Как я строил дом из бруса: Как я строил дом из бруса в кредит
Строю дома из бруса на УШП или любом другом готовом фундаменте
С конца 2017 года я приступил к строительству из бруса. Это дополнение к каркасным домам и домам из газобетона, которые я строю уже давно. Речь идёт в основном о профилированном клееном брусе и о сборке заводских домокомплектов.
Простой неклееный сухой брус и минибрус тоже использую, но для вспомогательных построек.
На данный момент самый интересный построенный объект — дом из клееного бруса 200*240 на УШП в Петергофе:
Дом из клееного бруса 300 м2 на УШП в Петергофе, брус 200*240, весна 2018Площадь дома около 300 м2, общие габариты 32*14. С ходом строительства можно ознакомиться тут.
Также есть баня в Манушкино из сухого профилированного бруса 180*190, гриль-домик из минибруса в Васкелово:
И ещё двухэтажная баня из бруса в Васкелово, тот же объект, где уже я строил каркасный дом с лофтом и гриль-домик, упомянутый выше:
Домокомплект двухэтажной бани в ВаскеловоНо стройка дома — это не только стены, как вы понимаете.
Начинается всё с фундамента, а вот УШП для деревянных домов моими бригадами построено уже немало. Пожалуй, самый яркий пример — плита 32*14 в Петергофе, что строилась в прошлом году:
Кстати, теперь самое время поговорить про ↓
Первые планы на 2018
Потому что именно на этом объекте, в Петергофе, планируется состоялся весенний дебют новой бригады плотников, которая, со временем, станет работать исключительно на сборке брусовых домов. Бригадир в моей команде уже давно, просто немного меняет профиль своей деятельности. Вот прообраз дома:
В апреле 2018 мы уже заканчивали собирать стены дома:
Сборка дома из клееного бруса при помощи электрического кранаПредпочитаю использовать электрический подъёмный кран, это лучше шумного автокрана, который должен постоянно ездить вокруг дома, застревать в грязи и дымить .
Небольшой ролик про данную стройку:
youtube.com/embed/VLnDeLT-JDc?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture» allowfullscreen=»»> Ещё один запланированный объект, уже внесённый в график — дом 12*17 из клееного бруса на УШП интересной формы:
Договорённость с заказчиком достигнута, плита сделана, стройка дома скоро начнётся.
Этапы строительства и какой ещё опыт есть
Что касается опыта дальнейшей работы с готовым срубом (III этап) — он тоже уже имеется, вспомнить хотя бы дом из лафета в Вырице:
Дом из лафета на УШП в ВырицеТо есть подход к строительству брусовых домов точно такой же комплексный, как к каркасникам и газобетону, стройка разбивается на III основных этапа:
- Фундамент. В моём исполнении это только УШП, хотя строить можно на любом готовом фундаменте, будь то обычная плита, лента или сваи;
- Коробка дома под крышу. Именно на этом этапе в дело вступает моя новая бригада плотников и собирает домокомплект*, монтирует кровлю;
- Черновая отделка — внутренние и внешние работы: утепление кровли/верхнего перкрытия, установка окон, камина, работы по электрике, остальным коммуникациям и многое другое.
* Домокомплект — это когда брус профилирован и напилен в размер прямо на производстве согласно проекту, вырезаны все пазы и чашки. Именно так можно достичь действительно хорошего результата.
Не только срубы, но и современный фахверк
Конечно, предлагая стройку из бруса, я имею в виду не только срубы. Вернее, срубы я не предлагаю вообще, только сборку заводских домокомплектов, как вы уже поняли. Но точно также моя бригада может собрать фахверк, тем более, кое-какой опыт работы по этой части уже есть.
Современный фахверк на УШП в КоробицыноНа фото фахверковый дом в Коробицыно и я сразу же уточню, что мы не собирали каркас, но строили УШП для этого дома, а потом делали кровлю, перекрытие, лестницу, перегородки и внешнюю обшивку.
Не только дома, но и вспомогательные постройки
В начале страницы уже упоминалась баня и гриль-домик. В дальнейшем я не планирую фокусироваться на подобных строениях, в основном это была хорошая тренировка, но построить сразу и дом, и баню, и какой-нибудь хозблок — тоже неплохая идея.
Разумеется, для моих прошлых заказчиков, кто уже имеет каркасный дом или дом из газобетона, подобные постройки также могут представлять интерес и я готов рассмотреть возможные варианты сотрудничества.
Проектирование бесплатно для заказчика
Как и с домами по другим технологиям, проектирование я беру на себя. С той только разницей, что АР делается силами моего проектировщика, а КР уже в сотрудничестве с производителем домокомплекта.
Заказчику по-прежнему достаточно иметь любой эскиз или прообраз желаемого дома, который мы доведём до ума и воплотим сначала в виде чертежей и компьютерной визуализации, а затем уже и в виде готовой конструкции.
Не многовато ли разных направлений?
Да, брус — это уже третье направление моей деятельности. И у него много общего с первыми двумя — каркасными домами и домами из газобетона. Как я уже написал, этапы стройки те же самые, тот же подход и тот же результат.
По сути, только материал стен другой.
Конечно, тут есть своя специфика, которую я, разумеется, изучил. Также я рассчитываю на поддержку производителей домокомплектов. К примеру, перед сборкой бани в Манушкино технический специалист из компании Велеса проводил инструктаж для моих работников — на первых порах это совсем не лишнее.
Кроме того, для сборки больших домов потребуется кран — брус большого сечения тяжёлый и поднимать его руками не получится. Поначалу буду арендовать технику, в последствии, при наличии устойчивого спроса на дома из бруса, планирую покупку собственной.
Самое главное — ответственное отношение и аккуратная работа, именно это я и буду обеспечивать на своих стройках, как всегда.
График и предварительная запись
Текущие планы я уже обозначил, новая бригада появилась в общем графике. Если вы планируете стройку из бруса и готовы рассматривать мою кандидатуру на роль исполнителя, пожалуйста, сообщите об этом заранее для согласования всех деталей.
В чем подвох домов из бруса: делюсь как я построил дом на даче чтобы сдать его соседу | Домовой
Мой сосед по даче настроил себе всяких сараев и времянок, которые через десять лет стали разваливаться прямо на глазах.
И получилось, что огород у него большой и богатый, а жить на даче, чтобы за ним ухаживать, негде. Я решил ему помочь, но не бесплатно. Подумал, построю летний дом и сдам ему и его семье.
Деньги у меня на тот момент были, и я решил по-быстрому заказать у строителей. Семья соседа была счастлива заплатить мне за возможность уехать из города на все лето к любимым грядкам и теплицам.
Однако надо чтобы домик себя окупил, поэтому качество, надежность и долговечность строения для меня были очень важны.
Историю прислал мой подписчик Аркадий.
Содержание
- Долговечность брусового дома
- Как повысить качество и надежность брусового дома во время строительства
- Моя личная ошибка, которую я допустил по незнанию
- Что в итоге
Долговечность брусового дома
Пришлось поездить по соседним деревням, посмотреть на аналогичные дома, построенные от 10 до 50 лет назад и даже покопаться в теории.
И вот что мне удалось выяснить:
- Дома старой постройки из бруса (и особенно из цельных бревен) за прошедшие почти 50 лет после возведения стоят так, как будто их поставили в прошлом году. Только немного почернели от времени.
- Дома постройки этого века из бруса уже сейчас стоят кривовато. Ниже я напишу, по какой причине.
- По теории дом из просушенного бруса должен стоять с одним капитальным ремонтом до 100 лет. Под капитальным ремонтом понимается замена крыши, верхних и нижних венцов, которые все равно со временем начинают гнить.
- Дом из бруса естественной влажности должен отстаиваться не менее двух лет до финишной отделки и еще лет десять он будет оседать практически незаметно для глаза. При этом брус разной влажности и разных пород дерева будет оседать по-разному.
Как повысить качество и надежность брусового дома во время строительства
По перечисленным выше пунктам понятно, что брус, используемый при строительстве, должен быть высушенным или это должен быть клееный брус, который по определению высушен и не будет менять форму.
К сожалению, стоимость клееного бруса почти в два раза выше стоимости бруса естественной влажности, а высушенного как надо, в печах, бруса найти на рынке мне вообще не удалось.
Пришлось поверить строителям, что их пиломатериал изготавливается из высушенного зимой леса Архангельской области. Сразу скажу, что через полгода я понял, что это был исключительно рекламный трюк продавца.
Нижняя обвязкаПомимо использования нужного бруса, существует еще несколько тонкостей, которые необходимо учитывать при строительстве:
- Нижняя обвязка. На свайный или ленточный фундамент устанавливается один или два ряда брусьев, обработанных антисептиком лапа в лапу. С одной стороны, это обеспечивает будущую связь между всеми несущими конструкциями, с другой – помогает при капитальном ремонте. В будущем можно заменить только эти венцы, потому что они особенно подвергаются сырости. Мои строители сделали два бруса обвязки, несмотря на то, что их стандартная поставка пиломатериалов не предусматривает два венца.
- Обработка противопожарной пропиткой. Как правило, все дома ранней весной подвергаются опасности пала травы. Всем известны случаи, когда от одной спички выгорали целые деревни. Поэтому я не поленился и обработал сруб дома до высоты 3 метров противопожарной пропиткой.
- Обработка чернового пола антисептиком. Черновой пол также как и нижние венцы подвергается отсыреванию. Мои строители уже начали закладывать утеплитель в пол. Мне пришлось их остановить, поднять весь черновой пол и обработать его самому, так как антисептическая обработка не входила в договор.
- Ройки. Проемы в моем доме строители хотели просто заделать пеной, однако я их заставил установить стальные ройки по бокам проемов, чтобы стены в проемах не повело, с одной стороны, и чтобы брусья не повисли в воздухе, с другой стороны.
- Домкраты. В местах опоры веранды на стойки брусья мы установили домкраты, которые при осадке дома позволят его опускать равномерно со стенами, которые могут оседать по-разному.
- В чердачном помещении устроили продыхи (как видно на рисунке ниже). Это делается для исключения отсыревания материала чердака.
Моя личная ошибка, которую я допустил по незнанию
Самая большая ошибка хозяев домов – это заселение в дом до его полного высыхания и оседания. Я сделал эту ошибку вынужденно, потому что надо было где-то жить соседской семье, которую на время хождения вируса я впустил в этот дом.
Стрелками указаны домкраты, а на чердаке — продыхЕсли приглядеться к рисунку, то видно, что стены осели за полгода по-разному.
Между верхним венцом первого этажа и подлежащим под ним образовалась широкая щель от 1 до 3 сантиметров. Эти щели я уберу подкручиванием домкратов.
В итоге ничего особо страшного не произошло, потому что, дом стоял уже больше полугода, и основная усадка прошла.
Что в итоге
Есть еще один нюанс — по ночам, когда везде тишина, соседи слышали скрипы и «стоны» дерева, оседающего под тяжестью мебели и людских тел, расположенных на втором этаже, в спальне.
Девушкам было страшно.
На мое счастье меры, перечисленные выше, позволили дому стоять надежно, окна и двери не перекосило, стекла не разбились под тяжестью верхних венцов, а людям есть где жить.
Как вы думаете, возможно ли внести еще какие-то улучшения, которые позволят дому простоять не менее 100 лет, как раньше?
Как построить домашний бар
Новый проект на новый год: узнайте основные сведения о том, как построить шикарный домашний бар в углу или стене , но еще не скоро принять решение сделать вашу следующую домашнюю встречу более стильной, изысканной и легкой, добавив домашний бар в 2014 году. Вот что нужно знать, если вы хотите это сделать.
Проект: Встраивание домашнего бара в уголок или стену.
Почему: «Домашние бары создают особое место для хранения и подачи напитков ближе к жилому пространству», — говорит нью-йоркский архитектор Джеймс Вагман. «Если бар находится рядом с местом действия, хозяин может приготовить замечательные напитки, общаясь с гостями и семьей».
Встроенные бары не должны ограничиваться домами с большой площадью. Встроенная барная стойка может быть шириной с один шкаф. Вагман установил этот миниатюрный, но мощный бар у входа в гостиную квартиры. Карманные двери выходят из стены, чтобы скрыть устройство, когда оно не используется.
South Park Design Build
Кого нанять: Больше наворотов требует больше профессионалов. Для хорошо укомплектованного бара, такого как это свежее синее развлекательное пространство от South Park Design Build в Торонто, потребуется архитектор или дизайнер интерьеров для проектирования пространства и подрядчик для его строительства. В состав строительной бригады могут входить плотник для изготовления шкафов на заказ, сантехник для раковины и льдогенератора, электрик для установки розеток для холодильника и других приборов, плиточник для установки фартука и маляр для выполнения последних штрихов после ремонта. забивание сделано.
Продолжительность проекта: Большинство профессионалов, опрошенных для этой статьи, включая создателя этого бара, дизайнера интерьеров Тинеке Триггс из Artistic Designs for Living из Сан-Франциско, говорят, что на добавление встроенного бара уйдет чуть больше месяца.
. Однако Дэвид Миллер из компании David Michael Miller and Associates в Скоттсдейле, штат Аризона, предупреждает, что чем более индивидуальный проект, тем больше времени он займет. «Существует широкий ассортимент, — говорит он, — но если вы строите его с нуля, это может занять от шести до восьми месяцев из-за нестандартной столярной работы».
Terracotta Design Build
Стоимость: Как и в случае любого проекта по благоустройству дома, стоимость будет зависеть от масштаба вашего проекта, выбора материалов и отделки, а также стоимости рабочей силы в вашем регионе. Лули Меларти, дизайнер и архитектор TerraCotta Properties в Декейтере, штат Джорджия, подсчитала, что добавление бара, подобного этому, которое она сделала для любящих развлекаться клиентов, может стоить около 9 200 долларов — и это при наличии существующей ниши, где его можно было бы разместить, и стен. не нужно перемещать. Она разбивает это так:
- Плата за проектирование и труд: $ 4000
- Шкафы: $ 3000
- холодильник: $ 1 200
- Countertop: $ 70037
- 9007 MIRRORSPLASH: $ 60037
- 9007 MIRRORSPLASH: $ 60037
- 9007 MIRRORSPLSHPLSH: $ 60037
- 9007 MIRRORSPLSHPLSH: $ 60037
- 9007 MIRRORSPLSHPL: $ 60037
- 9007. в затратах, в зависимости от того, сколько работы нужно сделать», — говорит она. «Если вы не перенесете стены и не добавите сантехнику, вы сэкономите деньги».
Меларти отмечает, что этот клиент отказался от раковины и установил прочную столешницу из кориана. «Если вы выберете более дорогой камень, вам придется присматривать за ним. С этим материалом вам не нужно беспокоиться о травлении от вина, лимонов или лаймов», — говорит она.
Anastasia Faiella Дизайн интерьера
Дизайнер интерьеров из Сан-Франциско Анастасия Файелла создала этот бар для кофе и крепких напитков вместе со своим мужем-архитектором Андре Ротблаттом. «Этот пример — очень высококачественный, индивидуальный проект, и домовладелец хотел, чтобы все было особенное», — говорит она. «Дизайн включал в себя холодильник для вина и кофеварку для эспрессо, для которой требовалось подключение к водопроводу». Она оценивает затраты следующим образом:
- Пользовательские шкафы (материалы, труд, установка): $ 5000
- Труд для Установки устройства: $ 3000
- Miele Coffee System: $ 2 999
- 9007 9007 9003 999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999.
- 9007 UPLINE ECHELON SERIV
(дерево с декоративной отделкой): 1000 $
Посмотреть варианты более недорогих отдельно стоящих барных стоек
Sutro Architects
Требуется разрешение: Если вы добавляете водопровод или электричество или перемещаете стены, вам потребуется разрешение.
Лучшее время года для этого: Эрик Адельман из South Park Design Build говорит, что строительство бара — это проект, не имеющий сезонности. «В любое время самое подходящее время для этого проекта», — говорит он. «Особенно, если вы хотите пить!»
Архитектор Нико ван дер Меулен из Рандбурга, Южная Африка, говорит, что если вы планируете капитальный ремонт или строите новый дом, запланируйте бар в самом начале этого процесса. «Начните с самого начала планирования и строительства, чтобы убедиться, что для этого достаточно места», — говорит он.
Первый шаг: Миллер предлагает сделать домашнее задание. «Чтобы начать процесс мозгового штурма, загляните на такие сайты, как Houzz или журналы по дизайну, чтобы узнать, что делают другие люди, дизайнеры и архитекторы», — говорит он.
Джейсон Уррутиа из компании Urrutia Design в Саусалито, штат Калифорния, предлагает начать с небольшой барной тележки или подноса. «Вы можете перемещать его и смотреть, где он работает лучше всего, прежде чем вкладывать тысячи долларов», — говорит он.
Если вы решили сделать его более долговечным, «если вам нужен профессиональный вид, наймите профессионала», — советует Миллер.
Найдите специалиста по дому рядом с вами
Расскажите нам: Что у вас в списке желаний на ближайший год?
Find the right local pro for your project
Sponsored
Deckers Käfferlein — Architekten mit Leidenschaft für gute Architektur
Sponsored
Seit 1986 steht der Name UNZEN für moderne Innenarchitektur
в затратах, в зависимости от того, сколько работы нужно сделать», — говорит она. «Если вы не перенесете стены и не добавите сантехнику, вы сэкономите деньги».
Идеальное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. ЧАСТО …
…
Монтаж уникальной системы отопления для деревянного дома «Шварцвальд» может осуществляться параллельно с производством и …
Основная задача архитектора при проектировании этого дома — вписаться в деревянный дом на существующей земле владельцев, на склоне горы, которой изобилует земля …
Это …
Архитекторы …
..
..
..