливать только одну комнату, то это приведет к серьезному температурному дисбалансу. Поэтому дом нужно или отапливать полностью, или не отапливать вовсе.

Если греть постройку «совсем чуть-чуть», то в этом случае очень скоро придется решать проблему появления плесени, грибка. Также специалисты советуют регулярно проветривать дом. Рекомендуется, чтобы постройка «уходила в зиму», промерзая равномерно. Поэтому если говорить о возможности проживания в таком доме, то лучше от такой идеи отказаться.

Полезно! Если в доме скапливается много влаги, то рекомендуется использовать печки-буржуйки.

Когда нельзя останавливать стройку и консервировать дом

Есть ряд ситуаций, в которых категорически запрещается укрывать недостроенный дом. Например, нельзя укрывать только что вырытый котлован. Фактически зимой он превратится в бассейн, заполненный водой. Стенки котлована быстро ослабеют и будут осыпаться. Даже если его глубина составляет полметра, заниматься консервацией не стоит, так как по весне придется извлекать со дна котлована грунт, который осыпался.

Также специалисты не рекомендуют заниматься укрытием недостроенного дома если установлены стены первого этажа, а перекрытий нет, а временные делать не хочется. Категорически запрещается выполнять консервацию и в том случае, если такая стройка останавливается на 2-3 года и больше. Лучше всего монтировать хотя бы самые простые временные перекрытия и не бояться, что все вложенные деньги вылетят в трубу.

Консервация недостроенного дома из бруса на зиму

Главная → Полезные статьи → Консервация недостроенного дома из бруса на зиму

Недостроенные дома из профилированного бруса обязательно необходимо консервировать на зиму. Влияние неблагоприятных факторов окружающей среды (дождь, снег, мороз) может негативно отразиться на целостности и прочности возведенных конструкций. Консервация здания защищает от деформации и разрушения стройматериалы, предотвращает неравномерную усадку строения. Методы и способы консервации зависят от того, на каком этапе было остановлено строительство.

Подготовка к зиме фундамента

Если к моменту прекращения строительства успели сделать только свайно-винтовой фундамент, то такое основание в специальной консервации не нуждается. В случаях, когда был залит ленточный фундамент, необходимо обязательно обеспечить защиту бетона от вредного воздействия избыточной влаги. Для этого используют гидроизоляционные материалы (рубероид, полиэтиленовая плёнка). Если дом строиться на почве, которая подвержена пучению в зимний период, то дополнительно выполняют утепление основания водонепроницаемыми материалами.

Особую опасность для фундамента представляет скопление воды вблизи основания дома. Избыточная влага замерзает, расширяется в объёме и может постепенно разрушать бетонную конструкцию. Чтобы этого не допустить создают временные отмостки. Если этого недостаточно, то делают систему стоков для отведения грунтовых вод.

Консервация коробки дома

Стены недостроенного дома из бруса также необходимо подготовить к зимнему периоду. Под влиянием избыточной влаги и микроорганизмов дерево может подвергаться гниению. Использование антисептических пропиток защищает древесину от таких процессов. Если профилированный брус уже обработан такими составами, то повторно подобную процедуру не проводят.

Стены, построенные из пиломатериалов естественной влажности, специально оставляют на зиму, чтобы в полной мере прошёл процесс усадки. Поэтому в таком доме нельзя включать отопление, так как разность температур в помещении и на улице приводит к деформации дерева. В этом случае для обеспечения циркуляции воздуха двери и окна не устанавливают. Проёмы закрывают досками или плёнкой и оставляют небольшие зазоры. При необходимости швы, стыки заделывают паклей. Консервация также включает установку дверных и оконных коробок.

Подготовка кровли к консервации

Нельзя допускать, чтобы недостроенный дом зимовал без крыши и атмосферные осадки беспрепятственно попадали внутрь помещения. Если строительство вынуждено прекратили, а кровля ещё не сделана, то обязательно формируют временное перекрытие. Когда межэтажное перекрытие готово, создают простейшую стропильную конструкцию или используют уже имеющуюся. Поверх обрешётки укладывают гидроизоляционный материал, защищающий от осадков. На крыше устанавливают отливы, чтобы не допускать скопления жидкости.

Если межэтажного перекрытия нет, то делают решётку из досок, поверх которых укладывают гидроизоляцию. В этом случае временную односкатную крышу делают под небольшим уклоном. Для этих целей на одну из стен укладывают брус или не строганную доску ребром.

Соблюдение перечисленных правил консервации и своевременная подготовка недостроенного дома к зиме позволят избежать повреждений построенных конструкций в осенне-зимний период.

Как подготовить дом к зиме за 10 простых шагов

Приближается зима, а это значит, холодные дни, темные вечера, снежные бури и уют в вашем доме. Но зимние месяцы могут нанести ущерб вашему дому. Порывы ветра могут повредить ваши красивые растения. Снежная или зимняя ледяная буря может вызвать нагрузку на крышу. И всего несколько дней ледяного дождя могут вызвать серьезные проблемы с забитыми желобами и водосточными трубами.

Но вы можете принять некоторые меры предосторожности при подготовке дома к зиме этой осенью – до того, как наступят первые признаки зимы. Вот как вы можете подготовить свой дом к зиме всего за 10 шагов.

1. Осмотрите свою крышу

Крыша вашего дома может быть особенно уязвима для зимней погоды, особенно если ваш дом старше. Например, сильный ветер, проливной дождь или снегопад могут вызвать напряжение, а лишние листья или мусор могут засорить желоба и создать наросты на крыше. Поврежденная крыша может повлиять на стоимость вашего дома, и проще и дешевле принять меры предосторожности сейчас, прежде чем в холодные месяцы возникнут какие-либо проблемы.

Запланируйте осмотр крыши до наступления зимы, чтобы профессионал мог тщательно осмотреть состояние вашей крыши и дать рекомендации. Попросите инспектора проверить наличие отсутствующих или ослабленных гонтов, забитых желобов или потенциальных источников плесени и гниения.

2. Очистите водосточные желоба

Падающие листья являются отличительной чертой осенних месяцев, но они могут стать проблемой для водосточных желобов дома. Поскольку листья, сухие ветки и другой мусор скапливаются в водосточных желобах, дождю некуда деваться. Забитые желоба могут привести к повреждению стен дома, потолков и фасций, а также сайдинга и подвалов.

Есть два способа решить эту проблему: взять лестницу и убрать мусор самостоятельно или нанять местных специалистов, которые безопасно выполнят эту работу. Очистка водосточных желобов сейчас может помочь вам подготовиться к экстремальной зимней погоде. Вы также можете рассмотреть возможность установки защитных ограждений желобов, которые закрывают желоба и помогают собирать мусор, что значительно упрощает уборку.

Совет от профессионала: Компания по обслуживанию домов Nor-Cal Maintenance Inc. говорит: «Поддержание того, что у вас есть, имеет решающее значение, особенно с учетом высокой стоимости всего. Мы рекомендуем чистить водосточные желоба до и после дождя, чтобы предотвратить коррозию».

Кроме того, очистка водосточных желобов и проверка крыши могут помочь предотвратить образование ледяных дамб. Ледяные заторы образуются, когда тепло выходит через крышу и тает снег. Затем тающий снег снова замерзает в виде льда на вашей крыше или желобе. Ледяная дамба потенциально может повредить черепицу на крыше или вызвать протечки на чердачном этаже или верхних этажах вашего дома.

3. Очистите дымоход

Во время осмотра крыши вам также следует проверить дымоход. Это следует делать не реже одного раза в год, особенно если вы планируете использовать камин как часть вашей системы отопления. Заблокированный или поврежденный дымоход может неравномерно обогревать ваш дом и увеличивать ваши счета за коммунальные услуги. Однако его самый большой риск – это потенциальная пожароопасность.

Если вы хотите уложиться в ограниченный бюджет или хотите заниматься домашними делами, вы можете почистить дымоход самостоятельно. Однако проще и безопаснее нанять трубочиста или клининговую компанию для осмотра и очистки дымохода и камина. Они выявят и очистят любые отложения креозота, которые могут вызвать пожар, если их не чистить часто.

Если вы не используете дымоход для обогрева дома или проживаете в районе, где нет пожаров, вы можете подумать об использовании дымохода. Дымоходный шар затыкает дымоход, помогая предотвратить утечку горячего воздуха, когда он не используется.

4) Подготовьте трубы

Если вы живете в таких районах, как Миннеаполис, Миннесота, или Бостон, Массачусетс, где зимой бывает очень холодно, вам придется принять дополнительные меры по подготовке вашего дома к зиме. Прежде чем ударят морозы, обязательно слейте и храните садовые шланги. Не забудьте оставить внешний сливной клапан открытым, чтобы оставшаяся вода могла стекать должным образом. Тем не менее, вы захотите закрыть все внутренние клапаны, которые подают воду в наружные краны, чтобы предотвратить замерзание труб. Замерзшие трубы могут лопнуть от давления, что приведет к затоплению вашего дома.

Не используйте антифриз ни в одной из этих линий — это вредно для окружающей среды и может нанести вред домашним животным, дикой природе и людям. Вы также должны искать водопроводные трубы, расположенные на вашем участке, которые могут находиться в неотапливаемых местах, таких как чердак, гараж или подполье.

Обязательно изолируйте эти внутренние трубы, чтобы предотвратить их замерзание. Красный Крест рекомендует держать термостат на одной температуре в течение дня и ночи, чтобы трубы не подвергались резким перепадам температуры. Продолжайте регулярно проверять все краны в течение всего зимнего сезона.

5) Проверьте наличие утечек воздуха

Утечки в окнах, дверях или стенах могут значительно увеличить ваши счета за электроэнергию. А если вы живете в холодном климате, в помещении может быть еще холоднее. К счастью, по всему дому легко провести проверку и устранить любые утечки, чтобы предотвратить утечку теплого воздуха.

Проверьте все оконные рамы и двери в вашем доме на наличие щелей, через которые может проникать холодный воздух. Вы должны чувствовать холодные сквозняки в этих областях, что может помочь вам определить, что нужно загерметизировать. Такие места, как вентиляционные отверстия, телефонные линии или любое потенциальное отверстие из вашего дома наружу, также могут быть источником потери тепла.

Министерство энергетики рекомендует провести визуальный осмотр, а также простой тест на герметичность, чтобы определить, откуда в дом поступает наружный воздух. Если вы обнаружите утечку, используйте герметик и герметик, чтобы герметизировать и предотвратить попадание холодного воздуха.

Вы также можете рассмотреть возможность использования изоляционной пленки для окон, если в вашем доме окна с одним стеклом или в них особенно сквозняки. Если вы живете в районе, где зимние бури являются обычным явлением, подумайте об установке штормовых окон или штормовой двери, чтобы лучше подготовить свой дом к зиме и сделать его более энергоэффективным.

6) Отрегулируйте термостат

В зимние месяцы, естественно, вы хотите сохранить теплый воздух в вашем доме, чтобы он не был слишком холодным. Однако чем выше температура в помещении, тем выше будут ваши коммунальные платежи. Поэтому рекомендуется держать температуру на термостате не менее 65 градусов. Все, что ниже 50 градусов, может привести к замерзанию труб.

Вы можете использовать программируемый термостат и задавать температуру в вашем доме или включить отопление, если температура в вашем доме упадет ниже определенной. Если у вас есть недостроенный подвал, который вы не используете, или готовите к зиме свой загородный дом, который пустует зимой, вы можете установить датчик низкой температуры. Эта система предупредит вас, если температура в определенной комнате упадет ниже определенного порога, давая вам время включить систему отопления или устранить проблему.

При регулировке термостата важно проверить домашние датчики дыма и угарного газа и заменить батареи. Особенно, если вы часто используете газовый камин или обогреватель для обогрева дома, вам нужно убедиться, что эти датчики работают правильно.

7) Проверьте свою систему отопления

Перед наступлением зимы рекомендуется проверить вашу систему отопления, особенно до того, как ваша местная компания HVAC забронирует номер на сезон. Они проверят, что ваша система отопления и вентиляции проверена и очищена, что может помочь сохранить тепло в помещении и предотвратить замерзание или разрыв труб.

Еще один способ подготовить дом к зиме — это проверить водонагреватель, чтобы убедиться, что он работает должным образом, до наступления холодов. Ваш водонагреватель является частью вашей водопроводной системы и помогает нагревать воду во всем доме. При неправильном уходе вода внутри резервуара и труб может замерзнуть. Подумайте о том, чтобы местный сантехник проверил водонагреватель перед началом зимы.

8) Утепление чердака

Если у вас есть чердак, правильное его утепление может помочь сохранить тепло в вашем доме и предотвратить образование ледяных дамб. Обязательно проверьте все вентиляционные отверстия на чердаке на наличие утечек и осмотрите изоляцию. Вы также можете попросить профессионала осмотреть изоляцию, чтобы лучше понять, в каком она состоянии. Лучше всего сделать это до первого резкого похолодания, чтобы у вас было достаточно времени для устранения любых потенциальных проблем.

9) Очистить проходы, дорожки и подъездные пути

Усиление дождя, снега и льда может быть особенно опасным для пешеходных и подъездных путей. При подготовке дома к зиме важно содержать эти участки в чистоте и проверять любые ступеньки или перила на наличие повреждений. Вы можете держать под рукой раствор против обледенения, такой как соль, песок или гранулы, чтобы очищать эти участки в течение всего сезона.

10) Уборка двора

Хотя многим цветам для цветения весной нужен холод зимы, важно подготовить весь двор к холодам. Смена сезонов повлияет на ваш сад, независимо от того, имеете ли вы дело с сухой, холодной погодой или снегом и отрицательными температурами.

Если вы живете в более холодном климате, рассмотрите возможность внесения в помещение более хрупких растений и удалите все посаженные вами однолетники. Уберите всю уличную мебель и уберите опавшие листья, чтобы они не задушили газон. Наконец, храните все свои садовые инструменты на сезон, чтобы они не ржавели и не изнашивались до весны. Вы также можете убрать зимние предметы первой необходимости, такие как снегоуборщик, в более доступное место.

Подготовка вашего дома к зиме может показаться сложной задачей, начиная от проверки вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования и заканчивая герметизацией окон и дверей для предотвращения потери тепла. Но чем раньше вы выполните эти задачи, тем лучше вы будете подготовлены к зимним месяцам. И тогда вы сможете оставаться в тепле весь сезон.

Полное руководство по подготовке дома к зиме

Суровые зимние температуры сильно влияют на все, что находится снаружи, но зима может также повлиять на ваш дом. Изучение того, как подготовить дом к зиме, даст вам информацию, необходимую для того, чтобы ваш дом был безопасным, теплым и защищенным от потенциальных повреждений. Если вы никогда не готовили свой дом к зиме, возможно, вы не знаете, с чего начать. Используйте это руководство, чтобы лучше понять, как зима может повлиять на ваш дом, и лучшие методы подготовки к зиме.

16 способов, которыми зимняя погода может повлиять на ваш дом

Морозы и сильные бури могут повлиять на ваш дом как внутри, так и снаружи. В то время как пустующие дома представляют более высокий риск повреждения от непогоды, любой незащищенный дом может столкнуться с серьезным ущербом в зимние месяцы. Вот лишь несколько способов, которыми зимняя погода может повредить вашему дому, и почему так важно знать, как подготовить дом к зиме.

1. Поврежденные, сломанные или упавшие водосточные системы

Осенние листья часто забивают желоба. Неспособность очистить эти желоба до наступления отрицательных температур может означать катастрофу для вашего дома. Когда вода замерзает, а снег снова скапливается в водосточных желобах, образовавшийся вес может оторвать водосточные желоба от вашего дома или вызвать ледяные заторы. Результатом может быть повреждение вашей крыши или сайдинга и протечки, которые со временем могут привести к повреждению конструкции.

2. Треснувший фундамент

Если ваши забитые желоба не вырвутся из вашего дома, они все равно могут причинить серьезный ущерб. Нефункциональная водосточная система может привести к проточной воде и скоплению льда вокруг вашего дома. Эта влага создает новые трещины в фундаменте или нацелена на уже существующие, увеличивая их.

3. Затопленные подвалы

Дренажные насосы — это великолепные инструменты, которые помогут сохранить ваш подвал сухим и безопасным. Сильный снегопад может оказать давление на слив вашего дренажного насоса, заставив его вернуться в ваш подвал.

4. Протекающая крыша

Неправильная изоляция может привести к таянию и повторному замерзанию льда на крыше. По мере того как слякоть и лед вновь замерзают вдоль водосточной системы, образуются ледяные запруды, препятствующие естественному дренажу. Лишнему снегу и льду некуда деваться, кроме как внутри вашего дома.

5. Гнилые дверные и оконные рамы

Если ваши дверные рамы постоянно подвергаются воздействию влаги, это может привести к повреждению конструкции. Весной размягчение древесины может привести к крошению дверных рам и точек проникновения термитов.

6. Затопленные дворы

Неправильно изолированные наружные трубы могут привести к большим проблемам вокруг вашего дома. Если наружные трубы и арматура не изолированы должным образом или не подготовлены к зимним условиям, подземные трубы или наружная настенная арматура могут сломаться.

7. Рост плесени

Холодный воздух снаружи и теплый воздух внутри создают идеальные условия для образования конденсата, что часто приводит к образованию плесени. Плохо изолированные дома особенно уязвимы для этой проблемы, а плесень может усугубить проблемы с дыханием, которые естественным образом возникают зимой.

8. Потрескавшаяся и отслоившаяся краска для наружных работ

Если краска для наружных работ повреждена, нанесена неправильно или неправильно загерметизирована, в зимнюю погоду могут появиться трещины и отслоение. Хотя это повреждение влияет на внешний вид вашего дома, оно также может привести к повреждению сайдинга и потенциальным протечкам.

9. Затопление внутри вашего дома

Прорвало трубы не только снаружи. Неправильно изолированные стены и потолки могут привести к замерзанию и разрыву труб внутри вашего дома. Лопнувшие трубы могут вызвать медленные утечки или сильное затопление, что приведет к серьезным повреждениям стен и конструкций.

10. Трещины и протечки дымохода

Хотя тепло от вашего огня редко вызывает повреждение дымохода, нагрев и охлаждение, происходящие зимой, могут привести к постепенному износу дымохода. Кроме того, если обшивка дымохода была установлена в холодную погоду, она может не приклеиться должным образом, что приведет к протечкам.

11. Ущерб от грызунов

Когда на улице прохладно, грызуны ищут теплое место в вашем доме. Повреждение дымохода или гниющие оконные или дверные рамы обеспечивают легкий доступ для тварей, которые могут повредить ваш дом. Эти вредители могут разъедать или разрушать изоляцию вашего дома, что приводит к различным зимним повреждениям.

12. Неисправность HVAC

Когда сильные зимние бури вызывают образование льда и снега на внешнем блоке вашего HVAC, может произойти аварийное отключение. Это оставляет вас и вашу семью без тепла в самое неподходящее время и может привести к другим повреждениям, таким как замерзание труб.

13. Поврежденный раствор

Когда раствор подвергается воздействию низких и влажных температур, он может разлагаться и отслаиваться от поверхностей, которые он предназначен защищать. Когда гидроизоляционные свойства вашего раствора нарушены, в результате повреждения могут возникнуть плесень и повреждение штукатурки, гипсокартона и даже деревянного каркаса.

14. Утечки газа

Сильные зимние ветры могут погасить контрольные лампы вашей печи и духовки, что может привести к утечке газа внутри вашего дома. Утечки газа создают множество опасностей для вашего дома, включая отравление угарным газом, пожар и даже взрыв.

15. Трещины в стенах

Система отопления вашего дома может высушивать воздух в вашем доме. Этот более сухой воздух может быть опасен для оштукатуренных стен, вызывая их усадку и растрескивание. Поддержание постоянной температуры может помочь вам избежать этой проблемы.

16. Повреждение деревьев

Снег и лед накапливаются на ветвях деревьев, добавляя несколько лишних килограммов. Дополнительный вес приводит к поломке ветвей, которые могут упасть на крышу и нанести значительный ущерб. Даже если деревья и падающие ветки находятся недостаточно близко, чтобы ударить по дому, они могут повредить линии электропередач и привести к отключению электроэнергии в самые холодные месяцы года.

Пошаговое руководство по подготовке дома к зиме

Чтобы подготовить дом к зиме и избежать потенциального ущерба, который могут нанести погодные условия, необходимо выполнить множество задач. Принятие мер, чтобы ваш дом был теплее, прочнее и суше, поможет сохранить ваш дом в наилучшей форме в холодные зимние месяцы. Воспользуйтесь этим удобным руководством о том, как подготовить дом к зиме, чтобы убедиться, что вы полностью готовы ко всему, что приготовила Мать-природа этой зимой.

Защита вашего дома от атмосферных воздействий

Защита от атмосферных воздействий включает в себя множество задач, которые помогают сохранить холод снаружи и тепло внутри. Если вы хотите начать процесс подготовки дома к зиме, хорошим началом будет минимизация воздействия погодных условий на интерьер. Результаты не только согреют вас и вашу семью. Они также могут помочь вам снизить счета за электроэнергию. Воспользуйтесь этими советами, чтобы сохранить тепло в вашем доме этой зимой:

Установите штормовые двери

Воздух, просачивающийся через ваши двери и окна, может привести к тому, что ваша печь будет работать слишком часто. Штормовые двери обеспечивают двойную защиту, изолируя холодный воздух и предотвращая попадание влаги на дверные проемы.

Уплотнитель для дверей и окон

Уплотнитель изготавливается из различных материалов (таких как винил и пена), предназначенных для защиты от холода. Для этих материалов могут потребоваться определенные клеи или ленты, хотя на некоторые типы уже нанесен клей. Следуйте инструкциям производителя для правильного применения вашего продукта.

Установка дверного щетки

Это удобное устройство герметизирует зазор между нижней частью двери и порогом, предотвращая сквозняки. Возможно, вам потребуется вырезать дверной добор, чтобы он подходил к вашей двери, и использовать шурупы или гвозди, чтобы прикрепить деталь на место. Некоторые разновидности предназначены для того, чтобы просто скользить по нижней части алюминиевых дверей.

Герметик вокруг окон

Сквозняки в окнах (особенно на чердаке) часто являются причиной потери тепла зимой. Проверьте все окна на наличие сквозняков и нанесите герметик вокруг окон, чтобы изолировать холод и сохранить тепло. для большого сюрприза. Большое количество тепла вашего дома может уйти с чердака, что приведет к высоким счетам за электроэнергию, опасным ледяным заторам и утечкам. Утепляйте чердак материалами и толщиной, подходящими для вашего климата. Ваш подвал и пристроенный гараж также могут выиграть от изоляции.

Подготовка водопроводной системы к зиме

Низкие температуры могут нанести ущерб вашей водопроводной системе, поэтому любой план подготовки дома к зиме должен быть направлен на предотвращение замерзания воды. Наружные линии с оставшейся водой могут оставить у вас во дворе озеро. Неправильно изолированные стены и трубы могут привести к протечкам внутри стен. Замерзшие и лопнувшие трубы в стенах, потолках или подвалах могут привести к наводнениям. Читайте дальше о том, как подготовить дом к зиме, убедившись, что ваша сантехника готова к зиме.

Изучите расположение запорной арматуры

Если зимой вы столкнетесь с замерзшими трубами или протечками, вам нужно знать, как как можно быстрее перекрыть поток воды. Убедитесь, что вы знаете, где находится каждый запорный клапан, в том числе главный клапан, который отключает воду во всем вашем доме. Как бы много вы ни знали о том, как подготовить дом к зиме, что-то может пойти не так. Когда вы уже знаете, где находятся отключения, вы можете быстрее реагировать на проблемы.

Изоляция труб

Открытые трубы в ваших стенах, подвале или подполье с большей вероятностью замерзнут. Используйте рукава из пеноматериала, чтобы закрыть эти трубы и защитить их от низких температур.

Отсоедините и храните садовые шланги

Вода, замерзающая во внешних шлангах, может привести к разрыву крана. Отсоедините все наружные шланги, полностью высушите их и уберите на зиму.

Подготовка к зиме внешних кранов

Если ваши наружные краны имеют запорные клапаны, закройте их и полностью слейте воду из крана, чтобы предотвратить замерзание. Если у вас нет запорных клапанов, используйте пенопластовый чехол для изоляции наружных кранов.

Закройте вентиляционные отверстия в фундаменте и отремонтируйте все разбитые окна в подвале.

Тщательно проверьте свой подвал перед наступлением зимы. Закройте вентиляционные отверстия в фундаменте и замажьте окна, чтобы предотвратить сквозняки, которые могут привести к замерзанию труб. Отремонтируйте треснувшие или разбитые окна до того, как температура опустится ниже нуля.

Держите отопление включенным

Даже когда вас не будет дома, очень важно поддерживать температуру термостата на уровне 55 градусов, чтобы избежать замерзания труб в экстремально холодную погоду.

Позвольте воде стекать из кранов при температуре ниже 20 градусов

В самые холодные ночи всех ваших регулярных усилий может оказаться недостаточно для обеспечения безопасности ваших труб. Позвольте холодной воде капать или течь небольшим потоком через несколько кранов, чтобы поддерживать движение воды по системе. Обычно этого движения достаточно, чтобы избежать замерзания труб.

Как подготовить дом к зиме, подготовив крышу

Ваша крыша принимает на себя основную тяжесть зимней погоды. Вы, вероятно, не особо задумываетесь о состоянии своей крыши, пока она защищает от дождя. Но когда зима не за горами, важно осмотреть вашу крышу на наличие опасностей, которые могут привести к повреждению из-за зимней погоды. Выполните следующие действия, чтобы ваша крыша была готова к зиме:

Осмотрите крышу

Ищите признаки износа, незакрепленные или поврежденные гидроизоляционные элементы и забитые желоба. Осмотрите черепицу на предмет износа. Следите за поломанными, потертыми, скрученными или отсутствующими гонтами. Если вы не уверены в состоянии своей крыши или не можете осмотреть ее самостоятельно, обратитесь к профессиональному кровельщику для осмотра.

Убрать грязь и мусор

Убрать грязь, сосновые иголки, опавшие листья и другой мусор с крыши. Этот тип органического вещества может помешать естественному стоку воды и снега с вашей крыши и привести к образованию ледяных дамб.

Проверка и очистка желобов

Осень и начало зимы — лучшее время для забитых желобов. Осмотрите желоба на наличие листьев и другого мусора. Удалите большие засоры и используйте водяной шланг, чтобы вымыть более мелкий мусор из водосточной системы.

Обрежьте деревья

Хотя деревья могут обеспечить ценную защиту от зимнего ветра, мертвые ветки представляют опасность для вашего дома. Обрежьте нависающие ветки или любые мертвые или умирающие ветки деревьев. Эти предметы могут повредить крышу или стать опасными снарядами во время зимних бурь.

Установка снегозадержателей

Снежные лавины с наклонных крыш могут привести к беспорядку, из-за которого вам придется провести день с лопатой для уборки снега. Они также могут повредить желоба, световые люки и нижние участки крыши. Установка снегозадержателей позволит снегу и льду таять и постепенно стекать с крыши в небольших количествах.

Осмотрите чердак

Интерьер вашего чердака может дать множество подсказок о состоянии вашей крыши. Проверьте наличие пятен на потолке и стенах, плесени и грибка, а также мокрых пятен, сигнализирующих о протечках. Пока вы там, посмотрите на окна и убедитесь, что нет щелей или сквозняков.

Подготовьте систему отопления к зиме

Когда зима приносит наихудшие времена, ваша система отопления должна работать наилучшим образом. Все системы отопления могут выиграть от ежегодного зимнего осмотра, чтобы убедиться, что ничего не засорено, не изношено и не повреждено. Поддержание вашей системы отопления в качестве ключевой части подготовки дома к зиме также является отличным способом улучшить качество воздуха в помещении в зимние месяцы. Выполните следующие действия, чтобы подготовить систему отопления к зиме:

Проверьте дымоход на наличие наростов или засоров

Накопление креозота в камине и дымоходе может быть опасным. Кроме того, если крышка дымохода повреждена или отсутствует, птицы, пчелы или другие мелкие существа нередко поселяются в дымоходе, пока он не используется. Если вас беспокоит состояние вашего камина, дымохода или дымохода, прежде чем пользоваться камином, вызовите на помощь трубочиста.

Оптимизируйте свой термостат

Программируемый термостат — отличный инструмент для разработки плана подготовки дома к зиме. Это позволяет вам настроить систему отопления для наиболее эффективного графика отопления, даже когда вас нет дома. Вы можете запрограммировать термостат на одну температуру, когда вы дома, и на другую, когда вас нет дома.

Запланируйте оценку энергопотребления

Многие энергетические компании предоставляют бесплатные услуги, которые помогут вам обнаружить области, которые вызывают чрезмерные потери энергии в зимний период. Оценка энергопотребления поможет вам понять конкретные изменения, которые могут помочь вам сохранить тепло в вашем доме и сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

Проверьте свои детекторы

Детекторы дыма и угарного газа являются важными мерами безопасности независимо от того, как вы отапливаете свой дом. Осмотрите все детекторы в вашем доме и при необходимости замените батарейки.

Получить профессиональную помощь

Большинство домовладельцев не являются экспертами в области отопления. Ваш специалист по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, трубочист или электрик может предоставить вам профессиональную инспекцию, чтобы убедиться, что ваша система отопления работает правильно и безопасно в предстоящем сезоне.

Профессиональный совет по подготовке дома к зиме:
Если вы не меняли фильтры печи или системы кондиционирования в течение последних трех месяцев, сейчас самое время позаботиться о них. Ваша печь будет работать более эффективно и производить больше тепла с чистыми фильтрами. Фильтры следует заменять не реже одного раза в сезон.

Как подготовить к зиме пустующий дом

Знание того, как подготовить к зиме пустующий дом, похоже на подготовку к зиме дома, в котором вы планируете жить. Но если вы несете ответственность за дом, который будет пустовать в зимние месяцы , вам придется предпринять дополнительные шаги, чтобы избежать возможных стихийных бедствий, связанных с погодой. Хотя многие методы защиты от атмосферных воздействий будут действовать как полезные меры безопасности, необходимо предпринять дополнительные шаги для защиты дома, который не будет использоваться зимой. Примите следующие меры, чтобы обеспечить безопасность вашего пустующего дома в суровую зимнюю погоду:

Воспользуйтесь коммунальными услугами

Отключение тепла и электричества может показаться отличным способом сэкономить на счетах за отопление, но на самом деле это не самый лучший вариант. Многие из компонентов любого современного дома предназначены для хранения при комнатной температуре. Хотя это может показаться пустой тратой денег, поддержание низкого уровня тепла может сэкономить вам сотни долларов в долгосрочной перспективе. 50 или 55 градусов должно быть достаточно, чтобы трубы не замерзали.

Подготовка сантехники

При замерзании вода расширяется, что приводит к разрыву труб и затоплению. В то время как ваше тепло обеспечивает полезную функцию в вашем пустующем доме, нет необходимости иметь проточную воду. Отключение воды и осушение системы — отличный способ не возвращаться в затопленный дом следующей весной. Используйте этот контрольный список, чтобы убедиться, что вы не пропустите важный этап подготовки водопровода к зиме:

Перекройте главный водяной клапан. Затем выключите водяной насос и водонагреватель. 903:00
Откройте все клапаны и краны, чтобы слить всю оставшуюся воду в системе. Эти краны остаются открытыми, пока водопроводная система не используется.
Слейте воду из водонагревателя. Если у вашей воды нет стока в полу, вам нужно будет присоединить садовый шланг, чтобы полностью слить воду из резервуара.
Слейте воду, оставшуюся в накопительном резервуаре. Убедитесь, что вся вода слита, и добавьте антифриз в корпус струйного насоса.
Промойте туалеты, чтобы удалить как можно больше воды из туалетных бачков и чаш. Добавьте антифриз в баки и чаши после промывки. 903:00
Проверьте стоки раковины и ванны, чтобы убедиться, что в кранах не осталось воды, и добавьте антифриз в стоки, чтобы исключить риск замерзания оставшейся воды.
Изолируйте все открытые трубы, чтобы предотвратить замерзание (и добавьте дополнительный слой защиты).
Осмотрите дом снаружи. Заделайте внешние трещины и убедитесь, что подполье надлежащим образом изолировано.

Если вы не уверены в своих силах подготовить водопроводную систему к зиме, обратитесь за помощью к сантехнику.

Профессиональный совет по подготовке дома к зиме:
Никогда не используйте автомобильный антифриз для подготовки к зиме домашней водопроводной системы, так как он очень токсичен. Вместо этого используйте нетоксичный и негорючий антифриз RV.

Установить защиту

Штормовые двери и окна очень эффективны по своему прямому назначению. Установите штормовые двери, закрепите окна фанерой и закройте ставни. Проверьте каждое окно (в том числе на чердаке и в подвале), чтобы убедиться, что они закрыты и заперты.

Проверка водосточных желобов и крыш

Забитые водосточные желоба и незначительные повреждения крыши могут привести к серьезным повреждениям, если к уравнению добавить снег и лед. Крыша вашего пустующего дома должна быть осмотрена с той же тщательностью, что и дом, в котором вы живете. Кроме того, найдите время, чтобы осмотреть чердак на предмет возможных признаков протечки. Повреждения крыши следует отремонтировать до того, как вы оставите свой дом пустовать зимой.

Оставайтесь отключенными от сети

Хотя коммунальные услуги могут быть полезны для поддержания уюта, приборы и другие инструменты должны оставаться отключенными от сети, пока в доме никого нет. Сильный снег и лед в сочетании с резкими зимними ветрами печально известны перебоями в подаче электроэнергии и скачками напряжения, которые могут привести к короткому замыканию электронных устройств. В незанятом доме эти происшествия, скорее всего, останутся незамеченными или даже приведут к пожару.

Занесите все внутрь

Занесите уличную мебель и украшения внутрь или найдите подходящее место для хранения. Не оставляйте предметы на открытом воздухе, где они могут испортиться или превратиться в снаряды во время сильного шторма.

Проверка дренажного насоса

Ваш дренажный насос предназначен для удаления избыточной воды из вашего дома и предотвращения наводнений. Легко предположить, что ваш дренажный насос работает нормально. Тем не менее, небольшой засор может стать большой проблемой, когда вес снега ставит под угрозу вашу дренажную трубу. Убедитесь, что ваш дренажный насос работает как можно лучше, прежде чем наступит зима.

Закройте камин

При использовании камина тепло и дым поднимаются вверх через дымоход. Пустой камин, потерявший колпак дымохода, может стать входным отверстием для дождя, снега и льда. Он также может создать безопасное убежище для животных, чтобы они могли свить гнездо или даже проникнуть в ваш дом.