Как пристроить дом к дому: Пристроить дом к старому дому качественно и недорого. Примеры!

20.06.2023

0 Comment

Содержание

О том, как сделать к дому пристройку правильно

Папа мастер! > Ремонт > О том, как сделать к дому пристройку правильно

Вам достался в наследство старый деревянный дом в деревне, вы рады? С одной стороны — это так современно и практично, особенно летом. Не надо искать дешевую базу отдыха, покупать путевки в пансионат, отправлять детей в лагерь. В своем доме можно жить все лето, благо, рядом железная дорога. Доехать к работе можно за полчаса. Зато, какая красота: свежий воздух и простор, рядом лес и речка. Природа манит к себе своими красками и свежестью. Но вот проблема, дом-то старый, хотя и крепкий! Хорошо, что дерево не повреждено временем, не побито термитами. Только на небольших участках имеются повреждения бревен, не носящее локального характера.

Заплатки на крыше

На семейном совете было решено проводить косметический ремонт старого деревянного дома с заменой некоторых элементов крыши и пола, частей поврежденных бревен под окнами или в районе венца. Первым делом надо отремонтировать крышу, которая имеет протечку в некоторых местах. Для этого полный демонтаж и замена не обязательны. В местах, создающих протечки, ставят заплатки из того же или сходного материала. Для установки заплаток на крыше понадобилось два рулона рубероида и приличный кусок смолы. Помощники в таком деле нужны для того, чтобы растопить смолу, поднять ее и рулоны наверх. Прохудившуюся часть тщательно очищают от мусора и заливают растопленной смолой. Смолу разравнивают и сверху настилают кусок рубероида. Утопленный в смоле рубероид наглухо присохнет, не допуская протечек. Промышленность предлагает много современных кровельных рулонных материалов, которые пристают к поверхности без смолы, а путем нагревания паяльной лампой или другими нагревателями. Они немного дороже в цене.

Замена частей бревен

При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные бревна надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни.

К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.

: пристройка к дому

: ремонт старого деревянного дома

: схема ремонта старого дома

: усиление фундамента

Косметический ремонт старого деревянного дома

Внутренний косметический ремонт старого деревянного дома проводят для своего удовольствия. Приятно приехать из городской квартиры в чистенькое помещение, не перенасыщенное дорогостоящей мебелью и эксклюзивными предметами декора. В этом случае подойдут простые бумажные обои или цветная штукатурка. Деревянный пол, не имеющий прогнивших участков, можно только покрасить. В случае появления прогнивших участков, поврежденные места меняют. Сверху укладывают линолеум или покрытие из ДВП. От лишних мебельных предметов стоит избавиться. Свежесть проведенного ремонта и не загроможденное пространство являются критерием удобного жилища.

Как сделать к дому пристройку?

Со временем общей площади дома становится недостаточно для семьи, в которой подрастают дети, а затем и внуки. В таком случае многие хозяева готовы сделать к дому пристройку открытого типа, носящую название — терраса, или закрытого типа – веранду. Для того, чтобы сделать к дому пристройку любого типа понадобится фундамент. Он не будет нужным только в том случае, если планируется открытая площадка перед домом, имеющая четыре возведенных кирпичных или бетонных колонны, служащих опорой для нетяжелого накрытия без дверей.

При этом можно соорудить красивую арку. Да и то, под опоры надо сделать четыре небольших фундамента. Для того, чтобы веранда дружила с основными стенами, необходимо дать усадку фундаменту пристройки. Хорошие хозяева заливают фундамент в конце весны или летом, а только через год, на следующее лето, начинают возводить стены. За это время должен уплотниться грунт в районе будущей веранды. Нельзя допускать того, чтобы новое пристроенное здание начинало проседать, непроизвольно двигаясь, относительно основной постройки. Поддаваясь такой сложной деформации, трещины или отслоения от стен могут появиться в непредсказуемых местах. Самый опытный специалист не может подсказать как сделать к дому пристройку на неустоявшийся фундамент. В этом случае может помочь дополнительная трамбовка грунта и легкий вес перекрытия и материала для крыши. Пристройку возводят из различных материалов, среди которых самыми востребованными и приемлемыми являются:

деревянные каркасные конструкции;
бревенчатые конструкции;
кирпичные;
пенобетонные, блочные.

В пристройках используют огромные рамы, как на балконе, с высотой 0,5-0,6 метра от пола, даже ниже, чем оконные подоконники в комнатах. Благодаря своеобразному чередованию глухих и открывающихся окошек, их размерам, создается особенный дизайн помещения пристройки. Крыша веранды, обычно, односкатная и пологая. Лучшим материалом для кровли является идентичный материал с накрытием дома или более легкий — рулонный, стальной, асбестоцементный, алюминиевый.

Предназначение пристройки

Пристройка к основному помещению проводится из материалов, идентичных основной постройке или отличающихся от них. В каждом отдельном случае пристрой выполняется, в зависимости от того, какой тип помещения желают видеть хозяева и насколько теплым оно должно быть. Чаще всего на веранде организовывают место для посиделок и принятия пищи. Иногда она служит в качестве летней кухни. Наряду с этим, веранда может стать дополнительной спальней, особенно в теплое время года.

Как пристроить пристройку к дому – фото

После того, как мною, по наводке местной администрации, был получен в собственность участок в 7 соток, я стал строить на этом участке дом.

Поскольку участок был небольшой, то и дом я закладывал изначально небольшой – всего 80 квадратных метров.

Часть этих метров была отведена под спальню и гостиную, часть была отведена под кухню, коридоры и прочие вспомогательные помещения. Все было скомпоновано как нельзя лучше.

Однако в жизни бывает всякое, и родители жены решили переселиться к нам жить. Что, в общем то неплохо, ну да не об этом разговор. Срочно понадобились дополнительные жилые и общие площади. А решить этот вопрос разумно и бюджетно нельзя, кроме как пристроить пристройку к дому, использовав уже существующую стену дома как одну из стен нового помещения.

Решаем, как пристроить пристройку к дому

Чтобы все правильно сделать и грамотно, а главное дешево пристроить пристройку к дому, сели с тестем думать над листом бумаги. Взяли карандаши, калькулятор и, как водится у нас в стране, бутылочку. Сидели так с ним каждый вечер зимой и решали, как будем строить пристройку, и какие помещения в ней должны быть, и так далее.

В общем, несмотря на бутылочку, а может именно благодаря ей, процесс планирования продвигался неплохо. И вот что мы напланировали:

Во-первых, чтобы пристроить пристройку к дому, потребуется снимать утепление с одной из стен дома и убирать фасадный облицовочный материал – сайдинг.

Во-вторых, решили не переносить в пристройку жилые помещения, а, наоборот, перенести туда хозяйственные помещения – кладовку, туалет и котельную. Поскольку все равно пришлось бы делать дополнительный санузел и делать разводку системы отопления, то это показалось разумным.
В-третьих, решили крышу пристройки делать общей с крышей дома, в одну линию. То есть, крыша пристройки будет продолжением крыши дома – тогда снег не будет надолго задерживаться на крыше пристройки. Да и смотреться такая конструкция будет лучше, чем пристройка под крышей с другим углом наклона.
В четвертых, решили пристроить пристройку к дому таким образом, чтобы пол пристройки был чуть ниже, чем уровень пола в доме. Это позволило бы сэкономить на строительстве фундамента пристроенного помещения, но об этом чуть ниже.

Такие «плановые заседания» были очень продуктивными, однако наши «половины» после недельной практики решили их прекратить, чему мы с тестем были совсем не рады.

Все последующие «заседания» были перенесены с кухни дома в чайхану в нашем поселке, и там продолжалось обсуждение этого вопроса.

Как сэкономить на пристройке к дому

Чтобы сделать процесс переезда тестя и тещи в наш дом безболезненным, должно было быть какое-то хорошее решение, позволяющее в своих собственных глазах оправдать этот переезд. Были пущены в ход доводы о присмотре за внуками, о помощи тестя в строительных работах и о помощи тещи по хозяйству.

А чтобы сделать переезд совсем выгодным, решили пристроить пристройку к дому в максимально бюджетном варианте, а деньги от их квартиры пустить в рост и купить что-нибудь полезное для общей семьи. Например, новый автомобиль.

Каким образом сэкономить на пристройке к дому, как это вышло у нас:

Во-первых, стоит подумать о том, чтобы строить пристройку из дешевых материалов. Если дом из кирпича, то можно пристроить пристройку из бруса, например. Или, как в нашем варианте, пристроить каркасную пристройку к дому из газосиликатных блоков. Это позволяет получить новые помещения в доме по цене за квадратный метр ниже, чем основные помещения.

Во-вторых, можно сэкономить на бетонных работах. Поскольку стропила пристройки одним концом крепятся к стене дома, то часть нагрузки будет воспринимать основной фундамент дома. А значит можно сделать фундамент для пристройки в облегченном варианте. У себя мы сделали фундамент для пристройки в виде МЗФЛ в 2 раза меньшего объема, чем основной фундамент дома.
В-третьих, утепление с одной из стен дома снимается и переносится на стену пристройки. То же самое делается с фасадными материалами и прочим декором. Так что утеплять пристройку и обшивать ее нужно лишь в половину – потребуется купить утеплитель и обшивку всего лишь для 2 стен.
В-четвертых, поскольку мы решили в пристройке размещать подсобные и технические помещения, то решили не утеплять пристройку по полной программе, а сделать в ней на 5 см утеплителя поменьше. Кроме того, котельная, при активной топке котла, греет себя сама. И если в морозы сильно кочегарить котел, то рядом с ним получается настоящая баня.

Кстати, о бане. Вполне возможно, что после успешного завершения это пристройки к дому, мы с тестем начнем пристраивать баню к дому, благо опыт результативного планирования у нас уже имеется.

Вот несколько вариантов того, как пристроить пристройку к дому – фото:

На данный момент полностью готов фундамент пристройки, мы с тестем залили его в самом начале апреля. Сейчас идет процесс обвязки каркаса и возведения стропильной системы пристройки.

Как только будут появляться новые моменты в моей «пристроечой эпопее», буду выкладывать сюда в виде апдейтов, следите за темой.

Поделиться с друзьями:

Как построить дом в другом штате в 2022 году

Строительство дома в Нью-Джерси — отличный способ персонализировать детали вашего нового индивидуального дома в соответствии с вашим стилем жизни и предпочтениями. От планировки, пола и шкафов до раковин, краски, освещения, цветов и дверных ручек — вы можете настроить все под себя, когда решите построить красивый дом для себя и своей семьи.

Поскольку строительство нового дома требует Соответствуя действующим строительным нормам, вы не будете беспокоиться о капитальном обслуживании и капитальном ремонте в течение многих лет. Вопрос в следующем: как я могу построить дом, если я сейчас не живу в Нью-Джерси, как вы будете строить дом, если будете жить в другом штате в 2022 году? Это будет совсем другой опыт, чем покупка дома в другом штате.

Networking Out-of-State

Строительство дома в другом штате более сложно, пугающе и требует больше времени, чем если бы вы искали землю, строителя и договор на строительство дома в том же штате. вы живете в настоящее время. Например, если вы живете в Лос-Анджелесе и хотите построить дом в Нью-Джерси, может показаться почти невозможным наблюдать за процессом за тысячи миль.

Поэтому рекомендуется подключиться к сети за пределами штата и связаться с кем-то, кому вы можете доверять, чтобы контролировать весь процесс. Несмотря на то, что масштаб проекта может показаться огромным, многие строители и подрядчики посвятили себя качественному выполнению работы.

В зависимости от сложности строительства вам придется связаться с рядом компаний и частных лиц. Менеджер проекта или генеральный подрядчик может упростить этот процесс, будучи вашим контактным лицом, а затем сообщая о ваших потребностях субподрядчикам, работающим над проектом. Даже в этом случае могут быть задействованы несколько компаний. Например, вам нужно найти надежного и опытного архитектора для проектирования индивидуального дома.

После завершения проекта архитектор должен оставаться на борту и координировать свои действия с руководителем проекта во время строительства. Цель состоит в том, чтобы убедиться, что ваш дом построен в соответствии со спецификациями.

Точно так же вам придется найти квалифицированного геодезиста, чтобы определить границы и контуры участка. Хотя гонорары землеустроителя добавятся к общим затратам, его наем может помешать строительному проекту выйти за рамки бюджета.

Если есть возможность, постарайтесь посетить это место и понаблюдать за проектом самостоятельно. В противном случае попросите члена семьи, друга или любого другого доверенного лица контролировать и быть доступным в качестве местного контактного лица на протяжении всего проекта.

Кроме того, очень важно нанять ответственного и опытного строителя индивидуальных домов для надзора за процессом строительства. В зависимости от объема их услуг вам может не понадобиться нанимать дополнительного сюрвейера или руководителя проекта, поскольку строитель может выполнять эти роли, организуя сделки и обеспечивая точную смету расходов.

Приходите ли вы лично или следите за всем в Интернете, вам нужна надежная сеть поставщиков, потому что строительство дома требует найма уважаемых компаний и частных лиц. К ним относятся подрядчики по строительным работам, каменщики, каркасники, сантехники, электрики, плотники, компании, занимающиеся напольными покрытиями, кровельщики, компании, занимающиеся гидроизоляцией, компании, занимающиеся плиткой, ландшафтные дизайнеры, маляры и т. д. из другого штата, необходимо знать закон штата. Убедитесь, что ваши ожидания соответствуют реальности, чтобы достичь наилучших возможных результатов. Итак, ознакомьтесь с законами штата о строительстве домов, чтобы избежать осложнений и упростить весь процесс. Вы не хотите столкнуться с неприятными сюрпризами или проблемами, которые не смогут решить ни деньги, ни время, ни опыт, потому что решение, которое вы хотите, на самом деле не является законным.

Утверждение участка

Владение землей в другом штате не означает, что вы можете строить все, что захотите. Строительные законы со временем меняются, указывая на то, что наличие существующей постройки на участке не обязательно означает, что она является законной.

Хорошей новостью является то, что записи об имуществе доступны онлайн и доступны каждому. Итак, посетите город / штат лично или просмотрите Интернет, чтобы получить карту участков. Найдите номер участка вашего аксессуара и убедитесь, что государство одобряет участок, прежде чем вы начнете строить свой дом.

Вы можете использовать Google или любую другую поисковую систему, чтобы определить, где найти записи в другом штате. Окружной суд обычно хранит записи. Вы также можете обратиться в мэрию, офис регистратора или окружной отдел для утверждения лота.

Зонирование

Понимание законов о зонировании упростит процесс и поможет вам перейти к строительству дома в другом штате. Эти законы регулируют порядок использования земли и тип дома, который вы можете построить на этой земле. Вы можете определить, регулируется ли земля подразделением Правил землепользования в Нью-Джерси, посетив ссылку GEOWEB.

Помните, что информация о законах о зонировании доступна каждому во всех штатах США. Обязательно посетите местное управление зонирования или мэрию в районе, где вы хотите построить дом. Обсудите ваши требования и убедитесь, что все соответствует правилам.

Строительные нормы и разрешения

В то время как законы о зонировании дают вам информацию об использовании земли, строительные нормы касаются физической структуры дома и ее деталей. В США эти нормы являются стандартом Международного строительного кодекса.

Кроме того, вам потребуется разрешение на строительство, если вы строите дом. Наймите профессиональную услугу, если вы не знаете, как представить свои планы на утверждение в отдел кодов штата.

Профессионал может помочь вам представить подробный план на основе чертежей конструкции, измерений, планов этажей, типов материалов, необходимых для внутренней и внешней отделки, и вида фасада.

Подробное пошаговое руководство

Отсутствие наблюдения за строительным проектом может привести к осложнениям. Имейте в виду, что управление и контроль являются необходимыми аспектами любого проекта, в том числе строительства дома. Поэтому будьте там лично или оставайтесь на связи с помощью инструментов видеоконференцсвязи, чтобы ваш строитель время от времени сообщал вам подробности. Строитель делает важные шаги во время строительства вашего дома. Эти критические этапы:

Подготовка строительной площадки
Заливка фундамента
Завершение чернового обрамления
Завершение черновой сантехники
Установка системы ОВК
Установка изоляции
Комплектация гипсокартона и внутренней отделки

Начало и окончание наружной отделки
Отделка внутренней отделки
Устройство наружных проездов и пешеходных дорожек
Укладка твердого напольного покрытия
Завершение оценивания
Отделка механической отделки и сантехники
Отделка полов и наружное благоустройство

Кроме того, строитель проведет вас по дому, чтобы вы полностью ознакомились с особенностями и функциями различных систем/компонентов. Помните, что это обычно называется прохождением перед урегулированием.

Цель состоит в том, чтобы определить элементы, требующие исправления или корректировки. Поэтому убедитесь, что вы остаетесь внимательными и наблюдательными, или попросите члена семьи или друга следить за всем, от столешниц, полов, светильников до стен и покраски на предмет возможных повреждений.

Споры обычно возникают при строительстве дома в другом штате, особенно когда вы не присутствуете там лично. Однако вы можете разрешать конфликты, оставаясь на связи со всеми, кто участвует в строительстве и отделке объектов.

Заключительные мысли о строительстве нового дома в другом штате

Строительство дома в другом штате — это задача, которая может сильно ударить по вашим финансам, если вы не будете следовать приведенным выше советам. Поэтому проводите тщательные исследования, собирайте данные, анализируйте информацию, генерируйте идеи, общайтесь и изучайте законы для оптимизации процессов.

Ищете строителя домов на заказ в Нью-Джерси? Позвоните нам 732-905-0005 или свяжитесь с нами, чтобы получить предложение!

Дополнительные ресурсы:

Взгляните на эти 10 интересных вещей, которые можно включить в свой новый дом.
Как выбрать план дома при строительстве нового дома?
Плюсы и минусы специальных домов
Закрытый подвал и выходной подвал: в чем разница?
Это отличный пост о 10 крутых вещах, которые нужно учитывать при строительстве дома.
Стоит ли покупать недвижимость на набережной в Нью-Джерси?
Где купить землю для строительства дома в Нью-Джерси

12 шагов к строительству дома в Нигерии – Недвижимость в Лагосе

Возможно, вы думаете о приобретении земли в Нигерии и строительстве дома, или, может быть, у вас уже есть участок земли, который вы называете своим, и вы заинтересованы в строительстве новый дом. Как бы то ни было, построить дом — задача не из легких. Это требует вашего времени, и это может быть утомительно.

Но при правильном планировании все становится проще. Во-первых, вы должны спланировать и иметь хотя бы представление о процессе строительства дома.

Этапы строительства дома в Нигерии одинаковы, независимо от того, в каком штате вы строите. Готовите ли вы его в Абудже, Лагосе или любом другом городе, процесс один и тот же. Единственное, что меняется, это стоимость земли, рабочей силы и необходимых материалов.

В этом посте будет рассказано обо всем, что вам нужно знать и учитывать, прежде чем строить собственный дом. Помните, что эти шаги применимы к строительству в любом городе Нигерии.

Это основные пункты этого руководства

Этапы строительства дома

Процесс строительства здания включает два этапа:

I) Предварительные этапы строительства

II) Этапы строительства

Следующие этапы дадут Вы подсказку о том, как идти о строительстве вашего дома. Понимание этих шагов поможет вашим знаниям и, в свою очередь, поможет вам добиться отличного результата.

Предварительные ступени

Приобретение подходящего участка

Первым шагом, который приведет все в движение, является покупка участка земли для возведения вашего строения. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами авторитетного агента по недвижимости, чтобы не попасть в руки мошенников.

Просто сообщите им свои требования и свой бюджет, и они представят вам список доступных земель, которые вам подходят. Затем вы можете решить, что купить.

Вот список вещей, которые необходимо учитывать перед покупкой земельного участка:

— Местонахождение

— Доступность

— Социальная инфраструктура

— Безопасность

— Цена

Хитрость заключается в том, чтобы предпринять соответствующие шаги, провести тщательное исследование и перепроверить всю информацию, прежде чем передать свой жесткий диск. заработанные деньги. Вы можете прочитать нашу предыдущую статью о руководстве по покупке земли в Нигерии, чтобы получить пошаговое руководство по процессу покупки земли.

План

Хотите построить дом? Вам нужно планировать. После покупки земли вы, возможно, захотите сесть и подумать: «Какой тип дома я хочу?»

Когда дело доходит до строительства дома в Нигерии, особое внимание уделяется планированию. Это важный шаг.

Если у вас есть цель, в данном случае построить дом в Нигерии, а затем спланировать, что необходимо сделать для ее достижения, весь процесс строительства пройдет гладко.

Вопросы, которые вы должны задать и предусмотреть в своем плане, включают: Дом будет бунгало или дуплексом? Сколько комнат я хочу? Сколько туалетов? Источник воды? Роскошная отделка? Сколько точек питания (розеток)? И многое другое.

Вы даже можете посмотреть на другие дома для вдохновения. Какие части их домов вам нравятся, а какие нет? Запомните все эти вещи. Благодаря технологическим достижениям вы также можете найти в Интернете больше идей и вдохновения для дизайна. Эти идеи могут быть использованы в качестве справочного материала для ваших строителей, архитекторов и дизайнеров интерьеров.

Составьте бюджет

При строительстве дома почти всегда есть две вещи: это, вероятно, будет стоить дороже и может занять больше времени, чем вы изначально предполагали.

Любая оценка, которую дает вам строитель, скорее всего, не включает то, что вам нужно. Но, к сожалению, одна из вещей, которая иногда упускается из виду, — это стоимость отделки таких вещей, как электрические счетчики, спутниковые телевизионные кабели, оконные покрытия, резервуары для воды и т. д. Кроме того, стоимость ландшафтного дизайна, такого как ворота или заборы, может быть не включена. в первоначальной смете.

Вам также необходимо знать о сборах за утверждение плана строительства. Когда вы суммируете эти скрытые расходы, вы, вероятно, смотрите на более чем 30% своего бюджета.

Вот общий список затрат, которые вы можете использовать для составления точного бюджета:

Цена земли
Государственные налоги
Стоимость участка
Плата за план строительства
Стоимость отделки

6 Стоимость строительства

Наймите архитектора для составления плана дома
Имея участок земли и несколько дизайнерских идей, вы можете нанять архитектора, который поможет воплотить эту идею в жизнь. Архитектор разработает план дома, который вы хотите построить.
Вам следует обсудить с архитектором ваши требования, количество комнат, которые вы хотите иметь в своем доме, свой вкус и требуемые удобства. После того, как вы обсудили эти вопросы, архитектор затем получает план, разработанный в соответствии со строительными стандартами властей в соответствии с расположением вашей земли.
Работа архитектора состоит в том, чтобы убедиться, что ваши идеи соответствуют строительным стандартам/правилам в этом районе, и, если они не соответствуют, внести коррективы.
5. Проконсультируйтесь со сметчиком
После того, как архитектор закончит с чертежами плана дома, как требуется, прежде чем он представит их на утверждение плана здания, вам нужно будет проконсультироваться с сметчиком, чтобы подготовить ведомость объемов работ ( БОК).
Эта смета основана на наличии готового проекта от архитектора. Это поможет вам определить, во что вам обойдется строительство дома. Идеально иметь этот документ, так как вам может потребоваться предъявить его для целей проверки, если вы ищете кредит для финансирования строительства вашего дома.
И если вы финансируете строительство из собственного кармана, эта смета даст вам более прочную основу, когда дело дойдет до переговоров с вашими подрядчиками или строителями.
Получение разрешения на строительство от правительства
Прежде чем приступить к освоению земли, вы должны получить разрешение на строительство от соответствующих органов. Обычно это связано с уплатой регистрационного сбора. Кроме того, вам необходимо предоставить определенные документы, например, план обследования, архитектурный чертеж, структурный чертеж, правоустанавливающий документ (C of O) и подтверждение оплаты.
Поиск подходящего строителя, подрядчика
Работа строителя заключается в том, чтобы гарантировать, что то, что у вас есть на утвержденных планах, в конечном итоге будет построено на земле. Застройщик стремится завершить строительный проект с затратами, не превышающими сметные затраты, произведенные ранее, за исключением ситуаций, когда наблюдается движение цен на рынке и время, когда вы составили свой план и получили свой ведомость объемов работ (BOQ), а также когда вы перешли к сайт.
Согласно вашим договоренностям, у вас есть строитель; он может предоставить или не предоставить необходимые материалы и рабочую силу.
Подрядчика иногда называют инспектором участка или бригадиром. Подрядчик — это человек, с которым вы связываетесь, чтобы завершить процесс строительства для вас, обычно от начала до конца. Например, вы выделяете деньги на проект, а затем подрядчик покупает необходимые материалы и нанимает специалистов, необходимых для завершения проекта.
Когда вы работаете с подрядчиком, вам не нужно лично заниматься наймом инженеров, электриков, руководителей проектов и т. д. Вместо этого этим занимается подрядчик.
В то время как работая со строителем, вам нужно быть более вовлеченным, так как вы будете заниматься наймом специализированных услуг, например, кого-то на крышу и кого-то для прокладки проводки.
Следовательно, если у вас нет времени, часто лучше работать с авторитетным подрядчиком, так как это их область знаний, и он выполнит работу быстрее.
Прежде чем выбрать строителя или подрядчика, необходимо учесть следующие факторы:
– Имеют ли они лицензию?
– Какую работу они выполняли в прошлом?
– Сколько они стоят?
– Легко ли с ними работать?
– Какие дома специализируются на строительстве?
Покупка материалов
Покупка строительных материалов — это часть вашего строительного проекта, которая, если ее не организовать должным образом, может разрушить весь план дома вашей мечты в финансовом отношении.
Вам необходимо знать типы материалов, их характеристики и места их приобретения. Затем вы можете выбрать три авторитетные фирмы, занимающиеся поставками строительных материалов, и представить каждой из них свои сметы материалов. Затем вы можете сравнить указанную цену с вашими первоначальными оценками и исправить расхождения.
Наконец, вы можете пойти дальше и выбрать строительную фирму с лучшим сочетанием услуг и цены.
Если вы не хотите выполнять этот процесс, потому что считаете, что это займет больше времени, вы можете получить поддержку честного мастера или строителя, который поможет вам купить эти материалы. Строительство зданий
На этом этапе в первую очередь необходимо подготовить и выровнять площадку. Затем вы должны очистить участок, который будет построен, прежде чем работа будет выполнена. Наконец, необходимо удалить корни деревьев и мусор.
Прежде чем начать строительство, ваш геодезист должен убедиться, что ваши строительные планы соответствуют топографии и стабильности окружающей среды. Они знают лучшие места для строительных конструкций и учатся уводить вас от определенных частей собственности.
Подготовка площадки и выравнивание земельного участка выполняются при подготовке к строительству, и профессиональный осмотр вашего земельного участка гарантирует, что вы строите на самом лучшем месте.
После расчистки и выравнивания землю необходимо выкопать для подготовки к фундаменту вашего дома. Наконец, здание поддерживается фундаментом.
Следующие этапы, среди прочего, включают заливку колонн, заливку пола, кладку блочных стен, заливку перемычек, кровельные и штукатурные работы.
Внешняя и внутренняя отделка
Этот этап посвящен внешней и внутренней отделке дома. Во-первых, кровельные угли устанавливаются для получения кровельного покрытия. Затем начинаются штукатурные работы. Толщина слоя штукатурки не должна превышать 0,75 дюйма.
Починить двери и окна:
На этом этапе вы можете починить двери из различных материалов в зависимости от желаемых характеристик. Чаще всего используются деревянные двери, но иногда используются двери из алюминия и стали.
Для окон могут быть деревянные окна, алюминиевые створчатые/раздвижные окна, выступающие окна и т. д. Установка дверей после первого слоя малярных работ безопаснее и целесообразнее.
Перед чистовыми отделочными работами проводятся необходимые электромонтажные и сантехнические работы. Плитка укладывается в определенных зонах, таких как спальни, ванные комнаты и кухня.
Мониторинг процесса строительства
На протяжении всего процесса строительства обязательно поддерживайте постоянную связь со своим строителем или подрядчиком. Убедитесь, что вы регулярно получаете обновления, и посещайте сайт как можно чаще, если у вас есть время. Вы должны контролировать каждый шаг, чтобы иметь возможность выявить и устранить любую проблему.
Если вы работаете со строителем и слишком заняты, чтобы посещать строительную площадку, вы можете нанять независимого инспектора строительной площадки, который будет отчитываться перед вами на различных этапах строительного процесса.