Как спланировать участок загородного дома: Правильная планировка участка 6,8,10,12 соток. Фото Примеры

Как спланировать участок загородного дома: правила и идеи

Обживать участок многие начинают сразу со строительства – ставят бытовку-времянку, баню, гостевой домик или «с места в карьер» принимаются за капитальный жилой дом. Тогда как залогом комфортной загородной жизни является гармоничное благоустройство, поэтому первым делом нужно разобраться, как спланировать участок загородного дома, чтобы он получился уютным и стильным. Такой подход актуален независимо от площади, но, когда земли стандартных шесть соток или меньше, грамотная планировка жизненно необходима. В противном случае слишком велика вероятность того, что и дом будет стоять не там, где надо бы, и все желаемое просто не поместится, и растения придется подбирать самые живучие. Планирование же на этапе подготовки к строительству – это возможность добиться максимально эффективного зонирования и потрясающего вида.

Какие факторы влияют на планирование

Любой участок, даже если он нарезан на колхозном поле и расположен среди десятков подобных, все равно индивидуален. Поэтому до того, как спланировать участок загородного дома 10 соток или иного размера на бумаге или в графическом редакторе, нужно собрать «анамнез».

• Форма и габариты – эскиз и зонирование выполняют в масштабе, то есть, участок переносится на бумажный носитель или в программу в исходном виде, только уменьшенном. Форму менять нельзя, как и границы должны соответствовать реальным, чтобы не ошибиться при определении расстояний между объектами. Нарушение минимальных отступов сейчас чревато не только штрафом, но и сносом. Перед тем, как спланировать садовый участок, не лишне ознакомиться с действующими СП (строительные правила). А если это территории сельского поселения или коттеджного поселка, запрашивать ППЗ нужно в администрации муниципалитета.
• Рельеф – если уклон не слишком выражен, можно особо не заморачиваться, хотя и полезно узнать, куда именно будет сбегать вода с дорожек. Когда территория с явными холмами и низинами, зонирование будет несколько ограниченным, так как дом и строения рекомендуют располагать на возвышенностях. А в нижних точках устраивать дренажный водоем и высаживать влаголюбивые растения.
• Солярность – важнейший фактор, влияющий и на расположение дома на участке, и на озеленение. Когда есть сомнения в собственных силах, стоит заказать ландшафтный дизайн под ключ у профессионалов. Правильная ориентация дома по сторонам света, во-первых, позволит прилично сэкономить на энергоносителях, а во-вторых, под сад и огород останется оптимальное место. Узнать, как именно солнце движется по участку, можно как воспользовавшись специальной программой, так и по результатам личных наблюдений. Но во втором случае придется провести на участке несколько дней.
• Роза ветров – дом к преобладающим холодным ветрам располагают глухими стенами, а растения со слабой корневой системой высаживают в зонах, где на них не будет прямого воздействия.

Когда планирование участка загородного дома проводится с учетом всех этих факторов, разработанный в дальнейшем проект отлично сядет на участок и реализация потребует минимальных усилий.

Зонирование придомовой территории

Определившись с солнцем, ветром и сторонами света, приступают к зонированию территории – разбивке участка на функциональные части. Зоны отличаются по специфике эксплуатации и компоновке объектов и элементов.

Парадная – зона перед домом, на участках до десяти соток это практически всегда лицевая часть двора, сформированная за счет отступа от дороги и забора. В парадной зоне перед домом разбивают красивые клумбы или свободные цветники, мощение выполняют натуральным камнем, брусчаткой или качественной вибропрессованной плиткой именитых брендов. В парадной же зоне обычно въездная группа и парковка под авто открытого типа или под навесом. Рассматривая, как спланировать участок загородного дома фото или визуализации, стоит соотносить картинку с реальностью по площади, форме и сторонам света.

Основная – образуется вокруг жилого дома, зачастую проект предполагает встроенный или пристроенный гараж. Если нет, гараж или навес располагают также в основной зоне, чтобы не ходить через весь двор. При наличии финансовых возможностей и свободного пространства, желательно запланировать и летний навес, и зимний гараж.

Зона отдыха – ее уместно располагать за домом, в привате, чтобы скрыть от посторонних глаз, а при проектировании дома заложить второй выход на террасу. В этой части двора строят беседки, чайные домики или полноценные печные комплексы, некоторые предпочитают патио с каменными очагами или печью-мангалом. От площади участка и количества объектов будет зависеть стоимость ландшафтного дизайна и сроки реализации проекта. Наличие водоема дает «Вау» эффект, но солидно прибавляет к стоимости.

Садово-парковая зона – цветники, живые изгороди, растения на опорах и шпалерах, деревья и кустарники равномерно распределяют по всему участку. Но основная масса элементов озеленения концентрируется все же в саду, сегодня его комбинируют еще и с огородом, устраивая несколько стационарных грядок. Когда позволяет площадь, непосредственно в саду высаживают плодовые сорта для стола, а для красоты разбивают композиции из хвойников с оригинальной подсветкой. При составлении плана-схемы все желаемые объекты изображают схематически, начиная с деревьев и кустарников и заканчивая цветниками и газонами. Зачастую, чтобы понять, как правильно распланировать участок возле дома, приходится отрисовать не один десяток вариантов зонирования и озеленения. Но делать это на бумаге или в программе гораздо легче, да и выгоднее, чем в процессе реализации убедиться в нежизнеспособности планировки.

Детские и спортивные площадки – когда есть возможность, их также выделяют в отдельную зону, если нет, совмещают с зоной отдыха. Но при любой планировке желательно располагать детские и спортивные объекты таким образом, чтобы из дома можно было следить за непоседами, не выходя на улицу. Чем именно укомплектовать «уголок» зависит от возраста подрастающего поколения, для малышей делают песочницы и домики, для подростков, спортивные снаряды, батут подойдет всем, от мала, до велика. Если планировка дачного участка включает водоем, а в семье маленькие дети, доступ к нему нужно максимально затруднить. А если на лето ставится детский надувной бассейн, то за ним тоже необходим жесткий контроль.

Хозяйственная зона – в отдельном виде встречается преимущественно на больших участках, но даже когда на все про все несколько соток, без хозблока и дровника не обойтись. Как бы ни заманчиво было сэкономить, вспомогательные строения стоит возводить из качественных материалов или использовать их при отделке фасадов. Конечно, задекорировать зеленью можно практически все, но зачем заведомо уродовать двор, если можно заблаговременно продумать, как распланировать участок возле дома, чтобы сразу было презентабельно.

Между собой все части двора соединяют дорожками, подобрав финишное покрытие, которое будет и презентабельным, и достаточно прочным, и практичным в любую погоду. В парадной зоне дорожки должны быть шире, чем прогулочные, чтобы одновременно могли пройти несколько человек, не выстраиваясь в шеренгу. Если почвы пучинистые и верховодка близко к поверхности, в основание дорожек закладывают дрены, а по бокам приемные лотки ливневой канализации. Вместо бордюров можно запланировать рабатки – узкие, длинные цветники из низкорослых сортов. Если участок крайний, а рядом проходит оживленная трасса, также стоит задуматься про живую изгородь по всему периметру. Она защитит и от уличного шума, снизив его интенсивность, и от поступающей из-за забора пыли, а если разрабатывается планировка дачного участка 15 соток, живая изгородь с аркой или перголой уместна и внутри, например, чтобы отделить основную зону от приватной. 

Как распланировать участок 6 соток

Серьёзный вопрос о том, как распланировать участок 6 соток, возникает не только у начинающих садоводов-огородников, но и у тех хозяев «фазенд», кто решил полностью изменить внешний вид своих владений. Это объясняется просто – если повезло иметь место, куда можно вырваться из шумного и душного города хотя бы на выходные, вовсе не обязательно использовать его исключительно для выращивания экологически чистых овощей, ягод и фруктов. Совсем неплохо будет обустроить одну или даже несколько зон для полноценного отдыха.

Ландшафтный дизайн – это целое искусство оформления тех или иных по площади участков территории. Существует несколько схем, по которым предпочитают работать профессиональные дизайнеры. При самостоятельном планировании также можно воспользоваться одной из готовых разработок, взяв ее полностью за основу, или же применить из нее только отдельные элементы, которые подойдут для конкретного участка.

Какой бы план ни был выбран, самым важным критерием для жильцов дома будет являться максимальное удобство пользования всеми предусмотренными для комфортного отдыха и работы объектами.

Ландшафтными дизайнерами разработано шесть основных схем планирования загородного участка, на которые обычно опираются профессионалы при проведении работ, обогащая, безусловно, эти шаблоны своими собственными идеями.

• Прямоугольная планировка

Эту разновидность планирования территории вполне можно назвать самой популярной, так как в основном все дачные участки имеют прямоугольную или квадратную форму. И следует отметить, что они являются и самыми комфортными для обустройства.

Схему распределения объектов удобно проводить на разлинованном в клетку листе бумаги (или на «миллиметровке»), причем, вычерчивая ее, нужно обязательно заранее задать и соблюдать определенный масштаб, например, 1:100.

Определение различных зон на территории с прямыми углами произвести намного проще, чем создавать сложные запутанные схемы, которые вносят в общий вид участка беспорядок. Прямоугольный участок легче сделать более открытым, разместив на нем в правильном порядке различные жилые и хозяйственные постройки, водоемы, грядки, клумбы, альпийские горки, плодовые деревья и кустарники. Кроме этого, при таком подходе проще распланировать проведение различных коммуникаций, необходимых для обеспечения комфортного пребывания на участке.

• Диагональная планировка

Диагональная планировка может быть произведена на прямоугольном, квадратном участке, или на территории неправильной формы.

Такой способ размещения объектов визуально расширят пространство и делает территорию более просторной. Кроме этого, появляется возможность оригинального распределения зон. Их при таком подходе случае можно выделить намного больше, так как проведенные дорожки соединят углы территории, которые достаточно часто остаются вовсе не задействованными.

Диагональную планировку обычно применяют, если задумано построить дом и выполнить все оформление участка в определенном стиле.

• Нерегулярное планирование

Планирование по нерегулярной схеме включает в себя различные способы организации зон. Здесь может быть применены элементы прямоугольной, диагональной и криволинейной планировки, но их необходимо взаимно размещать так, чтобы они гармонировали между собой.

1 – Въездная зона, естественно, находящаяся в передней части участка, выходящей на дорогу. Здесь для машины может быть обустроена крытая стоянка или же возведен полноценный гараж.

2 – Входная зона является продолжением въездной. На ней устраивается дорожка, ведущая к дому, и ее чаще всего декорируют цветочными клумбами.

3 – Зона отдыха почти всегда находится в глубине участка, но недалеко от жилого дома. В этой области организовывают детскую площадку, бассейн, беседку, устанавливают качели или садовые скамейки для отдыха. Здесь же могут быть посажены плодовые или декоративные деревья.

4 – Хозяйственная зона чаще всего располагают в дальнем углу участка. Там возводятся необходимые хозяйственные постройки, и обустраивается санитарная зона – летняя душевая и туалет.

5 – Огород на данной схеме расположился в угловой части территории. Если эту зону организовывают подобным образом, то ограждение участка в этом месте не должно быть сплошным, так как обычно огородным культурам необходимо естественное проветривание, иначе недостаток солнца и переизбыток влаги могут привести к загниванию овощей прямо на грядках.

6 – Альпийская горка. Обычно она также входит в зону отдыха, но находится несколько обособленно, так как это может стать уголком для уединения, иногда таким необходимым для общения с природой.

7 – Садовая зона. Здесь высаживают декоративные и плодовые деревья и кустарники, и эта область дачи тоже вполне может быть использована для отдыха.

Нерегулярная планировка участка может быть применима к территории, имеющей любую геометрическую форму. Проводя распределение зон, вовсе не придется придерживаться каких-то строгих правил расположения объектов, не связанных коммуникациями, поэтому этот вид планирования достаточно популярен среди владельцев земельных участков.

• Криволинейное планирование

Криволинейное планирование можно назвать самопроизвольным, так как дорожки на участке прокладываются по удобным протоптанным маршрутам. Поэтому в ландшафтном дизайне этот вид распределения зон называют естественным или природным.

В этом варианте обустройства участка нет прямых и острых углов, а все дорожки имеют плавные, практически незаметные повороты, поэтому территория выглядит эстетично и элегантно. Вдоль проходящих через участок тропинок высаживаются различные кустарники, разбиваются клумбы, за которыми нужно будет тщательно следить на протяжении всего лета, иначе они незаметно начнут захватывать зону дорожек.

• Касательные и дуги в планировке

Использование в планировке участка касательных и дуг может быть применимо на участке любой формы. Такое распределение зон делает территорию более динамичной, где формы и повороты, сменяя друг друга, имеют скругленные углы, что очень комфортно для неторопливых прогулок.

Подобная планировка обустройства участка может быть использована для любого архитектурного стиля дома. На представленной схеме можно хорошо рассмотреть все объекты, расположенные на участке.

• Радиальная планировка

Радиальная или круговая схема планирования отличается тем, что все объекты участка располагаются по кругу или полукругу, которые вписывают в определенную зону территории. Для того чтобы подчеркнуть необычность формы расположения элементов на прямоугольном участке, производится засаживание его углов кустарниками или плодовыми деревьями.

В данном случае при составлении проекта, кроме квадратной сетки, используют еще и циркуль для прорисовки окружности, вписанной в квадратную или прямоугольную форму участка и разделенную в виде лучей.

Дом в такой планировке может находиться в центральной части круга или на одном из лучей, но чтобы динамика была соблюдена, здание придется гармонично вписать в данную форму. В том случае, если жилое строение на участке уже возведено, то планировка может производиться вокруг него или с одной из его сторон.

В приведенном для примера проекте использована радиальная планировка, вписанная в квадратную территорию:

1 – Жилой дом разместился на дуге центральной окружности.

2 – Баня. К ней ведет тропинка, которая является частью окружности, расположенной около дома.

3 – Гараж. Это строение находится при въезде на территорию, и вокруг него организован собственный полукруг.

4 – Небольшая уединенная беседка.

5 – Теплица, удаленная в угол участка.

6 – Огород, расположенный рядом с теплицей, имеет грядки в виде лучей.

7 – Плодовые деревья высажены в данном случае по краю участка.

8 – Детская площадка, установленная рядом с домом, поэтому ее хорошо видно из его окна, и ребятня будет под контролем взрослых.

9 – Рокарий — клумба с различными, хорошо подобранными друг к другу растениями, и дополнительно украшенная камнями.

10 – Декоративные деревья или кустарники. Их можно подобрать таким образом, что цветение будет продолжаться с ранней весны до поздней осени.

11 – Дорожки, которые располагают по окружностям.

12 – Въездная зона, которая может быть использована, как стоянка для автомобиля.

Чтобы применить ту или иную базовую схему планирования, необходимо заранее определиться с тем, для чего будет предназначена территория вокруг дома:

• Это будет только место отдыха, огород, сад или комплекс, разделенный на разные зоны.
• Будет ли на участке расположена одна из разновидностей искусственных водоемов – пруд, декоративный водопад, бассейн или фонтан.
• Нужна ли детская площадка, и что на ней будет находиться.
• Будет ли организована зона барбекю.
• Какие из хозяйственных построек предполагается возвести на участке.
• Количество цветников и их разновидности.
• Нужна ли на даче стоянка или гараж для автомобиля.
• Где будет расположена санитарная зона – на участке или в самом доме.

После четкого ответа на перечисленные вопросы, у хозяина участка наверняка появятся и первые наметки плана.

Чтобы планирование прошло успешно, за основу чертежа нужно взять план участка, прилагаемого к кадастровому паспорту, который нужно перенести на миллиметровую бумагу в масштабе 100:1, то есть 1 м участка на 1 см схемы. В том случае, когда дом уже возведен, на схему он наносится сразу, а уже вокруг него начинают «размещать» другие строения, объекты и элементы ландшафтного дизайна.

План разводки труб водопровода необходимо составить максимально рационально, так как создаваемая сеть должна охватить все зоны, где требуется наличие воды – это, в первую очередь, жилой дом, затем баня, бассейн, гараж, зона барбекю, сад и огород.

• Трубы желательно углубить в землю на 500÷700 мм. Если трубопровод планируется легкий, который будет проходить по грунту, то его ежегодно придется демонтировать на зимний период, а по весне – устанавливать на место.

• В том случае, если загородный дом планируется использовать только летом, можно использовать обычные армированные шланги, полиэтиленовые или полипропиленовые трубы, которые устанавливаются только на это время и подводятся в нужные зоны.

Как провести монтаж водопровода на даче

Во многом это зависит от вида основного источника воды. Подробнее о том, как можно самостоятельно смонтировать водопровод на даче – читайте в отдельной публикации нашего портала.

• Далее, водопровод направляется в область, где будет возведена баня, а также установлены душ и туалет. Даже если санузел планируется сделать в доме, рекомендовано иметь туалет и на участке, чтобы во время работ на огороде не тащить в дом грязь. Устанавливать эти объекты лучше всего в дальнем углу участка.

Туалет и душ обычно устанавливается в комплексе, а иногда к ним пристраивается и хозяйственный блок. Таким образом, можно сэкономить не только на материалах, но и на организации канализации.

Обычно эта зона закрывается от посторонних глаз высокими кустарниками или засаживается вечнозелеными растениями такими, как пирамидальная туя, самшит и другими.

• Естественно, необходимо обеспечить качественным поливом овощные грядки, ягодные кустарники и плодовые деревья. Для этого водопровод рекомендуется подвести в садовую и огородную зону.
• Если на участке запланировано обустройство бассейна или пруда, то к ним также необходимо проложить трубопровод, но не только для подачи воды, но и для канализации. Эти водоемы требуют периодической промывки и смены воды.

Нужно учесть также и то, что бассейн или пруд устраиваются в различных местах, но что для одного, что для другого водоема важным условием будет отсутствие рядом высоких деревьев.

Бассейн обычно располагают на открытом солнечном участке, около дома. Желательно, чтобы он хорошо просматривался из окна, особенно в том случае, если в семье есть маленькие дети.

Пруд же рекомендовано расположить поодаль от дома среди невысоких кустарников, которые смогут затенить гладь воды, так как ультрафиолетовые лучи будут способствовать ее цветению, и ее придется часто менять или предусматривать сложную систему очистки.

Близко к дому этот водоем не стоит располагать и потому, что в вечернее время в траве около воды собирается множество различных насекомых, которые будут лететь на свет окон и в дом.

Искусственный водоем – украшение загородного участка

Соорудить столь оригинальный элемент ландшафтного дизайна вполне возможно и собственными силами. Подробнее о том, как сделать пруд на даче – читайте в специальной публикации портала.

Без системы канализации или сбора бытовых стоков на дачном участке никак не обойтись, особенно, если дом для проживания используется круглый год. Чтобы не иметь проблем с контролирующими организациями, необходимо, согласно существующим санитарным нормам, правильно расположить и обустроить на территории септик или изолированную выгребную яму. При этом придерживаются определённых правил, установленных СНиП и СанПиН.

• Трубы канализации должны располагаться на расстоянии не менее 10 м от водопроводной магистрали. При наличии возможности, очистное или накопительное сооружение на рельефе участка должно располагаться ниже водозабора, чтобы в случае прорыва канализационные стоки не попали в чистую воду.
• Септик должен быть удален от фундамента дома не менее, чем на 5 м — это исключит риск подмывания стен строения при аварийных ситуациях, а также избавит от неприятного запаха в доме. Однако, необходимо знать и то, что слишком далеко удалять септик от дома также не стоит, так как это будет провоцировать внутренние засоры. Если все-таки приходится обустраивать его на более отдаленном расстоянии, то необходимо через каждые 15 м предусматривать ревизионный колодец.
• Септик должен находиться от оживленной дороги на расстоянии не менее 5 метров.
• От забора между участками септик располагают, отступив не менее 2 м.
• От плодовых деревьев или кустарников расстояние должно составлять как минимум 3 м.
• Расстояние от реки или ручья -10 м, от стоячего водоема — не менее 30 м.
• Подъезд к ревизионному люку септика должен быть свободным, так как периодически его придется очищать от скопившихся отложений с помощью ассенизационной техники.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что канализационную систему и место расположения септика необходимо планировать сразу же при постройке дома до разделения участка на зоны.

Канализация в загородном доме – серьезный вопрос

Чтобы не иметь проблем с контролирующими организациями, с санитарно-эпидемиологической или природоохранной службой, да и с соседями по участку, вопросам канализации на даче придется уделить особое внимание — подробности изложены в соответствующей статье портала.

А другая публикация поможет с выбором септика, оптимально отвечающего конкретным условиям проживания в загородном доме.

• При въезде на участок часто предусматривается стоянка для автомобиля, с навесом или без него. Если же обустраивается не столько дачный участок, сколько дом для длительного или постоянного проживания, то целесообразнее подумать о стационарном гараже.

Иногда гараж устраивается и под домом, но это возможно предусмотреть только на этапе составления проекта жилого строения, еще до возведения фундамента.

• В последнее время все чаще на дачных участках, в их зонах отдыха, устанавливают печи-барбекю. Удобство этой зоны заключается в том, что она может выполнять роль беседки и летней кухни, дающей возможность больше времени проводить на свежем воздухе. Такие зоны обустраиваются недалеко от дома, но в то же время – и не слишком близко к нему, чтобы во время приготовления пищи дым не попадал в открытые окна жилых помещений.

Саму печь нельзя устанавливать под кронами деревьев, иначе горячий воздух, исходящий из трубы, высушит листья на ветках, после чего дерево может погибнуть, а листья — легко воспламениться от попавшей искры.

Цены на барбекю

барбекю

• Если вместо зоны барбекю решено установить беседку, то ее обычно размещают неподалеку от дома. Приятная тень, которая будет создана в ней благодаря густой зелени, даст возможность в жаркие дни отдохнуть в прохладе и свежести. Кроме этого, в таком месте хорошо проводить не только дни, но и тихие вечера за чашкой чая и приятной беседой.

Разнообразие беседок – чрезвычайно велико, поэтому есть возможность выбрать подходящую и по площади, и по дизайну, чтобы она гармонично вписалась в создаваемый ландшафт участка.

Не отказывайте себе в удовольствии иметь уютную беседку!

Если решено построить беседку своими руками, то рекомендуем заглянуть в специальную публикацию нашего портала. Вполне возможно, что среди представленных в ней примеров найдется подходящий вариант и для вашего участка.

• Если в семье есть дети, то не обойтись на придомовом участке и без детской площадки. Ее можно сделать стационарной, однако есть и иное решение. Так, например, в современном ассортименте специализированных магазинов приставлены оригинальные надувные комплексы, включающие в себя горки, батуты, бассейны, а также другие интересные для ребенка элементы.

Удобство таких городков в том, что они устойчивы, но легки по весу, и их можно переставлять, на тенистое или, наоборот, солнечное место. Кроме этого, на зимний период они легко собираются, упаковываются и не занимают много места в кладовке.

• Если есть земельный участок, то мало кто удержится от посадки на грядки хотя бы небольшого количества зелени или овощей. И в самом деле, не вести же на собственную дачу помидоры или свеклу, выращенную в турецких теплицах, когда есть возможность получить экологически чистый продукт с собственной грядки. Чтобы получить достойный урожай, нужно выбрать правильное место для обустройства грядок. Для этого оптимально подойдет открытое место с южной стороны дома, где большую часть дня бывает солнце.

Плодовые деревья и кустарники обычно высаживают вдоль ограды – так они не станут закрывать естественного освещения грядок. Высокие деревья часто высаживают около стен дома, для создания густой тени и сохранения в помещениях прохлады в жаркие дни.

• Многие дачники мечтают получать свежие овощи уже первый месяц лета, а для этого нужно обязательно установить теплицу или парник. Вовсе не обязательно возводить сооружение больших размеров – бывает достаточно выделить для этого всего два или три квадратных метра площади. Ранней весной под пленку высаживается рассада, выращенная заранее на подоконнике.

Стоит обустроить теплицу таким образом, чтобы пленку или прозрачные стенки на ней можно было снимать, периодически давая доступ к зелени свежему воздуху и солнечным лучам. При установившейся теплой погоде такой парник легко превратить в обычную грядку, сняв с нее покрытие полностью.

К строительству парника или теплицы можно подойти творчески

Теплицы и парники могут иметь весьма оригинальные конструкции, и для их постройки используются разнообразные, порой даже неожиданные материалы. Если есть желание получить больше информации по строительству парника своими руками – загляните в публикацию портала, посвящённую именно этим вопросам.

• Достаточно часто при наличии земельного участка появляется желание заняться разведением птицы, и нужно отметить, что это вполне возможно реализовать даже на шести сотках, установив компактный и достаточно эстетичный курятник.

Этот объект лучше всего установить в конце участка, подальше от жилого дома, чтобы неприятный запах не попадал в комнаты через открытые летом окна.

Цены на курятники

курятник для птиц

Курятник может отлично вписаться в общий стиль участка

Как правильно построить курятник, и какого размеров и пропорций следует при этом придерживаться – все это можно узнать из специальной публикации нашего портала.

• Альпийская горка стала у владельцев частных домов одним из излюбленных элементов ландшафтного дизайна. Она может расположиться на достаточно большом пространстве или же компактно занимать небольшой уголок.

Существует много различных видов альпийских горок, и подобрать один из них для декорирования небольшого уголка – не составит особого труда. По сути, этот декоративный объект является своеобразной клумбой, приподнятой над основным пространством участка и украшенной растениями, способными расти на склонах среди камней, а также крупными и небольшими валунами и голышами.

Для создания альпийской горки можно использовать грунт, оставшийся после рытья котлована под одну из построек. Для поднятия горки необязательно использовать плодородную почву – достаточно будет уложить ее только верхним слоем, толщина которого определяется глубиной корневой системы выбранных для посадки растений. Вокруг вечнозеленых кустарников и декоративной многолетней травы укладываются подобранные к ним камни. Альпийскую горку можно установить около пруда или перед окнами дома, чтобы была возможность любоваться цветением растений и их гармоничным расположением на склоне этого искусственного возвышения.

• По завершении планирования участка все объекты на нем соединяются тропинками, которые могут быть проложены из различных материалов. Мощение должно выкладываться на заранее подготовленное для него место.

Для формирования дорожек используется щебень мелкой фракции, плиты разных размеров и форм, кругляки, напиленные из стволов деревьев и другие, иногда совсем неожиданные материалы.

Дорожки на даче – простор для творчества

У креативных хозяев не должно возникнуть проблем с устройством удобным и красивых тропинок на своей территории. Как рационально расположить дорожки на участке, и из чего можно выполнить их покрытие – все это подробно изложено в отдельной публикации портала.

• После распределения по территории дорожек, можно подумать и об их оформлении. Самым оптимальным вариантом, который подчеркнет направление тропинок и станет прекрасным украшением всего участка, является обустройство клумб.

Клумбы могут быть разных форм и размеров – у специалистов, занимающихся ландшафтным дизайном, существуют специальные шаблоны их обустройства. Если на участке нет цветников, то он выглядит скучно и неинтересно, поэтому не стоит отказываться от этого декоративного элемента, хотя он доставит достаточно много хлопот, так как требует постоянного ухода. И лучше всего составлять цветники из разных сортов растений, которые будут сменять друг друга цветением, начиная с теплых весенних месяцев и заканчивая поздней осенью.

Помимо разбивки цветников, свободные зоны участка достаточно часто оформляются различными декоративными предметами, которые вполне можно изготовить самостоятельно – нужно только включить фантазию и приложить определенные усилия.

Теперь, имея  информацию обо всех основных функциональных и декоративных сооружениях и элементах, которые могут располагаться на территории загородного участка, в подведение итогов необходимо рассмотреть общую последовательность составления плана:

• Всегда первым шагом выбирается место для возведения дома.
• Если планируется санузел обустроить в доме, то, определяя место расположения здания, сразу же рассчитывается зона, где будет устанавливаться септик, прокладываться трубы канализации, идущие от дома.

• Далее, планируется постройка автомобильной стоянки или гаража.
• Намечается, при необходимости, расположение летнего туалета и душа, которые, в целях экономии места и средств на стройматериалы, можно объединить в комплекс и установить в дальнем углу участка.
• После этого нужно определить место для огорода и садовых посадок.
• Выделяются места для зон отдыха – детской площадки, барбекю, беседки и т.п.
• Когда эти объекты, требующие проведения коммуникаций, будет распределены, на плане нужно обозначить разводку труб стационарного или летнего водопровода. Одновременно продумывается вопрос и прокладки кабелей электропитания, если это необходимо.
• Следующим этапом идет планирование специфических объектов ландшафтного дизайна — пруда и альпийской горки.
• После этого можно подумать об остальных элементах ландшафтного дизайна.
• Теперь можно объединить все объекты дорожками, вдоль которых можно разместить клумбы или цветочные бордюры.

Возможно, придется вычертить несколько планов участка, чтобы каждый из этапов обустройства (например, прокладка коммуникаций) был виден максимально четко. Поэтому потребуются отдельные схемы, но все они должны полностью согласовываться между собой.

Составление плана размещения на садовом участке всего необходимого — это творческий процесс, требующий фантазии, применения собственных разработок и идей в рамках существующих нормативов, связанных с противопожарной и экологической безопасностью. Конечно, можно доверить планирование участка специалистам, знающим свое дело и занимающимся этим профессионально, но это будет стоить достаточно дорого. Да и, честно говоря, никто кроме хозяев не сможет лучше предусмотреть все собственные запросы и пожелания, направленные на максимальную комфортность проживания в своих владениях.

Как получить максимальную отдачу от строительства на сельском участке

Поделиться статьей:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Plan It

Строительство на сельском участке и возведение дома в сельской местности — это то, к чему стремятся многие самостроители. Эксперт Build It Майк Дейд объясняет, как определить потенциальные участки и ориентироваться в требованиях к планированию

Майк Дейд

6 января 2023

Участки в сельской местности пользуются популярностью у самостоятельных строителей и могут предоставить возможность построить дом своей мечты.

Однако эти участки земли имеют свои недостатки, которые могут широко варьироваться от места к месту, поэтому очень важно рассчитать, является ли этот маршрут жизнеспособным и соответствует вашим планам проекта. Это связано с тем, что политика планирования, регулирующая новую застройку в сельской местности, носит ограничительный характер, и поэтому разрешение на строительство новых домов предоставляется только в ограниченных обстоятельствах.

Преобразование — один из таких случаев, но что конкретно насчет сельских участков? Существуют большие возможности, плюс схемы замены и восстановления также предлагают больше возможностей. На конкурентном рынке, если вы хотите заняться проектом в таком месте, вам нужно знать, как определить и максимально использовать то, что там есть.

Политика планирования для сельских участков

У большинства местных органов власти есть политика планирования, которая различает застроенные территории и сельскую местность. Последнее не просто классифицируется как открытые поля и леса; он может включать деревни, деревни и окраины городов, несмотря на то, что такие места иногда довольно застроены.

Различие важно, поскольку политика в пределах того, что совет определяет как «сельскую местность», сильно отличается от политики, применяемой в застроенной среде, даже если эти два региона могут показаться одинаково сельскими.

То, что является и не считается сельской местностью для целей планирования, указывается в планах развития районных или городских советов и в планах микрорайонов. Эти документы содержат карты, на которых проведены границы городов и деревень, отличающие застроенные территории от сельской местности.

Обратите внимание, что этим разделительным линиям даются разные названия, включая границу застроенной территории, границу населенного пункта, границу застройки, застроенные границы… список можно продолжить.

Пусть вас не вводит в заблуждение то, что конкретное место окружено домами, находится внутри знака с названием деревни или ограничения скорости, отмечающих начало деревни. Если это за линией на плане, то это сельская местность с точки зрения совета.

Подробнее:  Что планировщики Совета хотят видеть в вашей заявке на планирование?

Как определить подходящий сельский участок

Первым шагом в определении жизнеспособного сельского участка является определение того, находится ли участок земли в пределах определенной границы застроенной территории. Если да, то вообще политика разрешает строительство нового жилья в принципе. Ваши планы по-прежнему должны будут соответствовать политике и условиям проектирования, направленным на сохранение характера местных зданий и ландшафтов.

С другой стороны, если возможность окраины села находится сразу за пределами застроенной зоны или если поселок вообще не имеет границы застройки, то только жилье, предназначенное для нужд сельского хозяйства, замещающее жилье , преобразования и, в некоторых областях, заполнение, разрешено.

При поиске участка в местном или районном плане совета проверьте, не подпадает ли он под какие-либо дополнительные ограничения, такие как заповедная зона, зеленый пояс или район исключительной природной красоты (AONB). Политика особенно ограничительна в таких условиях.

Подробнее: Как получить разрешение на планировку в сельской местности

Это новое здание в сельской местности Кембриджшира от Ashworth Parkes Architects заменяет старый фермерский дом, который раньше занимал участок

Различные типы сельских участков

Сельские участки часто происходит от части земель, принадлежащих существующему дому, хотя иногда участки более чем одного сада могут быть объединены в единый участок земли.

Варианты с задней и боковой стороны дома наиболее распространены, но иногда вы можете найти один спереди, где здание находится достаточно далеко от дороги.

Другими кандидатами могут быть небольшие загоны, фруктовые сады, теннисные корты, парковки и так далее. На окраинах деревень также могут быть коммерческие помещения, такие как старые гаражи, мастерские, питомники или фермерские дворы, которые можно расчистить, чтобы создать возможность для развития.

Как видно на предыдущем изображении, алюминиевая отделка, которая проходит по внешней стороне этого здания, разделяет деревянную облицовку на две разные ширины и поддерживает алюминиевую решетку, затеняющую жилое пространство, сохраняя прохладу в жаркие месяцы

Каковы особые случаи в планировании сельской местности

Важным исключением из довольно жесткого контроля, установленного границами застройки, является случай, когда у совета недостаточно земли для строительства новых домов. Местные власти должны быть в состоянии показать, что у них есть запас земли под жилье на пять лет.

В тех случаях, когда это невозможно, согласно указаниям правительства, региональная жилищная политика должна считаться устаревшей. Следовательно, разрешение должно быть предоставлено, если только какие-либо неблагоприятные воздействия не перевешивают выгоды, или если конкретные политики не указывают на необходимость ограничения развития.

Эта особенность позволяет строить новые жилые объекты за пределами границ застройки, где расположение является устойчивым с точки зрения близости к магазинам, школам, общественному транспорту и другим объектам. Вы должны иметь возможность отслеживать ежегодные отчеты о мониторинге на веб-сайте вашего совета, которые раскрывают их положение с предложением земли под жилье.

То же самое относится и к отдельно стоящим земельным участкам под индивидуально сданные дома. В тех случаях, когда региональный орган власти не выделяет достаточно участков для удовлетворения спроса, указанного в его реестре самостоятельной застройки, согласие может быть получено на участках, находящихся за пределами границ застройки.

В некоторых местных планах и планах соседства есть правила, разрешающие строительство новых домов в сельской местности, в том числе заполнение небольших промежутков между домами. Другие определяют конкретные части деревень и деревень, где разрешена застройка или периферийная застройка, даже если эти места находятся за пределами границ застройки. Не у всех советов есть такая политика, поэтому, если участок находится между домами, не следует автоматически предполагать, что на нем можно застроиться.

Подробнее: Что такое местный план? Ваше полное руководство по правилам планирования 

Снос и перестройка на участке в сельской местности

Этот способ создания загородного дома обычно разрешен. Остерегайтесь существующего заброшенного дома, так как совет может счесть его заброшенным, а это означает, что жилое использование утрачено и не может быть заменено.

Тем не менее, имущество может быть пустым и в плохом состоянии, но его можно заменить. Чтобы дом был полностью покинут, он должен был пустовать в течение многих лет, находиться в ветхом состоянии или использоваться по другому назначению с тех пор, как в последний раз использовался как жилище.

Больше вдохновения: 11 самых инновационных проектов переоборудования сарая

Это современное новое здание было спроектировано Paul Cashin Architects. Дом заменяет ряд кирпичных зданий, которые пришли в упадок, и согласие на планировку было получено по апелляции

У некоторых советов есть особая политика, в которой излагается их подход к перестройке, в том числе размер разрешенного нового дома по сравнению с оригиналом. Это может быть измерено с точки зрения процентного увеличения площади пола или объема.

В равной степени, однако, политики могут несколько расплывчато относиться к любому увеличению размера, не являющемуся непропорциональным по отношению к оригиналу. Важно знать рекомендации вашего совета по этой теме, поскольку жизнеспособность многих проектов зависит от создания нового дома значительно большего размера, чем существующий. В зеленых поясах и других охраняемых районах размер любого разрешенного нового дома, вероятно, будет очень жестко контролироваться.

Переоборудование сельского участка

Переоборудование сельских зданий относительно просто в пределах границ застройки, но в сельской местности это не всегда легко. Политика, как правило, благоприятствует переходу на использование в коммерческих целях в сельской местности (включая аренду на время отпуска), и часто необходимо показать, что использование в коммерческих целях нецелесообразно, прежде чем будет принято преобразование в жилые помещения.

Наследие этого амбара в Хартфордшире отмечено остеклением там, где должны были быть двери амбара, и сводчатыми потолками над кухней открытой планировки и мастерской художника. Фото: Адриен Фуэре

Здания должны быть приспособлены для переоборудования без существенной перестройки или расширения, и зачастую для подтверждения этого требуется проведение структурного обследования. Кроме того, сельские постройки могут быть домом для летучих мышей или сов, и вам нужно будет учесть стоимость экологического обследования в вашем проекте, если вы подозреваете их присутствие.

Узнайте больше: прочитайте руководство Майка Дейда по Как получить разрешение на планирование для проектов преобразования сельской местности построить дом, если для вашего предприятия необходимо, чтобы кто-то жил на участке полный рабочий день. Если это новое предприятие, советы обычно дают разрешение на передвижной дом сроком на три года, чтобы убедиться, что компания утвердится и станет финансово жизнеспособной.

2020 Архитекторы являются мозгом этого дома с низким энергопотреблением в сельской местности Северной Ирландии, который обслуживает кластер существующих сельскохозяйственных построек

Если это так, должно быть получено согласие на строительство постоянного дома. Эти приложения тщательно изучаются и должны основываться на реальном бизнес-проекте. Обычно накладываются ограничения по размеру и поощряются простые / недорогие конструкции.

Строительство исключительного дома

Еще одно отклонение от общего правила запрета строительства новых домов в сельской местности заключается в том, что дом считается исключительного качества, потому что он действительно выдающийся и значительно улучшит обстановку, как указано в Политике планирования. Ведомость № 7 (ППС7).

Для этих проектов установлена ​​очень высокая планка, и разрешений предоставляется очень мало. Если у вас нет большого бюджета и вы не возражаете против значительных затрат на проектирование и планирование, необходимых для создания жизнеспособного проекта, не идите по этому пути.

Концептуальный рисунок с видом на площадь от PAD Studio, показывающий проект загородного дома

На этом 3D-рендеринге изображен сельский дом, спроектированный PAD Studio. Планирование проекта было выполнено в соответствии с политикой планирования Параграфа 79, которая позволяет строить новые изолированные дома в сельской местности, если дом имеет исключительное качество дизайна — требовательный стандарт для достижения

Строительство на заброшенном участке в сельской местности

Правительственные указания подчеркивают необходимость повторного использования участков такого типа для строительства нового жилья. Это в первую очередь направлено на городские районы, но иногда есть возможности и в сельской местности.

Замена одного вида использования, наносящего вред визуально — или с точки зрения шума, запаха или движения, — другим, менее оскорбительным, может стать способом получения согласия.

Это помогает, если удаление объекта вызывает жалобы, но из этого автоматически не следует, что, поскольку участок находится в заброшенном состоянии, его можно развивать для новых домов.

На этом заброшенном участке неправильной формы в Саутварке когда-то располагалась мастерская по металлу, но теперь на его месте стоят два новых эффектных дома во дворе. Архитекторы Formstudio усердно работали над решением проблем с узким доступом к зданиям.

Правила планирования в равной степени применяются к этому типу жилья, когда оно используется для проживания. Обстоятельства, при которых вы могли бы разместить крошечную единицу в сельской местности в качестве постоянного жилья, чрезвычайно ограничены и сильно искажаются телевизионными программами, которые взволнованы этими вещами. Особых правил нет только потому, что дом невероятно мал.

Участки для отдыха

Иногда можно увидеть участки земли, разделенные на так называемые участки для отдыха. Такие участки никогда не имеют разрешения на застройку, но недобросовестные продавцы иногда подразумевают, что разрешение может быть получено, и цены выглядят привлекательными. Не вводите в заблуждение.

Эти сюжеты почти всегда пустая трата времени. Они не находятся внутри границ застройки, не засыпаны, и на землю, как и на большинство других полей и лесов, распространяются строгие правила ограничения, указанные в соответствующем местном плане, UDP или LDF.

Ищете участок земли для строительства? Взгляните на нашу собственную службу поиска земельных участков PlotBrowser, , 100% бесплатный поисковик земельных участков и собственности для лучших в Великобритании возможностей для самостоятельного строительства и преобразования проектов

Фотография

/

Опубликовано

6 января 2023 г. 905083

Строительство дома для ваших персонажей

Транспорт. ..

Основы карьеры
Начиная
Запросы и рукописи
Исследования рынка
Классы и конференции
Критика
Создание вашей работы
Руководства по грамматике
Исследование/интервьюирование
Писательские конкурсы

Писательский бизнес
Доходы и расходы
Продажа репринтов
Сотрудничество
Псевдонимы
Переговоры по контрактам Установка комиссий/получение оплаты
Права и авторское право
Технические инструменты

Писательская жизнь
Писательская жизнь
Отказ/блокировка записи
Здоровье и безопасность
Тайм-менеджмент
Колонка: Бред о писательской жизни

Написание художественной литературы – общее
Общие методы
Персонажи и точка зрения
Диалог
Настройка и описание
Колонка: Создание сказочной фантастики

Написание художественной литературы – жанры
Детское письмо
Таинственное письмо
Романтика
научная фантастика, фэнтези и ужасы
Флэш-фантастика и многое другое

Документальная литература
Общий фриланс
Колонки и синдикация
Газеты/Журналистика
Тематические рынки
Письмо о путешествиях
Фотография
Творческая документальная литература
Воспоминания/Биография
Международный фриланс
Деловое/техническое письмо

Другие темы
Поэзия и поздравительные открытки Сценарий

Издательство книг
Традиционное издательское дело
Самоиздание
Электронное издание
POD и субсидирование публикации

Продвижение/Социальные сети
Общие советы по продвижению
Рецензии на книги
Пресс-релизы
Блоги/социальные сети
Сайты авторов
СМИ/публичные выступления
Подписание книг

Статьи в переводе

Этот бесплатный скрипт предоставлен
JavaScript Kit

Непосредственное преимущество в том, чтобы нарисовать план дома для вашего символов заключается в том, что он может дать вам довольно конкретное представление о том, что дом, в котором живет ваш герой. Конечно, он никогда не будет так же, как на самом деле стоит в настоящем доме, но если вы не иметь значительный банковский счет, чтобы купить реальную модель, дом планы — следующий лучший вариант. Даже если он не входит в В последней книге очень весело создавать дом на бумаге. Ты можно шлепать раковины, санузлы, не говоря уже о дорогой мебели вы никогда не сможете себе позволить, где бы вы ни захотели.

Может быть довольно сложно нарисовать план дома после того, как вы закончил рукопись. (Трудно, но не невозможно.) Поскольку вы наверняка продумывали все сцены сцена за сценой, добавляя мебель везде, где она соответствует атмосфере, вы можете обнаружить, что наверху лестницы на первой странице есть книжная полка, а напольные часы в том же самом месте на третьей странице. Для этого причине, лучше выяснить макет, прежде чем начать, или когда вы только начинаете, история, так что мебель и комнаты вашего дома останутся неизменными.

Если звук слова «рисунок» вызывает мучительные воспоминания о уроки рисования в старшей школе, вы можете пойти на простой метод эскиза. Все, что вам нужно, это ручка, линейка и сетка. бумага, если вы можете получить ее. (Если нет, подойдет обычная бумага.) Просто нарисуйте несколько прямоугольников и придумайте символы для дверей и окна, и у вас будет базовый план.

Если вы разбираетесь в компьютере, вы найдете план дома рисунок имеет несколько больше возможностей, чем метод «сделай сам». Один сайт Я действительно рекомендую это Small Blue Printer (http://www.smallblueprinter.com). Это онлайн-программа (читай: нет утомительное время загрузки!), который позволяет рисовать стены, окна и двери вашего дома. Сайт также дает вам изометрический вид и 3D прохождение дома. (А если вы также хотите спланировать сад, вы можете попробовать их планировщик сада.)

Microsoft Word также может стать вашим новым лучшим другом в плане дома. рисовальный бизнес. Соединив несколько прямоугольников вместе с с помощью опции «автофигуры», вы можете создать полупрофессиональный эскиз.

Планируя свой дом, следите за расположением комнат. Не пусть, например, ванные комнаты выходят в столовые. Также помните провести исследование периода времени, за который вы работаете. Кухни могут иметь были камины до более современного оборудования, и туалеты, возможно, был вне дома до того, как появилась сантехника.

Как только у вас будет готов базовый план, решите, какие комнаты какие, и сделайте заметку, написав в углу комнаты или на оборотная сторона бумаги. Если есть несколько этажей, проверьте, что вы поставили лестницу в одном и том же месте на каждом этаже. Добавлять мебели, такой как столы, стулья и кровати, с помощью простых квадраты, круги и прямоугольники. Небольшие аксессуары, такие как вазы, светильники и тому подобное можно «разместить» в комнатах, просто написав их имена вниз, где вы хотите поместить их. Но не думай что только потому, что у вас небольшой почерк, вы можете написать тонны и тонн вещей на столе или в комнате — читатели могут быть удивлены сколько ламп может вместить ваша тумбочка! Когда в сомнения, используйте рулетку, чтобы почувствовать размеры и расстояния.

В сети есть большое количество программ для декорирования, но я не серьезно рекомендую любой из них, если вы не планируете стать декоратор в свободное время. Большинство программ должны быть платными. за, и это просто не стоит денег, чтобы нарисовать один или два дома планирует каждый год или около того. (Если хотите, однако, вы можете взять преимущества бесплатных пробных версий, предлагаемых некоторыми из этих программ, и см. как вы вообще относитесь к украшению программ.) веб-сайты, с другой стороны, иногда стоит посмотреть, так как их описания и изображения продуктов могут помочь вам при описании дом в вашей истории.

По ходу сказки мебель можно передвигать, сломан или украден. Не забывайте обновлять план дома каждый раз, когда происходит так, что у вас не будет персонажей, рассеянно любующихся вазы, которые были разбиты вдребезги пару глав назад. Просто поставь маленький карандашный крестик или какой-то другой знак, который вы узнаете позже над рассматриваемым предметом и добавьте несколько примечаний, таких как «украденный», «сломанный», «отданный», чтобы не пришлось прочесывать закажите потом, чтобы точно узнать, почему мебель больше не там.

Вам не нужно покупать весь дом, вплоть до еды в холодильник, все расписано за один раз. Маленькие детали могут быть добавлены как история требует их, и некоторые комнаты, возможно, никогда не войдут в история вообще.

Даже если ваш последний дом не такой сказочный, как вы надеялись, пока поскольку он служит своей цели, он будет делать. Помните, вы рисуете это чтобы помочь вам с написанием, чтобы дать вам представление об обстановке, и чтобы помочь вам при «блокировке» сложных сцен — не входить в художественный конкурс. Ничего страшного, если несколько строк будут кривыми или если вы сделаете орфографическая ошибка. Ведь никто, кроме вас, этого не увидит.

Составление дома не должно занять слишком много времени; около недели на очень снаружи для романа, день или два для новелл или дольше короткие истории. Для флэш-беллетристики примерно от пяти до пятнадцати минут. Эскиз должен быть всем, что вам нужно. Дополнительное время, которое вы тратите на создание уверен, что ваш план дома «идеален», его лучше использовать для письмо. Опять же, это всего лишь инструмент для письма, так что не нужно слишком много вашего фактического времени на написание.

Ты ведь не собираешься жить в доме, не так ли?

Примечание редактора: Несколько журналов о домашнем стиле, например, Country Living в США предлагайте домашнюю рекламу с планами этажей на «задней книги». Журналы о бревенчатых домах — еще один хороший источник Планировка этажей.

Узнайте больше…

Дома тоже люди: структура литературного приема , Джефф Харт

https://www.writing-world.com/fiction/house.shtml