Как составить проект дома самостоятельно: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Зачем разрабатывать проект для дома из газобетона | Эксперты

Я часто сталкиваюсь с негативным отношением заказчиков к проектам. Одни категорически не хотят воспринимать разницу между планом и проектом, другие не понимают, для чего нужен рабочий проект, напрочь отказываясь его делать, третьи считают, что можно скачать любую работу из интернета и строители должны будут построить по нему качественный дом.

Павел Усманов

Архитектор

Результаты такого отношения весьма плачевные, поэтому в сегодняшней статье я хочу ответить на часто задаваемые вопросы, которые касаются проектирования жилых домов.

Содержание

• Несколько слов о себе
• Галерея
• Что такое проект дома из газобетона и для чего он нужен
• Можно ли построить дом из газобетона 8 на 8 без проекта?
• А можно ли использовать уже готовый проект?
• Можно ли самому сделать проект дома из газобетона 9 на 9

Несколько слов о себе

Меня зовут Павел Усманов, и я – один из основателей компании «Домостроительные Технологии». Наша фирма занимается строительством домов и коттеджей из газобетона. За время существования нашей компании мы приобрели огромный практический опыт и значительно пополнили базу теоретических знаний, поэтому сегодня мы беремся за объекты любой сложности.

Фото и проекты уже построенных нами домов есть на нашем сайте, поэтому вы можете самостоятельно убедиться в превосходном качестве нашей работы. Если какой-либо из представленных в галерее вариантов вам понравится, мы сможем воспроизвести его и на вашем участке.

Мой путь к строительству домов из газобетонных блоков был довольно извилистым. После окончания Архангельского Государственного Технического Университета по специальности гражданское строительство в 2006 году я проходил практику у известного архитектора Титова Владимира Александровича.

После этого были годы работы в ОАО «Архангельскгражданреконструкция». Тут я успел поработать с геодезическими приборами, делал вынос в натуру, работал на монолите высотных сооружений, занимался панельным домостроением и, конечно, проектированием. Поиск новых возможностей для профессионального роста привел меня в частное домостроение. В этот период я впервые поработал с газобетонными блоками и просто влюбился в этот стройматериал. Так, собственно, и появилась идея открыть собственную компанию. Очень скоро идея трансформировалась в нашу фирму

Галерея

Что такое проект дома из газобетона и для чего он нужен

Готовый проект (не важно, он типовой или индивидуальный) – это набор технической документации, которая регламентирует строительство конкретного дома. В этот пакет документов входят чертежи постройки, расчеты по объему стройматериалов, действующие строительные нормы. Если строительная компания, которую вы выбрали, предоставляет такую услугу, то в этот пакет будет входить разрешение на строительство, полученное у администрации. Вся эта красота может занимать несколько десятков или даже сотен страниц в зависимости от сложности и размера объекта.

Фото 1. Схемы и чертежи проекта дома из газобетона

• Набор чертежей, технических документов, которые детально описывают каждый этап строительства – от подготовки котлована под фундамент, до финишной отделки внутренних помещений (если таковая конечно предусмотрена).
• Документы, определяющие правила прокладывания инженерных коммуникаций. В этом разделе вы найдете всю информацию, которую нужно знать строителю о водопроводе, канализации, системе вентиляции, электрике на конкретном объекте.
• Подробное описание, эксплуатационные характеристики, расчеты по объемам стройматериалов, которые потребуются для каждого этапа строительства.

Фото 2. Визуализация разведения труб водоснабжения и отопления

Именно так будет выглядеть проект одноэтажного дома из газобетона. Поверьте, в нем нет лишних страниц, которые коварная строительная компания туда влепила, лишь бы вы заплатили больше денег (конечно, если это нормальная, проверенная организация).

Некоторые заказчики, когда речь заходит о проекте, несмело так достают из кармана сложенный листик в клетку, протягивают мне. Обычно на таких листиках от руки изображена планировка будущего дома. Тут я начинаю объяснять, даже если вы указали, что чердак у вас будет жилым помещением, это художество никак нельзя назвать проектом дома из газобетона с мансардой. Это план. Самый простой, обычный план, который поможет правильно сформировать ТЗ для архитектора. А уже специалист на основании этого технического задания сделает настоящий проект, который будет занимать несколько десятков или сотен страниц.

Фото 3. План одноэтажного дома из газобетона (для ведения строительства не подходит)

Так для чего, собственно, все это нужно:

1. Именно проектирование помогает выбрать площадь дома, планировку, размер окон, дверных проемов, вариант отделки и другие параметрами, которые определяют комфорт проживания, увидеть формы и пропорции комнат и других помещений. Соотнести их с размерами мебели.
2. Наличие грамотно составленной документации полностью исключает возможность каких-либо неприятностей с надзорными органами, которые контролируют застройку частного сектора.
3. Архитекторно-строительный комплект документации позволяет владельцу строящегося дома контролировать каждый этап строительства. При этом вам не нужно вникать в теорию, достаточно просто открыть и посмотреть проект.
4. Без качественного проекта вы не сможете рассчитать количество необходимых стройматериалов. Если же проект у вас есть, риск избыточных финансовых трат при покупке слишком больших объемов материалов или же задержки строительства из-за недостачи того или иного материала сводится к минимуму.
5. Проектная документация помогает строителям избежать ошибок на том или ином этапе строительства. Соответственно, после окончания строительства и введения дома в эксплуатацию вам не придется тратить деньги на исправление этих ошибок.
6. Если у вас на руках есть проектная документация, вы без труда введете дом в эксплуатацию, быстро получите на него кадастровый/технический паспорт.
7. Если вы будете страховать свое жилище в будущем, для этого вам также потребуется проект.

Фото 4. Строительный план для проекта дома из газобетона

Можно ли построить дом из газобетона 8 на 8 без проекта?

Построить то можно, но вот с качеством вопросики возникнут однозначно. Вы должны понимать, что даже самая опытная строительная бригада без наличия проекта не сможет избежать ошибок при строительстве дома.

Если нет проекта, значит, нет и расчетов по нагрузке, объемам материалов, да и необходимых строительных норм под рукой тоже нет. Результат – трещины в стенах, деформация фундамента и перекрытий, протечки крыши, образование снеговых мешков и т.п.

И вот, такой желающий сэкономить на проекте домовладелец уже обращается в соответствующие инстанции, ведь нужно же наказать таких ужасных строителей, возместить владельцу убытки. Но доказать вину строителей без проекта строительства дома из газобетона вы не сможете. А чтобы исправить все проблемы новенького дома придется потратить немалую сумму. В итоге экономия на проекте оказывается очень сомнительной.

Фото 5. Кладочный план второго этажа

А можно ли использовать уже готовый проект?

Еще одна печальная ситуация, которая встречается сплошь и рядом, заказчик в очередной раз старается сэкономить, поэтому скачивает проект из интернета и приносит в строительную компанию. Да, в некоторых случаях это может быть действительно грамотно сделанная проектная работа, но чаще всего такие проекты представляют собой весьма плачевное зрелище. Несколько страниц чертежей, которые делал скорее дизайнер-студент, нежели архитектор или инженер, ну никак нельзя использовать для строительства дома. Дело не в том, что строительные компании жадные и хотят, чтобы вы заказывали проекты именно у них (такие тоже есть, я не спорю). Просто если вы хотите качественный дом, то проект тоже должен быть качественным.

Если вы хотите сэкономить, просто подберите типовую проектную работу. Да, она не будет на 100% уникальной и индивидуальной, но и цена ее будет ниже. Строительные компании предлагают целые каталоги с проектами одно- и двухэтажных домов из газобетона. Выбрать действительно есть из чего, поэтому найти подходящий вариант всегда можно.

Фото 6. Проект одноэтажного дома из газобетона

При этом проект должен соответствовать ряду требований:

• Все строительные процессы, а также стройматериалы должны соответствовать установленным нормативам СНиП.
• Конструкция здания должна быть полностью безопасной в разрезе противопожарных, экологических и санитарно-гигиенических норм.
• Вне зависимости от того, выбираете вы проект дома из газобетона на 150 кв м или же ищете проектную разработку на просторный трехэтажный коттедж с двумя балконами и лоджией, документация должна соответствовать архитектурно-градостроительному законодательству РФ.

Фото 7. Проект дома из газобетона с мансардой

Можно ли самому сделать проект дома из газобетона 9 на 9

Если вы архитектор – конечно можно. Если же подобных навыков у вас нет, лучше все-таки обратиться к профессионалам. Все, что вы можете (и должны) сделать в этой ситуации – составить тематическое задание для архитектора. Чтобы специалисту было проще работать, к этому ТЗ можно приложить тот самый, столь любимый многими моими заказчиками, нарисованный на листике в клеточку план.

Фото 8. Проект двухэтажного дома из газобетона

Компания «Домостроительные Технологии» дает большой ассортимент типовых проектов домов из газобетона под ключ, поэтому вы всегда сможете выбрать недорогую проектную разработку для вашего будущего дома. Если вам не подойдет ни одни из представленных вариантов, мы можем создать для вас индивидуальный проект, который будет на 100% соответствовать вашим запросам. Благодаря огромному опыту работы мы беремся за объекты любой сложности.

Написать комментарий

Проект дома для себя – с чего начать и как не ошибиться?

Как построить дом мечты? С чего начать? Эти вопросы волнуют людей, приступающих к созданию собственного дома. Планирование будущего дома начинается с изучения опыта тех, кто уже построил коттедж. Чтобы в полной мере реализовать собственные идеи, следует подучиться на чужих ошибках, подкопить знания в данном направлении.

Что нужно сделать:

• Детализировано изучить готовые проекты домов, включая расположение помещений, этажность.
• Навестить друзей, проживающих в загородных коттеджах для ознакомления с особенностями строений.
• Рекомендуется консультация профессионала. Архитектор подскажет, с чего начать проект дома.
• Посоветоваться с родными людьми, друзьями, узнать их мнение.

Подобные несложные действия обеспечат правильное формирование мнения о будущем коттедже и позволят понять, что вы хотите видеть по окончанию строительных работ.

Любое строительство начинается с проекта. Планирование строительства можно осуществить самостоятельно или обратиться за помощью к опытным профессионалам:

1. Спроектировать самостоятельно.
2. Заказать типовой проект.
3. Доверить создание коттеджа архитектору.

Наиболее эффективный вариант – последний. Самый смелый – первый. Второй – популярный, однако, даже подобрав подходящий типовой проект, в любом случае придется адаптировать его под личные потребности. Готовый проект может оказаться неосуществимым, если участок под строительство отличается уникальными особенностями. Какой бы пункт не выбрали – необходимы знания основных принципов проектирования. Заказывая дом у архитектора, подкованность в вопросе облегчит взаимопонимание со специалистом, сэкономит время, нервы, средства.

Типовой проект – готовое решение. Индивидуальный разрабатывается с учетом требований, пожеланий заказчика, особенностей конкретной местности. Оба варианта имеют положительные стороны.

Плюсы готового проекта:

• Разработан с учетом наиболее эффективного использования площади дома.
• Многократное применение позволило улучшить проект на основании эксплуатационного опыта.
• Стоимость известна на начальном этапе.
• Экономия времени. Создание проекта по индивидуальному запросу занимает две-четыре недели.

Индивидуальное планирование позволяет построить коттедж с учетом абсолютно всех требований заказчика. Проект учитывает характеристики земельного участка. Как результат – уникальный дом с оригинальными планировочными решениями. Бытует мнение о высокой стоимости такого проекта. Опытный специалист сделает все возможное для минимизации расходов заказчика.

Перед составлением проекта, нужно иметь представление об ожидаемом результате. Чтобы знать, что человек хочет увидеть по завершению строительных работ, нужно составить план. Такое задание включает следующие параметры: количество комнат, распределение жилых и подсобных помещений по этажам, планировка, пр.

Основные критерии, согласно которых совершается проектирование и определяется стоимость строительства:

• Площадь, размеры дома.
• Количество этажей.
• Форма здания.
• Форма, вид кровли.
• Оформление фасадов.
• Различные архитектурные решения: террасы, балконы, пр.

Создавая проект дома для себя, учитывайте количество жилых и подсобных помещений в доме, ведь это важный этап проектирования. Параметр зависит от количества членов семьи, перспектив их проживания в будущем.

Кроме этого учитывается следующее:

• Планируется ли прибавление в семействе.
• Кто будет с вами вместе жить (родители, взрослые дети).
• Будут ли гости ночевать в доме.
• Нужен ли рабочий кабинет.
• Индивидуальные аспекты членов семьи с расчетом на 20-25 лет вперед.

Специалисты не рекомендуют экономить на дополнительных помещениях. Для максимального комфорта следует спланировать кладовую, несколько санузлов, котельную, отдельную комнату для стирки и сушки белья.

Отправной точкой в проекте считается ориентация по сторонам света. Расположение жилых помещений определит движение солнца. Идеальный вариант: гостиная освещается в утренние и дневные часы, спальни – скрыты от света. Важно учесть характер преобладающих ветров на местности. Они помогут определиться с типом кровли и направлением скатов. Въезд на территорию участка обозначает парадный фасад и определяет расположение дополнительных хозяйственных построек (сауна, беседка, зона для барбекю).

При создании проекта учитывайте факторы, влияющие на цену. Дороже обойдется дом по индивидуальному проекту со сложной конфигурацией постройки. Увеличивают расходы балконы, гараж, бассейн, сауна, ломаная кровля.

Снизить стоимость можно за счет готового проекта и выбора более простой формы здания. Если хотите сэкономить – сократите количество перегородок, окон. Выбирайте такой тип кровли, при котором можно рационально использовать кровельный материал с минимальным количеством отходов.

Проект дома – первоначальный этап строительства, требующий ответственного подхода. Помимо изысканного внешнего вида, дом должен быть функциональным и удобным для всех членов семьи. Типовой или индивидуальный проект – дело вкуса и финансовых возможностей каждого. И помните, грамотное планирование – залог будущего уюта.

4 шага к проектированию дома вашей мечты

Поделиться статьей:

Консультации по дизайну дома

Не знаете, с чего начать проектирование вашего нового дома? Следуйте руководству архитектора Опиндера Лиддара по четырем этапам проектирования дома

Опиндер Лиддар

29 января 2022

Если вы впервые занимаетесь самостоятельным строительством, вам сложно понять, с чего начать планирование своего проекта. Чтобы упростить процесс, вы можете разделить его на четыре этапа. Факторы каждого этапа должны быть оценены, изучены и учтены при проектировании предлагаемого вами здания.

Шаг 1: Разработка краткого описания проекта дома

Первым шагом является разработка общего описания проекта. Это не статичный документ, он развивается и постоянно совершенствуется по мере развития дизайна.

Краткое описание включает ключевые аспекты проекта, такие как количество спален, максимальное использование естественного света, высокий уровень изоляции или другие важные для вас стандарты устойчивого развития. Он будет включать в себя элементы того, как вы хотите жить, например, открытая планировка или отдельные комнаты.

Узнать больше: Первоначальный концептуальный дизайн

В нем также будут изложены ваши стремления, такие как «Я хочу видеть солнце, когда проснусь» или «Это произведение искусства/мебель важно для меня, и я хочу, чтобы гостиная, чтобы включить его в качестве основного элемента».

По мере разработки проекта на него могут влиять требования планирования и ваш план затрат. Тем не менее, думайте позитивно и без ограничений в этой отправной точке.

Шаг 2: Анализ сайта

Следующим этапом является анализ сайта, который сыграет важную роль в реализованном дизайне. Отложив на данный момент требования местного планирования; анализ вашего сайта должен учитывать следующие элементы:

• Ориентация – для пассивного усиления солнечной энергии и размещения солнечных панелей важны возвышения, выходящие на юг. Также подумайте, нужно ли экранировать дом от движения и шума
• Views — расположите ключевые комнаты (гостиную и спальни), чтобы воспользоваться этими
• Близость к соседним зданиям и окнам — спланируйте свою собственность так, чтобы не упускать из виду соседей. В идеале расстояние между окнами вашей спальни и окнами ваших соседей должно быть не менее 12 м. Расстояние между соседними жилыми комнатами обычно составляет не менее 21 м 9 .0060
• Подъезд и парковка – в доме с тремя спальнями обычно требуется как минимум два места. Итак, оцените, достаточно ли места для парковки, и сможете ли вы получить правильный обзор, если формируете новую точку доступа
• Деревья – хорошо укоренившиеся деревья могут повысить визуальную привлекательность вашего участка. Если вы не можете удалить их по причинам планирования, ваш дизайн может либо включать их, либо ограничиваться ими
.

В идеальном мире вы могли бы легко учесть все эти факторы. Однако сайты никогда не бывают идеальными!

Узнайте больше: Опросы – оценка земельных участков и собственности

Чтобы творчески включить их в свой проект, вам необходимо обратиться к профессионалу в области дизайна. Моя фирма, lapd architects, спроектировала для клиента современный дом, из которого лучшие виды открывались на запад, но мы хотели максимизировать пассивное солнечное излучение с юга.

В этом случае использование изогнутого заднего фасада дало нам лучшее из обоих миров.

Шаг 3. Спланируйте площадь здания

Следующим этапом является определение необходимого количества жилых помещений и предпочитаемого стиля здания.

Это будет набросано на плане участка, и дизайн вашего дома будет адаптирован на основе определенных влияний анализа вашего участка. Также важно, как комнаты переходят от входов к формальным и неформальным пространствам.

На размеры различных комнат будут влиять элементы, указанные в описании вашего проекта, но в конечном счете размер вашего участка.

Вашему дизайнеру необходимо будет проанализировать повседневную работу вашего дома и составить последовательный план, чтобы предоставить что-то, что отвечает вашим потребностям в объеме вашей новой собственности.

Чтобы определить свой стиль, посмотрите на соседние здания и окрестности, чтобы определиться с выбором материалов для вашего здания. Вы можете вводить новые материалы, но использовать их в соответствующем контексте, чтобы ваш дом чувствовал себя как дома в своем окружении.

По мере разработки вашего проекта будет определена площадь вашего дома, и ваш дизайнер покажет вам 2D- и 3D-чертежи, включая разрезы и фасады — именно здесь будет разработан стиль здания.

Try Build It 3D Home Designer

Выражайте свои симпатии и антипатии, но будьте непредвзяты. Вы назначаете дизайнера и платите за него, который должен учитывать ваши потребности и желания и создавать дизайн, который их охватывает.

Допустив некоторую гибкость и восприимчивость к новым идеям (дизайнеры часто предлагают альтернативы для рассмотрения), вы можете получить более эффективную или привлекательную схему, которая может сильно отличаться от ваших первоначальных идей стиля.

Шаг 4. Рассмотрите ограничения по планированию и бюджет

После того, как ваш первоначальный проект будет разработан, у вас будет хорошее первое впечатление о доме, который вы в конечном итоге построите. Следующим шагом является рассмотрение любых соответствующих местных требований к планированию и любых ограничений, которые могут действовать, если ваш участок находится в пределах зеленой зоны.

После того, как вы рассмотрели эти области и сверили схему с вашим первоначальным заданием, остановитесь, чтобы проверить связанные с этим расходы. Попросите своего профессионального дизайнера провести проверку бюджета перед подачей заявки на планирование — вы же не хотите проходить процесс планирования только для того, чтобы получить разрешение на строительство дома, который вы не можете себе позволить построить.

Строительство собственного дома, новое строительство или реконструкция – это фантастическая возможность. Это может быть обогащающим опытом, хотя и с некоторыми решаемыми проблемами на этом пути.

Хорошее понимание процесса проектирования поможет вам получить то, что вы хотите в конце проекта. Вкладывая время в начале, вы с большей вероятностью получите удовольствие от своего проекта и все еще будете иметь финансы в конце, чтобы насладиться другими хорошими вещами, которые может предложить жизнь.

Фотография

Опубликовано

Создайте свой собственный дом — руководство по самостоятельному строительству

Другой вариант — спроектировать свой собственный дом, и многие строители сами решают завершить хотя бы часть проекта самостоятельно.

Ничто не мешает вам принять участие, если соблюдены строительные нормы и правила, а также любые другие юридические требования.

Было бы невозможно втиснуть все тонкости проектирования зданий на одну веб-страницу, но давайте взглянем на некоторые основы, чтобы начать проектирование.

Спроектируйте свой собственный дом – быстрая проверка на практике

В то время как создание первоначальных эскизов доступно большинству людей, а практические аспекты подготовки чертежей для подачи на план достижимы для прилежного новичка, технический характер чертежей строительных норм обычно требует определенного профессионализма. вход. Большинство домашних мастеров на этом этапе обращаются за помощью к квалифицированному дизайнеру.

Помимо технических аспектов, не стоит недооценивать важность хорошего дизайна и навыков, которые профессионал привносит на вечеринку. Легко ошибиться в дизайне, и как только вы его создадите, будет уже слишком поздно. Если вы не уверены, обратитесь за помощью.

Определите свои требования

Определите, что вы хотите от каждого аспекта вашего нового дома, от практических требований, таких как количество, размер и расположение комнат до вашего вкуса в стилях дизайна и материалах.

Разработайте техническое задание так, как будто вы передаете свои требования другому дизайнеру, что позволит вам четко определить свои идеи, потребности и предпочтения.

Ищите вдохновение везде, где только можно:

• Интернет.
• Телевидение – Стоит ли упоминать Grand Designs?
• Журналы.
• Книги по дизайну дома.
• Книги с планами дома.
• Другие дома — сфотографируйте дома и стили, которые вам нравятся.
• Show Homes — Станьте «ковёром по коврам» и хорошенько понаблюдайте за планировками и размерами комнат.

Проведите время на своем участке под застройку, визуализируя свой будущий дом, подумайте, как он будет расположен на участке, его ориентацию и как дом и окружение могут дополнять друг друга.

Определить ограничения

Прежде чем двигаться дальше, вы должны знать об ограничениях, которые ограничивают ваш проект:

• Бюджет. Приблизительные расчеты стоимости строительства дадут вам представление о размере и типе дома, который вы можете себе позволить построить.
• Ограничения, ковенанты и границы развития.
• Политика планирования и ограничения. Поговорите о своих намерениях с местным отделом планирования.
• Строительные нормы.
• Здоровье и безопасность. В зависимости от масштаба проекта, который вы берете на себя, у вас могут быть обязательства в соответствии с Законом об охране труда и технике безопасности, в частности, с Правилами проектирования и управления строительством (CDM) 2015 года. Посетите нашу страницу, посвященную безопасности строительства, и свяжитесь с Директору по охране труда и технике безопасности для разъяснения вашей позиции и ваших обязанностей.
• Область особого интереса – консервация, археологические и другие.
• Физические ограничения – Уровень земли (топография), порядок сохранения деревьев, границы, водотоки, коммуникации и т. д.
• Другие проблемы могут возникать в каждом отдельном случае. Проведите исследование и узнайте, где вы стоите, прежде чем тратить бумагу.

Загляните в наш раздел «Покупка земли» для получения дополнительной информации об исследовании участков.

Эскизы

Вы знаете, чего хотите, а также что можете и чего не можете делать, поэтому пришло время воплотить ваши идеи в потрясающий дизайн, который прекрасно сочетается с окружающей средой.

Пришло время рисовать!

Здесь нет ничего формального, просто возьмите ручку и блокнот и начните рисовать, или, если вы немного «технарь», почему бы не попробовать разработать некоторые проекты на своем компьютере, используя какое-нибудь программное обеспечение для проектирования дома.

• Это этап творческого мозгового штурма при проектировании вашего дома, поэтому будьте непредвзяты при разработке своих дизайнерских идей и планировок.
• Измерьте свой участок и нарисуйте масштабный план, чтобы поэкспериментировать с идеями для создания следов и позиций.
• Эскизные планы этажей (виды сверху), фасады (виды каждой стороны здания) и (поперечные) разрезы.
• Если у вас есть художественное чутье, попробуйте изобразить художником то, как дом мог бы выглядеть на участке.
• Визуализируйте созданные вами готовые пространства и то, как вы можете их обставить и использовать.

Переделывайте свои наброски, пока не превратите их во что-то, напоминающее ваш идеальный дом, который можно передать дизайнеру или превратить в чертежи приложения для планирования.

Разрешение на планирование Чертежи

Теперь ваш эскизный проект должен быть преобразован в подробный формат с размерами, совместимый с требованиями приложения для планирования.

Планировочные чертежи должны отображать внешний вид дома, расположение участка и положение здания на нем. Чертежи для представления могут быть созданы вручную или сгенерированы на компьютере и, как правило, включают следующее:

• План компоновки блока/площадки площадки (например, в масштабе 1:200 или 1:500).
• Существующие и предполагаемые отметки (например, в масштабе 1:50 или 1:100).
• Существующие и предлагаемые планы этажей (например, в масштабе 1:50 или 1:100).
• Существующие и предполагаемые участки участка и готовый пол и уровни участка (например, в масштабе 1:50 или 1:100).
• Планы крыш (например, в масштабе 1:50 или 1:100).

Большинство проектов начинается с обследования участка, проводимого геодезистом, который определяет границы участка, особенности на участке и уровни земли для создания точного существующего плана участка, который можно использовать для разработки масштабного проекта.

Ваши чертежи будут только частью заявки на получение разрешения на строительство, поэтому получите форму заявки в местном отделе планирования или на их веб-сайте, в которой будет точно указано, что вам нужно.

В дополнение к дизайну, несомненно, будет ряд отчетов (местные требования!), которые необходимо включить в вашу заявку. Некоторые из них могут стать неожиданностью и поначалу заставят вас почесать затылок.

Не бойтесь общаться с отделом планирования при разработке дизайна. Они, как правило, довольно доступны и должны быть рады помочь вам с любой неопределенностью (в пределах разумного!).

Хороший способ узнать, как выполнить требования, — просмотреть другие отправленные материалы. Большинство местных органов власти размещают на своих сайтах заявки на планировку с отсканированными копиями всех сопроводительных чертежей и документов. Найдите похожие предложения в вашем районе и посмотрите, что было отправлено.

Кроме того, книги с планами дома, такие как «Книга с планами нового дома», упомянутая выше, могут дать вам хорошее представление о том, в какой форме должны быть представлены чертежи.

Чертежи строительных норм и правил

Чертежи строительных норм — это совсем другое предложение, и там, где разрешение на строительство касается контроля и эстетики застройки, строительные нормы сосредотачиваются на использовании, структурной целостности и безопасности зданий, другими словами, на «техническом материале».

Необходимы подробные чертежи, примечания и расчеты, показывающие, насколько конструкция и ее элементы будут соответствовать строительным нормам.