Как строить из кирпича дом: Строительство кирпичного дома своими руками – как построить дом из кирпича

цены на постройку дома из кирпича – ДомСтрой

Сегодня рынок строительной индустрии предлагает целый спектр инновационных технологий по строительству домов. Например, модульный дом строители могут составить в сжатые сроки и за достаточно небольшие деньги. Однако, традиционное строительство все еще остается актуальным. Здание из кирпича — это настоящая крепость, которая станет домом не для одного поколения.

Аргументов в пользу того, чтобы построить кирпичный коттедж достаточно много. Основной из них — это прочность такого здания, о чем мы уже вскользь упоминали.

Почему строительство кирпичных домов так популярно?

• Плюсом в пользу того, чтобы выбрать постройку кирпичного особняка, следует отнести и его экологичность.
• Кроме того, такой дом является огнеупорным. В отличие от дерева, не требует специальной пропитки для повышения огнестойкости, а также для защиты от насекомых и гниения.
• Поскольку кирпич является небольшим по размеру, то это позволяет осуществлять строительство зданий самых разнообразных форм и конфигураций, а соответственно, реализовать самые смелые задумки архитектора.
• Кирпичные стены дают свободу и дизайнеру интерьера, поскольку здесь можно больше позволить себе в плане материалов. Например, в помещениях запросто можно строить печи и камины, которые будут примыкать к стенам.
• Этот материал также имеет очень хорошие термоизоляционные характеристики, а это значит, что зимой будет очень тепло, а летом будет сохраняться прохлада.
• Еще одним плюсом частного дома из кирпича является хорошо развитая в нашей стране производственная база. Ну и конечно, фактор престижа играет немалую роль.

Как строят дома из кирпича

Дома из кирпича – эталон практичности, прочности. Строение прослужит владельцу не одно столетие при условии соблюдения строительных норм и технологий.

Кирпич – прочный, экологически чистый, пожаробезопасный стройматериал с высокими эксплуатационными, теплоизоляционными характеристиками. Не боится атмосферных воздействий.

Сколько стоит построить дом из кирпича? Стоимость строения будет заложена в смету после разработки проекта и оценки его специалистами компании Дом-Строй. Цена зависит от этажности, площади строения, технологии.

Технология строительства по кладке бывает:

• из полнотельного кирпича;
• сплошной из пустотелых кирпичей;
• с использованием пусто- полнотелого материала с воздушной прослойкой;
• колодцевой с ичпользованием ячеистго кирпича;
• облегченной с горизонтальными тычковыми перевязками;
• трехслойной с использованием утеплителя, пустотелого кирпича.

Дешевле обойдется дом с использованием трехслойных технологий. Такая кладка подойдет как для элитного, так и недорого дома.

Недостатки кирпичных домов

Однако, надо заметить, что такое решение имеет и свои недостатки. Прежде всего, это высокая стоимость. Хотя с другой стороны ее можно расценить как очень выгодные и высоколиквидные инвестиции.

Кроме того, надо иметь в виду тот факт, что подобный проект предполагает длительное строительство. Скорее всего, построить дом и завершить все отделочные работы за один год не удастся.

Особенности строительства дома из кирпича

Наибольшей популярностью в строительстве пользуются керамический или глиняный и силикатный кирпич.

Глиняный может быть или полнотелым, или пустотным. Пустотный же отличается очень хорошими теплоизоляционными характеристиками. Кроме того, пустотный кирпич изготавливают немного больше по размеру, чем полнотелый. Благодаря этому, уменьшаются материальные затраты на кладочний раствор, а также временные затраты на возведение стены.

Коттеджи из силикатного кирпича, по сравнению с строительством из керамического, встречаются значительно реже. Силикатный очень хорошо впитывает влагу, а потому является не морозостойким и, в результате, быстро разрушается при низких температурах. Кроме того, он обладает невысокими теплоизоляционными характеристиками, что для наших домов не очень хорошо из-за климатических условий.

Наиболее выгодные расценки на кирпич наблюдаются ранней весной. Именно в этот период происходят сезонные колебания. Цена, как правило существенно снижается и тогда можно недорого приобрести необходимое количество этого строительного материала. Если же купить кирпич осенью, то придется нести затраты на его хранение зимой.

Этапы строительства кирпичных домов под ключ

Постройка домов из кирпича имеет свои особенности, которые должны быть обязательно отражены в последовательности действий при возведении здания:

• подбор вида фундамента в зависимости от типа почвы, залегания грунтовых вод и массивности дома;
• укладка кирпича с обязательным утеплением,
• создание перекрытий,
• укладка лагов на верхнем этаже, затем – настил;
• монтаж крыши.

Это лишь приблизительный список, так как существует множество нюансов и обязательных плавных переходов от одного этапа к другому. Сколько бы этапов не понадобилось для реализации проекта, который вы желаете получить, наши специалисты справятся с любыми трудностями, соблюдая технологические нормативы.

Цены на строительство домов из кирпича в Киеве и Киевской области под ключ

Любые наши постройки отличаются долговечностью и надежностью. Ценовая политика фирмы такова, что мы указываем в смете только реальную стоимость материалов, причем, закупаемых у проверенных поставщиков, с которыми работаем не первый год. Стоимость самих работ зависит от сложности и масштабов постройки – небольшой домик по готовому проекту обойдется вам дешевле, чем частный особняк, возведенный по индивидуальному проекту.

Комплектация 1

Коробка

Комплектация 2

Под отделку

Комплектация 3

Под ключ

Коробка — от 450 долларов/м²

Работы + материалы

Заказать просчет

Под отделку — от 800 долларов/м²

Работы + материалы

Заказать просчет

Под ключ — от 1150 долларов/м²

Работы + материалы

Наружные стены	газобетон, керамический блок или кирпич
Фундаменты	монолитный ленточный, блочный, плита
Перекрытия	монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия
Перегородки	кирпич
Конструкция крыши	деревянная стропильная система
Кровля	керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш
Водосток	пластиковый
Полы	паркет, плитка, керамогранит
Окна, балконные двери	энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный
Наружные двери	металлические
Межкомнатные двери	деревянные в комплекте с фурнитурой
Внутренняя отделка	чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан. узлах
Наружная отделка	декоративная штукатурка, клинкерная плитка

Заказать просчет

Почему мы?

Наша компания имеет многолетний опыт строительства кирпичных домов под ключ в Киеве, и ряде других городов. Наша работа уже сейчас радует не одну семью своим теплом и уютом.

О нашем опыте вам красочно расскажут наше портфолио и многочисленные благодарные отзывы наших клиентов.

Что делать дальше?

Вы можете позвонить нам по телефонам:

(067) 196 50 90

Или сделать заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист и в течение 2-х часов вы будете знать цену вашего будущего дачного дома или любого другого здания.

Рассчитать
стоимость

Дом из кирпича: плюсы и минусы

Строительная компания

Дом из кирпича – надежный, добротный, красивый. Много веков кирпич выступает одним из самых популярных материалов для возведения дома. Как и у других стройматериалов, у него есть свои плюсы и минусы. Нужно учитывать и объективные преимущества, и недостатки, чтобы выбрать правильный материал для стройки и получить ожидаемый результат. Разберем подробнее все достоинства и недостатки дома из кирпича.

Главные характеристики

Для кирпича важны два показателя – марка, означающая прочность, и морозостойкость.

Марка обозначается буквой «М» с цифрами. Она показывает нагрузку, которую выдерживает квадратный метр. Кирпич испытывают, выявляют предел его прочности и в соответствии с этим присваивают марку. Она бывает М-50, М-100, М-125, М-150, М-200 и дальше с шагом в 50 единиц.

Для частных коттеджей высотой в два или три этажа достаточно кирпича марки М-75 или М-100. Кирпич, выдерживающий нагрузку 125 и более, применяют для возведения многоэтажных зданий. Для фундаментов и цокольных конструкций необходим более прочный материал, например, М-150.

Морозостойкость – это параметр, показывающий, сколько циклов заморозки и оттаивания выдерживает кирпич, оставаясь целым и прочным. Его прочность не должна снижаться на 20 процентов, не должно появляться трещин и иных видимых повреждений. Морозостойкость обозначают буквой «F» с цифрами, указывающими на число циклов. В нашей стране этот показатель не должен быть меньше 15, а лучше – 25 циклов. Морозостойкость зависит от влагопоглощения материала. Чем оно больше, тем хуже морозостойкость.

Прочность и устойчивость к морозам кирпича не равны этим же показателям кладки, так как при укладке кирпичиков используется ещё и раствор. Также важно качество работы. При использовании правильного раствора и умелых мастерах кирпичный дом будет прочным, морозостойким, простоит долго и не потребует капремонта.

Виды кирпича

Для определения преимуществ домов из кирпича нужно понимать, что у этого материала есть несколько разновидностей с разными свойствами и характеристиками, важными для стройки и последующей эксплуатации. Чтобы оценить все достоинства дома из кирпича, нужно выбрать подходящую именно для возведения стен или для облицовки разновидность кирпича.

Керамический

Сделан из красной глины и обожжен в печи при 1000 градусов. Из него кладут несущие стенки или внутренние перегородки, делают фундамент. Также можно использовать его для наружной облицовки, для печек и каминов, для внутреннего оформления. Керамический кирпич стоек к механическим воздействиям, к атмосферным явлениям.

Керамические кирпичики бывают полнотелыми или пустотелыми, с гладкой или фактурной поверхностью. Цвет варьируется от светлого бежевого до насыщенного кирпично-красного. Это зависит от того, из какой глины он сделан.

Силикатный

Для производства берут смесь песка и извести, поэтому кирпич получается белым, светло-серым. Кирпичики бывают полнотелыми, пустотелыми, пористыми. От керамического силикатный отличается меньшей морозостойкостью, большей теплопроводностью и влагопоглощением. Дом из кирпича этого вида будет более холодным, чем из керамического. Зато силикатный материал обеспечивает лучшую шумоизоляцию.

Из силикатного кирпича делают несущие стены и внутридомовые перегородки с последующей облицовкой другими материалами. Фундамент из него не делают.

Клинкерный

Для его изготовления берут тугоплавкую глину, кирпичики обжигают при сверхвысоких температурах, близких к 1200 градусам. Сырье и технология обеспечивают максимальную прочность и однородность материала. Клинкерный кирпич бывает марки не ниже М-400. Он морозостойкий, имеет малое влагопоглощение, устойчив к соли, щелочам.

Клинкер используют прежде всего для облицовки, фасадных работ. Также его применяют для интерьерного декора, для мощения дорожек. Клинкерные кирпичики имеют разные фактуры и бывают разных цветов.

По структуре кирпич бывает:

1. Полнотелый. Имеет повышенную прочность на сжатие. Подходит для устройства фундамента и цоколя, строительства колонн и несущих стенок. Но из-за однородности хорошо проводит тепло, поэтому конструкции из него требуют дополнительного утепления.
2. Пустотелый. В кирпичиках есть отверстия, проходящие насквозь. Благодаря этому понижается теплопроводность, так как в кладке появляются пустоты, наполненные воздухом. Это значительно улучшает теплоизоляцию. Из пустотелых кирпичиков делают внешние или внутренние стенки, при этом они могут быть не такой большой толщины, какая требовалась бы для стен из полнотелого кирпича. При правильной кладке сложное утепление может и не потребоваться. Ещё одно преимущество – в уменьшенной за счёт пустот массе. Это снижает нагрузку на фундамент.
3. Поризованный. Это газоблоки или пеноблоки. Их изготавливают из глины с добавками, которые при обжиге выгорают, а на их месте остаются мелкие и изолированные друг от друга пустоты. Удельный вес блоков – небольшой, поэтому их делают увеличенного размера по сравнению с традиционным кирпичом. Это позволяет вести кладочные работы в быстром темпе. Прочность такого материала ниже. К тому же поры вбирают воду, из-за чего снижаются теплоизолирующие свойства блоков. Кладку из поризованного кирпича необходимо защищать облицовкой.

Преимущества домов из кирпича

Плюсов у кирпичных построек много. Они обеспечили популярность материалу и много лет и даже веков удерживают его в тройке самых популярных и востребованных.

Плюсы кирпича как материала для строительства дома:

• прочность, надежность, долговечность – дома могут постоять несколько веков, что подтверждают исторические здания;
• стойкость к атмосферным явлениям – кирпич стойко выдерживает ливневые дожди, ураганный ветер, сильные морозы;
• экологичность – кирпич делают из глины, воды, извести, песка, он не испускает токсичных испарений, не оказывает вредного воздействия на природу и здоровье;
• эстетичность и универсальность: кирпич позволяет воплощать в жизнь любые идеи архитекторов;
• стены дома из кирпича «дышат», благодаря чему внутри создаётся комфортный микроклимат: в доме, построенном из кирпича, зимой не бывает очень холодно, а летом не бывает удушающе жарко;
• стены из кирпича не гниют, их не разрушают грызуны или древоточцы и прочие насекомые;
• огнеупорность, пожарная безопасность;
• хорошая шумоизоляция;
• сравнительно простая технология укладки: для этого не нужно сложное и тяжелое оборудование, техника, но, конечно, важно мастерство исполнителя; при желании можно научиться этому и самому возвести свой дом из кирпича.

Перечисленные свойства выводят кирпич в лидеры среди стройматериалов.

Недостатки домов из кирпича

Но нужно учесть и некоторые минусы:

• цена – выстроить дом из кирпича обходится дороже, чем, например, из дерева, газобетона или сип-панелей;
• скорость строительства – кладка кирпичных стен требует довольно много времени;
• вес: это тяжелый материал, ему нужен надежный и основательный фундамент глубокого заложения, защищенный от грунтовых вод и пучения;
• дом из кирпича имеет довольно высокую теплопроводность и требует дополнительного утепления;
• для постоянного проживания дом из кирпича подходит, но для сезонного или периодического лучше выбрать другой материал: при периодическом, а не постоянном протапливании стены будут нагреваться внутри, снаружи оставаясь холодными, из-за этого внутри стен будет появляться влага, которая при снижении температуры воздуха будет замерзать, что приведет к разрушению конструкций.

Важно понимать: чтобы оценить все преимущества дома из кирпича, нужно не только правильно подобрать материал. Очень важно найти правильных строителей, которые умеют работать с кирпичом, знают все его особенности и характеристики. Услуги таких мастеров не могут стоить дешево, но высокая квалификация, опыт и серьезное отношение к делу – это половина успеха строительства. Построенный с соблюдением технологии кирпичный дом – лучшее решение для постоянного проживания. Заказать строительство такого дома вы можете в нашей компании.

22.12.2020

Другие статьи

Все статьи

Ответим на ваши вопросы

Нажимая на кнопку «Отправить заявку»
Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Добавление комнаты к кирпичному дому: вот как

Домовладельцы всегда ищут способы увеличить стоимость своего дома. Например, пристроить комнату к кирпичному дому — относительно простой способ. Этот пост в блоге посвящен тому, как вы можете добавить комнату в свой кирпичный дом и сэкономить деньги. Я также поделюсь некоторыми советами по экономии денег на строительных проектах.

Надстройка комнаты в кирпичном доме

Приступаем!!!

Содержание

Как лучше всего пристроить комнату к кирпичному дому?

Пристройка комнаты к кирпичному дому может стать отличным способом увеличить жилое пространство в вашем доме. Есть несколько разных способов добавить комнату в кирпичный дом, и лучший из них будет зависеть от вашей конкретной ситуации.

Одним из вариантов пристройки комнаты к кирпичному дому является пристройка. Как правило, это самый дорогой вариант, но он также дает вам максимальную гибкость с точки зрения дизайна и компоновки.

Другим вариантом является преобразование существующей комнаты, такой как гараж или солярий, в новую жилую площадь. Это может быть более экономичный вариант, но он может быть менее гибким с точки зрения дизайна. Какой бы метод вы ни выбрали, есть некоторые вещи, которые следует учитывать при добавлении комнаты к кирпичному дому.

Сначала убедитесь, что новая комната хорошо изолирована, чтобы в ней не было слишком жарко или холодно.

Второй , подумайте о планировке нового пространства и о том, как оно будет сочетаться с остальной частью дома.

И, наконец, , обязательно получите все необходимые разрешения и одобрения в местном строительном отделе, прежде чем начинать какие-либо работы.

 

Как прикрепить комнату к кирпичному дому?

Чтобы прикрепить комнату к кирпичному дому, вам понадобятся шурупы.

Сначала просверлите предварительное отверстие в растворном шве кирпичной стены с помощью сверла с твердосплавным наконечником.

Далее , вставьте строительный винт в направляющее отверстие и затяните его до упора.

Повторите этот процесс для каждого винта, который вы планируете использовать.

Как прикрепить комнату к кирпичному дому

Когда вы будете готовы добавить комнату к кирпичному дому, вам нужно сначала прикрепить комнату к дому. Это можно сделать, используя кирпичи, раствор и другие материалы, чтобы создать надежное соединение между двумя конструкциями.

Кирпичи — обычный материал, используемый для крепления комнаты к кирпичному дому. Для этого вам нужно создать фундамент для новой комнаты из кирпичей.

Когда фундамент будет готов, вы можете начать кладку кирпичей для стен новой комнаты. Обязательно используйте раствор между каждым слоем кирпича, чтобы создать прочную связь.

Другие материалы, которые можно использовать для крепления комнаты к кирпичному дому, включают дерево и металл. Если вы используете дерево, вам нужно будет прибить или прикрутить его на место.

Металл можно приварить или закрепить болтами.

Какой бы метод вы ни выбрали, убедитесь, что соединение безопасно, прежде чем переходить к следующему шагу.

Дополнительные советы:

Существует несколько способов крепления комнаты к кирпичному дому.

Один из методов заключается в использовании дюбелей, которые вставляются в предварительно просверленные отверстия в кирпиче, а затем расширяются для создания надежного соединения.

Другой метод заключается в использовании шурупов для кладки, которые также вставляются в предварительно просверленные отверстия.

Винты для каменной кладки имеют резьбу, которая захватывает кирпичи, обеспечивая более надежное соединение, чем дюбели.

Можно ли добавить второй этаж в кирпичный дом?

Да, в кирпичном доме можно надстроить второй этаж.

Одним из способов сделать это является использование сборных панелей, которые крепятся к существующей конструкции. Этот метод менее разрушительный, чем другие методы, и его можно выполнить относительно быстро.

Кроме того, сборные панели могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать стилю существующего дома, что затрудняет определение того, что было сделано дополнение.

Как лучше утеплить кирпичный дом?

Существует несколько способов утепления кирпичного дома:

1. Внешнее утепление – включает в себя утепление кирпичных стен снаружи. Это эффективный способ изоляции, но он может быть дорогим и трудоемким.

2. Внутренняя изоляция – включает добавление изоляции внутри кирпичных стен. Это менее дорогой и быстрый вариант, чем внешняя изоляция, но он может быть не таким эффективным.

3. Изоляционные кирпичи . Это включает добавление изоляции к самим кирпичам. Это более дорогой вариант, но он очень эффективен для изоляции.

4. Изоляция полых стен – Заполняет промежутки между внутренней и внешней кирпичными стенами изоляционным материалом. Это эффективный способ изоляции, но его правильная установка может быть затруднена.

Дополнительные советы:

Существует несколько способов утепления кирпичного дома.

Один из методов заключается в использовании изоляции из напыляемой пены, которую можно наносить на внутреннюю или внешнюю часть дома.

Другой метод заключается в использовании плит из жесткого пенопласта, которые укладываются снаружи дома.

Плиты из жесткого пенопласта имеют более высокий коэффициент R, чем изоляция из распыляемой пены, что означает, что они лучше удерживают тепло.

Можно ли добавить второй этаж в кирпичный дом?

Кирпичные дома — один из самых популярных вариантов для покупателей, и на то есть веские причины. Они долговечны, не требуют особого ухода и имеют классический вид, который никогда не выходит из моды.

Но если вы думаете надстроить второй этаж в своем кирпичном доме, вам может быть интересно, возможно ли это вообще.

Хорошая новость в том, что кирпичному дому можно пристроить второй этаж! Тем не менее, есть несколько вещей, которые вы должны иметь в виду, прежде чем начинать какое-либо строительство.

Сначала вам нужно убедиться, что ваш фундамент достаточно прочен, чтобы выдержать дополнительный уровень.

Второй , вам нужно будет работать с опытным подрядчиком, который знает, как правильно надстроить кирпичную конструкцию. Если вы готовы взять на себя задачу добавить второй этаж к вашему кирпичному дому, тогда вперед для этого!

При правильном планировании и реализации вы можете получить прекрасное новое пространство, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы.

Сколько это будет стоить?

Стоимость пристройки комнаты к кирпичному дому будет варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Вообще говоря, чем больше и сложнее проект, тем выше будет его стоимость. С точки зрения сырья кирпичи и раствор относительно недороги.

Основными затратами, связанными с этим типом проекта, являются затраты на оплату труда. В зависимости от местоположения и сложности проекта стоимость рабочей силы может варьироваться от 20 до 30 фунтов стерлингов в час.

Как правило, бюджет такого типа составляет 1000–1500 фунтов стерлингов за квадратный метр. Сюда входит стоимость работ и материалов. Конечно, будут вариации в зависимости от конкретных деталей каждого проекта.

Пристройка своими руками: как построить пристройку к дому с минимальными затратами.

 

Какие основные трудности возникают при добавлении комнаты в кирпичный дом?

Есть несколько серьезных проблем, связанных с добавлением комнаты в кирпичный дом.

Первый — собрать кирпичи. Если вы не используете новые кирпичи, может быть трудно найти кирпичи, которые соответствуют существующим в вашем доме. Даже если вы найдете подходящие кирпичи, они могут быть разного размера или формы, что может привести к неравномерному виду.

Еще одна проблема связана с фундаментом. Если в вашем доме кирпичный фундамент, вам нужно быть осторожным, чтобы не повредить его при раскопках новой комнаты. Вам также необходимо убедиться, что новый фундамент правильно связан со старым.

Последняя серьезная проблема связана с несущими стенами. Если в вашем доме есть несущие стены, вам нужно убедиться, что они правильно поддерживаются, прежде чем добавлять какой-либо дополнительный вес с новой комнатой. В противном случае вы рискуете повредить или полностью разрушить свой дом.

Если вы хотите сделать пристройку к своему дому, следует ли вам сделать это или переехать в новую инвестиционную недвижимость?

Если вы планируете добавить комнату в свой дом, вам может быть интересно, что лучше: сделать это или переехать в более новую инвестиционную недвижимость. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому важно тщательно их взвесить, прежде чем принимать решение.

Добавление комнаты к вашему дому может стать отличным способом увеличить его стоимость и сделать его более комфортным для вашей семьи. Однако это также может быть дорогостоящим и трудоемким. Вам нужно будет учитывать стоимость материалов, рабочей силы и разрешений, когда вы решаете, стоит ли это того для вас.

Переезд в новую инвестиционную недвижимость также является важным решением. Вероятно, в долгосрочной перспективе это обойдется вам дешевле, чем добавление дополнительной комнаты в ваш дом, но вам придется столкнуться с хлопотами по упаковке и перемещению всех ваших вещей. Вам также нужно будет исследовать новый район, чтобы убедиться, что он подходит для вашей семьи.

В конечном счете, лучший вариант для вас будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств. Если вы не знаете, что делать, всегда стоит поговорить со специалистом по недвижимости или финансовым консультантом, чтобы узнать их мнение.

Заключение

После того, как вы определились с размером, планировкой и стилем вашей новой комнаты, пора приступать к строительству. Но прежде чем приступить к делу, вам нужно позаботиться о нескольких вещах.

Для начала вам необходимо получить необходимые разрешения от местных органов власти. Как только об этом позаботятся, вы можете начать снос существующей конструкции. Именно здесь пригодится профессиональный подрядчик, так как он точно знает, как безопасно снести кирпичные стены, не повредив остальную часть дома.

Когда старые стены будут убраны, пора приступить к обрамлению новой пристройки. Опять же, важно, чтобы эту часть выполнял профессиональный подрядчик, чтобы все было в соответствии с нормами. После того, как каркас будет готов, они могут начать установку гипсокартона, изоляции и электропроводки.

Наконец, когда все это завершено, пришло время закончить работу. Это включает в себя покраску, напольное покрытие, отделку и любые другие последние штрихи, которые вы хотите добавить. И как только все это будет сделано, вы, наконец, получите свою новую комнату!

 

4 способа, которыми кирпичный дом может сделать вас богаче на 10 000 долларов каждый год

Самым дорогим вложением любого человека или семьи обычно является покупка дома. Будь то покупка существующего дома или строительство новой постройки, когда приходит время подписывать ипотечные документы, реальность этой новой финансовой ответственности может быть очень отрезвляющей.

Во многих случаях «шок от этикетки» при покупке дома заставляет покупателя считать всего лишь запрашиваемая цена, а не долгосрочный взгляд на стоимость дома. Сообразительные покупатели жилья знают, что есть и другие важные соображения, помимо того, какой дом дешевле. Некоторые из этих соображений включают расходы на техническое обслуживание, страхование дома, коммунальные услуги и повышение стоимости дома в течение срока действия ипотеки.

Кирпичная конструкция по сравнению с деревянной

«Дом, построенный из кирпича, будет стоить больше, чем деревянный дом сопоставимого размера в том же районе», — сказал Расти Хейл, вице-президент Acme Brick по продажам. «Так было с древних времен. Кирпич является более прочным строительным материалом и обеспечивает большую долгосрочную ценность, чем дерево. Многие кирпичные дома, построенные сотни лет назад, до сих пор служат безопасным и надежным убежищем для семей во всем мире. деревянные дома служат не одному поколению».

Долговечность кирпича — это лишь одна из причин, по которой можно не обращать внимания на более высокую цену кирпичного дома.

«Все больше и больше из нас, особенно миллениалов , обеспокоены экологической устойчивостью в нашей жизни», — сказал Хайле. «Кирпич — это экологически чистый натуральный продукт. Глина добывается из земли, а затем обжигается, придавая ей окончательную форму. Его практически невозможно разрушить, и поэтому он может противостоять огню, ветру, воде, граду и любым другим воздействиям. другие природные силы

«Кроме того, внешний вид кирпича вневременной элегантности. Широкий спектр патины кирпича очень богат, а цвета никогда не тускнеют даже спустя столетия.»

Помимо экологических и эстетических соображений, покупатели жилья выбирают кирпичное строительство по практическим причинам. На самом деле причин не меньше десяти тысяч!

Типичный кирпичный дом может сэкономить владельцу 10 000 долларов в год Жилые площади, представленные ниже, предлагают убедительные аргументы в пользу строительства из кирпича.
Кирпич обеспечивает огромную экономию на расходах на техническое обслуживание

Одна из самых больших регулярных статей расходов домовладельцев – это техническое обслуживание дома. Здесь кирпичное строительство намного превосходит любой другой строительный материал. Практически NO  требуется обслуживание кирпичного дома.

«Это означает, что для кирпичного дома не требуется покраска», — сказал Хайле. «Обычно деревянный дом необходимо красить каждые пять лет или около того. Также нет необходимости в столярном ремонте поврежденных внешних и внутренних деревянных стен. Кроме того, поскольку кирпич воздухонепроницаем, нет необходимости заменять изоляцию каждые несколько лет. И, наконец, в кирпичном доме никогда не будет проблем с термитами, поэтому эти расходы больше не входят в ежемесячный бюджет».

Среднегодовая экономия на техническом обслуживании:​

Покраска (каждые пять лет, средняя стоимость 18 000 долл. США): 3 600 долл. США в год ite Control: 525 долларов США. /год

 

Жилищное страхование стоит меньше с кирпичным домом

Страхование от стихийных бедствий, таких как пожар, ветер, град и дождь, может быть очень дорогим, особенно в районах, которые имеют более высокую склонность к ним (например, Калифорния, Колорадо, Техас, Флорида и др.). У страховых компаний есть долгосрочные данные, свидетельствующие о том, что дома, построенные из кирпича, с меньшей вероятностью будут разрушены этими опасностями.

«Один из самых привлекательных аспектов кирпичного дома — это экономия, которую владелец может получить на страховых взносах», — сказал Хайле. В пожароопасных районах, где лесные пожары могут уничтожить целые кварталы с деревянными домами и домами из винилового сайдинга, кирпичные дома практически неуязвимы, и в результате расходы на страхование жилья меньше». 

 

:

Ставки по отрасли варьируются от 350 до 2000 долларов в год, в среднем по стране: 1400 долларов в год. 0003

Кирпичная конструкция экономит примерно 10% в год на страховке.

Экономия на страховании жилья: $140/год

 

Строительство из кирпича позволяет домовладельцам экономить на коммунальных услугах Форма оплаты коммунальных услуг. Хотя эти расходы могут варьироваться от семьи к семье, в зависимости от их усердия в экономии энергии и тепла («Хорошо. Кто оставил свет на кухне?»), Сокращение расходов на коммунальные услуги может привести к значительной экономии.

«Из-за своей массы кирпич хранит энергию более эффективно, чем дерево или синтетические строительные материалы», — сказал Хайле. «Когда это сочетается с системами теплоизоляции, внешние погодные элементы, будь то тепло или холод, сохраняются там, где они должны быть — снаружи. В зависимости от диапазона температур данной области в течение типичного года, эта экономия может быть драматичным».

 

Среднегодовая экономия на коммунальных услугах:

Министерство энергетики США оценивает в среднем 340 долларов США в месяц или ежегодные расходы на коммунальные услуги в размере 4080 долларов США.

Правильно утепленная кирпичная конструкция экономит домовладельцу около 20% в год.

Экономия на коммунальных услугах: 816 долл. США в год

 

Кирпичные дома = повышение стоимости при перепродаже

Большинство домовладельцев переезжают каждые несколько лет из-за смены работы, роста семьи или по другим причинам. Когда это происходит, раскрывается одно из лучших качеств кирпичного строительства.

«Дома, построенные из кирпича, начинают дорожать в цене, как только подписываются ипотечные документы», — сказал Хайле. «В то время как деревянные или синтетические дома могут увеличиваться на небольшую сумму каждый год (обычно в зависимости от предложения домов в этом районе), стоимость кирпичных домов начинает расти в цене при перепродаже в первый год и продолжает расти каждый последующий год. Интересно отметить, что, когда построен кирпичный дом, он больше, чем дом из обшивки, на несколько дюймов в каждом измерении стены. Это дополнительное линейное пространство стены делает дом оцениваемым по более высокой цене.  

«Когда приходит время переезжать семье, это очень важное соображение. Исходя из средних исторических значений , стоимость кирпичного дома оценивается примерно в 3629 долларов в год. Это напрямую влияет на итоговую прибыль домовладельца. «при продаже имущества».

 

Среднегодовая экономия от стоимости перепродажи дома:

Экономия от стоимости дома: 3629 долл. США в год

 

0 в год сохранено

Учитывая ежегодную экономию более 10 000 долларов США на техническом обслуживании, страховании, коммунальных услугах и увеличение стоимости при перепродаже, дома, построенные из кирпича, просто более выгодны, чем дома из дерева или синтетических материалов. Первоначальные затраты на строительство могут быть немного выше для кирпича, но старая поговорка никогда не была более верной – вы получаете то, за что платите.

 

Вы думаете о строительстве нового дома? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о стоимости кирпичного строительства.