Как сделать пристройку к дому: как пристроить к деревянному коттеджу, брусовая конструкция своими руками, варианты из профилированного материала

Пристройка к дому из бруса: варианты и нюансы строительства

Реализация пристройки к брусовому дому позволяет получить дополнительные функциональные помещения – кухню, гараж, мастерскую, кладовку, жилую комнату. Наиболее резонно делать это из такого же материала, что и сам дом, то есть из профилированного бруса. В качестве альтернативы с несколькими выгодами стоит рассмотреть каркасную пристройку.

Назначение пристройки к брусовому дому

В первую очередь необходимо определиться с тем, как и для чего будет использоваться дополнительное пространство. Это может быть как одна большая функциональная комната, так и несколько. Во втором случае понадобится также продумать планировку – расположение и размеры помещений, входных и межкомнатных дверей, окон.

По назначению пристройка к дому из бруса может стать:

• спальней;
• дополнительной кухней;
• кладовкой;
• гаражом;
• мастерской;
• верандой закрытого типа.

Кроме всего прочего, пристройка к брусовому дому может стать удобной и компактной баней. Но для этого потребуется учитывать несколько иные строительные нормы и правила безопасности.

Фундамент под пристройку к дому из бруса

Если есть возможность, то фундамент для пристройки лучше привязать физически к основанию дома. Сделать это не так уж сложно с технической точки зрения, однако, при таком исполнении будет меньше проблем в будущем.

Чаще всего под пристройки не делаются какие-либо тяжелые фундаменты, так как конструкция деревянная и небольшая, соответственно, не тяжелая. Особенно это касается проектов, где стены возводятся по каркасной технологии. Здесь отлично подойдет все, начиная от свай, и заканчивая плитой. Оптимальный вариант – монолитная лента.

Расчет и формирование фундамента под пристройку осуществляется с учетом размеров, стенового материала, конфигурации крыши. При закладке основания применяются абсолютно те же технологии и материалы, что и при строительстве жилых домов.

Стены пристройки из бруса

Ключевым моментом строительства пристройки из бруса является усадка, с которой обязательно нужно считаться. Проблема решается достаточно просто. Укладываемый брус не привязывается жестко к стенам дома. Для временной, но надежной фиксации могут применяться специальные стальные пластины или обычные скобы. За счет них по мере усадки брус сможет постепенно опускаться, не оставляя зазоров и не таща за собой стены дома.

По завершению периода усадки осуществляется более качественная привязка к основному зданию.

Стены пристройки из бруса собираются по аналогии со строительством дома. Применяются те же соединения, крепежи и уплотнители. При обустройстве оконных и дверных проемов, опять же, не забываем про усадку. Для строительства «теплых» стен используется брус толщиной от 150 мм или 100-миллиметровый с утеплением изнутри. Для неотапливаемой пристройки – самый недорогой.

Каркасные стены пристройки к брусовому дому

Каркасная пристройка немного выгоднее стен из бруса по ряду причин. Во-первых, она не дает усадки. Во-вторых, обходится дешевле. В-третьих, строится быстрее. А чтобы пристройка не выделялась визуально на фоне брусового дома, она просто обшивается имитацией или другим аналогичным материалом.

Технология сборки каркаса и наполнения стенового пирога стандартная. Снаружи внутрь идут такие слои:

1. Наружная облицовка на обрешетке.
2. Ветрозащита.
3. Утеплитель.
4. Пароизоляция.
5. Внутренняя отделка.

В зависимости от назначения пристройки выбирается соответствующей толщины утеплитель.

Крыша пристройки к дому из бруса

Крыша для пристройки может быть двух основных видов – отдельная и общая. Второй вариант, когда новая конструкция совмещается с капитальной, встречается крайне редко из-за сложностей с реализацией. А вот отдельная крыша, как правило, односкатная – это оптимальный вариант.

В качестве кровельного материала используется, по возможности, то е самое, что и на капитальной крыше дома.

Итог

Пристройка к дому из бруса – это выгодная возможность получить дополнительное пространство, не затрачивая много средств на строительство отдельного здания. Для возведения стен используется профилированный брус с учетом усадки, либо каркасная конструкция без какой-либо усадки.

Прямая и ломаная мансардная крыша: отличия и особенности

Выбор типа крыши влияет на вариативность использования пространства под кровлей. Если конструкция обустроена правильно, то мансардное или чердачное помещение используется для организации дополнительного жилого места или зоны досуга.

Читать далее…

Правильное хранение профилированного бруса

Около 40% людей, предпочитающих деревянные дома, выбирают профилированный брус. Пиломатериал идеален для среднестатистического заказчика: стоит недорого, но обладает набором всех ценных эксплуатационных параметров.

Читать далее…

Усадка бани из бруса: возможные последствия и способы борьбы

Усадка бани из бруса представляет собой естественный процесс, которого нельзя избежать. Застройщикам и заказчикам под силу только минимизировать последствия и ускорить процесс.

Читать далее…

Пристройка к брусовому дому: варианты и технологии

Желание увеличить площадь своего дома естественно, и сооружение пристройки – самый простой и доступный вариант осуществить свои планы. Первое, что следует сделать – это продумать ее размеры и расположение, использовать ее можно по-разному – в качестве спальни, детской или под хозяйственные помещения, например, гараж, чулан или котельную. Сделать пристройку к брусовому дому достаточно просто – это материал обладает высокой продольной прочностью и не требует использования специального крепежа. Следует также предусмотреть расположение и подключение инженерных систем – вряд ли будущее помещение обойдется без энергоснабжения, канализации и водопровода.

В настоящее время наиболее популярны два варианта- каркасная пристройка или брусовая, и каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Начать следует с возведения фундамента – обычно выбирают между монолитным, столбчатым и мелкозаглубленным ленточным. Его заливка производится точно так же, если бы велось строительство дома, так что останавливаться на этом этапе подробно не стоит.Единственный важный момент – обязательно нужно прочно скрепить новую заливку с уже существующим фундаментом для того чтобы избежать деформаций конструкции. Исключение составляет столбчатое или свайное основание. После того, как фундамент залит, надо дать ему выстояться в течение 4-6 недель, за это время можно приготовить строительные материалы и составить план работ.

Пристройка из бруса

Для строительства желательно использовать брус того же сечения, что был применен при сооружении основного здания, однако здесь есть нюансы. Можно взять свежий пиломатериал и смириться с усадкой стен, или же потратить чуть больше денег и приобрести уже просушенный до естественного уровня влажности брус и избежать деформаций. Предварительно древесина обрабатывается антисептиками для предотвращения развития гнилостных процессов.

Для прикрепления стен пристройки к основному сооружению используются такие крепежные элементы, как уголки и шканты с оцинковкой, чтобы избежать появления коррозии. Важно: не следует прикручивать крепеж плотно к поверхности бруса, необходимо оставить зазоры в несколько мм, что даст спокойно пережить незначительную усадку.

Установка стен производится с межвенцовым утеплителем, сегодня для этого обычно используется джут или лен. Высота пристройки рассчитывается таким образом, чтобы обеспечить небольшой уклон кровле. После того, как будут установлены стропила и завершена крыша, строительство ждет перерыв примерно на полгода. По прошествии этого срока можно устанавливать двери и окна, проводить отделочные работы. Если климатические условия в регионе достаточно суровы, можно провести наружное утепление стен, это поможет снизить затраты на отопление и придаст постройке завершенный вид. В предыдущей статье мы подробно разбирали варианты утепления брусовых домов.

Каркасная пристройка

Возведение каркасных конструкций многие считают более удачным вариантом – он выигрывает по цене, да и скорость возведения не сравнится с тем временем, которое потребуется для брусового строения. В качестве основания здесь используется все тот же брус с размером стороны, равной толщине будущих стен. Связывают со стенами основного здания его при помощи скоб – их заменяют или дублируют по окончании процесса усадки. На каркас монтируется обшивка, внешняя и внутренняя, между ней укладываются маты утеплителя. Стены получаются идеально ровными, они не нуждаются в проведении чернового ремонта, и потому сразу же можно приступить к монтажу инженерных коммуникаций и отделочным работам.

В целом возведение пристройки к брусовому дому – работа несложная, и сделать ее можно самостоятельно, а продуманный план действий, примерная смета и консультация специалиста повысит шансы на успех. Но тут стоит заметить, что если доверить строительство профессионалам, то вы точно будете уверены в надежности своего строения.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Дома из бруса в «тёплый угол»

Все дома из бруса

Дома из бруса в чашу

Все дома в чашу

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Эффективная ли шумоизоляция у брусового дома?

17 / 12 / 2018

Комфортным называется жилье только в том случае, если в нем не только тепло, но и тихо. Именно поэтому большое внимание при строительстве должно уделяться изоляции сооружения от внешних звуков.

Чем утеплить брусовой дом снаружи

17 / 12 / 2018

Вы построили брусовый дом, но не можете определиться, чем утеплить его снаружи? Этот вопрос достаточно остро стоит у людей, которые выбрали для строительства натуральный материал. Дело в том, что дерево хоть и является достаточно теплым, но все же не настолько, как …

Окосячка дверных проемов в брусовом доме

17 / 12 / 2018

Каждый строительный процесс при возведении домов из древесины требует определенного внимания и четкого соблюдения технологии, иначе результат будет более, чем просто неожидаемый.

Планирование пристройки к дому – советы экспертов по увеличению площади |

Планирование пристройки к дому может быть успешным проектом. Дополнение может добавить дополнительное пространство, необходимое в доме из-за растущей семьи или в ответ на изменение образа жизни, избегая при этом потрясений, связанных с переездом.

Но идеи расширения дома требуют значительных инвестиций, поэтому важно тщательно планировать и знать, сколько времени это может занять и с какими профессионалами работать.

Здесь мы рассмотрим этапы успешного проекта и доступные варианты под руководством экспертов.

Планирование пристройки к дому

(Изображение предоставлено: Murray Lampert Design, Build, Remodel). и планирование пристройки к дому, будь то массивная конструкция, солярий или зимний сад, не является исключением. Это факторы для изучения.

С чего начать пристройку к моему дому?

Начните процесс планирования пристройки к дому, задав себе несколько вопросов, рекомендует Бейли Карсон, эксперт по уходу на дому в Angi:

• Какую проблему я хочу решить?
• Как должна выглядеть комната?
• Какой у меня бюджет?
• Каковы мои сроки и объем проекта?
• С кем я готов работать, чтобы завершить проект?
• Какие разрешения мне нужны?
• Где я буду жить, пока идут работы?

Какие виды пристроек к дому возможны?

При планировании пристройки к дому могут быть доступны различные варианты, в том числе боковые или задние пристройки, консольные пристройки, новый уровень, подвал, солярий или веранда.

Что предпочтительнее, будет зависеть от того, где вам нужно дополнительное пространство в доме, а также от того, насколько больше требуется квадратных метров. То, чего вы можете достичь, также будет зависеть от того, что разрешено там, где вы живете.

Если требуется немного дополнительного места, вы можете подумать о добавлении солярия или веранды, оба из которых являются более дешевыми вариантами.

Чтобы расширить существующие комнаты или добавить новые, подумайте о боковом или заднем расширении, которое может быть значительным. «Это пристройка к вашему дому, которая расширяет переднюю, заднюю или обе стороны дома», — говорит Бейли Карсон.

Консольная пристройка представляет собой самонесущую конструкцию с плавающим внешним видом. «Это популярный выбор для добавления современных спален в дом», — объясняет Бейли.

Если требуется значительное увеличение площади вашего дома, можно добавить новый уровень для создания второго или третьего этажа. «Это отличный проект, если вам нужно много нового места для размещения большего количества членов семьи», — предлагает Бейли. «Это также хороший вариант, если размер вашего участка не позволяет построить дом». Имейте в виду, что для пристройки такого типа потребуется большой бюджет.

Другие варианты могут включать в себя добавление подвала или его отделку, или отделку чердака. «Добавление подвала там, где его еще нет, — это дорогостоящий проект, и вам придется проверить местные разрешения, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем районе», — говорит Бейли. «Если у вас уже есть недостроенный подвал или чердак, вы можете подумать о том, чтобы превратить его в более структурированное жилое пространство».

Сбор затрат на пристройку дома

После того, как вы полностью обдумали, почему требуется пристройка, а также затраты на пристройку дома и бюджет, доступный для проекта, а также подумали о деталях его реализации, пришло время поговорить профессионалам.

Вы можете начать с консультаций с архитекторами или напрямую с подрядчиками. «Архитекторы могут помочь вам представить ваше новое дополнение, создать планы этажей и убедиться, что ваше дополнение осуществимо и безопасно. Однако для незначительных или более простых дополнений часто бывает достаточно подрядчиков», — объясняет Бейли Карсон.

Имейте в виду, что для того, чтобы подрядчики могли делать точные ставки, требуется полная строительная документация, поэтому предварительно поговорив с ними, вы сможете определить, достаточно ли вашего бюджета для предполагаемого типа пристройки.

«Я рекомендую начать с обращения за консультацией к некоторым строителям-реконструкторам с полным спектром услуг», — говорит Грегг Кантор, президент и генеральный директор Murray Lampert Design, Build, Remodel. «Если вы знаете размер и расположение пристройки, телефонной или виртуальной консультации может хватить на один сюжет. Для наклонных участков, вторых этажей или более сложных проектов я рекомендую встречаться у вас дома. Плата за первичную консультацию взиматься не должна.

‘Если вы берете интервью у авторитетных компаний, изучая годы работы, обзоры, рекомендации семьи или друзей и т. д., вы должны получить образование, идеи и, по крайней мере, примерный диапазон затрат.

Что еще спросить у профессионалов?

При планировании пристройки к дому важны не только общие затраты, и вы должны воспользоваться возможностью задать профессионалам все вопросы, на которые нужно ответить. Бэйли Карсон предполагает, что это могут быть:

• Что включает ваша смета?
• Не могли бы вы рассказать мне обо всем процессе?
• Сколько времени, по вашему мнению, займет проект?
• О каких возможных задержках следует знать?
• Что вы будете делать, если в пути возникнет непредвиденная задержка, проблема или расходы?
• Кого бы вы наняли для выполнения этой работы? Вы уже работали с ними?

Какие еще факторы необходимо учитывать?

Когда вы планируете пристройку к дому, не забывайте, что тип, который вы выберете, будет определять, сколько помех он вызовет.

«Не живите в помещении, пока идет работа, если вы можете позволить себе съехать», — советует Сьюзен Тейлор из Davis Taylor Design. «Это очень напряженный процесс, жизнь в нем усугубляет в 10 раз. Особенно, если это ваша кухня».  Если вы не можете оставаться с семьей или друзьями во время строительства, в бюджет необходимо будет включить расходы на аренду, пока вас нет дома.

Имейте в виду, что в нынешних обстоятельствах сроки увеличились. «Время выполнения заказа больше, процесс получения разрешений занимает больше времени, а проверки задерживаются из-за «ажиотажа с ремонтом», — говорит Сьюзан.

Цены на материалы тоже продолжают расти. «Заявка, которую вы сделали месяц назад, может быть уже недействительна», — говорит Сьюзан. «Большинство людей, с которыми я работаю, добавляют в свои ставки и оценки параметр «действителен в течение 10 дней». Запрашивайте обновленную ставку, чтобы вас не удивляли перерасходы».

Нужен ли мне архитектор для пристройки к дому?

Прежде всего, вы должны знать, что местные строительные органы могут потребовать от вас нанять архитектора. Проконсультируйтесь с местным строительным отделом, чтобы быть уверенным в том, что необходимо в вашем сообществе для типа дополнения, которое вы планируете.

Что касается того, является ли это хорошей идеей с точки зрения получения профессионального совета архитектора, имейте в виду варианты. «Если вы пользуетесь услугами застройщика, который специализируется на пристройках, то, скорее всего, у него есть архитектор в штате или отношения с архитектором, с которым они регулярно работают», — говорит инвестор в жилую недвижимость Билл Сэмюэл из Blue Ladder Development.

«Рекомендуется нанять архитектора или проектно-строительную фирму, занимающуюся архитектурой», — говорит Грегг Кантор. «Однако опытный проектировщик или чертежник может подготовить планы строительства с помощью инженера-строителя или инженера-строителя», — отмечает он.

Стоит ли добавлять дополнение?

Как правило, добавление дополнения того стоит. «Как правило, пристройка к вашему дому, вероятно, повысит его стоимость», — говорит Бейли Карсон. «Но важно подумать о том, какое дополнение лучше всего подходит для планировки вашего дома — и сколько места улучшит ваш дом и имущество», — советует она.

«Некоторые дополнения, такие как гаражи, спальни и расширенные кухни, как правило, являются наиболее прибыльными, иногда даже принося вам до 100% ROI (окупаемость инвестиций). Эти комнаты улучшат качество жизни в вашем доме и повысят стоимость вашего дома, если вы решите его продать — это беспроигрышный вариант!»

Пристройка к вашему дому: на что следует обратить внимание

Решение о том, какие пристройки добавить к вашему дому, может быть трудным решением. Есть много вещей, которые нужно учитывать при добавлении к вашему дому. Во-первых, вы должны определить, как добавление повлияет на стоимость перепродажи. Вам нужно будет знать, какие строительные нормы и правила задействованы. Вы должны решить, сможете ли вы построить пристройку самостоятельно или вам понадобится помощь подрядчика. Этот пост даст вам полезную информацию о том, как добавить в свой дом, что для этого нужно, и некоторые из общих дополнений, которые следует учитывать.

Пристройка к дому может стать важным решением. Одной из наиболее важных составляющих этого решения является стоимость. Понятно, что чем крупнее проект, тем больше будет ценник. Стоимость будет зависеть от многих переменных, таких как то, какое дополнение вы хотите сделать, район, в котором вы живете, и является ли это проектом «сделай сам» или вам нужно будет нанять подрядчика. Лучше всего поговорить с местным дизайнером или подрядчиком, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить дополнение.

Есть несколько вопросов, которые вы должны задать себе, когда дело доходит до принятия решения о том, является ли ваш проект проектом «сделай сам» или вам понадобится подрядчик. Важно знать, с чем вы на самом деле можете справиться сами, а с чем вам понадобится помощь, когда вы планируете пристроить свой дом.

Делая пристройку к дому, вы всегда можете сэкономить деньги, выполнив некоторые части проекта самостоятельно. Для более сложных частей работы вы можете нанять подрядчика, который поможет вам. Если вы не очень разбираетесь в рукоделии и не имеете никакого опыта в строительстве, вероятно, лучше всего нанять подрядчика.

Чтобы найти хорошего подрядчика, нужно провести исследование, изучить отзывы и поговорить с семьей или друзьями, которые построили аналогичный дом. Вы всегда можете посмотреть в Google отзывы о подрядчиках в вашем регионе. Вы также можете просмотреть такие сайты, как homeadvisor.com , Improvementcenter.com , и houzz.com , на которых перечислены оценки различных подрядчиков на основе отзывов пользователей.

Если вы думаете о пристройке к дому, чтобы увеличить площадь в квадратных футах, но не знаете, с чего начать, это руководство может вам помочь. Ниже приведены некоторые популярные варианты добавления комнаты к вашему дому.

Кухня часто является сердцем дома. Если вы любите готовить и любите принимать гостей, вам может подойти ремонт кухни, чтобы добавить больше места.

Вам нужно будет решить, хотите ли вы сохранить свои старые приборы или добавить новые. Конечно, добавление новых приборов увеличит ваши общие расходы.

Хорошей идеей будет собрать воедино идеи о том, что вы хотели бы включить в свою кухонную пристройку. Хороший способ начать работу — просмотреть чертежи в Интернете и попытаться сделать макет собственного дизайна. Если у вас большой бюджет, вы также можете подумать о найме архитектора, который позаботится о дизайне для вас.

Солярий предназначен для создания дополнительного жилого пространства. Добавление солярия к вашему дому может принести много естественного света в ваш дом. Это само по себе может повысить ценность вашего дома.

Существует несколько вариантов расширения солярия. Есть трехсезонные солярии, четырехсезонные солярии, а также то, что называется солярием. Солярий — это солярий, полностью сделанный из стекла и использующий тепловую технологию, что часто делает его строительство более дорогим, чем другие типы соляриев.

Добавление ванной комнаты к вашему дому — популярный способ повысить стоимость вашего дома. Гардероб можно превратить в дамскую комнату (и использовать некоторые креативные приемы декорирования, чтобы он выглядел больше). Вы также можете разделить еще одну комнату, чтобы освободить место для еще одной полноценной ванной комнаты.

Вам нужно будет проверить свою сантехнику, независимо от того, где вы планируете добавить ванную комнату в свой дом. Добавление ванной комнаты сзади (или другой незастроенной части вашего дома) может повлечь за собой дополнительные расходы, так как вам, вероятно, понадобится новая сантехника.

Даже если пристройка к ванной обходится дорого, пристройка к ванной часто может значительно повысить ценность вашего дома, оправдывая затраты. Дом с большим количеством ванных комнат более привлекателен для потенциальных покупателей.

Поскольку все больше людей теперь работают из дома, одним из популярных домашних дополнений является домашний офис. Домашний офис может предоставить дополнительное пространство для работы, а также повысить ценность вашего дома.

Конечно, вы всегда можете превратить свободную спальню или другую неиспользуемую комнату в домашний офис. Однако, если у вас нет такого свободного места, добавление домашнего офиса к вашему дому может быть хорошим решением.

Вы можете добавить в свой дом дополнительную комнату, надстроив существующий дом или превратив уже имеющееся пространство в другую комнату по вашему выбору.

В зависимости от того, какую пристройку вы решите сделать, пристройка к вашему дому может увеличить стоимость вашего дома.