Как сделать у дома крышу: пошаговая инструкция с советами специалистов

Крыша своими руками на даче и как ее сделать для дома

Дачный домик хоть и является временным пристанищем на сезон, а все же нуждается в качественной кровле. И часто мастера пренебрегают этим, покрывая деревянную коробку спустя рукава. В результате приходится выполнять ремонт кровли чуть ли не каждый год. В материале ниже мы узнаем, как правильно строится крыша своими руками на даче. Кроме того, рассмотрим наиболее оптимальные варианты перекрытия для дачного домика.

Типы крыш для дачи

Стоит отметить, что для монтажа крыши для дачи своими руками не стоит выбирать сложную конструкцию кровли. Поскольку её устройство займёт не только много времени, но и отнимет не ало средств. В частности для дачных домиков в большинстве случаев используют такие типы кровель:

• Односкатная крыша. Самый простой в устройстве вариант кровли. При её монтаже отмечается минимальный расход материалов. Однако на односкатную крышу ложится дополнительная нагрузка при отведении осадков. Поэтому очень важно выбрать угол уклона для такой кровли и покрыть её оптимальным кровельным материалом. Чаще всего в этом случае используют рубероид в два-три слоя, шифер или профилированный лист. Если имеются остатки от любой стройки, то можно использовать и металлочерепицу.

Важно: если при устройстве односкатной кровли будет использоваться битумный кровельный материал (рубероид), то максимально допустимый угол уклона крыши в этом случае не должен превышать 15 градусов.

• Двускатная крыша. Самый оптимальный и часто встречающийся тип кровли для небольшого дачного домика. На такую крышу ложится значительно меньшая нагрузка при отведении осадков. К тому же при устройстве этого вида перекрытия можно использовать любые виды кровельных материалов и делать любой угол уклона скатов (конечно же, опираясь на ветренность региона, количество выпадаемых за год осадков и конечный кровельный материал, который будет использоваться для крыши). Здесь стоит отметить, что двускатную крышу можно сделать с чердачным помещением, что даст владельцу домика дополнительное вспомогательное пространство.

Помимо приведенных видов крыш для дачи можно монтировать кровли такого типа:

• Вальмовая;
• Многощипцовая;
• Шатровая;
• Коническая;
• Смешанная.

Однако все они чаще используются при возведении капитальных домов и требуют особого мастерства.

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

Строительная терминология

Если вы возводите дачный домик своими руками, то для монтажа кровли придётся познакомиться с некоторыми строительными терминами, без которых процесс монтажа кровли вам будет не ясен. Итак, мастера-профессионалы при возведении кровли пользуются такими терминами:

• Мауэрлат. Это деревянная обвязка коробки дома в верхней его части. Служит для соединения каменной и деревянной частей конструкции. То сеть самой коробки здания и кровли. Как правило, для мауэрлата используют хвойный брус сечением 100х100, 100х150, 200х200 мм в зависимости от толщины стен дома.
• Стропила. Это есть основа кровельного скелета. Сторопильные ноги представляют собой элементы каркаса, устанавливаемые под выбранным углом относительно горизонтальной плоскости. Угол уклона стропил подбирается из расчета конечного кровельного материала и погодных особенностей региона. Для монтажа стропил используют брус сечением 100х100 или доску сечением 100х500 мм. При этом желательно, чтобы у всей древесины, используемой для строительства крыши дачного дома своими руками, процент влажности не превышал 20%.
• Ригель. Поперечная перекладина, усиливающая конструкцию стропильных ног. Монтируется между двумя параллельными стропилами, соединяя их в верхней части. Точное место расположения ригеля зависит от длины стропил. Но чаще всего ригели монтируют в первой верхней трети стропильных ног.

Фото 1: 

• Стойка. Этот элемент кровельного каркаса необходим в том случае, если длина стропила более 6 метров и ноги каркаса укреплены ригелем. В данном случае стойки монтируют по центру ригеля для усиления конструкции.

Фото 2:

• Лежни. Эти элементы кровельной конструкции необходимы для того, чтобы снять точечную нагрузку/давление на пол перекрытие. В качестве лежней используют доски, ширина которых должна быть равной или превышать сечение стойки. Здесь можно в качестве примера привести лыжню, становясь на которую, человек не проваливается в наст снега.
• Подкосы. Дополнительные элементы каркаса, усиливающие конструкцию. Монтируются под углом по отношению к стойкам. Упираются в лежни.

Фото 3: 

Важно: для соединения все элементов конструкции желательно использовать специальные уголки и кронштейны с саморезами. Такая фиксация будет максимально надёжной.

Необходимый инструмент

Если вы не знаете, как сделать крышу на даче самостоятельно, то предварительно помимо деревянного сырья заготовьте и такой инструмент:

• Электролобзик или болгарку для резки дерева;
• Шуруповерт и молоток;
• Киянка;
• Металлические шпильки из расчета 1 шт на каждые 1,5 м периметра дома;
• Гвозди;
• Контрольный шнур.

Этапы выполнения работ

Монтаж мауэрлата

Крыша дачного дома начинается с мауэрлата. Деревянную обвязку из бруса лучше всего крепить на специальные шпильки, которые вмуровывают в стену в верхней её части двумя способами:

• Через заливку бетонного армопояса. В этом случае шпильки просто заливают раствором.
• Через фиксацию шпилек в последние ряды кладки.

Важно: высота выступающей части шпильки должна быть больше толщины бруса (мауэрлата) примерно на 3 см. Это необходимо для того, чтобы мастер имел возможность зафиксировать деревянную обвязку гайками.

Установка стропил

Стропильные ноги монтируются на дачном доме в форме треугольника. Один край (верхний) опирается на параллельную стропилину либо на поперечный брус-конёк, а второй нижний край стропилины упирается на мауэрлат посредством внутреннего вреза. При этом формировать вырезы на мауэрлате крайне не рекомендуется, поскольку это сильно ослабит общую конструкцию дома впоследствии.

В нашем случае мы будем стыковать два стропила углами друг к другу без применения конька. Для того чтобы все стропильные ноги были одинаковой длины и точно стыковались в верхней и нижней частях, необходимо сделать лекало (стропило-образец) и уже по нему формировать внутренний нижний вырез и прямой верхний. Для того чтобы сделать внутренний вырез, от края стропила отступают 50 см (на свесы крыши) и прикладывают квадратный брусок сечением примерно 8х8см. По нему снимают угол стропилины для её упора в мауэрлат.

Теперь поднимаем брус на крышу на дачу, упираем его в мауэрлат одним краем и устанавливаем под нужным углом. Строго по вертикальному центру относительно коробки дома на брус нужно нанести вертикальную отметку. Это и будет угол треугольного среза для стыкования двух стропилин впоследствии. По этому лекалу и вырезаем все ноги конструкции. Готовые стропила устанавливаем с шагом от 60 см. В целом ширина расположения стропил зависит от конечного кровельного покрытия. Чем оно тяжелее, тем меньшим должен быть шаг. Все элементы фиксируем к мауэрлату и между собой специальными уголками, кронштейнами и болтами.

Важно: если длина стропил более 4 метров, то можно усиливать скелет кровли ригелями и стойками с лежнями.

Монтаж обрешетки

Как только скелет крыши дачного домика готов, делается обрешетка. Для неё можно использовать необрезную доску любого сечения. Перед креплением досок обрешетки можно постелить пароизоляционный материал, а уже сверху на него нашивать доски. Шаг расположения досок обрешетки зависит от того, будете ли вы утеплять свою кровлю. Если да, то шаг можно делать 30-50 см. Если нет, то обрешетку располагают с шагом 60-70 см.

Важно: если на кровлю будет настилаться рубероид в качестве финишного покрытия, то обрешетка должна быть сплошной с максимальным шагом 5-7 см. Это не позволит материалу провисать со временем.

Как сделать крышу дома своими руками – советы специалистов — Свой дом мечты

Строительство крыши завершает работы по возведению дома. Этот этап важен, его организация должна планироваться в комплексе со всеми видами строительных работ. При сооружении крыши своими руками полезно ознакомиться со всеми аспектами этого мероприятия.

Планирование строительства крыши

В ходе проектирования крыши дома рассчитывают конструктивное решение и выбирают материалы, удовлетворяющие всем требованиям. Для этого нужно разобраться, какие имеются варианты крыш и их устройство.

Виды крыш

Плоская. При возведении жилых строений плоская крыша не используется, традиционна для южноевропейских регионов. Это связано с особенностями климата: в тех местах преобладает солнечная погода с небольшим количеством осадков (дождь). О снеговой нагрузке в данном случае речь не идет.

В наших широтах плоские крыши применяются при строительстве хозяйственных сооружений и при возведении типовых многоэтажных домов. Материал перекрытия — железобетонные плиты.

Крыши покрывают рулонными кровельными материалами. Они характеризуются небольшим сроком эксплуатации в силу своих характеристик.

Плоские крыши бывают эксплуатируемыми. Выход на нее организуется наподобие террасы. Такое сооружения затруднительно создать своими руками.

Скатная. Наиболее распространены крыши со скатами, которые характеризуется разнообразием форм и углов наклона. Простейший вариант — крыша с одним скатом, при этом опорные стены расположены в различных уровнях. На них устраивается каркас, служащий опорой кровле. Форма стропил зависит от расстояния между точками опоры.

Притязательному застройщику такая конструкция кажется слишком простой, однако многие из них склоняются к выбору такой формы крыши. Это связано с доступной стоимостью. Двускатная крыша — популярный вариант конструкции. Помимо простоты, она привлекательна тем, что при изменении наклона скатов, дом становится оригинальным на вид.

Интересное техническое решение — асимметричные плоскости крыши. В этом случае скаты имеют разные размеры и углы наклона. Крыша такой конструкции называется щипцовой. Количество щипцов может быть различно, что усложняет стропильную систему.

При проектировании двухщипцовой крыши можно предусмотреть устройство мансарды вместо чердачного помещения. В плане возможности самостоятельного возведения такая крыша проста и при этом имеет солидный вид.

Угол наклона крыши

Правильный выбор угла наклона кровли позволяет иметь надежную защиту от воздействия атмосферных явлений и продлит срок эксплуатации здания. При частых и обильных осадках в местности строительства дома принимают уклон в 45 градусов, что позволяет эффективно удалять снег и воду. В ветреных регионах рекомендуется сделать крышу более пологой.

Угол наклона крыши зависит от кровельного материала. В случае использовании шифера или черепицы угол должен составлять не менее 22 градусов, чтобы не происходило скопление влаги.

Традиционная крыша с одним скатом располагается под углом 20-30 градусов, а двухскатная имеет наклон ската в пределах 25-45 градусов. Следует понимать, что с увеличением угла возрастает потребность в кровельных материалах. Это увеличивает смету на строительство дома.

Конструктивные элементы крыши дома

Без знаний по устройству крыши и назначения деталей затруднительно проводить работы по строительству. Основными конструктивными элементами крыши являются кровля, обрешетка, коньковый прогон, стропила, мауэрлат, диагональные связи, внутренние опоры.

Кровля. Верхняя часть крыши, воспринимает воздействие различных внешних факторов и ограждает от них конструкцию дома.

Обрешетка. Предназначена для фиксации материала теплоизоляции и кровли. Обрешетка соединена со стропилами.

Коньковый прогон. Он располагается в самой верхней точке крыши и предназначен для монтажа стропил.

Стропила. Эта конструкция придает жесткость всему сооружению крыши. Они расположены под наклоном к горизонту, бывают наслонными или висячими.

Последние из них опираются в двух точках — внешних несущих стенах и воспринимают изгибающие и сжимающие нагрузки. Для создания мансарды применяются висячие стропила.

Устройство наслонной конструкции стропил подразумевает опору на несущие стены по краям и дополнительные опоры между ними. Это могут быть внутренние перегородки или специальные опорные балки. В этом случае стропила воспринимают только изгибающие нагрузки.

При строительстве домов, проект которых предусматривает наличие нескольких пролетов, крыша может иметь комбинацию двух стропильных систем. На участках без промежуточных опор сооружают висячую конструкцию, а при их наличии — наслонную.

Мауэрлат. Он представляет собой балки, расположенные вдоль периметра дома на вершинах стен. Мауэрлат служит опорой для стропил и жестко связан с ними. Необходима гидроизоляция.

Диагональные связи. Раскосы соединяют стропила, мауэрлат и продольные балки в единую жесткую конструкцию.

Внутренние опоры. Необходимы для распределения нагрузок между элементами крыши и зданием. Наличие внутренних вертикальных опор обеспечивает дополнительную жесткость при соединении стропил с продольно расположенными балками.

Крыша соединена со стенами строения посредством шпилек, которые называются ершами. Для укладки стропил выполняют ниши, в которых происходит увязка стальной проволокой.

Виды кровельных материалов

При строительстве крыши своими руками необходимо в процессе проектирования дома выбрать материал для сооружения кровли. Выбор должен отвечать не только личным предпочтениям застройщика, но и соответствовать строительным нормам и правилам.

Часто выбирают профнастил. Это обусловлено небольшой стоимостью материала и простотой монтажа. Материал производится путем продольной прокатки стального листа с приданием ему определенного профиля.

Для повышения долговечности материала лист покрывают слоем цинка или полимерами. Наибольшее распространение профнастил получил при строительстве коммерческих сооружений и низкобюджетном строительстве частных построек.

У самодеятельных строителей популярна металлочерепица. Для изготовления ее прокатывают оцинкованный лист, на который наносится полимерное покрытие. Визуально это кровельный материал похож на традиционную черепицу с той разницей, что масса намного меньше.

Лидер по долговечности — керамическая черепица. Такой материал — элитное покрытие, срок службы которого достигает 80 лет. Черепица разнообразна по форме и цветовым решениям. При этом масса материала вынуждает создавать усиленные конструкции стропильной системы. К недостаткам черепицы относят хрупкость и дороговизну изделий и их монтажа.

Заменить керамическую черепицу можно битумной. Основой ей служит стеклохолст или стекловолокно с пропиткой из модифицированного битума. Материал гибкий и производится в широкой цветовой гамме. Эта черепица – хорошее покрытие для крыш любой сложности и конфигурации. Преимущества заключаются в малой массе, небольших отходах при монтаже и высоких показателях звукоизоляции.

Необычна черепица, полученная прокаткой полусухой смеси песка, цемента и пигмента. Изделие, полученное таким образом, покрывают акриловым составом. Стоимость этого материала существенно ниже по сравнению с изделиями из керамики при практически одинаковых характеристиках.

Еще недавно фальцевая кровля была лидером в своей области. Современные производители используют для ее изготовления титан-цинк, сталь и медь, а ранее — жесть или оцинковку. Материал легок по массе и прост в эксплуатации, необходимо создание звукоизоляции.

Низкая стоимость шифера обуславливает популярность его у застройщиков. В этом случае при производстве материала асбестоцементный волнистый лист армируется волокнами асбеста. Уложить материал просто, а стоимость доступна потребителю. Недостатки шифера: невысокие эстетические качества, хрупкость и изменение цвета со временем.

Ондулин — листы кровли, которые подвергаются битуминизации. Материал легок, гибок, имеет доступную стоимость и отличается простотой укладки. Разнообразие цветовых решений выгодно отличает его от шифера.

Основные этапы строительства крыши

Начало строительства крыши

Строительство крыши своими руками начинается с укладки мауэрлата. Для крепления используются анкеры. Устраивается гидроизоляционный слой из рубероида и толя. Далее стропила фиксируются между собой при помощи накладок. Нижние части сцепляют скобами и прикручивают проволокой.

Обрешетка

После монтажа стропил собирают конструкцию обрешетки в соответствии с выбранным кровельным материалом. Для мягкой кровли сооружают сплошную фанерную обрешетку.

При сооружении крыши дома не забудьте: обязательно должен присутствовать свес по периметру здания в виде карниза, что предотвращает от атмосферных осадков.

Тепло- и пароизоляция крыши

При использовании чердака как жилого помещения, устраивают пароизоляционный слой из материалов, подобных ютафану или изоспану. Если мансарда не предусмотрена проектом строительства крыши своими руками, то это требование желательно, но не обязательно выполнять.

Утепление крыши позволит получить экономию средств при отоплении дома. Требуется теплоизоляционный слой из минеральной ваты или плитных материалов. Правила заключаются в обеспечении сопротивления воздействию влаги, низких температур и отсутствия токсических веществ в составе.

Между обрешеткой и слоем теплоизоляции обязательно оставляют пространство, чтобы избежать конденсата.

Монтаж кровли

При самостоятельном сооружении крыши на завершающем этапе укладывают кровельный материал снизу вверх, по направлению, встречному потокам осадков. Монтаж волнистых листов зависит от розы ветров в местности ведения строительства.

Каждый материал обладает специфическими свойствами, поэтому следует учитывать рекомендации производителя.

Делаем мансарду

Как крыть дом – Forbes Home

• Время работы : от 5 до 7 дней
• Общее время : от 1 до 2 недель
• Уровень мастерства : Продвинутый
• Стоимость проекта : от 3000 до 6000 долларов США на крышу площадью 2000 квадратных футов

Установка крыши — это дорогостоящий проект, который окупается как сейчас, так и позже. Новая крыша освежает внешний вид и повышает привлекательность автомобиля. Кровельные материалы имеют длительный срок службы, поэтому новая крыша является ценным активом при продаже дома.

Научиться строить крышу дома несложно, потому что это просто, но время и исполнение могут быть сложными. Если вы мотивированы и у вас есть несколько выносливых помощников, вы можете крыть дом без профессионала.

Когда крыть крышу дома

Как домашний мастер, позвольте себе как можно более благоприятную погоду — долгие теплые и сухие дни. В зависимости от вашего региона, это может быть в летние месяцы.

Даже летом не думайте о хорошей погоде, поэтому всегда проверяйте прогноз погоды на 10 дней, прежде чем срывать старую кровлю. Избегайте очень низких температур. Когда на улице мороз или почти мороз, битумный клей на черепице не прилипает.

Соображения безопасности

Травма при падении представляет опасность для любого, кто строит крышу дома. Будьте осторожны с тем, как и где вы размещаете лестницы. Лестницы должны быть установлены на твердом, ровном основании. Чтобы предотвратить падение, установите либо персональную систему защиты от падения (замедляет и останавливает падение), либо стационарную систему защиты от падения (предотвращает доступ к краю крыши). Публикация OSHA «Защита кровельщиков» может посоветовать вам, как оставаться в безопасности при кровельных работах.

Инструменты

• Гвоздильный пистолет
• Воздушный компрессор
• Плоская монтировка
• Кровельный экскаватор
• Молоток
• Квадрат
• Нож для гонта с крюком
• Универсальный нож
• Пистолет для герметика
• Меловая леска
• Рулетка
• Карандаш
• Предохранительные устройства

Материалы

• Битумная или композитная черепица с тремя выступами
• 30-фунтовый кровельный картон или синтетическая подложка согласно местному коду
.
• Капельница
• Подложка для защиты от льда (защита от наледи)
• Кровельные гвозди
• Кровельный клей

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ профинансировать новую крышу!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

Пошаговые инструкции по кровельным работам

1. Оценка крыши: замена или замена крыши

Крышу можно либо полностью заменить, либо перекрыть.

При замене черепица снимается, а затем заменяется новой. Замена позволяет устранить проблемы под существующей черепицей. Это также облегчает обремененные кровельные нагрузки.

При перекрытии новая черепица укладывается непосредственно на существующую черепицу. Замена кровли сокращает трудозатраты. Это также дешевле, так как плата за утилизацию черепицы исключена.

Как правило, крыша может быть перекрыта, если:

• Как существующая, так и новая черепица битумная или композитная
• Кровельный настил структурно прочный
• Существующая крыша имеет не более одного слоя черепицы

2.

Ваше сообщество может потребовать от вас получить разрешение на строительство для установки новой крыши. Поскольку применяются различные факторы, важно поговорить с вашим местным разрешительным отделом.

Однородная кровля, обшивка которой не снимается, может не требовать разрешения. Для повторной кровли может потребоваться разрешение из-за повышенной статической нагрузки на крышу. Мусорные контейнеры Rolloff, припаркованные на улице общего пользования, обычно требуют разрешений.

3. Подготовьте рабочее место

Накройте все близлежащие растения полиэтиленовой пленкой. Определите одно место, куда будет брошена черепица, и разложите там полиэтиленовую пленку.

Доставка выдвижного контейнера. Если у вас есть возможность припарковать мусорный контейнер рядом с домом, вы сможете выбросить большую часть старой черепицы прямо в мусорный контейнер.

4. Снимите черепицу и войлочную бумагу

С помощью кровельной лопаты и монтировки начните с конька крыши. Вставьте инструменты под заглушку конька, чтобы снять ее. Опустите ряды черепицы к краю крыши.

Протолкните инструменты вверх (по направлению к коньку), под войлочную бумагу и гонты. Ослабленная черепица должна скользить к желобам. В целях безопасности немедленно поднимите эту черепицу и выбросьте ее на место утилизации.

5. Установите отлив

Используйте кровельные гвозди, чтобы прибить алюминиевый отлив к краю настила крыши. Включите зазор около 1/2 дюйма между краем палубы и началом капельного края. Это позволяет воде стекать в желоба, не стекая по бордюру.

6. Установите войлочную бумагу

Прибейте войлочную бумагу кровельными гвоздями. Начните примерно на 1/2 дюйма вверх от конца края капельницы. Продолжайте движение вверх перекрывающимися рядами. Перекрытие не менее 4 дюймов. Когда вы дойдете до хребта, продолжайте фетровую бумагу над хребтом.

7. Установите подложку для защиты от льда

Если в вашем районе есть снег и лед, установите подкладку для защиты от льда в нижней части настила крыши. Это предотвращает просачивание воды от талого снега и льда под нижние ряды гонта.

Снимите клейкую подложку. Нанесите защиту одной полосой по всей длине крыши.

8. Принять доставку черепицы

В идеале черепицу следует доставить вскоре после укладки новой фетровой бумаги. Черепица должна быть доставлена ​​непосредственно на крышу компанией-поставщиком. Доставка на крышу является стандартной практикой, поскольку связка из 20 гонтов весит около 70 фунтов.

9. Отметьте положение стартовой планки

Отмерьте 11-3/4 дюйма вверх от края капельницы. Сделайте это на каждом конце крыши. Проведите мелом линию от конца до конца.

10. Установите начальную полосу гонта

Отрежьте по три выступа от каждого гонта в первом ряду. Сохраните эти вкладки, так как они понадобятся вам позже.

Оставшиеся гонты должны выступать за край капельника на 1/4 дюйма. Затем уложите еще один ряд черепицы (с прикрепленными язычками) поверх нижнего ряда. Прибейте их. Всегда прибивайте в центре черепицы.

11. Установите вторую полосу гонта

Уложите второй ряд гонтов внахлест на начальную полосу. По горизонтали смещайте каждый ряд от нижнего ряда на 6 дюймов. Вам нужно будет отрезать 6 дюймов от первого гонта, чтобы остальные гонты в этом ряду смещали нижний ряд. Вкладки в соседних строках никогда не должны совпадать. Используйте угольник и резак для гонта, чтобы сделать надрезы.

12. Завершите ряды гонтов

Продолжайте перемещать ряды вверх, пока не достигнете конька (вершины) крыши. Они должны только достигать хребта, но не превышать его. При необходимости обрежьте черепицу, чтобы она подошла.

13. Завершите другую сторону крыши

Другую сторону крыши необходимо выполнить так же, как и первую сторону. Вы не можете закрыть крышу коньком, пока обе стороны не будут готовы.

14. Создание конька крыши

Конек крыши будет сформирован из лепестков гонта, которые были отрезаны ранее. Отрежьте больше вкладок по мере необходимости. Сложите отрезанные выступы по коньку и прибейте их кровельными гвоздями. Перекрывайте вкладки. Продвигайтесь, пока не дойдете до конца. Нанесите кровельный клей на шляпки открытых гвоздей, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение.

Когда звонить профессионалу

Одним из преимуществ найма кровельщиков является то, что у компании есть все необходимое для монтажа кровли: достаточное количество рабочей силы, специализированные инструменты, такие как воздушные компрессоры и гвоздевые пистолеты, оборудование для обеспечения безопасности и дополнительные предметы, такие как удлинительные лестницы. Дома площадью от 1000 до 3000 квадратных футов обычно могут быть покрыты крышей всего за один или два дня.

Обычные уклоны крыш от 4/12 до 9/12 являются самыми простыми для домовладельцев, которые хотят покрыть крышу собственного дома. Шаги за пределами этого диапазона лучше оставить в лицензированной кровельной компании.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Сколько стоит замена крыши?

Замена крыши, вероятно, является проектом реконструкции дома, которого домовладельцы боятся больше всего. И на то есть веская причина: по данным HomeAdvisor, онлайн-ресурса для подрядчиков и службы поиска, это один из самых дорогих вариантов, который обычно стоит от 5 601 до 11 729 долларов США. Средний домовладелец в США тратит около 8600 долларов на новую крышу.

Но реальность такова, что замена кровли часто является не дискреционным проектом, а жизненно важным и приоритетным. Игнорирование необходимости в новой крыше не только нанесет дополнительный ущерб вашему дому, но и снизит его стоимость.

Несмотря на то, что замена крыши — это немалые расходы и не тот проект, на котором стоит экономить, есть способы сделать его более доступным.

Сколько стоит замена крыши?

Хотя в среднем по стране 8600 долларов, затраты на замену крыши могут вырасти до 45000 долларов. Проект «перекрытия» — как его называют профессионалы — обычно включает в себя удаление существующей черепицы с крыши, точечный ремонт нижнего настила или конструкции (при необходимости) и установку новой черепицы.

Как часто вам придется менять крышу и сколько вы тратите, зависит от множества факторов, от географического положения вашего дома до типа выбранной вами черепицы. Однако в основном цена замены крыши делится на две части: 40 процентов материалов и 60 процентов труда.

Материалы для замены крыши

Наиболее распространенные элементы среди материалов, которые будут стоить вам при замене крыши:

• Подложка: водостойкий или водонепроницаемый барьер, который устанавливается на настил вашей крыши перед укладкой черепицы.
• Черепица: материал, покрывающий крышу, который вы видите.
• Софиты: встроенный барьер, закрывающий карниз вашего дома. Повреждения софитов могут сделать стропила восприимчивыми к влаге и повлиять на вентиляцию чердака.
• Капельница: полоса материала (обычно алюминия), установленная на краю крыши, которая направляет воду с крыши в желоба.
• Отлив: устанавливается в местах, где невозможен отлив и перенаправляет воду.

Часто для замены всей крыши требуются квалифицированные специалисты. Их работа включает в себя:

• Демонтаж («отрыв» на жаргоне кровельщиков) и утилизация старой кровли и ее материалов.
• Монтаж новой кровли.
• Уборка.

Такие факторы, как уклон (угол) вашей крыши, такие элементы, как дымоходы и световые люки, а также размер крыши, влияют на время и усилия — и, следовательно, на стоимость — замены.

Откуда вы знаете, что вам нужно заменить крышу?

Есть некоторые явные признаки того, что время замены крыши неизбежно:

• Потеря гонта.
• Черепица с трещинами.
• Скручивание краев гонта.
• Утечка воды.
• Вода собирается на крыше.
• Повреждение настила крыши.

Если вы подозреваете проблемы — или даже если вы их не подозреваете — часто имеет смысл заплатить за профессиональную инспекцию крыши. По данным HomeAdvisor, наем инспектора по крыше стоит от 125 до 325 долларов, но он может помочь вам выявить проблемы и определить, требуется ли полная замена крыши или ее ремонт.

Как часто нужно менять крышу?

Возможно, вы не заметили никаких признаков повреждения — пока. Тем не менее, большинство крыш имеют естественный срок службы. Рекомендуемое время замены вашей кровли во многом зависит от материала, из которого она сделана.

RoofAdvisor.com оценивает типичный срок службы наиболее распространенных крыш следующим образом:

Как сократить расходы на замену крыши

1.

Когда дело доходит до замены крыши, выбор гонта имеет решающее значение — обычно это самая большая стоимость материала. Стоимость гонта указана за квадрат или часто за квадрат кровли (100 квадратных футов считаются квадратом кровли).

Существует множество типов материалов, которые вы можете выбрать, от резины до оцинкованной стали, а также асфальта, сланца или меди. Асфальт, как правило, является современным вариантом кровли: он предлагает множество преимуществ, поскольку он экономически эффективен (в среднем цена составляет около 2500 долларов за крышу площадью 17 квадратов — покрытие для дома площадью 2200 кв. футов, средний размер дома в США). ), просты в установке и могут прослужить не одно поколение.

Черепица композиционная, изготовленная на основе стекловолокна или целлюлозы, покрытая асфальтом и усыпанная минеральными гранулами, меньше изнашивается, но быстрее изнашивается. На другом конце шкалы находится такой металл, как медь: прочный, но один из самых дорогих доступных вариантов, цены начинаются от 25 000 долларов за 17 квадратов.

Учет того, какие материалы вы используете, может помочь вам получить наилучшее сочетание экономии и долговечности при расчете стоимости замены кровли.

2. Стремитесь к межсезонным скидкам

Если вы можете заранее спланировать замену кровли, подождите, пока сезон кровельщиков не закончится. Самый загруженный сезон для кровельщиков — лето и осень, поэтому подумайте о том, чтобы запланировать замену на раннюю / позднюю зиму или раннюю / позднюю весну.

3. Заявление о страховании

В зависимости от вашего страхового полиса домовладельцев и причины переоформления, стоимость замены вашей крыши может быть покрыта страховкой. Рекомендуется сначала поговорить с кровельщиком — даже заказать осмотр — чтобы определить степень и причину повреждения крыши и их мнение о том, может ли это быть действительным страховым требованием. Затем поговорите со своим страховым агентом и подайте иск, если это возможно.

4. Получите несколько расценок

Получите сопоставимые расценки как минимум от трех уважаемых кровельщиков. Следите за такими вещами, как необычно низкие ставки. Если два участника торгов предлагают 10 000 долларов, а один участник торгов предлагает 5 000 долларов, это должно стать тревожным сигналом. Это может указывать на то, что кровельщик не хочет получить работу, а затем будет выполнять работу не на должном уровне. Остерегайтесь участников торгов, которые перечисляют среди своих условий «требуется предоплата».

5. Найдите кровельщиков

Спросите рекомендации у местных друзей или соседей, у которых недавно была замена крыши, и попросите их дать рекомендации. Спросите потенциальных кровельщиков о рекомендациях клиентов и фотографиях их сопоставимых работ. Всегда требуйте подтверждения наличия залога, лицензии и страховки, а затем подтверждайте эти претензии через местное правительство до начала каких-либо работ или выплаты каких-либо платежей.

Потребительские кредиты

Потребительские кредиты — хороший вариант для крупных проектов, таких как замена крыши. Условия кредита довольно гибкие в отношении личных кредитов и позволяют вам выбрать очень короткий срок или более длительный срок, если это необходимо. Личные кредиты предоставляют вам единовременный платеж и, как правило, имеют фиксированные процентные ставки. Этот тип «необеспеченного» кредита означает, что вам не придется вносить залог, как ваш дом. Также могут быть сборы за выдачу или закрытие, связанные с этим кредитом, от вашего банка или кредитного учреждения.

Ссуда ​​под залог дома

Ссуда ​​под залог дома использует собственный капитал в вашем доме для заимствования, используя дом в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для крупных расходов, таких как замена крыши. Платежи и условия кредита под залог недвижимости аналогичны любому стандартному кредиту с фиксированной процентной ставкой, но проценты могут не облагаться налогом.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома, или HELOC, позволяет вам брать кредит под залог вашего дома, используя дом в качестве залога. Самая большая разница заключается в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой. Вы можете брать под него кредит и возвращать его, но кредитная линия останется открытой, так что вы сможете снова занять под него кредит.

Кредитная линия под залог дома может стать хорошим решением для такого крупного проекта, как замена крыши. Однако, поскольку полная стоимость замены крыши обычно оговаривается заранее, более разумным вариантом может быть потребительский кредит или кредит под залог дома с фиксированной процентной ставкой.

Является ли замена крыши хорошей инвестицией?

Замена кровли — это дорогостоящее финансовое мероприятие, и оно не обеспечивает наибольшей рентабельности инвестиций: согласно 0356 Ремоделирование : отчет о стоимости и стоимости за 2021 год.

Однако он также имеет много долгосрочных преимуществ. При правильном монтаже новая крыша может прослужить не один десяток лет.