Как высчитать квадратуру дома: Расчёт площади дома
Как считается площадь жилого дома или квартиры
Если вы намереваетесь купить собственный дом или любое другое жильё, возникают первоочередные и самые важные вопросы: размеры дома или его площадь и стоимость. От площади жилища зависит цена. Чтобы сделка купли-продажи прошла чисто, без обмана, нужно самостоятельно проверить достоверность указанной площади жилища, которая заявлена в договоре. В этом случае обязательно нужно точно знать, как считается площадь дома.
Подсчитывать квадратные метры необходимо в тех моментах, когда следует:
- выяснить общую площадь помещения;
- определить жилую площадь;
- определить нормы по предоставлению площади жилых помещений категории граждан, которые нуждаются в жилье;
- определить учётную норму жилой площади;
- рассчитать коммунальные платежи и субсидии по оплате;
- определить инвентаризационную стоимость жилья и т.д.
Содержание материала
Что включает в себя жилая площадь
Чтобы научиться делать правильные подсчёты квадратных метров, придётся ознакомиться с действующими нормативными и законодательными актами.
Соответствуя Жилищному Кодексу РФ, понятие общая площадь включает в себя сумму площадей всех комнат и частей данного помещения, в том числе и площадей комнат (помещений) дополнительного или вспомогательного назначения (использования), которые предназначаются для бытовых и иных потребностей граждан. Такими помещениями считаются: кухни, коридоры, ванные комнаты и т.п.
Жилая площадь квартирыБалконы, лоджии, веранды, террасы к ним не относятся.
Но органы технической инвентаризации для определения площади помещений применяют Инструкцию о проведении учёта жилищного фонда РФ. И поэтому в документах БТИ по определению площади квартиры или индивидуального жилого дома содержится общая информация, где в учёт входят балкон, лоджия, терраса и т.д. Такие помещения относят к общей площади, но c понижающим коэффициентом: 0,5 – лоджии; 0,3 – террасы и балконы; 1,0 – также террасы и холодные кладовые.
Расчёт площади частных жилых домов
Для индивидуальных жилых домов общая площадь строения не включает в себя подполье для проветривания, крыльцо, наружные, т.
е. открытые лестницы, чердачные помещения, портики и тому подобное. Также, в общую площадь не входят те площади, которые заняты под выступающие конструктивные элементы, под отопительные печи, или находятся с дверными проёмами или в их пределах.
Жилую площадь квартиры, дома и другого жилища определяют как сумму площадей всех жилых комнат. Вспомогательные помещения, такие как кухня, коридор, веранда и т.п., не относятся к жилой площади. Также, для правильного подсчёта квадратных метров конкретного помещения целесообразно учитывать имеющиеся особенности, например, определить принадлежность ниш от двух метров высотой, проёмов арок, пола под маршами внутренних лестничных сооружений.
Площадь мансардных этажей аналогично нужно рассчитывать по особым правилам, где важным показателем будет угол наклона крыши.
Расчёт площади комнаты
- Для начала нужно измерить одну из сторон комнаты.
При помощи рулетки, для точности лучше взять строительную (у нее достаточная длина, и она хорошо держит ровную линию), рассчитайте комнату по длине и ширине. Измерения проводите вдоль стен. Для лёгкости и простоты подсчёта, необходимо освободить всё пространство у стены и приложить рулетку вдоль плинтуса пола. Она должна лежать ровно, но в тоже время свободно, без натяга.
Занесите результаты измерений в записную книжку. Аналогично проводите измерения по очереди во всех остальных комнатах дома или квартиры. - Вычисление площади комнат необходимо производить по данной формуле: Д (длина) х Ш (ширина) = П (площадь). Каждое полученное значение записывайте и сохраняйте, делая пометки о соответствии каждой площади к определённой комнате. С таким подходом к работе вам не потребуются повторные замеры.
При помощи рулетки, для точности лучше взять строительную (у нее достаточная длина, и она хорошо держит ровную линию), рассчитайте комнату по длине и ширине. Измерения проводите вдоль стен. Для лёгкости и простоты подсчёта, необходимо освободить всё пространство у стены и приложить рулетку вдоль плинтуса пола. Она должна лежать ровно, но в тоже время свободно, без натяга.Далее, суммируйте итоги подсчётов по площади каждой комнаты. Результат полученных действий и будет искомой площадью всего помещения.
Как рассчитать площадь дома: формула расчета
Площадь жилого помещения указывается в документах при приобретении недвижимого имущество.
- отделочные работы;
- получение паспорта БТИ;
- сдача в аренду или продажа;
- оформление домовладения.
Кроме этих случаев, площадь дома может понадобиться непосредственно перед строительством нового жилья. Точно проработанный план, величина дома помогут правильно подобрать количество строительных и отделочных материалов. Площадь указывается ещё на этапе проектирования будущего жилища.
Порядок расчета площади дома
При проведении подсчетов стоит понимать, что условно площадь дома и жилого помещения будут отличаться. Это связано с тем, что она подразделяется:
- На зону постоянного обитания жителей.
- Всеобщую зону.
Первая территория предназначена для непосредственной ежедневной деятельности владельца дома и его семьи – жилые помещения.
Вторая – включает все жилые комнаты, подсобные помещения, места для хранения. Исходя из этих данных можно сделать вывод, что общая площадь дома намного больше жилого пространства.
Теоретически, чтобы получить площадь дома, необходимо сложить площади всех жилых и подсобных помещений в строении. Стоит помнить о встроенной мебели, шкафах, скрытых кладовках, лестницах. В общую площадь также включаются второстепенные помещения. К ним относят:
- кухню;
- коридор;
- санузел;
- кладовую.
Для получения общей площади, необходимо произвести измерения каждой комнаты в доме. Этого можно избежать, если на руках у владельца есть технический паспорт помещения. В нем указываются все внутренние комнаты с общей площадью. Однако, знать досконально размеры помещения необходимо для проведения внутренних работ по отделке. Поэтому стоит прибегнуть к ручному измерению.
Правильный замер заключается в определении длины и ширины каждого помещения в доме.
В этом поможет строительная рулетка обычная или электронная. Перед этим необходимо подготовить жилую площадь: убрать от стен шкафы, предметы интерьера, которые будут мешать точному определению размеров. Проводить замер нужно вдоль плинтуса на полу – так получатся более точные результаты.
После проведения замеров нужно рассчитать площадь комнаты по формуле: длина х ширина комнаты = площадь. Как только будет определен размер каждого отдельно взятого помещения, все данные нужно сложить. Полученная цифра и будет являться общей площадью жилой территории.
Для проведения наружных строительных работ необходимо вычислить размер внешних стен здания. Стоит отметить, что измерения требует каждая стена в отдельности вместе с фронтоном. При проведении расчетов по одной стене получится неверный итоговый результат. Проведя замеры, следует вычислить площадь отдельно взятой стены и, аналогично предыдущим подсчетам, выяснить общий размер дома.
Посчитать площадь мансарды
Владельцы частных домов часто прибегают к использованию дополнительного помещения внутри дома – чердака или мансарды.
Существуют ситуации, когда дом возводился без чердачного помещения, а после владельцы захотели дополнительную пристройку с мансардой. Чтобы правильно осуществить строительные работы, необходимо предварительно произвести расчеты. В них будет включаться нагрузка на стены, размеры мансарды.
Стоит отметить, что типов чердачных помещений бывает несколько. Они зависят от наклона крыши, формы, размеров:
- Односкатные. Особенность заключается в сильном наклоне потолка.
- Двускатные. Такой тип помещения идеально подходит для проектирования мансарды. Существует подвид: ломаная крыша. Она позволяет разграничить пространство на несколько комнат.
- Четырехскатные (вальмовые). Позволяет спроектировать окна во всех направлениях ската крыши, обеспечивая проникновение большого количества света в комнату.
- Нестандартные. К ним относят купола, конусы, пирамиды. Для планирования комнат в таком необычном помещении придется обратиться за помощью к профессионалам. Иначе владелец рискует остаться без использования всей полезной площади комнаты.
Для расчета площади мансарды, в первую очередь необходимо обратить внимание на высоту комнаты. В зависимости от размера, делают:
- чердак – высота меньше 0,8 м, отсутствуют стены;
- жилая площадь с многоуровневым потолком – при высоте стен 0,85-1,5 метра;
- готовый этаж – 1,5-1,7 м.
После определения высоты стен и типа помещения, необходимо провести расчет площади. Чтобы это сделать, нужно визуализировать мансарду в форме прямоугольника. После, вычислить площадь этого прямоугольника, взяв данные из замеренных стен помещения. Следующим шагом будет умножение площади прямоугольника мансарды на высоту самой узкой части стены. Результатом будет общая площадь мансардного помещения.
Этот способ подходит практически для всех типов крыши. Исключение составляют дома с сильным уклоном крыши и небольшой высотой стен. В таком случае вычисления проводятся по формуле: длина помещения х (высота стен от 1,1 метра + 1,4 х ширина пола от 0,8 м).
Расчет площади используя онлайн-калькуляторы
Для облегчения вычисления размеров помещения владельцам и строителям бесплатно предлагается использовать калькулятор, который точно определит нужную цифру.
Такие калькуляторы бесплатны, предоставляются на сайтах строительных компаний. Он позволяет определить площадь поверхностей комнаты: стен, пола, потолка, внутренних перегородок.
Стоит отметить, что замеры комнаты придется выполнять самостоятельно при помощи строительного инструмента, рулеток. После в поля калькулятора вносятся полученные значения, расчет происходит автоматически. Чтобы упростить итоговые результаты можно использовать усредненные значения проемов для окон, дверей.
В интернете можно найти огромное количество калькуляторов.
Они бывают простые: www.allcalculators.ru. В этом указывается длина, ширина дома, количество этажей, толщина наружных стен. Дает примерный результат исходя из средних значений. Предназначен для быстрого примерного определения площади жилого дома. Для определения более точных результатов стоит провести тщательные замеры, глубокие расчеты.
Если требуется посчитать площадь нестандартного помещения, то можно воспользоваться сложным калькулятором: www.
calc.ru. В представленном примере пользователю дается возможность выбрать тип помещения:
- круглая комната;
- прямоугольная;
- округлая;
- мансардная с одним, двумя, тремя скатами.
После выбора вида жилой комнаты, вводятся значения длины, ширины, высоты, количества проемов (двери, окна) и их данные о длине и ширине. Все расчеты производятся в метрах. При выборе круглой комнаты, указываются величины высоты, диаметра. Для округлой добавляется значение длины. Самые сложные расчеты проводятся для мансардных помещений: тут необходимо дополнительно знать высоту стен, длину пола.
Как рассчитать площадь дома
Размер дома — один из факторов, определяющих качество жизни жильцов. Для определения этого параметра следует обратить внимание на численность членов семьи, размер участка, количество и особенности расположения объектов на приусадебной территории.
Принято считать, что чем больше дом, тем он лучше и комфортнее. Это правда, но только отчасти.
Во-первых, строительство, отделка и обустройство большого коттеджа сопровождается высокими финансовыми расходами. Второй важный момент — эксплуатация — чем больше объект, тем сложнее его содержать.
Расход денег и физических усилий при обустройстве и содержании дома пойдет на:
- отопление
- вентиляцию
- кондиционирование и отопление
- электроснабжение
- уборку территории
- содержание дома в чистоте
- очистку крыши от мусора, снега
- ремонт и отделку
- обстановку комнат
Чем больше площадь сооружения, чем выше будет уровень вышеперечисленных расходов.
Итак, при расчете площади будущего коттеджа нужно обратить внимание на такие факторы:
- число жильцов
- количество и особенности расположения отдельных объектов на участке (гараж, баня, беседка)
- размер участка
- количество средств, которые могут быть выделены на строительство и обустройство объекта
- размер бюджета, который семья сможет выделять на содержание коттеджа
Дополнительно в этом вопросе можно учесть психологические, экологические, эргономические моменты.
Примерный расчет размера дома для семейства из пяти человек. Речь идет о двух взрослых людях и трех детях. Рассмотрим минимальное количество и площадь помещений в доме для такой семьи:
- Гостиная или общая комната, оптимальный размер 18-25 кв.м
- Кухня и столовая, 12-16 кв.м
- Родительская спальня, средний размер 12-16 кв.м
- Детская для двоих (чаще однополых детей) не менее 14-18 кв.м
- Вторая детская комната, оптимальный размер 10-14 кв.м
- Рабочий уголок (кабинет, уголок швеи, мастерская) — 10-14 кв.м
- Комната для гостей, достаточно 10-14 кв.м
- Раздельный санузел, 6-10 кв.м
- Прихожая + гардеробная, 10-16 кв.м
- Хозяйственные помещения, в том числе котельная, построчная, кладовки — 6-10 кв.м
- Лестница + санузел на втором этаже (если имеется второй уровень) — 0.9 кв.м
Таким образом, минимальная общая площадь дома может составить 100-150 кв.
м.
Примером таких домов могут служить: Дома из бруса 8х9, Дома из бруса 8х8, Дома из бруса 7х7
Психологические моменты. Взрослый член семьи будет себя чувствовать комфортно, если на каждого человека попадает не менее 30 кв.м. Если свободного пространства окажется меньше, может возникнуть чувство стеснения, ограниченности и дискомфорта. Если же на каждого человека приходится больше 40 кв.м, то теряется чувство защищенности и уюта.
Размер участка. Это один из важных параметров при просчете размера будущего коттеджа. Крупное масштабное сооружение, возведенное на маленьком участке, будет иметь нелепый вид. Слишком маленький домик потеряется на большой территории. Помимо основного здания на приусадебной территории должно остаться достаточно места для организации зоны отдыха, сада, огорода.
На площади 6-8 соток оптимально впишутся двухэтажные дома из бруса или одноэтажные дома с мансардой. Общая его площадь не должна быть более 120-150 кв.м.
Советы застройщика:
1.
Просчитывая размер коттеджа, избегайте гигантомании. Принцип построю для себя, детей и внуков, оправдывает себя крайне редко. Дети стремятся к самостоятельности и покинут родовое гнездо, как только повзрослеют. Внуки будут обустраивать свое жилище. Планируйте дом для себя, на одну семью. Учтите, что вам придется содержать дом в старости.
2. Правильно просчитывайте бюджет. Общая стоимость коттеджа будет зависеть от цены стройки за один метр полезной площади, это около 1000 у.е. с учетом отделочных работ. Если вы будете принимать активное участие в процессе возведения здания, проведения ремонта, то сможете сократить расходы на 20-40%.
3. Просчитайте заранее сроки строительства.
4. Определите заблаговременно источники финансирования.
Комфорт и качество вашей жизни зависит от жилища. Но всю жизнь, вкладывая средства в строительство, вы лишаете себя других благ.
Остальные примеры домов из бруса вы можете посмотреть на нашем сайте.
Материалы по теме
Как рассчитать площадь дома — формула расчета
Каждому владельцу жилого дома необходимо знать площадь его домовладения.
Данная величина может быть использована в различных бытовых ситуациях и встречается в различных областях нашей жизни. Для чего же конкретно она нужна.
Для чего нам необходимо рассчитать домовую площадь
Точный размер площади дома необходимо знать в следующих случаях:
- При проектировании будущего жилья.
- При осуществлении непосредственно строительных работ для правильного подсчёта расходного материала.
- Для проведения отделочных работ.
- При оформлении домовладения в органах Юстиции.
- Для получения технического плана БТИ.
- При ремонте внутреннего помещения.
- При оформлении купли-продажи жилья.
- При сдаче жилья в аренду.
Чем отличается площадь жилая от площади всего дома
Площадь, в частном доме, условно делится на определённые зоны:
- Зона, которая используется для постоянного в ней проживания.
- Зона, занимающая всю площадь жилища.
Зона домовладения, относимая условно к жилой представляет собой пространство, предназначенное непосредственно только для проживания домочадцев.
Общая же домовая территория заключает в себе все имеющиеся в доме отдельные комнаты, а также различные подсобные зоны. Отсюда можно сделать вывод, что домовая площадь, отведённая под жилую всегда намного меньше общей.
Каким же образом можно определить размер всего домовладения
Для математического вычисления общей площади жилого дома нужно сложить значения всех имеющихся площадей.
К такого рода площадям относятся не только имеющиеся в доме комнаты, но и:
- Одёжные шкафчики, которые могут быть вмонтированы в стены дома и кладовки.
- Внутридомовые лестничные конструкции.
Площадь общего пользования любого домовладения представляется суммарной величиной площадей всех существующих частей жилища, в том числе и результаты измерений размеров второстепенных (подсобных) помещений, необходимых для решения бытовых проблем. К второстепенным (подсобным) территориям можно отнести пространство, занятое кухней, коридором, ванной комнатой, санузлом, кладовыми, зоны встроенных внутри стен полок, а также территория, на которой разместилась внутридомовая лестница.
Как разделить квартиру между собственниками, узнаете в следующей статье: https://consultmill.ru/kvartira/dolyu.html
Какую формулу можно применить для расчета размера жилой зоны в частном доме
С целью определения площади отведённой под жилую, нужно иметь размеры всех зон, предназначенных для жилья в данном доме.
Для того, чтобы выяснить, какие именно зоны в конкретном частном домовладении необходимо считать жилыми, достаточно развернуть и внимательно изучить проект дома и его технический паспорт.
В экспликации к техпаспорту можно конкретно увидеть как величину площади, так и категорию каждой из комнат.Как составить договор дарения на долю в квартире, вы можете узнать в данном материале: https://consultmill.ru/kvartira/darenie/na-dolyu-v-kvartire.html
К комнатам, предназначенным для жилья можно отнести:
- Зал-гостиную.
- Комнаты -спальни.
- Гардеробную.
Для того, чтобы правильно замерить жилую площадь помещения, требуется тщательно замерить длину и ширину всех имеющихся стен в каждой из комнат, предусмотренных для постоянного в них нахождения.
Это можно сделать при помощи строительной рулетки. Все измерения рекомендуется делать точно и аккуратно. Удобнее будет если перед снятием замеров вынести из комнат все ненужное, чтобы место у каждой из стен было в свободном доступе и после этого произвести измерения вдоль полового плинтуса. Все полученные результаты измерений с обязательной пометкой зоны, в которой они производились надо зафиксировать.
Когда измерения жилых помещений подойдут к концу и все точно записано, можно заняться подсчётом необходимой величины. Для её точного вычисления можно применить следующую формулу:
Д (длина) одной комнаты х Ш (ширина) одной комнаты =П (площадь) одной комнаты.
Результаты полученных измерений нужно записать, сделав пометки — такой шаг облегчит задачу в том случае, если вы в будущем соберётесь предпринять ещё какие-либо работы в доме. После этого, надо сложить все результаты замеров, полученные вами для каждой комнаты. Вычисленная величина и станет показателем жилой площади вашего домовладения.
Как произвести расчет наружной или фасадной площади дома
Для того чтобы получить наружную площадь помещения необходимо при помощи строительной рулетки произвести обмер всего дома. Наружные замеры рекомендуется осуществлять, следуя определённым правилам.
Каждую из наружных стен жилого дома, в том числе и фронтон, следует измерять по отдельности. Эта необходимость, прежде всего, связана с тем, что зачастую конструктивно одинаковые стены одного здания имеют довольно значительные различия. И если в формулу для расчёта наружной площади помещения брать за основу размер только одной стены, умноженной, на количество стен, то общая площадь получится неверной.
Каждая стена измеряется строительной рулеткой у основания и у карниза постройки по ширине. Таким же образом производятся замеры высоты стен.
Используя уже известную формулу, мы получим показатель площади одной из стен. Таким же образом, мы вычислим площади всех наружных стен жилого дома. После этого, необходимо сложить все полученные значения и в итоге получится площадь наружных стен вашего дома.
Походу выполняемых замеров полученные показатели необходимо периодически фиксировать, используя для этого специальные обозначения, как бы делая схематические эскизы. Такого рода схематические наброски каждой стены домовладения позволяют более реалистично представить конструкцию всего дома. Данный приём поможет при выполнении наружной облицовки помещения.
Рекомендуем статью о том, как рассчитать налог с продажи дома с земельным участком: https://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/nalog-s-prodazhi.html
Таким образом, можно сделать вывод о том, что знание площади своего домовладения значительно поможет во многих случаях:
- Это и осуществление строительных работ.
- Сдача дома в аренду.
- Продажа жилья и предпродажное оформление документов.
- Приобретение новой мебели, подходящей по габаритам вашего дома.
Все замеры вы можете сделать самостоятельно, зная лишь пару математических формул, и обладая строительной рулеткой.
Нет нужды прибегать к услугам специалистов и тратить деньги впустую.
Как рассчитать общую, жилую, строительную площадь дома
Выбирая проект частного дома для строительства очень важно знать его площадь. Довольно часто заказчик и строитель говорят на разных языках, понимая под площадью дома совершенно разные понятия.
Происходит это не по злому умыслу, а потому, что заказчику дома фактически нужна пустота в доме, свободное пространство, где он будет ставить мебель, отдыхать, ходить и есть, словом, жить. Поэтому жильцу дома интересна внутренняя, жилая площадь и высота потолков, кубатура помещений. Строителю же важны расход материалов на стены и перекрытия, фундамент и крышу. Поэтому в первую очередь строители интересуются внешними размерами дома, высотой стен, крыши и говорят о строительной площади дома, площади застройки, объеме строительства.
Например, в проекте «Алиса», площадь застройки с учетом крыльца и веранды 52,65 кв.
метра, строительная площадь дома 36 кв.метров, общая площадь 34,5 кв.метров, с учетом антресоли, жилая 29.26 кв.метров, а площадь полов (с учетом антресоли) 30+15,5=45,5 кв.метров!
Поскольку максимальная высота до потолка над антресолью всего 160 см, площадь антресоли учитывается как жилая не вся. Угол кровли 30 градусов, следовательно учитывается площадь выше 1,5 метра, а это не более 4,5 метров. Спать — можно, сидеть можно, а юридически — площадь антресоли не вся суммируется с жилой площадью!
ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
При проектировке здания проектировщик и застройщик используют для расчета 4 основных понятия:
- Площадь помещений. Это расчет размеров помещения, определяемый по расстоянию между стенами без учета плинтусов. Если в частном доме установлена кирпичная печь или камин, ее размеры исключаются из площади помещений во время расчетов.
- Общая площадь здания – это суммарная площадь всех отапливаемых жилых и нежилых помещений, в которую входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать. Они учитываются только в площади застройки. Площадь внутренней лестницы учитывается в общей площади один раз, по размерам пролета, вне зависимости от числа этажей. Наружные лестницы, вне отапливаемых помещений в общей площади не учитываются.
- Жилая площадь – это суммарная величина жилых комнат, в документах они учитываются как комнаты, предназначенные для постоянного проживания людей. Это кухня, гостиная, спальня, детская, рабочий кабинет, также в это понятие включаются гардеробные комнаты.
- Полезная площадь (в иностранных стандартах она обозначается как «используемая). Это суммарная площадь всех помещений, из этой величины исключается площадь лестниц и лестничных клеток, а также лифтовых шахт и пандусов.
- Площадь застройки по закону она не должна превышать 30% от общей площади участка. В эту величину включается общая площадь горизонтального разреза здания, проведенного на уровне цокольной части. При этом в данную величину включается площадь крыльца, террасы или веранды, но не включается размер балкона на втором этаже, если у него нет дополнительных несущих столбов.
Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать. Они учитываются только в площади застройки. Площадь внутренней лестницы учитывается в общей площади один раз, по размерам пролета, вне зависимости от числа этажей. Наружные лестницы, вне отапливаемых помещений в общей площади не учитываются.
При этом в данную величину включается площадь крыльца, террасы или веранды, но не включается размер балкона на втором этаже, если у него нет дополнительных несущих столбов.Зная эти термины и разницу между ними, вы сможете внятно объяснить проектировщику и строителю какого размера дома вам нужен. Кроме того, общая и жилая площадь указываются в объявлениях при поиске покупателя на дом.
ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ОБЩАЯ И ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ?
В жилую площадь частного дома входит площадь комнат для проживания.
Понятие общей площади дома учитывается при расчете нормы, которая должна приходиться на каждого человека, проживающего в данном помещении. И учитывается при расчете необходимой мощности отопительной системы.
Жилая площадь обязательно указывается в объявлениях при продаже, так как этот параметр позволяет оценить реальные размеры жилого пространства. Например, в некоторых проектах в большом доме может быть оборудована просторная прихожая, техпомещение или тамбур, но при этом сами комнаты окажутся маленькими и тесными.
Все эти данные вносятся в технический паспорт дома.
НЮАНСЫ ОЦЕНКИ ОБЩЕЙ И ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
При расчете общей и жилой площади у покупателя и продавца или у заказчика и застройщика нередко возникают разногласия, так как не учитывается несколько важных нюансов:
- Если в здании есть ниши, высота которых составляет менее 2 м, они не могут учитываться в составе жилой площади помещения. Особенно это важно в так называемых мини-домах.
- Если площадь пространства под лестничным маршем составляет не более полутора метров, она также не будет учитываться при оценке размеров дома.
- Особо сложно рассчитывать размеры жилого помещения мансардного этажа или используемого чердака. В этом случае основным параметров для расчета становится наклон кровли. Если наклон кровли составляет 27 градусов, в общую жилую площадь входит только часть помещения с высотой 1,5 метра до кровли. Подробнее ниже.
Как рассчитать жилую площадь мансардного помещения?
При подсчете площади помещения с наклонным потолком учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка, м:
1,5 — при его наклоне к горизонту 30°;
1,1 — то же 45°;
0,5 — “ 60° и более.
При промежуточных значениях указанного наклона потолка высота определяется по интерполяции. Площадь пола под лестницей учитывается с высотой до ее выступающих конструкций 1,6 м и более. Площадь помещения и пола под лестницей меньшей указанной высоты учитывается в площади помещения с коэффициентом 0,7.
Точный расчет общей и жилой площади необходим при проектировке будущего дома и при последующей приемке здания после завершения строительства. При продаже это один из ключевых параметров, напрямую влияющий на оценку итоговой стоимости здания.
Метки: Информация
Похожие статьи
Ветровая доскаВетровая доска — защита и украшение дома
Шведский каркасный домШведские каркасные дома — от старинных до современных
Отопление каркасного дома или какой котёл выбрать?Как правильно выбрать котёл для Вашего дома?
Как рассчитать площадь при строительстве одноэтажного дома
В вопросе выбора габаритов будущего дома сейчас все большей популярностью пользуется позиция практичности и дальновидного расчета.
Вынашивая планы о будущем строительстве, каждый потенциальный владелец собственной недвижимости всегда сталкивается с, казалось бы, банальными трудностями. Например, дать внятный, аргументированный ответ на вопрос, какой площади нужен дом, способен не каждый застройщик.
Факторы расчета площади
Ошибочно полагать, что статус или уровень доходов человека определяют размеры его дома. Выбор габаритов должен основываться на логике. Даже если вы в состоянии осилить крупномасштабное строительство, не стоит строить дом слишком большим. Вам надоест путешествовать по бесконечным коридорам, а огромные комнаты будут казаться бездушными. В конце концов вы будете использовать только некоторые из них, а остальная площадь будет успешно пустовать. Еще один огромный минус излишне большого дома — расходы на оплату налогов, не говоря уже про затраты на отопление и освещение.
Семья — первое, что нужно учитывать при расчете. Все постоянно проживающие люди должны там комфортно помещаться.
На это количество следует опираться во всех дальнейших расчетах. Об этом у вас поинтересуются в первую очередь, если вы обратитесь за проектом в бюро. По количеству членов семьи специалист вам точно скажет сколько, какого размера и какие комнаты должны присутствовать, озвучит цены на проектирование.
Но, что если вы располагаете только собой и не знаете, с чего начать. Начните с подбора необходимых комнат и определения их размеров, а затем стоит задуматься над планировкой. Спланировав пространство, вам будет нетрудно математически вычислить площадь.
Необходимый набор
Начать нужно с подготовки минимального плана, который вместит самый необходимый набор комнат. Впоследствии этот план будет расширен по площади или дополнен теми помещениями, которые вы желаете видеть в своем доме.
- Количество спален определяется по принципу: количество проживающих за вычетом одного человека. Если семья состоит из четырех человек, спален должно быть три.
- Гостиная — место сбора всех жителей дома. Соответственно это должна быть самая большая комната. Обычно ее площадь принимают в диапазоне 20-25 м2.
- Кухня и столовая могут быть как одним, так и двумя помещениями. Отдельной кухне, чтобы оптимально расположить все необходимое оборудование, требуется до 10 м2. Столовая комната имеет приблизительно такие же габариты. Но если эти помещения объединить, их совместная площадь составит 14-17 м2.
- Санузел и ванная комната также могут быть вместе или раздельно. Правильного варианта не существует. Выбор полностью зависит от вас и общей планировки дома. Оптимальная площадь ванной комнаты − не менее 5 м2. Для размещения санузла потребуется до 3 м2.
- Кладовая стандартных размеров уместится в 2-3 м2. Кто-то в ней хранит двухлетний запас консервации, а кому-то она вовсе не нужна. Поэтому площадь для этого помещения следует определять, исходя из потребностей владельцев.
- К определению габаритов гардеробной стоит подходить так же, как и к определению площади кладовой. Считаете, что вы поместитесь в 3 м2 — хорошо, но меньше 1,5 м2 не стоит делать.
- Тамбур в своем доме (в отличие от квартиры) просто необходим. Это своеобразная буферная зона, где остается снег, уличная грязь, пыль. Если пространство не позволяет сделать его отдельной комнатой до 2,5 м2, его совмещают с холлом.
- Холл должен вмещать как минимум всех членов семьи сразу. К тому же здесь должна поместиться мебель для хранения верхней одежды и обуви. Поэтому на холл стоит выделить до 8м2 дома.
- Коридор не менее важен, ведь он связывает между собой комнаты. Общепринятый показатель — 6-8м2. Но не стоит зацикливаться на этом размере, стандарта здесь нет. Важно грамотно организовать перемещение по дому.
Соответственно это должна быть самая большая комната. Обычно ее площадь принимают в диапазоне 20-25 м2.
Считаете, что вы поместитесь в 3 м2 — хорошо, но меньше 1,5 м2 не стоит делать.Дополнительные комнаты
Специалисты рекомендуют запланировать отдельную комнату в качестве котельной. Для нее нужно выделить столько пространства, сколько оговорено требованиями по монтажу отопительного оборудования.
Котельную нужно обеспечить электричеством, водой и канализацией, а также в комнате должно быть вентиляционное окно. Если пространство позволяет, и выход сделан наружу, здесь же можно устроить хранение садовых инструментов, инвентаря, различных материалов. Работающий котел — это источник постоянного шума, поэтому, планируя остальную часть дома, не стоит рядом располагать спальню.
Если в семье есть дети, должна быть комната для стирки. В этом же помещении нужно запланировать возможность сушки и глажки. К выделенному под «мокрые дела» пространству нет особых требований по расположению, поэтому северная сторона дома вполне подойдет.Использовать пространство под крышей − хороший способ увеличить площадь не достраивая второй этаж. Недостаток мансарды − в ней некомфортно людям высокого роста. Под крышей уместно организовать помещение, в котором не нужно постоянно перемещаться: студию, рабочий кабинет или библиотеку, и то только с учетом правильной организации внутреннего пространства.
Также здесь можно расположить комнату ребенка, пока он не вырос.
Веранда идеальна в ситуации, когда солнечного света слишком много, а деревьев или других затеняющих объектов вокруг дома нет. Если ее расположить с северной стороны, комнаты совершенно останутся без света. Как вариант, можно заложить в проект просторное отапливаемое помещение с большими окнами.Каждому человеку иногда нужен свой отдельный «угол». Кому-то по душе библиотека, кто-то мечтает о студии, а некоторые хотят мастерскую. Как правило, впоследствии под этот угол приходится переделывать неиспользуемое помещение. Если такая потребность есть, разумнее сразу запланировать размещение своего досуга или хобби.
Организация входа
Планировать главный вход следует так, чтобы он не вел сразу в гостиную, столовую или жилую комнату. Строить тамбур или планировать холл − дело сугубо индивидуальное.Некоторые считают, что с тамбуром теплее. Возможно, это и так, но двойная дверь также справится с задачей сохранения тепла.
Тамбур − своего рода буфер, в котором остается снег, сырость от мокрой одежды, пыль, грязь. Несмотря на то, что это помещение нежилое, в нем должно быть отопление, иначе в зимний период придется надевать холодную одежду.Конечно, можно обойтись и без тамбура. Тогда проходы в жилые комнаты из прихожей нужно снабдить дверьми, иначе холодный воздух будет в них беспрепятственно проходить.
Гараж
Выбирать, каким будет гараж, придется из трех вариантов.
- Отдельный. Отдельно стоящее строение не требует основательного фундамента, поэтому его строительство обойдется дешевле. Строительство можно провести не одновременно с возведением дома, растянув таким образом и без того немалые финансовые затраты во времени.
- Примыкающий. Такой гараж также строят на собственном легком фундаменте, благодаря чему он тоже экономичнее совмещенного. Идеальный вариант для одноэтажного строительства. Даже если строение не отапливается, оно будет барьером для холода и дополнительным плюсом в экономии тепла.
- Совмещенный. В этом случае устройство фундамента должно предполагать встроенный гараж. Это самый затратный из возможных вариантов. При планировании такой постройки нужно предусмотреть вентиляцию, чтобы газ от выхлопа автомобиля или запах топлива не попадал в дом. Практичнее всего сделать выход из дома в гараж через тамбур или холл. Это проход нужно оборудовать двойной герметичной дверью.
Тем, кто самостоятельно ремонтирует свое транспортное средство, понадобится смотровая яма. Полгаража должно быть с небольшим уклоном для отведения привезенной на колесах влаги. Огромным плюсом для водителя будет организация в гараже подачи воды и канализационного слива.По площади места должно быть достаточно для комфортного размещения двух автомобилей. При этом обязательно следует учесть, что габариты транспортных средств могут быть разные.
Планировка дома
Есть мнение, что грамотное размещение комнат может сократить площадь строительства дома. На первой стадии мы определили, каков будет состав комнат и помещений.
Теперь нужно правильно их расположить, при этом важно не только учесть правила размещения, но и постараться сэкономить пространство.
Перед началом проектирования нужно определить расположение будущего дома на участке и относительно сторон света. На этот счет есть несколько стандартных рекомендаций. Спальные комнаты нужно расположить в восточной части дома. Гостиную − с западной стороны, а кухню − с южной или восточной. В тех помещениях, где значение окна не велико (кладовая, туалет, ванная) лучше ориентировать его на север.Проектом следует сразу предусмотреть вентиляционные пути и места установки кондиционеров. Если с южной стороны нет затеняющих объектов или деревьев, в комнатах будет некомфортно жарко. Зимой дополнительное тепло будет очень кстати, но деревья все равно стоит посадить.
Если недалеко от дома находится улица с интенсивным движением или шумная детская площадка, нужно сразу исключить расположение спален с этой стороны. Однако в таких вопросах не стоит и перегибать, от шума ближайшего аэродрома никакой Фэн-шуй не спасет.
Отдельное внимание уделите коридорам. Два человека в нем без проблем должны разойтись, но и слишком широкими их не нужно делать. То, какими будут межкомнатные двери, не повлияет на подсчет площади, но меняя их расположение, можно корректировать положение комнат и влиять на это значение.Эксперты ИнноваСтрой уверены, что кухня не должна быть маленькой. Не скупитесь на квадратные метры площади и для ванной комнаты. Если вы планируете расположить ее возле спальни, между ними лучше устроить гардеробную. Не забудьте и про собаку. После прогулки ей потребуется помыть лапы, и если ванная далеко от входа, то насорить и запачкать полы проще простого.
Планируя габариты и форму внутренних помещений, постарайтесь избежать прямых внешних углов и узких комнат. Форма, близкая к квадратной, наиболее предпочтительна, но не стоит рассчитывать, что ваш план сразу сложится в идеальную фигуру. Неудачи здесь неизбежны. Преодолеть их помогут нестандартные решения. Бывает, что план практически завершен, но где-то образовалась комната без окна, и эту ситуацию никак не изменить. Выходом из положения может стать межкомнатное окно в большое помещение.
Как только вы начнете работу, у вас будет множество желаний по реализации планировки. Многие из них наверняка отвалятся, когда будет видна более определенная конструкция дома. На этом же этапе важно получить точные результаты в расчете площади по каждому помещению. Чтобы результат был достоверным, необходимо, учитывая размеры и масштаб, изобразить комнату с необходимой мебелью. Может оказаться, что какой-то из спален выделено слишком много пространства, а кухне его не хватает.
Размер участка
Особенности участка строительства также необходимо учитывать при расчете площади дома. Кроме самой площади, на размер будущего жилища могут повлиять рельеф местности, окружающие объекты и его форма. Узкая площадка любой площади будет проблемой для размещения строения. Если вы можете выбирать, предпочтение стоит отдавать форме, близкой к квадратной. Например, площадка 50х40 или 30х20 будут наилучшим выбором.
По поводу физического расположения и ориентирования дома на участке не лишним будет проконсультироваться со специалистами ИнноваСтрой, если же вы закажите проект в бюро, это будет входить в перечень их услуг.
При проведении самостоятельных расчетов нужно знать о соотношении площадей. Оптимальным считается соотношение 1 к 15. Это значит, что площадь участка должна быть в 15 раз больше площади дома. Вот несколько примеров, которые ярко характеризуют это правило:
- Строение 120 м2 идеально впишется на площадке размером 6 соток.
- Коттеджу с общей площадью около 200 м2 потребуется кусок земли площадью 12 соток.
- Чтобы особняк до 400 м2 выглядел солидно и органично, нужен не менее солидный земельный участок в 17-20 соток.
Если вы ориентированы на постройку дачного дома, вполне достаточно и 100 м2. Он будет менее обременителен в строительстве и дальнейшем обслуживании.
С учетом непостоянного проживания за домом с такими габаритами проще ухаживать, и места для дачного хозяйства останется больше.
Расчет площади
Площадь собственного дома должен знать и уметь рассчитывать каждый владелец подобной недвижимости. Это показатель необходим не только при строительстве дома и его проектировании, а и в будущем при его эксплуатации и в разнообразных бытовых моментах. Например, во время оформления документов на новую недвижимость или получения плана технической инвентаризации, для расчета материалов для отделочных или ремонтных работ. Кроме того, такая информация будет полезна потенциальному покупателю вашей недвижимости или клиенту при сдаче жилья в аренду.
Когда планировка внутреннего пространства будет готова, математический подсчет площади не составит труда. Все знают, как вычислить площадь квадратного или прямоугольного помещения. Формулы для вычисления площади нестандартной фигуры также несложно найти. Чтобы определить общую площадь одноэтажного дома, нужно суммировать площади всех составляющих его комнат. В расчет берутся не только основные комнаты, а все помещения, включая кладовую, санузлы, гардеробную, котельную, совмещенный гараж, внутренние лестничные конструкции, мансарда, тамбур, вентиляционные и технические шахты.
Типичная ошибка при подготовке собственного плана будущими владельцами дома — отсутствие учета габаритов стен. Обычно толщина внутренних стен несколько меньше наружных и несущих, но и она может достигать 0,5 м. Лучше всего доверить подсчеты специалистам. Консультанты ИнноваСтрой с радостью ответят на ваши вопросы по поводу составления проекта одноэтажного дома и помогут рассчитать его оптимальную площадь.
Как посчитать площадь стен дома снаружи
Как посчитать площадь стен
Если вы решили сделать ремонт, то для правильного расчета количества строительных материалов, независимо от того, выбираете ли вы обои, или краску, вам необходимо знать вашу площадь стен, той комнаты где вы решили сделать ремонт. По большому счету это необходимо для того, чтобы количество закупленных материалом было не мало, но при этом ни на много больше, чем необходимо.
Вы можете прибегнуть к услугам замерщиков, однако также можете просчитать площадь стен самостоятельно, сэкономив тем самым немного денег. Можно сделать все самостоятельно и вспомнить школьную программу по геометрии, где упоминаются формулы по нахождению площадей. Возможно со школьных лет у вас осталась в памяти формула для расчета площади, тогда вам останется лишь сделать немного замеров и применить эту формулу. В том случае если форуму вы забыли, то читайте эту статью дальше и узнавайте нужную вам информацию.
Как правильно просчитать площадь стен комнаты, где выполняется ремонт
Для правильного расчета площади, необходимо со школьной программы достать формулы для расчета периметра и площади математических фигур, которая возможно завалялась у вас в памяти. Теперь для нее нашлось применение!
Для таких целей существует довольно хороший алгоритм расчета:
Первым делом вам нужно измерить ширину и длину вашей комнаты, где делается ремонт. Если ваша комната не квадратная, а прямоугольная, то просто произведите замеры одной длинной и одной короткой стенок.
Переходим к вычислению периметра ремонтируемой комнаты.
Форму для подсчета выглядит следующим образом: P=(a+b)?2, где a и b — длина ваших стен и ширина.
Если ваша комната нестандартной планировки, то просто сложите длину всех стен.
Далее необходимо померить высоту стен. Лучше всего это производить в углу вашей ремонтируемой комнаты.
Далее переходим к подсчету площади, по следующей формуле: S=P?h, где h — высота ремонтируемой комнаты.
Давайте рассмотрим на примере
- ширина какой-нибудь стены — 4 м;
- ширина другой какой-нибудь стены — 3 м;
- высота вашей комнаты — 2,5 м.;
- в таком случае P=(4+3)?2=14 м; а S=14?2,5=35 м?.
Теперь необходимо из получившегося значения вычесть ту площадь комнаты, которая не нуждается в отделки. Окна, двери и прочее — не в счет. Чтобы результат соответствовал реальности, необходимо произвести более точные расчеты с вычетом ненужных элементов.
От вашей общей площади, просто отнимите заранее высчитанную площадь окон и дверных проемов.
Допустим, в ремонтируемой комнате одно окно 1,3×1,5 м и одна дверь 61×192 см. В таком случае площадь окна будет равняться 1,95 м?, а площадь вашего дверного проема 1,1712 м?. Плюсуем эти два значения и вычитаем от площади стен: 35-(1,95+1,1712) ? 32 м?.
Для нестандартных ситуаций
Для нестандартных ситуаций расчет можно выполнять слегка иным образом. Вам придется посчитать каждую стену в отдельности, выявив несколько площадей, а после сложить все их в одну. Далее высчитать неиспользуемую площадь и вычесть ее с использованной. Формула примет следующий вид S=S1+S2+S3+S4.
И напоследок лайфхак. если у вас имеется технический паспорт вашей квартиры или план вашего дома, то наверняка там будут содержаться площади ваших комнат. Просто подымите документы и тогда не придется ничего считать.
Выводы
Таким образом, мы разобрались, как именно посчитать площадь вашей ремонтируемой комнаты и при этом выполнить это самостоятельно, сэкономив таким образом деньги.
Не стоит нанимать для этих целей специальных работяг, просто возьмите калькулятор.
Вы также можете просчитать вашу площадь, воспользовавшись онлайн-сервисами в интернете, где достаточно будет лишь вбить необходимые параметры и система самостоятельно применит нужную формулу для расчета площади вашей комнаты.
Также можно просто померить длину и высоту ваших стен, а уже после, продавец-консультант высчитает необходимую площадь и выдаст вам нужных объем строительных материалов.
Если информация была для вас полезной, то отпишитесь об этом в комментариях.
Даже если в техническом паспорте и документации на жилье указаны все необходимые величины и приложен план, не всегда все это оказывается под рукой.
Тогда приходится вооружиться рулеткой и, после проведения необходимых измерений, посчитать нужное самостоятельно. В данной статье мы научимся считать площадь стен дома.
В каких случаях это необходимо?
Комфортность проживания в комнате принято оценивать ее габаритами.
Тогда зачем же нужна площадь стен? Это вспомогательная величина, важная для оценки количества требуемых расходных материалов при ремонте.
Зная площадь стен в комнате или квартире, вы сможете купить необходимое количество расходных материалов, будь это обои, краска, побелка или плитка.
У рулона с обоями известны его ширина и длина, что позволяет рассчитать необходимое кол-во материала по площади стен, на банках с краской также указывается рекомендуемый расход в граммах на квадратный метр, плитка при определенных размерах также обладает известной площадью.
Расчет площади стен
Для подсчета необходимо воспользоваться известной из школы формулой площади прямоугольника.
Даже если комната самой «неправильной» формы, стены можно «развернуть» (разумеется, мысленно), и мы получим прямоугольник с длиной, равной периметру комнаты, и высотой, равной высоте комнаты.
А площадь прямоугольника равна произведению его сторон.
Одна из сторон – периметр комнаты, другая – ее высота. Периметр комнаты – это сумма длин всех сторон плоской фигуры, представляющей пол, или, проще говоря, длина всех плинтусов.
Прямоугольная комната
Если комната простой формы, длину периметра можно измерить, сделав несколько необходимых измерений. Высота же измеряется обычно по любому углу комнаты, от пола до потолка. Линейные размеры следует измерять в метрах, тогда площадь выразится в квадратных метрах.
Пример: Периметр комнаты 13,90 м, высота 2,65 м. Площадь стен = 13,90 х 2,65 = 36,84 кв. м.
Для расчета периметра прямоугольной комнаты достаточно измерить длину и ширину комнаты, сложить их и умножить на 2.
Пример: длина 4,1 м, ширина 2,85 м. Периметр = 2 х (4,1 + 2,85) = 13,90 (м).
Неправильная форма
Периметр комнаты неправильной формы можно измерить, тщательно протянув вдоль периметра по плинтусам бечевку или провод, при этом следует обогнуть бечевкой все выступы, изгибы, а затем измерить рулеткой длину участка бечевки, соответствующую периметру.
Форма стен может усложняться наличием ниш и выступающих частей. Иногда этими элементами можно пренебречь, при необходимости же их учета необходимо по формуле площади прямоугольника — учесть всю эту дополнительную площадь.
Смотрите в следующем видео — как рассчитать площадь стен:
В виде трапеции
У комнаты в виде трапеции из 4 стен две противолежащие параллельны друг другу, а две другие нет. В этом случае можно отдельно измерить длины всех 4 сторон и сложить. Это и будет периметр комнаты.
Существует сложная формула, позволяющая вычислить по измеренной длине 3 сторон четвертую, но проще измерить, чем вычислить.
Пример: Стороны комнаты с полом в виде трапеции 3, 4, 6 и 5 м. Периметр = 3 + 4 + 6 + 5 = 18 (м).
Читайте также статью про размер окна стандарт для домов разных типов.
Округлой формы
Если комната строго круглой формы, периметр можно вычислить, измерив ее поперечник (диаметр) и умножив его на число «пи», равное (с округлением) 3,14.
Пример: поперечник 2,7 м, периметр = 3,14 x 2,7 = 8,48 (м).
Участки округлой формы придется посчитать отдельно, измерив бечевкой или гибкой рулеткой длину округлой части и прибавив ее к измеренным прямолинейным участкам периметра.
Окна и двери при расчете материала
Если вы оклеиваете стены комнаты обоями или красите краской, из вычисленной как описано выше площади стен необходимо вычесть площадь окон и дверей.
Окна и двери, как правило, прямоугольной формы, и для определения их площади достаточно измерить их ширину и высоту, и перемножить.
Пример: в комнате с площадью стен 36,84 кв. м. есть окно размером 1,30 на 1,40 м и дверь размером 0,80 на 2,05 м. Площадь окна равна 1,30 х 1,40 = 1,82 кв. м, площадь двери составляет 0,80 х 2,05 = 1,64 кв. м. Площадь стен без окон и дверей составляет 36,84 – 1,82 – 1,64 = 33,38 кв. м.
Или вот другой наглядный пример:
Как посчитать расход краски для стен?
На банке с краской указан расход 100 г/кв.м. Подсчитаем количество краски, необходимое, чтобы выкрасить стены комнаты с площадью стен 33,38 кв. м.
Умножаем расход, выраженный в килограммах на 1 квадратный метр, на площадь стен без окон и дверей, получаем 0,1 х 33,38 = 3,34 (кг). Очевидно, можно обойтись банкой с 3,5 кг краски. Подобно этому примеру можно посчитать и другие отделочные материалы.
Чтобы не лазить по квартире с обычной рулеткой, которой в одиночку измерить размер трудно и все равно есть погрешности, лучше всего использовать лазерную. С ней можно все измерить быстро и одному.
Как посчитать площадь стен в комнате
Как рассчитать квадратные метры стен комнаты, расчет площади стен
Приведу пример расчета пола и стен комнаты (кухни) в квадратных метрах.
Формула расчета простая, S = a*b, где S – площадь, а и b – соответственно, длина и ширина комнаты.
В нашем примере (рисунка с обмерами) вместо маленьких букв длина – А и ширина – Б. и противоположенных стен – Г и В.
Чтобы рассчитать площадь комнаты по полу:
– если у нас длина комнаты 5 метра, а ширина 3 метров, тогда нам надо ( 5*3 = 15 кв.м.), в итоге получаем 15 кв.м. по полу
Чтобы рассчитать площадь комнаты по стенам:
Надо с начало сложить длины всех четырех сторон комнаты А + Б + Г + В и умножить на высоту потолка комнаты h, ( А + Б + Г + В)* h
– если у нас длина комнаты 5 метра, а ширина 3 метров, а высота потолка комнаты к примеру 2,5 метра, тогда надо ((5+3+5+3)*2,5= 40 кв.м.), в итоге получаем 40 кв.м. по стенам.
Но это еще не все, для того чтобы получить чистые квадратные метры стен комнаты для ремонта и отделки квартиры. надо из полученного вычесть двери и окно.
– если у нас размеры окна ширина 1,6 метров, а высота 1,5 метров.
– а двери ширина 0,8 метров, а высота 2,05 метров.
Окно: (1,6*1,5)= 2,4 кв.м. в итоге окно получаем 2,4 кв.м.,
Двери: (0,8*2,05)= 1,64 кв.м, в итоге двери получаем 1,64 кв.м.,
Осталось вычесть от (40-2,4-1,64)= 35,96 кв.м.,
ИТОГО: Получили 35,96 кв.м. по стенам комнаты.
Если вы не хотите в ручную рассчитывать площадь стен или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать площадь стен автоматически.
Для расчёта необходимо измерить в метрахдлину, ширину комнаты и высоту потолка и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет площади стен в квадратных метрах.
Калькулятор расчёта площади стен
Обращаем ваше внимание, что измерения необходимо проводить в метрах. Т.е. если вы получили длину комнаты 964 сантиметров, то в поля формы необходимо ввести значение 9.64. Обратите внимание, что дробные числа нужно вводить с точкой. а не с запятой!
Калькулятор рассчитывает только площадь стен. но без учета и вычета площади окон и дверей, для этого надо еще раз повторить расчеты на площадь окон и дверей описанные выше.
– если у нас размеры окна ширина 1,6 метров, а высота 1,5 метров.
– а двери ширина 0,8 метров, а высота 2,05 метров.
Окно: (1,6*1,5)= 2,4 кв.м. в итоге окно получаем 2,4 кв.м.,
Двери: (0,8*2,05)= 1,64 кв.м, в итоге двери получаем 1,64 кв.м.,
Осталось вычесть от (от полученных расчетов автоматического калькулятора (площадь чистых стен) -2,4-1,64 (Окно и двери)= получим площадь стен с учетом вычета Окон и двери помещения (комнаты) в кв.м.
Чтобы рассчитать площадь комнаты по полу. воспользуйтесь нашим Калькулятором. чтобы расчитать площадь пола или потолка .
Калькулятор рассчитывает не только площадь пола или потолка. а также данный калькулятор можно использовать для расчёта площади любых других прямоугольных объектов у которых есть длина и ширина. В этом случае вместо ширины и длины комнаты вам необходимо подставить значения ширины и длины этих самых объектов (окна, двери и т.д.,) к примеру таких как площадь окон и дверей .
Главная » Разное » Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола
Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола
Периодически нам требуется знать площадь и объем комнаты. Эти данные могут понадобиться при проектировании отопления и вентиляции, при закупке стройматериалов и еще во многих других ситуациях. Также периодически требуется знать площадь стен. Все эти данные вычисляются легко, но предварительно придется поработать рулеткой — измерять все требуемые габариты. О том, как посчитать площадь комнаты и стен, объем помещения и пойдет речь дальше.
Часто требуется посчитать кубатуру комнаты, ее объем
Площадь комнаты в квадратных метрах
Посчитать несложно, требуется только вспомнить простейшие формулы а также провести измерения. Для этого нужны будут:
- Рулетка. Лучше — с фиксатором, но подойдет и обычная.
- Бумага и карандаш или ручка.
- Калькулятор (или считайте в столбик или в уме).
Набор инструментов нехитрый, найдется в каждом хозяйстве. Проще измерения проводить с помощником, но можно справиться и самостоятельно.
Для начала надо измерить длину стен. Делать это желательно вдоль стен, но если все они заставлены тяжелой мебелью, можно проводить измерения и посередине. Только в этом случае следите чтобы лента рулетки лежала вдоль стен, а не наискосок — погрешность измерений будет меньше.
Если помещение правильной формы, без выступающих частей, вычислить площадь комнаты просто. Измеряете длину и ширину, записываете на бумажке. Цифры пишите в метрах, после запятой ставите сантиметры. Например, длина 4,35 м (430 см), ширина 3,25 м (325 см).
Как высчитать площадь комнаты
Найденные цифры перемножаем, получаем площадь комнаты в квадратных метрах. Если обратимся к нашему примеру, то получится следующее: 4,35 м * 3,25 м = 14,1375 кв. м. В данной величине оставляют обычно две цифры после запятой, значит округляем. Итого, рассчитанная квадратура комнаты 14,14 квадратных метров.
Помещение неправильной формы
Если надо высчитать площадь комнаты неправильной формы, ее разбивают на простые фигуры — квадраты, прямоугольники, треугольники. Потом измеряют все нужные размеры, производят расчеты по известным формулам (есть в таблице чуть ниже).
Перед тем как посчитать площадь комнаты, тоже проводим изменения. Только в этом случае цифр будет не две, а четыре: добавится еще длина и ширина выступа. Габариты обоих кусков считаются отдельно.
Один из примеров — на фото. Так как и то, и другое — прямоугольник, площадь считается по той же формуле: длину умножаем на ширину. Найденную цифру надо отнять или прибавить к размеру помещения — в зависимости от конфигурации.
Площадь комнаты сложной формы
Покажем на этом примере как посчитать площадь комнаты с выступом (изображена на фото выше):
Еще бывают помещения со скошенными стенами. В этом случае разбиваем ее так, чтобы получились прямоугольники и треугольник (как на рисунке ниже). Как видите, для данного случая требуется иметь пять размеров. Разбить можно было по-другому, поставив вертикальную, а не горизонтальную черту. Это не важно. Просто требуется набор простых фигур, а способ их выделения произвольный.
Как посчитать площадь комнаты неправильной формы
В этом случае порядок вычислений такой:
Планировка помещений может быть очень разнообразной, но общий принцип вы поняли: делим на простые фигуры, измеряем все требуемые размеры, высчитываем квадратуру каждого фрагмента, потом все складываем.
Формулы расчета площади и периметра простых геометрических фигур
Еще одно важное замечание: площадь комнаты, пола и потолка — это все одинаковые величины. Отличия могут быть если есть какие-то полу-колоны, не доходящие до потолка. Тогда из общей квадратуры вычитается квадратура этих элементов. В результате получаем площадь пола.
Как рассчитать квадратуру стен
Определение площади стен часто требуется при закупке отделочных материалов — обоев, штукатурки и т.п. Для этого расчета нужны дополнительные измерения. К имеющимся уже ширине и длине комнаты нужны будут:
- высота потолков;
- высота и ширина дверных проемов;
- высота и ширина оконных проемов.
Все измерения — в метрах, так как квадратуру стен тоже принято измерять в квадратных метрах.
Удобнее всего размеры наносить на план
Так как стены прямоугольные, то и площадь считается как для прямоугольника: длину умножаем на ширину. Таким же образом вычисляем размеры окон и дверных проемов, их габариты вычитаем. Для примера рассчитаем площадь стен, изображенных на схеме выше.
- 2,5 м * 5,6 м = 14 кв. м. — общая площадь длинной стены
- сколько занимает дверной проем: 2,1 м *0,9 м = 1,89 кв.м.
- стена без учета дверного проема — 14 кв.м — 1,89 кв. м = 12,11 кв. м
Найти общую площадь стен не составит труда. Складываем все четыре цифры: 14 кв.м + 12,11 кв.м. + 8 кв.м + 6,25 кв.м. = 40,36 кв. м.
Формула расчета объема комнаты
Для некоторых расчетов требуется объем комнаты. В этом случае перемножаются три величины: ширина, длинна и высота помещения. Измеряется данная величина в кубических метрах (кубометрах), называется еще кубатурой. Для примера используем данные из предыдущего пункта:
Если все перемножить, получаем: 5,6 м * 3,2 м * 2,5 м = 44,8 м 3. Итак, объем помещения 44,8 куба.
Рассчитываем площади стен и полов в комнате
Онлайн-калькулятор площади стен и полов
Онлайн-калькулятор считает периметр, площадь пола и стен в комнатах прямоугольной формы. Нужно ввести длину, ширину и высоту помещения. Добавить размеры окон и дверей. Окна и двери можно добавлять и удалять.
Размеры вводим в метрах, можно использовать дробные значения. Результаты получаем в погонных и квадратных метрах.
К сожалению, ваш браузер не поддерживает Javascript, или эта функция отключена. По этой причине функция расчетов в калькуляторе остается недоступна. Проверьте, пожалуйста настройки вашего браузера.
Для чего нужно высчитывать площадь стен и полов?
Площади стен и полов нужны для расчета материалов и общей стоимости работ отделочников. Цена за укладку плитки, штукатурку, стяжки, поклейку обоев и покраску выставляем в гривнях за один квадратный метр. Расход материалов считаем, умножая площадь покрытия на толщину слоя. Калькуляторы расхода материалов.
Периметр — общую длину стен комнаты — используем, чтобы узнать, во сколько обойдется монтаж и отделка багетов и плинтусов.
Какие размеры нужны для расчетов?
Для расчетов замеряем с рулеткой или лазерным дальномером:
- длину комнаты
- ширину комнаты
- высоту стен
- высоту и ширину дверных и оконных проемов
Какие инструменты применяют для расчета площадей?
Используем программу — 3D редактор
Устанавливаем на компьютер программу-редактор, например, ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp. Рисуем комнату по размерам, получаем данные, выделяя нужные фрагменты.
Преимущество: не надо считать вручную. Удобно использовать для определения площадей в комнатах с неправильной и сложной геометрией.
Недостаток: нужно потратить время на изучение программ. И без компьютера или планшета не обойтись.
Размеры записываем на листике, смартфоне, куске гипсокартона или стене. Для расчетов используем калькулятор, табличный редактор (Exel), или считаем в столбик.
Преимущество: можно посчитать прямо на объекте, при необходимости — уточнить размеры. Достаточно иметь карандаш и умную голову.
Недостаток: легко ошибиться, пропустить размер, посчитать что-либо два раза.
Как вычислить площадь стен и полов в комнате прямоугольной формы?
В качестве примера рассмотрим комнату на рисунке ниже.
Размеры снимаем в метрах. Потом при умножении получаем метры квадратные или погонные.
Для расчета стоимости работ достаточно точности до 1 см (два знака после запятой). Например: длина комнаты 5,62 м.
Полученные данные записываем в удобной для нас форме. Кому сподручнее листок бумаги, кому — компьютер.
Имея на руках данные о размерах, приступаем к расчетам с помощью пальцев, бумажки или программы Microsoft Excel.
Как рассчитать площадь пола и потолка
Чтобы узнать площадь пола или потолка, умножаем длину комнаты на ее ширину, и получаем результат в м 2 (квадратных метрах).
Sпола = Длина × Ширина
Как рассчитать периметр — общую длину стен
Чтобы высчитать периметр комнаты (общую длину стен), к длине комнаты прибавляем ее ширину и полученный результат умножаем на два. Результат вычислений дает нам длину стен в м. п. (метрах погонных). Периметр — это длина багетов в комнате.
P = (Длина + Ширина)×2
Как рассчитать площадь стен
Немножко сложнее рассчитать площадь стен комнаты. Для этого периметр комнаты умножаем на ее высоту и из полученного результата вычитаем площадь оконных и дверных проемов.
- P — периметр стен помещения
- H — высота стен помещения
- Sд — площадь всех дверей помещения
- Sо — площадь всех окон помещения
Если считать в столбик — это скучно и долго, вводим данные в Онлайн-калькулятор площади стен и полов. нажимаем “Enter” и сразу получаем результат.
Когда комната имеет неправильную форму, делим её на множество прямоугольников, находим площадь каждого из них, а затем суммируем.
Есть вопросы или нужны ответы?
Поделитесь страничкой с друзьями в соцсетях
Как посчитать площадь наружных стен дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как посчитать площадь наружных стен дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того, чтобы выяснить, какие именно зоны в конкретном частном домовладении необходимо считать жилыми, достаточно развернуть и внимательно изучить проект дома и его технический паспорт. В экспликации к техпаспорту можно конкретно увидеть как величину площади, так и категорию каждой из комнат.
Сложность расчета будет напрямую зависеть от типа используемой кровли, коих существует достаточное количество.
Как рассчитать площадь фасада?
Если Определить площадь каждой стороны весьма просто, длину умножаем на высоту. Только к длине необходимо прибавить толщину утеплителя Определяем общий периметр дома. Здесь нужно просто сложить длины стен каждой стороны фасада. Самое главное, не забыть прибавить толщину утеплителя. Пример расчета показан на фото расчета периметра.
Теперь рассмотрим подробнее, как осуществляется расчет площади дома по стенам внутри. Площадь прямоугольного помещения – это произведение его ширины на длину. С площадью стен помещения, имеющего форму параллелепипеда, мы уже разорались.
Подобный калькулятор кирпичной кладки поможет избежать ошибки при закупке. В свою очередь, это даст возможность сэкономить на доставке недостающего кирпича, либо на вывозе излишка. Также легко рассчитать стоимость всего кирпича для стен дома.
Калькулятор расчета кирпича онлайн
Чтобы посмотреть, сколько квадратных метров составляют стены за вычетом проемов, достаточно выбрать геометрическую форму помещения и ввести показатели:
- ширину;
- длину;
- высоту;
- количество проемов;
- размеры окон и дверей.
Если же крыша более сложной конфигурации, с множеством скатов, то тут придется вооружиться всеми своими знаниями в геометрии.
Для зданий с большим количеством проёмов и криволинейных поверхностей этот запас должен составлять 10-12%. Из тех же соображений сайдинг закупается с запасом на 15-20% больше площади фасада.
Если считать в столбик — это скучно и долго, вводим данные в Онлайн-калькулятор площади стен и полов, нажимаем «Enter» и сразу получаем результат.
Рассчитать площадь потолка, онлайн калькулятор
В экспликации к техпаспорту можно конкретно увидеть как величину площади, так и категорию каждой из комнат.
Геометрия типового помещения чаще всего представляет собой прямоугольный параллелепипед, реже имеет кубическую форму.
Утепление «под сайдинг» – чего и сколько закупать? Большое разнообразие расцветок сайдинга, простота монтажа и относительная дешевизна этого решения – вот основные причины того, что утепление «под сайдинг» стало так популярно в нашей стране.
При проведении строительных работ определение объема всего сооружения определяется по стандартам. Так называемый строительный объем наземной части здания с чердаком можно вычислить, умножив площадь горизонтального сечения по внешним обводам на уровне нижнего этажа. Измерьте полную высоту здания от уровня чистого пола до верхней части утеплителя чердачного перекрытия. Перемножьте оба показателя.
Как произвести расчет наружной или фасадной площади дома
Для расчетов замеряем с рулеткой или лазерным дальномером:
- длину комнаты
- ширину комнаты
- высоту стен
- высоту и ширину дверных и оконных проемов
Алгоритм расчета площади стенЧтобы посчитать площадь стен, нужно заглянуть в учебник по математике и отыскать формулы нахождения периметра и площади геометрических фигур.
Вся клинкерная плитка представлена в нашем выстовочном зале по адресу ул.Студенческая 10 (3 этаж, секция 15С) (схема проезда). FAQ 1. Что такое фасадные термопанели? 2. Можно ли осуществлять монтаж термопанелей зимой при минусовой температуре? 3.
Но это еще не все. В комнате существует площадь, отделывать которую не нужно. Это площадь окон и дверей. Посчитать площадь стен нужно с учетом этих величин, чтобы получить более точный результат. Для этого от площади стен нужно отнять площадь окон и площадь дверей. Например, в комнате одно окно 1,3×1,5 м и одна дверь 61×192 см. Тогда площадь окна будет равна 1,95 м², а площадь двери 1,1712 м².
Вся клинкерная плитка представлена в нашем выстовочном зале по адресу ул.Студенческая 10 (3 этаж, секция 15С) (схема проезда). FAQ 1. Что такое фасадные термопанели? 2. Можно ли осуществлять монтаж термопанелей зимой при минусовой температуре? 3.
Из тех же соображений сайдинг закупается с запасом на 15-20% больше площади фасада. А ветро-гидрозащитной плёнки, которой теплоизоляционный материал закрывают со стороны вентилируемого зазора, нужно закупить из расчёта 1,11 кв. м на каждый кв. м фасада, так как соседние полотнища крепятся с нахлёстом в 10-15 см.
Расчет сайдинга для обшивки дома: калькулятор и нюансы подсчета
Когда измерения жилых помещений подойдут к концу и все точно записано, можно заняться подсчётом необходимой величины.
Используя данные значения можно вычислить и объем помещения. Это необходимо при просчете систем вентиляции и отопления.
Для нанесения размеров нарисуем схему комнат. Обозначим двери, окна, ниши, выступы. Результаты замеров нанесем на чертеж.
Аналогично действуем, если из подсчитываемой квадратуры комнаты нужно исключить печи, камины, радиаторы.
В этой статье вы узнаете, как рассчитать площадь кровли и как узнать квадратуру дома для разных типов крыш.
Для удобства и наглядности мастера рекомендуют изобразить схему помещения на бумаге. Точный масштаб в этом случае не нужен, важно перенести на лист форму комнаты со всеми выступами и нишами, если таковые имеются. При проведении замеров полученные результаты вписываются в схему, а затем уже проводится расчет необходимой величины.
Площадь — это числовая характеристика тела или фигуры, показывающая размер этого тела или фигуры в плоскости двухмерного пространства.
Как рассчитать площадь фасада загородного дома
Онлайн калькулятор площади стен на нашем сайте сделает все расчеты самостоятельно (хотя измерить высоту и ширину стен все же придется). После внесения данных, калькулятор расчета стен мгновенно выдаст Вам результат без потребности личного вмешательства. Это быстро, удобно и главное всегда доступно и полностью бесплатно. Теперь вы знаете, как рассчитать площадь стен.
В большинстве случаев, крыши частных построек бывают следующих геометрических форм. Площадь скатных крыш считается с помощью этих формул:
- Трапеция. Формула расчета (A+B)*H/2.
- Прямоугольник — A*B.
- Параллелограмм — A*H.
- Треугольник с равными сторонами — (A*H)/2.
В режиме редактирования картинки рассчитываем сколько примерно сантиметров плана в одном пикселе, таким образом можем узнать любые другие размеры квартиры.
Чем отличается площадь жилая от площади всего дома
Если комната нестандартнаяЕсли комната отличная от прямоугольной формы, то посчитать площадь стен дома можно и другим способом. Для этого нужно высчитать площадь каждой стены в отдельности и сложить полученные результаты, предварительно вычесть площадь имеющихся в стенах окон и дверей.
В первую очередь нужно вычислить периметр дома, сложив длины всех его внешних стен. Удобнее всего для этого сделать простой набросок плана дома, где проставить все размеры. К примеру, если дом в плане представляет собой прямоугольник 5 на 6 м, то периметр будет равен 22 метрам. Эту величину нужно умножить на высоту дома от цоколя до карнизного свеса кровли.
При строительстве частного дома возникает множество сложностей, которые зачастую приходится решать еще перед началом строительных работ.
В целом, планируя утепление своего дома, стоит ориентироваться не только на стоимость материалов и работ, но и на срок службы того или иного решения, а также на экономию за счёт сокращения затрат на отопление. Самые дешёвые варианты очень скоро потребуют новых трат на ремонтные работы, а с более дорогими решениями никаких проблем не возникнет в течение многих лет.
Как рассчитать площадь стен для выполнения отделочных работ?
Однако, если есть желание и некоторое количество свободного времени, произвести необходимые расчеты можно и самому. Особых сложностей здесь нет. Единственное, о чем необходимо помнить – это о существовании правил, которыми следует руководствоваться при проведении обмеров и вычислений.
Калькулятор позволяет определить площадь поверхности стен, пола и потолка, а также периметр перегородок в помещении по полу и потолку. Определение значений периметра по полу и потолку производится раздельно (с учетом дверного проема).
Зона домовладения, относимая условно к жилой представляет собой пространство, предназначенное непосредственно только для проживания домочадцев. Общая же домовая территория заключает в себе все имеющиеся в доме отдельные комнаты, а также различные подсобные зоны. Отсюда можно сделать вывод, что домовая площадь, отведённая под жилую всегда намного меньше общей.
Квадратуру вертикальных поверхностей определяем, умножив полученное значение на высоту от пола до потолка.
Затем последовательно наносятся грунтующий слой и декоративный, который уже может окрашиваться фасадными красками. Строительство любого рода невозможно без предварительных расчетов, поэтому этим подготовительным этапом пренебрегать ни в коем случае нельзя. Рассчитать нужно параметры самой крыши, угол ее наклона и прочие моменты, а также количество кровельного материала, которого потребуется для поверхности всей крыши. О том, как это сделать, мы расскажем в этой статье.
Как произвести расчет площади дома по стенам
При строительстве частного дома возникает множество сложностей, которые зачастую приходится решать еще перед началом строительных работ. Сначала надо составить подробный план будущего сооружения с указанием точных размеров стен дома, помещений, размеров и расположения окон и дверей. После этого, используя эти данные, можно осуществить расчет площади дома по стенам. Это необходимо для составления паспорта дома и других нормативных документов при оформлении постройки.
Что такое жилое помещение
Перед тем как делать расчет площади дома по стенам, необходимо уточнить несколько нюансов. Во-первых, нужно знать определение жилого дома. Во-вторых, необходимо определить, что подразумевается под жилыми помещениями.
Итак, согласно законодательству, жилой дом – это отдельно стоящее строение, в котором проживает одна семья. В него входят жилые и другие помещения, предназначенные для комфортного проживания. Жилыми считаются все отапливаемые помещения. Неотапливаемые помещения, такие как балконы, не являются жилыми.
Когда осуществляется расчет площади жилого дома, учитываются площади всех жилых (гостиные, спальни, кабинеты и так далее) и вспомогательных (кухня, туалет, ванная комната, санузел, котельная и так далее) помещений.
Как рассчитать площадь стен дома
Зачастую необходимо знать площадь стен. Это может пригодиться при составлении плана дома, покупки стенового материала (кирпичей, блоков и так далее), утеплителя, материалов для внутренней и внешней отделки стен. Вычислить площадь стен дома очень просто. Для этого необходимо измерить каждую из стен и вычислить их площадь, а затем полученные значения сложить.
Рассмотрим простой пример расчета площади одной комнаты. Пусть она имеет прямоугольную форму. Одна стена будет иметь длину 6 метров, а вторая – 5 метров, высота потолков – 2,5 метра. Так как комната прямоугольная, то у нее будет две пары одинаковых стен. Следовательно, нам нужно только вычислить площади двух сопряженных стен. Получаем площадь первой стены – 6 х 2,5 = 15 квадратных метров, а площадь второй – 12,5 квадратных метров. Так как одинаковых стен по две, то площадь стен комнаты получается 2 х 15 + 2 х 12,5 = 55 квадратных метров.
Используя данные значения можно вычислить и объем помещения. Это необходимо при просчете систем вентиляции и отопления. Объем вычисляется следующим образом: 5 х 6 х 2,5 = 75 кубических метров.
Если необходимо узнать, сколько стенового материала нужно купить, то из площади стен нужно вычесть площадь дверей и окон. Предположим, что в комнату 5 х 6 метров нужно купить обои. В ней два окна по 1,5 кв. м и дверь – 2 кв. м. Таким образом, для оклейки стен нужно 55 – (1,5 + 1,5 + 2) = 50 кв. метров обоев.
Расчет по внутренним стенам
Так как площадь жилого дома – это сумма всех площадей жилых помещений, то необходимо вычислить их без учета окон и дверей. При этом следует учесть, что площадь под лестницей до высоты 160 см не учитывается. Также не включаются в общую площадь площади частей мансардных помещений с высотой потолка менее 160 см (если угол наклона потолка менее 45°) и до 190 см (если угол наклона более 45°). Для остальной части мансардных помещений принято применять коэффициент 0,7. То есть полученная площадь помещения умножается на 0,7.
Теперь рассмотрим подробнее, как осуществляется расчет площади дома по стенам внутри. Площадь прямоугольного помещения – это произведение его ширины на длину. С площадью стен помещения, имеющего форму параллелепипеда, мы уже разорались.
Перейдем к более сложным формам. Рассчитаем площадь стен мансардного помещения. Для этого необходимо также вычислить площадь каждой стены и полученные значения сложить. Для простоты возьмем мансардное помещение дома с симметричной двускатной треугольной крышей. Площади стен вдоль скатов считаются по нормам высоты потолка, как было указанно выше. Площади треугольных стен вычисляются следующим образом: длина стены по полу умножается на высоту помещения (в коньке) и делится на два. Рассмотрим пример: длина стен вдоль конька по полу – 10 метров, длина по уклону – 5 метров, ширина треугольных стен – 8 метров, а высота по коньку – 3 метра. Таким образом, площадь всех стен – 124 квадратных метра.
Расчет по внешним стенам
Если расчет площади дома по стенам производить снаружи, то он осуществляется следующим образом. Вычисляется общая площадь дома. Из нее вычитается площадь стен, причем без учета дверных и оконных проемов. Здесь учитываются все стены – и несущие, и перегородочные. Из оставшейся площади вычитаются части помещений (под лестницей или уклоном крыши) и площади нежилых помещений.
Как посчитать квадратные метры дома
Когда вы покупаете новое место, подумайте о том, как измерить квадратные метры дома, вероятно, не в первую очередь. И хотя это может показаться несущественным показателем, это один из наиболее важных факторов, определяющих ценность собственности.
«Эта цифра в квадратных футах влияет на вашу стоимость, и если вы неправильно измеряете собственность, это эффект домино. Это приведет к потере всей ценности », — говорит Марлон Дэй, старший директор Quest Valuation and Advisors в Атланте.
Зачем измерять квадратные метры?Существует множество причин, по которым вы можете захотеть узнать, как рассчитать квадратные футы дома, независимо от того, собираетесь ли вы продать недвижимость, оспаривать высокие налоги или отремонтировать, чтобы добавить больше места.
Если вы готовитесь выставить свой дом на продажу, определение его точного размера является важным фактором при принятии решения о запрашиваемой цене. «Для оценки дома мы собираемся сравнить его с аналогами или« комплиментами », — говорит Дэй. Он будет искать дома аналогичного размера в непосредственной близости.При оценке дома на продажу он также увеличивает или уменьшает стоимость с учетом таких факторов, как строительные материалы и состояние.
Однако знание площади вашего дома может пригодиться и по другим причинам. Например, если вы решите достроить ранее неиспользуемую часть вашего дома — скажем, подвал или «бонусное» чердаке — вам может потребоваться предоставить квадратные метры для получения разрешения на строительство.
Аналогичным образом, если ваш округ или муниципалитет устанавливает более высокие налоги, чем вы думаете, что вы должны должны, подтверждение площади в квадратных футах может быть аргументом в вашу пользу для снижения налогов на недвижимость.
Почему важна площадь в квадратных футахВ сделках с недвижимостью, предполагающих ипотеку, кредитор должен будет удостовериться, что стоимость собственности равна той, которую покупатель согласился заплатить. «
Это все будет раскрыто в ходе экспертизы. Вы можете столкнуться с проблемами ценообразования и отсутствием оценки собственности, если квадратные метры неверны », — говорит Стами Каракасидис, риэлтор из Rodeo Realty в Лос-Анджелесе. «Агенты всегда поощряют покупателя проверять площадь в квадратных футах, но покупатели должны проявить должную осмотрительность», — добавляет она.
Как рассчитать квадратные футы домаПри планировании того, как измерить квадратные метры дома (или квартиры, или таунхауса), начните с нескольких простых принадлежностей:
- Принадлежности для заметок (бумага, карандаш)
- Калькулятор
- Измерительная лента и / или лазерный измерительный инструмент
Если вы живете в собственности, представляющей собой идеальный прямоугольник, просто измерьте длину и ширину и умножьте эти два числа. Например, если ваш одноэтажный дом имеет длину 60 на 40 футов, то ваша собственность составляет 2400 квадратных футов (60 x 40 = 2400).
Однако большинство объектов имеют более сложные планы этажей, поэтому для измерения площади в квадратных футах полезно выполнить следующие простые шаги.
- Нарисуйте приблизительный эскиз вашего дома, отметив все комнаты, которые вам нужно измерить. Включите коридоры и другие подобные пространства, не относящиеся к комнатам, как их собственные прямоугольники «комнат».
- Измерьте длину и ширину в футах каждой комнаты. Умножьте длину на ширину и запишите общую площадь каждой комнаты в соответствующем месте на домашнем эскизе.
Пример: Если размер спальни 12 футов на 20 футов, общая площадь в квадратных футах составляет 240 квадратных футов (12 x 20 = 240). - Добавьте квадратные метры каждой комнаты, чтобы определить общую площадь вашего дома.
Если вы живете в небольшом доме, кондоминиуме или поселке в городском доме, вы можете получить архитектурные чертежи или генеральные планы строителей вашего плана этажа, на которых уже может быть рассчитана ваша площадь в квадратных футах.
Хорошее практическое правило для обеспечения правильных измерений — исключить пространство, по которому нельзя ходить или жить; это не считается «общей жилой площадью».
«Кто-то может подумать:« Если я получу размер своего первого этажа и у меня будет двухэтажный дом, я просто умножу его на два », — объясняет Дэй. Однако, если на первом этаже есть двухэтажное фойе, неиспользуемое пространство не засчитывается.
Подвалы и гаражи, даже если они закончены, обычно не учитываются при расчете общей площади в квадратных футах. Подвалы обычно исключаются, потому что они построены ниже уровня земли, то есть ниже уровня земли. Однако если в вашем штате подвалы могут быть включены в общую площадь дома, вам, вероятно, потребуется вход и выход или безопасный способ входа и выхода из подвала наружу.
Готовые чердачные помещения — с некоторыми нормативными требованиями, включая высоту потолков — могут засчитываться в общую сумму. Если вы планируете продать свой дом, поработайте со своим агентом, чтобы составить список, отражающий преимущества вашей собственности.
«Хотя я не указываю (неразрешенное пространство) как дополнительные квадратные метры, (в списке) я упоминаю, что есть дополнительное пространство, которое можно использовать», — говорит Каракасидис.
Если сомневаетесь, спросите у профессионаловЕсли выяснение того, как рассчитать квадратные футы дома, кажется непосильным, лучше всего нанять профессионального оценщика.В зависимости от размера собственности плата может составлять от 100 до нескольких сотен долларов. Хотя два разных профессиональных оценщика могли оценить один и тот же дом и получить немного разные значения площади в квадратных футах, они стремятся к научной точности.
«Мы всегда стремимся к отклонению от 1 до 3 процентов», — объясняет Дэй.
Подробнее:
Как посчитать квадратный метр дома
Ключевые выводы
Стандарт измерения квадратных футов дома был установлен Американским национальным институтом стандартов (ANSI), но это все, что он есть: стандарт.Хорошо это или плохо, но стандарты, изложенные ANSI, являются просто рекомендациями; никакие официальные законы не регулируют действительное регулирование общей жилой площади дома (GLA). В результате, когда домовладельцы пытаются это сделать, снова и снова возникают сложности. Изучение того, как вычислить квадратные футы дома , может показаться более трудным, чем многим может показаться.
К счастью, есть способ убедиться, что ваши спецификации точны, и в ваших же интересах изучить его. Знание того, как рассчитать площадь дома, может уберечь вас от серьезных и дорогостоящих ошибок.
Зачем измерять квадратные метры?
Домовладельцы должны измерить квадратные метры, чтобы точно оценить размер своей собственности. Самая очевидная причина, по которой домовладельцам понадобится эта информация, — это оценка стоимости собственности при продаже дома. Площадь в квадратных футах напрямую повлияет на покупную цену и может иметь большое значение при продвижении недвижимости.
Даже если вы не продаете свой дом, все равно может быть полезно измерить квадратные метры.Некоторые города требуют, чтобы домовладельцы раскрывали эту информацию при подаче заявления на ремонт или разрешение на строительство. Квадратные метры также могут быть полезны в случае, если оценка стоимости вашего имущества слишком высока. В этих случаях домовладельцы захотят точно повторно измерить квадратные метры своих домов, чтобы снизить налоги на недвижимость.
Как рассчитать квадратный метр дома
Чтобы рассчитать квадратные футы дома, вам нужно определить площадь каждой комнаты и сложить ее.Прежде чем приступить к работе, соберите несколько инструментов: рулетку, блокнот и калькулятор. Затем измерьте длину и ширину каждой комнаты. Умножив длину и ширину, вы получите площадь этой комнаты, которую вы можете записать перед окончательными расчетами. Затем выделите коридоры и другие жилые помещения в более измеримых прямоугольниках. Когда вы закончите, добавьте площадь каждой жилой комнаты.
Например, представьте, что вы живете в доме на ранчо в форме прямоугольника. Длина дома 70 футов, ширина 50.Это означает, что для расчета площади в квадратных футах вы умножите 70 на 50, в результате получится 3500 квадратных футов. Конечно, не каждый дом представляет собой идеальный прямоугольник, поэтому получение точных чисел требует больше времени. Вот почему переход по комнате за комнатой часто является наиболее практичным методом. С правильными измерениями и некоторыми дополнениями вы все равно можете рассчитать квадратные метры вашего дома.
[Вы заинтересованы в том, чтобы научиться переворачивать дома? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как начать инвестировать прямо в вашем районе.]
Что входит в квадратные метры?
При измерении площади дома в квадратных футах очень важно знать, что можно, а что нельзя включать в расчеты. Не каждый фут вашего дома, окруженного стенами, будет учитываться при расчете общей площади в квадратных футах. Вместо этого вы пытаетесь определить общую жилую площадь или жилые части своего дома. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о спецификациях для измерения площади в квадратных футах:
Требования к высоте
Есть одно измерение, о котором слишком много неопытных «оценщиков» забывают: высота потолка.Это не значит, что вы измеряете площадь как трехмерное пространство, а скорее, потолок является одним из критериев, на которые я уже ссылался. Видите ли, чтобы квадратные метры площади учитывались в общей площади дома, потолок над ней должен иметь определенную высоту. Согласно американскому национальному стандарту ANSI для односемейных жилых домов, готовые участки должны иметь высоту потолка не менее семи футов, «за исключением балок, каналов и других препятствий, высота которых может составлять шесть футов и четыре дюйма.С другой стороны, угловые потолки должны опираться на вышеупомянутые семь футов, по крайней мере, на половину общей площади пола. Если высота потолка составляет не менее семи футов на половину площади пола комнаты, при расчетах общей площади в квадратных футах необходимо учитывать все области, высота потолка которых не менее пяти футов.
Гаражи, выступы и недостроенные участки
Как бы вы ни хотели, чтобы ваш гараж входил в общую площадь вашего дома, это не так.Повторяю, гаражи не включаются в общую площадь дома, даже если они закончены — это потому, что они не на том же уровне, что и сам дом. Точно так же дымоходы и окна не включаются в квадратные метры дома; они не только не закончены, но и находятся на другом уровне.
Готовые домашние подключения
Если у вас есть законченная территория, соединенная с домом готовым коридором или лестницей, последующая площадь может быть включена в общую площадь дома.Однако готовые участки, соединенные каким-либо иным образом (например, незавершенным коридором или лестницей), не будут включены в общую площадь дома.
Подвалы и чердаки
Независимо от того, закончены ли они, подвалы обычно не учитываются в общей жилой площади дома. Поскольку они находятся под остальной частью дома, подвалы не могут быть включены в общую площадь в квадратных футах. Тем не менее, домовладельцы могут отметить размер готового подвала в соответствующем списке в другом месте.С другой стороны, чердаки могут учитываться в общей площади дома, если они закончены и соответствуют требованиям к высоте, указанным выше.
Крытые, закрытые веранды
Крытые, закрытые веранды могут быть включены в общую жилую площадь дома, если они завершены, и они отапливаются с использованием той же системы, что и остальная часть дома.
Как измерить квадратные метры дома: FAQ
Существует много недоразумений, связанных с квадратными метрами дома, вероятно, из-за дезинформации и отсутствия общеизвестных правил.При этом, если что-то кажется неясным, чаще всего, кто-то, вероятно, задавался вопросом о том же. Ниже приведены некоторые часто задаваемые вопросы о том, как измерить квадратные метры дома.
Готово Vs. Незавершенный
Вообще говоря, недостроенные площади дома не добавляются к его общей площади. Чтобы быть включенным, площадь должна быть закончена. Вы можете указать незавершенные участки — например, подвалы — как незавершенные бонусные места, если вы не учитываете их при расчете общей площади готовой площади в квадратных футах.
Включены ли подвалы в квадратные метры дома?
Подвалы стали предметом множества жарких споров вокруг площади дома. По крайней мере, да и нет. Понимаете, согласно ANSI, подвалы — независимо от того, закончены они или нет — не должны считаться общей площадью дома в квадратных футах. Тем не менее, домовладельцы вполне могут указывать размер готового подвала в отдельной части списка (отдельно от фактической общей жилой площади дома).Таким образом, хотя современные стандарты не рекомендуют добавлять квадратные метры готового подвала к GLA дома, нет причин, по которым вы не можете указать его фактический размер где-нибудь в другом месте.
Включают ли квадратные метры дома гараж?
Готовый дом или нет, общая жилая площадь дома не включает гараж. Согласно ANSI, «гаражи и недостроенные площади не могут быть включены в расчет готовой площади в квадратных футах». Большинство гаражей не могут засчитываться в квадратные метры дома, потому что они обычно не находятся на одном уровне с домом; они обычно ниже.
Сколько квадратных футов в среднем доме?
Площадь среднего дома составляет около 2400 квадратных футов. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, средняя площадь в квадратных футах в 2017 году составляла 2426 квадратных футов. Напротив, в 1973 году средняя площадь в квадратных футах составляла 1 660 квадратных метров. На протяжении десятилетий эта цифра неуклонно росла, отражая стремление американцев иметь больше комнат и большие дома.
Что такое квадратные метры для комнаты 12 X 12?
Площадь комнаты 12 X 12 составляет 144 квадратных фута.Проще говоря, квадратные футы рассчитываются путем умножения ширины на длину данной комнаты. Затем каждая комната складывается, чтобы получить общую площадь дома в квадратных футах. Все может усложниться из-за надстроек и других функций, которые занимают место в комнатах. Хороший способ решить любые структурные проблемы — разбить каждую комнату на квадраты. Ищите, где стены выстраиваются в линию, и разделяйте предметы таким образом, чтобы было легче рассчитать площадь в квадратных футах. Затем вы можете сложить меньшие числа, чтобы получить более точную сумму.
Считаются ли шкафы в квадратных футах?
Шкафы учитываются в квадратных футах, если они соответствуют требованиям, предъявляемым к другим частям дома. Я имею в виду, что до тех пор, пока шкафы закончены и соответствуют требованиям к высоте потолка, о которых я говорил выше, они будут учитываться в общих квадратных футах. Та же логика может быть применена к лестницам, которые являются еще одной серой зоной для расчета площади дома.
Общая площадь против жилой площади
Под общей площадью понимается весь объем помещения, в то время как жилая площадь включает только комнаты, которые зависят от основной системы отопления и вентиляции.Жилая площадь — это еще один способ сказать квадратные футы. С другой стороны, общая площадь будет включать гаражи, подвалы, балконы и любые другие помещения, которые подпадают под одну крышу. Нередко можно увидеть оба измерения, указанные в описании недвижимости или во время открытых дверей.
Что считается жилой площадью в квадратных футах?
Жилая площадь в квадратных футах включает в себя любую комнату или пространство, в котором используется основная система отопления и вентиляции. Сюда входят спальни, ванные комнаты, туалеты и многое другое.Точное определение пригодных для жизни квадратных футов может отличаться от штата к штату. Однако, как правило, под жилыми квадратными метрами понимаются полезные отапливаемые помещения в собственности. Помните об этом при расчете квадратных футов дома и спросите риэлтора или оценщика, если вы не уверены в своих оценках.
Спросите профессионалов
Научиться рассчитывать квадратные метры дома может быть сложной задачей. К счастью, есть специалисты, которые могут вам помочь. Обычно нанимают профессионального оценщика, чтобы точно измерить ваш дом.В зависимости от размера собственности стоимость оценщика для измерения площади в квадратных футах может колебаться от 100 до нескольких сотен долларов. Когда оценщик вычисляет квадратные футы дома, они также включают только обогреваемые и охлаждаемые участки. Хотя два разных оценщика иногда имеют разные измерения площади в квадратных футах, обычно разница составляет всего 1-3%. Оценщики сделают все возможное, чтобы рассчитать площадь в квадратных футах с научной точностью.
Сводка
Те, кто знает, как определить площадь дома, имеют неотъемлемое преимущество в каждой сделке, над которой они работают.Однако особое значение имеет точность. У тех, кто может точно научиться , как рассчитать квадратные футы дома , больше шансов добиться успеха. По крайней мере, они будут точно знать, во что ввязываются (или из чего).
Вы когда-нибудь сталкивались с сомнительными расчетами домашних измерений? Помогло бы вы, если бы вы знали стандарты, используемые сегодня? Пожалуйста, дайте нам знать в комментариях ниже.
Готовы начать торговать домами на местном рынке?
Лучшие специалисты по реабилитации знают, как найти подходящую недвижимость, точно оценить затраты и масштабировать свой бизнес.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может научить вас правильным шагам, чтобы сделать вашу первую собственность правильной и добиться успеха в сфере недвижимости.
Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как перевернуть дома на вашем рынке!
Что такое квадраты | Общие сведения о планах этажей и размере участка
Если вы не работаете в строительстве, различные измерения, используемые в списках домов и земельных участков, могут сильно запутать.В Австралии на большинстве веб-сайтов, посвященных недвижимости или строительным домам, площадь дома рекламируется как квадрата , а размер участка — квадратных метра . Понимание того, что такое квадрат и что такое квадратные метры (и разница между ними), действительно может пригодиться, особенно если вы строите новый дом и вам нужно решить, что может поместиться на вашем участке!
В чем разница между квадратами и квадратными метрами?Итак, что такое квадраты? Квадраты являются наиболее распространенной единицей измерения, когда речь идет об общем размере дома, а один квадрат эквивалентен 9.2 квадратных метра (сбивает с толку, да?).
Квадратные метры , с другой стороны, чаще используются для описания общей площади земельного участка. Самый простой способ вычислить это — умножить длину блока на ширину.
Как рассчитать квадратный метрИ площади, и квадратные метры полезно знать, если вы покупаете, продаете, строите или занимаетесь ремонтом.
Компания Porter Davis рекламирует размеры наших домов в квадратах.Например, наш Astor Grange 54 назван так, потому что его размер составляет 54 квадрата. Если вы хотите рассчитать размер этого дома в квадратных метрах, вы должны взять 54 и умножить его на 9,2, что даст вам общий размер 501,6 кв.м. Кроме того, вы всегда можете оставить математику онлайн-инструменту преобразования.
Если вы хотите выяснить, насколько большим должен быть ваш блок для построения определенной конструкции, вы можете определить минимальные требования к размеру земли, используя следующий пример.Astor Grange 54 можно устанавливать только на блоки с минимальной шириной 15,2 м и минимальной длиной 32,2 м. Чтобы преобразовать это значение в квадратные метры, вам нужно умножить длину вашего блока на ширину: 15,2 x 32,2 = минимальный размер участка 489,44 м2.
В то время как в Австралии сопоставимая недвижимость в районе сильно влияет на указанную продажную цену дома, в наши дни многие оценщики также принимают во внимание стоимость квадратного метра недвижимости. Это означает, что цены на жилье будут колебаться в зависимости от того, сколько квадратных метров вашей земли, и даже от того, как вы использовали это пространство.
Как рассчитать площадь домаЧтобы подсчитать, сколько квадратов у вас дома, вам нужно начать с определения общей площади квадратных метров.
Перво-наперво, разбейте вычисляемую площадь. Если вы хотите определить, сколько квадратных метров ваш дом, выполнение расчетов по комнатам значительно упростит эту задачу. Измерьте ширину, а затем длину, а затем умножьте их. Скажем, у вас длина 3.9 м, а ваша ширина — 2,1 м, ваше уравнение для комнаты будет 3,9 м x 2,1 м = 8,19 м 2. Это так просто!
Когда у вас есть размеры для каждой комнаты, вы складываете их вместе и вуаля! У вас должна быть общая площадь вашего дома. Теперь вы можете взять это число и разделить его на 9,2, чтобы получить квадраты. Чтобы помочь вам лучше понять, сколько квадратных метров занимает площадь дома, мы разбили некоторые основные измерения в таблице ниже.
| Жилая зона | |||||||||||
| м² | квадратов | м² | квадратов | 9025 9020 9020 | квадратов | ||||||
| 65 | = | 7 | 115 | = | 12.5 | 150 | = | 16 | 225 | = | 24 |
| 75 | = | 8 | 160 | = | 17 | 240 | = | 26 | |||
| 85 | = | 9 | 125 | 13249 = 90.5165 | = | 18 | 260 | = | 28 | ||
| 95 | = | 10 | = | 19 | 280 | = | 30 | ||||
| 100 | = | 11 | 135 | 14249 = 5185 | = | 20 | 375 | = | 40 | ||
| 110 | = | 12 140249 | 12 140259 | 205 | = | 22 | 465 | = | 50 |
Умение рассчитывать площадь домов — важный навык, особенно полезный, если вы беретесь за проект своими руками и вам нужно заказать материалы.Если вы заказываете материалы, добавление 10% на случай непредвиденных обстоятельств всегда является хорошей идеей, чтобы убедиться, что у вас их достаточно.
Сколько квадратов в стандартном доме?Согласно исследованию CommSec, средний новый отдельно стоящий дом, построенный в Австралии в 2018/19 финансовом году, составлял всего 25 квадратов (228,8 кв. М), что объясняется тем, что большое количество людей выбирают меньшие квартиры с меньшим уровнем обслуживания и варианты таунхаусов.
Несмотря на такое низкое медианное значение, австралийцы по-прежнему строят одни из самых больших домов в мире, отставая от США.Фактически, средний размер викторианского дома составляет 26 квадратов (246 кв.м), что намного выше среднего по стране.
Дом любого размера, который вы ищете, у нас есть дизайн от 15 до 57 квадратов! Если вы ищете что-то более простое в обслуживании или что-то со всеми прибамбасами, просмотрите нашу галерею домашнего дизайна сегодня, чтобы найти то, что вам подходит.
Как посчитать дом по квадратному метру | Руководства по дому
Подсчитать площадь дома в квадратных футах несложно, но это включает в себя некоторую беготню, ведение записей и математику.Знание того, насколько велик дом, помогает оценить, сколько будет стоить его обогрев или охлаждение, и это важная информация, когда вы думаете о продаже или аренде дома. Страховые компании также захотят узнать, насколько велик дом.
Одноэтажные дома
Нарисуйте план дома на листе бумаги. Дома на одну семью легче измерять на открытом воздухе. Необходимо измерить только длину и ширину дома.
Поместите язычок рулетки в один угол дома и потяните за нее, пока не дойдете до противоположной стороны.Эта задача проще с двумя людьми: один удерживает язычок на месте, а другой измеряет длину стены.
Если рулетка недостаточна для того, чтобы дотянуться до другой стороны, сделайте карандашом небольшую отметку на стене и запишите размер до этой точки на бумажном чертеже плана дома.
Повторяйте эти шаги, пока не отметите длину и ширину дома. Сложите ножки двух пролетов стены по отдельности и округлите доли до следующего дюйма.Преобразуйте измерения в футы для обеих стен. Умножьте длину на ширину, и произведение покажет, сколько квадратных футов в доме.
Двухэтажные дома
Измерьте первый этаж так же, как для одноэтажного дома. Если второй этаж такого же размера, как и первый, просто удвойте квадратные метры, чтобы найти квадратные метры всего дома.
Измерьте квадратные метры второго этажа изнутри, измерив длину и ширину верхнего этажа.
При измерении прибавьте 4 дюйма к концам каждой стены, чтобы компенсировать ширину каждой внешней стены. Сложите длину каждого пролета и просуммируйте их, чтобы найти фактическую длину и ширину. Затем умножьте итоговые значения, чтобы найти площадь наверху в квадратных футах. Добавьте его к площади первого этажа, чтобы определить общую площадь дома.
Ссылки
Советы
- Измеряйте только отапливаемые помещения, исключая гараж или неотапливаемые складские помещения.
Предупреждения
- Если в вашем доме есть подвал или цокольный этаж, вы, безусловно, можете рассчитать квадратные метры, используя шаги, описанные выше, но Американский национальный институт стандартов или ANSI не позволяет людям добавлять квадратные метры ниже уровня, включая подвальные помещения, на общую площадь дома при выставлении его на продажу.
Биография писателя
Джеки Джонсон — писатель и профессиональный блоггер, имеющий степень по английскому языку в Университете штата Аризона.Ее опыт в области анализа недвижимости подготовил ее к объективному мышлению, исследованиям и писательской деятельности.
Как рассчитать квадратные метры вашего дома
Определить квадратные метры вашего дома легко. Вы просто рассчитываете площадь каждой комнаты, которая считается общей жилой площадью (GLA) — в основном, это комнаты выше уровня земли, подключенные к системе отопления или охлаждения, — и складываете их все вместе.
Хотя звучит просто — и это так! — некоторые вещи в процессе могут быть немного сложными.Во-первых, не существует национального стандарта измерения площади дома в квадратных футах. В каждом штате есть свои правила, хотя большинство из них следуют рекомендациям Американского национального института стандартов (ANSI).
Профессиональный оценщик, скорее всего, измерит ваши квадратные метры от внешних стен, что и рекомендует ANSI. Но если вы делаете расчеты самостоятельно, вам следует измерить каждую комнату отдельно и сложить их вместе. Таким образом, вы случайно не добавите область, которая будет считаться неиспользуемой.
Если вам нужны квадратные метры, потому что вы хотите продать свой дом, это поможет вам понять, за какую сумму вы можете его продать. Но будьте осторожны: если вы хотите составить список с помощью службы MLS, вам понадобится площадь в квадратных футах, измеренная профессионалом, например оценщиком.
Продайте или купите дом с умом и сэкономьте тысячи!
Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе!
Поскольку все может немного усложниться, мы настоятельно рекомендуем помощь главного агента на этом неотъемлемом этапе продажи или покупки вашего дома.
Как рассчитать площадь комнаты в квадратных футах
Для расчета площади комнаты в квадратных футах требуется очень простая геометрия. Вам нужно будет рассчитать площадь каждой комнаты в вашем доме — обязательно включайте только те комнаты, которые учитываются в вашей общей жилой площади (GLA) — и сложите их вместе.
Перед тем, как приступить к измерениям, убедитесь, что у вас есть следующие инструменты:
- Измерительная лента / лазер
- Миллиметровка
- Карандаш
- Калькулятор
Нарисуйте эскиз плана этажа вашего дома.Не беспокойтесь о точности. Вам просто нужно что-то, что поможет вам отслеживать все измеряемые комнаты.
Далее приступаем к измерениям! Вы будете использовать разные формулы в зависимости от того, является ли комната a:
Как рассчитать квадратные метры прямоугольной комнаты
Скорее всего, если не все комнаты в вашем доме будут прямоугольными. Это хорошие новости, так как площадь прямоугольника вычислить несложно. Все, что вам нужно сделать, это умножить длину на ширину. Или, другими словами, умножьте длину самой длинной стены на длину самой короткой стены.
Как напишет ваш учитель геометрии:
A = L x W
Где A равняется площади в квадратных футах, L равняется длине в футах и W равняется ширине в футах.
Возьмем для примера следующую комнату:
Сначала мы измеряем длину самой длинной стены, которая составляет 20 футов, на длину самой короткой стены, которая составляет 15 футов.
Затем мы умножаем 20 на 15 и получаем 300. Итак, площадь этой комнаты составляет 300 квадратных футов.
Как рассчитать квадратные метры треугольной комнаты
Треугольные комнаты могут показаться странными, но они случаются.Например, у вас может быть угол комнаты, который был превращен в чулан или кладовую.
К счастью, найти площадь треугольника очень просто. Умножьте длину одной стороны на высоту треугольника, а затем разделите ответ на два.
Это может показаться сложным, но на самом деле все очень просто. Следующий пример покажет, почему.
Первый шаг — измерить одну сторону треугольника. Эта сторона будет вашей базой. На изображении выше основание составляет четыре фута.
Затем мы представляем перпендикулярную линию, идущую от основания до противоположного угла треугольника. На картинке выше это пунктирная линия, обозначающая ваш базовый рост. В нашем примере базовая высота составляет 3,5 фута
Затем мы умножаем основание на базовую высоту, что дает нам 14.
Наконец, мы делим наш ответ на два. Для нашей крошечной комнаты наверху окончательный ответ — 7 квадратных футов.
Как рассчитать квадратные метры круглой комнаты
Вычислить квадратные метры круглой комнаты немного сложнее, но все же довольно просто.Если ваша комната представляет собой идеальный круг, вы можете вычислить площадь, умножив число Пи (что составляет примерно 3,14) на радиус комнаты в квадрате.
Все еще не уверены? Возьмем реальный пример, и вы убедитесь, насколько это просто!
Первое, что вам нужно сделать, это найти радиус комнаты. Для этого просто измерьте расстояние от центра комнаты до стены. Если вы не можете найти центр, измерьте диаметр комнаты (то есть наибольшее расстояние между стенами) и разделите его на два.
В нашем примере радиус составляет пять метров. Итак, мы возводим в квадрат пять — что просто означает умножение пяти на себя — и получаем 25.
Затем мы умножаем 25 на 3,14 (опять же, это округленное число для числа Пи).
Ответ 78,5. Поскольку при расчете площади дома мы округляем до ближайшего целого фута, мы скажем, что площадь комнаты составляет 79 кв. Футов.
Как рассчитать квадратные футы дома
Дважды проверьте, что вы измерили каждую комнату, которая считается общей жилой площадью (GLA).Затем, чтобы рассчитать общую площадь вашего дома, просто сложите площади каждой комнаты.
Используя измерения сверху, мы складываем площади прямоугольной комнаты, треугольной комнаты и круглой комнаты, которая выглядит следующим образом:
300 + 7 + 79 = 386 кв / фут
Итак, предполагая, что это Дом состоит только из трех обмеренных нами комнат, общая площадь — 386 кв / фут.
Что считается квадратными метрами?
Комнаты обычно включаются в квадратные метры | Комнаты обычно исключаются из квадратных метров |
|
|
После того, как вы разберетесь с математикой, лежащей в основе квадратных метров, вы должны понять, какие области включить в вашем общем расчете.Общая площадь в квадратных футах не включает все комнаты или строения на вашем участке, а включает только те, которые учитываются при расчете общей жилой площади вашего дома (GLA).
Существует множество правил, по которым можно определить, какие комнаты являются частью вашего GLA, а какие нет, и стандарты немного различаются от штата к штату. Хорошее практическое правило состоит в том, что комната обычно является частью GLA вашего дома, если она:
- выше класса
- Имеет готовые полы, стены и потолок
- Обогревается и / или охлаждается
- Имеет потолок просвет не менее семи футов
Что входит в квадратные метры:
Гостиные и семейные комнаты
Если ваша гостиная или семейная комната выше уровня земли, она учитывается в общей площади в квадратных футах.К сожалению, семейные и жилые комнаты в подвале обычно не в счет, хотя бывают исключения.
Кухня
Кухни учитываются в общей площади вашего дома. Это хорошая новость, поскольку кухня считается одним из двух самых ценных помещений для покупателей жилья, наряду с главной ванной комнатой. При измерении вашей кухни помните, что квадратные метры включают любую площадь пола, занимаемую шкафами, островками или прилавками.
»ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 5 новых улучшений конструкции, которые увеличивают ценность в долгосрочной перспективе
Столовая
Столовая абсолютно учитывается в общей площади вашего дома, если они выше уровня земли и являются частью основного дома.
Ванные комнаты
Все ванные комнаты, которые находятся в главном доме и выше, включены в общую площадь квадратных футов вашего дома. Любая площадь поверхности, покрытая ванной, душем или шкафом, также включается в общую площадь.
Спальни
Спальни всегда включаются в общую площадь в квадратных футах, если они являются частью основного дома и выше. При измерении площади любой спальни не забудьте включить туалеты, так как они также считаются частью общей жилой площади.
Готовый чердак
Чтобы включить чердак в квадратные метры дома, его необходимо закончить и оставить не менее семи футов свободного пространства. Если готовый чердак имеет наклонный потолок, по крайней мере, половина потолка должна быть на высоте семи футов. Но только пространство с зазором не менее пяти футов может быть включено в квадратные метры комнаты.
Готовый подвал (но часто не включается, даже если он закончен)
Подвалы обычно не включаются в общую площадь вашего дома, особенно если они ниже уровня земли.Однако правила немного различаются от штата к штату. Обычно, чтобы подвал можно было включить в общую жилую площадь, он должен быть закончен и иметь выходную дверь, которая может функционировать как пожарная лестница.
»УЗНАТЬ: Насколько важна отделка подвала для дома?
Закрытая веранда с системой отопления и охлаждения (если применимо)
Если у вас есть крытая и закрытая веранда, вы можете включить ее в подсчет квадратных метров. Крыльцо должно быть подключено к той же системе отопления и охлаждения, что и остальная часть дома.Хороший пример крытой закрытой веранды — солярий.
Что не входит в квадратные метры:
Подвал
Как правило, любое строение ниже уровня земли или под землей не должно включаться в общую площадь, включая подвалы. Но, как мы уже говорили выше, бывают исключения. Эти стандарты будут варьироваться в зависимости от штата вместе с определением «ниже уровня». Завершение подвала не имеет ничего общего с его включением в квадратные метры дома.
Даже если ваш подвал не включен в квадратные метры, он все равно может повысить ценность вашего дома. В среднем готовые подвалы пользуются большим спросом, чем те, которые нуждаются в ремонте.
Гараж
Гаражи, к сожалению, не учитываются в общей площади. Однако, если ваш гараж был преобразован в нормальное жилое пространство с отоплением и охлаждением — и для него есть соответствующие разрешения на строительство — то это часть вашей общей площади в квадратных футах. Конечно, на тот момент это уже не гараж, так что это немного спорный вопрос!
»ПОДРОБНЕЕ: Сколько стоит гараж для дома?
Чердак
Чердак не включается в общую площадь в квадратных футах, если он не является законченным чердаком и имеет просвет не менее семи футов.Покупатели обычно найдут рекламируемые чердаки в списках домов, даже если это место не считается пригодным для жилья.
Помещения с наклонным потолком
Как мы упоминали выше, говоря о готовых чердаках, комнаты с наклонным потолком могут или не могут быть включены в квадратные метры в зависимости от нескольких факторов. Как правило, по крайней мере, половина комнаты должна быть освобождена на семь футов, чтобы ее можно было включить. В этот момент, однако, в квадратные метры включается только та площадь комнаты, которая имеет просвет выше пяти футов.Любое пространство менее пяти футов исключено.
Домик у бассейна
Домик у бассейна обычно отделен от основного дома, поэтому они не учитываются при расчете общей площади в квадратных футах (даже если они закрытые и отапливаемые / охлаждаемые). Но если вы продаете дом с домиком у бассейна, обязательно расскажите об этом в своем объявлении. Дома с бассейном пользуются спросом у многих покупателей жилья, и они могут предложить вам более высокую запрашиваемую цену.
Guesthouse
Гостевой дом может быть большим преимуществом для покупателей жилья, поэтому может быть немного неприятно узнать, что гостевые дома редко включаются в общую площадь в квадратных футах.Как и в случае с домиком у бассейна, если гостевой дом отделен от основного дома, он не учитывается в общей площади в квадратных футах.
»УЗНАТЬ: Как успешно продать дом с гостевым домом
Отдельная кладовая
Отдельные кладовые, такие как навесы на заднем дворе, не входят в квадратные метры вашего дома. Складское помещение может повысить ценность вашего дома, но, поскольку это отдельная структура и, вероятно, не подключена к системе HVAC дома, она не считается общей жилой площадью.
Люкс для свекрови
Отдельные апартаменты для свекрови часто полностью закрыты и подключены к системе HVAC. На самом деле, они могут быть такими же красивыми — если не лучше — чем некоторые комнаты в вашем главном доме. Несмотря на это, вы не должны включать помещения свекрови в расчет квадратных метров, если нет связи с главным домом. Как покупатель, рассмотрите эти «бонусные» номера.
»ПОДРОБНЕЕ: Как купить дом со свекровью
Почему важны квадратные метры
Площадь квартир имеет большое влияние на цену листинга.Обычно агенты определяют цену для вашего дома, сравнивая ее с прейскурантной ценой домов аналогичного размера в вашем районе.
Конечно, другие факторы также будут играть большую роль — в том числе, были ли отремонтированы комнаты, которые не учитываются в вашей общей жилой площади (GLA). Но квадратные метры — полезная отправная точка для оценки того, за сколько вы можете продать свой дом.
Цена по прейскуранту — не единственная причина важности площади в квадратных метрах. Налоги на недвижимость часто привязаны к размеру дома.Если в вашем местном отделе земельного учета неверно измеряется площадь вашего дома, вы можете непреднамеренно платить слишком много налогов.
Также, если вы хотите провести капитальный ремонт или построить пристройку к своему дому, вам может потребоваться разрешение на строительство. Во многих случаях для получения разрешения вам потребуется указать площадь вашего дома.
Как рассчитать квадратные метры дома для оценки
Самостоятельный расчет площади вашего дома дает вам представление о том, насколько велик ваш дом — и за сколько вы можете его перечислить.Однако в какой-то момент вам, вероятно, потребуется обратиться к профессионалу для проведения официальной оценки.
Чтобы ваш дом был внесен в список службы MLS, ваши квадратные метры должны быть получены из утвержденного источника, такого как оценщик. Поговорите с агентом по продаже недвижимости или в местном отделе строительства, чтобы узнать, кто считается утвержденным источником в вашем районе. Clever может связать вас с местным агентом по продаже недвижимости, который проведет вас через процесс выставления вашего дома на продажу.
Пытаетесь найти агента по недвижимости?
Устройтесь поудобнее и сэкономьте! Мы получим предложения от лучших агентов в вашем районе и обсудим от вашего имени более выгодные цены.
ПодробнееИли позвоните нам по телефону 833-225-3837
Профессиональная оценка также помогает избежать неудобных и дорогостоящих сценариев, в которых вы ошибочно оцениваете квадратные метры вашего дома. Если вы получите предложение, основанное на ошибочной площади в квадратных футах, это предложение может легко провалиться, если покупатель наймет своего собственного оценщика и узнает истинную площадь в квадратных метрах.
Один раз, когда вам не нужно рассчитывать официальную площадь в квадратных футах, это если вы не вносили никаких изменений в дом с момента его покупки.Площадь в квадратных футах в оценке по этой сделке, по всей вероятности, все еще будет точной.
Вы также можете найти информацию в городском строительном управлении, где строители домов должны указывать квадратные метры в своей документации для планов и разрешений. Если ваш дом был недавно построен, когда вы его купили, эта документация должна быть актуальной — при условии, что вы не делали никаких ремонтных работ или расширений с момента покупки.
Чем может помочь агент по недвижимости?
Учитывая важность площади в квадратных метрах, покупатели, впервые покупающие жилье, не должны бояться обращаться за помощью.Есть оценщики, которые специализируются на оценке домов в большинстве областей.
Для продавцов без агента (обычно известных как FSBO) высококвалифицированный оценщик необходим для точной рекламы собственности. Опытные агенты по недвижимости знакомы с расстоянием между домами и часто могут оценить площадь в квадратных футах без рулетки.
Clever имеет знающих и опытных агентов по всей стране, которые будут рады помочь ответить на ваши вопросы, в том числе помочь вам рассчитать площадь дома в квадратных футах.Они продадут ваш дом за 3 тысячи долларов или 1% больше, чем за 350 тысяч долларов. Попрощайтесь с традиционными комиссиями по недвижимости и свяжитесь с нами сегодня!
Часто задаваемые вопросы
Что входит в квадратные метры дома?
Большинство помещений в доме включены в его квадратные метры, включая лестницы, коридоры и туалеты. Готовые чердаки будут включены, если у них будет не менее семи квадратных футов свободного пространства. Крытые и закрытые веранды также могут быть включены, если они отапливаются с помощью основной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
Тем не менее, подвалы или другие помещения ниже уровня не засчитываются в общую жилую площадь дома (GLA), как и любые области, которые требуют от вас покинуть основную законченную часть дома, например, гаражи, гостевые дома (casitas), или домики у бассейна.
Как оценщик определяет метраж дома?
Большинство оценщиков используют простую технику для определения общей жилой площади (GLA). Они измеряют внешний вид дома. Если внешний вид имеет размер 30 футов на 40 футов и является одноэтажным, площадь дома составляет 1200 квадратных футов.Это включает в себя все туалеты, коридоры, лестничные клетки и даже стены, начиная с внешней стороны. Оценщик также примет во внимание другие готовые помещения, не включенные в квадратные метры, но обычно по более низкой цене за квадратный фут, чем основной дом.
Включают ли в квадратные метры дома все этажи?
Площадь дома включает все надземные этажи, как правило, за исключением подвалов. Чердак может быть включен, если есть по крайней мере семь футов свободного пространства над головой и HVAC.
Включены ли коридоры в квадратные метры?
При расчете общей жилой площади (GLA) оценщик (или кто-то другой) вычисляет квадратные метры, измеряя снаружи, поэтому площадь стен, лестничных клеток и даже коридоров рассчитывается в общих квадратных метрах.
Считаются ли туалеты квадратными метрами?
Да. Туалеты считаются частью общей жилой площади дома. Измерьте площадь туалета, как и любой комнаты, и включите ее в общий квадратный метр.
Включает ли гараж в квадратные метры?
Нет. Гаражи не считаются частью общей жилой площади дома. Однако вы все равно можете указать в своем объявлении, что в вашем доме есть гараж.
Сколько стоит официальная оценка?
В среднем от 300 до 400 долларов, но это зависит от того, где вы живете, насколько велик ваш дом и других факторов. Диапазон составляет от 250 до почти 500 долларов.
Калькуляторквадратных метров — рассчитайте площадь
Используйте калькулятор площади в квадратных футах, чтобы рассчитать площадь в квадратных футах, квадратных метрах или квадратных ярдах для полов, озеленения, ковров, облицовки плиткой или строительных объектов.
Нравится? Пожалуйста, поделитесь
Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.
Ссылка на сайт
Заявление об ограничении ответственности: Несмотря на то, что для создания этого калькулятора были приложены все усилия, мы не можем несет ответственность за любой ущерб или денежные убытки, возникшие в результате или в связи с его использованием. Этот инструмент предназначен исключительно в качестве услуги для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск.Полный отказ от ответственности. Не используйте расчеты для всего, что может привести к гибели людей, деньгам, имуществу и т. Д. Из-за неточных расчетов.
Как рассчитать квадратные футы
Чтобы вычислить площадь в квадратных футах, вам потребуются измерения ширины и длины (для квадратной формы) или диаметра (для круглой площади). Возможно, область, которую вы хотите измерить, является странной. форма (например, комната или сад). В этом случае разделение его на более мелкие части и выполнение отдельных расчетов — хороший способ рассчитать общую площадь в квадратных футах.
Допустим, у вас есть комната прямоугольной формы и вы хотите рассчитать квадратные метры для пола или ковра. Самый простой метод расчета квадратный метр предназначен для измерения длины и ширины в футах, а затем умножения этих двух чисел вместе, чтобы получить результат в футах 2 . Если вы измеряете комнату под напольное покрытие, ознакомьтесь с нашей статьей о том, как измерить новый пол.
Если вам нужно рассчитать площадь квадратных футов в форме буквы L, подумайте о том, чтобы разделить форму на прямоугольные части и рассматривать их как отдельные области для расчета (складывая их вместе в конце).Дополнительные инструкции см. В нашей полной статье: как рассчитать квадратные метры.
Как найти квадратные метры прямоугольника
- Измерьте ширину и длину области в футах.
- Умножьте длину и ширину, чтобы получить площадь.
Примечание. Если ваши измерения не в футах, сначала преобразуйте их в футы, используя наш конвертер длины.
После того, как вы произведете расчет, у вас будет цифра в квадратных футах ( 2 фута).Чтобы рассчитать стоимость материалов, просто умножьте эту цифру на цену за квадратный фут.
Как найти квадратные метры треугольника
- Измерьте длину основания и высоту треугольника в футах.
- Умножьте ваши базовые и высотные измерения вместе.
- Разделите полученную сумму на два, чтобы получить площадь треугольника в квадратных футах.
Формула для расчета площади треугольника в квадратных футах: основание × высота / 2 .Чтобы рассчитать стоимость материалов, просто умножьте эту цифру на «цену за квадратный фут».
Как найти квадратные метры круга
- Измерьте диаметр вашего круга в футах.
- Разделите ваш диаметр на 2, а затем возведите его в квадрат (умножьте на себя).
- Умножьте полученную сумму на π (3,14159265)
Формула для вычисления площади круга: π r 2 (где r — радиус круга, равный половине диаметра).π — символ числа Пи (3,14159265).
Рекламное объявлениеСколько квадратных футов в комнате 20×20?
Площадь комнаты 20 футов в ширину и 20 футов в длину составляет 400 квадратных футов . Чтобы рассчитать это, вы просто умножаете ширину на высоту. 20 футов × 20 футов = 400 квадратных футов.
Сколько квадратных футов в комнате 12х12?
Площадь помещения размером 12 футов в ширину и 12 футов в длину составляет 144 квадратных футов . Чтобы рассчитать это, вы просто умножаете ширину на высоту.12 футов × 12 футов = 144 квадратных фута.
Квадратные футы в кубические футы
Если вы хотите преобразовать квадратные футы в кубические футы, взгляните на калькулятор квадратных футов в кубические футы.
Расчет квадратных метров жилых домов
Когда вы готовитесь построить дом своей мечты и подсчитываете все пространство, необходимое вам и вашим близким, иногда немного сбивает с толку, как не прибавить размеры комнаты. равны общей площади, указанной на веб-сайтах планов или в книгах.Чтобы добавить к этому, существуют разные стандарты и ожидания, применяемые к разным географическим областям или юрисдикциям, и в зависимости от ваших местных традиций расчет, который мы показываем, может отличаться от ваших ожиданий.
Основы
Там, где это возможно и практично, следуйте принятым в отрасли стандартам расчета площадей, рекомендованным Национальной ассоциацией жилищных строителей (NAHB) Американскому национальному институту стандартов (ANSI). Соответствующие части стандартов и наши отклонения описаны ниже.
Как выполняются измерения
Измерения берутся из модели САПР (автоматизированного проектирования) домашнего дизайна, на которой изображены стены, потолки и другие размеры, представленные на ваших строительных чертежах.
Измерение до внешней стороны
Готовые квадратные метры каждого уровня — это сумма готовых площадей на этом уровне, измеренных на уровне пола до внешней отделанной поверхности внешней стены или до центральной линии разделительной стены в дуплекс или конфигурация городского дома.В тех случаях, когда готовые и незавершенные участки соседствуют на одном уровне (например, недостроенный гараж рядом с жилыми помещениями), готовые квадратные метры измеряются до внешней стороны (незаконченная сторона) разделительной стены (сторона гаража).
А как насчет коротких или двухэтажных пространств?
Для включения в состав готовой площади пола полезное пространство комнаты (более 50% площади которого превышает семь футов в высоту, чтобы вообще называться полезным пространством) должно быть не менее пяти футов в высоту. В таких областях, как чердаки, где крыша может иметь уклон до пола, расчет площади включает только те места, где расстояние между скатной крышей и готовым полом составляет более пяти футов.На плане этажа могут быть изображены участки, высота которых меньше пяти футов, но это не учитывается при расчете площади.
Лестница
Лестницу между двумя этажами нужно добавить только к одному из этажей. Некоторые домашние дизайнеры добавляют лестницу на этаж выше. Однако, поскольку отверстие для лестницы пробито во втором этаже (или этаже выше) — мы считаем это отверстием — и квадратные метры самих лестниц прибавляются к этажу ниже. Наши площади второго или третьего этажей не включают участки, где нет перекрытий.
Области, распределенные отдельно
Бонусные комнаты
Поскольку бонусные комнаты могут быть законченными и включенными или незавершенными и исключенными из окончательного расчета готовой жилой площади, мы рассчитываем их отдельно и добавляем строку для бонусного места в разбивке по области.