Как построить домик: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как сделать и построить домик на дереве для детей своими руками

Многие родители спрашивают, как построить дом на дереве для детей, каким должно быть дерево для постройки, материалы и инструменты, что будет нужно для работы.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Каким должен быть детский домик на дереве
• 2 Выбираем дерево для постройки
• 3 Чертеж проекта
• 4 Выбираем инструменты и материалы
• 5 Строительство домика для малышей своими руками
• 6 Отделка домика на дереве

Каким должен быть детский домик на дереве

Дом на дереве для детей в первую очередь должен быть безопасным. Это значит, что его высота над землей не должна превышать определенную величину, а толщина ствола не должна быть меньше 30 см в диаметре.

В нем обязательно должны быть перила ограждения. А кроме этого, делая дом на дереве, нужно учитывать еще множество разных факторов:

1. Высота. Чем старше ребенок, тем большей она может быть. Но максимально допустимое расстояние между землей и полом постройки должно быть не более 2 м. Оптимальной считается высота человеческого роста, то есть около 1, 8 с. Для детей лучше сделать игровую площадку на расстоянии в пределах 1 м над землей.
2. Удобство. Домик для игр на ветвях дерева должен быть снабжен надежной и удобной лестницей в домике. Перекладины в ней должны быть удобными для захвата детской ладошкой. А расстояние между ними должно быть таким, чтобы исключить случайное соскальзывание ноги или руки.
3. Вместительность. В постройке должно хватать места для всех желающих. Включая и взрослых, которых маленькие обитатели обязательно захотят позвать в гости. Поэтому чертежи нужно делать с запасом свободного пространства.

Вернуться к оглавлению

Выбираем дерево для постройки

Если вы решили сделать домик на дереве своими руками, то сперва нужно найти подходящее место для постройки. Есть ряд критериев, которые нужно учитывать при выборе. К ним относятся:

• состав почвы вокруг дерева;
• вид (порода) дерева;
• его возраст;
• состояние ветвей и ствола;
• объемность кроны.

Теперь детально рассмотрим каждый из параметров отбора. Основа для постройки должна находиться на обычном, а не песчаном грунте. Иначе ствол повалится под дополнительной тяжестью, которую создаст дом на дереве.

Порода дерева существенно влияет на выбор. Сосну, как и другие хвойные, лучше сразу исключить. Острые иглы могут поранить ребенка, а смолистый ствол создаст массу проблем со стиркой одежды и мытьем ребят. У липы слишком мягкая древесина, а у тополя, ивы и каштана слабая корневая система. Поэтому дом на дереве своими руками чаще всего возводят на дубе или клене. Они обладают не только твердой древесиной, но и разветвленной кроной, удобной для установки помоста.

Из плодовых пород для того чтобы установить маленький домик, подойдет яблоня. Но она годится только для малышей, взрослых ее ветви могут не выдержать.

Дерево, выбранное для постройки, не должно быть молодым и старым. И чем больше будет ветвей, тем лучше получится результат. Отметим, что толщина ветвей, на которых будет монтироваться домик на дереве для малышей, не должна быть менее 20 см.

Вернуться к оглавлению

Чертеж проекта

Перед началом работы и до того как будут приобретены материалы, нужные, чтобы построить дом на дереве, необходимо сделать проект конструкции дома. В нем учитываются все элементы, составляются размеры и выверяются пропорции.

К работе над проектом обязательно нужно привлечь детей. Ведь они будущие жильцы, и их мнение обязательно нужно учесть. В результате домашнему мастеру удастся создать волшебное место для игр и развлечений. Первым делом нужно сделать эскиз. Для этого будущий домик рисуют на обычной бумаге, без размеров и пропорций.

Согласовав конструкцию, начинают делать уже настоящие чертежи. В них строение рисуется в масштабе, с указанием всех данных и точных цифр.
Схема должна быть сделана минимум в трех проекциях — вид спереди, снизу и боковой вид. Будет хорошо, если для каждой из сторон мастер нарисует отдельный чертеж. Рисовать лучше на миллиметровой бумаге, она имеет готовые направляющие. Для работы над проектом будут нужны:

• чертежный карандаш;
• линейка;
• угольник;
• стиральная резинка.

Лучше, если будет два типа карандашей, с твердым и мягким стержнями. Первым делается набросок, а вторым уже прорисовывается контур готового чертежа дома. Схема поможет не только в работе, но и при заготовке материалов. Мастер сможет рассчитать их количество, чтобы не тратить лишние деньги.

Вернуться к оглавлению

Выбираем инструменты и материалы

В качестве основного материала используют сосновую доску. Она доступна по цене, ее легко обрабатывать. А при качественной обработке и просушке этот тип древесины может прослужить маленьким хозяевам не один год.

В качестве крепежей используют металлические уголки и кронштейны, а все элементы фиксируются саморезами и болтами с гайками и шайбами.

• ножовка или электролобзик;
• молоток;
• дрель;
• шуруповерт;
• плоскогубцы.

В работе мастеру также понадобятся измерительные инструменты, такие, как:

• уровень;
• отвес;
• рулетка;
• карандаш чертежный;
• угольник.

С их помощью можно будет выверять соответствие постройки для детей сделанным заранее чертежам.
А еще для работы будет нужна наждачная бумага (для зачистки поверхности после сборки) и малярные кисти для того, чтобы покрыть грунтовкой и покрасить готовый домик на ветвях дерева.

Детям свойственна тяга к играм с огнем. Такой шаг защитит их от ожогов и пожара. Завершив подготовку, можно приступать к выполнению монтажных работ.

Вернуться к оглавлению

Строительство домика для малышей своими руками

Пошаговая инструкция, которую мы приведем ниже, не является истиной в последней инстанции. Но ее основные моменты могут быть использованы как типовые рекомендации для того, как сделать домик на дереве.
Работы начинаются с того, что мастер заготавливает все элементы конструкции в соответствии с чертежами. В процессе самые простые работы можно поручать детям. Это не только сделает их сопричастными к волшебству зодчества, но и сделает более ответственными по отношению к месту своих будущих игр.
После этого основные элементы собираются на земле. Делать это на высоте, пусть и незначительной, будет весьма затруднительно даже опытному домашнему мастеру.

Следующий шаг — крепление опорных элементов к стволу. Для того чтобы дерево не пострадало, кору не рекомендуется полностью срезать. Также не рекомендуется делать плотные конструкции вокруг ствола и ветвей. Они будут со временем расти, что может повредить вашу постройку.

На опорах фиксируется рама пола. Для этого используются уровень и отвес, с помощью которых достигается соответствие горизонту. Поверх рамы набиваются доски, между которыми рекомендуется оставлять небольшое (не больше 0,5 см) зазоры. Они нужны для того, чтобы дождевая вода стекала на землю. При необходимости можно сделать одну или две опоры от пола к земле, это придаст конструкции большую устойчивость.

На пол ставят каркас для монтажа стен и крыши. Готовые боковые элементы со сделанными заранее оконными и дверными проемами поднимают наверх и крепят к раме. Для этого используют саморезы или болты. Дополнительно все стыки и соединения лучше зафиксировать при помощи металлических уголков.

Последний этап — крыша. Она может быть традиционной двускатной или же односкатной кровлей. Но в этом случае нужно делать ее под небольшим углом, чтобы дождевая вода и талый снег свободно стекали на землю.
Все, что останется, это сделать лестницу для подъема, и домик готов. Подъем лучше делать под небольшим углом, а не вертикальный. И расстояние между перекладинами должны быть безопасным, не больше 30 см между ними.

Вернуться к оглавлению

Отделка домика на дереве

Последний этап — отделка конструкции внутри и снаружи. Древесину грунтуют и после высыхания окрашивают. Все металлические части крепежей должны быть упрятаны ниже слоя материала и закрыты сверху пробками. Начинать игру можно после того, как все части высохнут.

Как сделать и построить дом из подручных материалов своими руками

Многие дачники вместе с покупкой земельного участка приобретают возможность построить маленький уютный домик, в котором будет все необходимое для создания комфортных условий для проживания и отдыха. Сооружение необязательно должно быть большим. Своими руками можно сделать дом таким, о каком вы мечтали без существенных финансовых затрат.

Для этого пригодятся все подручные материалы, которые имеются в распоряжении владельца земли. Главное, здесь реализуются самые необычные фантазии. Декор на любой вкус придаёт строению индивидуальность.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Подручные материалы, используемые в строительстве
• 2 Рассмотрим подробнее актуальные варианты
  • 2.1 Особенности соломенных жилых сооружений
  • 2.2 Трудно ли сделать жилище из контейнера
  • 2.3 Строительство небольшого охотничьего домика по доступной цене
    • 2.3.1 Поэтапное строительство охотничьей избушки
  • 2.4 Деревенский стиль – важные дополнения в дизайне

Подручные материалы, используемые в строительстве

Чтобы приступить к возведению дома, нужно определиться, из чего именно вы собираетесь строить. Всегда найдётся ненужная тара, деревянные ящики или поддоны. Пригодятся старые оконные или дверные коробки, рейки или кирпич.

Кроме того, недорогой стройматериал, можно изготовить своими руками. Стоимость самодельных кирпичей из глины небольшая, а сами изделия получаются достаточно тёплыми.

Подручного материала дешевле, чем солома не найти. Оригинальный декор делает постройку привлекательной внешне. Использовать только солому в строительстве не получится.

Чтобы построить дом, потребуется соорудить прочный каркас. Чтобы конструкция была устойчивой, используется брус или балки.
Сделать соломенный дом своими руками можно также по бескаркасной технологии. Одноэтажная конструкция с лёгкой крышей создаётся из плотно спрессованных соломенных блоков.

Вернуться к оглавлению

Рассмотрим подробнее актуальные варианты

Хозяева дачных участков выбирают проекты строительства, которые являются менее затратными по расходу стройматериалов. При этом большое значение имеет скорость возведения жилища. Если дачник считает подходящей для себя каркасную конструкцию, то её можно сделать на заказ в строительной компании.

После изготовления детали доставляют по указанному вами адресу. Тогда на все строительные работы уйдёт одна неделя. Такая скорость характерна для многих коттеджей.

Особенности соломенных жилых сооружений

Соломенные блоки являются прекрасными энергосберегающими материалами.

Стоимость соломы ниже древесины. Блоки формуются из соломы злаковых культур, либо их делают из сена.
Кроме низкой цены у дома из соломы есть и другие неоспоримые достоинства:

1. Соломенные блоки отличаются низкой теплопроводностью. Поэтому потребление энергии, которая требуется для обогрева жилища, будет минимальным.
2. Строительство своими руками выполняется быстро: нет необходимости в растворе или спецтехнике. Для сооружения подходящим считается простой столбчатый фундамент.
3. Экологичность соломы обусловлена отсутствием химической обработки.
4. Новизна проекта и его оригинальный декор гарантируют получение эффектного результата – уникального строения.

Среди недостатков соломенного дома следует отметить то, что в нём могут завестись мыши или насекомые.

Когда у подручных материалов влажность выше 20%, солома может сгнить. Избежать появления обеих проблем позволяет прессование.

Качественное формование тюков выполняется с помощью специального пресс-подборщика.

Однако чем плотнее блоки, тем труднее будет сделать монтаж: их вес увеличивается. В состав штукатурки рекомендуется добавлять гашёную известь. Соломенный тюк практически совсем не имеет внутри воздуха, поэтому угроза возгорания меньше, чем у сруба из дерева.

Трудно ли сделать жилище из контейнера

Использование контейнера для будущего дома открывает большие возможности для креативного дизайна и быстрого обустройства жилого строения. Всем, кто мечтает построить своими руками красивое жилище в минимальный срок, нельзя обходить вниманием этот вариант.

В этом случае всё зависит только от ваших потребностей и фантазий. Если вам требуется большой дом, тогда просто объедините несколько контейнеров вместе. Вся предстоящая работа заключается в отделке жилища внутри и снаружи.

Для окон и дверей вырезаются специальные отверстия.
Внутри выполняется утепление. Оно послужит вам и хорошим звукоизолятором. С этой целью из деревянных брусьев собирается каркас. Сделать это несложно своими руками. Пространство между брусками наполняется любыми из имеющихся материалов:

• пенопластом;
• пенополиуретаном;
• минеральной ватой;
• минеральными плитами.

Ограничений в выборе нет.
Яркая окраска и привлекательный декор способны изменить внешний вид стандартного контейнера. Если вам нравится граффити, то создайте уникальный шедевр. Этот декор отметят все: и дачники, проживающие в посёлке, и просто отдыхающие.

Жильё может превратиться в диковинный замок или в сторожевую башню, с которой интересно наблюдать за всем происходящим. Можно сделать цветущий сад, который радует сочными красками зимой и летом. Если вы решились на декор с граффити и хотите самостоятельно нарисовать рисунок, тогда начните с эскиза. Контуры изображения сначала рекомендуется наносить нейтральным цветом, а после этого делается заполнение нужным цветом, и наводится лоск.

Чтобы обустроенный контейнер не украли, его нижняя часть должна быть приварена к опорам фундамента.

Строительство небольшого охотничьего домика по доступной цене

Если вы заядлый охотник, то обязательно нужно строение, где можно остановиться на ночлег. Строение должно быть бюджетным и комфортным. Охотнику достаточно иметь минимальные удобства. С помощью штыковой лопаты и бензопилы можно поставить небольшую избушку своими руками.
Для материалов используются:

• брёвна;
• стекло;
• брусья;
• материал для кровли;
• скобы из металла;
• кирпич.

Поэтапное строительство охотничьей избушки

1. Строительство начинается с фундамента. Для этого применяется лес-кругляк, очищенный от коры. В этом поможет лопата. Материал сушится полгода.
2. Землю, где будут вестись строительные работы, необходимо разровнять. Подготовленный материал укладывают по периметру.
3. Стены избушки сооружают из брёвен. Крепёж дерева осуществляется скобами.

   Проект и планировка охотничьей избы

4. Жильё получится тёплым, если использовать вместо прокладки между рядами мох, которого в лесу много. Чем толще слой, тем лучше. Мох – великолепный теплоизолирующий материал, который закрывает все образующиеся между отдельными брёвнами пустоты.
5. Лес-кругляк незаменим и для изготовления перекрытий. Бензопилой его необходимо распилить на две части. Потолок утепляется землёй и мхом, который укладывается несколькими слоями.
6. К избушке лучше всего подходит односкатная крыша. Для этого бревна укладывают таким образом, чтобы одна сторона приподнялась. Тогда на другой получится скат. Кровлю делают из листов железа или толя.
7. Если запланирована печка, тогда понадобятся кирпичи.
8. Чтобы сделать окошки, необходимы стекла.
9. Половое покрытие может быть глинобитным. Готовят специальную смесь. Для раствора берут жирную глину с опилками или соломой в соотношении 1/3. Устройство внутреннего пространства и полов в охотничьей избе

   Полученная смесь укладывается на брёвна и утрамбовывается.

10. Декор внутри может сводиться к оштукатуриванию. Раствор готовится из глины и песка в соотношении 1/3. Решётка из тонких реечек прибивается к стенам. Обрешётка набивается раствором, который следует выровнять.
11. Обогрев избушки может осуществляться с помощью печки, сделанной своими руками без колодцев.

Декор жилища охотника – это его трофеи, ружья и лыжи, которые требуются для охоты зимой. Они являются незаменимыми атрибутами. Камин в охотничьей избушке можно оригинально оформить кирпичами. Ретроатмосферу поможет создать старинная посуда и предметы мебели.

Главный результат – добиться сочетания традиционного стиля с современным комфортом. Чтобы обеспечить оптимальные условия отдыха для охотника, можно использовать автономные системы жизнеобеспечения.

Деревенский стиль – важные дополнения в дизайне

Декор дома в стиле кантри предполагает простоту и минимум блеска. Отличным выбором будут предметы светлых и тёплых оттенков. В деревенской атмосфере замечательно смотрится грубоватая деревянная мебель. Её поверхность выглядит аутентично. Здесь на своём месте окажутся и скульптуры из дерева, выструганные своими руками.

Дополнят интерьер вышивки ручной работы и текстиль, выполненный в стиле пэчворк. Корзиночки и коробочки, сплетённые из ивовых прутьев своими руками, можно наполнить шишками.

Немаловажным атрибутом являются цветочные вазы. Они могут быть поставлены на вязаные салфетки. В вазочки ставят душистые полевые васильки или ромашки.

Сегодня строительство избушки является увлекательным занятием. Построить дом с наименьшими затратами позволяют подручные материалы.

При этом постройка по своей внешней привлекательности ничуть не проигрывает жилым сооружениям, возводимым с помощью новых стройматериалов. Однако стоимость доступна для людей, имеющих небольшой доход. Используя все, что есть под рукой, можно построить добротное жилище для себя и членов своей семьи.

Построить новый дом перед продажей своего

5 минут чтения Опубликовано 25 октября 2022 г.

Как эксперт проверяет эту страницу?

Мы в Bankrate серьезно относимся к точности нашего контента.

«Проверено экспертами» означает, что наш Совет по финансовому обзору тщательно оценил точность и ясность статьи. Наблюдательный совет состоит из группы финансовых экспертов, цель которых состоит в том, чтобы обеспечить объективность и сбалансированность нашего контента.

Их отзывы обязывают нас публиковать высококачественный и заслуживающий доверия контент.

О нашей Наблюдательной комиссии

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

После нескольких лет дефицита жилья множество подающих надежды домовладельцев изучили возможность строительства собственного дома. С новым строительством вы не просто получаете жилье, вы также получаете контроль. Вы можете выбрать все, от плана этажа до отделки. Это может быть отличный способ попасть в дом своей мечты, но определенно есть препятствия, которые нужно преодолеть.

Момент перехода от текущего дома к новому может стать большим препятствием. Продажи могут развиваться быстро, особенно на конкурентном местном рынке, а строительные работы часто занимают больше времени, чем ожидалось. Вот несколько ключевых тем, которые следует учитывать, если вам интересно, как построить дом, прежде чем продавать свой.

Строительство нового дома при продаже существующего

В идеальном мире вы могли бы комфортно жить в своем нынешнем доме, пока новый не будет построен и готов к заселению. Но строительство нового дома стоит дорого, и если вы тем временем останетесь в своем существующем, вы будете платить ипотечный кредит сверх затрат на строительство. Так что вам нужно планировать заранее и быть организованным.

Во-первых, оцените, сколько будет стоить ваша новая сборка. Учтите стоимость покупки земли, если это применимо, плюс все необходимые финансовые расходы, сборы, разрешения, материалы и рабочую силу. Если вы покупаете напрямую у разработчика, это должно быть легко; если нет, ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии дать вам примерное представление. Калькулятор нового дома от Bankrate может помочь вам вычислить, сколько жилья вы можете себе позволить.

По данным переписи населения, в 2021 году на строительство новых домов ушло в среднем 7,2 месяца. Таким образом, вы должны быть готовы покрыть как расходы на строительство, так и текущую ипотеку, по крайней мере, на этот срок.

Но разумно ожидать неожиданностей, когда речь идет о вашем бюджете на строительство. «Сроки для новых сборок могут быть изменчивыми, в зависимости от уникальности особенностей проекта», — говорит экономист Houzz Марине Саркисян. Сейчас больше, чем когда-либо, строительные проекты сопровождаются задержками, вызванными нехваткой материалов и рабочей силы, проблемами с цепочками поставок и т. д., а задержки стоят денег. Вы можете в какой-то степени защитить себя, вписав в свой контракт пункты о сроках, оговорки о штрафах за задержки и многое другое. Но разумно добавить 10 процентов к вашему бюджету на случай возможных неожиданностей.

Финансирование новостройки

К счастью, вам не нужно выкладывать все эти деньги из собственного кармана. Есть несколько способов финансирования новостройки. Вот несколько распространенных:

• Кредит на строительство: Кредит на строительство функционирует, как следует из названия: он покрывает различные затраты на строительство. Обычно они требуют не менее 20 процентов предоплаты, и кредитор обычно не выплачивает подрядчику промежуточные платежи без проверки работы. С кредитом только на строительство вы будете нести ответственность за погашение остатка, когда проект будет завершен. С кредитом на строительство в постоянный вы можете конвертировать заемные деньги в ипотеку после завершения строительства дома. Это экономит расходы на закрытие, но, пока у вас все еще есть ваш нынешний дом, это означает оплату двух ипотечных кредитов.
• Ссуда ​​под залог дома или кредитная линия под залог дома (HELOC): Говоря о вторых ипотечных кредитах, если вы накопили значительную часть собственного капитала в своем нынешнем доме, вы можете взять под него кредит. С HELOC вы получаете возобновляемую кредитную линию, которую вы можете использовать для покрытия расходов на строительство. Ссуда ​​под залог собственного дома, однако, дает вам единовременный платеж, который должен быть возвращен в течение долгого времени с процентами. В любом случае размер собственного капитала в вашем доме будет определять, сколько финансирования вы можете получить. Скорее всего, это будет более дешевый кредит, чем кредит на строительство, но он не будет иметь такой же защиты. (Однако защита может быть встроена в договор.) .
• Промежуточный заем. Краткосрочные промежуточные кредиты используют ваш текущий дом в качестве залога и обычно длятся от шести до 12 месяцев. Заемщики должны иметь хорошее финансовое положение, чтобы получить этот кредит, и обычно процентная ставка выше, чем обычно. Но будьте осторожны: из-за короткого срока промежуточного кредита непредвиденная задержка может привести к тому, что ваш проект превысит срок кредита и повлечет за собой штрафы.

Вы также можете услышать, как люди предлагают взять кредит под вашу форму 401(k), чтобы оплатить расходы на строительство. Будьте предельно осторожны и здесь — это может быть возможно, но, как правило, это не рекомендуется, и это может привести к штрафам за досрочное снятие средств. Лучше сначала изучить все другие варианты финансирования, и пусть ваша форма 401(k) будет предназначена для выхода на пенсию, а не для строительства дома.

В конце концов, чтобы оплатить расходы на строительство нового дома, вам, возможно, придется продать свой нынешний дом раньше, чем вы бы хотели. Согласно исследованию Houzz, «42 процента недавних покупателей жилья, включая тех, кто еще не переехал в свои дома, в значительной степени полагались на наличные от предыдущей продажи дома», — говорит Саргсян. Максимизация продажной цены имеет первостепенное значение в этой ситуации, поэтому не торопите события, но вам может понадобиться найти жилье, пока вы ждете завершения строительства вашего нового дома.

Варианты жилья для промежуточных

В идеале не должно быть большого разрыва между тем, когда вы продаете свой текущий дом, и тем, когда ваш новый дом готов к заселению. Ваш агент по недвижимости может помочь здесь: поработайте с ним, чтобы определить непредвиденные обстоятельства продажи, которые могут облегчить ваш переход.

Некоторые непредвиденные обстоятельства позволяют вам отказаться от сделки, если вы еще не нашли подходящее жилье — например, если ваш новый дом еще не пригоден для жизни. Однако имейте в виду, что положения, защищающие вас как продавца, могут оттолкнуть покупателей.

Если вам нужно временное жилье на время окончания строительства, а кауч-серфинг с друзьями или семьей вас не привлекает, у вас есть несколько вариантов. Какой бы вариант вы ни выбрали, вы, вероятно, также захотите изучить стоимость местного хранилища для вашей мебели и предметов первой необходимости.

• Соглашение об обратной аренде: В этом варианте вы платите лицу, покупающему ваш текущий дом, ежемесячную арендную плату, чтобы вы могли продолжать жить в нем, пока не будет готов ваш новый дом. Это может потребовать некоторой ловкости со стороны вашего агента по недвижимости, но договоренность не является чем-то необычным.
• Краткосрочная аренда: Некоторые арендодатели и управляющие недвижимостью предлагают помесячную аренду. Это позволит вам арендовать временное помещение, обычно квартиру, только на то время, которое вам нужно.
• Аренда на длительный срок: У таких компаний, как Airbnb и VRBO, часто есть помещения, которые можно снять на более длительный срок, чем на обычный недельный отпуск. Это может предоставить временное жилье, которое не требует от вас подписания договора аренды.
• Гостиница длительного пребывания: Гостиничные номера такого типа часто больше похожи на апартаменты-студии с небольшой гостиной и кухней. Они дают вам большую гибкость — вы можете выехать, когда ваш новый дом будет готов.

Итог

В конечном счете, если вы хотите построить дом перед продажей своего, вам нужно быть готовым. Изучите все варианты финансирования, проанализируйте идеальный график и тесно сотрудничайте с вашим агентом по недвижимости и подрядчиком, чтобы все было в срок. Однако даже при самом тщательном планировании все может пойти не так, поэтому наличие резервного фонда и краткосрочного жилья на втором плане может снять некоторые стрессы.

Как построить дом

Получите дом, который вы представляете, и даже наслаждайтесь процессом, следуя этому руководству архитектора по строительству нового дома узнать, кто вы есть, чего вы хотите, как вы хотите жить и где вы хотите быть. Это шанс для вас определить свое отношение к миру, к своей семье и к себе. Создание дома — это больше, чем строительство «трех спален, 2½ ванных комнат». Это гораздо больше, чем сумма нескольких частей.

Как и в любом другом путешествии, вам нужно провести небольшое исследование и спланировать свое путешествие. Вы хотите иметь представление о том, каким должен быть конечный результат и сколько это будет стоить. И хотя вы, без сомнения, сможете пройти его в одиночку, опытный и опытный гид покажет вам путь, который, вероятно, будет означать более приятное, более полезное и в целом лучшее путешествие.

Давайте рассмотрим этапы строительства дома.

Начинаете проект? Найдите архитектора, генерального подрядчика, строителя или проектно-строительную фирму для начала

ТОО «Neumann Mendro Andrulaitis Architects»

Как построить дом?

Помните, что однажды сказал архитектор Чарльз Мур: «Если вы достаточно заботитесь, просто сделайте это. Вы связываете товары и атрибуты своей жизни вместе со своими мечтами, чтобы создать уникальное место. Важнейшим компонентом является забота, забота о том, как строится дом, и о том, какую форму он придает вашей жизни».

Лорен Микус

1. Ставьте цели. Создание нового дома для себя — это постановка целей и принятие мер для их достижения. Вы захотите найти ответы на целый ряд вопросов, чтобы установить эти цели.

Постановка целей требует удовлетворения деятельности как левого, так и правого полушарий. Таким образом, ваш список целей будет состоять из двух сторон: практической, связанной с мясом и картошкой, и эмоциональной, связанной с мороженым и пирогом. Каждый важен, и каждый должен быть признан, чтобы конечный результат отражал тотальность.

Вопросы, которые нужно задать перед постройкой дома:

• Чего вы хотите достичь?
• Где ты хочешь быть?
• Сколько это будет стоить?
• Неужели это достижимо?
• Имеет ли смысл план А?
• Что такое план Б?

Кстати, постановка целей — это то, что архитекторы называют программой. Поэтому, когда ваш архитектор говорит «программа», просто подумайте о «целях».

Подробнее об архитектурном жаргоне

Бад Дитрих, AIA

2. Составьте бюджет. Хотя бюджет должен быть в любом заявлении о цели, это настолько важная часть, что она включена здесь как отдельная задача. При составлении бюджета вы, конечно, начнете с того, что вы можете себе позволить, и как стоимость вашего дома соответствует вашим общим планам на будущее. Когда вы будете готовы перейти к деталям, включите все, что войдет в проект: стоимость земли, местные сборы и налоги, плата за проектирование и проектирование, строительство не только дома, но и ландшафта, а также мебель и декорирование. .

И не забудьте о солидном резервном фонде в размере от 10 до 20 процентов ожидаемых расходов. Как и в любом сложном проекте, всякое бывает, и на пути из точки А в точку Б будет несколько объездов. Удостоверьтесь, что эти маленькие побочные поездки не сведут вас с ума.

Программа для работы с электронными таблицами является хорошим инструментом для составления бюджета, так как вы можете постоянно обновлять и изменять ее по мере работы над проектом.

8 способов уложиться в бюджет

Рэнди Браун

3. Найдите немного земли или заброшенный старый дом. Где ты хочешь быть? Как вы хотите жить? Что Вы ищете? Может быть, вы хотите тот дом в горах или с видом на океан, но сейчас его нет в планах. Независимо от того; суть в том, чтобы найти место на земном шаре, которое вы можете считать своим, и построить то, что будет домом.

И, может быть, эта земля — ​​не несколько акров, которые никогда не вытаптывались. Может быть, это существующий дом, который просто старый и усталый и претерпел некоторое пренебрежение. Дом шепчет вам, что он действительно хочет избавиться от этих приборов цвета авокадо, этого ворсистого коврового покрытия и окон с одним стеклом, и вы знаете, что именно вы должны это сделать.

Так что не унывайте, если решите превратить свиное ухо в шелковый кошелек. Вы будете поражены той трансформацией, которая может произойти.

Frederick + Frederick Architects

4. Соберите команду. Хотя вы можете подумать, что справитесь в одиночку, лучше собрать команду проверенных и настоящих профессионалов. В конце концов, вы не будете представлять себя в суде. Так почему бы вам не доверить свои крупнейшие инвестиции опытной команде, которая не будет учиться за ваши деньги?

Архитектор и строитель (если не одно и то же) будут самыми важными членами вашей команды. Эти люди будут действовать как проводники, терапевты, защитники и консультанты на протяжении всего пути создания вашего дома. И, как и со всеми хорошими профессионалами, правильный гид может сделать путешествие еще более приятным.

Отправляясь в это путешествие, вы, вероятно, захотите добавить членов команды. Дизайнер кухни и ванной, возможно; может быть, дизайнер интерьеров тоже. Определенно ландшафтный архитектор, которого не следует нанимать последним, когда все деньги закончились; вы хотите создать красивый двор, который будет дополнять дом.

На фото: Архитектор Джейн Фредерик (читайте вопросы и ответы Houzz)

Найдите дизайнеров рядом с вами и просмотрите их портфолио

Бад Дитрих, AIA

5. Планируйте, планируйте и еще раз планируйте. Каждый большой проект, над которым я когда-либо работал, имел одну общую черту. Владелец, будь то частный застройщик, государственное учреждение или юридическое лицо, знал о важности детального планирования проекта перед началом строительства.

Эти владельцы знали, что переносить стены на бумаге намного дешевле, чем переносить стены после того, как они построены. Итак, приступайте к надежному этапу планирования и проектирования.

• Играть в «что, если?» игра. Иногда правильный ответ первый, иногда 31-й. Просто помните, что не соглашайтесь, пока не изучите все возможности; вы же не хотите сказать после того, как проект был построен: «Мы должны были сделать…»
• Иди по-крупному или иди домой. И я имею в виду не большие в размерах (это отдельная тема), а большие в больших идеях. Строительство дома, будь то с нуля или реконструкция, — это упражнение в создании чего-то своего. Так что мечтайте по-крупному и стройте грандиозные планы. Будет достаточно времени, чтобы разобраться с реалиями бюджета, зонирования и кодов. Не парься пока по мелочам.
  
• Пот по мелочам. Решения, решения, решения. Вас попросят сделать много — больше, чем вы можете себе представить. Просто помните, что Бог в деталях, поэтому убедитесь, что детали есть, чтобы ваш дом был уникальным и говорил о том, кто вы есть.

6 рисунков на пути к дому мечты

Дизайны Фила Кина

6. Примите неизбежное. Вы сделали планы, получили разрешения и получили деньги; теперь осталось только построить свой дом. Вы все учли, так что все должно получиться гладко, как шелк. Легко, верно?

Как ни странно, всякое бывает. Это данность. Важно, как вы и ваша команда отреагируете на эти сбои. Мой совет: сохраняйте спокойствие, сохраняйте чувство юмора и работайте со своей командой над решением проблемы. Именно здесь наличие правильной команды может принести дивиденды. Архитектор, строитель и другие люди, которые могут работать вместе и делиться идеями, не критикуя друг друга, помогут вам сохранить рассудок.

Несколько советов, как оставаться в здравом уме во время строительства:

• Не передумай. Заранее примите все необходимые решения, выберите все варианты отделки и не меняйте своего решения. Да, вы будете соблазнены той новой вещью, которая появится. Просто помните, что как только начнется строительство, оно будет стоить вам времени, денег и, возможно, одной или двух поездок к психотерапевту, если вы передумаете.
• Не обращайте внимания на происходящее. Рабочие жалуются на каждую строительную площадку. В конце концов, кто не жалуется на свою работу? Кто не хотел выговориться о боссе? Лучшее, что вы можете сделать, это игнорировать его. Не волнуйся; если это действительно проблема, вам об этом скажут.

Что подрядчики хотят, чтобы вы знали о строительстве

Андреа Свон — Swan Architecture

7. Наслаждайтесь своим новым домом. Вы много работали и потратили не мало долларов на создание своего нового дома, так что наслаждайтесь им по максимуму.

Наслаждайтесь тем, как свет падает на комнату и как он меняется в зависимости от времени года. Найдите неожиданные места, чтобы поговорить с членами семьи.

Узнайте, как это место формирует вашу жизнь и позволяет вам стать тем, кем вы хотите быть.

В конце концов вы будете поражены тем, что ваш новый дом — это гораздо больше, чем сумма трех спален, гостиной и так далее.