Как заделать трещины в отмостке у стены дома: Как заделать трещину между домом и отмосткой: практические советы и инструкции

Как заделать трещину между домом и отмосткой: практические советы и инструкции

По строительным правилам вокруг каждого строения должна быть отмостка, примыкающая к фундаменту и защищающая его от промерзания и попадания влаги в цоколь. Нередки ситуации, когда между домом и отмосткой образуются трещины, которые требуется заделать. Для устранения этой проблемы существует несколько способов, выбор которых зависит от конкретного случая.

Причины появления трещин

Согласно СНиПам отмостка не должна иметь жёсткого соединения с домом, поэтому не нужно крепить её к цоколю намертво. Чтобы понять причину появления повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между строением и отмосткой.

К появлению трещин в бетонной отмостке может привести просадка грунта под отмосткой

• нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;
• проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;
• неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;
• отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;
• жёсткое крепление отмостки и цоколя.

Возникновение трещин происходит и просто со временем, от многократных циклов температурного расширения и сжатия.

При обустройстве отмостки важно соблюдать последовательность монтажа слоёв

Как заделать трещину между домом и отмосткой

В зависимости от величины трещины зависит и способ её заделки.

Полиуретановый герметик

Для ремонта щелей различной ширины подходят следующие материалы:

• полиуретановый герметик;
• монтажная пена;
• демпферная лента;
• минеральная вата;
• экструдированный пенополистирол;
• битумная мастика;
• цементный раствор.

У зданий, которые построены несколько лет назад и прошли стадию естественной первоначальной усадки, заделать пустоты можно с помощью полиуретановых герметиков. По такой же технологии используют и монтажную пену.

Этапы работ:

1. Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.
2. Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы.
3. Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.

Перед герметизацией в щель желательно заложить жгут из вспененного полиэтилена

Использование минеральной ваты

Многим хозяевам знаком традиционный способ устранения трещин с помощью минеральной ваты.

Последовательность ремонта:

1. Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.
2. Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.
3. Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.

Заполнять щель минеральной ватой следует только после укрепления основания

Пенопласт

В качестве заполнителя пустот прекрасно подойдёт пенопласт, скрыть стык можно цементным раствором, а декорировать некрасивые места поможет плитка или природный камень.

Декоративная отделка отмостки выгодно очерчивает периметр здания и придаёт ему ухоженный вид

При нестабильных, плывущих или пучинистых грунтах хорошо работает поперечное армирование, которое уменьшит расхождение трещины и создаст не слишком жёсткое крепление отмостки и цоколя на определённом расстоянии.

Делать надо так:

1. Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.
2. В полученные каналы вставить металлическую арматуру.
3. Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.

Если требуется капитальный ремонт

Если разрушения значительные и ремонт отмостки делать уже нецелесообразно, то лучшим решением будет разбить отбойным молотком или разобрать руками всю конструкцию и сделать заново, соблюдая все тонкости и правила.

При серьёзных разрушениях отмостку дома придётся демонтировать с использованием специализированной техники

Можно использовать крупные куски старой отмостки, чтобы сэкономить раствор.

Для работы понадобятся:

• песок, вода, щебень;
• цемент марки М400 или М500, арматура;
• гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;
• уровень, лопата, ведро;
• перфоратор.

Правильный раствор замешивают в следующих пропорциях на 1 кубометр готовой смеси:

• 2,6 части песка;
• 1 часть цемента;
• 4,5 части щебня;
• 125 литров воды.

Время пригодности для работы примерно 2 часа, в раствор можно добавлять дополнительные пластифицирующие и другие полезные добавки. Сначала следует смешать все сухие компоненты, а после залить воду. Для равномерного перемешивания достаточно 5 минут.

Для приготовления бетонного раствора важно соблюсти рекомендуемые пропорции

Технология ремонта крупных участков отмостки:

1. Перед заливкой требуется проверить состояние гравийно-песчаной подушки, наличие уклона для отведения воды и при необходимости подсыпать и утрамбовать, а также проложить армирующую сетку, собрать опалубку.

   Форма ячеек при армировании чаще всего представляет собой квадрат

2. Заливку нужно начинать с самой верхней точки, создавая уклон, проверять его с помощью уровня, через каждые 1,5–2 метра делая специальные поперечные компенсационные швы.

   Компенсационные швы создаются при помощи деревянных реек или специальной виниловой ленты

3. Выровнять и уплотнить бетон, накрыть готовый участок влажной тканью для постепенного застывания, чтобы предотвратить возникновение трещин. После полного застывания опалубку нужно снять.

   Излишек воды в бетонной смеси снижает её прочность

Как не допустить появления трещин

Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.

Минимальный уклон для строений в обычных условиях 3–5% от ширины

Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.

Перед заключительной отделкой укладывается слой щебня, что позволяет создать плотное основание для верхнего слоя

Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.

• Автор: strelka2018
• Распечатать

Оцените статью:

(33 голоса, среднее: 4 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Заделка трещин в отмостке

Отмостка – неотъемлемый конструктивный элемент любого здания. Со временем всё нуждается в косметическом или капитальном ремонте. Заделка трещин в отмостке – не исключение. И ремонтные работы необходимо выполнить в кратчайшие сроки, чтобы не произошло замачивание фундаментов, что чревато просадкой здания.

Для начала следует выявить причину, по которой появились трещины, их характер, следствием чего они являются. Если мы этого не сделаем и не устраним первопричину, то все может повториться заново. За продолжительное время своей трудовой деятельности приходилось встречаться с разными по характеру трещинами, поэтому остановлюсь на наиболее часто встречающихся вариантах и способах их заделки.

Содержание

Возможные причины возникновения трещин

1. Фактор времени – можно выразиться так. Растрескивание происходит тогда, когда отмостка не новая, и она подвергается постоянно температурным воздействиям. Летом по законам физики – расширению, а зимой – сжатию. Образуются микротрещины. При попадании в них влаги, при многократных циклах замораживания и оттаивания при смене температуры, эти микротрещины расширяются, разрушая целостность покрытия.
2. Если будет нарушена герметичность между цоколем и отмосткой вследствие неравномерной осадки здания и отмостки, то последняя может «отойти» от здания. Образуется щель, через которую беспрепятственно начинает попадать атмосферная вода непосредственно под стену здания. В этом случае конструктив перестает выполнять свое прямое предназначение – отвод воды от здания, а значит, требуется заделка трещин в отмостке.
3. Просадочные явления. Появление трещин может быть связано с просадкой отмостки. Это происходит потому, что под основанием отмостки просел грунт. Кроме того, все слои самой отмостки должны быть выполнены строго по технологии и непременно уплотнены. Подробно об устройстве отмостки прочитайте статью – слои отмостки.
4. Большие повреждения – наличие большого количества трещин, в некоторых местах бетон просто выкрошился, отмостка отошла от цоколя. Это совсем запущенный вариант, но бывает и такое на практике.

А теперь давайте рассмотрим то, как производится заделка трещин в отмостке применительно к каждому случаю.

Способы заделки трещин в отмостке

В первом случае трещины, как правило, поверхностные, поэтому можно обойтись простым заполнением их раствором М – 100 и затиркой сверху. В раствор можно добавить клей ПВА разведенный водой для придания большей прочности и водонепроницаемости раствору. Предварительно все трещины очистить, продуть от пыли и хорошо несколько раз увлажнить и только потом заделать.

Если отмостка отошла от цоколя, то трещину после очистки и увлажнения можно просто заделать раствором М – 100. Но бывали случаи, когда после зимы щель появлялась вновь. Если рассматривать этот вопрос глубже, то отмостка и фундамент не взаимосвязаны и степень усадки, нагрузки, действующие на них разные. Поэтому шов между ними должен быть подвижным.

Для этого первоначально следует заложить в трещину жгут из вспененного полиэтилена перед дальнейшей герметизацией. Он создаст своеобразное дно, чтобы заделать сверху полиуретановым герметиком. Этот герметик очень быстро «схватывается», так что это вам на заметку при заделке. Сверху весь шов затрите цементным раствором.

При просадочных явлениях заделка трещин не поможет. В этом случае следует разбить участок отмостки над местом просадки грунта и устранить саму причину просадки. Достигается это путем трамбовки грунта в месте просадки с последующей подсыпкой на необходимую отметку, либо заменой «плохого» грунта – сильно замоченного или непригодного (допустим, строительного мусора). После этого восстанавливают весь пирог отмостки ремонтируемого участка и производят заделку бетонированием.

И, наконец, что делать с «убитыми» отмостками. Самое простое в этой ситуации будет, если позволяют отметки выполненного окружающего благоустройства, устроить поверх старой отмостки новое покрытие. Для него старое будет служить надежным основанием.

Перед этим нужно удалить отколовшиеся участки покрытия, чтобы осталось только прочное основание. Хорошо смачиваем его водой и укладываем бетонную смесь М -150 – М -200.

Чтобы гарантировать качество работы, желательно произвести армирование бетона легкими сетками из арматуры диаметра 4 – 6мм и с ячейкой, например 10х10см.

Если отметки благоустройства не позволяют сделать новую отмостку сверху старой, то тогда необходимо демонтировать бетонную составляющую старого покрытия и сделать новое покрытие, согласно технологии.

В зависимости от степени повреждений на поверхности вашей отмостки, вы сами определитесь с подходящим вам вариантом ремонта.

Потрескавшиеся стены | Wall Crack Repair

Когда следует беспокоиться о трещинах в стенах?

Если вы закрываете глаза на трещины в стенах, это может означать, что вы упускаете из виду предупреждающие знаки серьезного и продолжающегося структурного повреждения, вызванного проседанием грунта.

В зданиях часто встречаются трещины в стенах; хотя некоторым не о чем беспокоиться, другие могут указывать на проседание или повреждение фундамента (оседание). Если вы не устраните проблемные трещины в стенах, повреждение фундамента может быстро обесценить имущество.

Измеритель трещин, распечатываемый дома

Чтобы помочь вам определить, могут ли трещины в стенах вокруг вашего дома образоваться из-за оседания грунта, мы разработали этот удобный инструмент. Посетите нашу страницу измерителя трещин, чтобы загрузить наш БЕСПЛАТНЫЙ измеритель трещин и начать измерять и контролировать трещины в стенах вашего дома прямо сейчас!

Трещинометр для печати на дому

Неинвазивные решения Mainmark помогают устранить просадку. До и после лечения:

До

После

до

после

до

после

до

после

до

после

до

после

до

после

до

после

до

. До

После

До

После

До

После

До

После

До

После

Трещины в стенах домов

Методы коррекции уровня Mainmark эффективны для трещин в стенах зданий любого размера, включая жилые дома. Мы выезжаем к вам домой, оцениваем ущерб и выясняем причину. Наши опытные инженеры и техники определяют необходимый подход, создавая план, соответствующий потребностям вашего дома.

В домах, требующих повторного выравнивания, часто образуются трещины в стенах, которые могут возникать как внутри, так и снаружи. Эти дома требуют поднятия и выравнивания фундамента. По мере выравнивания здания трещины в стенах, как правило, закрываются, оставляя лишь небольшой косметический ремонт трещин, например, заделку и покраску. Самое главное, структурные повреждения устранены, и будущее дома надежно. Наши передовые решения представляют собой современный ответ на традиционное бетонное основание и сравнимы с хирургией замочной скважины.

Наши альтернативы предназначены не только для полов из бетонных плит; мы можем поднимать и выравнивать ленточные фундаменты и стропильные плиты, а также заделывать щели в дорожках и проездах.

Часто встречаются на каменных стенах, выглядят как ступени в кирпичной кладке/блоках и обычно следуют линиям известкового раствора. Раствор и кладка портятся из-за движения пораженной стены.

 

⚠ Разрушение фундамента из-за оседания/подвижки грунта и колебаний влажности.

Расположены горизонтально между кирпичами, и в некоторых случаях они переходят в ступенчатую трещину. Внутри они обычно выглядят как зазоры между плинтусом и полом или между карнизом и потолком.

 

⚠ Проседание, вызывающее разрушение фундамента под проблемной стеной.

Обычно виден в пристройках в местах соединения двух стен и в современных зданиях по бокам больших оконных и дверных проемов.

Щель часто бывает шире в верхней части сустава, обнажая подкладку.

 

⚠ Плохо уплотненный грунт во время строительства здания/пристройки и неполные или недостаточные фундаменты или фундаменты.

Здания, построенные из глиняных кирпичей, подвержены трещинам в углах, поскольку со временем глина расширяется, создавая боковую силу, толкающую друг друга. Раствор вокруг глиняного кирпича портится, обнажая щели в кирпичной кладке.

 

⚠ Уровень влажности в воздухе вызывает расширение и сжатие глиняных кирпичей.

Заметен как в каменных, так и в бетонных стенах, где трещина шире вверху, что указывает на оседание или вздутие стены. Обычно они зубчатые или зигзагообразные и не следуют однородному рисунку.

 

⚠ Подвижки фундамента из-за колебаний влажности почвы или вибрации грунта.

(Австралия) 1800 623 312

(Новая Зеландия) 0800 873 835

Из-за чего в стенах образуются трещины?

	Типы почвы: Уровни влажности в почве влияют на рыхлые почвы, песок и химически активные глины, поскольку они либо расширяются, либо сжимаются, либо вымываются.		Избыток воды: Прорвавшиеся или треснувшие водопроводные трубы, в том числе засорившиеся канализационные и дождевые водосточные желоба, вызывают вздымание земли, поскольку она поглощает влагу.
	Корни деревьев: Соседние деревья и кустарники поглощают воду своими корнями, вызывая движение в почве, поскольку она впитывает влагу из земли и растет.		Экстремальная и сезонная погода: Стихийные бедствия, такие как наводнения, засухи и землетрясения, влияют на уровень влажности почвы, особенно глины, где она сжимается и расширяется, что приводит к чрезмерному смещению фундамента.
	Фундаментные системы: Несовершенная конструкция фундамента или недостаточное уплотнение грунта во время строительства приводит к перемещению конструкции по мере ее оседания.		Ремонт или строительство: Вибрация, вызванная близлежащими строительными работами, такими как бурение или установка свай, или интенсивное дорожное движение, вызывающее смещение частиц грунта и ослабление грунта.

Когда трещины в стенах указывают на структурную проблему?

Более крупные трещины, имеющие следующие характеристики, могут указывать на слабые места в фундаменте здания:

• Одна сторона стены выше другой
• Двери и окна больше не закрываются в своей раме
• Трещины шире примерно 5 мм (или полсантиметра)

Проблемные трещины в стенах обычно начинаются у окон, дверных проемов или углов зданий. Как правило, мелкие трещинки не вызывают беспокойства. Обычно они являются результатом сезонного расширения и сжатия почвы под зданием с течением времени, и их можно легко залатать и перекрасить.

Хотите узнать больше о признаках просадки?

Исследуйте наш интерактивный дом и просмотрите типичные проблемы оседания вокруг вашего дома

Проседающие полы, плиты дорожек и подъездных дорог, трещины в стенах, заедающие двери и окна могут быть индикаторами структурных повреждений из-за оседания и пустот под землей. Типичными причинами являются неустойчивый или слабый грунт, сломанная труба, вызывающая эрозию почвы, изменения влажности в глинистой почве, близлежащие строительные и земляные работы, а также сейсмическая активность или разжижение. Наши решения являются передовыми и современным ответом на традиционный способ опоры; они похожи на хирургию замочной скважины по сравнению с бетонным основанием. Наши альтернативы подпоркам подходят не только для полов из бетонных плит. Мы можем подпирать, поднимать и выравнивать ленточные фундаменты и стропильные плиты, а также заполнять под плитами и подъездными путями.

Начать исследование

Что вызывает большие трещины в стенах?

Большие трещины могут появиться из-за усадки или потери прочности фундамента здания, что приводит к проседанию всего здания или его части, что известно как оседание. Обычно это происходит из-за того, что влага в почве под осевшим участком здания либо слишком влажная, либо слишком сухая.

Как заделывать большие трещины в стенах

Лучшим долговременным решением для заделки больших трещин является подъем, повторное выравнивание и повторная поддержка здания. Этот процесс коррекции уровня называется подкреплением. По мере повторного выравнивания здания трещины в стенах могут закрыться или стать меньше (готовность к оштукатуриванию или штукатурке стен для тонкой заделки и перекраски). Окна и двери также обычно снова начинают нормально работать. Традиционные методы подпорки или корректировки уровня включают раскопки или выкапывание частей фундамента, заливку бетона, ожидание его застывания, а затем подъем здания из бетонных блоков. Однако этот традиционный метод может занять много времени (часто недели или месяцы) и грязный. Обычно это означает, что вам придется освободить часть или все здание, пока работают торговцы.

Методы коррекции уровня Mainmark намного дружелюбнее как к зданию, так и к тем, кто в нем находится. Наши неинвазивные методы являются экономически эффективными и эффективными во времени.

Применяются различные гарантии на продукцию и требования строительных норм и правил (пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, какие из них применимы в вашем регионе или стране).

Преимущества методов коррекции уровня Mainmark:

	Трещины в стенах обычно заделывают
	Заклинившие двери и окна освобождаются
	Мы не устраиваем беспорядок: нет бетонной пыли, воды и прочего, что нужно убирать
	Минимальное нарушение
	Мы не наносим дополнительный ущерб дому или ландшафту
	При выполнении простых работ жильцы могут оставаться дома, и им может даже не понадобиться передвигать много мебели
	Методы неинвазивны: мы не взламываем полы и не копаем землю
	За день выполняется много простых домашних работ
	Используемые нами методы укрепляют слабое основание, поэтому ваш дом становится ровным, без трещин и более устойчивым
	Используемые нами продукты и технологии не оказывают негативного воздействия на окружающую среду.

Методы коррекции уровня Mainmark, используемые в домах:

• Теретек
• Заливка цементным раствором с компьютерным управлением JOG

Чтобы получить экспертную консультацию по выявлению причин движения в здании, загрузите копию «Обслуживание фундамента и характеристики основания: руководство для домовладельца» от CSIRO.

Чем заделать щели вокруг окон и почему это важно

Май 2020 г. – Когда вы вечером садитесь на диван с чашкой горячего шоколада в одной руке и хорошей книгой в другой, вы готовы к приятному теплому вечеру в укрытии своей гостиной. Тепло. Пустая чашка горячего шоколада. Вы переворачиваете страницу в своей книге. И все же тебе не по себе… И ты понимаешь, что в комнате сквозняк! Итак, вы укрываетесь одеялом или надеваете более теплую одежду.

Все мы знаем, что окна защищают нас от дождя и снега и даже от насекомых. А как же с воздуха? Трещины вокруг оконных рам могут появиться в домах любого возраста. Они могут быть результатом естественной усадки дома с течением времени, из-за которой штукатурка трескается, или некачественной установки окон. В обоих случаях трещины вокруг оконной рамы или двери являются проблемой и могут привести к сквознякам и проникновению влаги во внутренние стены, оконные рамы и помещение. При проникновении влаги щели обычно ухудшаются, что в свою очередь позволяет большему количеству влаги попасть в помещение, а это создает плесень и общий дискомфорт.

Обычно достаточно быстро и легко заделать щели вокруг оконной рамы и двери, так что нет причин откладывать это дело.

Трещины вокруг рам можно заполнить раствором, что для большинства людей слишком сложно. Именно поэтому заполнение трещин герметиком – отличный выбор. Neostik AKRIL позволяет легко и быстро заделывать трещины вокруг оконных рам и дверей.

 

Неостик АКРИЛ, герметик на акриловой основе, предназначен для герметизации малонагруженных швов впитывающих строительных материалов, а также для герметизации швов между стенами, гипсовыми панелями и бетонными элементами, а также для герметизации швов при установке окон и дверей. Он прост в использовании, поддается окрашиванию и не сползает в стыках на вертикальных поверхностях. Его также можно наносить на слегка влажные поверхности. Он устойчив к атмосферным воздействиям, ультрафиолетовым лучам и старению. Не содержит растворителей и не оставляет пятен. Он может компенсировать расширение ± 15%. Может использоваться для герметизации швов между стенами, гипсовыми панелями и бетонными элементами, а также для герметизации швов при установке окон и дверей. Подходит для ремонта и заполнения трещин в штукатурке и кирпичной кладке, для закрытия стыков между полками и стенами, а также наличников. Обладает отличной адгезией к бетону, штукатурке, гипсовым панелям, кирпичу, дереву, пенобетону и керамической плитке.

 

Небольшие трещины вокруг оконной рамы (менее 10 мм) также можно заполнить герметиком Neostik AKRIL. Герметик белого цвета доступен в картридже, который устанавливается на пистолет. Перед нанесением герметика очистите щеткой область вокруг оконной рамы, на которую вы наносите герметик. Затем срежьте носик на картридже под углом и направьте его в трещину. Старайтесь, чтобы ваши движения были медленными во время нанесения. Наносить герметик необходимо на всю поверхность стыка стены с оконной или дверной рамой, а не только на щель. Герметик с большей вероятностью отслоится через короткое время, если наносится короткими линиями.

 

Нанесенный герметик должен быть гладким и ровным – в противном случае смочить палец и провести им по линии нанесения герметика, чтобы сгладить и выровнять его. Дайте герметику высохнуть, а затем покрасьте его по мере необходимости.

Герметик Неостик АКРИЛ предназначен для использования внутри помещений. Для заполнения щелей в окнах и дверях снаружи используйте герметик на акриловой основе с шероховатым внешним видом Neostik ROUGH ACRYLIC SEALANT. Подходит для ремонта и заполнения трещин и швов на фасадах, в штукатурке и стенах с шероховатым внешним видом, для заполнения швов между подоконниками и стеной, ставнями и стеной.