Как законсервировать дом на зиму без крыши: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Для чего консервируют дом на зиму? Как это правильно сделать?

Построить деревянный дом за один сезон не всегда возможно. Например, для срубов из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса усадка — обязательный этап технологического процесса. После сборки их нужно правильно законсервировать на зиму. Если этого не сделать, весной вы столкнетесь с проблемами. Решать их придется, вкладывая в дом дополнительные деньги и время.

От каких опасностей защищает консервация?

Древесина — натуральный материал, подверженный воздействию природных факторов. При этом одни негативные последствия тянут за собой другие.

Главные опасности:

• Влажность. Дождь, снег, талая вода во время оттепелей насыщают незащищенные деревянные конструкции влагой. Это приводит к раннему гниению и разрушению.
• Мороз. При сильных холодах древесина активно сохнет. Если вы используете материалы естественной влажности, например, для укладки чернового пола в доме, уже поставленном под крышу, будьте готовы к деформациям и щелям.
• Биопоражения. Влажную древесину быстро поражают плесень, грибок, насекомые-вредители. Это произойдет не зимой, а весной с началом теплых дней — споры грибка начинают активизироваться уже при +5°С.

Кроме того, важно помнить о том, что не всегда используемый материал «здоров». Купленные для сруба бревна или брус, доска могут быть поражены микроорганизмами на большую глубину уже осенью. Если пренебречь защитой, то весной можно получить синеву и черные пятна плесени.

Когда нужно консервировать дом?

Для консервации используют физические и химические методы: конструктивную защиту и специальные составы — транспортировочные, временные грунты-антисептики и продукты для обработки торцов.

При выборе времени для проведения работ нужно помнить несколько правил:

• Обрабатывать древесину защитными составами можно при температуре не ниже +5°С. Антисептики становятся более вязкими на холоде, поэтому хуже проникают в структуру дерева и, соответственно, хуже защищают.
• Составы наносят на сухую и не мерзлую древесину. Влажное дерево плохо пропитывается, а обрабатывать мерзлое нет смысла — капиллярная влага превращается в лед, не допуская проникновения антисептика.
• Если коробка ещё не под крышей, делайте на зиму временную кровлю. Из-за перехода влаги в лед у замершей древесины более высокая прочность, поэтому работа с ней чревата растрескиванием.

Антисептирование следует проводить в сухую погоду без дождя и мокрого снега. Это позволит составу проникнуть в глубокие слои и сведет к минимуму риск вымывания при условии выбора трудновымываемого продукта на масляной основе.

Какие физические методы используют при консервации

Физические методы решают ту же задачу, что и химические. Они ограждают деревянные конструкции от излишнего контакта с влагой любого вида: дождя, снега, конденсата. Объем работ зависит от стадии строительства. Основные мероприятия:

• Закрыть проемы

Проемы для окон и дверей служат воротами для снега и дождя. Зимой при сильном ветре в коробку наметет сугробы, которые в оттепель превратятся в воду.

Однако закрывать проемы пленкой или плотно заколачивать нельзя — сруб должен высыхать. Отсутствие вентиляции приведет к высокой влажности, а впоследствии к гниению и биопоражениям. Чтобы закрыть проемы, используйте сетку, или временные «окна» с большими зазорами.

• Сделать временную кровлю

Если стропильная система уже смонтирована, накройте её рубероидом или армированной пленкой. Они выдержат ветровые и снеговые нагрузки.

При отсутствии кровельной системы перекройте дом временной односкатной крышей: соберите стропильный каркас, обшейте обрешеткой и уложите пленку. В дом не наметет снег, стены будут защищены от дождя.

• Заделать межвенцовые зазоры

В щели между брусом и бревном попадает влага от дождя и снега. Это особенно характерно для срубов без крыши, стены которых ещё не испытывают полноценной нагрузки. Попавшая в зазоры вода хуже испаряется, застаивается, ускоряет появление грибка и гниение.

Правильная консервация недостроенного деревянного дома подразумевает, что щели будут законопачены. Сделать это нужно хотя бы снаружи.

Какие продукты применяют для химической защиты

Для химической защиты используют составы, придающие поверхности дерева водоотталкивающие свойства и предупреждающие поражение микроорганизмами, насекомыми-вредителями и т.п.

У компании OSMO есть линейка продуктов для комплексной обработки.

• Грунтовка-антисептик

Грунт-антисептик Holz-Imprägnierung WR содержит биоциды и предназначен для глубокой пропитки древесины. Он выполняет несколько функций:

• Предупреждает биопоражения. В составе продукта биологически активные вещества, действующие против окрашивающего грибка, плесени и насекомых.
• Придает водоотталкивающий эффект. Состав уменьшает вероятность переувлажнения и разбухания, пересыхания и растрескивания древесины.
• Выравнивает впитываемость. Грунтовочный слой снижает расход продуктов, которые будут применяться для финишной покраски.

Антисептик обеспечивает временную защиту. Его можно использовать для консервации сруба на зиму и перед покраской готового дома.

• Воск для обработки торцов

Влага испаряется и проникает через торцы быстрее, чем через боковые поверхности бревна, бруса или доски. Это грозит загниванием и биопоражениями, растрескиванием и деформациями.

Воск Hirnholz-Wachs на основе масел защищает торцы от проникновения воды, но не запирает влагу внутри древесины. Паропроницаемое водоотталкивающее покрытие регулирует процесс испарения, снижает риск растрескивания, попадания спор грибов и развития микроорганизмов.

Обрабатывать воском можно торцы бревна и бруса, из которых собран сруб, а также доски свесов кровли, обшивки фасада, террасных настилов.

• Декоративные покрытия

Если дом полностью собран и осталась только внутренняя отделка, то после обработки антисептиком Holz-Imprägnierung WR можно красить фасад. Рекомендуемые материалы:

• Укрывная краска Landhausfarbe. Содержит пигменты и водоотталкивающие присадки, очень устойчива к погодным факторам и ультрафиолету.
• Лессирующая лазурь Holzschutz Öl-Lasur. Тонирует древесину в натуральные оттенки, эффективно работает в экстремальных условиях, надолго защищает от биопоражений за счет биоцида в составе.
• Бесцветное масло UV-Schutz-Öl Extra с комплексной защитой. В его составе УФ-фильтры и биоциды, предупреждающие посерение и выгорание дерева под солнечными лучами, а также поражение гнилью и плесенью.
• Однослойная лазурь Einmal-Lasur HS PLUS. Содержит большое количество твердых частиц, поэтому для надежной защиты достаточно 1 слоя. Отличается особо экономичным расходом: 1 л ≈ 26 м².

Совет: наносить декоративные покрытия следует в течение трех месяцев после обработки антисептиком, чтобы защита была максимально эффективной.

Как обрабатывать дом для консервации

Антисептики наносят на все деревянные поверхности, которые могут контактировать с влагой. Перед обработкой сруб или фасад необходимо очистить от загрязнений. Если финишная покраска не планируется и антисептик требуется для консервации, то шлифовка не нужна.

Обрабатывать дом удобно плотно набитой макловицей или флейцевой кистью. Они хорошо набирают и удерживают грунт-антисептик, позволяют интенсивно и равномерно его наносить. Щетина любая — искусственная или натуральная. Состав наносят в один слой. Время высыхания зависит от температуры и влажности на улице. Чем ниже температура и выше влажность, тем дольше период высыхания.

Повторное антисептирование выполняют весной, когда позволят погодные условия. Дом обрабатывают только снаружи.

Воск для торцов наносят кистью обильно, так как торцы отличает сильная впитываемость. Для лучшей защиты обработку проводят два раза — после высыхания первого слоя или прямо на него «мокрым по мокрому».

Как законсервировать на зиму готовый или жилой деревянный дом

Деревянному дому, который эксплуатируют только в теплый сезон, тоже нужна консервация. Она поможет ему пережить зиму, а вас избавит от лишних проблем.

Основные рекомендации:

• Слейте воду из всех систем и емкостей — водоснабжения, канализации, бойлеров, шлангов, бочек. Так вы избежите лопнувших от мороза труб, оборудования и залитого водой дома.
• Осмотрите крышу, стены, углы и убедитесь, что они не протекают. Устраните трещины, восстановите конопатку и заделайте места протечек, через которые в дом может попасть влага и привести к появлению плесени.
• Обеспечьте герметичность окон и дверей. Заделайте щели, чтобы они не стали местом протечек, гниения коробок, рам, подоконников и сырости в доме, портящей деревянную мебель и отделку.

Подготовка к холодам недостроенного и жилого дома занимает немного времени, но бережет ваше имущество, здоровье и средства.

Строим дом по графику: консервация недостроенного коттеджа на зиму

Современные технологии позволяют возвести частный дом всего за один теплый сезон. Но завершить строительство в период с марта по октябрь удается не всем. Препятствием может стать неэффективное планирование, недостаточное финансирование, отсутствие квалифицированных специалистов и ряд других накладок и форс-мажоров, без которых не обходится ни один строительный проект. В такой ситуации недостроенный дом нужно законсервировать на зиму, чтобы весной взяться за работу с новыми силами. Но, как и во всем, тут тоже есть свои нюансы.

Любой строительный материал в той или иной степени подвержен разрушительному воздействию влаги и температурных колебаний. Но если, скажем, незащищенные железобетонные плиты перекрытий в целом нормально выдерживают зимние перепады температур, то оставленные на улице пиломатериалы или сухие строительные смеси довольно быстро приходят в негодность. Поэтому строительство рекомендуют останавливать на зиму только на определенных этапах, когда можно безболезненно законсервировать недострой без риска повреждения возведенных конструкций.

Принципы консервации недостроя

Для того чтобы приостановить строительные работы и законсервировать недострой на зиму, нужно выполнить ряд защитных мероприятий. Важно придерживаться таких принципов.

• Защита от влаги. Недостроенный дом следует защитить от прямых осадков и предохранить от накопления влаги. Наибольший вред приносит смена циклов замораживания-размораживания. Ведь при замерзании воды ее объем увеличивается, что может вызвать как разрушение массивных конструкций, так и микроповреждения внутренней структуры материалов.
• Вентиляция. Защищенные конструкции должны проветриваться, и для этого организуют вентиляцию укрытия. Это уменьшит количество конденсата, плесени и ржавчины на поверхностях.
• Защита от ветра и снега. Каркас, который будет защищать недострой, должен выдерживать порывы ветра и возможные снеговые нагрузки.

И, конечно же, нужно позаботиться о сохранности неиспользованных стройматериалов и безопасности проложенных инженерных коммуникаций. В том числе стройобъект стоит защитить от проникновения посторонних людей.

Читайте также: Как защитить кладку из газобетона от воздействия влаги

Планирование строительства

Нужно понимать, что график строительства подчиняется климатическим требованиям. Хотя все больше видов строительных работ можно выполнять при отрицательной температуре (противоморозные добавки в бетоне и сухих смесях позволяют даже заливать фундамент и укладывать строительные блоки зимой), мокрые процессы все же лучше выполнять в теплое время года.

Поэтому эффективнее всего планировать строительство коттеджа за 2-3 года. В этом случае все работы можно разделить на основные этапы.

• Нулевой цикл. В первый год можно провести выбор и покупку участка, адаптировать и доработать строительный проект и подвести коммуникации. Главное – успеть соорудить конструкции нулевого уровня: подвал, фундамент, пол на грунте.
• Возведение коробки. В этом же или в следующем году проводят основной цикл строительства здания – сооружают стены, укладывают перекрытия, возводят стропильную систему и укладывают кровлю.
• Отделка и внутренние работы. Еще через год, дав конструкции осесть, обустраивают внутренние коммуникации и завершают ремонт.

Замораживать строительство наиболее рационально по окончании именно этих этапов. Тогда стоимость консервации здания будет оптимальной, а вот приостановка стройки на промежуточных фазах может обернуться ростом затрат.

Читайте также: Строительный календарь на 2020 год: дом из блоков за теплый сезон

Весной недострой в любом случае расконсервируют. Делают это, даже если возобновлять стройку в этом году не планируется. Недостроенный дом обязательно должен просохнуть за лето, а в конце сезона его повторно консервируют.

Оптимальные варианты консервации строительства

Давайте рассмотрим возможные сценарии зимней консервации недостроенного здания.

• Завершение нулевого цикла. Наиболее часто строительство останавливают в фазе, когда выполнены все фундаментные работы. Необходимость такой консервации может быть даже изначально предусмотрена в календарном плане работ. Она возможна после того, как выполнен столбчатый или ленточный фундамент и обустроен пол на грунте. В случае, если в здании будет подвал, консервацию проводят, когда закончены стены фундамента и над подвалом уложено перекрытие. При этом стены фундамента должны быть гидроизолированы и утеплены, а по периметру выполнена обратная засыпка грунта. Эти мероприятия обеспечат оптимальную защиту от перепадов температур и влаги.
  Дополнительно подвальное перекрытие или бетонный пол на грунте защищают соломенными матами или плитами из пенополистирола, которые укрывают армированной пленкой или, что реже, – рубероидом. Пленку фиксируют 20-сантиметровым слоем песка или грунта либо просто придавливают кирпичами. Лучше всего располагать ее так, чтобы вода стекала по ней наружу за стены фундамента, а для дальнейшего отвода влаги от конструкции можно выкопать дренажные канавки.
  Кроме того, оконные и дверные проемы подвала заколачивают досками и тоже затягивают пленкой. Открытые входы или выходы труб и других коммуникаций закрывают заглушками.

• Возведение коробки дома. Второй оптимальный этап консервации здания – завершение основного строительства. В этом случае консервируют дом, в котором сооружены наружные несущие стены, уложены перекрытия и сделана крыша с кровельным покрытием или с настилом из досок, водостойкой фанеры, ОСП, которые накрыты армированной пленкой или другой гидроизоляцией, например рубероидом. Конструкцию оставляют на зиму с заколоченными и закрытыми пленкой проемами, которые закрывают негерметично – для вентиляции сооружения.

Читайте также: Водостойкий пенополистирол: утепление фундамента и цоколя дома
Читайте также: Гидроизоляция фундамента: преимущества геополимерных мембран

Сложные варианты консервации строительства

В крайнем случае строительство замораживают на таких промежуточных этапах:

• подвал без перекрытия или фундамент без пола на грунте;
• стены нижнего этажа без перекрытия;
• стены нижнего этажа с железобетонным перекрытием.

Консервация недостроенного здания на таких этапах будет намного более сложной и требует консультаций со специалистами. Например, незавершенный фундамент с подвалом или дом без крыши защищают черновой скатной крышей, на сооружение которой уйдет немало времени и финансов. Конструкция при этом все равно должна быть тепло- и гидроизолирована, а также выполнена обратная засыпка котлована.

Нежелательные варианты консервации строительства

Самый опасный этап для консервации недостроенного дома – это этап рытья котлована и подготовки к строительству фундамента. Также не рекомендована консервация на промежуточных этапах с частичным обустройством фундамента или подвала (без обратной засыпки котлована, гидроизоляции и т. д.) либо с частичным возведением наружных стен здания.

В открытом котловане никак не удастся избежать накопления дождевой и талой воды, что обязательно приведет к ослаблению грунта. В результате весной придется не только заново выбирать землю со дна котлована, но и укреплять его, подсыпая песчано-гравийную смесь. Поэтому начинать строительство в конце теплого сезона не рекомендуют, а если же процесс уже запущен и внезапно остановился, безопаснее будет просто засыпать котлован на зиму.

Остальные ситуации незавершенного строительного этапа с частичным возведением конструкции тоже, вероятно, обернутся потерями. Так, недоделанный фундамент, скорее всего, не сможет безопасно пережить зиму, поскольку грунт под ним будет перемещаться и проседать.

Читайте также: 3 способа хранения стройматериалов: на улице, под навесом и в помещении

Купить строительные материалы для возведения частных домов можно в г. Львов, ул. Городоцкая, 300, тел.: (067) 218-08-54 и в г. Дубляны, ул. Львовская, 17, тел.: +380 (67) 208-08-03.

Акция!

Быстрый просмотр

5,847.00  5,264.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

5,812.00  5,240.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

5,763. 00  5,042.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

5,676.00  4,960.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

5,906.00  5,119.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

6,991.00  5,869.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

7,035.00  5,900.00  грн/м³

Акция!

Быстрый просмотр

6,933.00  5,830.00  грн³/м³

Новинка

Быстрый просмотр

83.00  грн/шт.

Быстрый просмотр

56.67  грн/шт.

Быстрый просмотр

85.40  грн/шт.

Быстрый просмотр

55.00  грн/шт.

Быстрый просмотр

101.60  грн/шт.

Быстрый просмотр

85.40  грн/шт.

Акция!

Быстрый просмотр

71.70  66.20  грн/шт.

Быстрый просмотр

93.90  грн/шт.

Акция!

Быстрый просмотр

107.60  99.40  грн/шт.

Быстрый просмотр

125.10  грн/шт.

Акция!

Быстрый просмотр

143.40  132.50  грн/шт.

Акция!

Быстрый просмотр

179.30  165.60  грн/шт.

Быстрый просмотр

430.00  грн/рул.

Быстрый просмотр

575.00  грн/рул.

Быстрый просмотр

715.00  грн/рул.

Акция!

Быстрый просмотр

740.00  700.00  грн/рул.

Акция!

Быстрый просмотр

1,110. 00  1,050.00  грн/рул.

Акция!

Быстрый просмотр

1,480.00  1,400.00  грн/рул.

Акция!

Быстрый просмотр

1,850.00  1,750.00  грн/рул.

Акция!

Быстрый просмотр

2,220.00  2,100.00  грн/рул.

Васильченко Олексій

Блогер і журналіст, експерт у сфері будівельних технологій, садової техніки та приватного домогосподарства.

подготовь дом к зиме |

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Знание того, как подготовить дом к зиме, является важным шагом к тому, чтобы ваш дом оставался теплым и сухим в течение зимнего периода, а также убережет вас от потенциально дорогостоящих и разрушительных проблем в будущем.

Мало того, что подготовка дома к зиме предотвратит возможный ремонт и, осмелимся сказать, стихийные бедствия, это может быть работа — или ряд работ — которые вы хотите выполнить в своем списке экологических улучшений дома. Плюс, конечно, многие из них могут помочь вам сократить счета за электроэнергию,

«Когда дело доходит до подготовки дома к зиме, всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть», — говорит Фил Вуд, региональный менеджер Contura . «Нет ничего хуже, чем иметь дело с протекающим окном, лопнувшей трубой, неисправным котлом или сломанной печью посреди зимы. Естественно, мы проводим больше времени в помещении в холодную и сырую погоду, и наши дома должны быть хорошо оборудованы, чтобы пережить зиму с комфортом».

Как подготовить дом к зиме

Осенью есть за что любить: хрустящие листья, теплые шерстяные свитера и ревущее пламя – однако она приносит с собой ветер, дождь и значительное понижение температуры; не говоря уже об обещании заморозков и, возможно, снега позже в этом сезоне. Прежде чем погода изменится, важно подготовить свой дом к зиме, чтобы он был готов противостоять всему, что бросает на него небо.

1. Проверьте крышу

(Изображение предоставлено Getty Images)

Если вы делаете всего один шаг для подготовки дома к зиме, проверка крыши необходима. Для этого либо вылезайте по лестнице, либо встаньте через улицу или в нижней части сада и оцените крышу в бинокль. В любом случае, если у вас есть серьезные основания для беспокойства, попросите кровельщика провести тщательный осмотр.

‘Хорошее техническое обслуживание крыши жизненно важно, чтобы избежать повреждения водой ткани здания. Соскользнувшие шиферы или черепица, неисправные свинцовые конструкции и ендовы крыш, забитые обломками, — все это приведет к хаосу, если пренебречь ими», — говорит Роджер Хант, автор книги «9».0025 Справочник по старому дому (открывается в новой вкладке).

При проверке крыши убедитесь, что все плитки правильно закреплены на месте – отметьте все недостающие; проверьте отлив, гребни и стыки, чтобы убедиться, что нет мест для проникновения воды; посмотрите на землю на предмет обломков крыши; осмотрите чердак на наличие влажных участков, щелей света или смещенной плитки.

‘Крыши должен срочно ремонтировать опытный кровельщик. Никогда не используйте быстродействующие средства, такие как аэрозольные пены или жидкие гидроизоляционные материалы; они могут задерживать влагу, мешать ремонту и, вероятно, препятствуют повторному использованию материалов в будущем», — добавляет Роджер. Также важно удалить с крыши любой мох и листья, так как они будут удерживать воду, что приведет к сырости и гниению.

Если вы хотите обновить свою крышу, лучше всего делать это летом, когда вы можете быть более уверены в сухой погоде и выбирать правильную черепицу для работы. Тем временем исправление любых возникающих проблем будет хорошим временным решением.

2. Оцените дымоход

(Изображение предоставлено Getty Images)

При осмотре крыши уделите несколько минут оценке состояния дымохода. Дымоход – уязвимая часть дома, выступая из-под крыши, он подвергается воздействию сильного ветра, мороза и снега. Если вы заметили какие-либо проблемы, заделайте мелкие трещины с помощью герметика или 100-процентного силиконового герметика. Однако, если трещины более серьезные, вам, вероятно, понадобится профессиональная помощь. Также стоит подумать об установке колпака или колпака дымохода в рамках ваших усилий по подготовке дома к зиме, поскольку это уменьшит нисходящие потоки и повысит эффективность вашей печи.

3. Установите ограничитель тяги дымохода 

(Изображение предоставлено архивом Ti)

По данным Исследовательского института зданий (открывается в новой вкладке), наличие открытого дымохода сравнимо с открытым окном все время . Чтобы уменьшить последствия этого, рассмотрите возможность приобретения съемного устройства исключения тяги дымохода, обычно сделанного из войлока или шерсти. В отличие от постоянного дымоходного баллона, в горловину работающего камина можно вставить заглушку, а затем легко вынуть ее, когда потребуется огонь. Такое устройство заблокирует 94 % сквозняков делают ваш дом более теплым и энергоэффективным — отличное дополнение к вашим идеям для зимней гостиной.

4. Разблокируйте желоба и водостоки

(Изображение предоставлено Getty Images)

Пока вы вытаскиваете лестницы и приступаете к подготовке дома к зиме, также максимально используйте возможность почистить водосточные желоба. и разблокируйте стоки — удаление листьев и мусора предотвращает перелив воды и насыщение внешних стен. Помимо очистки, также проверьте, чтобы все желоба, овраги и водосточные трубы были в хорошем состоянии. Щетка для водосточных желобов — отличный способ подготовить дом к зиме, так как она в первую очередь предотвратит скопление мусора.

5. Осмотрите наружные стены

(Изображение предоставлено Getty Images)

Независимо от материалов, используемых для внешней отделки дома, все они подвержены повреждениям в сырую, морозную или ветреную погоду. Поэтому важно рассматривать это как часть ваших усилий по подготовке дома к зиме.

Ищите признаки растрескивания, гниения или высолов (признаки сырости) — немедленно устраняйте эти проблемы с помощью временных мер, чтобы предотвратить дальнейшие неисправности или попадание воды. Эти проблемы могут быть устранены профессионалом в более теплую погоду.

«Циклы замерзания-оттаивания, воздействующие на влажную кладку или необожженный грунт в холодную погоду, могут вызвать растрескивание, выкрашивание и структурную нестабильность. Открытые части особенно уязвимы, включая парапеты, наличники, карнизы и дымоходы. Ущерб можно свести к минимуму, контролируя влажность. Избегайте неподходящих цементных растворов и непроницаемой изоляции стен, поскольку они препятствуют «дышащей способности», — советует Дуглас Кент, технический и исследовательский директор Общества защиты древних зданий .

6. Нанесите водоотталкивающий состав на кирпичную кладку

(Изображение предоставлено Getty Images)

Один из способов контролировать влажность — защитить дерево, кирпич или каменную кладку от дождя. «Проливной дождь может пропитать каменную кладку толщиной более двух футов всего за 24 часа», — говорит Гордон Грейнджер, директор Kingfisher Building Products . «Если ваш дом окрашен снаружи, то его стоит перекрасить краской для каменной кладки с более высокими характеристиками. Если ваш дом построен из неокрашенного кирпича или камня, то нанесение прозрачного водоотталкивающего средства или крема премиум-класса, вероятно, будет вашим лучшим вариантом. Выберите марку премиум-класса от одного из специализированных производителей, поставляющих продукцию для гидроизоляции, а не вариант «сделай сам», и убедитесь, что ваш репеллент на 100% воздухопроницаем и будет работать с известковым раствором, а также с кирпичом, камнем и деревом».

7. Защита от сквозняков внутри и снаружи

(Изображение предоставлено The White Company)

Одним из самых простых способов подготовки дома к зиме является защита от сквозняков. Определите точки входа любого холодного воздуха, а затем примите соответствующие меры, чтобы контролировать это. Защита от сквозняков своими руками – самый доступный вариант. Установите ограничители сквозняков в виде щеток в нижней части дверей или приобретите подушечки ограничителя сквозняков, чтобы положить их впереди. В почтовые ящики также можно встроить ограничители сквозняков в виде кисти.

Вы также можете прикрепить полосы для защиты от сквозняков вокруг оконной рамы, чтобы заполнить любые щели и уменьшить сквозняки. То же самое относится и к зазорам между половицами и плинтусами — здесь используйте пистолет для герметика или декоративную замазку, чтобы устранить зазоры.

Вы также можете нанять профессионала для защиты от сквозняков всего дома, хотя это будет стоить дороже, чем сделать это самостоятельно.

8. Проверка окон на эффективность

(Изображение предоставлено Getty Images)

Осенью важно уделить время проверке состояния окон. По возможности откройте их, чтобы проверить их работу, убедившись, что в закрытом состоянии они закрываются заподлицо с рамой. Обратите внимание на любые сквозняки; поврежденные или ослабленные петли; гнилая древесина; отсутствующая, рыхлая или поврежденная шпаклевка; потрескавшееся или отслоившееся лакокрасочное покрытие и ослабленные соединения. Все это можно исправить, хотя некоторые из них, такие как поврежденная древесина, могут потребовать помощи специалиста.

При более холодной погоде на улице и включенном отоплении в помещении вполне вероятно, что за ночь на окнах может образоваться конденсат. Убедитесь, что вы вытираете окно насухо каждое утро, чтобы предотвратить повреждение лакокрасочного покрытия или проникновение влаги в металлические или деревянные оконные рамы и вызвать ржавчину или гниение. При этом убедитесь, что вы знаете, как мыть окна без разводов.

Снаружи убедитесь, что подоконники чистые, чтобы вода могла стекать, а не скапливаться.

9. Изолируйте трубы

(Изображение предоставлено Getty Images)

Замерзшие трубы могут вызвать множество проблем не только с водоснабжением, но и со здоровьем ваших труб. При замерзании вода расширяется, что может привести к разрыву трубопровода и затоплению. Защитите свои трубы, установив пенопластовые изоляционные трубы вокруг наружных труб или труб на чердаке, чтобы снизить риск замерзания. Перед первыми заморозками перекройте внешние краны на запорном вентиле. Также стоит знать , как защитить наружный кран от замерзания. Это также окажется неоценимым, когда дело доходит до подготовки теплицы к зиме.

‘Если вы подозреваете проблемы с трубами, вы должны перекрыть воду на вентиле и держать краны открытыми для сброса давления, пока лед не растает. Вы также можете использовать фен или тепловую пушку, чтобы разморозить замерзшие трубы», — рекомендует Эндрю Коллиндж, менеджер по отопительным продуктам BestHeating . «Временно почините трубу, туго обмотав ее тканью или прочной лентой, но если вам нужен ремонт, обязательно обратитесь к квалифицированному сантехнику».

Знание того, когда капать из крана, также полезно при подготовке дома к зиме, поскольку это может предотвратить расширение, растрескивание и разрыв труб при падении ртути.

10. Уборка снега с парапета

(Изображение предоставлено Getty Images)

После сильного снегопада разумно убедиться, что вы очистили от снега парапет и желоба долины. «Удаление снега предотвращает просачивание влаги через швы. Помните о своей безопасности и используйте деревянные или пластиковые лопаты, чтобы сгребать снег. В качестве альтернативы могут быть предусмотрены утиные доски или электрические нагревательные ленты для защиты желобов от снега. Снегозадержатели, установленные возле карнизов, снижают риск отслоения снега или льда и повреждения стекол на крышах под ними», — говорит Дуглас Кент.

Когда нужно готовиться к зиме?

Готовить дом к зиме следует до первых заморозков – в идеале с конца лета до начала осени. Это гарантирует, что ненастная погода еще не нанесла ущерба.

Как подготовить трубы к зиме?

Вы можете подготовить свои трубы к зиме, покрыв их изоляцией для труб, состоящей из разделенной пенопластовой трубки, которая просто вставляется в место вокруг трубки. Это должно быть сделано как для труб горячего, так и для холодного водоснабжения и как внутри помещения, так и снаружи. Также не забудьте перекрыть краны на открытом воздухе, «в помещении должен быть запорный кран, чтобы их можно было перекрыть в холодную погоду», — рекомендует Роджер Хант.

Получив диплом первого класса по английской литературе, Холли начала свою карьеру в качестве автора статей и помощника редактора в журнале Period Living, сестринском издании Homes & Gardens. Работа над Period Living принесла с собой понимание сложностей владения и ухода за старинными домами, от внутренней отделки до выбора правильных окон и проблем расширения. Это привело к страсти к традиционным интерьерам, особенно к деревенскому. Написание статей для веб-сайта Homes & Gardens в качестве редактора контента, наряду с регулярными статьями для журналов Period Living и Country Homes & Interiors, позволило ей расширить круг своих писательских интересов, включив в нее свои интересы в области садоводства, дикой природы и природы.

Как подготовить пустой дом к зиме перед отъездом

Снежные птицы, которые с нетерпением ждут нескольких месяцев в теплом, спокойном месте, должны уделить внимание домашним приготовлениям перед взлетом. В конце концов, если вы небрежно относитесь к защите своей собственности на зиму, вы в лучшем случае будете беспокоиться об этом, а в худшем — будете иметь дело с грязным, дорогостоящим ремонтом из-за замерзших труб, поваленных веток деревьев или других нежелательных событий, связанных с этим. с холодной и ненастной погодой.

Как и в случае любого продолжительного отпуска, будут приняты меры безопасности, такие как программирование освещения и пересылка почты, чтобы потенциальные злоумышленники не знали, что дома никого нет. Но отсутствие зимой требует дополнительных действий, чтобы перехитрить натиск стихии.

Используйте это руководство, чтобы понять этапы подготовки к зиме, чтобы вы могли по-настоящему расслабиться, наслаждаясь солнцем.

Организация основных проверок

Профессиональная проверка основных систем до наступления холодов является ключом к душевному спокойствию. Список включает в себя вашу печь или котел, дымоход, изоляцию и, возможно, вашу электрическую панель, проводку и розетки.

Внешний вид дома, особенно крыша, требует тщательной проверки, чтобы убедиться в отсутствии структурной слабости, которая может усугубиться сильными ураганами. Устраните любые проблемы и попросите кого-нибудь убрать снег с ваших тротуаров и проезжей части, чтобы избежать проблем с ответственностью и подать сигнал потенциальным злоумышленникам, что за домом тщательно ухаживают (и за ним кто-то).

Перекройте воду — если сможете

Если труба замерзнет и лопнет, или скрытая протечка усугубится, может произойти серьезное повреждение водой. Отключение подачи воды в дом — разумная профилактическая мера (хотя не каждый домовладелец может это сделать — см. ниже).

Главный запорный клапан, скорее всего, будет в подвале, ближе к фасаду дома. Шаровому крану требуется всего четверть оборота вправо, чтобы закрыться, в то время как задвижке может потребоваться несколько поворотов по часовой стрелке, чтобы остановить подачу воды. После перекрытия потока воды откройте краны и промойте унитаз, чтобы слить воду из труб.

Перекройте воду — там, где вы можете

Люди со старым паровым отоплением или автоматической системой пожаротушения, подключенной к основному водопроводу, не должны отключать воду во всем доме. Однако отключение подачи воды к стиральной и посудомоечной машинам может предотвратить поломку или ослабление шланга в ваше отсутствие. Для этого найдите небольшую ручку рядом с линией подачи воды в прибор и поверните ее по часовой стрелке. Пока вы это делаете, осмотрите линии подачи на наличие трещин, выпуклостей и утечек, заменив все, что выглядит сомнительно.

Регулировка термостата

Нет необходимости держать свой дом поджаренным, если в нем никого нет. Но поддержание внутренней температуры не менее 55 ° F имеет решающее значение, особенно если вы не осушаете трубы, чтобы сантехника в стенах и полах не замерзла.

Сейчас самое время заменить батарейки в термостате или, если вы пользуетесь системой «умный дом», сделать все необходимые обновления приложений, чтобы получать уведомления о проблемах. Оставьте двери комнат и шкафов открытыми, чтобы теплый воздух свободно циркулировал. А открытые трубы в неотапливаемых помещениях (чердаки, подвалы, подвальные помещения, гаражи) следует экранировать пенопластовыми или резиновыми изоляционными рукавами.

Защита от ледяных дамб

Страшная ледяная запруда может образоваться, когда растаявший снег скапливается и снова замерзает вдоль линии крыши. Ледяные запруды препятствуют надлежащему дренажу с крыши и через желоба, позволяя влаге просачиваться под черепицу в дом.

Одной из профилактических мер является дополнительная изоляция чердака. Это помогает поддерживать равномерную температуру в верхней части дома, поэтому снег с меньшей вероятностью растает, а затем снова замерзнет на крыше.

Управление деревьями и их остатками

Обрежьте большие ветки, которые могут быть повалены во время сильного снегопада, обрушившись на дом. Необходимо проявлять должную осмотрительность в отношении водосточных желобов и водосточных труб: убирать листья, палки и другие предметы из водосточных желобов и следить за тем, чтобы водосточные трубы были обращены в сторону от дома. Это позволит воде течь свободно, держаться подальше от фундамента, держаться подальше от подвала и с меньшей вероятностью повредить краску и сайдинг.

Держите тварей подальше

Пустой дом может быть неотразимым для животных и насекомых, ищущих место для гнезда.