Как построить дом экономично: Из чего построить дом недорого

Как сэкономить на строительстве дома. Бюджетная архитектура и экономичная планировка.

Экономия на строительстве — важный вопрос, а сегодня — приоритетный!

Никто не отрицает того факта, что самое дешевое строительство – это самостоятельное, hand made, так сказать. Но с оговорочкой, маленьким таким «но». Это будет экономно, только если вы — специалист по архитектуре и профессиональный строитель, а еще свободны по времени, с постоянно пополняющимся источником финансов и с возможностью самостоятельно рассчитать, закупать и бесперебойно поставлять материалы… Ну и лес тоже можно самому на участке вырастить, и своего инженера под рукой самому воспитать, как вариант, а что – в долгосрочной-то перспективе!

Шутки шутками, а экономить надо, и именно с дальним прицелом! Но только не на качестве и подрядчике! Один из способов экономичного строительства – простой архитектурный проект.  

Экономия на строительстве — важный вопрос, а сегодня — приоритетный!

Мансардный этаж

Мансардный этаж

Компактность дома

Небольшая длина периметра и небольшая площадь наружных стен – экономия на материалах и на отоплении. Простота архитектуры также важна. Экономнее стоить дом без эркера, подвала, цокольного этажа, выступов и пристроек, что ведет к оптимизации бюджета до 40%.

Компактность дома

Простота кровли

Двускатная кровля, с углом наклона 20-40 градусов, самый экономичный вид крыши. Чем меньше сложных конструкций, тем дешевле. Ввиду того, что не требуется сложный монтаж кукушек, ендов, слуховых окон, а также их гидроизоляции, будет более рациональный расход кровельных материалов без отходов. 

Почитать о полезных комплектующих для кровли можно здесь!

Простота кровли

Рациональность планировки

В экономичном доме каждое помещение должно выполнять свои функции. Логичные переходы из комнат, отсутствие коридоров и закутков, как можно меньше перегородок и дверей. Придется пожертвовать отдельной гардеробной, маповым помещением, вторым светом. Вместо этого лучше предусмотреть места или ниши в стенах для шкафов, вернее, просто полочек с красивыми дверцами. 

Как избежать ошибок в проектировании дома — читайте по ссылке 

Рациональность планировки

Несущая стена — посередине дома, исключая большие пролеты.

Пролеты в доме могут быть не более 3-4 метров, а таком случае обеспечивается экономичный нормальный шаг балок в 60 см. Любое увеличение ширины пролета влечет или уменьшение шага балок, или использование усиленных двутавров, что ведет к существенным тратам. Оптимальная ширина комнат в каркасном доме  3,5 м.

Несущая стена — посередине дома, исключая большие пролеты.

Симметричное расположение помещений

Спальню нужно размещать над спальней, а с/у над с/у. Все помещения с коммуникациями должны группироваться в один узел, то есть кухня, котельная и с/у желательно размещать в смежных помещениях.

Симметричное расположение помещений

Прокладка инженерных коммуникаций наружным способом.

Вопрос эстетики уходит на второй план, когда правит экономия. Это уже дело вкуса. Но наружный монтаж коммуникаций – это экономично и ремонтопригодно.

Узнать о способах разведения коммуникаций в каркасном доме 

Прокладка инженерных коммуникаций наружным способом.

Простое остекление

Экономичные окна занимают не больше 15-20% от площади стены, но для рационального расхода электроэнергии и притока воздуха оснастить окном нужно все помещения, особенно тамбур, котельную и «мокрые зоны». 

_{*Можно установить датчики света, чтоб днем свет не включался!}

Простое остекление

Мы уже описывали оптимальную комплектацию дома — свайно-забивной железобетонный фундамент, энергоэффективный каркас повышенной прочности 200 мм, гибкую кровлю и отделку. Как видите, здесь нет дешевых некачественных элементов. Экономия в сегодняшних реалиях — это не дешевые материалы, а выбор альтернативы при сохранении качества и ликвидности. По поводу архитектурных уловок также спешим предостеречь, что погоня за экономичной планировкой может привести к строительству загородной клетки. Правильная экономичная планировка скромна, но удобна. Преимущества Мечтаево в том, что архитекторы делают проект на основе вашего образа жизни и предпочтений, плюс — в подарок к строительству.

Пример экономичного дома — Дублин

Примером оптимально экономичного по площади коттеджа для семьи из 3-4 человек может стать дом Дублин. Размер 6*9, площадь – 92 кв.м, высота стен 1-го этажа – 2,6 м, второго – 2,5 м, двускатная кровля, свайный фундамент, гибкая отделка фасада и кровли.  

Ссылка на Дублин 

все рубрики

Внешняя отделка Другое Новости с объектов Внутренняя отделка Инженерные коммуникации Каменные дома Каркасные дома Крыша, окна, двери Наука строительства Отзывы заказчиков

Популярные статьи

Ситуация строительного рынка лета 2021 года привела к пересмотру базовой комплектации наши.

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Собственное производство

Патенты

1800+ построенных

Гарантия

Персональный менеджер,

Рассрочка, кредит и

Саморегулируемая

Награды

Каркасный дом по проекту «Торонто»

123 м2

МО, Истринский р-н

Каркасный дом по проекту «Хантер»

Общая площадь

167,6 м2

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Каркасный дом по проекту «Скиф»

Общая площадь

150 м2

МО, Клинский р-н, с/пос. Воздвиженское

смотреть все отзывы

Подпишитесь на рассылку и получайте

Подписывайтесь на наши социальные сети,
чтобы узнать много интересного о строительстве дома

как построить дом за месяц

Люди часто представляют в грезах, как живут в собственном загородном доме. Но это всегда происходит где-то в будущем — не скоро, когда-нибудь потом. В итоге, для многих эта мечта так и остается несбыточной. А ведь в наше время существуют новые технологии, позволяющие быстро и качественно построить даже большие дома. Мы изучили этот вопрос и выделили самые актуальные способы их возведения в сроки от нескольких дней до месяца.

Прежде чем выбрать метод строительства, необходимо разобраться с тем, каким ваш дом будет с точки зрения кадастрового законодательства. В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько видов в зависимости от назначения и расположения. Физические лица имеют право приобретать два типа земли — участки в населенных пунктах и сельскохозяйственные угодья. Каждый из них должен использоваться под конкретные цели. Строительство дома возможно в любых населенных пунктах, а вот на сельхозземлях разрешена постройка только садовых домиков, причем не во всех случаях. В нашей стране существует четыре аббревиатуры, с которыми обязательно столкнется каждый, кто запланировал приобретение земли под дачу или дом. Это ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ. 

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) — организации, создаваемые для развития и обслуживания дачных поселков. Главная разница между ними заключается в том, что на землях СНТ можно построить капитальный дачный дом и оформить его в собственность. А ОНТ предназначено только для огородничества, поэтому возводить там можно лишь хозяйственные постройки без фундамента — сараи, летние домики и кухни. 

В зависимости от юридического статуса земли, на ней действуют ограничения по строительству тех или иных зданий, поэтому законно возвести жилой дом можно не на любом участке

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) позволяет вести на участке некоммерческую деятельность по производству сельхозпродукции. Возвести дом на этом участке можно, но только в случае, если он находится в черте населенного пункта и с разрешения местной администрации.

Четвертая аббревиатура — ИЖС — наиболее актуальна для нашей темы. На землях, где разрешено индивидуальное жилищное строительство, можно возводить жилые дома высотой не более трех надземных этажей (или 20 метров), а также гаражи и подсобные постройки. Из-за того, что по закону такой дом обязательно должен быть подключен к коммуникациям, эта форма оптимальна для тех, кто планирует жить в собственном доме постоянно.   

Место для жилого объекта выбрано, форма собственности определена, теперь дело за главным — построить сам дом. Самыми быстрыми и недорогими технологиями для возведения небольшого жилого здания являются блочные и каркасные. 

Существует еще ряд методов, которые в России пока пользуются меньшей популярностью. У каждого из них есть свои достоинства, недостатки и нюансы в строительстве и эксплуатации. В том числе это касается времени, необходимого для постройки дома.

Пеноблоки. Строительство домов из камня и кирпича в нашей стране, особенно в Сибири, однозначно лидирует, занимая больше половины всего рынка малоэтажных жилых объектов. Обычно для их возведения хватает двух-трех недель, одну из которых занимает производство самих пеноблоков. Их можно получить двумя способами — купить заводские или изготовить прямо на стройплощадке с помощью вибропрессов.

Пеноблоки, швы между которыми очень тонкие, считаются материалом с хорошей теплоизоляцией. Кроме того, они прочные и негорючие. Дома из этого материала на 10-15 % дешевле каркасных. 

К главным недостаткам блочного метода можно отнести то, что пеноблоки при намокании очень хорошо впитывают влагу. Поэтому поверхность стен нуждается в хорошей защите от воздействий внешней среды: для этого действительно придется выделить дополнительное время и средства.  

Сэндвич-панели. Метод каркасного строительства наиболее распространен в Европе и Америке. Но и в России, в силу своей экономичности, подобное деревянное строительство составляет почти 25% процентов от общего рынка малоэтажных объектов ИЖС. Самой распространенной технологией быстросборного каркасного домостроения является возведение зданий из сэндвич-панелей. 

Эта конструкция состоит из трех слоев — двух цементно-стружечных, металлических или фанерных плит, между которыми находится утеплитель (твердый полистирол, пенополиуретан или минеральная вата). С внешней стороны панели обшиваются сайдингом или облицовываются штукатуркой. Крепятся они чаще всего на деревянный каркас, в России его принято называть канадским. Чуть реже он бывает металлическим или композитным. 

Дом из обшитой сайдингом разновидности сэндвич-панелей — ориентированно-стружечной плиты. Сам материал виден на веранде

Главными преимуществами каркасных домов является низкая стоимость их возведения, простота отделки и легкость конструкций, благодаря которым можно не сооружать массивный фундамент. Несмотря на все это, такие дома рассчитаны на любой сезон и разные температуры: теплоизоляция у них на хорошем уровне. Коттедж из сэндвич-панелей площадью до 500 м² можно построить за три недели. С учетом подготовки и отделки, устроить новоселье в таком доме можно будет уже через пару месяцев. 

Среди главных минусов каркасного метода можно выделить опасность некоторых применяемых материалов для человека. В первую очередь это утеплители, например, вата, которая является источником канцерогенной пыли и горючим материалом. Вредны и смолы, содержащиеся в стружечных плитах.

Альтернативные технологии. Метод строительства дома с помощью легких стальных тонкостенных конструкций (ЛТСК) отчасти похож на вышеописанный каркасный. ЛСТК изготавливают из высокопрочной конструкционной оцинкованной стали с большой коррозионной стойкостью. В сравнении с деревянными, стальные конструкции не подвержены усадке, быстрее собираются и позволяют использовать любые облицовочные материалы. Главный минус метода — в цене: в сравнении с деревянными каркасами, ЛСТК обойдется дороже примерно на 20%. Эта технология давно и активно применяется за рубежом, в России же она пока мало распространена. 

Каркас жилого дома из легких стальных тонкостенных конструкций

Зато в уходящем десятилетии именно российскими учеными была разработана новая технология, актуальная для ИЖС. В ее основе — материал термогран (аналог пеностекла). Особенность этого метода заключается в том, что стена представляет собой полноценную панель из однородного материала с готовой наружной поверхностью под любой вид отделки. Несмотря на тонкость (около 25 сантиметров) и легкость, такие стены прочны. Как и в случае с любым каркасным строительством, из-за легкости материала не нужен громоздкий и дорогой фундамент. Стоимость возведения дома из пеностекла примерно равна цене строительства по методу ЛСТК.

Стены из термограна получаются легкими, прочными и подходят для любой отделки

Но самым быстрым способом построить собственный коттедж является покупка модульного дома. Срок его монтажа составляет всего пару дней, а цена за м² соответсвует стоимости «квадрата» дома из сэндвич-панелей. Несмотря кажущийся несерьезный вид, модульные конструкции рассчитаны даже на самые низкие температуры. В последнее время их активно строят в Сибири, в том числе, в самых холодных ее  регионах — в Якутии и на севере Красноярского края.

К минусам этого метода можно отнести только ограниченную площадь таких конструкций. Сам по себе модульный дом может быть любого размера, но качественно смонтировать у нас могут пока лишь компактные варианты.

Все вышеописанные методы — это лишь базовые, самые популярные технологии быстрого возведения частных домов. У каждого из них есть много различных производных, а новые разработки, претендующие на уникальность, появляются буквально каждый год. Остается главный вопрос: «В чем выгода покупки таких домов, и какие существуют потенциальные риски?» 

Во-первых, всем, кто хочет жизнь в собственном доме, стоит точно определиться в своем желании. Разумеется, нынешние коттеджи на краю городов — это не избушки с водой в колодце и туалетом за огородом. По комфортности они не отличаются или даже выигрывают у самых роскошных городских квартир. В своем доме можно сделать камин, там много подсобных помещений для хранения любых вещей, да и по жилплощади он обычно намного больше. 

Однако, при всех удобствах нерешенной часто остается инфраструктурная проблема. Сходить за покупками из своего дома не станет трудностью. А вот чтобы перекусить или посмотреть кино вне стен своей «крепости», нужно быть готовым каждый раз садиться в машину.

Второй момент — это цена земли. Участки под ИЖС стоят весьма дорого. И вызвано это как раз тем, что, по факту, такой дом находится в пределах городской черты. Соответственно, и цены на землю также исчисляются по городским стандартам.

В общем, построить свой собственный дом быстро — за месяц или даже несколько дней — не проблема. Но сколько это будет стоить зависит уже от конкретного города и его района, а также от технологии строительства, которую вы выберете. 

Как построить пассивный дом с минимальными затратами — США и Канада

Задать вопрос

Категории

• Планирование и проектирование
• Образ жизни, местоположение и поездки на работу
• Гранты и льготы
• Строительные нормы
• Сертификаты экологичного строительства
• Дома LEED
• Пассивный дом
• Новоклимат
• пси
• Здание с нулевым выбросом углерода
• Вызов живого здания
• Реновация Экожилье
• Энергетическая звезда
• FSC
• WaterSense
• Концепция и дизайн
• Автономный корпус и корпус Net-Zero
• Материалы и ресурсы
• Архитектура и планировка
• Как найти квалифицированных специалистов по экологическому строительству
• Здоровое качество воздуха в помещении
• Управление отходами
• Недвижимость
• Фундаменты и подвалы
• Стены и крыши
• Механические системы
• Интерьеры
• Экстерьеры

Жить в здоровом доме, который использует энергию рядом с нулевой энергией, — это то, чего хотят все, и строительство дома в соответствии со стандартами пассивного дома — один из способов добиться этого — ознакомьтесь ниже с разделом « Как построить пассивный дом с бюджетом » в США и Канада с EcoHome. Многие методы высокоэффективного строительства описаны в разделе Руководства по экологическому строительству , а обзор сертификации пассивного дома в Северной Америке см. здесь.

Пассивный дом

Пассивно-агрессивный дом – наша история создания пассивного дома

Пассивный дом

Все, что вам нужно знать о сертификации пассивного дома

Пассивный дом

Отчет владельца/строителя о строительстве пассивного дома

Пассивный дом

Город Ванкувер активно продвигает строительство пассивного дома

Пассивный дом

Пассивный дом North Park на острове Ванкувер, Британская Колумбия

Пассивный дом

Многоквартирный пассивный дом для коренной нации Хейлцук в Британской Колумбии

Пассивный дом

Не сертифицированный, но «чертовски близкий» пассивный дом.

Пассивные дома

Сборные пассивные дома и дома с готовыми комплектами LEED – будущее жилищного строительства?

Пассивный дом

Чтобы понять принципы Пассивного солнечного дизайна для домов, см. здесь , чтобы увидеть отличный пример дома, спроектированного в соответствии со стандартами пассивного дома с ограниченным бюджетом, см. здесь и чтобы узнать об окнах пассивного дома, смотрите здесь .

Если вам интересно узнать информацию о сборных пассивных домах и готовых домах LEED в Канаде или США, см. здесь

. Конструкции стен, Изоляция пассивного дома, Как герметизировать оболочку здания в соответствии со Стандартами пассивного дома, а затем у EcoHome есть ответы в наших руководствах или через наши Вопросы и ответы Форум по экологическому строительству.

Стройте лучше, ремонтируйте лучше, живите лучше — с EcoHome. net, любимым веб-сайтом в Северной Америке по устойчивому и экологичному строительству…   

10 способов построить более экологичный дом [инфографика]

Чак Трипп, Donald A. Gardner Architects

Естественный образ жизни приносит так много пользы телу, разуму и духу — и мы можем сделать так много, чтобы измениться. Многие из них являются простыми, небольшими изменениями, которые можно сделать где угодно, например, переход на натуральные средства по уходу за телом и чистящие средства или использование многоразовых пакетов и бутылок для воды. Но как только вы внесете небольшие изменения, вы, вероятно, захотите расширить свой зеленый образ жизни, включив в него свой дом.

Экологически чистое жилищное строительство уже не просто тренд. Так много людей в наши дни заинтересованы в строительстве экологически чистых домов, что 51 процент строителей ожидают, что к 2020 году не менее 60 процентов их новых домов будут считаться экологически чистыми. Если вы думаете о реконструкции или строительстве нового, вот несколько примеров. Вещи, которые вы должны знать об экологичном домостроении.

Что именно означает строительство экологически чистого дома?

То, что делает дом экологически чистым, можно интерпретировать. Некоторые люди считают, что простого добавления зеленых элементов (таких как солнечные батареи на крыше) достаточно, чтобы квалифицировать стандартный дом как зеленый. Другие утверждают, что сертификация в рамках программ зеленого строительства, таких как LEED, является единственным способом убедиться, что дом соответствует надлежащим стандартам устойчивости. Независимо от мнения, большинство людей согласны с тем, что устойчивое жилищное строительство предлагает многочисленные преимущества как домовладельцам, так и сообществам.

Зачем строить экологично?

Планы экологически чистых домов и элементы экостроительства предлагают следующие преимущества:

• Охрана окружающей среды. Зеленое строительство помогает минимизировать ущерб окружающей среде, защищая наш воздух, воду и дикую природу для будущих поколений.
• Экономическое преимущество. Многие экологичные элементы дома многократно окупаются за счет снижения счетов за коммунальные услуги. Зеленые дома также продаются быстрее и дороже по сравнению с обычными домами.
• Повышенный комфорт. Многие экологичные элементы, такие как воздухонепроницаемость и теплоизоляция, делают дом более уютным и комфортным.
• Эстетическая привлекательность. Сегодняшние строители и проектировщики домов могут выбирать из удивительного выбора экологически чистых материалов и элементов дома во всех ценовых категориях. Многие выделяются своей красотой и визуальным интересом, открывая безграничные возможности в дизайне.

10 практических способов построить более экологичный дом

Есть много способов включить экологически чистые элементы в дом. Вот несколько экологически чистых предложений, которые помогут вам начать.

1. Постройте дом меньшего размера, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду.
2. Расположите свой дом так, чтобы он пользовался солнцем и ветром.
3. Установка энерго- и водосберегающих приборов.
4. Включите альтернативные источники воды, такие как дождевые бочки и системы сбора сточных вод.
5. Используйте переработанные, возобновляемые и/или местные строительные материалы.
6. Установить энергоэффективное освещение.
7. Надлежащим образом загерметизируйте и утеплите свой дом.
8. Подумайте о переходе на солнечную энергию.
9. Убедитесь, что ваши воздуховоды имеют правильный размер и герметизированы для обеспечения эффективности.
10. Подготовьтесь к использованию солнечной энергии: создавайте транспортные средства с учетом использования солнечной энергии и/или электромобилей.

Поскольку зеленые дома быстро становятся популярными, строительство экологически чистого дома никогда не было таким простым.