Как сделать правильно пристройку к дому: Пристройка к дому из пеноблоков: как правильно построить пристройку

как правильно пристроить к дому кирпичный пристрой, тамбур

Если владелец приусадебного участка решил, что ему необходима пристройка к кирпичному дому, первым делом необходимо определиться с назначением этой конструкции. Если она будет использоваться для отдыха, построить ее можно в формате беседки или террасы. При необходимости веранду можно утеплить и превратить в закрытую террасу, которая будет служить тамбуром между земельным участком и входом в дом. Это позволит избежать проникновения холодного воздуха в жилое помещение. Для тех, кто живет в доме в осенне-зимний период, утепленная пристройка станет идеальным вариантом.

Перед тем как приступать к строительству, пристройку к дому необходимо спроектировать и утвердить в соответствующей организации. Чаще всего веранда строится со стороны входной двери. Если она не будет совмещена со входом в дом, то входить в нее придется с улицы. Размеры конструкции выбираются в зависимости от количества проживающих в доме человек. Для небольшой семьи достаточно площади 12 кв.м. При проектировании необходимо учитывать общий стиль дома и участка. Перед тем как сделать пристройку к кирпичному дому, необходимо выполнить некоторые формальности. После того как дизайн будет продуман, следует обратиться в отдел, занимающийся проектированием зданий. Здесь вы можете заказать готовый проект, с которым вы отправитесь в городское архитектурное бюро получать разрешение на перепланировку дома. Рассмотрим подробно, как сделать пристройку к дому своими руками.

Содержание

• 1 Подготовительные работы
• 2 Строим стены пристройки
• 3 Как сделать крышу пристройки
• 4 В качестве заключения

Подготовительные работы

Правильно сделать пристройку к кирпичному дому своими руками вполне возможно. Начать необходимо с разметки территории. Для этого удаляют плодородный слой грунта, который в дальнейшем будет использоваться для формирования клумб и цветников. Территорию разравнивают и размечают.

Границы пристройки обозначаются согласно проекту. По углам строящейся веранды вбивают колышки с натянутым между ними капроновым шнуром. Любая постройка требует надежного фундамента, для которого вы можете выбрать столбчатое или ленточное основание. Фундамент для пристройки не рекомендуется объединять с основанием дома, так как эти конструкции имеют различные степени усадки.

Между основанием дома и пристройкой необходимо оставить расстояние в 4-5 см. При строительстве основания следует учитывать запланированную массу конструкции и характеристики грунта. При строительстве на пучинистых грунтах возможен сдвиг фундамента, что приводит к отделению веранды от стен дома. Облегченные основания не выдерживают веса кирпичных стен, поэтому кирпичный пристрой на их основе строить не рекомендуется. Лучше всего выбрать ленточный фундамент под пристройку.

Перед началом заливки бетона для фундамента роют траншею, размеры которой зависят от параметров строящейся веранды. В яму закладывают деревянную опалубку соответствующей конструкции, которая делается из сколоченных между собой досок. Бетон готовится из 3 частей песка, 1 части цемента, 6 частей щебня. Фундамент под пристройку заливают послойно, первый из слоев укрепляют крупными камнями. Верхний слой разглаживают мастерком и оставляют до полного затвердевания.

При высокой температуре воздуха фундамент для пристройки периодически смачивают водой, это поможет избежать появления трещин.

Каркасная пристройка к кирпичному дому может быть установлена на столбчатое основание. Для того чтобы избежать деформации постройки под воздействием пучения грунта, опоры для фундамента закладывают на глубину ниже линии промерзания.

При строительстве кирпичной пристройки опорные столбы вкапывают не только на углах, но и по периметру конструкции с шагом 50 см.

Строим стены пристройки

В строительстве вам пригодятся следует материалы и инструменты:

• кирпич;
• цемент;
• песок;
• щебень;
• арматура;
• лопата;
• емкость для приготовления раствора;
• мастерок;
• деревянные брусья;
• теплоизоляционный материал;
• кровельный материал.

Если вы хотите быстро построить веранду, можете остановить свой выбор на каркасной конструкции. Собирается она по принципу конструктора и состоит из деревянного каркаса и готовых панелей с окнами и дверными проемами. Отделочные работы могут выполняться сразу после строительства. При необходимости пристрой можно переделать. Теперь рассмотрим, как правильно сделать пристройку к кирпичному зданию.

Кирпичная пристройка к дому более сложна в исполнении, однако построить ее своими руками все же можно. Перед началом строительства стен нужно проверить ровность поверхности фундамента. Если она будет неровной, кирпичная кладка может разрушиться при усадке.

Перед формированием кирпичной кладки вдоль стены натягивают веревку, с помощью которой будет проверяться горизонтальность рядов. Толщина стены зависит от назначения кирпичного пристроя. Если веранда будет жилой, стену выкладывают толщиной в 2 кирпича. Для хозяйственных помещений кирпичная кладка может делаться в 1 ряд. После того как стены будут построены, их верхние части укрепляют бетонным поясом. Для этого делают опалубку, в которую укладывают арматурный каркас и заливают бетон. После затвердевания бетона приступают к строительству перекрытий. Гараж к дому пристраивают по той же технологии, его размеры зависят от габаритов транспортных средств.

Как сделать крышу пристройки

На заключительных этапах строится потолочное перекрытие, для этого применяют деревянные балки. Их устанавливают на верхние части стен с шагом 70 см. Фиксируют элементы конструкции строительными уголками. Балки можно объединять с бетонным поясом, заблаговременно сделав гидроизоляцию каждого элемента. Поверх балок кладется толстая фанера или деревянные доски, которые затем утепляют. Пристройка к дому может иметь любую форму крыши. Чаще всего делаются односкатные варианты, состоящие из стропил. На стене делается отметка в виде ровной линии, по которой и будут закрепляться бруски, поддерживающие стропила. Опорой для стропил служат балки перекрытия или верхние части стен. Стропила должны выступать на 30 см. от стен, чтобы защищать их от попадания дождевой и талой воды. Элементы крыши фиксируются с помощью металлических уголков.

В качестве заключения

Качество пристройки зависит от выбранного проекта и материалов. Пристрой к деревянному дому или кирпичному коттеджу может быть выполнен из сборных панелей, дерева или кирпича. Возвести его своими руками может любой человек, имеющий минимальные знания в области строительства. Фундамент для пристройки может быть ленточным или столбчатым.

Любое из этих оснований нуждается в качественной гидроизоляции.

При выполнении всех вышеперечисленных рекомендаций, вы сможете построить качественную и долговечную конструкцию.

С чего начать пристройку к частному дому своими руками

24.07.2022 16:48

Понадобилась пристройка к дому? Возможно, хотите расширить веранду или построить летнюю кухню? Или вы купили машину и решили создать для неё уютное жильё? Тогда эта статья поможет воплотить вашу мечту и расскажет, как сделать пристройку к дому своими руками.

Что делать перед закупкой стройматериалов?

Перед поездкой в строительный гипермаркет, нужно позаботиться о следующем:

• чётко представить себе пристройку;
• подумать о коммуникациях;
• определиться с фундаментом;
• продумать стены;
• продумать расположение окон, если они нужны;
• каким материалом стелить крышу;
• создать проект;
• получить разрешение.

Если вы стеснены в финансах и не можете сразу купить стройматериалы, в целях экономии стоит выполнить предыдущие пункты. После получения разрешения, вас никто не будет подгонять.

Пристройка

Если вы ещё не знаете, чего хотите, но у вас на участке пустует угол дома? Встаньте напротив и подумайте, что вам нужно больше всего: комната, гараж, кухня, спортивный зал и т.д.

---

Но, ни в коем случае не пристраивайте баню или сауну. Такие вещи строятся отдельно. Иначе ваш дом просто отсыреет. Есть проекты, которые допускают, но их реализация встанет в круглую сумму.

---

Как только определились с пристройкой, переходим к следующему пункту.

Коммуникации

Под ними подразумевается водоотведение, водоснабжение, электричество, газ и т.д.
Свет – это обязательно, но насчет воды и газа многие не задумываются. А зря. Представим, что вы строите гараж. Это не только дом для машины, но и ваша мини-мастерская. А теперь представьте, как вы пол дня ковырялись в солидоле и бензине, а потом идёте через весь дом, чтобы справить нужду и вымыть руки.
Если с нуждой всё поправимо, то ради гигиены стоит озаботиться маленькой раковиной для мытья рук. Не хотите, тогда можно воспользоваться «деревенским» вариантом. В специальную канистру наливается вода для потребительских нужд. Снизу или сбоку есть специальный кран, который удерживает воду в канистре.
И если газ в гараже не нужен, то отопление не повредит. В лютые морозы машины и в гараже замерзают. Да и работать будет лучше в тёплом помещении. Конечно, на время работы можно ставить обогреватели. Но те будут давать напряжение на электричество, поэтому те же сварочные аппараты придётся использовать, выключив источник тепла.
Лучше установить радиатор и подключить к общей системе отопления, либо установить небольшой котёл, в котором можно будет сжигать мусор, дрова, специальные брикеты.
Если это кухня или дополнительная комната, то тут лучше установить радиаторы или печку, в зависимости от того, что служит основным источником отопления. Ну и электропроводка – обязательный пункт. Любой пристройке нужно освещение. Удлинители не выход. Они служат источником замыкания и пожаров.
Если вам понадобился дополнительный санузел, то помимо света там должно быть отопление, система водоснабжения и канализация для слива воды.

Фундамент

Перед началом работ, следует подвести все необходимые коммуникации к участку будущей пристройки.
Фундаменты бывают четырех видов:

1. Свайный;
2. Столбчатый;
3. Ленточный;
4. Плитный.

По глубине заложения:

• Мелкозаглубленными;
• Глубокозаглубленными.

Тип определяется исходя из данных промерзания почвы. Фундамент закладывается ниже слоя промерзания земли Такие данные должны быть указаны в проекте самого дома.
Так же в проекте должна быть информация о виде фундамента самого дома. В идеале – на пристройку закладывается такой же.

---

Если нет возможности заложить тот же, что и у дома, тогда нужно проконсультироваться с мастером. Он подскажет какой вид фундамента для пристройки будет совместим с фундаментом самого дома.

---

Не стоит забывать про гидроизоляцию. Гидроизоляция фундамента – это комплекс мер, направленных на защиту от воды, сырости, льда.
Если проигнорировать укрепление, то ближайшая зима и весна разрушат фундамент. А он является ключевой опорой дома. Следовательно, дом начнёт перекашиваться и даст трещину.

• защита самого бетона;
• обшивка фундамента гидроизолирующими материалами.

Защита бетона

Чтобы не заморачиваться с обшивкой, нужна специальная смесь для фундамента. Она сама по себе сохраняет тепло, не пропускает холод, не промерзает и отталкивает влагу. Вся проблема в том, что такую бетонную смесь тяжело достать. А в некоторых районах вообще невозможно. Приготовить самостоятельно тоже не получится. Значит сама смесь будет стоить дорого.
Поэтому проще выбрать второй вид гидроизоляции. Он состоит из двух этапов:

1. Вертикальный;
2. Горизонтальный.

Виды вертикальной гидроизоляции

1. Обмазочная

Это самый доступный и простой вид. Углы закругляются, фундамент обшивается стекловолоконной армирующей сеткой. После чего каркас промазывается несколькими слоями битумно-резиновой либо битумно-полимерной смесью или мастикой.
Минусы – отсутствие защиты от размывания. Срок эксплуатации – 10-15 лет.

2. Проникающая

Такая защита не только внешнее, но и внутреннее укрепление фундамента. Для гидроизоляции используется цементно-кварцевый раствор с активными добавками. Смесь наносится на влажный фундамент слоем в 3-5 мм, а проникает в глубину до 5 см. Раствор наносят внутри и снаружи, что обеспечивает хорошую герметичность фундамента с двух сторон. Самое интересное, что каждый контакт воды усиливает гидроизоляцию.
Минусы – смесь очень дорогая и не подходит для фундамента из пористых бетонных материалов.

3. Оклеечная

Это самый универсальный и дешёвый способ. Для него понадобится грунтовка и плёночный/ленточный материал для оклейки.

---

В советские годы был популярен рубероид. Прогресс ушёл вперёд и сегодня доступны другие материалы для оклейки: гидростеклоизол, стеклоизол, техноэласт, стекломаст.

---

Как правило, грунтовкой шлифуют неровности, она же усиливает клейкую функцию материалов.
Минусы – этот вид гидроизоляции не для любого сезона. Прежде чем клеить, нужно подождать несколько дней, пока фундамент полностью не высохнет. Если вы попали под сезон дождей – стройка встанет до начала сухой недели.

4. Экранная гидроизоляция

Признана самой надёжной защитой. Экран не только защищает от влаги, но и служит теплоизоляцией и укреплением. Срок службы такого фундамента неограничен. Максимум нужно будет обновить облицовку, которая со временем потускнеет и истончится.
В качестве экрана фундамента служат бентонитовые маты или глинобетонные плиты.
Минусы – дорогие материалы, самостоятельная обшивка без строительного образования невозможна. Непрофессионализм приведёт к критическим ошибкам, которые сложно и дорого исправить.

Горизонтальная гидроизоляция

Ещё её называют отсечной. Если вертикальная служит для защиты самого фундамента, то горизонтальная защищает ещё и несущие стены от грибка, промерзания и сырости.
Выполняется из оклеечных или проникающих материалов. Материалы те же, что и в вертикальной изоляции. Накладываются (промазываются) в несколько слоёв на фундамент перед заливкой пола.

---

Утверждённые нормы по гидроизоляции фундамента можно изучить в документе «Основания зданий и сооружений» СП 22.13330.2016.

---

Но, если вы собрались пристраивать гараж, то фундамент не нужен. Достаточно вырыть и обшить яму для ремонтных работ и хорошо утеплить и залить полы.

Стены

Думаете самое сложное это фундамент? Ошибаетесь. Важная роль при строительстве отводится стенам. А в пристройке ещё и важно их правильно присоединить.
Присоединяют их тремя способами

1. Деформационные швы

Для начала, от фундамента до крыши прорезаются несколько вертикальных отверстий, глубиной в 5-6 см. Их называют деформационными швами. Далее начинает закладываться стена. После эти отверстия заполняются эластичными лентами, пенополистиролом, акрилом или силиконом. А внешние щели можно залить монтажной пеной.

2. Армированный

В стене дома высверливаются несколько отверстий, глубиной в 25-30 см с одной стороны и с другой. Достаточно по 2-3 таких отверстия. В него заливается бетон, цемент или клеевой раствор. Берется арматура 50-60 см и вбивается до упора в отверстие. После полного высыхания смеси начинается закладка стены.

3. Каркасный

Способ сложный и затратный, зато очень надёжный. При помощи металлических брусьев и электрогазосварки сооружается прочный каркас. После чего происходит закладка стен.

Если не уделять внимания стенам, тогда пристройка со временем даст усадку, из-за чего появятся трещины. В них будет забиваться вода, пыль, они начнут расширяться. Пойдёт давление на окна и двери, они лопнут. Из-за этого помещение перекосится и рухнет. И хорошо, если пострадает только пристройка, но она может повредить сам дом. А это уже приведёт к масштабным строительным работам и большим денежным затратам.
Стены пристройки бывают из:

• фанера, ОСД;
• брус;
• кирпич;
• пеноблок.
• монолитные блоки.

В зависимости от выбранного материала, стена будет состоять ещё из нескольких слоёв:

1. Гидроизоляция и теплосберегающий. Это рулонные, смазочные, проникающие материалы.
2. Внутренняя отделка. Например, гипсоплита, штукатурка и т. д.
3. Декоративная отделка. Это обшивка плиткой, обоями, жидкими обоями, краской.

Крыша

На рынке много строительных материалов, из которых стелется крыша. Шифер – это прошлый век. Но если у вас где-то завалялось с десяток хороших листов шифера, чего зря пропадать добру?

1. Потолочные балки;
2. Напольное покрытие.
3. Слой утеплителя и гидроизоляции;
4. Каркас для обшивки;
5. Непромокаемая плёнка, которая крепится брусами;
6. Черепица.

Кровля укладывается по всем стандартам и служит защитой всей пристройки. Если уложить её абы как, то она будет пропускать влагу, замерзать. Со временем начнёт портиться потолок и стены. В итоге понадобится капитальный ремонт помещения.

Проект пристройки

После того, как вы продумали будущее сооружение до мелочей, вашу фантазию нужно перенести в контрольный проект и составить смету на стройматериалы.
Его можно подготовить самостоятельно при помощи 3Д приложений на компьютере. Затем отнести электронный вариант в типографию и распечатать на бумаге нужного размера.
Если вы не считаете себя инженером, то обратитесь в строительную фирму или найдите специалиста, который специализируется на разработке проектов домов и других сооружений.

Разрешение

Это последний шаг перед началом возведения пристройки. Конечно, если на стадии строительства дома в проекте присутствовал пункт и разметка для конкретной пристройки, тогда можно собираться в магазин и закупаться согласно смете.
При создании план-проекта дома прилагаются расчёты необходимого количества строительных материалов плюс учитываются возможные риски.
Если в проекте дома пристройка не прописана, тогда нужно получить разрешение на строительство.

Что будет, если возвести пристройку без разрешения?

А будет следующее:

1. Внезапная проверка на объект. Она может быть плановая или по доносу завистливых соседей.
2. Требование предоставить проект и разрешение на строительство дома вместе с документами, подтверждающими личность и право собственности.
3. По проекту дом один, а по факту имеет лишнюю деталь. Возникнут вопросы, и требование предоставить разрешение на пристройку.
4. Путём судов и споров, комиссия признает пристройку незаконной. В лучшем случае – вы заплатите штраф и отправитесь получать документы на уже готовое строение. В худшем, если пристройка нарушает права соседей, является недопустимой или аварийной – её попросят снести.

Только представьте какие будут убытки и потраченные нервы. К тому же, ежегодно наказание за незаконное строительство ужесточается. Чаще всего штраф для простых граждан оказывается неподъёмным. Если пристройка причинила ущерб соседу или местности, то можно и уголовное наказание получить.
Уж лучше сделать всё сразу и спать спокойно, чем всю жизнь бояться.

Где и как получить разрешение?

Документ, позволяющий проводить любые строительные и реконструкционные работы на участке, выдаёт местная администрация.
Если вы проживаете в посёлке, где данная организация отсутствует, нужно съездить в город, к которому прикреплён посёлок.
Конкретный кабинет, где занимаются разрешениями можно узнать по телефону, либо на пункте пропуска в самом здании.
А чтобы попасть на приём и получить разрешение, нужно предоставить следующие документы:

• паспорт – оригинал и копия;
• выписка из ЕГРН или домовая книга;
• план участка, план дома;
• документ, подтверждающий право на собственность. Это дарственная, договор купли-продажи, доверенность, наследство.
• письменное согласие всех совершеннолетних собственников, если ваш дом поделён на доли;
• проект будущей пристройки. Его можно заказать в строительной фирме или составить самостоятельно.

После чего будет запрошено разрешение на строительство от других спецслужб: энергетиков, газовиков, водоканала.
Разрешение готовится от 5 до 21 рабочего дня. Всё зависит от местности, корректности документов и состояния самого дома. Возможно, потребуется откорректировать проект пристройки по каким-либо причинам.
Как только документ попадает в руки к владельцу, можно начинать стройку.

Заключение

С чего начать пристройку к частному дому своими руками? С проектирования, составления сметы на материалы, получения разрешения. Пристройка к дому – такой же важный объект, как и строительство самого дома. Чтобы возвести дополнительное помещение, надо детально разобраться в видах и совместимости фундаментов, способах крепления к дому, особенностями сооружения кровли. Её можно построить своими руками без строительного образования, но в некоторых моментах нужна будет консультация мастера. Пристройка, возведённая без разрешения, подлежит сносу и наложению штрафа на владельца.

20 идей расширения дома | Домостроение

Ищете идеи для расширения дома? Если вы планируете расширить свой дом, вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить. Эти 20 идей обеспечат множество дизайнерских идей, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и запустить ваш проект с нуля.

Подробное руководство по затратам, планированию и тому, что вам нужно знать перед началом проекта расширения, можно найти в нашем руководстве для начинающих по созданию расширения.

1. Переконфигурируйте существующее пространство во время пристройки дома

Когда дело доходит до хороших идей расширения дома, существующее пространство часто перестраивается, чтобы максимально использовать новое пространство. Реконфигурация позволит вам установить оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и конфиденциальность.

Снос внутренних стен и/или перенос дверных проемов, чтобы получить требуемое пространство, и интегрировать любое новое расширение, чтобы вы могли получить от него реальную пользу и пользу.

Учитывайте расположение прихожей и центральной прихожей – которые должны эффективно вести ко всем основным помещениям – и взаимосвязь между ключевыми помещениями, например, близость столовой к кухне.

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления.

Насадки для ключей

• Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь. Более честное решение в данном случае — современный контраст
• Все дело в свете. Расширение заберет часть источника света в ваши исходные комнаты, поэтому убедитесь, что оно заполнено остеклением
• Создайте особенность. Будь то поразительный дизайн лестницы, камин, кухонный остров или что-то еще

2.

Строительство двух этажей – отличная идея для тех, кто хочет добиться максимального соотношения цены и качества с помощью своих идея расширения дома, так как средняя стоимость квадратного метра (м²) снижается за счет растягивания более дорогих элементов крыши и фундамента на большую площадь.

( ПОДРОБНЕЕ : Как добавить двухэтажную пристройку)

Вы также можете построить дополнительный этаж над существующей одноэтажной структурой, такой как гараж (при условии, что существующий фундамент и структура достаточно адекватны).

( ПОДРОБНЕЕ : Сколько будет стоить моя пристройка?)

3. Выберите правильные материалы для пристройки к дому

Еще одна отличная идея пристройки к дому — выбрать либо контрастный, но дополняющий стиль, либо придать пристройке вид, будто она всегда была здесь. Первый гораздо легче хорошо снять.

Если вы решите сделать последний выбор, убедитесь, что материалы совпадают, и скопируйте ключевые элементы дизайна, уклон крыши и детали, такие как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

4. Современная кухня — отличная идея для пристройки к дому

Если вы хотите создать современную пристройку к кухне, но у вас нет бюджета на индивидуальный дизайн, создайте свой собственный, используя модульные блоки в сочетании с торцевыми панелями, столешницами. и другие функции, полученные из других источников, чтобы воссоздать тот же внешний вид.

Большинство торговых поставщиков не предлагают панели достаточно больших размеров для создания больших островков или блоков от пола до потолка, образующих «стену для электроприборов» без очевидных стыков.

Вы можете решить эту проблему, купив большие листы ДСП (древесностружечной плиты с меламиновым покрытием) с соответствующей или дополнительной отделкой у такого специалиста, как Timbmet  вместе с соответствующими приклеиваемыми кромочными полосами. Раздвижные металлические деревянные двери для шкафов стандартного размера также доступны в CK Kitchens (открывается в новой вкладке).

5. Добавление зимнего сада или солярия

Если вы ищете относительно недорогую идею пристройки к дому, то именно здесь оранжерея или солярий вступают в свои права. Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на планировку, исключены из Строительных норм и правил и достаточно рентабельны, что делает их одним из самых популярных способов улучшения дома.

Однако у зимнего сада могут быть свои недостатки: он должен быть отделен от дома наружными дверями, чтобы уменьшить потери энергии, и его может быть трудно отапливать зимой и поддерживать прохладу летом.

Добавление солярия — популярная альтернатива. Они представляют собой пристройку с большими площадями остекления, но с обычной утепленной крышей и, как правило, с одной утепленной стеной (особенно той, что обращена к границе). Пространство может быть открыто для остальной части дома, и температуру можно легче контролировать.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : На бюджете? Вот как сократить расходы при строительстве пристройки)

6. Не забывайте о пространстве под потолком при рассмотрении идей расширения вашего дома

Если пристройка находится под скатной крышей, можно создать сводчатый потолок, открытый для конька. Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию внутри конструкции скатной крыши, чтобы создать эту особенность.

Когда речь идет о старинных домах, может быть особенно трудно найти правильный дизайн пристройки, который бы дополнял существующую собственность. Одно из возможных решений состоит в том, чтобы добавить новое пространство в виде совершенно отдельного здания в симпатичном стиле — традиционном или современном — и соединить их полностью застекленной дорожкой.

Выбор структурного остекления для дорожки снизит ее визуальный эффект и оставит неизменным характер оригинального здания. Это устройство, которое предпочитают многие офицеры по охране природы, также может хорошо сработать при связывании существующих исторических зданий.

8. Камины: помните об энергоэффективности

При все большем внимании к энергоэффективности многие люди закрывают открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения. Тем не менее, есть два энергоэффективных варианта, которые по-прежнему обеспечивают удобство и комфорт настоящего пламени и подходят для любой идеи расширения дома.

Бестопливные газовые камины на 100% энергоэффективны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные продукты сгорания, производя только воду и углекислый газ. Дизайн включает в себя традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстием в стене.

Второй вариант — дровяная печь с закрытым помещением, подключенная к внутреннему источнику воздуха для предотвращения сквозняков. Они очень энергоэффективны, и есть несколько интересных вариантов современного дизайна.

( БОЛЬШЕ : Идеи для камина)

9. Идеи расширения дома на открытом воздухе

Веранды и крытые открытые площадки обеспечивают место, где можно посидеть или поесть на улице в теплое время года, но они защищены либо из-за слишком большого количества солнечного света, либо из-за небольшого летнего дождя.

Вы можете выбрать традиционный вариант, например лоджию, или более современное пространство, расположенное под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными опорами, возможно, с решетчатыми солнцезащитными жалюзи.

( ПОДРОБНЕЕ : Как привнести внешний мир внутрь)

10. Выберите карманные двери, чтобы получить лучшее из обоих миров

Когда дело доходит до идеи дизайна пристройки к вашему дому, если вы не можете решить, установить ли новую пристройку со стеной или с открытой планировкой рассмотрите возможность установки раздвижных карманных дверей, которые дадут вам лучшее из обоих миров. В закрытом состоянии раздвижные двери заподлицо могут создавать видимость стены, но в открытом состоянии они могут исчезать внутри стены, представляя собой четкий проем.

Системы карманных дверей доступны в готовом виде (попробуйте Em-B (откроется в новой вкладке)) или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele (откроется в новой вкладке)) и заказать двери в соответствии с вашим собственным дизайном. .

11. Убедитесь, что ваша идея пристройки к дому имеет скрытое остекление для обеспечения конфиденциальности. Там, где потенциальный новый оконный проем будет смотреть на соседа, улицу, переулок или прямо на границу, рассмотрите возможность использования затемненного остекления, чтобы вы получали преимущество дневного света, но никто не мог заглянуть внутрь или наружу.

Традиционные варианты включают в себя текстурированное или витражное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают стекло с травлением или пескоструйной обработкой и цветное стекло.

12. Превратите свое освещение в особенность

Главный совет

Независимое управление каждой цепью с помощью диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами имеет важное значение.

Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом пространстве, позволяя использовать различные комбинации схем для разных видов деятельности.

Наряду с  окружающим освещением  для обеспечения основного фонового освещения для повседневной деятельности, включает акцентное освещение  в виде направленных точечных светильников, светильников вверх, направленных вниз светильников, настенных светильников, светильников с перегородками (скрытых источников), настольных ламп и торшеров для создают свет и тень, что является ключевым для атмосферы. Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом, так как имеет функцию освещения .

13. Лучшие идеи расширения дома Управление акустикой

Современные пристройки со стеклянными стенами, полированным камнем или бетонными полами и четкими четкими линиями могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной твердой плоской поверхности к другой. Такие проблемы нужно преодолевать, вводя в помещение мягкие звукопоглощающие материалы.

Однако коврики, шторы и мягкая мебель не всегда уместны — например, в столовой или кухне. В качестве альтернативы можно установить какую-либо форму  акустические панели . Они могут быть прикреплены к стенам в виде текстурированных профилированных панелей, таких как настенное искусство, или плоских панелей, напечатанных с любым выбранным изображением.

14. Обрамляйте виды из вашего дома Расширение

Расположите оконные проемы так, чтобы они обрамляли лучшие виды и повышали конфиденциальность — загораживая любые неприглядные внешние элементы или соседние объекты. Варианты включают выступающие эркеры и эркеры, установленные под углом, с одним или обоими выступами, предназначенными для работы в качестве поворотников.

Подумайте о стилях окон, включая форму и высоту подоконника — узкие продолговатые окна могут создавать прекрасные панорамные виды, или быть разработан для обрамления определенного пейзажа. Низкоуровневые окна могут быть эффективными для создания вида, когда вы сидите или лежите в постели.

Сиденья у окна могут быть еще одним полезным устройством.

15. Рассмотрите идею пристройки к дому с консолью

Консольная конструкция — это полезное устройство для создания конструктивных элементов, таких как балконы, антресоли или целые этажи, которые выступают из нижнего этажа и кажутся парящими без видимых средств поддержки.

16. Максимально используйте новую лестницу в пристройке дома

Если вы решите использовать новую конструкцию лестницы при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой особенностью дизайна. Варианты включают плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянные или металлические балюстрады, галерейные площадки, широкие кривые и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать интересную архитектурную особенность дома.

17. Внешний вид вашего дома преобразится

Вместо того, чтобы строить пристройку, соответствующую существующему архитектурному стилю вашей собственности, проект может стать частью общей схемы реконструкции, которая полностью изменит внешний вид вашего дома. Это хорошая техника для придания характера и ценности зданиям, которые безвкусны, утилитарны, немодны или которые были несимпатично расширены в прошлом.

Возможно, вы сможете провести работы по реконструкции в соответствии с Разрешенными правами на застройку (при этом разрешение на планирование не требуется), но сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования.

( ПОДРОБНЕЕ : Руководство по дизайну внешнего вида)

Экономически эффективным вариантом является комбинирование основной конструкции крыши из дубового каркаса (основные стропила, воротник, анкерные балки, раскосы, конек и прогоны) со стропилами из хвойных пород дерева, причем последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

Надстройка из дубовой рамы может быть заключена в конструкционные теплоизоляционные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы обеспечить соответствие стандартам тепловой эффективности строительных норм.

19. Добавьте естественного света в свой дом Идея расширения

Привлечение дневного света в вашу пристройку с более чем одного направления, чтобы добавить несколько слоев света и тени, значительно улучшит качество пространства.

Помимо максимального увеличения оконных и застекленных дверных проемов, рассмотрите возможность установки группы зенитных фонарей, потолочного фонаря или фонаря (ряда окон, расположенных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы обеспечить свет сверху.

В дополнение к тому, что эти идеи привнесут свет в планировку большого дома, они также помогут решить проблемы, связанные с обзором и конфиденциальностью.

20. Подумайте о пристройке

Если сад достаточно большой, пристройка может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое здание может предоставить дополнительное пространство для игр, но было бы гораздо интереснее, если бы оно было самодостаточным жильем, предоставляя места для кухни, спальни и ванной комнаты.

( БОЛЬШЕ : Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки?)

Майкл — директор по контенту компании Homebuilding & Renovating, вице-председатель отраслевого органа, занимающегося самостоятельным строительством, Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA (открывается в новой вкладке)), ведущий нескольких телешоу о недвижимости и автор 9 0040 Ремонт для получения прибыли  (Эбери). Он также занимается архитектурой и дизайном интерьеров, предлагая услуги по дизайну и управлению проектами. Он является одним из ведущих экспертов по недвижимости в стране и реализовал более 30 строительных проектов, включая два самостоятельных строительства и реконструкцию фермерского дома, внесенного в список памятников архитектуры II категории.

Майкл представил более 150 шоу о недвижимости для BBC, ITV1, Channel 5, UK TV Style и Discovery RealTime, включая I Own Britain’s Best Home ; Не двигаться Улучшение ; Торговля вверх ; Удачная покупка , Удачная покупка ; Строить, покупать или восстанавливать? ; Как построить дом ; и Активная продажа .

Майкл также является постоянным экспертом на выставках по строительству и ремонту жилья. Он писал для ведущих британских газет, в том числе The Daily Telegraph , Sunday Times , Daily Express и The Independent , а также появлялся в новостных программах, таких как Завтрак BBC .

10 лучших дизайнерских решений для вашего дома |

(Изображение предоставлено Future)

Идеи расширения дома являются одними из самых востребованных строительных проектов для домовладельцев.

Сделайте пристройку к дому правильно, и вы не просто создадите большую комнату открытой планировки с местом для столовой и гостиной. Умные идеи расширения могут добавить больше полезного пространства в ваш дом и могут увеличить стоимость вашей собственности, если вы тоже решите ее продать.

Ниже мы собрали лучшие идеи расширения дома, подходящие для всех стилей дизайна дома и размеров дома, а также для широкого диапазона бюджетов. Существуют различные варианты выбора материалов, а также советы экспертов, которые помогут вам принять правильное решение.

Идеи для пристройки к дому

Эти идеи для пристройки к дому вдохновят вас на то, чтобы начать работу над своим проектом. Помните, что при планировании расширения кухни ключом к успеху является выбор стиля расширения, который либо дополняет существующие материалы и период вашего дома, либо полностью контрастирует с ними.

1. Рассмотрите идеи расширения для небольших домов

(Изображение предоставлено Ståle Eriksen)

Архитектурная практика Студия Hallett Ike’s ER Residence начиналась как небольшая, но хорошо спланированная квартира с одной спальней в викторианском доме с террасами. Но благодаря этой умной идее пристройки к дому пространство превратилось в квартиру с двумя спальнями.

«Новая обеденная зона наверху обеспечивает прямую визуальную связь с садом», — говорит соучредитель Мадлен Айк. «Мы сохранили палитру материалов простой, используя необработанные и натуральные материалы. Столярные изделия из окрашенной пихты Дугласа образуют сделанную на заказ обеденную скамью, которая простирается от кухни. Мы также разработали обеденный стол, который сделан из черненой стали». 

Сохранение общей палитры теплой, приглушенной и минималистичной повсюду помогает сделать всю квартиру цельной.

2. Сочувствуйте существующим домам стилям

(Изображение предоставлено Йоханом Дехлином)

Разрушенный коровник кажется маловероятной отправной точкой для нового дома, но архитектор Уилл Гэмбл думал иначе, и его видение создало The Parchment Works для своих клиентов. «Сначала владельцы хотели снести бывшую пергаментную фабрику, — говорит Уилл, — но я убедил их, что руины можно отпраздновать с помощью сочувственного вмешательства». вставлены в старые стены. «Я обнажил балки хлева для скота, а также металлоконструкции в новых частях. Четкие линии кухни помогли противопоставить неровный характер старой постройки, сделав современное вмешательство в исторический контекст.

3. Поднимите потолок вверх

(Изображение предоставлено Мелом Йейтсом)

Владельцы этого элегантного загородного дома викторианской эпохи в Дорсете обратились за помощью к дизайнеру интерьеров Эмме Симс-Хилдич из Sims Hilditch, чтобы помочь им представить новую идею расширения кухни для собственности. «Ответ состоял в том, чтобы сохранить оригинальные, величественные части дома, одновременно открывая и рационализируя второстепенные пространства, которые были добавлены позже», — объясняет владелица Сара Эйнсворт.

Задняя пристройка была заменена большой кухней открытой планировки, столовой и зоной отдыха с эффектным фонарем на крыше, который дает много света, и потолком, облицованным грубыми побеленными досками, чтобы добавить текстуру и улучшить акустику помещения.

4. Используйте натуральные материалы для любых пристроек к дому

(Изображение предоставлено Дэвидом Солсбери)

Планирование пристройки к дому может быть возможностью позволить материалам сиять. Дуб является звездой этого дома в Сомерсете, который был отремонтирован Дэвидом Солсбери, заменив две небольшие постройки одним пространством, которым можно наслаждаться круглый год. Была создана полностью застекленная садовая комната с новым дымоходом, сделанным из кирпича и камня, чтобы соответствовать существующим материалам.

«Наш клиент хотел, чтобы интерьер выглядел деревенским, поэтому он выбрал натуральный необработанный дуб», — говорит креативный директор Карен Белл. «Этот тип гостиной открытой планировки, пожалуй, самый популярный запрос. Имея возможность сочетать функциональность кухонной пристройки с гостиной и столовой, мы уловили сущность современной жизни». Помимо уважения к истории этого фермерского дома в Кембриджшире, внесенного в список памятников архитектуры II степени, компания Mole Architects также позаботилась о том, чтобы устойчивость была частью процесса, следуя принципам «пассивного дома» для максимальной энергоэффективности. Помимо экологических требований, клиенты просили дом, который был бы одновременно особенным и скромным, с использованием непритязательной отделки, которая улучшала бы старые постройки и дополняла бы новые.

Спасенный от запустения, дом теперь может похвастаться садовой комнатой, кухней и главной спальней в зданиях, примыкающих к коттеджу 17-го века. Обновленный дизайн также создал новую связь с садом и предлагает прекрасный вид на близлежащие заливные луга.

6. Впустите свет

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

При проектировании пристройки к дому важно подумать о том, как естественный свет будет проникать в пространство и перемещаться в течение дня. Свет является жизненно важным фактором для пристроек, а стеклянные двери, окна и световые люки могут изменить правила игры.

Стеклянный потолок вместо светового люка позволит проникать свету, делая помещение больше и ярче. Но стекло не ограничивается только вашими потолочными идеями — добавление стеклянной перегородки не только создаст изящную дизайнерскую особенность, но и поможет объединить пространство в целом.

7. Воссоединение с природой

(Изображение предоставлено Дэвидом Батлером)

Сочетание жизни в помещении и на открытом воздухе является неотъемлемой тенденцией, и ее следует учитывать при планировании расширения вашего дома.

Архитектурно-дизайнерской студии Levitate пришлось серьезно потрудиться, чтобы вдохнуть новую жизнь в хитроумную планировку этого викторианского дома со средней террасой на севере Лондона. Результатом стала поразительная оцинкованная задняя пристройка, которая выглядит как садовый павильон и имеет консольную конструкцию с двойными дверями, которые позволяют полностью открывать пристройку в сад.

Спенсер Гай из Levitate иллюстрирует, насколько важно знать, откуда исходит свет и как он будет меняться в зависимости от времени года: «Наш клиент хотел, чтобы помещение было удобно использовать днем ​​летом и вечером зимой. . Анализ показал, что стеклянная крыша будет прекрасно работать летом при использовании затеняющих устройств, но зимой без чрезмерного обогрева это будет проблемой. Мы перепроектировали крышу, чтобы включить в нее характеристики зимнего сада, но с использованием меньших потолочных фонарей, чтобы можно было изолировать большую часть ткани. Потолочные фонари по-прежнему были большими, но они были стандартными продуктами с запатентованными системами открывания, которые обеспечивали лучшее функционирование и более экономичное решение».

8. Не загораживайте вид на сад

(Изображение предоставлено Taran Wilkhu)

Не позволяйте нехватке места ограничивать ваш стиль или блокировать вид на улицу. Амбициозный подход к дизайну и фурнитуре может привести к поразительной идее маленькой кухни, которая намного превосходит ее вес.

Чтобы разделить кухню и столовую без потери вида на сад, архитектор Алекс Михаэлис установил низкую стену. «Это также дает ощущение защиты, когда вы сидите на банкетке, позволяя ей работать дольше и вмещать больше людей». 

(Изображение предоставлено Дэном Глассером)

С видением и тщательным планированием можно достичь огромных результатов. Этот проект расширения дома начался как относительно простая задняя пристройка и терраса на крыше, но стал гораздо более радикальным. По планам Mulroy Architects, четыре этажа лестницы были перемещены, а этаж удален, чтобы создать впечатляющий атриум двойной высоты, который обеспечивает дневной свет и виды на все уровни.

10. Сохранение существующей структуры, стиля и материалов

(Изображение предоставлено Йоакимом Бореном)

По своей природе расширения не строятся изолированно. Проект должен учитывать здание, к которому они подключены, а также воздействие на окружающую среду.

Компания Napier Clarke Architects переделала существующую пристройку к этому дому 1970-х годов в Бакингемшире и вернула ему первоначальную кирпичную форму. Как говорит Стивен Кларк: «Это создает более современный дом, который отражает местный язык и материалы.

«Одним из ключевых решений для этого проекта расширения дома было то, должны ли мы снести и начать заново или работать с тем, что у нас есть?», — сказал Стивен Кларк из Napier Clarke Architects. «Мы полагали, что сможем работать с первоначальным домом, чтобы создать очень устойчивый проект за счет сохранения существующего».

Клиенты Стивена стремились сохранить существующую структуру, если бы она была более рентабельной, но они также признали устойчивые преимущества. После того, как решение было принято, цокольный этаж, второй этаж и крыша были утеплены для снижения тепловых потерь. Все окна и двери заменены с одинарного на двойное остекление, заменена система отопления.

Не стоит ли расширить свой дом?

Расширение дома, безусловно, хорошая идея. Умные идеи расширения могут добавить больше ценного пространства в ваш дом и могут увеличить стоимость вашей собственности, если вы тоже решите продать, но не забывайте о затратах.

«Контроль затрат начинается с самого начала, — говорит архитектор Эндрю Малрой. — Постарайтесь сохранить как можно больше существующей структуры. Это означает, что все помещения дома используются полностью, а некоторые комнаты остаются темными и лишними.