Как выбрать тип фундамента для дома: Какой фундамент для дома лучше

Какой тип фундамента лучше выбрать для дома

Содержание

1. Как правильно выбрать фундамент для строительства частного дома
2. Ленточный фундамент
3. Свайный фундамент – это конструкция из погруженных в грунт свай, которые объединены между собой бетонными (железобетонными) балками либо ростверком

4. МИНУСЫ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА

5. Монолитная плита.
6. Винтовой фундамент.
7. Столбчатый фундамент
8. Фундамент из блоков
9. Кирпичный фундамент
10. Деревянный фундамент

Как правильно выбрать фундамент для строительства частного дома

Какой фундамент под дом нужен для обеспечения устойчивости всего вашего дома,  какая глубина фундамента будет достаточной, какой бетон для фундамента использовать, попробуем разобраться в данной статье.

Главное что должен запомнить будущий обладатель своего частного дома то, что фундамент это основа всего дома, которая перераспределяет на грунт вес всего строения и от его надежности зависит появление таких негативных последствий как: вертикальные и горизонтальные деформации строения, неравномерная осадка здания, появление трещин в несущих конструкциях.

Если вы ошиблись к примеру с устройством кровли этот недочет можно исправить в будущем. То с фундаментом дело обстоит намного сложнее, переделать его у вас не получиться.

Прежде чем принять решение о том, каким будет фундамент, стоит проверить качество грунта. Проба, взятая там, где предполагается вырыть котлован, покажет его приблизительный, то есть видимый невооруженным глазом состав. Самым лучшим основанием под постройку любого размера и массы считается однородный грунт — скалистые породы, песчаник, доломиты или сланцы, залегающие плотным пластом толщиной не менее 1 м. Однако при разработке могут возникнуть сложности.

Вообще наличие песка, гравия, суглинка и глины свидетельствует о хорошем качестве грунта: фундамент в этом случае не потребует особых затрат. Исключением является мокрая глина, которая при замерзании может вспучиться и способствовать разрушению фундамента. Так же на строительные конструкции действуют торфяники, илистые почвы, пылеватые пески с примесью глины.

Определившись с качеством почвы определим виды фундаментов и их краткое описание. В следующих статьях мы остановимся на каждом фундаменте более подробно.

1. Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для дома имеет вид ленты, проложенной под несущими стенами строения. Внутри скрывается армирующий каркас. Основание, выполненное полосой, не становится помехой для обустройства в доме подвала и даже нижнего мини-этажа. Глубина ленточного фундамента может варьироваться. В одних случаях она небольшая – до 70 см. Мелко заглублённое основание – удачное решение для стабильного грунта, а также при близко расположенных грунтовых водах. Железобетонный фундамент формируется на песчаной подушке и отлично поддерживает легкие объекты из бруса, каркасные сооружения и небольшие каменные домики. В других случаях, выполняя монолитные работы, целесообразно проложить фундамент глубже.

Как правило ленточный фундамент для домов с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) укладывается на глубину ниже глубины  промерзания.   Глубина промерзания для московской области согласно СНИП составляет  в зависимости от вида грунта от 120 до 132 см.

ГЛУБИНА ПРОМЕРЗАНИЯ СНИП ТАБЛИЦА ПО РЕГИОНАМ

Основным преимуществом ленточного фундамента является то что он позволяет равномерно распределяет нагрузку.

Ширина ленточного фундамента зависит от толщины стен и применяемых строительных материалов.  Армирование ленточного фундамента толщиной 40см. как правило выполняется арматурой 12-14мм.

2. Свайный фундамент – это конструкция из погруженных в грунт свай, которые объединены между собой бетонными (железобетонными) балками либо ростверком

Ростверк представляет собой строительную конструкцию, объединяющую сваи и служащую для того, чтобы нагрузка здания передавалась на них равномерно.

ПЛЮСЫ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА

— В верхней части основания строящегося здания относительно слабый грунт. К таким грунтам относят: суглинки, лессовидные, глины, песчано–глинистые, растительные и заторфованные грунты,  которые не подходит для монолитного ленточного фундамента , так как не имеют достаточной прочности.

— При значительной глубине промерзания превышающей 2 метра

— При высоком уровне грунтовых вод

— С целью уменьшить объем земляных работ, снижения стоимости и трудоемкости строительства свайные фундаменты применяют и в довольно плотных грунтах.

— Свайный фундамент применяется при необходимости быстрого и малозатратного строительства. Благодаря небольшим объемам фундамента, есть возможность сэкономить на бетоне и арматуре.

МИНУСЫ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА

— Основным минусом свайного фундамента считается невозможность выполнения подвала.

Свайный буронабивной фундамент чаще всего применяется при строительстве частного дома он более экономичен, проще в технологии изготовления по сравнению с другими видами свай.

Поэтому именно его мы рассмотрим подробнее в статье.

3. Монолитная плита.

Фундаментная плита или как ее еще называют монолитная плита фундамента. Чаще всего целесообразна при строительстве на зыбких (плавающих) грунтах, а также в местах с высоким расположением грунтовых вод. Такой фундамент занимает всю площадь здания и представляет собой либо монолитную плиту, либо железобетонную решетку.

Плитный фундамент формируется из арматурной сетки и готового бетона, который следует подавать в котлован из миксера с помощью насоса.

Толщина монолитной плиты фундамента считается тонкой если ее толщина составляет 12см и толстой если она составляет 30см.

4. Винтовой фундамент.

Винтовая свая представляет собой металлическую заостренную трубу с приваренной лопастью специальной конфигурации. К противоположной стороне сваи приваривается оголовок, на котором фиксируется основа будущего объекта.

В основном фундамент на винтовых сваях используется для строительства здания на не стабильных грунтах и при больших перепадах высот. Основным преимуществом является скорость его сооружения, которая превышает скорость строительства ленточного примерно в 2 раза.

Свайный винтовой фундамент в последнее время неплохо зарекомендовал себя как относительно недорогая конструкция для легких домов. Сваи винтовые представляют собой металлическую толстостенную трубу со спиралью и внешне напоминают шуруп или винт, отсюда и название.

Фундамент на винтовых сваях имеет ряд преимуществ таких как: скорость постройки, стоимость, полная механизация строительного процесса.

5. Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов расположенных по углам и в местах пересечения стен, а также под тяжелыми и несущими простенками, балками и другими местами сосредоточенной нагрузки здания.

Основной тип столбчатых фундаментов, применяемый в массовом строительстве, — это монолитные железобетонные фундаменты.

Как правило, расстояние между столбами составляет 1,5-2,5 м.

При расстоянии между столбами 1,5–2,5 м. Ростверк представляет собой рядовую армированную перемычку. При этом нельзя связывать в единое конструктивное решение пристраиваемые террасу, веранду, крыльцо. Эти помещения должны иметь собственный фундамент, то есть должны быть разделены деформационным швом, так как нагрузка от крыльца не сравнима с нагрузкой от стен дома, соответсвенно и осадка у них будет разной.

6. Фундамент из блоков

Блочные фундаменты применяются для постройки небольших компактных зданий с подвалом или цокольным этажом. Материалом для сборных фундаментов являются бетонные или железобетонные блоки, которые укладываются на раствор и закрепляются между собой толстой стальной проволокой. Они возводятся быстрее и проще монолитных, не уступают им в прочности, но имеют высокую себестоимость и могут пропускать воду в местах соединения блоков.

Под блочный фундамент делается подсыпка из песка около 15 см. Затем нужно сформировать подушку из железобетонных блоков (прямоугольных или трапециевидных) с размерами, подобранными с учетом характеристик грунта и массы стен здания. Далее на подушку следует установить блоки в виде стенки. Эта несложная конструкция связывается раствором, а после того как фундамент будет полностью готов, покрывается гидроизоляцией.

7. Кирпичный фундамент

Кирпичный фундамент представляет собой кирпичную кладку из типичного, хорошо обожженного кирпича . Толщину фундамента получают кратной размерам кирпича.

Устройство кирпичного фундамента в нормальных условиях строительства следует опознать нецелесообразным расходом. Он довольно дорогостоящ и самое главное недолговечен вследствие плохой водостойкости. Поэтому его можно применять практически в одном, довольно редком случае: для возведения только лишь сухих грунтах и при присутствии дешевого кирпича нужном количестве.

8. Деревянный фундамент

Деревянный фундамент представляет собой, предварительно обработанные специальными деревянные столбы. Наиболее подходящими породами древесины для данного вида фундамента считается бук, дуб, лиственница.

Плюсы и минусы деревянного фундамента

Простейшая технология строительства позволяющая возвести фундамент самостоятельно;

Стоимость фундамента гораздо ниже других видов.

Основным недостатком считается сокращенный срок эксплуатации.

Прежде чем принять решение о том, каким будет фундамент, стоит проверить качество грунта. Проба, взятая там, где предполагается вырыть котлован, покажет его приблизительный, то есть видимый невооруженным глазом состав.

Любое строительство начинается с работ нулевого цикла, которые в общем состоят из расчистки, горизонтальной и вертикальной планировки участка, разметки стен будущего дома, рытья котлована и устройства фундамента. Характеристики послед-него зависят и от нагрузок, и от особенностей дома, например наличия в нем подвала, бассейна или примыкающих сооружений. Здесь же учитываются природные условия, в частности тип и состояние почвы, глубина промерзания грунта и близость грунтовых вод.

Вопреки распространенному мнению глубоко залегающий фундамент не способствует долголетию постройки. Многие начинающие застройщики допускают ошибку, устанавливая относительно легкий, к примеру брусовой или щитовой дом, на мощный фундамент, более подходящий для тяжелого каменного здания. Благополучно пережив холода, весной такая конструкция, не ощущая на себе достаточной массы, начнет двигаться, и дом может разрушиться.

Какой фундамент выбрать для дома Блог с ответами на вопросы и интересными идеями

Выбор типа фундамента – Часть 2 – Контейнерный дом PNW

Наиболее распространенные типы фундаментов:

• Бетонные плиты
• Бетонные основания
• Подвальные фундаменты
• Фонд Ползучих Космосов
• Основания для опор
• Фундаменты из деревянных балок

Фундамент из бетонной плиты

Термин «Бетонная плита» довольно точно объясняет, что это за фундамент. Это не что иное, как плита, образованная бетонным блоком. Плиты обычно имеют толщину от четырех до восьми дюймов и армируются стальными стержнями и дренажными трубами. После того, как фундамент подготовлен, дом строится прямо на нем.

Толщина фундамента из бетонных плит зависит от характера грунта под ним. Например, если почва твердая, вы можете просто удалить траву, создать деревянную конструкцию того же размера, что и ваш транспортный контейнер, заложить арматуру, а затем залить ее бетоном.

В теплых районах с более мягкой почвой, например вблизи пляжей, лучше использовать плитный фундамент. Из-за стоимости материалов и рабочей силы это один из самых дорогих методов создания прочного фундамента, но он также очень прочный с точки зрения конструкции. На землю выливается толстая плита бетона, чтобы получилась ровная плита, которая не развалится, когда контейнер будет установлен сверху.

Очень важно учитывать тип грунта, так как это повлияет на фундамент в долгосрочной перспективе. Более мягкие почвы потребуют использования деревянной рамы и помощи специалиста. Перед заливкой бетона лучше всего проконсультироваться с подрядчиком, чтобы создать плитный фундамент. Этот тип идеально подходит для домов и школ, сделанных из транспортных контейнеров, потому что фундамент укрепляет дно коробки, чтобы предотвратить ее обрушение даже при постоянном движении людей. Даже если почва твердая, такие факторы окружающей среды, как мороз и испарение, означают, что земля под вашей плитой будет постоянно менять форму. Поэтому вам, возможно, придется копать и создавать дополнительные бетонные прокладки в стратегически важных местах.

Имейте в виду, что заливка бетоном деревянной рамы не так проста, как может показаться, и вам может потребоваться дополнительная помощь. Требуемый объем бетона значителен, и его нужно заливать быстро, чтобы он застыл должным образом. Нанять команду для помощи было бы идеально. Правильная бригада может заложить фундамент из бетонной плиты за короткий промежуток времени, а процесс сушки не займет много времени.

Если вы планируете построить какое-либо здание самостоятельно, помните, что плитный фундамент для морского контейнера должен проектироваться иначе, чем обычный плитный фундамент, отчасти из-за того, что вес контейнера приходится на края и углы. фундамента.

Плитный фундамент — один из наиболее распространенных типов фундамента, требующий минимальной подготовки участка для начала строительства.

Плюсы фундаментов из бетонных плит

• Цена: Как правило, плитные фундаменты являются самым дешевым вариантом, в сравнении с ними, когда дело доходит до фундаментов, это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
• это самое быстрое решение.
• Нет воздушного пространства между домом и фундаментом. В результате нет места для заражения плесенью или термитами.
  Низкие эксплуатационные расходы: из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Минусы фундаментов из бетонных плит

• Потенциально дорогой ремонт: Сантехнические системы проложены НИЖЕ плиты, что делает ремонт дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  Плитный фундамент подвержен прогреву из-за отсутствия вентиляции между домом и плитой.
• Плитный фундамент мало залегает в плане защиты от паводковых вод.
  Плохая погода: Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других ненастных погодных явлений.

Еще один момент, который следует учитывать:

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

Бетонные фундаменты

Если вы планируете хранить контейнер на одном месте в течение длительного периода времени, но при этом ограничены в средствах и не хотите строить плиту, тогда вам может подойти бетонный фундамент. ты. В отличие от бетонного плитного фундамента, бетонный фундамент не покрывает всю площадь. Это помогает распределить нагрузку конструкции на большую площадь, особенно синхронно со стенками контейнера и местами, где вы ожидаете, что вес будет наибольшим. По углам.

Чтобы заложить бетонный фундамент, вы выкапываете траншею в форме контейнера (или в форме площади, которую собираетесь покрыть несколькими контейнерами), а затем быстро заливаете в нее жидкий бетон. Фундамент должен быть достаточной толщины, а бетонная смесь должна быть в некоторой степени гибкой. Гибкость гарантирует отсутствие трещин в дальнейшем. Поскольку вы не покрываете всю площадь бетоном, бетонный фундамент дешевле по сравнению с бетонным плитным фундаментом.

Но не дайте себя обмануть! Хотя бетонные фундаменты могут быть более экономичным вариантом, они требуют тщательного планирования и внимания к деталям, поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы сделать все правильно. Измерьте и отметьте площадь, разместив колышки и привязав между ними высокую видимую нить, чтобы четко обозначить пространство, необходимое для контейнера.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при планировании бетонных фундаментов:

• Какой глубины должны быть фундаменты?
• Земля склонна к замерзанию?
• Насколько большими должны быть фундаменты?
• Сколько места вам понадобится?

Сколько у вас есть времени до прибытия контейнера? Фундаменты должны быть завершены за несколько недель до прибытия, но рекомендуется поговорить об этом со специалистом, поскольку время, необходимое для затвердевания бетона, может варьироваться от района к району в зависимости от колебаний температуры и влажности.

Подвальный фундамент
Подвальные фундаменты распространены во многих частях страны и выгодны по ряду причин. Дома с цокольным фундаментом строятся с использованием бетонного периметра столбов, которые поддерживают надземную конструкцию здания. Следует отметить, что эти фундаменты обычно выкапываются на минимальной глубине восьми футов над фундаментом дома.

Плюсы цокольного фундамента
Самым большим преимуществом строительства или покупки дома с цокольным фундаментом, очевидно, являются дополнительные квадратные метры и пространство. Это позволяет получить дополнительную жилую площадь или кладовую и может предложить прекрасную возможность для будущего ремонта. Подвалы также обеспечивают естественную вентиляцию под домом, которая может служить эффективным механизмом охлаждения в жаркие летние месяцы.

Минусы подвального фундамента
Подвал в буквальном смысле представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, заканчивающуюся бетонной плитой.
Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения. Хотя подвал имеет ряд преимуществ, вы можете рассчитывать на то, что заплатите за эти функции высокую цену. Подвальный фундамент на сегодняшний день является самым дорогостоящим вариантом и, в конечном итоге, может привести к большему количеству проблем с обслуживанием, если за ним не ухаживать должным образом. Подвалы печально известны проблемами, связанными с затоплением, влажностью и плесенью.

В настоящее время все дома построены с заливными бетонными стенами, что практически устранило большинство проблем, связанных с структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

Больше, дешевая площадь: возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.

Сезонное жилое пространство: отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Легкий доступ для ремонта: само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) выполнять ремонт инженерных систем вашего дома стоя, а не ползать в подполье или копаться в плите.
Защита от бури: как для вас, жителей, так и для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки подвального фундамента

Повышенная стоимость: Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех, упомянутых здесь, тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
Возможное затопление: Без дренажного насоса вы можете получить затопленный подвал. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
Отсутствие естественного света. Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

Подпольный фундамент
Еще одним из наиболее популярных типов фундамента является подпольный подвал. Как следует из названия, дома с фундаментом для ползания строятся на небольших конструкциях, которые, по сути, действуют как миниатюрные подвалы. Ползучие пространства обычно используются, когда грунт трудно прорыть. Вообще говоря, пространство для ползания имеет высоту не более трех или четырех футов, а по периметру установлены бетонные столбы для поддержки конструкции выше.

Плюсы основания подполья
Подполье, возможно, является одним из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Подполье обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы. Подпольные пространства также можно использовать для хранения вещей на открытом воздухе.

Минусы Crawl Space Foundation
Хорошая вентиляция, обеспечиваемая подпольем в летние месяцы, становится недостатком в холодные месяцы, что немного затрудняет обогрев дома. Также возможно, что застойная вода и влага попадут в подполье и вызовут проблемы со здоровьем. И, если пространство для обхода не изолировано и не герметизировано, вы можете напрашиваться на проблемы.

Фундамент для пирса
Последний тип фундамента, который мы рассмотрим, — это фундамент для пирса. Фундамент пирса сооружается с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, расположенных в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти прокладки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней. Затем эти столбы или стержни соединяются с домом для поддержки. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании строительства бетонных оснований:

Насколько глубоким должен быть фундамент? Подумайте о том, подвержена ли земля заморозкам.
Насколько большими должны быть фундаменты?
Сколько места вам понадобится?

Измерьте и разметьте площадь, разместив колышки и привязав их, чтобы четко обозначить пространство, необходимое для контейнера. Размеры транспортного контейнера

Сколько времени у вас есть до прибытия контейнера? Фундаменты должны быть завершены за несколько недель до прибытия, но рекомендуется поговорить об этом со специалистом, поскольку время, необходимое для затвердевания бетона, может варьироваться от района к району в зависимости от колебаний температуры и влажности.

Плюсы фундамента на пирсе
Фундамент на пирсе идеально подходит для участков земли, где закладка традиционного фундамента затруднительна. Хотя это не всегда лучший выбор, столбчатый фундамент является одним из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подвальными помещениями.

Минусы фундамента для пирса
Пожалуй, самым большим минусом фундамента для пирса является его стоимость. Хотя опорные фундаменты могут быть хорошей идеей для небольших сараев и отдельно стоящих построек, почти всегда дороже строить дом на земле. Если вы покупаете дом с опорным фундаментом, вам нужно быть осторожным. Фундаменты опор часто приводят к скрипу и провисанию полов, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Фундаменты из деревянных балок

Самый простой и доступный вариант фундамента для морских контейнеров — использование деревянных балок. Требуется меньше материала, так как вам нужно создать поддержку только для четырех углов контейнера, однако поддержка средних точек на длинной стороне контейнера может обеспечить дополнительную устойчивость. В отличие от бетонных плит и фундаментов, деревянные балки могут быть установлены намного ближе ко времени прибытия вашего контейнера и требуют гораздо меньшей подготовки площадки.

Рекомендуется уложить под деревянными балками гравийную подушку, чтобы улучшить дренаж, сохранить балки сухими и предотвратить преждевременное гниение. Допускается циркуляция воздуха, если контейнер находится на высоте не менее 15 см (6 дюймов) от земли.

Фундамент из деревянных балок подходит практически для всех типов грунта и намного более экономичен по сравнению с бетонным фундаментом и созданием бетонных плит. Эти опоры из деревянных балок можно легко установить непосредственно перед доставкой контейнера. Материалы, которые вам нужны, такие как обработанные деревянные балки размером 4 x 4 дюйма (или железнодорожные шпалы) и рыхлый камень или гравий, можно легко получить.

Вы можете установить балки в четырех углах строительной площадки, чтобы разместить на них четыре угла контейнера (при условии, что вы используете один контейнер для строительства). В большинстве случаев рама контейнера гарантирует, что под ним не потребуется дополнительная опора, но если вы чувствуете, что есть точки давления, которые могут сделать пол неровным, вы можете установить под этими точками дополнительные балочные опоры. Гравийная подушка будет отводить лишнюю влагу и предохранит ваши балки от гниения.

Фундаменты из деревянных балок также используются в зонах сильного затопления, где недвижимость должна быть построена на приподнятой платформе, что дает паводковым водам достаточно места для прохождения под конструкцией.

Фундамент из деревянных балок является более дешевым и универсальным выбором по сравнению с бетонными плитами. Этот тип фундамента можно использовать для любого типа почвы в любом месте, кроме того, его проще установить, чем другие. Простые материалы, такие как высококачественные обработанные деревянные балки или для тех, у кого сверхбюджетные железнодорожные шпалы, а также гравий или любой тип рыхлого камня.

Для одного контейнера балки устанавливаются на четырех углах строительной площадки, а контейнер размещается непосредственно сверху. В случае точек давления, которые требуют дополнительного усиления, можно установить больше балок для дополнительной поддержки. Затем под фундаментом из деревянного бруса создается гравийная подушка для отвода воды и влаги, что предотвратит гниение древесины.

Стоит отметить, что при правильном построении не существует такого типа фундамента, который должен «держать» лучше других с точки зрения долговечности.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Какой тип фундамента позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

3 наиболее распространенных типа фундамента для домов

• Логин/Регистрация
• Блог
• (901) 591-8100
• • АНГЛИЙСКИЙ
  • 中文
  • ФРАНЦУЗСКИЙ
  • 한국어
  • ИТАЛЬЯНО
  • 日本語
  • ДОЙЧ
  • ПОРТУГАЛИЯ
  • РУССКИЙ
  • ЭСПАНЬОЛ
  • ТИНГ ВЬЕТ
  •  

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Блог
• Покупка дома

Назад к сообщениям в блоге

Пред. Далее

Размещено John Quinn в среду, 8 июля 2020 г., в 7:33 Автор: Джон Куинн / 8 июля 2020 г. Комментарий

При строительстве дома его фундамент является важным блоком, поддерживающим всю конструкцию. Без фундамента дом потеряет большую часть структурной целостности и рискует обрушиться. Существует три основных типа фундаментов, которые есть почти в каждом доме: плитные фундаменты, фундаменты для подполья и цокольные фундаменты. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, поэтому покупателям жилья важно понимать эти типы фундаментов, чтобы они могли выбрать дом, который лучше всего соответствует их потребностям. Вот все, что покупатель дома должен знать о различных типах фундамента.

Плитный фундамент

Из всех типов фундаментов плитный фундамент является самым простым и состоит исключительно из плоской цементной плиты, залитой в землю. Из-за своей простой конструкции плитный фундамент является самым недорогим из различных типов, поэтому, если покупатель покупает новый дом, плитный фундамент может помочь снизить цену . Их низкая стоимость также помогает сделать их самым популярным типом фундамента для дома.

Несмотря на то, что плитный фундамент является хорошим выбором для экономии денег, он не защищает дом так, как другие типы, особенно во время штормов из-за риска затопления. Чтобы уменьшить вероятность затопления дома, строители должны специально установить дополнительный дренаж для защиты дома. Все коммуникации дома также будут располагаться под фундаментом, поэтому, если они потребуют ремонта, добраться до них будет сложнее, чем при других типах фундамента.

Подвальные фундаменты

Подвальные фундаменты обеспечивают легкий доступ к коммуникациям дома, а также увеличивают жилую площадь дома без увеличения занимаемой площади . Подвал обеспечивает большую гибкость, потому что его можно оставить незавершенным для использования в качестве склада, или домовладелец может вместо этого закончить его . Оттуда домовладелец может превратить свой подвал в дополнительную спальню, гостиную, развлекательное пространство или во что угодно.

Тем не менее, покупатели, которым нужен подвал, должны будут заплатить более высокую цену из-за дополнительных работ и материалов, необходимых для его строительства. Не все дома могут иметь подвальные фундаменты: в некоторых местах невозможно построить подвалы из-за состава почвы.

Подвальные фундаменты

Подвальные фундаменты — это промежуточное звено между плитным фундаментом и подвальным фундаментом, и они наименее распространены из трех. С точки зрения затрат фундамент для подполья будет больше, чем плитный, но меньше, чем цокольный. Фундаменты для подполья решают одну из самых больших проблем, которые есть у плитного фундамента: , потому что под домом в фундаменте для подполья есть пространство, если сломается труба или что-то нужно отрегулировать, кто-то может просто спуститься в подполье и починить его с помощью маленькая проблема .

Однако подвалы не являются закрытым пространством, как подвал, и они напрямую подвержены воздействию элементов и всего остального, что находится снаружи. В подвальных помещениях обычно растет плесень и грибок во влажном климате или в местах, где много дождя. К счастью, подполья можно обработать веществом, которое поможет предотвратить этот рост.

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, поэтому покупатели жилья должны планировать покупку нового дома соответствующим образом. Тип фундамента дома может повлиять на то, как в нем будет житься, поэтому покупатели должны искать дома с фундаментом, который им подходит лучше всего.